9 Maisons à vendre, Appartements 5 Pièces Bon état, à Cascais, São Domingos de Rana

Excellente opportunité, appartement de 4 chambres pour ceux qui aiment vivre près de la nature dans la ville. Inséré dans un immeuble avec 2 ascenseurs, avec deux places de parking, débarras et grenier.

Parfois, dans l’agitation de la vie quotidienne, il est facile d’oublier d’apprécier les petits moments de tranquillité.
Mais cette propriété dispose de 200m² dans un endroit avec une vue dégagée et beaucoup de lumière naturelle.
Situé au cœur du parc urbain Outeiro de Polima à São Domingos de Rana, il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon avec cheminée avec cheminée et balcon, d’une cuisine équipée avec buanderie, d’un cellier, de 2 suites avec salles de bains complètes et d’armoires encastrées avec 4 portes et balcons.
Il dispose également de 2 autres grandes chambres avec d’excellents placards intégrés et 1 salle de bain complète pour les invités.
Il dispose également du chauffage central dans toute la maison grâce à une chaudière à gaz dans la cuisine.
Il dispose également de 2 places de parking et d’un débarras, le grenier de 19,60 m2 avec panneau électrique, plafond en béton avec espace déjà préparé pour fenêtre de toit.

Accessibilité:
Cette propriété est proche de plusieurs commodités et services, avec un accès rapide à l’A5 (3 min), au Marginal et aux plages de la ligne (10 min) et Cascais (15 min) et Lisbonne (20 min).
Bus disponibles à la porte, avec plusieurs itinéraires.
Des écoles renommées à proximité telles que St. Dominics International School, Julian’s School et Nova School of Business and Economics et des services tels que des cafés, des épiceries, des pharmacies, des banques, des gymnases et des supermarchés.

Appartement 5 pièces aux espaces généreux, dans un immeuble en parfait état et avec 2 ascenseurs, à côté du parc urbain Outeiro de Polima.
Très lumineux, cet appartement de 135 m2 se compose d’un salon et salle à manger avec cheminée et poêle et d’un balcon donnant sur le parc urbain Outeiro de Polima, d’une cuisine entièrement équipée, d’un coin buanderie et d’un cellier. Comprenant encore deux suites, dont une avec bain à remous, des placards et des balcons, deux autres chambres avec des placards et une salle de bains.
L’appartement est impeccable, avec des fenêtres double châssis à double vitrage et un parquet d’origine.
Il dispose également de deux places de parking spacieuses au sous-sol et d’un espace rangement dans le grenier d’environ 20 m2. L’électricité dans le grenier et un accès à la lumière du jour permettent son aménagement en un bureau ou studio.
C’est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un généreux appartement 5 pièces dans un quartier très calme et proche de tous types de commerces, transports et établissements d’enseignement internationaux, avec un accès facile à l’A5 (3 min), à la route logeant le front de mer et à 10 minutes des plages sur la côte de Cascais, à 15 minutes du centre de Cascais et à 20 minutes de Lisbonne

Cascais est une région, connue pour sa baie de plages, son commerce et son cosmopolitisme. Considérée comme la destination la plus sophistiquée de la région de Lisbonne, les demeures et l’élégance raffinée de tous les bâtiments s’imposent. Avec la mer à ses pieds, Cascais peut être fière d’avoir 7 terrains de golf, un casino, une marina et de nombreuses aires de loisirs. À 30 minutes de Lisbonne et de l’aéroport international.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

(ref:C (telefone) Os Jardins do Buzano são uma zona com amplos espaços verdes, campo polidesportivo, parque infantil, escola secundária, supermercado Pingo Doce, centro comercial e restaurantes muito próximos.
Os Jardins do Buzano encontram-se no limite entre Parede e São Domingos de Rana.
O imóvel situa-se numa praceta muito sossegada, num 5ª mandar com elevador e uma vista maravilhosa, próximo da marginal (1.400 m; 3 minutos de carro), dos transportes públicos (10 minutos a pé da estação de comboios da Parede) e com fáceis acessos à autoestrada A5 (2.900 m).
Em zona consolidada, próxima de comércio (Lidl a 500 m e a 1.800 m do Continente e Leroy Merlin de Carcavelos), escolas reconhecidas (Colégio Marista de Carcavelos, St. Julian’s e Nova SBE) e serviços. Muito bem servida de serviços de Saúde, tendo a Clínica Europa e a Clínica CUF a escassos minutos de carro.
É um excelente duplex para uma grande família ou para investimento, num local residencial de eleição.
Na caderneta predial constam 2 pisos (duplex) e 171,7 m2 de área bruta privativa + 47 m2 de área bruta dependente (arrecadação, varanda e parqueamento).
A maioria dos duplexes (não declarados) têm apenas a área de um dos pisos declarada, pelo que as avaliações bancárias de um eventual empréstimo são muito inferiores ao preço de venda.
Desfrutando de total privacidade, segurança, tranquilidade e conforto, este apartamento de 2 pisos é composto por 3 quartos (sendo 1 em suite - todos com grandes roupeiros), 1 escritório, 1 salão, 1 marquise, 1 varanda (virada a sul em deck, com vista mar e rio), 3 casas de banho, arrecadação espaçosa e parqueamento (com portão motorizado).

