13 Maisons à vendre, Appartements 3 Pièces Bien d'occasion, à Matosinhos, Custóias, Leça do Balio e Guifões

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO
Apartamento recuado, com dois terraços no ultimo piso.
é um fantástico apartamento em Guifões, junto à cidade de Matosinhos e a menos de dez minutos das praias. Local residencial tranquilo, servido por todo o tipo de comercio e transportes nas proximidades, ideal para a sua familia, sobretudo se gosta de ter animais é o ideal pois tem dois terraços grandes de uso exclusivo para a fração. Prédio pequeno, tipologia T2 com Elevador e Garagem (box para uma viatura). Possuiu aquecimento central, sendo uma ótima oportunidade para quem procura privacidade sem abdicar de centralidade.
Agradeço o favor de não ser contactada por imobiliárias.

Gostou? Marque visita hoje mesmo!
#ref:34552852

Apartamento T2 com Varanda | Leça do Balio - Matosinhos
Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T2 situado numa zona tranquila e bem servida da União das Freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões, em Matosinhos.



Com 110,74 m² de área privativa, este imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional e áreas generosas, proporcionando conforto e qualidade de vida.
Composição do imóvel
- Hall de entrada
- Sala ampla com acesso a varanda
- Cozinha
- Despensa/arrumos
- 2 quartos
- 2 casas de banho
- Corredores de circulação

Localizado num prédio em regime de propriedade horizontal, inserido em condomínio com zonas verdes e cave comum. O edifício apresenta 9 pisos e foi construído num lote moderno e bem estruturado, garantindo boa comodidade e acessos.
Localização

Situado numa zona residencial calma, com excelente acesso a serviços, comércio, escolas e transportes. Fácil ligação ao Porto, Matosinhos e principais vias rápidas.
Características a destacar
- Varanda
- Áreas muito amplas
- Edifício com bons espaços exteriores
- Excelente potencial para habitação própria ou investimento

Ideal para quem procura:



Conforto, espaço e tranquilidade, num imóvel com ótima localização e potencial de valorização numa das zonas mais dinâmicas do concelho de Matosinhos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Green Park Residence - Qualidade de vida e valorização em Matosinhos

O Green Park Residence é um empreendimento residencial localizado em Guifões, Matosinhos, que alia tranquilidade, conforto e proximidade urbana. Inserido numa zona em crescimento, beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos do centro da cidade, das praias, marinas e de uma vasta oferta de serviços como escolas, farmácias, hospital Pedro Hispano, Mar Shopping, Exponor, NorteShopping, IKEA e transportes públicos.

Composto por três edifícios, o projeto oferece apartamentos modernos com tipologias T1, T1+1, T2 e T3, concebidos para responder às exigências da vida contemporânea, quer para habitação própria, quer para investimento. As frações distinguem-se pela qualidade construtiva e pelos acabamentos cuidados: isolamento térmico e acústico, caixilharia em alumínio com vidro duplo, bomba de calor, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch, soalho vinílico, iluminação LED embutida, roupeiros embutidos, videoporteiro, fechadura de segurança e pré-instalação de ar condicionado. Algumas unidades oferecem ainda jardim privativo.

O Green Park Residence representa uma proposta residencial completa: combina bem-estar, eficiência e uma localização com forte potencial de valorização. Ideal para quem procura investir com critério ou viver com qualidade num ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade ao mar e ao centro urbano.

(REVENDA)

Apartamento T2+1



Em Guifões-Matosinhos



Com 2 frentes, tem luz natural desde o nascer ao pôr do sol...sim, poderá assistir ao pôr do sol da sua varanda, com vista para o mar.



Graças à sua boa exposição solar e isolamento eficiente, a casa mantém uma temperatura interior estável e confortável durante todo o ano, reduzindo a necessidade de climatização adicional.



Inserido num predio familiar de apenas 6 frações, encontra se ao nivel do 1º andar esquerdo, e é constituido por:



Hall de entrada



Cozinha equipada



Lavandaria independente



Sala com acesso à varanda



+ 1 utilizado como escritório



2 quartos com varanda



1 casa de banho completa



1 lugar de garagem



O proprietario possui também uma garagem box (fração autómona) neste prédio que equaciona vender mediante oferta.



A distancia que precisa de percorrer a pé para chegar no comercio local e transportes publico, são de 4 min.



Estação do metro, Fonte do cuco a 9 min a .



Grandes superfices comerciais como Norteshopping,



Supermercados, centro de matosinhos a 10 min de carro.



Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone)

Découvrez cet appartement de 86 m² situé à Porto, Matosinhos, à un prix attractif de 255 000 €. Profitez d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles et des espaces verts.

