136 Maisons à vendre, Appartements 4 Pièces à Oliveira de Azeméis

Apartamento T3 localizado em São Roque.

Este imóvel fica situado numa zona residencial perto de vários serviços e comércio.

Apresentamos este espaçoso apartamento T3, com 193m² de área bruta, situado no 1.º andar de um edifício em zona residencial tranquila, mas com fácil acesso a comércio, serviços e tudo o que precisa para o seu dia a dia.

Este imóvel oferece uma distribuição funcional e equilibrada, ideal para famílias que valorizam conforto e espaço.

Ao entrar, é recebido por um hall acolhedor que conduz a uma sala ampla, perfeita para momentos de convívio e descanso. A cozinha, com ligação à lavandaria, é prática e bem iluminada, permitindo-lhe preparar refeições com toda a comodidade.

A zona privada é composta por dois quartos com boas áreas e uma suíte, equipada com casa de banho privativa e base de duche. A segunda casa de banho, com banheira, serve de apoio aos restantes quartos.

Conta ainda com uma varanda, ideal para desfrutar do ar livre, uma arrecadação no sótão com bastante espaço para arrumação, e uma garagem, garantindo total comodidade no estacionamento.

Com uma área generosa e uma localização prática, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura um lar funcional numa zona bem servida e com qualidade de vida.

Se está à procura de um apartamento com todo o tipo de serviços a uma distância a pé, este é o imóvel para si.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Apartamentos Novos em Oliveira de Azeméis - Próximos do Centro

Edifício habitacional em construção, a poucos metros do centro da cidade. Arquitetura moderna, excelente isolamento térmico e acabamentos de qualidade . Ideal para quem procura conforto, eficiência e uma localização privilegiada.

Principais características e acabamentos:
Sistema capoto (6 cm)
Vidros duplos térmicos
Caixilharia em alumínio com rutura térmica
Estores térmicos elétricos
Bomba de calor
Vídeo porteiro
Tectos em pladur com sancas de luz e agasalhos de cortinas
Alarme
Pré-instalação de ar condicionado
Pré-instalação de aspiração central
Garagem fechada com portão elétrico
Carpintaria em sucupira ou carvalho
Cozinha equipada com móveis e eletrodomésticos
WCs com móveis incluídos

Conforto, qualidade e design moderno. Consulte-nos!

Área X, o seu INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO autorizado, categoria ’vinculado’, registo nº 0003718, Banco de Portugal.

Apresentamos um empreendimento diferenciado no coração de Oliveira de Azeméis, junto ao novo parque urbano, com área de mais de 5 hectares. A localização é um dos seus maiores trunfos: estar no centro da cidade permite ter tudo a poucos passos, sem abdicar de qualidade e tranquilidade. Composto por 38 frações, foi pensado para quem valoriza uma vida prática, moderna e confortável.

Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, estes apartamentos foram concebidos para oferecer funcionalidade e bem-estar. Todos contam com varandas ou terraços, criando espaços perfeitos para desfrutar do exterior com total privacidade.

Cada fração dispõe ainda de uma garagem fechada e espaçosa, com capacidade para dois carros, garantindo total comodidade.

O dia a dia torna-se mais simples graças à proximidade a escolas, supermercados, restaurantes, à praça da cidade e ao complexo desportivo tudo a menos de 1 km. A apenas 100 metros encontra o Parque da Cidade e, a 2,5 km, o emblemático Parque de La-Salette.

A mobilidade é outro ponto forte, com acesso rápido às principais autoestradas da região: A1, A29 e A32.

Um projeto pensado para quem procura viver no centro, com conforto, modernidade e qualidade.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Diogo Silva

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Apartamento T3 em Oliveira de Azeméis 110 m² + 38 m² de estacionamento
Este espaçoso apartamento T3 com 110 m² de área bruta privativa e 38 m² de estacionamento encontra-se disponível para visita em Oliveira de Azeméis, concelho de Oliveira de Azeméis, distrito de Aveiro.
Localização privilegiada
Zona residencial tranquila, com comércio, serviços e escolas nas proximidades
A apenas 5 minutos do centro da cidade, Câmara Municipal e Escola Básica
Excelente acessibilidade: a 15 minutos da A1
Características do imóvel
Inserido no 3.º andar de prédio com 6 pisos e elevador
Hall de entrada acolhedor
Sala de estar ampla e luminosa
3 quartos espaçosos
2 casas de banho completas com banheira
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador
Garagem privativa na cave
Ideal para famílias que procuram conforto, espaço e proximidade a serviços essenciais.
Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto connosco.

