20 Maisons à vendre, Appartements 3 Pièces à Vila Nova de Gaia, Pedroso e Seixezelo

Apresento-lhe este magnífico apartamento T2, localizado no ultimo andar num condomínio fechado, com tudo o que sempre sonhou para viver com conforto, elegância e segurança. Com uma área generosa de 150m², este imóvel encontra-se em estado irrepreensível, pronto a habitar. Principais Características: Espaços Amplos: Sala e quartos com áreas generosas, perfeitos para a sua família desfrutar de todo o conforto. Suíte e Armários: Um dos quartos é uma suíte sofisticada, enquanto ambos os quartos estão equipados com excelentes armários embutidos. Conforto Térmico: Janelas e vidros duplos, persianas elétricas e ar condicionado, garantindo uma temperatura ideal durante todo o ano. Cozinha Completa: Cozinha totalmente equipada com combinado, máquina de lavar loiça, forno, placa e exaustor. Conta ainda com uma despensa generosa e uma lavandaria fechada, ideal para arrumação. Ótima Exposição Solar: Duas frentes viradas a sul e poente, oferecendo uma luminosidade natural única e uma varanda ampla onde pode relaxar e aproveitar o sol. Eficiência Energética: Classificação energética A+, assegurando uma maior poupança nos seus consumos. Outros Destaques: Garagem Fechada/Box: Espaço privativo para dois carros, garantindo a sua segurança e comodidade. Espaço Exterior: Condomínio com relvado e áreas ao ar livre para desfrutar em família. Gestão de Resíduos: O lixo é recolhido regularmente, com uma casa do lixo no interior do condomínio, facilitando a sua rotina. Esta é uma oportunidade única de adquirir um apartamento que combina, conforto e uma localização privilegiada. A 5 minutos do metro e com transportes a toda a hora à porta. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para marcar a sua visita e descubra o seu próximo lar. Perto do novo mercadona da Rechousa.
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Apartamento T2 Novo com Varandas e Lugar de Garagem - Pedroso - Próximo ao Centro dos Carvalhos

Empreendimento em fase final de construção, localizado a apenas 2 minutos do Centro dos Carvalhos, onde tem acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos para as autoestradas.

PREÇOS ESPECIAIS DE LANÇAMENTO !

Prédio com elevador e apenas 12 apartamentos de tipologia T2 distribuído por 3 pisos:

- Fração A com 105m2 de área útil : 242.000€
- Fração D com 85m2 de área útil : 220.000€

Caraterísticas e Acabamentos:

- Suites;
- Roupeiros embutidos;
- 2 Casas de banho completas;
- Varandas;
- Cozinha e Salas em Open Space;
- Ar Condicionado
- Tetos falsos com focos;
- Pavimento flutuante Ac5;
- Bomba de Calor;
- Estores Elétricos;
- Lugares de Garagem;

De salientar que esta é uma construção de elevada qualidade, com materiais de excelência, áreas muito bem distribuídas e bastante generosas. Está localizada em zona residencial bastante tranquila mas ao mesmo tempo junto ao Centro dos Carvalhos.

Perfeito para quem procura alguma tranquilidade sem ficar deslocado dos grandes Centros de Vila Nova de Gaia!

Previsão de conclusão - Primeiro trimestre de 2025

(Fração E)
Edifício em construção em Pedroso, Vila Nova de Gaia.
Prédio em 4 andares
No piso 0 encontram-se os lugares de estacionamento
Cada andar tem 4 apartamentos.
T2, com 2 casas de banho e um lugar de estacionamento.
Dispõem ainda de:
Bomba de calor;
Ar condicionado;
2 Varandas;
1 frente (Nascente)

Preços por frações:

(Piso 1)
A: 242 000€
B: Reservado
C: Reservado
D: 220 000€
(Piso 2)
E: 247 000€
F: Reservado
G: Reservado
H: Reservado
(Piso 3)
I: 252 000€
J: 220 000€
K: 205 000€
L: 230 000€

Conclusão prevista para 1º semestre de 2025

Venha visitar!

Predimed Casanova
Ruth Santos - (telefone)

Appartement de 2 chambres dans le développement Douro Atlântico II, à Vila Nova de Gaia

Entouré par les paysages de Foz Do Douro, le développement Douro Atlântico II est situé sur Marginal de Canidelo, à côté de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro, à Vila Nova de Gaia.

