4 Maisons à vendre, Appartements 3 Pièces à Vila Franca de Xira, avec Rangement

Apartamento T1+1 (T1 convertido em T2), em excelente estado de conservação e com boas áreas. Não precisa de quaisquer obras de reabilitação ou melhoramento. - Ótima sala com 30m², semienterrada (tem 2 janelas altas). Tem lareira a gás natural, parede com estantes de pladur embutidas e iluminadas. A iluminação da sala é repartida em 2 zonas do teto e nas paredes, para dar ambientes distintos nas zonas de estar e de jantar. - Quartos com 17 e 12m², ambos com com pavimento em parquet de madeira e portas para o terraço. O quarto maior tem um closet. - Cozinha com despensa, com 16m², equipada com móveis lacados e madeira de cerejeira, placa, forno, exaustor de campânula, lava-louça duplo com escorredor e misturadora ’Roca’ e esquentador inteligente ’Vulcano’ a gás natural. Tem também porta para o terraço. - Casa de banho completa com 5m², com banheira, sanita e bidé ’Roca’, móvel com lavatório duplo e torneiras ’Roca’. Tem também 1 toalheiro elétrico. - Hall com 6m², com teto falso de madeira e iluminação embutida. - Terraço com +/- 50m², com iluminação de exterior e torneira de jardim. Foi remodelado recentemente, com aplicação de revestimento de cerâmica a imitar xisto numa das paredes e pintado. Ótimo para churrascos de verão! Tem também um estendal grande. - Arrecadação junto à porta de entrada do apartamento, com cerca de 2m², com iluminação e ventilado. - Zona com comércio nas redondezas, como mercearia e minimercados a pouco mais de 100m. Pastelaria a pouco mais de 200m. Café em frente. - Paragem de autocarro a 30m, com destino ao centro de Alverca, com paragem junto a várias escolas e à Estação da CP de Alverca. - Escola C+S a 300m. - Centro de Saúde USF a 200m. - Farmácia a +/- 800m. - A 300m tem um jardim urbano, com boa área relvada, áreas de lazer e desporto (ringue multidesportos, máquinas de manutenção e barras de calistenia) e 2 parques infantis. - A 300m do CASBA e da CERCI. * Não pretendo ser contactado por imobiliárias ou mediadores imobiliários *.
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Apartamento T2 com uma área total de 84 metros quadrados, situado em zona central de Vila Franca de Xira, no distrito de Lisboa.

Localizado em zona habitacional consolidada, o imóvel fica próximo de pontos de comércio, serviços, espaços verdes e escolas. Zona bem servida de transportes públicos, próximo de paragens de autocarros e da estação de comboios de Vila Franca de Xira.

Com ótimas acessibilidades e próximo às principais estradas (A1 e N10).

Apartamento inserido no 3º piso com boa exposição solar e vistas para o rio Tejo. O imóvel é composto por hall de entrada, sala de estar / jantar, cozinha com marquise, 2 quartos com áreas generosas e acesso a uma varanda fechada e instalação sanitária completa.

A proximidade de Vila Franca de Xira com Lisboa, que amplia as possibilidades profissionais e culturais.

A combinação de um custo de vida mais acessível com um alto padrão de qualidade de vida.

A importância dada à saúde e educação, com infraestruturas e serviços de qualidade.
As opções de lazer que refletem a cultura e a tradição da cidade.

A facilidade de deslocação através de uma malha de transportes eficiente

A procura por uma qualidade de vida superior é um objetivo comum a muitos, e Vila Franca de Xira tem despontado como um destino promissor neste contexto. Situada a uma distância conveniente de uma das mais vibrantes metrópoles europeias, viver próximo a Lisboa é agora uma realidade acessível, mantendo a calma e a identidade local.

O estuário do Tejo não é apenas um cartão-postal; para os residentes de Vila Franca de Xira, ele é um elemento central do estilo de vida. A presença deste curso de água emblemático sublinha a identidade local e impulsiona um turismo sustentável e consciente. As margens do Tejo, com os seus magníficos Mouchões, são um palco aberto a variados programas de lazer e contacto com a natureza, ampliando as opções de recreio para todos os que escolhem viver nesta localidade acolhedora.

