16 Maisons à vendre, Appartements 3 Pièces Bon état, à Lisboa, Ajuda

Apartamento T2 situado na Ajuda, em prédio com condomínio novo de 2018, vista rio deslumbrante a Sul, e com 1 lugar de garagem.Envolvente - O apartamento encontra-se situado perto duma zona central da Ajuda, com bons acessos, bons transportes e vários serviços e comércio. Num raio perto está a zona ribeirinha, onde pode dar belos passeios e apreciar o ar do mar e, o novo museu dos coches.O apartamento está bem servido de supermercados, do outro lado da rua existe um supermercado Pingo Doce.O prédio - tem 2 entradas e está protegido com vídeo vigilância 24h. A entrada principal dá para o átrio central e para 2 elevadores e a outra entrada tem um portão automático que dá acesso à garagem. As partes comuns do prédio são bem articuladas e estão em muito bom estado.O apartamento No terceiro andar servido pelos 2 elevadores, tem 136 m2 de área bruta total e 118m2 de área bruta privativa, com um amplo corredor, que começa com um armário embutido do lado esquerdo, e de seguida um quarto com boas dimensões, boa luz, estores elétricos, ar condicionado quente e frio e armário embutido. Segue-se uma casa de banho com uma boa bancada e lavatório, sanita e duche. Continuando pelo corredor do lado esquerdo aparece-nos a suite, com boa dimensão, boa luz, estores elétricos, ar condicionado quente e frio e armário embutido. Tem ainda a casa de banho da suite, com lavatório, sanita e duche. A casa de Banho tem janela para o exterior.Continuando pelo corredor surge a sala em open espace com a cozinha, tendo uma divisória para correr quando é para ficarem as 2 divisões separadas. A sala de boas dimensões, dá para uma varanda com 5 m2 com uma excelente vista para o Rio Tejo e para a ponte 25 de Abril. Da sala, envidraçada para a varanda, tem-se acesso a toda esta vista espetacular. A sala também possui ar condicionado quente e frio, aliás como toda a casa. A cozinha tem uma ilha no meio, onde tem a placa vitrocerâmica, e tem bons acessos para todos os eletrodomésticos, forno, exaustor, máquinas de lavar loiça e roupa, frigorifico combinado e cilindro elétrico (para o aquecimento).O apartamento tem excelente eficiência energética com A+ estores elétricos e janelas duplas.Venha fazer uma visita e encante-se com este belo apartamento!

Características:
Características Interiores - Casa de Banho da Suite; Roupeiros;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Orientação - Norte; Sul;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista rio;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Apartamento T2 com estacionamento e vista de rio na Ajuda -Belém.
Espaçoso apartamento com sala e varanda virados a Sul, com excelente vista para o rio e a ponte sobre o Tejo.
Eficiência energética A+.
Este é um apartamento de encantamento!

CARACTERÍSTICAS:
- Muito luminoso
- Varanda
- Cozinha totalmente equipada em open space com porta de correr
- Suite e quarto com roupeiros
- WC suite com base de duche e janela
- WC com base de duche
- Despensa
- Janelas de vidro duplo
- Estores eléctricos
- Ar condicionado
- Estacionamento com acesso através de portão automático

EDIFÍCIO
- Construção Recente 2018
- Com 2 elevadores
- Protegido com vídeo vigilância 24 horas

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE
- Zona tranquila
- Em frente ao Pingo Doce recentemente remodelado
- Próximo da zona ribeirinha
- 16 mn a pé do Palácio da Ajuda
- 15 mn a pé do Museu Nacional dos Coches
- 16 mn a pé Jardim Botânico
- 5 mn do Hospital Egas Moniz
- 10 mn do Hospital CUF Tejo
- Zona com transportes públicos

A freguesia da Ajuda é conhecida por alguns dos monumentos e edifícios mais emblemáticos de Lisboa. Um dos destaques é o imponente Palácio Nacional da Ajuda, de arquitetura neoclássica. Ao lado do palácio, encontra-se a deslumbrante Igreja da Memória, um marco histórico, os espaços verdes são outro atrativo desta freguesia nomeadamente o Jardim Botânico.