A REMAX GRUPO VANTAGEM tem como parceiro estratégico a MAXFINANCE GOLD com uma equipa formada e qualificada para o apoiar no pedido de Viabilidade de Financiamento e respetivo acompanhamento em todo o processo sem qualquer custo.

Diogo Silva
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Version français
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Appartement T3 à Oliveira de Azeméis 110 m² + 38 m² de stationnement
Ce spacieux appartement T3 de 110 m² habitables et 38 m² de stationnement est disponible à la visite à Oliveira de Azeméis, dans le district dAveiro.
Emplacement privilégié
Quartier résidentiel calme, proche des commerces, services et écoles
À seulement 5 minutes du centre-ville, de la Mairie et de lÉcole primaire
Excellente accessibilité : 15 minutes de lautoroute A1
Caractéristiques du bien
Situé au 3 étage dun immeuble de 6 étages avec ascenseur
Hall dentrée accueillant
Séjour spacieux et lumineux
3 chambres confortables
2 salles de bain complètes avec baignoire
Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte et chauffe-eau
Garage privatif en sous-sol
Idéal pour les familles à la recherche de confort, despace et de proximité avec les services essentiels.
Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Diogo Silva
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English version

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3-Bedroom Apartment in Oliveira de Azeméis 110 m² + 38 m² Parking
This spacious 3-bedroom apartment with 110 m² of living area and 38 m² of parking is now available for viewing in Oliveira de Azeméis, Aveiro district.
Prime Location
Residential area with shops, services, and schools nearby
Only 5 minutes from the city center, Town Hall, and Primary School
Excellent road access: 15 minutes from the A1 highway
Property Features
Located on the 3rd floor of a 6-story building with elevator
Welcoming entrance hall
Bright and spacious living room
3 comfortable bedrooms
2 full bathrooms with bathtub
Fully equipped kitchen with hob, oven, extractor, and water heater
Private garage in the basement
Perfect for families looking for comfort, space, and proximity to essential services.
For more information or to schedule a visit, please contact us.

Diogo Silva
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Este novo empreendimento, composto por 36 frações, foi cuidadosamente projetado para oferecer qualidade, conforto e modernidade em cada detalhe.
As habitações distinguem-se pelas suas varandas, que proporcionam luminosidade e momentos de lazer ao ar livre, sendo que algumas frações contam ainda com terraço privado.
Todas as unidades dispõem da comodidade de garagem fechada ou lugar de garagem.

No interior, sobressai a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA, que alia praticidade e sofisticação, bem como as casas de banho com louças sanitárias Sanitana, reconhecidas pelo design elegante e pela durabilidade.
O conforto do dia a dia é assegurado através de ar condicionado completo e bomba de calor, enquanto os estores térmicos elétricos reforçam a eficiência energética.
Para maior conveniência, cada fração conta ainda com pré-instalação de aspiração central.

Este projeto combina linhas modernas com acabamentos de elevada qualidade, criando um ambiente pensado para responder às exigências da vida contemporânea.

T0+1 - desde 170.000€
T1+1 - desde 183.000€
T2 - desde 230.000€
T3 - desde 255.000€

Previsão de conclusão da obra - 2º Semestre 2029.

Curioso sobre este novo empreendimento?
Fale connosco.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
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Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

T3 Novos em Construção - Loureiro

Novo empreendimento residencial em Loureiro, atualmente em construção, com conclusão prevista para 2027.
Edifício com 5 pisos, garagens na cave e 20 apartamentos no total.
Os T3 distinguem-se pelas áreas generosas, varandas espaçosas, cozinha totalmente equipada e acabamentos premium.
O 3º piso recuado conta apenas com 2 apartamentos exclusivos, ambos com terraços de grandes dimensões e vistas desafogadas.

Características principais:
️ Varandas generosas e excelente luminosidade
️ Cozinha equipada com móveis modernos e eletrodomésticos
️ Ar condicionado completo
️ Bomba de calor
️ Pré-instalação de aspiração central
️ Estores elétricos térmicos
️ Caixilharia em alumínio térmico e vidro duplo térmico
️ Sistema de isolamento ’capoto’
️ Cobertura em Painel Sandwich
️ Muros exteriores em betão à vista/aparente
️ Iluminação LED embutida e sancas com luz indireta
️ Churrasqueira
️ Lugar de garagem incluído
️ Zonas comuns com luz indireta
️ Jardins privativos com relva, árvores e pedra branca

Certificação Energética A
Conclusão: 2027

️ Ideal para famílias que procuram qualidade, conforto e espaço num ambiente moderno e tranquilo.
*Somos intermediários de crédito autorizados (CAETGORIA: vinculado. REGISTO: 0003718), ajudamos com todo processo bancário.

