4 Maisons à vendre, Appartements 4 Pièces Bien d'occasion, à Oeiras, avec Piscine

Appartement 4 pièces, au centre d’Algés, avec vue sur le fleuve.

Appartement de 168 m2, inséré dans une copropriété sécurisée, avec piscine sur le toit, concierge jusqu’à 19h30 et vidéosurveillance.

L’appartement se compose comme suit :
- Hall d’entrée
- Salon de 70 m2 avec balcon et vue sur le fleuve
- Cuisine équipée avec cellier et balcon
- Toilettes
- Deux chambres de 15 m2 avec placards
- Salle de bains
- Suite de 21 m2 avec placards

Appartement au dernier étage, garage box pour 2 voitures, équipé de climatisation, fenêtres à double vitrage.

Il est situé dans le centre d’Algés, à proximité de toutes sortes de commerces, services et transports en commun. Dans un bloc d’immeubles sur le fleuve, à 8 minutes de Lisbonne et à 25 minutes de Cascais.

Caractérisée par un climat doux, Oeiras est l’une des municipalités les plus développées du pays, se trouvant à un emplacement privilégié, à quelques minutes de Lisbonne et de Cascais et avec de superbes vues sur le fleuve et la mer. Les bâtiments restaurés et charmants coexistent en parfaite harmonie avec les nouvelles constructions. La digue promenade (Passeio Marítimo) donne, à son tour, accès aux fantastiques plages de la côte jusqu’à Cascais.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Appartement de 3 chambres dans la copropriété privée Quinta de São Pedro.

La copropriété est née de la réhabilitation totale du Palácio da Quinta de S.Pedro, datant du XIXe siècle, ce bâtiment historique situé dans le village d’Oeiras, à environ 400m de la plage et 200m de la gare.

D’une superficie brute de 157 m2, l’intérieur de l’appartement conserve plusieurs éléments d’origine du palais, tels que les hauts plafonds dans la quasi-totalité de la maison, les voussoirs en pierre et les plafonds voûtés dans la cuisine.

Composé d’un salon avec accès à une généreuse terrasse à usage exclusif de 95m2 et vue sur la mer.
Cuisine de 21m2 avec plafonds voûtés et accès à un sous-sol d’environ 10m2, avec fenêtre, idéal pour une cave à vin.
Toilettes, une salle de bain complète pour soutenir les deux chambres et une suite. Toutes les chambres ont des armoires encastrées.
Climatisation Inverter, par conduit, dans toutes les divisions, excellentes finitions en pierre et en bois naturel et excellente isolation thermique et acoustique.

L’appartement comprend également deux places de parking couvertes et un débarras.
La copropriété dispose d’une piscine avec vestiaire, jardin et cuisine de soutien.

Comme il s’agit d’un bâtiment classé, il existe une exemption d’IMI.

Porta da Frente Christie’s est une société de courtage immobilier active sur le marché depuis deux décennies et axée sur les meilleures propriétés et les meilleurs développements, qu’ils soient à vendre ou à louer. La société a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La principale mission de Porta da Frente Christie’s est de privilégier un service d’excellence à tous ses clients.

Appartement T3 avec terrasse dans la Résidence Privée Horizon à Oeiras.

Porta da Frente - Christie’s vous présente ce magnifique appartement T3 avec une terrasse de 60m², orienté est/ouest, disposant d’un débarras et de deux places de parking couvertes. Le tout dans une résidence avec piscine, salle de jeux et sécurité/conciergerie 24h/24.

Disposition du bien :
- Hall d’entrée
- Cuisine entièrement équipée
- Salon avec accès à la terrasse
- Chambre 1 avec placard intégré et accès à la terrasse
- Couloir des chambres
- Chambre 2 avec placard intégré
- Salle de bain complète
- Suite
- Dressing
- Salle de bain de la suite
- Terrasse orientée à l’ouest

Ce bien est équipé de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, d’une cuisine entièrement équipée avec électroménagers Bosch et de salles de bain avec fenêtres.

Localisation et Environnement :
Ce bien est situé dans une zone résidentielle bien établie, offrant un accès facile à de nombreuses infrastructures et services, assurant ainsi confort et qualité de vie à ses résidents.

Commerces et Services :
- Oeiras Parque - 950m (5 min en voiture, 15 min à pied)
- Leroy Merlin Oeiras Compact - 700m (4 min en voiture, 10 min à pied)
- Holmes Place Club Oeiras - 1,1 km (5 min en voiture, 17 min à pied)
- BP Oeiras - 900m (3 min en voiture)
- Galp - 1,1 km (4 min en voiture)

Supermarchés :
- Continente Oeiras - 1 km (situé dans le centre commercial Oeiras Parque)

Pharmacies :
- Pharmacie Sacoor, Fórum Oeiras - 1 km (3 min en voiture, 15 min à pied)
- Pharmacie Veritas, Oeiras Parque - 950m (5 min en voiture, 15 min à pied)

