190 Maisons à vendre, Appartements 3 Pièces plus cher, à Aveiro, avec Véranda

Descubra o seu novo lar no prestigiado Bairro do Liceu, em Aveiro. Este apartamento T2 novo oferece um ambiente moderno e confortável, ideal para quem procura qualidade de vida e conveniência.

Com um design contemporâneo, o apartamento dispõe de dois quartos espaçosos, uma sala de estar ampla e luminosa em conceito openspace, integrando a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. As casas de banho são elegantes e funcionais, complementando o estilo sofisticado do imóvel.

Uma das grandes vantagens deste apartamento é o acesso exclusivo ao topo do prédio, proporcionando uma vista deslumbrante sobre a cidade de Aveiro. Este espaço exclusivo é perfeito para momentos de lazer e relaxamento, onde pode apreciar a vista panorâmica da cidade.

A localização privilegiada no Bairro do Liceu oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comodidades, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos. Além disso, a proximidade ao centro de Aveiro garante que terá tudo o que necessita a poucos minutos de distância.

Este apartamento T2 é a escolha perfeita para quem procura um estilo de vida moderno e prático, sem abrir mão do conforto e da qualidade. Não perca esta oportunidade única de viver num dos bairros mais desejados de Aveiro.
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Hoje apresentamos-lhe um apartamento excelente para si, de tipologia T2+1 Duplex, situado numa zona calma e residencial, próximo a todos os serviços e comodidades, tais como escolas, comércio, serviços e vias rápidas.

Este maravilhoso apartamento caracteriza-se pelas suas generosas áreas, acabamentos de luxo, e proximidade à natureza para que a sua vida seja sempre vivida com tranquilidade e serenidade.

Este fantástico imóvel é distribuído por 2 pisos, sendo que, no piso inferior, encontramos um hall de entrada, sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa de indução, forno elétrico, microondas, máquina de lavar louça, exaustor, combinado e pré-instalação para máquina de lavar roupa, sendo que dispõe de acesso a uma amorosa varanda.
Neste piso, encontramos ainda 1 quarto e uma casa de banho completa.

Já no piso superior encontramos, uma suíte com casa de banho privativa, um compartimento que pode ser transformado em escritório, uma casa de banho de serviço e um maravilhoso terraço com 42,50 m2.

Destacamos o facto de que a climatização é feita por meio de ar-condicionado e o aquecimento das águas por meio de bomba de calor.

Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de estacionamento.

Today we present to you an excellent apartment, a 2+1 bedroom duplex, situated in a quiet residential area, close to all services and amenities such as schools, shops, services and motorways.

This wonderful apartment is characterised by its spaciousness, luxurious finishes and proximity to nature, so that your life is always lived in peace and tranquillity.

This fantastic property is distributed over 2 floors. On the ground floor there is an entrance hall, a living/dining room with an open-plan kitchen equipped with an induction hob, electric oven, microwave, dishwasher, extractor hood, washing machine pre-installation and access to a lovely balcony.
There is also a bedroom and a full bathroom on this floor.

Upstairs there is a suite with an ensuite bathroom, a room that can be converted into an office, a service bathroom and a magnificent 42.50m2 terrace.

The apartment is air-conditioned and the water is heated by a heat pump.

The apartment also has 1 parking space.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Appartement T2 - Cet appartement fait partie du dernier développement de notre ville. Dans la phase de finition, ce sera certainement l’un des bâtiments résidentiels les plus modernes d’Aveiro. C’est un T3 avec un hall d’entrée confortable, avec un salon spacieux et une cuisine, une suite et une autre chambre avec une autre salle de bain complète. Il dispose d’un garage fermé d’environ 22 m2. La qualité du bâtiment et de l’intérieur ainsi que la qualité des matériaux se distinguent naturellement.
Le quartier de Fonte Nova est sans aucun doute l’un des endroits les plus recherchés de la ville d’Aveiro et celui avec le plus de commodités à proximité: centre commercial, approvisionnement en carburant, pâtisseries, restaurants, pharmacies, banques, services de santé, écoles. Vivre ici, c’est se réveiller tous les jours les yeux rivés sur la Ria de Aveiro. Le développement est situé au cœur de la ville. Un projet résidentiel marqué par la centralité et le confort, avec des balcons dans les différents types d’appartements, qui garantissent une immense lumière naturelle afin que vous puissiez profiter de la vue incroyable sur la ria et la ville.