Apresentamos um empreendimento diferenciado no coração de Oliveira de Azeméis, junto ao novo parque urbano, com área de mais de 5 hectares. A localização é um dos seus maiores trunfos: estar no centro da cidade permite ter tudo a poucos passos, sem abdicar de qualidade e tranquilidade. Composto por 38 frações, foi pensado para quem valoriza uma vida prática, moderna e confortável.

Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, estes apartamentos foram concebidos para oferecer funcionalidade e bem-estar. Todos contam com varandas ou terraços, criando espaços perfeitos para desfrutar do exterior com total privacidade.

Cada fração dispõe ainda de uma garagem fechada e espaçosa, com capacidade para dois carros, garantindo total comodidade.

O dia a dia torna-se mais simples graças à proximidade a escolas, supermercados, restaurantes, à praça da cidade e ao complexo desportivo tudo a menos de 1 km. A apenas 100 metros encontra o Parque da Cidade e, a 2,5 km, o emblemático Parque de La-Salette.

A mobilidade é outro ponto forte, com acesso rápido às principais autoestradas da região: A1, A29 e A32.

Um projeto pensado para quem procura viver no centro, com conforto, modernidade e qualidade.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

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Empreendimento em construção em Loureiro, Oliveira de Azeméis.

Será composto por 20 apartamentos (5 apartamentos T2, 2 apartamentos T2+1 e 13 apartamentos T3) distribuídos por 4 pisos.

Todos os apartamentos possuem garagem e varanda, sendo que o último piso é composto por dois apartamentos com um enorme terraço.

Previsão de conclusão: 3º trimestre de 2027

Fração P: T3 2º andar: área 138 m2; garagem: 33,10 m2; varanda 37,85 m2

Em termos de Acabamentos temos:

- Lugar de Garagem;

- Estores Térmicos Elétricos;

- Carpintaria em madeira de Sucupira ou Carvalho;

- Piso Flutuante/Cerâmica;

- Ar-condicionado completo;

- Pré-instalação de Aspiração Central;

- Caixilharia em Alumínio Térmico com vidro duplo térmico;

- Edifício revestido a sistema Térmico de Capotto;

- Louças sanitárias, Torneiras. Móveis de WC;

- A cobertura será em Painel Sandwich;

- Móveis de cozinha, Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa, Combinado, Maquina de Lavar Louça - Teka;

- Bomba de Calor;

- Churrasqueira;

- Sancas no Pladur para Luz/cortinas;

- Focos embutidos já definidos e luz sancas.

Marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

T3 Novos em Construção - Loureiro

Novo empreendimento residencial em Loureiro, atualmente em construção, com conclusão prevista para 2027.
Edifício com 5 pisos, garagens na cave e 20 apartamentos no total.
Os T3 distinguem-se pelas áreas generosas, varandas espaçosas, cozinha totalmente equipada e acabamentos premium.
O 3º piso recuado conta apenas com 2 apartamentos exclusivos, ambos com terraços de grandes dimensões e vistas desafogadas.

Características principais:
️ Varandas generosas e excelente luminosidade
️ Cozinha equipada com móveis modernos e eletrodomésticos
️ Ar condicionado completo
️ Bomba de calor
️ Pré-instalação de aspiração central
️ Estores elétricos térmicos
️ Caixilharia em alumínio térmico e vidro duplo térmico
️ Sistema de isolamento ’capoto’
️ Cobertura em Painel Sandwich
️ Muros exteriores em betão à vista/aparente
️ Iluminação LED embutida e sancas com luz indireta
️ Churrasqueira
️ Lugar de garagem incluído
️ Zonas comuns com luz indireta
️ Jardins privativos com relva, árvores e pedra branca

Certificação Energética A
Conclusão: 2027

️ Ideal para famílias que procuram qualidade, conforto e espaço num ambiente moderno e tranquilo.

*Somos intermediários de crédito autorizados (CAETGORIA: vinculado. REGISTO: 0003718), ajudamos com todo processo bancário.

Novo Edifício Habitacional - Conclusão prevista para o 2º semestre de 2029
Apresentamos um moderno projeto residencial em fase inicial de construção, que se destaca pela arquitetura contemporânea e pela atenção ao detalhe.

Composto por 7 pisos, o edifício oferece apartamentos de tipologias T0 a T3, ideais tanto para habitação própria como para investimento.