Ce bien se compose de deux chambres spacieuses, d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée avec four et plaques électriques, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle. Les fenêtres double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le hall d’entrée et le couloir ajoutent une touche d’élégance. Un garage est également inclus pour votre confort.

Idéalement situé, cet appartement est proche des écoles, des banques, des pharmacies et des zones commerciales, tout en offrant un accès facile aux autoroutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien dans un quartier prisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Identificação do imóvel: ZMPT581564

Este fantástico Apartamento em Guifões destaca-se pela sua localização de excelência, pela ótima luminosidade através de luz natural, pelos acabamentos premium e pelas áreas amplas.
Nas imediações podemos encontrar todo o tipo de comércio, serviços, acessos e transportes.

Áreas:
Suite - 15,9 m²
Open Space - 28,65 m²
Casas de banho - 2,89 m² / 2,89 m²
Hall - 6,03 m²

Principais características:

- T2;
- Construção de 2025;
- 81 m² construídos, 78 m² úteis;
- 1 Suite;
- 2 Casas de banho completas;
- 1 Varanda;
- Lugar de garagem para um carro.

Outras características:

Fachada com revestimento em sistema ETICS; Caixilharia em alumínio termolacado, com corte térmico e vidro duplo;
Guardas de varandas em alumínio termolacadas Acabamentos interiores;
Pavimento flutuante laminado KRONOTEX ou similar;
Paredes revestidas a gesso e pintadas;
Carpintarias lacadas;
Armários roupeiros com frentes lacadas e revestidos interiormente com melamina;
Móveis de cozinha com acabamento termolaminado;
Tampo e contra-tampo em mármore preto angola;
Pio de cozinha Rodi, com misturadora BRUMA ou similar;
Eletrodomésticos Bosch ou similar;
Pavimento da casa de banho e paredes com revestimento cerâmico retificado;
Tetos falsos em gesso cartonado e pintados;
Misturadoras BRUMA ou similar;
Louças sanitárias SANITANA ou similar;
Resguardo de duche em vidro laminado translúcido;
Armários em MDF lacado com interior em melamina;
Porta de entrada com fecho de segurança de 3 pontos;
Sistema de vídeo porteiro;
Instalação de rede de fibra ótica;
Instalação de distribuição de sinal de TV/R;
Aparelhagem EFAPEL ou similar Instalações mecânicas e sistemas de aquecimento;
Ventilação mecânica de extração das cozinhas e instalações sanitárias;
Aquecimento das águas sanitárias com bomba de calor;
Painéis solares fotovoltaicos na cobertura;
Aquecimento com radiadores elétricos.

Oferece uma grande variedade de serviços e espaços comunitários - escolas, supermercados, farmácias, parques, clubes desportivos, piscina municipal - e está munida de excelentes acessibilidades e de uma extensa rede de transportes públicos - autocarros, metro, comboio, acesso à auto-estrada A4, A28 e VRI.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer esta fantástico Apartamento T2 no Edifício Guifões Housing!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Green Park Residence - Qualidade de vida e valorização em Matosinhos

O Green Park Residence é um empreendimento residencial localizado em Guifões, Matosinhos, que alia tranquilidade, conforto e proximidade urbana. Inserido numa zona em crescimento, beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos do centro da cidade, das praias, marinas e de uma vasta oferta de serviços como escolas, farmácias, hospital Pedro Hispano, Mar Shopping, Exponor, NorteShopping, IKEA e transportes públicos.

Composto por três edifícios, o projeto oferece apartamentos modernos com tipologias T1, T1+1, T2 e T3, concebidos para responder às exigências da vida contemporânea, quer para habitação própria, quer para investimento. As frações distinguem-se pela qualidade construtiva e pelos acabamentos cuidados: isolamento térmico e acústico, caixilharia em alumínio com vidro duplo, bomba de calor, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch, soalho vinílico, iluminação LED embutida, roupeiros embutidos, videoporteiro, fechadura de segurança e pré-instalação de ar condicionado. Algumas unidades oferecem ainda jardim privativo.

O Green Park Residence representa uma proposta residencial completa: combina bem-estar, eficiência e uma localização com forte potencial de valorização. Ideal para quem procura investir com critério ou viver com qualidade num ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade ao mar e ao centro urbano.

(REVENDA)

APARTAMENTO T2 - LEÇA DO BALIO - MATOSINHOS

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição :

Apartamento T2 com 104 m² e parqueamento Leça do Balio, Matosinhos

Excelente apartamento T2 com uma área total de 104 m², localizado em Leça do Balio, no concelho de Matosinhos, distrito do Porto.

Situado no 1.º andar de um prédio com 6 pisos, este imóvel destaca-se pela sua boa exposição solar, elevador e serviço de porteiro, garantindo conforto e segurança.