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Apartamento T2, com arrecadação, situado na Quinta dos Caniços, na Póvoa de Santa Iria.
1º andar, em prédio sem elevador.
Dispõe de hall, quarto (com três portas), sala e casa de banho com banheira.
Num 2º hall, tem acesso ao 2º quarto, cozinha.
Revestimentos:
Cozinha com bancada em pedra preta e móveis lacados a branco.
Sala, cozinha halls com chão em mosaico.
Quartos e sala com soalho flutuante.
Porta blindada em madeira maciça.
Vendido no atual estado de conservação.
Localizado próximo dos Bombeiros, Centro de Saúde, Escola Básica, Serviços, restauração, comércio local e muito perto do Palácio da Quinta da Piedade, servido por transportes vários, (comboio entre outros), bons acessos à A1.
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La localisation :

Vila Franca de Xira est un comté avec beaucoup d’identité culturelle. La ville est située sur les rives du Tage et dispose d’un large éventail de culture et de loisirs en plein air pour tous les âges. Juste 20 minutes. de Lisbonne en voiture ou en train, c’est un endroit idéal pour vivre ou investir.

La copropriété Vila Viva est très bien située entre la rivière et les montagnes, avec un accès aux routes principales telles que l’A1 et la N10, à moins de 450 mètres du centre-ville et à seulement 800 mètres de la gare.

La zone environnante est calme et résidentielle, mais proche de tout ce dont vous avez besoin pour vivre avec une meilleure qualité de vie : écoles, cafés, marché municipal, supermarchés, piscines publiques, Marina et jardin municipal.

La Copropriété :

Une copropriété exclusivement dédiée à un usage résidentiel, composée de 85 appartements spacieux du T1 au T4 et avec une vue imprenable sur le Tage. Les balcons de toutes les pièces et les larges encadrements de fenêtres ont été conçus pour tirer le meilleur parti de l’abondante lumière naturelle du soleil levant et couchant. Tout cela, ajouté au fait de pouvoir profiter d’espaces verts, d’une aire de jeux, d’une passerelle piétonne et d’une salle de bal sans avoir à sortir de la maison, permet aux futurs résidents de profiter de leur temps en famille avec plus d’harmonie et de sécurité.

Vila Viva se traduit par un nouveau concept de bien vivre à Vila Franca de Xira.


L’appartement:

Le confort est garanti dans cet appartement T3 neuf ! En plus de la cuisine entièrement équipée avec appareils encastrés et plans de travail en silestone, l’appartement dispose d’une pré-installation de la climatisation, de cadres thermiques en PVC, de double vitrage, de volets électriques, d’un interphone vidéo, de balcons, d’une place de parking incluse et d’armoires encastrées. L’exposition privilégiée au soleil vous fera profiter des grands espaces et de la lumière naturelle.

Un T3 avec une suite et des espaces incroyables, du moment où vous entrez dans le hall jusqu’au grand salon avec espace social et salle à manger. La cuisine est équipée et avec beaucoup de rangement. Passant à la zone chambre, nous trouvons 1 salle de bain, deux chambres et la suite avec placards intégrés pour un meilleur rangement et pour vous permettre d’utiliser toute la surface disponible pour vos meubles. En plus d’une lumière naturelle unique qui est mise à profit par les larges encadrements de fenêtres du salon et de la suite. Les larges vérandas sont présentes dans toutes les divisions et deviennent un espace unique pour profiter des journées en plein air.


Les finitions :

Les finitions de cet appartement sont incroyables et de grande qualité. Découvrez quelques faits saillants ci-dessous :
Châssis de fenêtres en PVC avec double vitrage et oscilobatente ;
stores électriques;
Armoires encastrées ;
Plancher flottant;
Cuisine entièrement équipée avec appareils intégrés.

La première phase du développement a déjà été livrée et la deuxième phase progresse déjà avec plus de 80% vendu. Il reste maintenant les dernières unités pour ceux qui veulent acquérir une vue sur le fleuve pour tous les jours.

OBS. : Images illustratives du sol modèle. L’appartement ne comprend ni meubles ni décoration.