Licença de Utilização nº184 de 10/04/2018

Área Bruta: 136 m2
Área Bruta Privativa: 118 m2
Área Útil: 99 m2

OUTROS VALORES:
- IMI aproximadamente 558€/ano
- IMT aproximadamente 51.476€

//Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!//

O apartamento na Ajuda , fica numa zona muito agradável, junto ao largo da Memoria, a 150 m da
calçada da ajuda, 600 m do Palácio da Ajuda , a 900 m do Jardim Afonso de Albuquerque ; Palácio de Belém ; Museu Nacional dos Coches e muito outo comercio e transportes comercio.

Apartamento a nível de 2º andar , água- furtada .

Tem uma área bruta privativa de 70 m2, com uma sala de 11,45m2, + sala de jantar com 14,10m2, quarto com 8m2, cozinha 10,30m2, casa de banho com banheira.Restante área distribuída por zoa de arrumos e corredores e marquise .

O apartamento tem outros espaços de arrumos que podem ser aproveitados e aumentar o espaço e fazer um apartamento muito agradável.

Prédio de 1934, sem elevador, condomínio 25€/mês

Apartamento T2 na Ajuda com Vista Rio

Este encantador apartamento T2 com uma área útil de 62,5 m², situado no 1º andar de um edifício sem elevador na bonita Ajuda, foi completamente renovado em 2019, oferecendo um espaço moderno e acolhedor, perfeito para quem valoriza qualidade de vida e conforto em Lisboa.

Viver na Ajuda é sinónimo de desfrutar de uma qualidade de vida incomparável. Este bairro histórico, conhecido pelas suas ruas pitorescas e pela proximidade ao rio Tejo, oferece uma atmosfera tranquila e ao mesmo tempo vibrante, repleta de comércio local, cafés charmosos e uma comunidade acolhedora. A localização estratégica permite fácil acesso a várias partes da cidade, com o elétrico a circular das 6h às 21h, proporcionando uma mobilidade prática e agradável.

O apartamento, parcialmente mobilado, com janelas novas, eletricidade renovada, e todas as comodidades modernas, é um verdadeiro refúgio na cidade. A sala de estar, com 12,3 m2, tem amplas janelas que oferecem uma vista deslumbrante para o rio Tejo.
A cozinha renovada, com cerca de 9 m², está totalmente equipada e dá acesso a uma marquise de 5,5 m², partilhada com a sala de estar, que proporciona um simpático espaço adicional.

Os dois quartos são espaçosos e bem iluminados. O primeiro quarto tem 10,1 m², e o segundo, 13,2 m², e dão ambos acesso a uma marquise com 5 m².

A vida na Ajuda é enriquecida pela proximidade ao Jardim Botânico da Ajuda e ao Palácio Nacional da Ajuda, dois pontos culturais de referência. Além disso, o bairro está a poucos minutos da zona ribeirinha, ideal para passeios relaxantes ao final do dia. O mercado da Ajuda/Boa-Hora está a dois passos.

Com um pé direito de 2,77 metros que confere uma sensação de espaço e luminosidade, este apartamento não é apenas um lugar para viver, mas sim um lugar para desfrutar do melhor que Lisboa tem para oferecer. É a escolha perfeita para quem procura um equilíbrio entre a tranquilidade de um bairro tradicional e a conveniência de uma vida urbana.


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2 bedroom apartment in Ajuda with river view

This charming 2-bedroom apartment with a floor area of 62.5 m², located on the 1st floor of a building without an elevator in beautiful Ajuda, was completely renovated in 2019, offering a modern and welcoming space, perfect for those who value quality of life and comfort in Lisbon.

Living in Ajuda is synonymous with enjoying an incomparable quality of life. This historic neighborhood, known for its picturesque streets and proximity to the Tagus River, offers a quiet yet vibrant atmosphere, full of local shops, charming cafés and a welcoming community. The strategic location allows easy access to various parts of the city, with the streetcar running from 6am to 9pm, providing practical and pleasant mobility.

The apartment, partially furnished, with its new windows, renovated electricity and all the modern conveniences, is a true refuge in the city. The living room, measuring 12.3 m2, has large windows offering a breathtaking view of the Tagus River.
The renovated kitchen, measuring around 9 m², is fully equipped and gives access to a 5.5 m² sunroom, shared with the living room, which provides a nice additional space.

The two bedrooms are spacious and well-lit. The first bedroom is 10.1 m² and the second 13.2 m², and both have access to a 5 m² sunroom.

Life in Ajuda is enriched by its proximity to the Ajuda Botanical Garden and the Ajuda National Palace, two cultural landmarks. In addition, the neighborhood is just a few minutes from the riverside area, ideal for relaxing strolls at the end of the day. The Ajuda/Boa-Hora market is just a stone’s throw away.