Cada fração foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, contando com:

*Varandas espaçosas, perfeitas para momentos de lazer;
* Cozinhas totalmente equipadas;
* Carpintarias lacadas a branco, que transmitem sofisticação;
* Ar condicionado completo, garantindo bem-estar em todas as estações;
* Focos embutidos nos tetos, que valorizam a iluminação e o ambiente.

A harmonia entre cores e acabamentos confere ao projeto um design elegante e intemporal, assegurando espaços práticos, modernos e acolhedores.

Localizado a apenas 200 metros do centro da cidade, o edifício combina a tranquilidade residencial com a proximidade de todos os serviços e comodidades urbanas.

Área X, o seu INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO autorizado, categoria ’vinculado’, registo nº 0003718, Banco de Portugal.

Pedro Pinho
(telefone)

Apresenta-se este apartamento localizado no 3.º Andar de um edifício residencial em Oliveira de Azeméis.

O imóvel destaca-se pelas áreas amplas, boa luminosidade natural e acabamentos de qualidade, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento de espaço.

Descubra este fantástico apartamento T3, localizado em Oliveira de Azeméis, numa zona tranquila e residencial. O edifício apresenta boa manutenção e localiza-se numa área com excelente acessibilidade, a 200 metros da zona industrial, 50 metros de um supermercado e 50 metros de uma padaria, dispondo ainda de proximidade a escolas, comércio, serviços e principais vias rodoviárias. Com uma área bruta de 157 m2, este imóvel conta com 2 casas de banho, sendo perfeito para famílias que procuram conforto e qualidade de vida.

Construído em 2009, este apartamento está em bom estado de conservação e oferece uma orientação solar privilegiada a norte, garantindo a entrada de luz natural em todas as divisões. O edifício dispõe de elevadores e lugar de garagem interior, proporcionando maior comodidade aos residentes.

A sua localização central permite o acesso rápido a escolas, transportes públicos, supermercados, farmácias e hospitais, tornando o dia a dia mais prático e conveniente. Com uma classificação energética de classe C, este imóvel é a escolha ideal para quem procura um lar acolhedor numa zona com excelentes acessos e serviços.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel. Marque já a sua visita e comece uma nova etapa da sua vida neste confortável apartamento em Oliveira de Azeméis.

Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado até ao final de novembro de 2025, constituindo uma excelente oportunidade de investimento com rendimento garantido.

We present this apartment located on the 3rd floor of a residential building in Oliveira de Azeméis.

The property stands out for its spacious areas, abundant natural light, and quality finishes, offering comfort, functionality, and excellent use of space.

Discover this fantastic 3-bedroom apartment in Oliveira de Azeméis, situated in a quiet, residential area. The building is well-maintained and located in a highly accessible zone, just 200 meters from the industrial area, 50 meters from a supermarket, and 50 meters from a bakery, with schools, shops, services, and main roads also nearby. With a gross area of 157 m², this property features 2 bathrooms, making it perfect for families seeking comfort and quality of life.

Built in 2009, this apartment is in good condition and enjoys a privileged north-facing orientation, ensuring natural light in all rooms. The building includes elevators and an indoor garage space, providing residents with added convenience.

Its central location allows quick access to schools, public transport, supermarkets, pharmacies, and hospitals, making daily life easier and more convenient. With an energy rating of Class C, this property is an ideal choice for those looking for a cozy home in an area with excellent access and services.

Dont miss the opportunity to acquire this property. Schedule your visit today and start a new chapter of your life in this comfortable apartment in Oliveira de Azeméis.

Currently, the property is rented until the end of November 2025, making it an excellent investment opportunity with guaranteed rental income.

Nous vous présentons cet appartement situé au 3 étage dun immeuble résidentiel à Oliveira de Azeméis.

Le bien se distingue par ses espaces généreux, sa bonne luminosité naturelle et ses finitions de qualité, offrant confort, fonctionnalité et un excellent agencement.

Découvrez ce fantastique appartement de 3 chambres à Oliveira de Azeméis, dans un quartier calme et résidentiel. Limmeuble est bien entretenu et se situe dans une zone très accessible, à seulement 200 mètres de la zone industrielle, 50 mètres dun supermarché et 50 mètres dune boulangerie, avec des écoles, commerces, services et voies principales à...