Situé au cœur de la charmante ville d’Aveiro, l’Elsa Building vous offre un séjour avec vue panoramique sur la magnifique Ria de Aveiro et la ville. Profitez du meilleur de ce qu’Aveiro a à offrir, avec un emplacement privilégié, entouré de commerces et de services.

Ce projet résidentiel est une véritable oasis de confort et de luxe. Chaque détail a été soigneusement pensé, des matériaux de haute qualité aux balcons qui inondent les intérieurs de lumière naturelle.

Trouvez votre espace idéal ! Un appartement de 2 chambres d’une superficie totale de 140,10 m², où 109,80 m² correspondent à l’espace intérieur, 7,90 m² à l’extérieur et 22,40 m² au garage fermé avec rangement. Vous y trouverez :
- Un grand salon de 35.00m², avec balcon;
- Cuisine moderne équipée avec des appareils NEFF haut de gamme (lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, four, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, hotte aspirante et plaque à induction.);
- Une suite (17.50m²) avec salle de bain (4.60m²) et balcon ;
- Une chambre confortable, de 13,50 m² qui bénéficie d’un agréable balcon;
- Une salle de bain de 5,30m² équipée de matériaux ROCA de haute qualité.

Cette propriété présente des caractéristiques haut de gamme, parmi lesquelles nous pouvons souligner, entre autres: climatisation Daikin intégrée, cadres de fenêtres avec coupe thermique et double vitrage avec contrôle solaire et thermique, armoires encastrées, système d’aspiration centrale, rideaux électriques, pompe à chaleur Vulcano AquaSmart, système de sécurité avec interphone vidéo et portes de sécurité.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’immeuble Elsa, où confort et qualité de vie se rencontrent!

Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et faire de cet appartement votre nouvelle maison!

Apartamento T2 novo no coração de Aveiro, num 3º Piso, ...
A localização é excelente e tem uma vista bonita e desafogada para a Ria de Aveiro ...
Varanda, Garagem fechada e individual, com entrada e saída através de portão seccionado automático com comando à distancia, Suites, Ar condicionado, Aquecimento das águas sanitárias com bomba de calor, Equipamentos de cozinha, máquina lavar roupa, máquina secar roupa, máquina lavar louça, forno, combinado, microondas, exaustor e placa de indução, Etc.
Marque Visita! Venha conhecer ... saber mais. Para mais informações, contacte-nos por email ou ligue ...

Porte d’entrée de sécurité
Murs intérieurs en plaques de plâtre ou en stuc
Plafonds intérieurs en plaques de plâtre
Planchers intérieurs flottants en bois ou en céramique à définir
Éclairage led au plafond
Cuisines HPL blanches avec plateau en quartz compact ou équivalents
Appareils Siemens ou équivalent
Stores électriques ou équivalent
SI revêtus de céramique
Vaisselle en céramique blanche et robinetterie chromée type Toilette ou équivalent
Armoires revêtues de bois ou équivalent
Portes intérieures revêtues de bois ou équivalent avec de la quincaillerie en acier inoxydable
Climatiseur multi-split Daikin ou équivalent
Pompe à chaleur pour ECS
Stockage individuel par fraction dans la cour arrière

Apartamento T2 Novo, situado no centro da cidade e Aveiro.

Composto por hall de entrada com cozinha em open space com a sala comum dando acesso à ampla varanda com vistas para o jardim, dois quartos com roupeiros embutidos sendo um deles suite e ambos privilegiam de acesso à varanda, uma despensa e uma casa de banho completa.

Este apartamento encontra-se virado para o jardim a tardoz e possui ainda arrumo e lugar de estacionamento na cave.

Imóvel com caraterísticas únicas, excelentes áreas, que prima também pela excelência na qualidade de construção.

Dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, estes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família e dar passeios pelo centro históricos da cidade.
Possui todo o tipo de serviços e transportes na sua zona envolvente.