With a ceiling height of 2.77 meters that gives a feeling of space and luminosity, this apartment is not just a place to live, but a place to enjoy the best that Lisbon has to offer. It’s the perfect choice for those looking for a balance between the tranquillity of a traditional neighborhood and the convenience of urban living.

Apartamento T2, localizado no 5º andar de um prédio dos anos 80, com vista para o rio Tejo.


Com 78 m², este imóvel é dividido em dois quartos, sala, uma cozinha com despensa adjacente e acesso à varanda fechada, e uma casa de banho completa.
Além disso, o apartamento possui mais uma área de arrumação junto ao quarto, oferecendo mais um espaço de armazenamento.

Este apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando muita luz natural em todas as divisões. Embora usado, encontra-se em ótimo estado de conservação, pronto para acolher os novos proprietários com todo o conforto.

A localização é privilegiada, com proximidade a várias instituições de ensino.
Nas redondezas, encontram-se escolas públicas de qualidade e colégios privados de renome.
Para os estudantes universitários, o apartamento está próximo de importantes faculdades, como a Faculdade de Medicina Veterinária da Universidade de Lisboa Universidade de Lisboa (FMV), a Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa,Instituto Superior de Ciências Sociais e Politicas da Universidade de Lisboa e a Universidade Lusíada.
A rede de transportes públicos na área é excelente, com fácil acesso a autocarros e comboio, facilitando a mobilidade urbana. Além disso, o apartamento está próximo de diversas lojas, supermercados, e serviços essenciais, como bancos e farmácias. Para momentos de lazer, há vários parques e zonas verdes nas proximidades, bem como uma ampla oferta cultural.
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- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.
Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Apartamento T2 com vista para a ponte 25 abril e Palácio da Ajuda!
Servido de comércio local, Centro de Saúde, Hospital Francisco Xavier e Egas Moniz. Bons acessos em direcção à Marginal Lisboa-Cascais, A5, servido de transportes públicos. Pode usufruir da zona de Belém, Lx Factory, Escolas, Universidade Lusíada e Pólo Universitário da Ajuda. Esta zona tem uma envolvente cultural e histórica que passa pelo Jardim Botânico, Jardim do Ultramar das antigas colónias, Mosteiro dos Jerónimos, Museu dos Coches, Museu da Marinha, Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos.
House XXI - Lídia Silva (telefone)

Ajuda apartamento T2 (águas-furtadas) perto da Igreja da Memória com 70 m² com vista para a ponte 25 Abril e Palácio da Ajuda.

2º andar sem elevador. Ano de construção 1934. Condomínio mensal 15€. IMI Anual 139.55€.

O apartamento é em soalho encerado, excetuando a cozinha e casa de banho.

Cozinha, despensa e 4 cubículos que em tempos serviram de quarto (poderá fazer um closet), roupeiro, casa de banho com banheira e casa de costura.

Sala de entrada com 12,45 m²

Sala de jantar com 14,10 m² e mais 2 cubículos que em tempos um deles era a casa de banho com banheira e o outro era o de costura

Quarto com 8,00 m² e mais 2 cubículos que em tempos um deles servia de roupeiro e o outro era um quarto mais pequeno.

Cozinha com 10,30 m²

Servido de bom comércio local, Centro de Saúde, Hospital Francisco Xavier e Egas Moniz. Bons acessos em direcção à Marginal Lisboa-Cascais, A5, servido de transportes públicos (autocarro, eléctrico e comboio). Pode usufruir da zona de Belém, Lx Factory, Escolas, Universidade Lusíada e Pólo Universitário da Ajuda com uma envolvente cultural Esta zona tem uma envolvente cultural e histórica que passa pelo Jardim Botânico, Jardim do Ultramar das antigas colónias, Mosteiro dos Jerónimos, Museu dos Coches, Presidência da República, Museu da Marinha, Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos e diversos jardim públicos.

Excelente oportunidade de investimento!
Negociável!

Apartamento T2 Duplex soalheiro na Ajuda com 2 varandas fechadas onde tem espaço extra.
Dividido entre a zona social no rés-de-chão e a zona privativa no primeiro andar. dispõe ainda de cave com arrumos e garrafeira

Ótimo para estudantes devido à sua proximidade ao Pólo Universitário da Ajuda. No centro da cidade de Lisboa.