Apartamento de tipologia T3, inserido no primeiro andar de um edifício novo e localizado no centro de Loureiro em Oliveira de Azeméis, e com data prevista de conclusão de obras no ano 2027. Edifício de linhas modernas, com uma construção, acabamentos e materiais de qualidade superior, provido de elevador, acessos para pessoas com mobilidade reduzida e com chancela de uma empresa reconhecida na área da construção.
O prédio composto pela cave com garagens, rés-do-chão e dois pisos, contempla 4 apartamentos de tipologia T2, 2 apartamentos de tipologia T2+1 e 14 apartamentos de tipologia T3.
A fração autónoma em apreço, possui uma área total de construção de 190 m2, dos quais 125 m2 são privativos, lugar de garagem para dois carros e ainda uma varanda de 37 m2. O apartamento encontra-se voltado a norte e nascente, assegurando uma excelente exposição solar logo pela manhã.
A zona social é composta pelo hall de entrada provido de arrumação, que dá acesso à sala comum e à cozinha totalmente equipada, totalizando uma área de 47 m2. A zona privativa engloba o corredor que nos conduz aos 3 quartos, sendo um deles uma suíte com banho privativo, e outro wc completo de apoio aos restantes cómodos. Tanto os três quartos como a sala/cozinha têm passagem para a varanda em ’L’ com duas frentes.
Para garantir o máximo de conforto e comodidade, todo o edifício está revestido a sistema térmico de capoto, a cobertura é em painel sandwich e os portões automatizados. A habitação dispõe de caixilharia em alumínio com vidros duplos térmicos, estores elétricos de corte térmico, carpintaria em madeira de sucupira ou carvalho, instalação completa de ar-condicionado, pré-instalação de aspiração central, bomba de calor e ainda churrasqueira.
Venha conhecer em detalhe a sua próxima habitação.

Apartamentos Novos Oliveira Azeméis!

Apartamento T3 - Fração H - Primeiro Andar

Área coberta: 138,15m2
Varanda: 15,95m2
Garagem: 37,70m2,
Área bruta: 191,80m2

Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de inicio de construção, composto por 6 pisos , totalizando 14 apartamentos.

Sub- Cave destinada a garagens fechadas, bem como sala de condomínio.
Cave destinado a garagens fechadas e 2 frações de habitação.
Rés do Chão composto por 3 apartamentos com terraço e Jardim ( 2xT3 e 1xT2);
Piso 1 composto por 3 apartamentos com Varandas ( 2xT3 e 1xT2);
Piso 2 composto por 3 apartamentos com Varandas ( 2xT3 e 1xT2);
Piso 3 composto por 3 apartamentos com Varandas ( 2xT3 e 1xT2);

Todo o edifício será revestido a sistema térmico de capoto, com caixilharia em alumínio térmico e vidro duplo.

Estores elétricos térmicos e elétricos.
Edifício com certificação térmica e acústica.
Bomba de Calor, Vídeo Porteiro
Alarme
Todos os apartamentos possuem garagem individual com portão automatizado.


Interiores: Carpintaria em madeira de sucupira ou Carvalho; pavimento em cerâmica/flutuante; tetos falsos em pladur sem focos embutidos e Pladur com Sancas de Luz e Agasalhos de Cortinas;
Cozinha com móveis e eletrodomésticos,
Pré instalação de ar condicionado
pré instalação de aspiração central.
W.C.S Equipados com móveis,

OBS: Não tem resguardos nem espelhos.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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Marque já a sua visita!

Novo Edifício Habitacional com Apartamentos de tipologias desde T0 a T3

Apresentamos um moderno projeto residencial em fase inicial de construção, que se destaca pela arquitetura contemporânea e pelos pormenores diários.

Composto por 7 pisos, ideais tanto para habitação própria como para investimento.

Cada fração foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, contando com:

Varandas espaçosas, perfeitas para momentos de lazer;
Cozinhas totalmente equipadas;
Carpintarias lacadas a branco, que transmitem sofisticação;
Ar condicionado completo, garantindo bem-estar em todas as estações;
Focos embutidos nos tetos, que valorizam a iluminação e o ambiente.

Fração AH com 136,90m2 de área Util, garagem com 59,85m2, tem Varanda com 17,10m2.

A harmonia entre cores e acabamentos confere ao projeto um design elegante e intemporal, assegurando espaços práticos, modernos e acolhedores.

Localizado a apenas 200 metros do centro da cidade, o edifício combina a tranquilidade residencial com a proximidade de todos os serviços e comodidades urbanas.

Marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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Apartamento T3 com uma área total de 156m2, situado Oliveira de Azeméis.

IMÓVEL ARRENDADO ATÉ DEZEMBRO DE 2025

Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais estradas.