Les larges vues sur la mer, le fleuve et la ville de Porto apportent dans chaque appartement le bien-être et le bonheur que seul cet emplacement peut offrir. Le Douro Atlântico II est plus qu’une option de vie, c’est un style de vie.

Il s’agit d’un projet qui se distingue par son architecture moderne et son excellent emplacement, plaçant le fleuve et la mer dans un seul paysage.

Se distinguant par l’attention portée à chaque détail, l’intérieur des appartements bénéficie de lumière naturelle, d’une excellente isolation acoustique et thermique et de grands espaces qui se prolongent par des balcons spacieux et raffinés. Les appartements Douro Atlântico II ont tout ce dont vous avez besoin pour vivre une expérience de qualité, comme vous en avez toujours rêvé.

Les vues sur le fleuve et la mer confèrent à tous les appartements la tranquillité, le bien-être et l’intimité tant désirés.

Son espace intérieur est constitué comme suit :
- Hall d’entrée;
- Salle commune avec balcon;
- Cuisine meublée et équipée ;
- Hall de chambre ;
- 1 Suite avec placards intégrés ;
- 1 salle de bain dans la suite ;
- 1 chambre avec placards intégrés ;
- 1 salle de bain complète pour supporter le logement.

Plus de fonctionnalités:
- Cuisine équipée des appareils suivants : four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle ;
- Ascenseur ;
- Climatisation multisplit ;
- Pompe à chaleur pour ECS ;
- Cadres en aluminium avec coupure thermique ;
- Verres doubles ;
- Pannes électriques ;
- Ventilation mécanique dans la cuisine et les salles de bain ;
- Interphone vidéo couleur ;
- Spots intégrés ;
- Porte de sécurité;
- 1 place de parking.

Lieux d’intérêt à proximité :
- Cais de Gaia ;
- Arrábida et Gaia Shopping ;
- Caves à Porto ;
- OUAH;
- Ancienne Sécheresse de Morue ;
- le parc São Paio ;
- Parc de lavage.

Date d’achèvement prévue : juillet 2024.

Référence : AST23162

Comme nous sommes des intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
Avec plus de 14 ans d’expérience dans le secteur immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées, pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. Engagement, Compétence et Confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos Clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.

Notre priorité est votre bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela; Guimarães; Taïpas ; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisbonne; Braga.

(Fração G)

Edifício em construção em Pedroso, Vila Nova de Gaia.
Prédio em 4 andares
No piso 0 encontram-se os lugares de estacionamento
Cada andar tem 4 apartamentos, T2, com 2 casas de banho e um lugar de estacionamento.
Dispõem ainda de:
Bomba de calor;
Ar condicionado

Preços por frações:
(Piso 1)
A: 227 000€
B: 195 000€
C: 180 000€
D: 205 000€
(Piso 2)
E: 232 000€
F: 200 000€
G: 185 000€
H: 210 000€
(Piso 3)
I: 237 000€
J: 205 000€
K: 190 000€
L: 215 000€

Conclusão prevista para setembro / outubro de 2024.

Venha visitar!

(Fotos dos apartamentos em geral)

Predimed Casanova
Ruth Santos - (telefone)

(Fração J)
Edifício em construção em Pedroso, Vila Nova de Gaia.
Prédio em 4 andares
No piso 0 encontram-se os lugares de estacionamento
Cada andar tem 4 apartamentos.
T2, com 2 casas de banho e um lugar de estacionamento.
Dispõem ainda de:
Bomba de calor;
Ar condicionado;
1 Varanda
3 frentes (Nascente / Poente / Norte)

Preços por frações:

(Piso 1)
A: 242 000€
B: Reservado
C: Reservado
D: 220 000€
(Piso 2)
E: 247 000€
F: Reservado
G: Reservado
H: Reservado
(Piso 3)
I: 252 000€
J: 220 000€
K: 205 000€
L: 230 000€

Conclusão prevista para 1º semestre de 2025

Venha visitar!

