7 Maisons à vendre, Appartements 4 Pièces à Mafra, Ericeira, avec Cheminée/Récupérateur de chaleur

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Appartement en duplex de 3 chambres avec piscine, à moins de 5 minutes de Ribeira D’Ilhas et à moins de 10 minutes du centre historique d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0 :
Vestibule
Salon
cuisine
1 salle de bain
Terrasse

Étage 1 (duplex) :
2 chambres à coucher
1 suite
1 salles de bains
4 balcons

DESCRIPTIF EXTÉRIEUR :
Piscine
Parking pour 2 places

ÉQUIPEMENT:
Aspirateur central
Foyer
Machine à laver

Cuisine équipée avec :
Assiette
Four
Ventilateur
Frigo
Lave-vaisselle

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Cet appartement en duplex de 3 chambres se distingue par ses surfaces généreuses et son bon état. Situé à quelques mètres de la réserve mondiale de surf, il permet un accès facile aux superbes plages d’Ericeira et au vibrant Villa Center. La terrasse spacieuse est l’un des points forts, parfaite pour profiter des repas en plein air et des moments de détente, complétée par la piscine commune, idéale pour les chaudes journées d’été.
L’emplacement est un autre des grands atouts de cette propriété, étant proche des commerces de proximité, des services, des transports en commun, des zones commerçantes et avec un accès facile à l’autoroute. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie, alliant tranquillité, loisirs et proximité de tout ce qu’Ericeira a à offrir.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Les zones ont été retirées des plantes

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

Excellent appartement en duplex de 3 chambres en première ligne de mer dans l’urbanisation de Ribeira d’Ilhas, à quelques minutes de la plage et du centre d’Ericeira.

Situé en première ligne, c’est l’un des appartements avec la meilleure vue de l’urbanisation très recherchée de Ribeira d’Ilhas, auquel s’ajoute une exposition parfaite au soleil, est/ouest/sud, offrant une lumière naturelle exceptionnelle.

En excellent état, l’appartement est situé au deuxième étage du seul immeuble de premier ordre équipé d’un ascenseur et se répartit comme suit :

- Étage d’entrée comme un hall qui donne accès à un grand salon divisé en deux environnements distincts, un salon avec une cheminée au centre et une salle à manger avec accès à un balcon (ouest) avec une vue incroyable sur la mer de la plage de Ribeira d’Ilhas à Cabo da Roca. La cuisine a accès à un balcon avec une buanderie et un espace de rangement. La chambre dispose d’une armoire intégrée et est soutenue par une salle de bain équipée d’une baignoire.

- À l’étage supérieur, vous trouverez une chambre desservie par une salle de bain avec une base de douche et plusieurs espaces de rangement où un placard est inclus, ayant également accès à un balcon avec vue sur la mer.

Au sous-sol du bâtiment, vous trouverez une place de parking avec une prise de recharge rapide pour les véhicules électriques et un débarras.

Équipement.
Cuisine équipée avec plaque de cuisson au gaz, four électrique, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, chaudière à gaz.
Chauffage central, climatisation dans toutes les pièces, cadres en aluminium avec double vitrage, interphone vidéo, ascenseur exclusif, chargeur EV.

C’est le seul bâtiment de la première ligne qui dispose d’un ascenseur à l’usage exclusif des résidents du deuxième étage. L’ascenseur, de type hydraulique, se caractérise par être très silencieux, avoir de faibles coûts d’entretien et n’est accessible qu’avec une clé.

Possibilité de vivre dans l’un des endroits les plus recherchés d’Ericeira, à quelques mètres de la plage de Ribeira d’Ilhas et à quelques minutes du centre d’Ericeira, dans un appartement en état impeccable, avec la possibilité d’être meublé, qui vous offre une vue incroyable sur la mer et d’où vous pourrez contempler un fantastique coucher de soleil dans la meilleure zone de la côte ouest « où la mer est plus bleue » !

- Surfaces prélevées sur les usines et le CPU -

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de confirmer et de consulter la documentation du bien. *

Excellent appartement de 3 chambres avec de bonnes zones, à proximité de toutes sortes de commerces, services, écoles et transports en commun. A quelques minutes à pied du centre d’Ericeira.

L’appartement en bon état est distribué comme suit:

- Hall d’entrée avec accès à la cuisine et salon avec cheminée.
Dans la partie privée de l’appartement, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, dont une en suite et une salle de bain complète pour soutenir les chambres et l’une d’entre elles a accès au balcon partagé avec le salon.

Au rez-de-chaussée (haut) de l’immeuble avec ascenseur, l’appartement dispose également d’un parking au sous-sol et d’une salle de stockage dans le grenier.

Équipement:
Cuisine équipée avec four électrique, cuisinière à gaz, hotte avorte et chauffe-eau.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *



Cette région, connue sous le nom de région de Saloia, vous permet de ralentir la vie quotidienne de la ville tout en maintenant un rythme de vie agréable et un style de vie attrayant.

Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, accède: A8 et A21.

Ericeira - « Là où la mer est plus bleue » - est considérée comme la 2ème réserve mondiale de surf depuis 2011, et la seule en Europe. Il a des plages très renommées pour la pratique de la même chose, comme Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, parmi beaucoup d’autres. Le kitesurf, la planche à voile, le bodyboard et le stand-up paddle sont également largement pratiqués.
Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2ème meilleure paroisse de Lisbonne à vivre, étant sous analyse les espaces de sécurité, d’accès et de loisirs. Parmi les coutumes et les traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et d’art de la pêche.

La 3ème place a été attribuée à la paroisse de Mafra, siège du comté (actuellement avec 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la 2ème municipalité nationale avec la plus forte croissance démographique de la dernière décennie.

Un village riche en histoire, marqué par la construction du Palais National de Mafra, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2019. Mafra possède également des trésors cachés comme c’est le cas de la seule Tapada Nacional de Mafra.

Appartement de 3 chambres situé dans le centre d’Ericeira, avec balcon et parking.

La propriété, insérée au rez-de-chaussée, dans un immeuble avec ascenseur, se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’un hall d’entrée, de toilettes sociales avec baignoire, de deux chambres avec placard et d’une suite avec placard et des toilettes privées respectives avec base de douche.

ÉQUIPEMENT GÉNÉRAL:
- plaque de cuisson à gaz + hotte aspirante + fournaise + chaudière à gaz;
- Chauffage central au gaz;
- Cheminée avec cheminée;
- Fenêtres à double vitrage
- Interphone vidéo;
- Porte de haute sécurité

Il est en bon état, bénéficiant encore de bonnes zones et de beaucoup de lumière.

Près de toutes sortes de services, commerces de proximité et écoles, centre routier, centre de santé, centre du village et ses belles plages, étant à 1 min. de l’A21, 10 min. de Mafra et 30 min. de l’aéroport de Lisbonne.

* Valeur de la copropriété 48 € + quota supplémentaire de 78 € (réhabilitation et peinture de l’immeuble).

Mafra est un village riche en histoire, culture et traditions. Profitez de l’endroit et visitez les monuments variés, les jardins et l’artisanat que le village vous offre.
D’autre part, Ericeira est connu comme le village de pêcheurs traditionnel plein de caractéristiques originales, d’expériences et d’émotions à apprécier. N’hésitez pas et venez connaître les plages privilégiées insérées dans la réserve mondiale de surf d’Ericeira.

* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensant pas de la consultation et de la confirmation de toute la documentation de la propriété.