9 Maisons à vendre, Appartements 4 Pièces avec plus de photos, à Distrito de Braga, Braga (São Víctor), avec Double Vitrage

Nous vous présentons cette magnifique penthouse de luxe, complètement rénovée en 2024, avec des intérieurs et extérieurs qui exhalent une sophistication et un confort incomparables. Chaque détail a été méticuleusement planifié pour offrir une expérience de vie vraiment élégante et exclusive.

Avec des vues imprenables à 360º, cette penthouse offre une piscine privée, un gymnase entièrement équipé et un garage pour deux voitures. Les matériaux utilisés sont de la plus haute qualité, garantissant une finition impeccable et durable.

C’est un bien unique et exclusif dans la ville de Braga, avec des caractéristiques véritablement uniques, offrant une expérience de vie inégalée.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

[+] 2 Suites complètes
[+] 1Chambre
[+] 4 Salles de Bain
[+] Surface totale : 430 m²
[+] Surface utile : 190 m²
[+] Surface de la terrasse : 240 m²

ÉNERGIE & CONFORT:

[+] Certificat énergétique A (en attente de mise à jour à A+)
[+] Murs extérieurs revêtus de capoto 60mm, plus laine de roche dans le vide d’air
[+] Menuiseries en PVC ’Kormeling’ avec triple vitrage laminé

CLIMATISATION:

[+] Climatisation par conduits de la marque ’Mitsubishi’, avec commandes murales pour chaque pièce et Wi-Fi
[+] Récupérateur de chaleur de la marque ’Chama’, modèle Caldeira W3 Hidro, avec design moderne, façade panoramique en verre sérigraphié et capacité de produire de l’eau chaude pour le chauffage central
[+] Chaudière à gaz pour chauffage central et eau chaude
[+] Radiateurs à panneaux de design moderne
[+] Pré-installation pour pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau chaude

REVÊTEMENTS ET FINITIONS

[+] Revêtement de sol en bois massif d’Afizélia
[+] Salon avec panneau décoratif en marbre italien de haute qualité (Calacatta Gold) et MDF laqué
[+] Menuiserie laquée avec armoires éclairées
[+] Portes jusqu’au plafond avec charnières cachées en noir mat, ainsi que tous les accessoires
[+] Appareils sanitaires ’Sanibold’ de la marque Sanindusa
[+] Mélangeurs ’Monza’ de la marque ’Imex’
[+] Buanderie avec sol en marbre ’Ibiza’

CUISINE

[+] Meubles de cuisine en thermolaminé Touch noir mat et plans de travail en ’Luna Silestone Quartz’
[+] Hotte d’îlot ’Dama’ de la marque ’FALMEC’, avec charbon actif et lumières intégrées
[+] Plaque à induction ’Smeg’ de 80cm
[+] Cave à vin avec 2 zones climatiques

PISCINE ET JARDIN:

[+] Piscine extérieure avec terrasse en bois naturel d’IPÊ (possibilité d’installation d’une pompe pour piscine chauffée).
[+] Jardin dans des pots éclairés avec des bandes LED temporisées.
[+] Arrosage automatique

GYMNASE:

[+] Gymnase avec sol en caoutchouc de 15mm (Boomfit)
[+] TV
[+] Climatisation murale split

AUTRES CARACTÉRISTIQUES:

[+] Aspiration centralisée
[+] Volets roulants électriques
[+] Garage de 50 m² avec chargeur pour voiture électrique Walbox V2C WiFi

Cette penthouse est l’opportunité parfaite pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et l’exclusivité.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’une des penthouses les plus rares de la ville. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite dès maintenant.

Nous présentons une penthouse unique dans la ville de Braga, se distinguant par ses caractéristiques uniques. Avec un emplacement privilégié et des vues imprenables, cet appartement duplex T4 a été soigneusement transformé en un T3, offrant une suite parentale avec un grand dressing.

Située dans une copropriété à l’architecture contemporaine et minimaliste, cette penthouse impressionne par sa lumière naturelle abondante, grâce à ses grandes façades vitrées et à ses puits de lumière.

De plus, son emplacement de premier choix, au cœur du centre historique de Braga, offre des vues panoramiques à 360 degrés sur la ville, complétées par une magnifique piscine, rendant cette propriété véritablement exclusive.

