58 Maisons à vendre, Appartements 3 Pièces Neuf, à Porto, Paranhos, pres Hopital, Page 2

Copropriété résidentielle située sur un terrain d’environ 2 000 m2, à côté du Parque do Covelo.

Début prévu des travaux : juin 2024.
Acte prévisionnel : mars 2026.

Zone résidentielle consolidée, à deux pas de l’Avenida dos Combatentes, Marquês, Constituição et
Polo Universitário, très bien desservi par les transports en commun (Bus et Métro - Marquês, Combatentes et
Saules), indiquant un potentiel de hausse élevé et sûr.

Excellent accès à l’A1, N13, A3, A4 et A28.

Appartement de 2 chambres de 84 m2, avec un balcon de 16 m2.
Place de parking.
Orientation solaire : Est/Nord.

Cadres en aluminium avec coupe thermique
Double vitrage
Planchers flottants
Menuiserie en MDF laqué
Garde-robes : 2
Cuisine équipée d’appareils Candy ou équivalent
Sanitaires suspendus Sanindusa ou équivalent
Chauffage par pompe à chaleur de l’eau sanitaire
Pré-installation de la climatisation
Portes blindées Portrisa ou équivalent
Interphone vidéo
Recharge de véhicules électriques

Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un consultant Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans frais supplémentaires.
Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.

* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

Copropriété résidentielle située sur un terrain d’environ 2 000 m2, à côté du Parque do Covelo.

Début prévu des travaux : juin 2024.
Acte prévisionnel : mars 2026.

Zone résidentielle consolidée, à deux pas de l’Avenida dos Combatentes, Marquês, Constituição et
Polo Universitário, très bien desservi par les transports en commun (Bus et Métro - Marquês, Combatentes et
Saules), indiquant un potentiel de hausse élevé et sûr.

Excellent accès à l’A1, N13, A3, A4 et A28.

Appartement de 2 chambres avec 85 m2, avec balcon de 15 m2.
Parking.
Orientation solaire : Est.

Cadres en aluminium avec coupe thermique
Double vitrage
Planchers flottants
Menuiserie en MDF laqué
Garde-robes : 2
Cuisine équipée d’appareils Candy ou équivalent
Sanitaires suspendus Sanindusa ou équivalent
Chauffage par pompe à chaleur de l’eau sanitaire
Pré-installation de la climatisation
Portes blindées Portrisa ou équivalent
Interphone vidéo
Recharge de véhicules électriques

Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un consultant Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans frais supplémentaires.
Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.

* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

2 bedroom apartment, under construction, with balcony and parking space, in Porto.

Inserted in a residential building with a markedly contemporary language, 100 meters from the Salgueiros metro station.

It combines design, comfort and functionality, aimed at a public that prefers to live in a consolidated residential area, a stone’s throw from universities, hospitals, schools, supermarkets and a few minutes from the University Campus, Hospital de S. João or downtown Porto , via the metro.

Consolidated residential area, next to the basic and secondary schools of Paranhos and the Pingo Doce supermarket, a few minutes walk from the colleges and very close to the access to Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), which indicates a potential of high and safe valuation.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Copropriété résidentielle située sur un terrain d’environ 2 000 m2, à côté du Parque do Covelo.

Début prévu des travaux : juin 2024.
Acte prévisionnel : mars 2026.

Zone résidentielle consolidée, à deux pas de l’Avenida dos Combatentes, Marquês, Constituição et
Polo Universitário, très bien desservi par les transports en commun (Bus et Métro - Marquês, Combatentes et
Saules), indiquant un potentiel de hausse élevé et sûr.

Excellent accès à l’A1, N13, A3, A4 et A28.

Appartement de 2 chambres de 84 m2, avec un balcon de 16 m2.
Place de parking.
Orientation solaire : Est/Nord.