O apartamento é composto por:

Hall de entrada;

Sala comum espaçosa;

Cozinha funcional;

2 quartos com boa luminosidade;

2 instalações sanitárias;

Lugar de estacionamento e arrumo na cave (duas frações autónomas).

Localizado numa zona tranquila e bem servida de comércio, serviços e acessos, este imóvel é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Venha Conhecer !

A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel.

Ref. Interna: DN1645

Descubra este elegante apartamento T2, situado no segundo piso de um edifício moderno, com uma excelente área bruta de 107,6m² e 84,5m² de área útil, localizado numa zona residencial tranquila e bem servida.
Com uma exposição solar privilegiada nascente/poente, este imóvel beneficia de uma abundante entrada de luz natural ao longo do dia.
A zona social - sala e cozinha - está voltada a nascente, com acesso a uma ampla varanda perfeita para pequenos almoços ao sol.
A zona privativa - composta por dois quartos, um deles suíte - está voltada a poente, oferecendo conforto e luminosidade natural ao final do dia, também com acesso a uma segunda varanda.
A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca BOSCH (máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa, forno, combinado e micro-ondas).
As duas casas de banho são completas, com base de duche, sendo uma delas integrada na suíte.
O conforto é garantido por ar condicionado na sala e nos dois quartos, janelas de grande dimensão com corte térmico e acústico, pavimento flutuante multicamadas em carvalho com manta de isolamento e estores blackout automáticos.
A segurança é assegurada por porta blindada e vídeo porteiro com possibilidade de ligação ao telemóvel.
A bomba de calor garante uma solução eficiente e económica para o aquecimento de águas.
Inclui ainda 1 lugar de garagem. Existe ainda facilidade de estacionamento à porta.
Na envolvente encontrará todo o tipo de comércio e serviços: supermercados, farmácias, padarias, cafés e muito mais.
Fica a cerca de 8 minutos do Norte Shopping, com acessos rápidos à Via Norte e excelente rede de transportes públicos.
Uma oportunidade única para viver com conforto, funcionalidade e qualidade, numa das zonas em expansão da área metropolitana do Porto.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

IMPACTUS,
a criar impacto desde o primeiro clique!

D A M I Ã O B A R B O S A
contacto direto: ’9’ ’3’ ’8’ ’5’ ’6’ ’1’ ’7’ ’0’ ’6’
(email) 2 com Varanda | Leça do Balio Matosinhos
Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T2 situado numa zona tranquila e bem servida da União das Freguesias de Custoias, Leça do Balio e Guifões, em Matosinhos.

Com 110,74 m² de área privativa, este imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional e áreas generosas, proporcionando conforto e qualidade de vida.

Composição do imóvel
Hall de entrada
Sala ampla com acesso a varanda
Cozinha
Despensa/arrumos
2 quartos
2 casas de banho
Corredores de circulação
Localizado num prédio em regime de propriedade horizontal, inserido em condomínio com zonas verdes e cave comum. O edifício apresenta 9 pisos e foi construído num lote moderno e bem estruturado, garantindo boa comodidade e acessos.

Localização
Situado numa zona residencial calma, com excelente acesso a serviços, comércio, escolas e transportes. Fácil ligação ao Porto, Matosinhos e principais vias rápidas.

Características a destacar
Varanda
Áreas muito amplas
Edifício com bons espaços exteriores
Excelente potencial para habitação própria ou investimento
Ideal para quem procura
Conforto, espaço e tranquilidade, num imóvel com ótima localização e potencial de valorização numa das zonas mais dinâmicas do concelho de Matosinhos.

Identificação do imóvel: ZMPT582638

Apartamento T2 totalmente remodelado, situado em Leça do Balio, no 2º andar, com duas varandas. Distingue-se por beneficiar de três frentes solares (nascente, poente e sul) garantindo excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia e uma sensação de conforto e bem-estar.

Localizado numa zona residencial tranquila, o apartamento encontra-se próximo de todo o tipo de comércio e serviços essenciais. A localização garante acessos rápidos ao Porto e à Maia, bem como às principais vias de circulação, como a EN14 (Via Norte), estrada da Circunvalação, VCI, A4 e A28.

Nas proximidades, encontram-se ainda o Mosteiro de Leça do Balio e a Ecovia do Leça, um percurso verde ideal para passeios e momentos de lazer ao ar livre, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida.

É importante referir que Leça do Balio é uma zona em franco desenvolvimento, marcada pela presença de várias indústrias e empresas, bem como por projetos de grande impacto como o Lionesa Business Hub e o futuro SPARK - Smart Park e Fuse Valley, que reforçam o seu potencial de valorização, tornando esta uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento.