Predimed Casanova
Ruth Santos - (telefone)

Appartement de 2 chambres à Carvalhos, Vila Nova de Gaia entièrement rénové en 2019, situé dans une copropriété privée, qui se compose d’une cuisine équipée, d’un salon avec cheminée, de 2 chambres dont 1 suite, de 2 salles de bains et d’un coin bureau. Il dispose également d’un balcon avec vue sur le salon, d’une place de parking pour 1 voiture avec du rangements.
Excellente exposition solaire (Est/Ouest).
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une qualité de vie avec un excellent accès aux principales artères du grand Porto. A proximité des commerces, boulangerie, plage de Miramar et à 20 mn de l’aeroport international.
Campagne : Lors de l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal

Apartamento T2 Novo de 3 Frentes com Varanda e Lugar de Garagem - Pedroso - Próximo ao Centro dos Carvalhos

Empreendimento em fase final de construção, localizado a apenas 2 minutos do Centro dos Carvalhos, onde tem acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos para as autoestradas.

PREÇOS ESPECIAIS DE LANÇAMENTO !


Prédio com elevador e apenas 12 apartamentos de tipologia T2 e T1+1 distribuído por 3 pisos:
1º Andar:
- Fração A com 105m2 de área útil : 242.000€
- Fração D com 85m2 de área útil : 220.000€
2º andar
- Fração E- 247.000€
3º ANDAR
- Fração I- 252.000€;
- Fração J- 220.000€;
- Fração K- 205.000€ ( T1+1)
- Fração L- 230.000€

Caraterísticas e Acabamentos:

- Suites;
- Roupeiros embutidos;
- 2 Casas de banho completas;
- Varandas;
- Cozinha e Salas em Open Space;
- Ar Condicionado
- Tetos falsos com focos;
- Pavimento flutuante Ac5;
- Bomba de Calor;
- Estores Elétricos;
- Lugares de Garagem;

De salientar que esta é uma construção de elevada qualidade, com materiais de excelência, áreas muito bem distribuídas e bastante generosas. Está localizada em zona residencial bastante tranquila mas ao mesmo tempo junto ao Centro dos Carvalhos.

Perfeito para quem procura alguma tranquilidade sem ficar deslocado dos grandes Centros de Vila Nova de Gaia!

Previsão de conclusão - Primeiro trimestre de 2025

(Fração C)
Edifício em construção em Pedroso, Vila Nova de Gaia.
Prédio em 4 andares
No piso 0 encontram-se os lugares de estacionamento
Cada andar tem 4 apartamentos, T2, com 2 casas de banho e um lugar de estacionamento.
Dispõem ainda de:
Bomba de calor;
Ar condicionado

Preços por frações:
(Piso 1)
A: 227 000€
B: 195 000€
C: 180 000€
D: 205 000€
(Piso 2)
E: 232 000€
F: 200 000€
G: 185 000€
H: 210 000€
(Piso 3)
I: 237 000€
J: 205 000€
K: 190 000€
L: 215 000€

Conclusão prevista para setembro / outubro de 2024.

Venha visitar!

(Fotos dos apartamentos em geral)

Predimed Casanova
Ruth Santos - (telefone)

FOTOS ANDAR MODELO... T2 NOVO, 1 Suite + 1 Quarto, roupeiros embutidos, Ar condicionado, Bomba de Calor, Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, Sala com boa exposição solar, Banhos com base de chuveiro, 1 Lugar de garagem. Próximo de transportes públicos, escolas, 5 minutos do centro da cidade, acessos rápidos à nacional 1 e Autoestrada A1. Prontos a habitar até ao fim do ano ou inicio de 2025. Visite.

(Fração I)
Edifício em construção em Pedroso, Vila Nova de Gaia.
Prédio em 4 andares
No piso 0 encontram-se os lugares de estacionamento
Cada andar tem 4 apartamentos.
T2 com 2 casas de banho e um lugar de estacionamento.
Dispõem ainda de:
Bomba de calor;
Ar condicionado;
2 Varandas;
1 frente (Nascente)

Preços por frações:

(Piso 1)
A: 242 000€
B: Reservado
C: Reservado
D: 220 000€
(Piso 2)
E: 247 000€
F: Reservado
G: Reservado
H: Reservado
(Piso 3)
I: 252 000€
J: 220 000€
K: 205 000€
L: 230 000€

Conclusão prevista para 1º semestre de 2025

Venha visitar!

Predimed Casanova
Ruth Santos - (telefone)

Francisco Henriques
(+_3_5_ (telefone)
(email)
REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)

Apresentamos este encantador Apartamento T2, localizado na freguesia de Perosinho, em Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Situado numa área residencial tranquila, este imóvel beneficia de excelentes acessibilidades, estando próximo das principais estradas, como a A1 e a N1, o que facilita o acesso a várias zonas da cidade e arredores.