Cadres en aluminium avec coupe thermique
Double vitrage
Planchers flottants
Menuiserie en MDF laqué
Garde-robes : 2
Cuisine équipée d’appareils Candy ou équivalent
Sanitaires suspendus Sanindusa ou équivalent
Chauffage par pompe à chaleur de l’eau sanitaire
Pré-installation de la climatisation
Portes blindées Portrisa ou équivalent
Interphone vidéo
Recharge de véhicules électriques

Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un consultant Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans frais supplémentaires.
Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.

* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

Empreendimento de referência em fase de lançamento (preços especiais), o início da obra está previsto para mês de junho de 2024 e com conclusão Março 2026.
Situado num zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro- Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.
Composto por 53 apartamentos únicos distribuídos por 3 edifícios, de tipologias T0, T1 e T2.
Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda varandas.
Um empreendimento com uma localização excelente devido à proximidade de diversos serviços, saúde, educação, lazer e acessos rápidos às principais vias.

T0 desde - Sem disponibilidade
T1 desde - €220.000,00
T2 desde - €300.000,00

Para mais informações, contacte-nos!

Condições de Pagamento, preço de lançamento:
20% no CPCV;
15% com a conclusão da estrutura,
15% com as caixilharias;
50 % na escritura

Possibility of total exemption from IMT and stamp duty as provided for in Decree-Law No. 48-A/2024.

2-bedroom duplex apartment in a prime location, with the convenience of the city center, just a few minutes’ walk away.

With spacious and generous areas, the interior space of this apartment has been harmoniously distributed, highlighting its imposing and impressive quality.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, should you need it, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work hard and with dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

Copropriété résidentielle située sur un terrain d’environ 2 000 m2, à côté du Parque do Covelo.

Début prévu des travaux : juin 2024.
Acte prévisionnel : mars 2026.

Zone résidentielle consolidée, à deux pas de l’Avenida dos Combatentes, Marquês, Constituição et
Polo Universitário, très bien desservi par les transports en commun (Bus et Métro - Marquês, Combatentes et
Saules), indiquant un potentiel de hausse élevé et sûr.

Excellent accès à l’A1, N13, A3, A4 et A28.

Appartement de 2 chambres avec 90 m2, avec balcon de 9 m2.
Parking.
Orientation solaire : Ouest.

Cadres en aluminium avec coupe thermique
Double vitrage
Planchers flottants
Menuiserie en MDF laqué
Garde-robes : 2
Cuisine équipée d’appareils Candy ou équivalent
Sanitaires suspendus Sanindusa ou équivalent
Chauffage par pompe à chaleur de l’eau sanitaire
Pré-installation de la climatisation
Portes blindées Portrisa ou équivalent
Interphone vidéo
Recharge de véhicules électriques

Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un consultant Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans frais supplémentaires.
Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.

* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

Copropriété résidentielle située sur un terrain d’environ 2 000 m2, à côté du Parque do Covelo.

Début prévu des travaux : juin 2024.
Acte prévisionnel : mars 2026.

Zone résidentielle consolidée, à deux pas de l’Avenida dos Combatentes, Marquês, Constituição et
Polo Universitário, très bien desservi par les transports en commun (Bus et Métro - Marquês, Combatentes et
Saules), indiquant un potentiel de hausse élevé et sûr.

Excellent accès à l’A1, N13, A3, A4 et A28.

Appartement de 2 chambres avec 90 m2, avec balcon de 9 m2.
Parking.
Orientation solaire : Ouest.

Cadres en aluminium avec coupe thermique
Double vitrage
Planchers flottants
Menuiserie en MDF laqué
Garde-robes : 2
Cuisine équipée d’appareils Candy ou équivalent
Sanitaires suspendus Sanindusa ou équivalent
Chauffage par pompe à chaleur de l’eau sanitaire
Pré-installation de la climatisation
Portes blindées Portrisa ou équivalent
Interphone vidéo
Recharge de véhicules électriques

Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un consultant Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans frais supplémentaires.
Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.

* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

2 bedroom apartment, under construction, with balcony and parking space, in Porto.

Inserted in a residential building with a markedly contemporary language, 100 meters from the Salgueiros metro station.