Ideal para quem gosta de viver na cidade, este é sem dúvida o imóvel ideal para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer!

Deambular por Aveiro é mergulhar nas águas do centro de Portugal. Conhecida como a ’Veneza portuguesa’ a cidade deixa-se dominar tranquilamente pela Ria de Aveiro, descrita por Saramago como um ’corpo vivo que liga a terra ao mar como um enorme coração’.
Embarque num moliceiro e percorra os canais da ria, que como estradas de água prateada nos conduzem pela cidade. Observe as casas Arte Nova que decoram as margens ou descubra-as em cada detalhe, fazendo a visita guiada pedestre organizada pelo Museu da Cidade.

Empreendimento, de segmento de luxo em pleno coração da cidade de Aveiro, cidade caracterizada pela sua excelente localização e turismo de eleição, onde pode encontrar diversas atrações turísticas, como passeios de moliceiro e caminhadas pelos seus maravilhosos cais.
Para além destas características que fazem de Aveiro, o local ideal para desfrutar de uma vida pacífica e agradável, a sua Ria merece destaque, pois foi esta que apelidou Aveiro como a ’Veneza Portuguesa’, possuindo uma beleza incomparável que dá vida a este lugar.

Este empreendimento conta com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 Duplex, sobressaindo pelas suas linhas contemporâneas, datadas do início do Século XX, primando pela beleza e pela sua relação com a paz transmitida através do seu jardim, dispondo ainda de agradáveis varandas e terraços.

Para além disto, o Concórdia situa-se numa localização de excelência, encontrando-se a poucos minutos de todas as comodidades possíveis, como comércio, restauração, zonas de lazer e, acima de tudo, pela sua tranquilidade.

Se procura um projeto inovador, marcado pela centralidade, pelo ambiente familiar, onde todas as frações apresentam um alto grau de qualidade e requinte, este é o empreendimento perfeito para si e para a sua família.

Destacamos este T2 novo, de segmento de luxo, com varanda de 18,83m2, em pleno coração da cidade de Aveiro, de grande pormenor arquitectónico com manutenção da traça original.

Equipado com:
- Elevador;
- Caixilharias com vidro duplo e corte térmico;
- Estores elétricos com rotura térmica e isolamento acústico;
- Isolamento térmico e sonoro nas paredes;
- Vídeo porteiro;
- Tetos falsos com focos embutidos;
- Portas de segurança;
- Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes;
- Eletrodomésticos Siemens ou equivalente;
- Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente;
- Armários folheados a madeira ou equivalente;
- Portas interiores folheadas a madeira ou equivalente com ferragens aço inox;
- Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente;
- Bomba de calor para AQS;
- Arrumo individual por fração no logradouro;
- Varandas;
- Terraços;
- Lugar de garagem.

Luxury segment development in the heart of the city of Aveiro, a city characterized by its excellent location and excellent tourism, where you can find various tourist attractions, such as moliceiro rides and walks along its wonderful quays.
In terms of culinary traditions, Aveiro stands out for its most famous delicacy, Ovos Moles, a sweet typical of this wonderful and peaceful city, which brings sweetness to the lives of all who visit and live in the city.
In addition to these characteristics that make Aveiro the ideal place to enjoy a peaceful and pleasant life, its Ria deserves to be highlighted, as it is this that has dubbed Aveiro the ’Portuguese Venice’, possessing an incomparable beauty that brings this place to life.

This development has 1, 2 and 3 bedroom duplex apartments, which stand out for their contemporary lines, dating from the beginning of the 20th century, their beauty and their relationship with the peace transmitted through their garden, and their pleasant balconies and terraces.

In addition, Concórdia is in an excellent location, just a few minutes from all possible amenities, such as shops, restaurants, leisure areas and, above all, its tranquillity.

If you’re looking for an innovative project, marked by its centrality, its family atmosphere, where all the apartments have a high level of quality and refinement, this is the perfect development for you and your family.

We highlight this new luxury 2-bedroom apartment, with an 18.83m2 balcony, in the heart of the city of Aveiro, with great architectural detail and retaining the original design.