Situado no 1º piso em edifício com elevador,

este imóvel é composto por hall de entrada, sala comum com lareira,

cozinha, despensa, três quartos, roupeiros e instalações sanitárias.

Dispõe também de lugar de garagem.

O imóvel está localizado em zona residencial calma.

Sabia que somos Intermediários de Crédito?

Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação.

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Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de credito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de credito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.


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A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 689F

Novo Edifício Habitacional com Apartamentos de tipologias desde T0 a T3

Apresentamos um moderno projeto residencial em fase inicial de construção, que se destaca pela arquitetura contemporânea e pelos pormenores diários.

Composto por 7 pisos, ideais tanto para habitação própria como para investimento.

Cada fração foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, contando com:

Varandas espaçosas, perfeitas para momentos de lazer;
Cozinhas totalmente equipadas;
Carpintarias lacadas a branco, que transmitem sofisticação;
Ar condicionado completo, garantindo bem-estar em todas as estações;
Focos embutidos nos tetos, que valorizam a iluminação e o ambiente.

Fração T com 146,60m2 de área Util, 2 lugares de garagem, tem Varanda com 20,95m2.

A harmonia entre cores e acabamentos confere ao projeto um design elegante e intemporal, assegurando espaços práticos, modernos e acolhedores.

Localizado a apenas 200 metros do centro da cidade, o edifício combina a tranquilidade residencial com a proximidade de todos os serviços e comodidades urbanas.

Marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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Apartamento T3 Arrendado em Oliveira de Azeméis - Oportunidade de Investimento

Excelente apartamento T3 com 157 m², atualmente arrendado até novembro de 2025, ideal para investidores que procuram um imóvel com rendimento imediato.

Situado numa zona residencial consolidada de Oliveira de Azeméis, este apartamento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, oferecendo uma localização prática e conveniente.

O imóvel, inserido no 3º andar, é composto por um hall de entrada, sala comum com lareira e varanda, três quartos, duas casas de banho, cozinha funcional e parqueamento.

Com excelentes acessibilidades, próximo das principais vias - N1 e N224 - e a poucos minutos da estação de comboios de Oliveira de Azeméis, este apartamento garante uma localização estratégica e valorizada.

Destaques:
- Imóvel arrendado até novembro de 2025 (rendimento garantido)
- Zona residencial consolidada e bem servida
- Lareira e varanda
- Parqueamento incluído

Marca já visita e venha conhecer o espaço onde o teu negócio pode ganhar vida.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Apartamento T3 Novo no Centro de Oliveira de Azeméis

Este Apartamento é constituído por:

- Hall de Entrada com roupeiro;
- Sala e Cozinha, totalmente equipada, em open space (+- 40m2) com acesso a varanda;
- Casa de Banho de Serviço;
- Lavandaria;
- Quarto com roupeiro e acesso a varanda;
- Quarto com roupeiro;
- Casa de Banho Completa;
- Suite com Roupeiro e acesso a varanda;
- Lugar de Estacionamento

Ar Condicionado e Bomba de Calor

Agende já e venha conhecer este que pode ser o seu futuro lar!