O bairro tem acesso a transportes públicos e boa oferta de estacionamento. Perto de todo o tipo de comércio, escolas e serviços.

Marque já a sua visita.

Appartement 2 chambres à Ajuda : Opportunité d’investissement !

️ PROPRIÉTÉ LOUÉE JUSQU’À FIN FÉVRIER 2024

Découvrez cette excellente opportunité d’investissement à Lisbonne ! Cet appartement de 2 chambres, d’une superficie totale de 52 mètres carrés, offre rentabilité et appréciation dans la zone centrale d’Ajuda.

Caractéristiques principales:

Emplacement central dans l’aide
Zone résidentielle consolidée
Proche des Commerces, Services et Espaces Verts
Écoles à proximité
Excellente accessibilité (A2, A5, N6)
Bonne exposition au soleil et vue sur le Tage
Inséré au 4ème étage
Transports publics faciles d’accès
Il s’agit d’un investissement stratégique pour ceux qui recherchent une solution de logement avec une rentabilité et une appréciation à long terme. Profitez-en !

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Gabriel Magalhães
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(url caché)

Este simpático apartamento está situado na cave de um prédio de dois andares e é composto por; uma sala com cozinha americana, totalmente equipada, dois quartos, sendo um deles interior, e uma casa de banho.Com uma localização privilegiada, próximo do Rio Tejo e do campus universitário da Ajuda, este encantador apartamento oferece fácil acesso a todos os serviços e comodidades da região.

Características:
Características Gerais - Remodelado;

Apartamento de tipologia T2 com 52 metros quadrados, localizado na Ajuda, Lisboa.

Apartamento com boa luz natural com 2 quartos, sala, cozinha e instalação sanitária.

Fica perto de hipermercados, comércio, transportes públicos e escolas.

Apartamento T2 - 109,25 m2 area bruta - arrecadação -1 lugar de estacionamento + box -como novo - 2 quartos-um quarto é suite - + wc social - sala - cozinha equipada c/placa-forno -exaustor- micro-ondas-frigorifico combinado- maq.loiça-maq.roupa- pré-instalação de ar condicionado - porta blindada- vidros duplos - estores eléctricos - Zona do Rio Seco - junto a transportes-Autocarros 760-742-76B-18E..

Ajuda. T2. Bon état général. Immeuble avec 2 ascenseurs. Super endroit.
Appartement en bon état général, bien éclairé, inséré dans un immeuble de bonne construction, bien entretenu, équipé de deux ascenseurs.
Situé dans une rue essentiellement résidentielle, très calme, vaste abord, avec aires de jeux et de loisirs. À 200 m de Calçada da Ajuda, une artère avec un large éventail de commerces et de services et à distance de marche des jardins de Belém.
Domaines. Salon- 18 + 4 (balcon). Chambres-12/10.Cuisine-10+4(marquise). Hall- 5. WC- 3

Apartamento T2 na Ajuda com área útil de 103m2 inserido em prédio totalmente reconstruído e com um agradável logradouro. Fica localizado a aproximadamente 800 metros da Torre de Belém e do Mosteiro dos Jerónimos. Próximo da rede de transportes públicos, hospital e jardins.
Apartamento com cozinha totalmente equipa com eletrodomésticos novos da marca BOSCH, pré-instalação de ar condicionado e estores elétricos.
Para mais informação, não hesite em entrar em contacto.

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Apartamento T2 com uma área total de 52 metros quadrados, situado na Ajuda, em zona central da cidade de Lisboa.

Localizado em zona residencial consolidada, próximo a todo o tipo de comércio, serviços, espaços verdes e escolas. Com excelentes acessibilidades, junto às principais estradas (A2, A5 e N6). Zona muito bem servida de transportes públicos.

Apartamento inserido no 4º andar com boa exposição solar e com vista para o Rio Tejo. É composto por hall de entrada, 2 quartos, sala comum, cozinha e instalação sanitária.

Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-02444.

Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preenchendo o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.

2-bedroom apartment with a total area of 52 square meters, located in Ajuda, in the city of Lisbon.

Situated in a consolidated residential area, close to all types of commerce, services, green spaces, and schools. With excellent accessibility, near the main roads (A2, A5, and N6). Well-served by public transportation.

The apartment is on the 4th floor with good sun exposure and views of the Tagus River. It comprises an entrance hall, 2 bedrooms, a common room, kitchen, and bathroom facilities.

For easy identification of the property, please refer to the internal reference ZTRE-02444.

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