Equipped with:
- Elevator;
- Double-glazed window frames with thermal break;
- Electric shutters with thermal break and acoustic insulation;
- Thermal and sound insulation in the walls;
- Video intercom;
- False ceilings with built-in spotlights;
- Security doors;
- White HPL kitchens with compact quartz worktops or equivalent;
- Siemens appliances or equivalent;
- White ceramic vitreous china and chrome Sanitana taps or equivalent;
- Wood veneered cupboards or equivalent;
- Interior doors veneered in wood or equivalent with stainless steel fittings;
- Daikin multi-split air conditioning or equivalent;
- Heat pump for DHW;
- Individual storage room per fraction on the patio;
- Balconies;
- Terraces;
- Parking space.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Apartamento T2 situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade de Aveiro - Cais da Fonte Nova.

Composto por hall de entrada com roupeiro embutido, sala comum com varanda, cozinha equipada, hall de quartos com roupeiro embutido dando acesso a uma casa de banho completa, um quarto com roupeiro embutido e varanda e a uma fantástica suite com roupeiro embutido sendo que privilegia de uma varanda.

Este apartamento possui ainda garagem fechada e arrumos na cave.

Caracterizado pela rigorosa seleção de materiais e texturas, com áreas generosas que garante aos moradores um estilo de vida urbano e cómodo para que possam usufruir do melhor que a cidade de Aveiro tem para oferecer.

Dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, este proporciona-lhe uma paisagem tranquila transmitida pelo canal da Ria de Aveiro.

Os jardins envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família e dar passeios pelo centro histórico da cidade.
Possui todo o tipo de serviços e transportes na sua zona envolvente.

Ideal para quem gosta de viver no centro da cidade Aveiro em um ambiente tranquilo e relaxante, este é sem dúvida o imóvel ideal para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer!

Situé au cœur de la charmante ville d’Aveiro, l’Elsa Building vous offre un séjour avec vue panoramique sur la magnifique Ria de Aveiro et la ville. Profitez du meilleur de ce qu’Aveiro a à offrir, avec un emplacement privilégié, entouré de commerces et de services.

Ce projet résidentiel est une véritable oasis de confort et de luxe. Chaque détail a été soigneusement pensé, des matériaux de haute qualité aux balcons qui inondent les intérieurs de lumière naturelle.

Trouvez votre espace idéal ! Un appartement de 2 chambres d’une superficie totale de 141,90 m², où 112,30 m² correspondent à l’espace intérieur, 7,20 m² à l’extérieur et 22,40 m² au garage fermé avec rangement. Vous y trouverez :
- Un grand séjour de 32,50m², avec balcon;
- Cuisine moderne équipée avec des appareils NEFF haut de gamme (lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, four, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, hotte aspirante et plaque à induction.);
- Une suite (17.00m²) avec salle de bain et balcon;
- Une chambre confortable, de 13,00 m² qui bénéficie d’un agréable balcon;
- Une salle de bain équipée de matériaux ROCA de haute qualité.

Cette propriété présente des caractéristiques haut de gamme, parmi lesquelles nous pouvons souligner, entre autres: climatisation Daikin intégrée, cadres de fenêtres avec coupe thermique et double vitrage avec contrôle solaire et thermique, armoires encastrées, système d’aspiration centrale, rideaux électriques, pompe à chaleur Vulcano AquaSmart, système de sécurité avec interphone vidéo et portes de sécurité.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’immeuble Elsa, où confort et qualité de vie se rencontrent!

Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et faire de cet appartement votre nouvelle maison!

Novo empreendimento de segmento de luxo, localizado num ponto especial da Cidade de Aveiro, o Cais da Fonte Nova, onde a beleza dos seus jardins, e a água cristalina da Ria reinam e fazem a diferença, sendo um local de suma excelência por possibilitar agradáveis caminhadas junto ao incrível Meliá Ria Hotel & Spa, e ao Centro de Congressos de Aveiro.

Destacamos este soberbo apartamento T2, disponível para venda, no centro da cidade de Aveiro, no Cais da Fonte Nova.