Descubra o Edifício Presa da Cachana, um novo empreendimento residencial que redefine o conceito de conforto e qualidade de vida em Oliveira de Azeméis.
Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e uma localização privilegiada, este projeto foi pensado para quem valoriza bem-estar, eficiência energética e proximidade a tudo o que é essencial.
Moderno e funcional, este projeto é composto por 36 frações habitacionais, distribuídas por diversas tipologias, de T0+1 a T3, todas concebidas para oferecer espaços amplos, luminosos e versáteis.
Cada apartamento distingue-se pela elevada qualidade dos materiais e a atenção ao detalhe, que garantem conforto e durabilidade, como caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos térmicos, sistema de isolamento exterior em capoto, assegurando eficiência energética superior, ar-condicionado completo, bomba de calor para aquecimento da água, pré-instalação de aspiração central, cozinhas equipadas com eletrodomésticos TEKA e louças Sanitana, pavimentos flutuantes de alta resistência e revestimentos cerâmicos de primeira qualidade.
Tudo foi pensado para proporcionar o máximo conforto e uma experiência de residir em modernidade e sustentabilidade.
Esta fração em concreto, trata-se de um apartamento T2+1, com uma área privativa de 109 m2, composto por hall de entrada que dá acesso à cozinha e sala em open-space munida de varanda, um quarto com 13 m2 servido de roupeiro embutido, suite com uma área total de 26 m2, um wc completo, escritório/arrumo interior com 9,5 m2 e uma segunda varanda nos dois quartos. Dispõe também de um lugar de garagem ao nível da cave.
Situado a poucos metros do centro de Oliveira de Azeméis, este edifício beneficia de uma envolvente calma e residencial, mas próxima de comércio, escolas, serviços e espaços verdes. Está também estrategicamente localizado junto às principais vias de acesso, como a IC2 e A32, permitindo uma ligação rápida às cidades de São João da Madeira, Aveiro e Porto. Fica ainda a poucos minutos das principais zonas empresariais e industriais da região, ideal para quem procura equilíbrio entre trabalho e qualidade de vida.
Oliveira de Azeméis é uma cidade em crescimento, reconhecida pela sua tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Com uma forte oferta cultural, desportiva e gastronómica, é o local perfeito para famílias, jovens casais ou investidores que procuram um ativo sólido num concelho com forte valorização imobiliária.
O seu novo lar está a nascer em Oliveira de Azeméis. Reserve já a sua fração e invista num futuro com conforto, qualidade e localização de excelência.
Numa perspetiva de investidor, esta poderá ser uma ótima oportunidade para rentabilidade segura. A conclusão da obra está prevista para 2029, numa altura em que a procura por habitação nova na região supera largamente a oferta disponível. O concelho de Oliveira de Azeméis apresenta uma taxa de valorização imobiliária anual média entre 10% e 12%, com tendência de crescimento sustentado devido à sua expansão industrial e melhoria das acessibilidades.
O baixo custo por metro quadrado em comparação com cidades vizinhas (São João da Madeira e Santa Maria da Feira), potencia a margem de valorização a curto e médio prazo.
Ideal para investimento em arrendamento ou revenda, beneficiando de uma procura crescente por parte dos jovens profissionais e famílias ligadas ao polo industrial e empresarial da região.

T3 Novos em Construção - Loureiro

Novo empreendimento residencial em Loureiro, atualmente em construção, com conclusão prevista para 2027.
Edifício com 5 pisos, garagens na cave e 20 apartamentos no total.
Os T3 distinguem-se pelas áreas generosas, varandas espaçosas, cozinha totalmente equipada e acabamentos premium.
O 3º piso recuado conta apenas com 2 apartamentos exclusivos, ambos com terraços de grandes dimensões e vistas desafogadas.

Características principais:
️ Varandas generosas e excelente luminosidade
️ Cozinha equipada com móveis modernos e eletrodomésticos
️ Ar condicionado completo
️ Bomba de calor
️ Pré-instalação de aspiração central
️ Estores elétricos térmicos
️ Caixilharia em alumínio térmico e vidro duplo térmico
️ Sistema de isolamento ’capoto’
️ Cobertura em Painel Sandwich
️ Muros exteriores em betão à vista/aparente
️ Iluminação LED embutida e sancas com luz indireta
️ Churrasqueira
️ Lugar de garagem incluído
️ Zonas comuns com luz indireta
️ Jardins privativos com relva, árvores e pedra branca

Certificação Energética A
Conclusão: 2027

️ Ideal para famílias que procuram qualidade, conforto e espaço num ambiente moderno e tranquilo.

*Somos intermediários de crédito autorizados (CAETGORIA: vinculado. REGISTO: 0003718), ajudamos com todo processo bancário.

Descubra o seu novo lar neste recente empreendimento a nascer na cidade de Oliveira de Azeméis!

Localização Privilegiada:
Situados no centro da cidade, estes apartamentos T3 oferecem a proximidade conveniente a todos os serviços essenciais, comércio e escolas.
Experimente a vida urbana sem comprometer a tranquilidade.

Características Exclusivas:
Cada apartamento é cuidadosamente equipado para proporcionar um estilo de vida moderno e confortável.
Desfrute de ambientes climatizados com ar-condicionado para o seu máximo conforto.
A cozinha, equipada com eletrodomésticos , garantindo funcionalidade e elegância.

Terraços:
Além disso, algumas frações beneficiam de terraços privativos, proporcionando um espaço adicional ao ar livre para desfrutar de momentos de relaxamento ou para entreter amigos e familiares no conforto do seu próprio terraço.

Estacionamento Conveniente:
Concebido a pensar na sua comodidade, cada apartamento inclui um lugar de garagem para estacionar a sua viatura.
Despeça-se das preocupações com estacionamento e desfrute da facilidade de ter o seu próprio espaço seguro.

Fale connosco, agende uma reunião/ visita e descubra o seu novo lar neste novo empreendimento.