Características do Imóvel:

Área Total: 101 metros quadrados (80de área útil)
Piso: 1º andar
Prédio: Apenas 3 andares, com elevador

Distribuição Interna:
- Hall de entrada espaçoso
- Cozinha funcional
- Sala de estar ampla, equipada com recuperador de calor, ideal para os dias mais frios
- Dois quartos confortáveis, sendo um deles com roupeiro embutido
- Casa de banho

Exterior:
- Varanda, perfeita para momentos de lazer ao ar livre

Estacionamento:
- Garagem fechada (box) na cave do prédio com 19 metros quadrados, proporcionando segurança e conveniência

Este apartamento é a escolha ideal para quem procura conforto e qualidade de vida numa zona sossegada, mas com fácil acesso às principais vias de comunicação. Aproveite esta oportunidade única para adquirir um imóvel que combina tranquilidade e funcionalidade.

Para mais informações e agendamento de visitas, não hesite em nos contactar.



Presenting this charming 2-bedroom apartment, located in the parish of Perosinho, in Vila Nova de Gaia, Porto district. Situated in a tranquil residential area, this property benefits from excellent accessibility, being close to major roads such as the A1 and N1, facilitating access to various areas of the city and its surroundings.

Property Features:
- Total Area: 101 square meters (80 square meters of usable area)
- Floor: 1st floor
- Building: Only 3 floors, with an elevator

Internal Distribution:
- Spacious entrance hall
- Functional kitchen
- Large living room, equipped with a heat recovery system, ideal for colder days
- Two comfortable bedrooms, one with a built-in wardrobe
- Bathroom

Exterior:
- Balcony, perfect for outdoor leisure

Parking:
- Closed garage (box) in the basement of the building with 19 square meters, providing security and convenience

This apartment is the ideal choice for those seeking comfort and quality of life in a peaceful area, yet with easy access to major transportation routes. Take advantage of this unique opportunity to acquire a property that combines tranquility and functionality.

For more information and to schedule visits, do not hesitate to contact us.

Francisco Henriques
(+_3_5_ (telefone)
(email)
REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)

(Fração A)

Edifício em construção em Pedroso, Vila Nova de Gaia.
Prédio em 4 andares
No piso 0 encontram-se os lugares de estacionamento
Cada andar tem 4 apartamentos, T2, com 2 casas de banho e um lugar de estacionamento.
Dispõem ainda de:
Bomba de calor;
Ar condicionado;
2 Varandas
1 frente (Nascente

Preços por frações:
(Piso 1)
A: 242 000€
B: Reservado
C: Reservado
D: 220 000€
(Piso 2)
E: 247 000€
F: Reservado
G: Reservado
H: Reservado
(Piso 3)
I: 252 000€
J: 220 000€
K: 205 000€
L: 230 000€

Conclusão prevista para 1º semestre de 2025

Venha visitar!

Predimed Casanova
Ruth Santos - (telefone)

Este apartamento T2, localizado num condomínio fechado em Vila Nova de Gaia, oferece uma excelente qualidade de vida, com orientação solar nascente e poente que proporciona luminosidade natural durante todo o dia.

O condomínio destaca-se pelo seu jardim bem cuidado, parque de jogos com tabela de basquete e uma fonte, o que proporciona um ambiente agradável e familiar.

O imóvel dispõe de um lugar de garagem, além de vários lugares de estacionamento à entrada do prédio, o que garante comodidade no estacionamento.

A localização é privilegiada, com excelentes acessos às principais vias rápidas, como a A1 e a A20, o que facilita a mobilidade para outras áreas.

Nas proximidades, encontram-se escolas, supermercados, farmácias e ginásios, além de várias áreas de caminhada para quem aprecia atividades ao ar livre.

Ideal para quem procura uma vida tranquila e prática, sem abrir mão da proximidade a serviços e comodidades essenciais.