Imóvel distribuído por um hall de entrada, casa de banho completa, espaçosa sala de estar e jantar com varanda, cozinha individualizada e totalmente equipada, dois espaçosos quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, ambos com varanda.

Ao apartamento pertence ainda uma garagem fechada com 27,50 m2.

Projecto arquitectónico demarcado pela qualidade e sobriedade dos acabamentos, onde impera o conforto e elegância, na mais nobre zona da cidade de Aveiro.

New development in the luxury segment, located in a special spot in the city of Aveiro, Cais da Fonte Nova, where the beauty of its gardens and the crystal-clear water of the Ria reign and make the difference, being a place of the utmost excellence for making pleasant walks possible next to the incredible Meliá Ria Hotel & Spa and the Aveiro Congress Centre.

We would like to highlight this superb 2-bedroom flat, available for sale, in the city centre of Aveiro, at Cais da Fonte Nova.

The property comprises an entrance hall, a fully-equipped bathroom, a spacious living-dining room with a balcony, a fully-equipped kitchen, two spacious bedrooms, one en suite with a private bathroom, both with a balcony.

The flat also has a 27.50 m2 closed garage.

An architectural project characterised by the quality and sobriety of its finishes, where comfort and elegance reign supreme, in the noblest area of the city of Aveiro.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T2 novo no coração de Aveiro, num 4º Piso, ...
A localização é excelente e tem uma vista bonita e desafogada para a Ria de Aveiro ...
Varanda, Garagem fechada e individual, com entrada e saída através de portão seccionado automático com comando à distancia, Suites, Ar condicionado, Aquecimento das águas sanitárias com bomba de calor, Equipamentos de cozinha, máquina lavar roupa, máquina secar roupa, máquina lavar louça, forno, combinado, microondas, exaustor e placa de indução, Etc.
Marque Visita! Venha conhecer ... saber mais. Para mais informações, contacte-nos por email ou ligue ...

Destacamos este fantástico T2, situado ao nível do 6º andar, em pleno Cais de São Roque, com vistas privilegiadas para a Ria e Salinas.

Este imóvel é distribuído por hall de entrada, sala de estar e jantar com cozinha em open space, dispondo de acesso aos arrumos e a uma generosa varanda, sendo que o apartamento conta com o apoio de uma casa de banho completa.

No que diz respeito à zona íntima do apartamento, o mesmo é composto por uma suite com casa de banho privativa, roupeiros embutidos e outro quarto com roupeiros embutidos, sendo que os 2 dispõem de acesso a uma varanda comum.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

We would like to highlight this fantastic two-bedroom apartment, located on the 6th floor, in the heart of Cais de São Roque, with privileged views of the Ria and Salinas.

This property comprises an entrance hall, a living-dining room with an open-plan kitchen, access to storage and a generous balcony, and the flat is supported by a full bathroom.

As for the flat’s intimate area, it comprises a suite with a private bathroom and built-in wardrobes and another bedroom with built-in wardrobes, both of which have access to a shared balcony.

The flat also has 2 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Appartement de 2 chambres situé dans le centre-ville et Aveiro.

Composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine en espace ouvert avec la salle commune donnant accès à la terrasse, d’un espace buanderie et d’un traitement de buanderie, d’une salle de bain complète, de deux chambres avec placards étant l’une d’entre elles et d’un balcon privilégié.

Cela dispose également d’un espace de stockage et de stationnement au sous-sol.

Propriété avec des caractéristiques uniques, d’excellentes zones, qui excelle également pour l’excellence dans la qualité de la construction.

Dotés de beaucoup de lumière naturelle en raison de son excellent emplacement, ceux-ci offrent des lieux de loisirs où vous pourrez profiter d’activités de plein air avec votre famille, faire des promenades dans le centre historique de la ville ou profiter du passage des bateaux moliceiros.

Il a toutes sortes de services et de transports dans ses environs.

Idéal pour ceux qui aiment vivre en ville, c’est sans aucun doute la propriété idéale pour vous!

Marquez votre visite maintenant et venez vous rencontrer!