Banques :
- Novo Banco, Fórum Oeiras - 1 km (4 min en voiture, 15 min à pied)
- A Banca - 900m (4 min en voiture, 15 min à pied)
- BBVA - 950m (4 min en voiture, 15 min à pied)
- Banco Montepio - 1 km (3 min en voiture, 15 min à pied)
- Banco Credibom - 950m (3 min en voiture, 15 min à pied)
- Activo Bank - 950m (5 min en voiture, 15 min à pied)

Éducation :
- Lycée São Francisco de Assis - 950m (3 min en voiture, 15 min à pied)
- Os Pequenos Marqueses (Jardin d’enfants) - 950m (3 min en voiture, 15 min à pied)
- Lycée da Torre - 2 km (6 min en voiture)
- Lycée da Fonte - 2,1 km (6 min en voiture)

Santé :
- Hôpital da Luz Oeiras - 2,2 km (6 min en voiture)
- Centre de santé d’Oeiras - 3 km (7 min en voiture)
- Diverses cliniques médicales et dentaires - 2 km

Parcs et Espaces Verts :
- Parc dos Poetas - 2 km (5 min en voiture)
- Parc das Perdizes - 2,2 km (5 min en voiture)

Plages :
- Plage de Santo Amaro - 3 km (8 min en voiture)
- Plage de Paço de Arcos - 4 km (10 min en voiture)
- Plage da Torre - 4,5 km (10 min en voiture)

Transports :
Gares ferroviaires :
- Gare de Paço de Arcos - 3 km
- Gare d’Oeiras - 3 km
Bus :
- Plusieurs arrêts à proximité avec des liaisons vers Lisbonne et Cascais

Cette localisation offre un équilibre parfait entre la tranquillité d’un quartier résidentiel et la proximité des services essentiels, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie à Oeiras.

Caractérisé par un climat doux, Oeiras est l’un des comtés les plus développés du pays, bénéficiant d’un emplacement privilégié à quelques minutes de Lisbonne et de Cascais, avec de superbes vues sur le fleuve et la mer. Les bâtiments restaurés et pleins de charme cohabitent harmonieusement avec les constructions modernes. La promenade maritime permet d’accéder facilement aux magnifiques plages du littoral.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière active sur le marché depuis plus de vingt ans, spécialisée dans les meilleurs biens et projets, tant à la vente qu’à la location. Elle a été choisie par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’offrir un service d’excellence à tous ses clients.

T2+1 em duplex - vista mar - condomínio fechado - piscina e jardim de 2.500m2 - Oeiras

Propriedade ideal para habitação própria permanente e também para investimento - renda garantida a 5% ano.

Possibilidade de deixar a casa mobiliada e pronta a entrar.

Casa ideal para estrangeiros em mobilidade profissional dada a facilidade de acesso a auto-estradas e aeroporto.

O Edifício, o apartamento, o salão de eventos e a piscina do condomínio todos com vista mar.
Apartamento totalmente remodelado e pronto a habitar.
O imóvel tem 2 generosos lugares de garagem e uma arrecadação (no Rc do predio)
O quarto/ escritório em duplex, tem luz natural da janela a nascente. Este espaço com ar-condicionado, aquecimento central, aspiração central e porta principal para o exterior. Excelente para escritório independente.

A sala com 3 grandes janelas (6 folhas de vidro), totalmente virada a poente, com muita luz natural durante todo o ano. Varanda e terraço para usufruto exterior. Quartos e cozinha virados a nascente.
Prédio mantido de forma regular. Condomínio bem organizado com mensalidade 160€.

Edifício de 3 blocos com total 22 frações. Condomínio muito privado.
Apartamento de 3 frentes, com varanda (7m2) e terraço (13m2) ambos com vista mar.
Este apartamento está num andar alto, equivalente a um 4-5º andar virado a sul.

Os condóminos deste prédio são todos de altos cargos sócio económicos, com excelente relação entre si.
Propriedade com localização de fácil acesso a Lisboa ou Cascais, pelas A5, A9, Crel, Cril e marginal. Próximo dos grandes centros de negócios (Lagoas Park, Tagus Park, Qta da Fonte, F.Champalimaud e vários colégios internacionais) excelente para rentabilizar com arrendamentos.
Tem paragem de autocarro na porta do prédio, estação de comboios (Cruz Quebrada) e muita oferta de transportes na localidade.

Como referências locais tem:
A ponte do sec XVII sobre o rio Jamor, o antigo Aquário Vasco da Gama, Palacete de Santa Sofia, Palácio de S.Mateus, Chalet Petit Auberge ou casa Archer de Lima, Complexo Desportivo do Jamor com piscina olímpica. Parque Jamo, campos de ténis - onde se realiza o Open Estoril, campos de râguebi e de golf e mini-golf e o Instituto Espanhol.

casa ideal para famílias que procuram bons acessos, tranquilidade e segurança.

Despesa anual - IMI de 705€ - pago em 3 tranches.
Areas - 220 areas brutas - sendo: 125 area util + 95 areas dependentes (60m2 garagem + 25m2 areas varandas + 10m2 arrecadação)

Estudo de mercado avaliou este apartamento por 850.000€

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