It combines design, comfort and functionality, aimed at a public that prefers to live in a consolidated residential area, a stone’s throw from universities, hospitals, schools, supermarkets and a few minutes from the University Campus, Hospital de S. João or downtown Porto , via the metro.

Consolidated residential area, next to the basic and secondary schools of Paranhos and the Pingo Doce supermarket, a few minutes walk from the colleges and very close to the access to Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), which indicates a potential of high and safe valuation.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Copropriété résidentielle située sur un terrain d’environ 2 000 m2, à côté du Parque do Covelo.

Début prévu des travaux : juin 2024.
Acte prévisionnel : mars 2026.

Zone résidentielle consolidée, à deux pas de l’Avenida dos Combatentes, Marquês, Constituição et
Polo Universitário, très bien desservi par les transports en commun (Bus et Métro - Marquês, Combatentes et
Saules), indiquant un potentiel de hausse élevé et sûr.

Excellent accès à l’A1, N13, A3, A4 et A28.

Appartement de 2 chambres de 84 m2, avec un balcon de 16 m2.
Place de parking.
Orientation solaire : Est/Nord.

Cadres en aluminium avec coupe thermique
Double vitrage
Planchers flottants
Menuiserie en MDF laqué
Garde-robes : 2
Cuisine équipée d’appareils Candy ou équivalent
Sanitaires suspendus Sanindusa ou équivalent
Chauffage par pompe à chaleur de l’eau sanitaire
Pré-installation de la climatisation
Portes blindées Portrisa ou équivalent
Interphone vidéo
Recharge de véhicules électriques

Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un consultant Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans frais supplémentaires.
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* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

2 bedroom apartment, inserted in a new development, located next to the University Center and Hospital São João.

Development consisting of 93 apartments of type T0, T1+1, T2K and T2.

Focused on experience, innovation and sustainability, it promises to be a residential space of excellence, providing various amenities, such as a common laundry room, community room, electric scooter sharing point and large green spaces.

This project stands out for its modern lines and the most current architectural and construction solutions, in which
each fraction has a balcony and a parking space.

It is also distinguished by its access to public transport, metro stations just a few minutes away and also health and commercial services.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

2 bedroom apartment located in a residential condominium, located on a plot of approximately 2,000 m2, with a unique location, in front of Parque do Covelo, around Rua de Faria de Guimarães and its access to Via de Cintura Interna (accesses A1, N13, A3 , A4 and A28) from Porto.

Consolidated residential area, a stone’s throw from Avenida dos Combatentes, Marquês, Constitution and the University Center, very well served by public transport (buses and metro - Marquês, Combatentes and Salgueiros), indicating a high and safe appreciation potential.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

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We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

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RO2226
Nouveaux appartements de 1 et 2 chambres à côté du Parque do Covelo, dans la paroisse de Paranhos, Porto.

ÉQUIPEMENT/FINITIONS :
- Portrisa Security Doors ou équivalent
- Cadres en aluminium anodisé avec double vitrage et coupe thermique
- Appareils à bonbons ou équivalent
- Appareillage électrique EFAPEL ou équivalent
- Projecteurs LED
- Interphone vidéo
- Chauffage de l’eau par pompe à chaleur
- Lave-vaisselle en acier inoxydable et mélangeur monocommande OFA ou équivalent
- Ascenseurs Orona ou équivalent
- Pré-installation de la climatisation

Le parc Covelo d’environ 8 hectares est le résultat de l’ancienne Quinta de Paranhos, achetée au XXe siècle par un marchand, José do Covelo, qui lui a donné son nom actuel. La ferme a été donnée au CMP, qui gère l’espace disponible pour le public.
En 1987/88, la ferme a été restaurée à partir d’un projet d’Arqt. Castro Calapes, avec le Parc des Enfants étant un projet de l’architecte Célia Peralta. Il abrite également un centre d’éducation à l’environnement et un parc à chiens - une zone délimitée avec du mobilier urbain et quelques valences - très agréable et fréquenté.