Se promener dans Aveiro, c’est plonger dans les eaux du centre du Portugal. Connue sous le nom de « Venise portugaise », la ville se laisse tranquillement dominer par la Ria de Aveiro, décrite par Saramago comme un « corps vivant qui relie la terre à la mer comme un grand cœur ».

Apartamento T2 junto à ria, último andar.

Composto por hall de entrada, sala e cozinha em open space com varanda, dois quartos com varanda, um deles suite, espaço para arrumos e dois lugares de garagem.

Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar a loiça. Bancada e backsplash em silestone e armários termolacados a branco.
Portas de madeira lacadas a branco, sancas retroiluminadas, focos led.

Tipologias T1, T2, T3 e T4, para venda, com garagem, ginásio, piscina, amplas áreas comuns e espaços exteriores repletos de luz natural.

Situado no Cais de São Roque, com vistas privilegiadas para a Ria de Aveiro, o edifício Barroka fica próximo a todo o tipo de comércio e serviços, perto de escolas e vários pontos de interesse, com ótimos acessos às principais vias e ampla oferta de transportes públicos nas imediações.

Apartamento T2 no Cais da Fonte Nova.


Viver no Edifício Elsa é acordar todos os dias com os olhos postos para a Ria de Aveiro.

O empreendimento localiza-se no coração da cidade - Cais da Fonte Nova.

Um projeto residencial demarcado pela centralidade e conforto, com varandas nas variadas tipologias de apartamento, que garantem imensa luz natural para que possa usufruir da incrível vista da ria e da cidade.

Possibilita aos seus moradores uma otima qualidade de vida, com acesso a vida cultural da cidade e aos vários espaços verdes, para que possa assim, adotar um estilo de vida mais saudável e cosmopolita.

Ref: 1020750 A/22 FR
CE: A

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Novo empreendimento de segmento de luxo, localizado num ponto especial da Cidade de Aveiro, o Cais da Fonte Nova, onde a beleza dos seus jardins e a água cristalina da Ria reinam e fazem a diferença, sendo um local de suma excelência por possibilitar agradáveis caminhadas junto ao incrível Meliá Ria Hotel & Spa e ao Centro de Congressos de Aveiro.

Destacamos este soberbo apartamento T2, disponível para venda, no centro da cidade de Aveiro, no Cais da Fonte Nova.

Imóvel, distribuído por um hall de entrada, casa de banho completa, espaçosa sala de estar e jantar com varanda, cozinha individualizada e totalmente equipada, dois espaçosos quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, ambos com varanda.

Ao apartamento pertence ainda uma garagem fechada com 21,40 m2.

Projecto arquitectónico demarcado pela qualidade e sobriedade dos acabamentos, onde impera o conforto e elegância, na mais nobre zona da cidade de Aveiro.

New development in the luxury segment, located in a special spot in the city of Aveiro, Cais da Fonte Nova, where the beauty of its gardens and the crystal-clear water of the Ria reign and make the difference, being a place of the utmost excellence for making pleasant walks possible next to the incredible Meliá Ria Hotel & Spa and the Aveiro Congress Centre.

We’d like to highlight this superb 2-bedroom flat, available for sale, in the centre of Aveiro, at Cais da Fonte Nova.

The property comprises an entrance hall, a fully-equipped bathroom, a spacious living-dining room with a balcony, a fully-equipped kitchen, two spacious bedrooms, one en suite with a private bathroom, both with a balcony.

The flat also has a 21.40 m2 closed garage.

An architectural project characterised by the quality and sobriety of its finishes, where comfort and elegance reign supreme, in the noblest area of the city of Aveiro.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Appartement T2 - Cet appartement fait partie du dernier développement de notre ville. Dans la phase de finition, ce sera certainement l’un des bâtiments résidentiels les plus modernes d’Aveiro. C’est un T3 avec un hall d’entrée confortable, avec un salon spacieux et une cuisine, une suite et une autre chambre avec une autre salle de bain complète. Il dispose d’un garage fermé d’environ 22 m2. La qualité du bâtiment et de l’intérieur ainsi que la qualité des matériaux se distinguent naturellement.
Le quartier de Fonte Nova est sans aucun doute l’un des endroits les plus recherchés de la ville d’Aveiro et celui avec le plus de commodités à proximité: centre commercial, approvisionnement en carburant, pâtisseries, restaurants, pharmacies, banques, services de santé, écoles. Vivre ici, c’est se réveiller tous les jours les yeux rivés sur la Ria de Aveiro. Le développement est situé au cœur de la ville. Un projet résidentiel marqué par la centralité et le confort, avec des balcons dans les différents types d’appartements, qui garantissent une immense lumière naturelle afin que vous puissiez profiter de la vue incroyable sur la ria et la ville.