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES :

[+] Surface brute totale : 357 m²
[+] Surface utile : 197 m²
[+] 2 étages
[+] 2 suites
[+] 1 chambre / bureau
[+] 3 salles de bain
[+] Terrasse de 66 m² avec piscine
[+] Buanderie
[+] Garage pour 2 voitures

MATÉRIAUX :

[+] Sol intérieur en bois naturel - Sucupira
[+] Sol extérieur en deck bois naturel - Cumaru
[+] Revêtement extérieur en zinc
[+] Portes pivotantes jusqu’au plafond
[+] Placards encastrés
[+] Meuble en bois sur mesure dans la suite parentale avec système de TV motorisé caché
[+] Dressing dans la suite
[+] Fenêtres à double vitrage

ÉQUIPEMENTS :

[+] Pompe à chaleur
[+] Climatisation Daikin
[+] Capteurs d’inondation
[+] Ventilo-convecteurs par conduits
[+] Pré-installation pour rideaux électriques
[+] Porte de garage automatique
[+] Domotique dans toute la maison
[+] Aspiration centralisée
[+] Volets roulants électriques
[+] Éclairage LED
[+] Ascenseur
[+] Alarme
[+] Vidéophone

Remarque : Sur le plan de l’appartement, les chambres n°14 et 15 ont été réunies pour créer une suite parentale de 25 m².

Apartamento T3 na Quinta da Tojeira ( última fase - 2012) Construções Sá Taqueiro

Este apartamento é composto por:

- Hall de entrada espaçoso, com armários embutidos em madeira, videoporteiro, alarme e porta de entrada blindada.
- Cozinha lacada a branco com acesso Á sala, através de porta de correr, e varanda.
- Sala de estar e de jantar ampla com muita luz natural e acesso Á varanda.
- casa de banho de serviço.
- corredor de acesso Á zona dos quartos
- 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso a uma ampla varanda.
- 1 quarto com suite, o qual possui casa de banho com janela e closet, sendo independente dos outros dois quartos.
- garagem fechada para dois carros com portão automático
- arrecada/divisão individual no último piso do prédio que pode ser utilizada como secador de roupa e/ou arrumos.
- lavandaria
- 2 varandas

O imóvel é equipado com:
- vidros duplos;
- estores elétricos com isolamento térmico e acústico;
- caixilharia de qualidade;
- recuperador de calor;
- aquecimento central;
- pré-instalação de ar condicionado na casa toda e ar condicionado já instalado na sala de estar e jantar;
- sistema de domótica com alarme integrado;
- porta blindada;
- acabamentos de luxo e de alta qualidade;
- sistema de som;
- painéis solares;
- cozinha equipada com frigorífico, micro-ondas, forno, máquina de lavar loiça, exaustor, placa vidro cerâmica.

CE: B

A Quinta da Tojeira reúne alguns dos edifícios de habitação mais prestigiados de Braga. As construções Sá Taqueiro são reconhecidas pela sua qualidade ímpar, pelos acabamentos de luxo, os apontamentos tecnológicos e equipamentos de ponta, o design refinado e a localização privilegiada (com excelentes acessos). Estas construções contam ainda com carpintaria em madeira na sala, quartos e hall de entrada. Sendo que, a casas de banho de serviço é revestida a mármore e as outras duas são revestidas em cerâmico. Todos estes fatores têm contribuído para o contínuo investimento nesta zona, norteado pelos mais elevados padrões de qualidade.

Nas imediações do imóvel temos:

- a cerca de 200m a piscina e o parque da Rodovia;
- a 1km o centro comercial Minhocenter, a Escola Secundária de Carlos Amarante e a Escola Artística Conservatório de Música Calouste Gulbenkian;
- a 850m a Makro, Mercadona, Leroy Merlin e Aldi;
- a 800m a Escola Básica 2/3 de Lamaçães;
- a 2km o centro histórico de Braga;
- a 29 metros, restaurante Tia Isabel
- entre outros pontos de referência.

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A DECISÕES E SOLUÇÕES é a maior rede de CONSULTORIA IMOBILIÁRIA E FINANCEIRA a atuar em Portugal.

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Criada em 2003, a empresa é a maior rede de Consultoria Imobiliária e Financeira a atuar em Portugal. Contamos atualmente com uma rede de cerca de 100 agências a nível nacional e mais de 150.000 clientes distribuídos por todo o país.
A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa de reconhecida credibilidade, com protocolos e uma relação privilegiada com as principais Instituições Bancárias, Financeiras e Seguradoras do país, tendo sempre como objetivo defender o interesse dos seus clientes e apresentar as melhores soluções.
Em 2013, a DECISÕES E SOLUÇÕES recebeu o prémio ’Marca de Prestígio Nacional’, entregue pelo Secretário de Estado do Empreendedorismo, representando um importante reconhecimento do trabalho desenvolvido por esta empresa ao longo de 11 anos.
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Appartement de 3 chambres, vente, São Vitor, Braga

Appartement dans un quartier privilégié du centre-ville ;
En phase de construction, livraison prévue en octobre 2024

Cuisine meublée et équipée avec four, plaque à induction, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur congélateur et lave-vaisselle ;
Lessive;
Salle à manger à aire ouverte;
Salon;
2 suites ;
1 chambres à coucher;
Salle;
Armoires encastrées ;
Air. Conditionnement;
Pompe à chaleur ;

Garage 1 voiture ;
Portails électriques;
Balcon;
Ascenseur;
Double vitrage à rupture de pont thermique ;
Divers services publics et privés;
Collèges, écoles, transports, restaurants, cliniques, ETC.