Prazo de finalização -> 1º semestre 2026

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

ÚLTIMO T3 DISPONÍVEL - OPORTUNIDADE ÚNICA NO CENTRO DA CIDADE!
FRAÇÃO B - Rés do chão elevado, com 2 frentes e lugar de garagem na cave.

Descubra o conforto e a modernidade deste T3 exclusivo, situado no centro da cidade, a poucos minutos do aguardado novo Parque da Cidade, escolas, comércio e serviços essenciais.
Um espaço pensado para quem valoriza qualidade, design e eficiência energética.

Principais características:
Cozinha totalmente equipada, em conceito open space;
Possibilidade de escolher a cozinha ao seu gosto;
Pavimento em cerâmica/flutuante;
Tetos falsos em pladur, com sancas para luz indireta e cortinados;
Roupeiros embutidos em todos os quartos;
Lavandaria independente;
Ar condicionado e aspiração central;
Vídeo porteiro;
Bomba de calor;

Edifício de excelência:
Revestimento com sistema térmico de capoto
Caixilharia em alumínio térmico e vidros duplos térmicos
Estores elétricos térmicos
Lugar de garagem na cave
Sala de condomínio com WC no rés-do-chão

Eficiência, conforto e localização privilegiada tudo reunido num único espaço.
Com conclusão prevista para março de 2026, este T3 é a última oportunidade de viver num edifício moderno, confortável e energeticamente eficiente, no coração da cidade.

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Tratamos do seu financiamento sem custos acrescidos. Somos Intermediários de Crédito autorizados, na categoria ’Vinculado’, registo nº 0003718.
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Appartements de 3 chambres dans le centre d’Oliveira de Azeméis - Novos

Les appartements se composent de :
-Vestibule;
- Cuisine et salle commune en Open Space ;
- Une salle de bain de service ;
- Une suite avec armoire intégrée, avec salle de bain avec bac à douche et accès au balcon ;
- Deux chambres avec placards intégrés :
- Une salle de bain pour soutenir les chambres ;
- Garage au sous-sol ;

Liste des appartements disponibles :

Au rez-de-chaussée :

Fraction C - T3 avec 136.77m2 / 35m2 de terrasse - 265.000€

Ces appartements ont également les caractéristiques suivantes :

-Climatisation;
- Panneau solaire photovoltaïque ;
-Pompe à chaleur;
-Parking;

Dans le centre d’Oliveira de Azeméis, à proximité de toutes sortes de services et de commerces :

- À 55m d’un centre de soins ;
- À 95m d’un restaurant avec plats à emporter ;
- À 200m d’une pharmacie ;
- À 300m d’une station-service ;
- À 550m d’une école ;
- À 1km d’un hypermarché

Venez voir tous les détails.

Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par la Banque du Portugal, nous nous occupons de l’ensemble du processus de financement bancaire.

Appartement de 3 chambres à Loureiro, Oliveira de Azeméis

Nouveau développement en construction.

Situé dans un quartier résidentiel calme, avec un bon accès, à proximité des écoles, des cafés et des supermarchés et de plusieurs commodités à proximité.

Composé de :
-Vestibule;
- Cuisine avec accès direct à un fantastique balcon/terrasse où vous trouverez également un bon barbecue, la cuisine est meublée et équipée d’un plan de travail Silestone (constructeurs) BE 50.40 Plus, mélangeur SP 995), plaque de cuisson TT PRO 6415, four HBL 830BK SS, hotte aspirante CNL 6815 Plus, micro-ondes ML820 BI BK SS, réfrigérateur encastrable RBF 73340 FI EU, lave-vaisselle encastrable Teka DFI 46700 ;
- Salon avec accès au balcon/terrasse ;
- Salle de bain complète avec sanitaires Toilettes : Pop ART, robinets UNIC et mitigeur thermostatique de douche Unic. Bases Strat. Meubles de salle de bain ;
- 3 chambres dont une suite ;
- Place de parking (simple ou double).

Carte des finitions

Menuiserie en bois de Sucupira ou de chêne ;
Plancher flottant/céramique (par plafond, (mur du salon) ;
Climatisation à onduleur ;
Pré-installation de l’aspirateur central ;
Cadres thermiques en aluminium avec double verre thermique et stores thermiques électriques ;
Bâtiment recouvert du système thermique Capa ;
Le toit sera en panneau sandwich. Certification thermique/acoustique ;
Pompe à chaleur;
Moulure couronnée sur cloison sèche pour la lumière/rideaux ;
Griller;
Projecteurs intégrés déjà installés et lumières de couronne.

A noter : le plan des finitions peut être ajusté, droits réservés au constructeur.