Situé au cœur de la charmante ville d’Aveiro, l’Elsa Building vous offre un séjour avec vue panoramique sur la magnifique Ria de Aveiro et la ville. Profitez du meilleur de ce qu’Aveiro a à offrir, avec un emplacement privilégié, entouré de commerces et de services.

Ce projet résidentiel est une véritable oasis de confort et de luxe. Chaque détail a été soigneusement pensé, des matériaux de haute qualité aux balcons qui inondent les intérieurs de lumière naturelle.

Trouvez votre espace idéal ! Un appartement de 2 chambres d’une superficie totale de 141,90 m², où 112,30 m² correspondent à l’espace intérieur, 7,20 m² à l’extérieur et 22,40 m² au garage fermé avec rangement. Vous y trouverez :
- Un grand séjour de 32,50m², avec balcon;
- Cuisine moderne équipée avec des appareils NEFF haut de gamme (lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, four, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, hotte aspirante et plaque à induction.);
- Une suite (17.00m²) avec salle de bain et balcon;
- Une chambre confortable, de 13,00 m² qui bénéficie d’un agréable balcon;
- Une salle de bain équipée de matériaux ROCA de haute qualité.

Cette propriété présente des caractéristiques haut de gamme, parmi lesquelles nous pouvons souligner, entre autres: climatisation Daikin intégrée, cadres de fenêtres avec coupe thermique et double vitrage avec contrôle solaire et thermique, armoires encastrées, système d’aspiration centrale, rideaux électriques, pompe à chaleur Vulcano AquaSmart, système de sécurité avec interphone vidéo et portes de sécurité.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’immeuble Elsa, où confort et qualité de vie se rencontrent!

Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et faire de cet appartement votre nouvelle maison!

Dans la paroisse centrale d’Aveiro, à proximité du canal et de plusieurs points d’intérêt.

Appartements des typologies T1, T2+1, T2 Implex, T3 et T3 Implex, au design actuel et élégant, à haute efficacité énergétique, confort et commodité.

Livraison prévue pour la fin de l’année 2026.

Climatisation multi-split Daikin, pompe à chaleur, porte haute sécurité, interphone vidéo, planchers flottants en bois ou en céramique, éclairage led, cuisines en MDF avec dessus en quartz ou équivalent, appareils Bosch, vaisselle en céramique blanche, armoires avec intérieurs en lin et portes laquées blanches, volets électriques.

Bâtiment avec murs extérieurs en blocs thermiques, façade recouverte d’une hotte, cadres à double vitrage et coupe thermique, portails de garage automatiques, places de parking pour voitures et vélos.

Emplacement privilégié, quartier résidentiel avec un large éventail de commerces, services, transports et écoles dans les environs.

Parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité combinée à la commodité de se déplacer facilement en raison de la proximité du centre, du canal et de l’A25.

Numa das zonas mais bonitas da cidade de Aveiro, nasce um empreendimento com uma qualidade e arquitetura extraordinária, onde está inserido um apartamento T2 implex com áreas generosas, com garagem (box) e lugar de estacionamento.
Em início de construção, com data prevista de conclusão em 2026.

Composto por:

Corredor de distribuição, 2 suites com acesso a varanda, cozinha/open space mobilada e equipada, lavandaria e wc completo seguido de dois belos terraços

Carateristicas:

Estores elétricos, Ar-condicionado, Bomba de calor, garagem fechada e lugar de garagem por fração, porta de entrada de segurança, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, video porteiro, portão secional automático com comando à distância, lugares para estacionamento de bicicletas

Em zona calma, próximo do centro de Aveiro, mais conhecida por ’VENEZA PORTUGUESA’distingue-se pelos seus fantásticos canais navegados por barcos coloridos (MOLICEIROS)

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
ESPERAMOS POR SI, CONTACTE-NOS.