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Appartement à vendre à Braga près du centre du Minho.
Cette propriété se trouve dans une zone avec une forte présence d’espaces commerciaux et de zones sportives, idéale pour ceux qui apprécient un style de vie actif.
Récemment rénovée, la propriété présente des caractéristiques architecturales modernes et est en excellent état.
Il dispose de bonnes surfaces, offrant un espace grand et confortable pour ses futurs résidents.
La proximité du continent facilite l’accès à une grande variété de magasins, de supermarchés et de services.
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COM RENTABILIDADE %

Apartamento T3 em Vítor

O apartamento fica completamente mobilado e equipado cozinha, quartos e sala conforme as fotografias.
Com duas varandas ótimas uma na sala e outra para os 2 quartos.
No seu redor podemos encontrar todos os serviços que precisa no seu dia-a-dia, farmácias, clínicas, restaurantes, pastelarias, postos de abastecimento, transportes públicos e bons acessos.

Características:
Esquentador;
Forno;
Placa;
Micro-ondas;
Frigorífico;
Exaustor;
Máquina de lavar roupa;
Garagem individual na cave;
Varandas;
Vidros duplos;

Venha-nos fazer uma visita!

Appartement de 3 chambres avec balcon et garage à Quinta da Tojeira à Braga.

L’appartement dispose d’un très grand salon avec balcon, cuisine équipée et accès au même balcon, hall d’entrée spacieux, trois chambres avec placard intégré, trois salles de bains, buanderie.

Le salon dispose d’un excellent espace vous permettant d’avoir le salon et la salle à manger. Avec cheminée avec cheminée.

La cuisine est équipée d’une cheminée en acier inoxydable, d’un réfrigérateur américain, d’un four, d’un micro-ondes, d’une plaque de cuisson et d’un lave-vaisselle. Les appareils sont des marques Whirlpool et Teka. Il dispose d’un mobilier en bois et d’une moulure couronnée d’éclairage. Il est très spacieux et lumineux.

Les chambres sont grandes, dont une suite.

Sur les trois salles de bains, deux d’entre elles sont équipées d’un receveur de douche avec écran en verre et d’un sèche-serviettes. Le reste est en service. Elles disposent toutes d’une vaisselle suspendue, d’un meuble vasque suspendu et d’un miroir.

La buanderie est équipée d’un lave-linge.

Le balcon est très spacieux, ce qui vous permet de créer un espace de loisirs.

L’appartement est d’excellente qualité de construction et de finitions. Il dispose du chauffage central, d’un aspirateur central, d’un son surround, d’une alarme, d’une menuiserie en bois, d’une moulure couronnée à rideaux, de cadres de fenêtres à rupture de pont thermique et à double vitrage, de planchers en bois, de faux plafonds avec spots intégrés, de volets roulants électriques, d’un interphone vidéo. Il convient de souligner les vues dégagées exceptionnelles, l’excellente exposition au soleil et l’emplacement central avec un excellent accès.

Avec garage fermé avec portail automatique. Il dispose également, au dernier étage de l’immeuble (grenier), de rangements et d’un espace privatif pour sécher le linge.

Le bâtiment est d’une qualité exceptionnelle et bénéficie d’un emplacement central privilégié avec un excellent accès. Construction de Sá Taqueiro. Il dispose également d’un parking public et d’espaces verts.

Il est situé à environ 200 m de la piscine et du parc Rodovia, à 1 km du centre commercial Minhocenter, de l’école secondaire Carlos Amarante et de l’école artistique du conservatoire de musique Calouste Gulbenkian, à 850 m de la zone de Makro, Mercadona, Leroy Merlin et Aldi, à 800 m de l’école fondamentale 2/3 de Lamaçães. Le centre historique de Braga est à environ 2 km.

Apartamento T3 no Centro Histórico de Braga

Acabamentos de Alto Padrão
Cozinha Equipada
Lavandaria com Máquina
Ar condicionado
Varanda
Bomba de Calor
Blackouts
Lugar de Garagem
Prédio com elevador

Ótima opção para morar com estilo

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Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

3 bedroom apartment in the Historic Center of Braga

High Standard Finishes
Equipped kitchen
Laundry with Machine
Air conditioning
Balcony
heat pump
blackouts
parking space
Building with elevator

Great option to live in style

Schedule your visit and know the details!!!

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