46 Maisons à vendre, Appartements 4 Pièces Bon état, à Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso

Appartement T3 NOUVEAU Á Vila Nova de Gaia

Élégance, modernité et confort définissent le développement oí¹ se trouve ce fantastique appartement T3 avec vue dégagée et excellente exposition au soleil - sud / ouest.

La propriété est répartie comme suit :
- Hall d’entrée avec garde-robe d’appui;
- Salon et cuisine Á aire ouverte;
- WC de service ;
- 2 chambres avec placards intégrés ;
- WC pour soutenir les chambres ;
- Suite avec placard.

Nous devons souligner :
- Séjour/cuisine et toutes les chambres avec accí¨s au balcon ;
- Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-onde, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur ;
- Climatisation;
- Thermopompe pour le chauffage de l’eau;
- Stores occultants automatiques ;
- Domotique ;
- 2 stationnements cí´te Á cí´te.

Le développement est conçu pour offrir fonctionnalité, confort et même praticité grâce Á son emplacement privilégié :
- 450m de l’hypermarché Mercadona
- 700m de la Pharmacie
- 850m de El Corte Inglés Gaia Porto

Venez voir votre prochain investissement!

(Traduit par Google Traduction)

Appartement de luxe de 3 chambres, meublé, 6ème étage, centré sur l’Avenida da República à V.N. de Gaia.
Bâtiment sophistiqué avec 2 ascenseurs.
Station de métro João de Deus et El Corte Inglês à quelques mètres de l’appartement.
Exposition au soleil: Est / Ouest
Il dispose de 3 chambres, 1 suite, 2 salles de bains avec baignoire (1 bain à remous), cuisine équipée en espace ouvert, buanderie et cellier.
Châssis double, chauffage central, aspirateur central, chaudière à gaz, porte blindée, 2 places de parking.

Spacieux et confortable appartement de 3 chambres à coucher à Rua da Palmeira, Vila Nova de Gaia !

Découvrez votre nouveau chez vous ! Cet appartement situé au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur, sur la Rua da Palmeira à Vila Nova de Gaia, offre tout ce dont vous avez besoin. Avec 3 chambres et 2 salles de bains complètes, cette propriété offre un confort pour toute la famille. Le balcon offre des vues dégagées et vous permet de profiter de l’exposition est/ouest du soleil, garantissant un environnement lumineux et confortable tout au long de la journée.

De plus, l’appartement dispose d’une place de parking, ce qui est encore plus pratique. L’emplacement est génial, avec un excellent accès et une proximité avec les transports en commun, les écoles et les commerces de proximité, ce qui facilite votre vie quotidienne.

Emplacement :
- Rua da Palmeira, Vila Nova de Gaia
- Situé au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur.
- Dans une zone très bien desservie, à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces de proximité.

Détails de l’appartement :
- 3 chambres à coucher pour toute la famille avec placards intégrés.
- 2 salles de bains complètes.
- Balcon dans deux chambres à coucher avec vue dégagée.
- Balcon / véranda dans le salon et la cuisine.
- Place de parking incluse.

Exposition au soleil :
- Bénéficiez de la lumière naturelle tout au long de la journée avec une exposition est/ouest, offrant des environnements lumineux et accueillants.

Pourquoi cet appartement est-il idéal pour vous ?
- Commodité : à proximité de tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne.
- Confort : Chambres lumineuses avec placards intégrés, parfaites pour se détendre.
- Commodité : Ascenseur et place de parking pour votre plus grand confort.

Ne manquez pas cette opportunité ! Réservez une visite maintenant et venez voir votre nouvelle maison !


IAD Portugal est une société de conseil immobilier dont l’objectif principal est d’aider les gens à trouver la maison de leurs rêves. La société fait partie du réseau immobilier international IAD, présent dans plus de 10 pays.

La mission d’IAD Portugal est de soutenir le processus d’achat et de vente d’une propriété en offrant une large gamme de services, de l’aide au choix d’une propriété à la négociation finale. La société propose également des services d’évaluation de biens immobiliers, de gestion locative, d’investissement immobilier et de conseil financier.

Son grand avantage est d’offrir un service personnalisé, adapté aux besoins de chaque client. Avec des professionnels formés et spécialisés dans le domaine, IAD Portugal garantit un service efficace et de qualité. Les valeurs de l’entreprise sont la transparence, l’éthique et la responsabilité, et elle s’efforce toujours de satisfaire ses clients.

En résumé, IAD Portugal est une entreprise de référence sur le marché de l’immobilier et une option de choix pour tous ceux qui souhaitent acheter ou vendre une propriété au Portugal.
#ref: 123312

T3 au Centre de Gaia
Emplacement de Premier Choix à Vila Nova de Gaia

À vendre : spacieux appartement T3 situé au cœur de Vila Nova de Gaia, à quelques pas de la station de métro João de Deus et d’El Corte Inglés. Cette propriété offre l’équilibre parfait entre confort, commodité et style de vie urbain.

Caractéristiques :

Superficie : Grande et bien répartie
Garage : Place de parking pour une voiture
Rangements : Inclus
Balcons et Terrasse : Parfaits pour se détendre et profiter de l’excellente exposition
Localisation :

Transports : En face de la station de métro João de Deus, offrant un accès facile à toute la ville
Commerces et Services : À quelques mètres d’El Corte Inglés, avec diverses options de shopping, banques et boulangeries à proximité
Commodités : Proche des écoles, pharmacies, supermarchés et autres services essentiels
Points Forts :

Commodité Urbaine : Idéal pour ceux qui recherchent la praticité et la facilité de déplacement
Spacieux et Lumineux : Grands espaces bien éclairés conçus pour votre bien-être
Tout ce dont vous avez besoin à votre porte : Toutes les commodités nécessaires à portée de main
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l’un des meilleurs endroits de Vila Nova de Gaia. Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite.

Contact :
Téléphone : + (téléphone caché)
Email : (email caché)

Photos et plus de détails disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement.
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Vende-se Apartamento T2+1, em Gaia, com as seguintes características:
- 85m² de área útil interior;
- 1º Andar sem Elevador;
- 200mts da estação metro D João II;
- Completamente Renovado;
- Caixilharia dupla com Vidro Duplo;
- Canalização nova;
- Chão flutuante;
- Roupeiros embutidos;
- Cozinha equipada;
- 2 WCs (1 de serviço + 1 completo);
- Estores elétricos;
- Box para 1 carro com portão automático;
- Ar condicionado na sala;
- Duas Frentes Nascente / Poente

Esta apartamento é privilegiado pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc.

- Vila Nova de Gaia

Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB10-19
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Este apartamento tem uma excelente localização em Gaia a 5 minutos a pé do (Continente Modelo da Rechousa ) e nas proximidades tem todos os serviços indispensáveis ao nosso cotidiano
Está inserido num prédio de 3 andares
3° andar e último piso
3 quartos
Roupeiro
Sala
Cozinha equipada com placa, forno e exaustor
1 casa de banho completa
Sem elevador
Está virado a (Sul)
A estação do Metro Manuel Leão fica a 15 minutos a pê de distância
Zona residencial tranquila
É agora não deixe escapar esta é a sua casa!!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Situé sur la Rua Soares dos Reis, en plein cœur de Vila Nova de Gaia, cet appartement T3+1 au premier étage offre une excellente exposition solaire et une vaste gamme de caractéristiques qui en font le choix idéal pour ceux qui recherchent une propriété unique !


Cette habitation dispose d’une terrasse spacieuse d’environ 60m², équipée d’un barbecue, d’une buanderie et d’une salle de bain complète. La cuisine est entièrement équipée et a un accès direct à la magnifique terrasse, facilitant l’interaction entre les espaces. Le salon, spacieux et lumineux, dispose d’une cheminée, offrant une ambiance chaleureuse. La maison est très lumineuse grâce aux lucarnes présentes dans certaines pièces, qui permettent à la lumière naturelle d’entrer. Elle dispose également d’un balcon de 3,7m² pour apprécier le mouvement de la ville.


Pour garantir l’accessibilité à tous, cette propriété est équipée d’un monte-escalier qui facilite l’accès au premier étage pour les personnes à mobilité réduite.


L’emplacement de cet appartement est un autre point fort, situé à deux pas de l’Avenida da República, à seulement 7 minutes à pied de la station de métro Dom João II et à 14 minutes de l’El Corte Inglés. La zone est bien desservie par les transports publics, avec des bus à la porte et d’excellents accès routiers. À proximité, vous trouverez le Colégio de Gaia, des écoles, des pharmacies, des services et des commerces.


Cette propriété est située dans une zone d’excellence à Vila Nova de Gaia, offrant un style de vie confortable et pratique. Venez découvrir cette opportunité unique et profiter de toutes les commodités que cet appartement a à offrir !


Profitez de l’opportunité de visiter cet incroyable appartement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir votre nouveau chez-vous.
#ref: 120931

(ref:C (telefone) Este imóvel está situado ao nível do 3º andar, muito próximo da nova estação de metro e do Hospital Santos Silva.

O prédio foi construído no ano de 2001 e encontra-se em ótimo estado conservação, servido por elevador e garagem no piso -1.
No piso de entrada temos a zona social, hall de entrada, casa de banho de serviço, cozinha equipada com marquise, sala comum com cerca de 25m2 e varanda.
No segundo piso encontramos uma casa de banho completa com base de duche, dois quartos e uma suíte completa com banheira. Todos os quartos têm um terraço privativo e armários embutidos.
O apartamento está equipado com aquecimento central em todas as divisões.
No piso -1 temos acesso à box fechada para dois carros.

Na zona envolvente podemos encontrar todo o tipo de comércio e serviços. A 2 min de carro acesso A1, A44 e A20, a 15min das praias de Gaia e do centro do Porto e a 25 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
A 5 min a pé da estação de metro de Santo Ovídio e 15min do El Corte Inglês.

Descrição do Imóvel



Este magnífico apartamento T3, situado no 6º e último andar de um prédio com elevador em Laborim, Vila Nova de Gaia, oferece uma combinação perfeita de conforto, espaço e vistas deslumbrantes sobre o mar. Com três frentes (orientação nascente/poente/sul), este imóvel beneficia de uma excelente exposição solar durante todo o dia.



Zona Social:


- Ao entrar, encontra um hall de entrada que distribui de forma harmoniosa as áreas sociais e privativas do apartamento.
- A sala comum é espaçosa, equipada com um recuperador de calor, e oferece acesso direto a um amplo terraço, ideal para momentos de lazer ao ar livre.
- A cozinha está completamente equipada com fogão, placa, máquina de lavar louça e dispõe de uma zona de lavandaria. Esta área comunica com a sala de jantar e também tem acesso ao terraço.
- O terraço, além de proporcionar uma vista encantadora, está equipado com uma churrasqueira, tornando-o perfeito para convívios e refeições ao ar livre.
- Há ainda um WC de serviço para maior comodidade.

Zona Privativa:


- Um hall de distribuição dá acesso à zona privativa do apartamento.
- A suíte principal é acolhedora e dispõe de roupeiros embutidos, garantindo bastante arrumação.
- Os outros dois quartos, também com armários embutidos, são amplos e luminosos.
- A casa de banho completa, que serve os dois quartos, é moderna e funcional.

Localização e Envolvência:


- O apartamento está localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, com fácil acesso a todos os tipos de serviços, incluindo transportes públicos, garantindo uma vida prática e cómoda.

Principais Características:


- Localizado no 6º andar (último andar) de um prédio com elevador.
- 3 frentes (orientação nascente/poente/sul) que garantem uma excelente luminosidade.
- Construído em 1996, o apartamento foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade.
- Varanda/terraço espaçoso com vista mar e churrasqueira.
- Box fechada para 2 carros, garantindo segurança e comodidade.
- Arrumos adicionais no último andar.

Este apartamento é uma oportunidade única para quem procura um lar confortável, bem localizado e com características únicas, ideal para desfrutar de uma vida de qualidade em Vila Nova de Gaia.



4o

;ID RE/MAX: (telefone)

Maravilhoso Apartamento T3 Junto ao Metro, em Mafamude! Apartamento muito cuidado! Como novo!

Localização Premium junto ao Metro D. João II, na Av. República em V. N. Gaia.

Possui duas varandas. Edifício de qualidade e bem cuidado. Situa-se no primeiro andar de prédio servido por dois elevadores.

O imóvel dispõe de áreas bastantes generosas, com duas frentes, Nascente/Poente, tem uma luminosidade bastante agradável. Tem varanda na sala e na suíte.

A cozinha, mobilada e equipada, está como nova e funcional. Possui uma generosa lavandaria fechada.

Todo o apartamento tem aquecimento central.

O Hall de entrada faz a distribuição para a cozinha, sala e WC de serviço.

A sala, com lareira, permite a criação de ambientes bastante diversificados e agradáveis, tal é a dimensão do espaço.

Na área privada, a suíte, dois quartos e um Wc completo de apoio. Todos os quartos têm roupeiro embutido.

Na cave possui lugar de garagem para duas viaturas.

A ressalvar:
- Edifício cuidado
- Varandas
- Cozinha Equipada
- 3 WC
- Suíte
- Gás de cidade
- Aquecimento Central
- Lareira intacta
- Vidros duplos
- Lugar de Garagem duplo

A localização de Excelência é uma mais valia deste imóvel! No coração de Mafamude, a escassos passos do Metro D. João II e a poucos metros dos acessos à Ponte da Arrábida, à Ponte do Freixo e à Ponte do Infante.

Nas redondezas temos supermercados, escolas, colégios, centro de saúde, farmácias.
Todo o tipo de comércio e serviços, no geral, a poucos minutos de casa!

Será este o seu lar de sonho?
Uma habitação de qualidade, grandiosa, completa, dotada de todo o conforto e comodidade! Pronto a habitar!

Agende a sua visita!

Descubra um novo padrão de vida neste requintado Apartamento T3 no Edifício Descobrimentos III, estrategicamente situado no centro da cidade de Gaia.
Desfrute de comodidades incomparáveis, cercado por pontos de referência como a Avenida da República, El Corte Inglés, Jardim do Morro, Serra do Pilar e Cais de Gaia.
A poucos passos da icónica ponte D. Luís, este imóvel no 8º andar (ultimo piso) oferece 154m2 de área coberta e 17m2 de áreas externas, com 3 frentes para uma vista desafogada e deslumbrante sobre o Rio Douro, ideal para relaxar e apreciar um pôr do sol magnífico.
As três suites, a sala ampla (45m2) e luminosa, a cozinha equipada e a lavandaria garantem o conforto diário, enquanto a box individual para duas viaturas proporciona praticidade.
Com características adicionais como sistema de vídeo porteiro digital, pré-instalação de domótica, aspiração central e acabamentos de alta qualidade, esta residência oferece o máximo em luxo e funcionalidade.

Não perca a oportunidade de viver no coração da cidade, com fácil acesso ao Porto e uma localização privilegiada perto de praias, comércio, serviços e transportes.
Venha conhecer a sua habitação de sonho!

Este excelente apartamento T3, situado na Rua 14 de Outubro, em Vila Nova de Gaia, oferece uma localização central e uma série de comodidades que o tornam uma escolha ideal.



Localizado num rés-do-chão elevado, o imóvel destaca-se pela sua luminosidade e layout
funcional.



O apartamento conta com três quartos confortáveis, uma casa de banho de serviço e uma casa de banho completa, área de serviço (marquise)e despensa, ideal para o dia-a-dia da família.



A cozinha espaçosa é perfeita para quem aprecia preparar refeições caseiras.



A sala de estar é muito luminosa, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo.



Adicionalmente, a partir da cozinha, tem acesso a uma área de serviço de 14m2 , que pode ser utilizada tanto para arrumação como para momentos de lazer. O apartamento inclui ainda uma garagem box, com espaço para um carro e área adicional para arrumação.



Se procura uma casa numa localização central em Vila Nova de Gaia, esta é uma oportunidade imperdível. A proximidade à Avenida da República, ao El Corte Inglês e à estação de Metro João de Deus garante conveniência máxima, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços diversos.



Descubra a centralidade e a comodidade desta propriedade e faça dela o seu próximo lar.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT562277

- Apartamento T3 Totalmente Renovado, com um Terraço de 205 m2, no centro de Vila Nova de Gaia.

Localização: Rua de Moçambique, Vila Nova de Gaia

Ano de construção: 1985 (totalmente reabilitado em 2019)

Distribuição do apartamento:
- Hall de entrada com armários embutidos
- Casa de banho de serviço
- Sala de estar com janelas orientadas a sudeste e o espaço de jantar com acesso ao Terraço
- Cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa, forno, micro-onda, máquina de lavar loiça e frigorífico
- Lavandaria com cilindro e com acesso ao terraço
- Escritório
- Portadas decorativas que fazem a separação da área social da área privativa
- Suite com amplos roupeiros embutidos, orientados a sudoeste e casa de banho completa com base de duche (2 chuveiros)
- Quarto com roupeiro embutido, orientado a sudoeste
- Quarto com roupeiro embutido, orientado a sudoeste
- Casa de banho completa com banheira

Outras Valências:
- Caixilharia dupla com vidro duplo
- Ar Condicionado
- Terraço com 205 m² com churrasqueira e vedação para usufruir de privacidade
- Orientação Sudeste/Sudoeste, com vistas desafogadas e muita luminosidade natural
- Cozinha separada da Sala por uma Portada em Madeira
- Madeiras lacadas a branco
- Pavimento em Flutuante Carvalho Topline 19mm com 4,5mm madeira nobre, G04 sanitado
- Matérias cerâmicos de elevada qualidade
- Lugar de Garagem com 20 m²
- Prédio bem conservado, neste momento a ser renovado a nível de interior e terraços. O condomínio recebe renda paga pela Vodafone (antenas)
Encontra-se numa zona habitacional tranquila, servido de todo o tipo acessibilidades e serviços, a pouca distância dos principais acessos rodoviários (a 450 m da entrada para a A44 e IC23) e transportes à porta.

NOTA: o Imóvel encontra-se atualmente arrendado pelo valor de 1700€ mensais, contrato com inicio em julho de 2024

Áreas:
- Área Bruta privativa: 119,50 m²
- Área Bruta privativa da garagem: 20 m²
- Área do terraço: 205 m²

Valores:
- Condomínio: 95 €/mês

Pontos de interesse e Acessibilidades:
- A 400 m do ’El Corte Inglês’
- A 30 m do Auditório Municipal de Gaia
- A 30 m da Escola Básica de 1ºCEB Joaquim Nicolau de Almeida
- A 220 m da Escola Secundária de Almeida Garrett
- A 550m da Escola Profissional do Infante
- A 120 m Restaurante & Pizzaria ’ Rei da Gula’
- A 190 m Restaurante & Take Away ’Carpa’
- A 400 m do Parque Infantil
- A 1,7 Km Parque Municipal da Lavandeira
Transportes e Acessibilidades:
- A 600m do Metro D. João II
- A 450 m da Paragem de Autocarro João de Deus
- A 300 m da Paragem de Autocarro ’Parque da República - 10M; 900; 903
- A 400 m da Av da República
- A 450 m da entrada a A44 e ao IC23

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

SARAFERREIRA
(email) t
00351_913_612_294 (contacto direto)
(chamada para rede móvel nacional)

Excelente Apartamento T3 com box, em zona nobre, mais propriamente na Rua Estado da Índia, Vila Nova de Gaia , aqui pode encontrar conforto e elegância.

Este magnífico apartamento T3, situado no rés-do-chão alteado (corresponde ao 3º andar) em Paço de Rei, na prestigiada Rua Estado da Índia, a A 300 metros do El Corte Inglês e 20 metros da Escola Secundária Almeida Garrett.

Aqui encontra um hall que separa as partes sociais das privativas, janelas de vidro duplo que garantem o isolamento térmico e acústico, e uma sala espaçosa e acolhedora, onde pode disfrutar com familiares e amigos, com acesso a uma varanda.

Cozinha é moderna equipada, incluindo eletrodomésticos ( placa, forno, exaustor, micro ondas, combinado e maquina de lavar loiça) complementada por uma lavandaria prática com móvel incluído, generosa e independente.

A suite principal é um refúgio de conforto com banheira e um roupeiro embutido , enquanto o segundo e o terceiro quarto são igualmente generosos em arrumação.
Conta com uma casas de banho completas que serve de apoio aos outros quartos e ainda uma dispensa que pode servir de escritório ou então de closet, visto ter um móvel de grande arrumação.

O Aquecimento central em todas as divisões cria um ambiente acolhedor e adiciona um toque de modernidade.

No Edifício Índia também tem uma garagem box

Venha conhecer este belo apartamento e disfrutar de uma localização incrível!!



Hall
Cozinha moderna
Lavandaria
Sala ampla com 32m2
Varanda
Despensa
Quarto com 12,m2
Quarto com 13,5m2
Suite com 12,8m2

Área total:131M2

SARAFERREIRA
(email) t
00351_913_612_294 (contacto direto)
(chamada para rede móvel nacional)

Identificação do imóvel: ZMPT569537

Este apartamento T3 está localizado na Rua Fonte dos Arrependidos nº 726, em Mafamude, Vila Nova de Gaia, e oferece as seguintes características:

- Área útil: 90 m² | Área bruta: 115 m².
- Varanda na sala: 5 m² voltada a Poente.
- Localização: 2º andar com elevador.
- Luminosidade: Excelente exposição solar a Noroeste e vistas desafogadas.
- Distribuição interna: Hall de entrada, sala, cozinha, corredor, duas casas de banho (uma completa e uma de serviço), três quartos.
- Garagem box: 15 m².
- Estacionamento: Facilidade de estacionamento nas redondezas.
- Estado de conservação: Fachadas e áreas comuns em bom estado de manutenção.
Localização e Infraestruturas: Este imóvel situa-se numa localização estratégica, próximo a importantes vias de acesso como a A1, A29 e a rotunda de Santo Ovídio. Na envolvente, encontra-se uma variedade de comércio, serviços, hipermercados, um jardim público e uma escola primária. O apartamento é caracterizado por boas áreas, uma organização funcional e abundância de luz natural. Descrição das Divisões Interiores:

- Hall de entrada (4 m²): Espaço de receção amplo com acesso à sala, cozinha, casa de banho de serviço e corredor para os quartos. Pavimento cerâmico.
- Sala (18,3 m²): Voltada a Poente, com varanda de 5 m², recebe bastante luz solar e oferece vistas desafogadas. Pavimento cerâmico.
- Cozinha (6,6 m²): Espaçosa, com armários remodelados em 2018. Inclui placa de indução, forno Hotpoint Ariston e exaustor TEKA. Contígua à cozinha, uma marquise de 2,7 m² para máquina de lavar/secar roupa e termoacumulador.
- Casa de banho de serviço (2,2 m²): Remodelada em 2019, com lavatório e móvel inferior, ventilação integrada.
- Corredor (4,6 m²): Liga o hall de entrada aos quartos e à casa de banho completa. Pavimento em madeira.
- Casa de banho completa (4 m²): Remodelada em 2019, com base de duche, resguardo em vidro temperado e móvel inferior.
- 3 Quartos (16,4 m² | 10,1 m² | 7,8 m²): Quartos luminosos com pavimento em taco de madeira.
Materiais e Detalhes Técnicos:

- Janelas: Caixilharia dupla de alumínio e vidro duplo.
- Pavimentos: Cerâmicos na cozinha, hall, marquise, sala e casas de banho. Madeira no corredor e quartos.
- Equipamentos: Placa de indução, forno e exaustor.
- Aquecimento de águas: Termoacumulador de 80 litros na marquise.
- Garagem BOX: Na área comum exterior do prédio.
Elementos Matriciais e Legais:

- Área bruta privativa: 90 m² (apartamento).
- Área bruta dependente: 115 m² (garagem box e varandas).
- Ano de inscrição na matriz: 1992.
- Licença de utilização: Nº 148 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia.
- Certificado energético: C.
Informações Adicionais:

- Condomínio: 49,00€/mês (inclui fundo de reserva e gestão profissional).
- Obras previstas: Sim.
Acessos e Transportes:

- Metro: 950 m da estação de metro.
- Rede UNIR: à porta com diversas ligações

- Ver rede: (url)
- STCP:

- Linha do 903 a 800m e linha do 907 a 750m.
- Rotunda de Santo Ovídio: 1 km, com acesso à A1.
- A29: 2,3 km (entrada na Zona Industrial de Canelas).
- Ponte do Freixo: 6 km.
- Ponte da Arrábida: 11 km.
Serviços Próximos:

- Hospital Eduardo Santos Silva: 4 min.
- Farmácia Monte da Virgem: 3 min.
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+ feliz

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

️ Apartamento T3, situado na Rua do Agueiro, em pleno centro de Vila Nova de Gaia.

️ Principais características:



️4.º andar.



️2 elevadores.



️Suíte.



️Duas casas de banho completas.



️Lareira com recuperador de calor.



️Caixilharias com vidros duplos.



️Cozinha mobilada.



️Lavandaria.



️Chão dos quartos em madeira maciça.



️4 roupeiros embutidos.



️Vídeo-porteiro.



️Áreas amplas.



️3 frentes.



️Vistas desafogadas.



️Lugar de garagem para uma viatura.



️A 1 minuto do acesso à A41 Porto - Espinho.



️A 200m do ’El Corte Inglês’.



️A 20m do ginásio ’Element Gaia’.



️Mini-mercado a 20m.



️Paragem do metro Av. Gaia a 100m.



Localização exacta:



(url)

Uma oportunidade a merecer a sua atenção... ;ID RE/MAX: (telefone)

Penthouse T3 com grande terraço e lugar de garagem

Referencia Interna - vng_240601

Se procura o pináculo do luxo e conforto em Vila Nova de Gaia, esta Penthouse T3 é a escolha ideal! Desfrute de uma vida repleta de comodidades e elegância nesta residência.

Situada no 8º e último andar, esta penthouse oferece vistas panorâmicas deslumbrantes, abrangendo 239m2 de espaço sublime. O seu magnífico terraço envolve toda a propriedade, proporcionando um retiro sereno para relaxar e entreter.

O interior, meticulosamente conservado, apresenta uma distribuição inteligente, dividindo harmoniosamente as áreas sociais e privadas. A cozinha, completamente equipada, e a espaçosa sala de estar destacam-se pela sua funcionalidade e design requintado. Uma lareira com recuperador e ar condicionado garantem conforto em todas as estações.

Os 3 quartos, incluindo uma suíte, oferecem o máximo de conforto e privacidade, enquanto os 2 banheiros e a despensa adicionam praticidade ao dia-a-dia.

Detalhes como o chão em madeira e a caixilharia dupla com vidro duplo demonstram um cuidado exímio com o conforto e a qualidade. O sistema de aquecimento de água por bomba de calor e o aquecimento central são testemunhos do compromisso com a eficiência energética.

Além disso, esta penthouse inclui uma garagem fechada para 2 viaturas na cave e uma sala de arrumos nas águas furtadas, proporcionando espaço adicional e conveniência.

Com exposição solar nascente, norte e poente, desfrute de luz natural durante todo o dia e de vistas espetaculares do nascer ao pôr-do-sol.

Esta localização privilegiada oferece uma vida urbana sem igual, com todas as comodidades ao seu alcance. Desde escolas e supermercados até centros de saúde e transportes públicos, tudo está a uma curta distância. Além disso, a proximidade com as principais vias facilita viagens rápidas para qualquer ponto da cidade.

Não perca esta oportunidade única de viver numa das áreas residenciais mais prestigiadas de Vila Nova de Gaia, onde o conforto, a conveniência e a elegância se encontram num espaço singular. Agende já a sua visita e prepare-se para a vida de luxo que merece!

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: D

Área: 239 m2

Valor: 575.000€

Ref: vng_240601

Porto... undefeated city punctuated by the glassy waters of the Douro.
City of breathtaking landscapes, authentic mirages of corners and irrefutable charms.
It reveals itself noble in the perfect symbiosis between the opulence of its cultural and historical heritage, in its native people, customs and traditions, and the modernity of a cosmopolitan city of choice. And it is here, in the heart of the great Porto, next to Monte da Virgen in Vila Nova de Gaia, that Novel Park is born! A housing complex of excellence that materializes the sublime contemporaneity of living.
Interiors
The living spaces, with large and generous areas, are harmoniously distributed, evidencing their imposing and impressive quality. The generous balconies allow the enjoyment of the surrounding Nature, in a harmonious mix between and outside doors.
Exterior
Erected in the midst of nature, in a poetics of tranquility, peace and harmony, the building majestically articulates a unique and unusual contemporaneity in its infrastructure, with a modern character and constructive quality, and in its functionality and variety of housing typologies.
Comprising unique apartments spread over a total of 4 floors, Novel Park offers T1, T2 and T3 types.
The ideal place to provide great comfort in everyday life.
Excellent investment opportunity.
Here life is felt more intensely and in a more passionate way.
The FC Investment Team is at your disposal to help you buy this property with unique

Appartement de 3 chambres situé à Rechousa, Vila Nova de Gaia prêt à emménager.
3ème étage.

Cuisine entièrement équipée avec four, plaque de cuisson et hotte aspirante.
Buanderie indépendante.
Salon.
3 chambres dont une avec placard intégré.
Salle de bain complète.

Note : Pas d’ascenseur ni de garage.

Zone avec accès aux transports en commun, autoroutes, services et commerces.

Occasion!

Réservez votre visite dès maintenant.

Porto... undefeated city punctuated by the glassy waters of the Douro.
City of breathtaking landscapes, authentic mirages of corners and irrefutable charms.
It reveals itself noble in the perfect symbiosis between the opulence of its cultural and historical heritage, in its native people, customs and traditions, and the modernity of a cosmopolitan city of choice. And it is here, in the heart of the great Porto, next to Monte da Virgen in Vila Nova de Gaia, that Novel Park is born! A housing complex of excellence that materializes the sublime contemporaneity of living.
Interiors
The living spaces, with large and generous areas, are harmoniously distributed, evidencing their imposing and impressive quality. The generous balconies allow the enjoyment of the surrounding Nature, in a harmonious mix between and outside doors.
Exterior
Erected in the midst of nature, in a poetics of tranquility, peace and harmony, the building majestically articulates a unique and unusual contemporaneity in its infrastructure, with a modern character and constructive quality, and in its functionality and variety of housing typologies.
Comprising unique apartments spread over a total of 4 floors, Novel Park offers T1, T2 and T3 types.
The ideal place to provide great comfort in everyday life.
Excellent investment opportunity.
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Appartement de 3 chambres à Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, composé d’un salon, cuisine meublée et équipée en openspace, buanderie, 3 chambres (1 suite), 2 salles de bains (1 suite, 1 complète), place de parking et une piéce de stockage.
La propriété a une excellente exposition au soleil, étant en excellent état (année 2020) et est située dans un quartier résidentiel calme avec un excellent accès aux commerces et à l’autoroute.
Campagne: Lors de l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou dans le nord du Portugal

Apartamento T3 a 200 metros da estação de metro de Santo Ovídio, totalmente remodelado.

O apartamento encontra-se totalmente remodelação com os seguintes acabamentos:

- Tetos falsos com focos em todo o imóvel;
- Cozinha completa em open space com a sala;
- Wc’s totalmente remodelados e atualizados;
- Piso flutuante (sala, quartos e corredor)
- Caixilharia nova com vidro duplo;
- tubagem e eletricidade renovadas.

3º piso e último piso, sem elevador e sem garagem, tem duas frentes (nascente/poente), varandas nas duas frentes. Vistas desafogadas.

Prédio de boa construção, com somente 1 habitação por piso.

O imóvel encontra-se arrendado por 1100 €/mês, com um contrato de 5 anos dando uma rentabilidade de 6,14 % ano.

Próximo de serviços, transportes e bons acessos à A1 e ao Porto (via ponte do Infante e pela ponte do Freixo)

Excelente investimento, agende a sua visita.

Apartamento T3 com varanda orientada a Poente e garagem individual!

Ao entrar no apartamento encontra um hall de distribuição com acesso à sala, cozinha e uma despensa.

A sala tem recuperador de calor e uma varanda com vistas desafogadas.

A cozinha tem área para mesa de refeições, bastante arrumação nos armários inferiores e superiores e uma lavandaria autónoma ao fundo.

Na parte reservada encontra 3 bons quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, existindo uma segunda casa de banho, também completa, de apoio aos outros quartos.

Na cave tem uma garagem individual com luz directa.

Este imóvel está integrado em zona urbanizada consolidada, servida de comércio local de pequena e grande superfície, transportes públicos à porta e boas acessibilidades ao centro de Gaia, praias e direcções Norte-Sul pela A44 e A1.

Vende-se Apartamento T3 em Mafamude , Vila Nova de Gaia

Excelentes áreas e com bons acessos

O imóvel é constituído por:

- Hall de entrada
- Cozinha
- Lavandaria
- Sala
- WC completo
-3 Quartos
- O imóvel está no piso 3, em edifício sem elevador


Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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>> A concretizar sonhos desde 2007!

Referencia 2350A