Apartamento T2 novo no coração de Aveiro, num 3º Piso, ...
A localização é excelente e tem uma vista bonita e desafogada para a Ria de Aveiro ...
Varanda, Garagem fechada e individual, com entrada e saída através de portão seccionado automático com comando à distancia, Suites, Ar condicionado, Aquecimento das águas sanitárias com bomba de calor, Equipamentos de cozinha, máquina lavar roupa, máquina secar roupa, máquina lavar louça, forno, combinado, microondas, exaustor e placa de indução, Etc.
Marque Visita! Venha conhecer ... saber mais. Para mais informações, contacte-nos por email ou ligue ...

Dans la paroisse centrale d’Aveiro, à proximité du canal et de plusieurs points d’intérêt.

Appartements des typologies T1, T2+1, T2 Implex, T3 et T3 Implex, au design actuel et élégant, à haute efficacité énergétique, confort et commodité.

Livraison prévue pour la fin de l’année 2026.

Climatisation multi-split Daikin, pompe à chaleur, porte haute sécurité, interphone vidéo, planchers flottants en bois ou en céramique, éclairage led, cuisines en MDF avec dessus en quartz ou équivalent, appareils Bosch, vaisselle en céramique blanche, armoires avec intérieurs en lin et portes laquées blanches, volets électriques.

Bâtiment avec murs extérieurs en blocs thermiques, façade recouverte d’une hotte, cadres à double vitrage et coupe thermique, portails de garage automatiques, places de parking pour voitures et vélos.

Emplacement privilégié, quartier résidentiel avec un large éventail de commerces, services, transports et écoles dans les environs.

Parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité combinée à la commodité de se déplacer facilement en raison de la proximité du centre, du canal et de l’A25.

Apartamento T2 Implex, em início de construção, com data prevista de conclusão em 2026.
De arquitetura contemporanêa, conjugada com design moderno, e bastante luz natural, acabamentos de qualidade.

Composto por:

Hall de distribuição, 2 suites rodeada de varanda com 9.35 m2 cozinha/open space (PENÍNSULA) mobilada e equipada, lavandaria e wc completo seguido de um belo terraço com 16.07m2, e 27.63m2

Carateristicas:

Estores elétricos, Ar-condicionado, Bomba de calor, garagem por fração com 41.06m2, porta de entrada de segurança, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, video porteiro, portão secional automático com comando à distância, lugares para estacionamento de bicicletas

Em zona calma, próximo do centro de Aveiro, mais conhecida por ’VENEZA PORTUGUESA’distingue-se pelos seus fantásticos canais navegados por barcos coloridos (MOLICEIROS)

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
ESPERAMOS POR SI, CONTACTE-NOS.

Apartamento T2 Duplex, em início de construção, com terraços e varanda, localizado no centro da cidade de Aveiro.

Este moderno e elegante apartamento, com uma área total de 191,89m2 é composto por duas excelentes suites com varanda com 9,35m2, e hall de entrada com escadaria de acesso ao piso superior.

No piso superior, este dispõe de cozinha, totalmente equipada, em open space com a sala de estar comum, ampla e repleta de luz natural. Esta privilegia de ótima luminosidade com acesso a dois ótimos terraços com 43,70m2, para que possa desfrutar de momentos tranquilos e receber convívios de família e amigos.
Neste piso o imóvel possui ainda zona de lavandaria e uma casa de banho de serviço.

Na cave do edifício, este apartamento garante uma garagem fechada para dois carros com 29,88m2.

Com excelente exposição solar e ótima localização, este apartamento foi projetado para dar resposta às necessidades de conforto e habitabilidade dos dias de hoje, o qual conta com acabamentos de qualidade superior criteriosamente escolhidos, tendo em conta toda a harmonia e funcionalidade.

A zona envolvente oferece locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família e dar passeios pelo canal da Ria de Aveiro, e , rápido acesso às vias-rápidas.

Marque já a sua visita e venha conhecer!