Date d’achèvement prévue : janvier 2026

2 bedroom apartment located in a residential condominium, located on a plot of approximately 2,000 m2, with a unique location, in front of Parque do Covelo, around Rua de Faria de Guimarães and its access to Via de Cintura Interna (accesses A1, N13, A3 , A4 and A28) from Porto.

Consolidated residential area, a stone’s throw from Avenida dos Combatentes, Marquês, Constitution and the University Center, very well served by public transport (buses and metro - Marquês, Combatentes and Salgueiros), indicating a high and safe appreciation potential.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

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Offer of the deed. 2 bedroom apartment with parking, located in a development under construction, in Paranhos.

In exceptional surroundings, both in terms of services and infrastructure, and the ease of communication with the interior and exterior of the city.

It offers excellent access to the center of Porto and the main business services, education, health and entertainment.

It is located 300 meters from College CBE do Porto, 500 meters from Continente, 900 meters from access to VCI, 1,100 meters from Hospital da Prelada and 1,700 meters from the University Centers.

Designed to make the most of the outdoors and green areas for its residents. In your private garden you can take leisurely walks and enjoy unforgettable moments.

The excellent location and history combine perfectly for urban and leisure living.

Start of work scheduled for the first half of 2024.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

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We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Copropriété résidentielle située sur un terrain d’environ 2 000 m2, à côté du Parque do Covelo.

Début prévu des travaux : juin 2024.
Acte prévisionnel : mars 2026.

Zone résidentielle consolidée, à deux pas de l’Avenida dos Combatentes, Marquês, Constituição et
Polo Universitário, très bien desservi par les transports en commun (Bus et Métro - Marquês, Combatentes et
Saules), indiquant un potentiel de hausse élevé et sûr.

Excellent accès à l’A1, N13, A3, A4 et A28.

Appartement de 2 chambres avec 90 m2, avec balcon de 9 m2.
Parking.
Orientation solaire : Ouest.

Cadres en aluminium avec coupe thermique
Double vitrage
Planchers flottants
Menuiserie en MDF laqué
Garde-robes : 2
Cuisine équipée d’appareils Candy ou équivalent
Sanitaires suspendus Sanindusa ou équivalent
Chauffage par pompe à chaleur de l’eau sanitaire
Pré-installation de la climatisation
Portes blindées Portrisa ou équivalent
Interphone vidéo
Recharge de véhicules électriques

Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un consultant Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans frais supplémentaires.
Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.

* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

Possibility of partial exemption from IMT and stamp duty as provided for in Decree-Law No. 48-A/2024.

Extraordinary 2-bedroom apartment with balcony and parking, in a prime location, with the convenience of the city center, just a few minutes’ walk away.

With spacious and generous areas, the interior space of this apartment has been harmoniously distributed, highlighting its imposing and impressive quality.

With a generous balcony, it allows you to enjoy the surrounding nature, in a harmonious mix of indoors and outdoors.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, should you need it, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

Copropriété résidentielle située sur un terrain d’environ 2 000 m2, à côté du Parque do Covelo.

Début prévu des travaux : juin 2024.
Acte prévisionnel : mars 2026.

Zone résidentielle consolidée, à deux pas de l’Avenida dos Combatentes, Marquês, Constituição et
Polo Universitário, très bien desservi par les transports en commun (Bus et Métro - Marquês, Combatentes et
Saules), indiquant un potentiel de hausse élevé et sûr.

Excellent accès à l’A1, N13, A3, A4 et A28.

Appartement de 2 chambres avec 85 m2, avec balcon de 15 m2.
Parking.
Orientation solaire : Est.

Cadres en aluminium avec coupe thermique
Double vitrage
Planchers flottants
Menuiserie en MDF laqué
Garde-robes : 2
Cuisine équipée d’appareils Candy ou équivalent
Sanitaires suspendus Sanindusa ou équivalent
Chauffage par pompe à chaleur de l’eau sanitaire
Pré-installation de la climatisation
Portes blindées Portrisa ou équivalent
Interphone vidéo
Recharge de véhicules électriques

Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un consultant Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans frais supplémentaires.
Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.

* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

Copropriété résidentielle située sur un terrain d’environ 2 000 m2, à côté du Parque do Covelo.

Début prévu des travaux : juin 2024.
Acte prévisionnel : mars 2026.

Zone résidentielle consolidée, à deux pas de l’Avenida dos Combatentes, Marquês, Constituição et
Polo Universitário, très bien desservi par les transports en commun (Bus et Métro - Marquês, Combatentes et
Saules), indiquant un potentiel de hausse élevé et sûr.

Excellent accès à l’A1, N13, A3, A4 et A28.

Appartement de 2 chambres avec 91 m2, avec balcon de 9 m2.
Parking.
Orientation solaire : Ouest.

Cadres en aluminium avec coupe thermique
Double vitrage
Planchers flottants
Menuiserie en MDF laqué
Garde-robes : 2
Cuisine équipée d’appareils Candy ou équivalent
Sanitaires suspendus Sanindusa ou équivalent
Chauffage par pompe à chaleur de l’eau sanitaire
Pré-installation de la climatisation
Portes blindées Portrisa ou équivalent
Interphone vidéo
Recharge de véhicules électriques

Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un consultant Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans frais supplémentaires.
Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.

* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

RO2177
Apartamentos T2 novos junto da Avenida Fernão Magalhães, uma das mais nobres vias da cidade.
O edifício conta com piscina, amplas varandas privativas e garagens com pré instalação para veículos elétricos.

Na envolvente, existem diversos serviços como escolas de referência, o Hospital São João, Polo Universitário e supermercados, além de uma privilegiada rede de transportes.
Destaca-se também a proximidade a zonas verdes para atividades ao ar livre.
Os seus bons acessos às principais vias rodoviárias, tais como a Circunvalação, autoestradas A3 e A4 e VCI proporcionam rápidas ligações aos mais diversos pontos da Área Metropolitana do Porto.

Data prevista de conclusão: 1º trimestre de 2026

CONCEITO E ACABAMENTOS
Qualidade e elegância: os apartamentos T1 a T3 apresentam amplas áreas desde 70 a 205m², distribuídos por 9 pisos. As suas generosas varandas e terraços convidam a desfrutar do espaço exterior, seja para relaxar um pouco ou para um jantar ao ar livre.
Arquitetura contemporânea e sofisticada: em todos os apartamentos, encontra uma ampla sala com cozinha em ’open space’ totalmente equipada e com acabamentos de elevada qualidade. As extensas janelas acentuam a contemporaneidade dos apartamentos.
Espaços marcantes: cada espaço foi pensado ao pormenor, para que possa desfrutar de momentos únicos. A disposição dos quartos foi desenhada de forma a aproveitar ao máximo a exposição solar. Conta com especificações excecionais e interiores de estilo com os mais altos padrões de qualidade
Segurança e fiabilidade: o edifício apresenta uma estrutura antissísmica, acompanhada de um elevado conforto térmico e acústico, resultante do distinto nível de isolamento em fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns. As janelas apresentam caixilharias de vidros duplos e caixa de ar assentes em características técnicas com os mais altos padrões de referência.

Não perca esta oportunidade e contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Copropriété résidentielle située sur un terrain d’environ 2 000 m2, à côté du Parque do Covelo.

Début prévu des travaux : juin 2024.
Acte prévisionnel : mars 2026.

Zone résidentielle consolidée, à deux pas de l’Avenida dos Combatentes, Marquês, Constituição et
Polo Universitário, très bien desservi par les transports en commun (Bus et Métro - Marquês, Combatentes et
Saules), indiquant un potentiel de hausse élevé et sûr.

Excellent accès à l’A1, N13, A3, A4 et A28.

Appartement de 2 chambres avec 90 m2, avec balcon de 9 m2.
Parking.
Orientation solaire : Ouest.