Composto por:
-Hall de entrada com roupeiro embutido
-Sala e cozinha em conceito Open Space
-Sala ampla com lareira
-Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar a loiça
-Lavandaria
-Varanda comum à sala e à cozinha
-Divisão ideal para escritório, despensa ou arrumos
-Suite com roupeiro embutido e base de duche
-Quarto com roupeiro embutido
-Varanda comum aos quartos
-Casa de banho completa com base de duche
-Lugar de garagem com espaço para arrumação

Caraterísticas:
-Condomínio fechado com jardim e com parque de jogos com tabela de basquete
-Renovado em 2019
-Vídeo porteiro
-Aquecimento central
-Janelas oscilo batentes e com isolamento térmico (classe A+ instaladas em 2022)
-2 elevadores
-Quartos virados a nascente
-Sala e cozinha virados a poente

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Excelentes acessos a vias rápidas (A1/A20)
-Áreas de caminhada
-Baloiço da Serra de Canelas
-Escolas
-Supermercados
-Ginásios
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

(Fração L)
Edifício em construção em Pedroso, Vila Nova de Gaia.
Prédio em 4 andares
No piso 0 encontram-se os lugares de estacionamento
Cada andar tem 4 apartamentos.
T2, com 2 casas de banho e um lugar de estacionamento.
Dispõem ainda de:
Bomba de calor;
Ar condicionado;
1 Varanda;
3 frentes (Nascente / Poente / Sul)

Preços por frações:

(Piso 1)
A: 242 000€
B: Reservado
C: Reservado
D: 220 000€
(Piso 2)
E: 247 000€
F: Reservado
G: Reservado
H: Reservado
(Piso 3)
I: 252 000€
J: 220 000€
K: 205 000€
L: 230 000€

Conclusão prevista para 1º semestre de 2025

Venha visitar!

Predimed Casanova
Ruth Santos - (telefone)

Apartamento T2 Novo de 2 Frentes com Varanda e Lugar de Garagem - Pedroso - Próximo ao Centro dos Carvalhos

Empreendimento em fase final de construção, localizado a apenas 2 minutos do Centro dos Carvalhos, onde tem acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos para as autoestradas.

PREÇOS ESPECIAIS DE LANÇAMENTO !


Prédio com elevador e apenas 12 apartamentos de tipologia T2 distribuído por 3 pisos:

1º ANDAR:
- Fração A com 105m2 de área útil : 242.000€
- Fração D com 85m2 de área útil : 220.000€

Caraterísticas e Acabamentos:

- Suites;
- Roupeiros embutidos;
- 2 Casas de banho completas;
- Varandas;
- Cozinha e Salas em Open Space;
- Ar Condicionado
- Tetos falsos com focos;
- Pavimento flutuante Ac5;
- Bomba de Calor;
- Estores Elétricos;
- Lugares de Garagem;

De salientar que esta é uma construção de elevada qualidade, com materiais de excelência, áreas muito bem distribuídas e bastante generosas. Está localizada em zona residencial bastante tranquila mas ao mesmo tempo junto ao Centro dos Carvalhos.

Perfeito para quem procura alguma tranquilidade sem ficar deslocado dos grandes Centros de Vila Nova de Gaia!

Previsão de conclusão - Primeiro trimestre de 2025

(Fração K)
Edifício em construção em Pedroso, Vila Nova de Gaia.
Prédio em 4 andares
No piso 0 encontram-se os lugares de estacionamento
Cada andar tem 4 apartamentos.
T1+1 com 2 casas de banho e um lugar de estacionamento.
Dispõem ainda de:
Bomba de calor;
Ar condicionado;
1 frentes (Poente)

Preços por frações:

(Piso 1)
A: 242 000€
B: Reservado
C: Reservado
D: 220 000€
(Piso 2)
E: 247 000€
F: Reservado
G: Reservado
H: Reservado
(Piso 3)
I: 252 000€
J: 220 000€
K: 205 000€
L: 230 000€

Conclusão prevista para 1º semestre de 2025

Venha visitar!

Predimed Casanova
Ruth Santos - (telefone)

(Fração D)
Edifício em construção em Pedroso, Vila Nova de Gaia.
Prédio em 4 andares
No piso 0 encontram-se os lugares de estacionamento
Cada andar tem 4 apartamentos.
T2, com 2 casas de banho e um lugar de estacionamento.
Dispõem ainda de:
Bomba de calor;
Ar condicionado;
1 Varanda
3 frentes (Nascente / Poente / Sul)

Preços por frações:

(Piso 1)
A: 242 000€
B: Reservado
C: Reservado
D: 220 000€
(Piso 2)
E: 247 000€
F: Reservado
G: Reservado
H: Reservado
(Piso 3)
I: 252 000€
J: 220 000€
K: 205 000€
L: 230 000€

Conclusão prevista para 1º semestre de 2025

Venha visitar!