Principais características:

Zona Social
-Sala e cozinha open space, com vista desafogada, mobilada e equipada, com placa, forno, microondas, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e frigorifico;
- Cilindro;
- Arrumos;

Zona Privada
- Hall de distribuição, conta com das vitrines para arrumação;
- 2 Quartos, servidos por uma casa de banho completa com base de duche.
- Os 2 quartos conta com roupeiros embutidos realizados à medida;
- Ambos os quartos com acesso à varanda.

Outras características
- Janelas de alumínio e persianas com corte térmico e vidro duplo em toda a casa, colocadas recentemente;
- Persianas eléctricas, apenas num quarto;
- Ar Condicionado;
- Pavimento da zona social e privada em flutuante vinílico;
- Espaço verde com jardim nas áreas circundantes do prédio;
- Orientação solar Nascente, Poente e Sul;

Pontos de interesse
- Restaurantes e confeitarias - 100m
- Mercearias - 100m
- Creche - 300m
- Escola Básica - 600m
- Escola Secundária - 900m
- Escola de Música- 240m
- Farmácias - 400m
- Serviços (finanças, segurança social, espaço cidadão) - 2km
- Supermercados Continente - 1km
- Supermercado Mercadona - 1km
- Supermercado Pingo Doce - 1km
- Supermercado Aldi - 1,7km
- Parque Infantil - 1km
- Parques de Lazer - 3km
- Ginásio - 1km
- Piscinas Municipais - 1,6km
- Norte Shopping - 3km
- Hospital Pedro Hispano- 4km
- Hospital CUF Porto - 4km
- Aeroporto Sá Carneiro - 9km

Transportes e acessos
- Paragem de autocarro - 200m
- Estação do metro- 2km
- Estação de Comboios - 300m
- Acessos EN13, A28, A4.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T2 pronto a escriturar, duas frentes, grande varanda, dispõe ainda de um lugar de garagem.

Inserido num prédio de linhas modernas, com amplas varandas em vidro, revestido a Deck e com excelentes acabamentos para todo o conforto.

A destacar:

- Isolamentos térmicos e acústicos entre pisos e frações;

- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo;

- Bomba de Calor para águas quentes;

- Estores Blackout;

- Vídeo Porteiro alta tecnologia c/ acesso a telemóveis;

- Tetos c/ isolamento acústico e projetores embutidos - LED;

- Pavimento em Carvalho;

- Carpintarias totalmente lacadas a branco mate;

- Wc`s revestidos c/ material cerâmico e Torneiras da marca Grohe;

- Cozinhas em MDF lacado a branco, equipadas com eletrodomésticos Bosch ( Frigorífico/combinado, Placa de Indução, Forno, Micro ondas, Máquina de Lavar Louça e Maquina de Lavar Roupa).

A 3 minutos da Circunvalação e da Via Norte, com ligações à VCI e Auto-estradas (A1, A4, A 41, A3. A28... ) a a 10 minutos do Polo Universitário do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, este apartamento prima pela sua excelente localização e rápidos acessos ao Porto, Maia e Matosinhos, contando ainda com a proximidade a varias linhas de Metro ( Senhora da Hora, Custóias,... ) e com Transportes públicos à Porta (STCP).

Tem também na sua envolvente todo tipo de comercio e serviços:

- Hipermercados

- Farmácia

- Ginásios

- Escolas Públicas / Privadas

- Unidade de Saúde Publica / Privada


Para Escritura até 30 Dezembro 2025.

Agende connosco a sua Visita!

F e r n a n d o M a t o s
’9’.’6’.’1’.’5’.’1’.’0’.’8’.’3’.’7’ (chamada para a rede móvel nacional)
f e r n a n d o . (email) | BANCA

Apartamento T2 com Garagem em Custóias Rua Simões de Almeida, Matosinhos

Apresentamos este agradável apartamento T2 situado em Custóias, na Rua Simões de Almeida, uma zona residencial urbana tranquila e consolidada, com excelente acessibilidade a Matosinhos e ao Porto. Este prédio é servido por 2 elevadores.

O imóvel dispõe de:

» 2 quartos com boa luminosidade, ideais para descanso e conforto;

» Sala comum ampla, perfeita para convívio e momentos em família;

» Cozinha funcional, com espaço para refeições do dia a dia;

» Casa de banho completa;

» Lugar de garagem, garantindo toda a comodidade e segurança;
» Arrumos no piso -1.

As aberturas são com caixilharia dupla tendo como orientação solar Nascente/Norte/Poente.

A localização é um dos pontos fortes: próximo de transportes (metro e autocarros a poucos metros), comércio local, escolas e acessos às principais vias rodoviárias (A4, VRI e Circunvalação).
A poucos minutos do centro de Matosinhos e do Parque da Cidade.

Este apartamento é uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento.

Para mais informações contacte-me.

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