Cadres en aluminium avec coupe thermique
Double vitrage
Planchers flottants
Menuiserie en MDF laqué
Garde-robes : 2
Cuisine équipée d’appareils Candy ou équivalent
Sanitaires suspendus Sanindusa ou équivalent
Chauffage par pompe à chaleur de l’eau sanitaire
Pré-installation de la climatisation
Portes blindées Portrisa ou équivalent
Interphone vidéo
Recharge de véhicules électriques

Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un consultant Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans frais supplémentaires.
Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.

* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Extraordinário apartamento T2 com varanda e parqueamento, com uma localização privilegiada, com a comodidade do centro da cidade, a apenas alguns minutos a pé.

De áreas amplas e generosas, o espaço interior deste apartamento foi harmoniosamente distribuído, evidenciando a sua imponente e impactante qualidade.

Com varanda generosa, permite a fruição da natureza circundante, num misto harmonioso dentro e fora de portas.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

2 bedroom apartment, under construction, with balcony and parking space, in Porto.

Inserted in a residential building with a markedly contemporary language, 100 meters from the Salgueiros metro station.

It combines design, comfort and functionality, aimed at a public that prefers to live in a consolidated residential area, a stone’s throw from universities, hospitals, schools, supermarkets and a few minutes from the University Campus, Hospital de S. João or downtown Porto , via the metro.

Consolidated residential area, next to the basic and secondary schools of Paranhos and the Pingo Doce supermarket, a few minutes walk from the colleges and very close to the access to Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), which indicates a potential of high and safe valuation.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Copropriété résidentielle située sur un terrain d’environ 2 000 m2, à côté du Parque do Covelo.

Début prévu des travaux : juin 2024.
Acte prévisionnel : mars 2026.

Zone résidentielle consolidée, à deux pas de l’Avenida dos Combatentes, Marquês, Constituição et
Polo Universitário, très bien desservi par les transports en commun (Bus et Métro - Marquês, Combatentes et
Saules), indiquant un potentiel de hausse élevé et sûr.

Excellent accès à l’A1, N13, A3, A4 et A28.

Appartement de 2 chambres avec 90 m2, avec balcon de 9 m2.
Parking.
Orientation solaire : Ouest.

Cadres en aluminium avec coupe thermique
Double vitrage
Planchers flottants
Menuiserie en MDF laqué
Garde-robes : 2
Cuisine équipée d’appareils Candy ou équivalent
Sanitaires suspendus Sanindusa ou équivalent
Chauffage par pompe à chaleur de l’eau sanitaire
Pré-installation de la climatisation
Portes blindées Portrisa ou équivalent
Interphone vidéo
Recharge de véhicules électriques

Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un consultant Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans frais supplémentaires.
Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.

* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

Copropriété résidentielle située sur un terrain d’environ 2 000 m2, à côté du Parque do Covelo.

Début prévu des travaux : juin 2024.
Acte prévisionnel : mars 2026.

Zone résidentielle consolidée, à deux pas de l’Avenida dos Combatentes, Marquês, Constituição et
Polo Universitário, très bien desservi par les transports en commun (Bus et Métro - Marquês, Combatentes et
Saules), indiquant un potentiel de hausse élevé et sûr.

Excellent accès à l’A1, N13, A3, A4 et A28.

Appartement de 2 chambres avec 85 m2, avec balcon de 12 m2.
Parking.
Orientation solaire : Est.

Cadres en aluminium avec coupe thermique
Double vitrage
Planchers flottants
Menuiserie en MDF laqué
Garde-robes : 2
Cuisine équipée d’appareils Candy ou équivalent
Sanitaires suspendus Sanindusa ou équivalent
Chauffage par pompe à chaleur de l’eau sanitaire
Pré-installation de la climatisation
Portes blindées Portrisa ou équivalent
Interphone vidéo
Recharge de véhicules électriques

Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un consultant Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans frais supplémentaires.
Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.

* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *