12 Maisons à vendre, Appartements 4 Pièces à Distrito de Braga, Braga (São Víctor), pres Centre Ville

Apartamento T3 com excelente localização em Braga junto ao hospital e á universidade.
Composto por cozinha completamente equipada, 2 quartos, suite, sala, jardim e garagem fechada com acesso ao jardim do apartamento.

Magnifique appartement se compose de hall d’entrée avec vidéophone et placard, cuisine avec balcon, salle de séjour avec cheminée/foyer et ambiophonie, climatisation réglable par pipeline pour compartiment, balcons bons dans tous les compartiments, 3 chambres et une suite, placards dans toutes les chambres, stores électriques avec isolation thermique, double vitrage, faux-plafonds avec spots encastrés dans des magazines, des planchers de bois naturels et garage individuel pour 2 voitures côte à côte.
La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge.
Excellente accessibilité, près de l’école Samuel Miranda et Colégio d. Diogo de Sousa et de nombreux services indispensables pour le quotidien, supermarchés, pharmacie, zone de loisirs pour enfants, entre autres.
Ne laissez pas cette occasion Miss !!!
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Apartamento T3 - Novo
Cozinha equipada Open space com illha;
Eletrodomésticos Bosch;
Máquina de lavar roupa;
Bomba de calor Vulcano;
Aspiração central;
Lareira com recuperador de calor na sala.
03 quartos sendo um deles suite ( closet).
01 lavabo e 02 casas de banho completas:
Varanda a todo o cumprimento dos quartos.
Ar condicionado por conduta da marca Bosch em toda a casa.
Soalho flutuante. churrasqueira na varanda da sala.
O edifício dispõe de 2 elevadores com acesso à garagem que dá para 1 carros.
Vistas fantásticas, a nascente sobre o Sameiro e Bom Jesus, a poente sobre a cidade.
Boa localização.
Perto de grandes superfícies comerciais e com boa rede de transportes públicos.
Escolas nas imediações.

️Vende-se Apartamento T3 - S. Vitor transformado em 2 Apartamentos T1

️RENTABILIDADE ANUAL DE 6,5% - 959.78€/mês c/100€ de despesas incluídas
️Com 3 frentes, piso baixo; Caixilharia com Vidros Duplos; Terraço com aproximadamente 32m2 associado ao T1 da Frente; Gás Canalizado;
️Ambas as Cozinhas Equipadas com Placa, Forno, Exaustor, Maquina Lavar Roupa, Frigorífico; Termoacumulador de 200litros comum às duas habitações; 2 Wcs Completos; Pavimentos em Flutuante; Ar condicionado e Arrumos no Sótão.
?Próximo do Colégio Teresiano - Na Rua Dr. José Sousa Machado nº49
? Excelente Oportunidade de Investimento! Conheça ao pormenor!

?Telm. (telefone) Gonçalo Silva) (Chamada para a rede móvel nacional)
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️Refª013-3561

Encontre-nos na Rua do Taxa, 5 em São Victor.

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Appartement de 3 chambres à côté du Parque de Braga

Appartement situé au 7ème étage d’un immeuble avec ascenseur, à Braga S. Vítor.

Il est composé de :
- Hall d’entrée;
- Grande salle commune avec accès à un balcon;
- Cuisine meublée et équipée ;
- 1 salle de bain complète;
- 2 chambres avec placards intégrés et une avec accès au balcon ;
- 1 suite ;
- 1 salle de bain avec baignoire ;
- Garage fermé pour 1 voiture.

Cet appartement a été achevé en 2007 et est en excellent état.

Beaucoup de lumière naturelle et vues dégagées

Son emplacement, à 50 m du centre commercial Braga Parque, vous permet d’être à proximité de tous types de commodités et de services, tels que :
- Transport public;
- Écoles;
- Cafés/restaurants ;
- Supermarchés;
- AU M;
- Services publics, etc.

Référence : ASV24021

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Nous présentons une penthouse unique dans la ville de Braga, se distinguant par ses caractéristiques uniques. Avec un emplacement privilégié et des vues imprenables, cet appartement duplex T4 a été soigneusement transformé en un T3, offrant une suite parentale avec un grand dressing.

Située dans une copropriété à l’architecture contemporaine et minimaliste, cette penthouse impressionne par sa lumière naturelle abondante, grâce à ses grandes façades vitrées et à ses puits de lumière.

De plus, son emplacement de premier choix, au cœur du centre historique de Braga, offre des vues panoramiques à 360 degrés sur la ville, complétées par une magnifique piscine, rendant cette propriété véritablement exclusive.

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES :

[+] Surface brute totale : 357 m²
[+] Surface utile : 197 m²
[+] 2 étages
[+] 2 suites
[+] 1 chambre / bureau
[+] 3 salles de bain
[+] Terrasse de 66 m² avec piscine
[+] Buanderie
[+] Garage pour 2 voitures

MATÉRIAUX :

[+] Sol intérieur en bois naturel - Sucupira
[+] Sol extérieur en deck bois naturel - Cumaru
[+] Revêtement extérieur en zinc
[+] Portes pivotantes jusqu’au plafond
[+] Placards encastrés
[+] Meuble en bois sur mesure dans la suite parentale avec système de TV motorisé caché
[+] Dressing dans la suite
[+] Fenêtres à double vitrage

ÉQUIPEMENTS :

[+] Pompe à chaleur
[+] Climatisation Daikin
[+] Capteurs d’inondation
[+] Ventilo-convecteurs par conduits
[+] Pré-installation pour rideaux électriques
[+] Porte de garage automatique
[+] Domotique dans toute la maison
[+] Aspiration centralisée
[+] Volets roulants électriques
[+] Éclairage LED
[+] Ascenseur
[+] Alarme
[+] Vidéophone

Remarque : Sur le plan de l’appartement, les chambres n°14 et 15 ont été réunies pour créer une suite parentale de 25 m².

Excelente oportunidade de investimento.
Excelente Apartamento T3 totalmente renovado próximo da Universidade do Minho
Apartamento com uma Suite, 2 Quartos, 2 WC completos e um de serviço, Sala ampla equipada de lareira com recuperador de calor, cozinha equipada, 3 varandas, tetos falsos, Pré-instalação de ar-condicionado elevador e garagem fechada para 1 carro mais arrumos.
Exposição solar nascente/poente.

Apartamento T3 6º andar
Cozinha equipada Open space com illha,
Eletrodomésticos Bosch;
Máquina de lavar roupa;
Bomba de calor Vulcano;
Aspiração central;
Lareira com recuperador de calor na sala;
03 quartos sendo um deles suite ( closet);
01 lavabo e 02 casas de banho completas;
Varanda a todo o cumprimento dos quartos.
Ar condicionado por conduta da marca Bosch em toda a casa;
Soalho flutuante;
Churrasqueira na varanda da sala.
O edifício dispõe de 2 elevadores com acesso à garagem que dá para 2 carros.
Vistas fantásticas, a nascente sobre o Sameiro e Bom Jesus, a poente sobre a cidade.
Boa localização.
Perto de grandes superfícies comerciais e com boa rede de transportes públicos.
Escolas nas imediações.

Appartement T3 très bien situé, proche du centre, école Alberto Sampaio à 200 m, transports publics, supermarché 200m.
Il est situé au 1er étage, l’immeuble n’a pas d’ascenseur.
Appartement rénové en 2015, avec de bons matériaux.

Equipements et finitions :
- Climatisation ;
- Cuisine avec appareils ménagers;
- Armoires intégrées;
- Plancher flottant;
- Garage 1 voiture;
- Il a un balcon et une buanderie.

Contactez Nuno Barrocas ️ + (téléphone caché) WhatsApp)
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Appartement de trois chambres à coucher avec 137m2 de surface utile, rénové en 2018, près de Braga Parque, à proximité des principaux axes de circulation, sans la pression urbaine.
Excellent état d’entretien, espaces spacieux et bien distribués, avec beaucoup d’espace pour le confort et la fonctionnalité. Tout l’appartement est équipé de radiateurs au gaz naturel et le salon dispose d’une cheminée, d’une salle à manger et d’un accès au balcon.
Deux des trois chambres à coucher ont accès à un balcon commun, l’une d’entre elles est équipée d’une salle de bains avec douche et toutes sont dotées d’armoires encastrées.
Salle de bains avec baignoire, couloir d’accès aux chambres et hall d’entrée avec interphone vidéo, et la maison prend déjà en charge les applications Alexa smart home.
La cuisine est entièrement équipée, dispose d’un coin repas et d’un accès au grand balcon, avec une lumière naturelle incroyable.
Cet appartement se trouve au (dernier) 5ème étage, accessible par ascenseur, avec un capteur de lumière nocturne à la sortie de l’étage. Le garage fermé offre une sécurité pour le véhicule et un espace de stockage supplémentaire.
A deux pas d’un supermarché, d’une boulangerie, d’une pâtisserie, d’un café, d’un restaurant, d’une salle de sport et d’un parking devant l’immeuble.

CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE APRÈS RÉNOVATION EN COURS

Com 220m2, situado na prestigiada Rua José Sarmento, no coração de Braga, este apartamento moderno oferece a combinação perfeita de conforto, estilo e conveniência. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços, como restaurantes, lojas, escolas e transporte público, além de estar próximo a áreas verdes e pontos turísticos da cidade.

Apartamento vendido com todo o recheio de utilização, decorativo e equipamentos.

Composição:

- Hall de entrada;
- Casa de banho social;
- Sala de estar e jantar;
- Cozinha mobilada e equipada com varanda;
- Suíte;
- Closet;
- Dois quartos com armário embutido e varanda;
- Casa de banho privativa;
- Garagem fechada para dois carros;


Características:

- Garagem fechado para dois carros com pré instalação de carregamento para carros elétricos;
- 2 elevadores;
- Recuperador de calor;
- Estores elétricos;
- Acesso para pessoas com mobilidade reduzida.

Este apartamento é ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado. A combinação de design moderno, localização central e uma vasta gama de comodidades faz deste imóvel uma oportunidade única.

Venha conhecer na Rua José Sarmento, São Vítor, Braga!
Localização: (url)

Porquê comprar connosco?

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Apartamento no último andar de um prédio sito na Rua José António Cruz, com amplo terraço na cobertura.

O imóvel foi sujeito a obras totais de renovação com acabamento de elevada qualidade e o resultado final traduz-se num ambiente de extremo conforto com pormenores contemporâneos e distintos das construções atuais.

O apartamento é vendido totalmente equipado e mobilado onde se destaca:
- Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca TEKA
- Aquecimento por caldeira e radiadores a gás
- Sistema de iluminação com tecnologia LED e aparelhos de comando e manobra da marca Siza Vieira
- Roupeiros totalmente remodelados com interior em melanina de linho e portas em mdf lacadas
- Carpintaria em mdf lacado e nogueira premium com dobradiças ocultas, fechos magnéticos e ferragens pretas.
- Estores elétricos com comando amovível em todas os compartimentos
- Caixilharia dupla nos quartos e sala
- Soalhos flutuante da marca Kronoswiss de 8mm biselado nos 4 lados, veio sincronizado, Aquastop calsse AC5/33, com isolamento em cortiça.
- No pisos exterior, forras de armários e floreiras em aço corten e cobertura em painel sandwich, pérgula co regulação de fecho, chão elevado com cerâmico espessurado de 2cm e zona de descanso em relva artificial de 4cm
- Mobiliário de decoração da casa medeiros.

Atributos:
- Terraço na cobertura com privacidade total e uso exclusivo direcionado para o Bom Jesus e com vistas fabulosas sobre a cidade.
- Duas garagens fechadas com comando automático

Área do apartamento: 173m2
Área do terraço (uso exclusivo): 100m2
Área das garagens: 45m2


Venha conhecer na Rua José António Cruz!
Localização: (url)

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