Predimed Casanova
Ruth Santos - (telefone)

Appartement de 2 chambres à Pedroso, Vila Nova de Gaia

Appartement de 2 chambres rénové en 2019, situé au 1er étage de la communauté fermée Mea Villa.
La propriété a une surface privée brute de 130m², avec des chambres orientées à l’est et un salon et une cuisine orientés à l’ouest.
Caractéristiques de la chambre :
- 1er étage
- Salon avec cheminée
- Cuisine et salon avec orientation ouest avec accès au balcon
- Chambre avec balcon et orientation est
- 2 salles de bain complètes
- Suite avec balcon et est
- Place de parking pour une voiture avec rangement
- Fenêtres thermiques de classe A+ installées en 2022
- Chauffage central au gaz
- Petit espace de rangement actuellement utilisé comme bureau, peut être utilisé comme garde-manger ou rangement.

Ne manquez pas cette occasion ! Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous envoûter par ce fantastique appartement !

Référence : ASL24073

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

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Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées, pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; pisé ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga;

Apartamento T2 como novo localizado nos Carvalhos, em condomínio com elevador, garagem, jardim com árvores de fruto e horta biológica de uso exclusivo da fração. Está inserido em zona habitacional, numa área tranquila e familiar.

O apartamento fica no 2º e último piso do prédio, com apenas 3 habitações por piso. Excelente estado de conservação, espaço amplo e com bastante luz natural, varanda generosa, cozinha equipada e zona de lavandaria.

Características principais:

- Hall de entrada espaçoso;

- Sala com acesso a varanda de boa dimensão, equipada com recuperador de calor e ar condicionado;

- Cozinha equipada ’semi openspace’, com ligação direta à sala, lavandaria fechada com acesso à varanda;

- Hall dos quartos com armários embutidos para arrumação;

- Duas Casas de Banho Completas com base de chuveiro (uma delas renovada recentemente);

- Dois quartos amplos com armários embutidos;

- Lugar de garagem para uma viatura e arrumos de boas dimensões.

Outras características:

- Exposição Solar Nascente /Poente

- Aquecimento Central, Caixilharia com vidro duplo, nos quartos temos caixilharia dupla para melhor isolamento térmico/acústico;

- Ar condicionado em todas as divisões com apenas 12 meses, garantia em vigor, eficiência energética A+++ ;

- Gás natural e vídeo porteiro para melhor segurança;

- Horta biológica com árvores de frutos de utilização exclusiva da fração;

- Valor de condomínio: 44€ mensal

- Valor de IMI : 90€ semestral

De salientar que o prédio está equipado com rampas de acesso para pessoas com mobilidade reduzida e logradouro comum com zonas verdes, espaço de jardim com churrasqueiras e mesa para uso dos condóminos.

Localização:

- Zona de fácil acesso com ligações rápidas à Ponte do Freixo, A20 e A1 (2,9KM) e N222 (3,7km).

- Transportes públicos à porta com paragem de autocarro

- Próximo da linha amarela do metro, Hospital Santos Silva (3,9km) e Colégio dos Carvalhos (2.1km).

- Zona envolvente com comércio e serviços diversificados a curta distância (farmácias, ginásio, posto GNR, creches, confeitaria, CTT e os supermercados Continente e Pingo Doce).

Pontos de Interesse:

Serviços:

- Bombeiros Voluntários dos Carvalhos (2Km)

- Hospital Eduardo Santos Silva (3.9Km)

- Junta de Freguesia de Pedroso e Seixezelo (6.1Km)

- El Corte Inglês Vila Nova de Gaia (7.1km)

Escolas:

- Escola Básica do 1º CEB e JI dos Carvalhos (1.9Km)

- Colégio dos Carvalhos (2.1Km)

- Escola Secundária dos Carvalhos (2.9Km)

Lazer:

- Parque Biológico de Gaia (3.8Km)

- Zoo de Santo Inácio (4.2Km)

- Feira Semanal dos Carvalhos que se realiza à 4ªfeira (2.1km)

- Santuário Nossa Senhora da Saúde | Vila Nova de Gaia ( 2,9km)

Marque já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa nos Carvalhos!

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


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- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
- Suporte no processo de crédito;
- Suporte processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;

Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.