Fantástica renovação de 2022 com produtos de qualidade, que resultou numa certificação energética ’B-’:
- Caixilharia em PVC VEKA com corte térmico, vidros duplos de elevada proteção térmica e função de oscilo batente (etiquetas energéticas CLASSE+: A+).
- Aquecimento central no piso inferior (caldeira a gás natural).
- Ar condicionado DAIKIN no piso superior (etiqueta energética A+++).
- Torneiras, misturadoras e chuveiros GROHE (todos com categoria A+ / A de eficiência hídrica - certificados ANQIP).
- Claraboias motorizadas VELUX, com estore exterior, vidro duplo laminado (isolamento e segurança), sensor de chuva e comando à distância.
- Sistema de alarme integrado com tecnologia wireless e sem custos mensais; detetores de fumos e incêndio.
- Porta blindada de alta segurança.
- Fibra ótica.

Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos de qualidade superior (MIELE e BOSCH): forno pirolítico, placa de indução, exaustor, frigorífico, arca, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e micro-ondas.

Pintura exterior do prédio recente (2020), portanto o condomínio não prevê quaisquer obras nos próximos anos.
Condomínio: 65 € / mês; IMI: 573 € / ano.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.

Excelente apartamento T4 Duplex (original), com 6 assoalhadas, terraço, vistas desafogadas de mar e de serra, localizado a 5 minutos da praia e da autoestrada A5, na Freguesia de São Domingos de Rana, situado na Parede.

Situa-Se num 2º andar sem elevador.

O piso 1 dispõe de amplo hall de entrada, com zona de arrumos e com amplas escadas de madeira de acesso ao piso superior. Sala lareira com recuperador de calor e varanda. Cozinha com dispensa, um quarto com 17 m2 e outro com 14 m2, ambos com roupeiro embutido e varanda fechada com vista desafogada de serra. Casa-De-Banho completa e com janela.

O piso 2 dispõe de amplo hall, um quarto com 17 m2 e outro com 14 m2, ambos com roupeiro embutido e varanda fechada com vista desafogada de serra. Casa-De-Banho completa e com janela. Salão com 26 m2, com salamandra e com um maravilhoso terraço de 17 m2, churrasqueira e vista de mar.

No piso -1, dispõe de box fechada para um veículo, com portão automático, água e eletrecidade e ampla arrecadação com janela.

Esta fantástico apartamento tem uma orientação solar de excelência, Nascente-Poente (virado a Sul). Situa-Se numa praceta muito sossegada, próximo dos Jardins da Parede e da praia de São Pedro do Estoril e Parede. Em zona consolidada, próxima de comércio, escolas, Hospital da Cuf, serviços e transportes públicos. Com fáceis acessos à autoestrada A5 e Avenida Marginal.

Sem necessidade de obras, possibilidade do recheio ’mobília’ portanto, pronto a habitar.

Condomínio de apenas €33.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Appartements de 3 chambres dans un nouveau développement avec des finitions de 1ère qualité.

**PHOTOGRAPHIES MODÈLE DE MARCHE**

Les maisons sont composées de :

- Cuisine équipée d’appareils « SMEG » et accès au balcon;
- Grande chambre 40m2 avec accès au balcon;
- 3 chambres avec placards, dont une en suite;
- 3 toilettes;
- 2 parkings et 1 débarras (bureau à domicile) ;

Situé à 2 min du parc du Tage, à 5 min de Praia, à 10 min de Lisbonne, à 15 min de Cascais, à 20 min de Sintra.

Ce développement se compose de 13 unités dans les typologies T1 à T4, avec des surfaces entre 83 et 186 m2, tous les appartements disposent d’un parking et de stockage et la plupart avec des balcons qui offrent une vue imprenable sur la Serra de Sintra.

Prix des T3 disponibles:

* 420.000€ (1er étage)
* 460 000€ (2ème étage)
* 560.000€ (4ème étage)

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Apartamento T4 com 127 m2 -localizado no Buzano -Parede



Com 2 frentes, boa exposição solar em bom estado de conservação.



Box para 2 veículos num prédio com 2 elevadores



- Sala comum com 30,5 m2, possibilidade de colocar lareira, com varanda de 6,5 m2 e vista lateral de mar



-Cozinha, espaçosa com muita arrumação, 19,35m2 e varanda com 9,5m2 com vista lateral mar



- Suite com 14,5 com roupeiro embutido, WC 5,5m2 com base de duche e varanda fechada de 9,5m2



-Quarto com 15,20m2 com roupeiro embutido



-Quarto com 12m2 com roupeiro embutido



-Quarto com 14m2 com roupeiro embutido



-3 WC são completas, 2 com base de duche e 1 com banheira



Zona muito tranquila e agradável,com jardim e perto da praia, com uma localização fantástica com todo o tipo de comércio , serviços e escolas



Zona bem servida de transportes,a 15 minutos a pé da estação do comboio.



Apartamento único, com boas áreas, varandas com vista desafugada para relaxar e desfrutar de um pôr do Sol .



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;ID RE/MAX: (telefone)

The Talaia Residence building is located in a very quiet residential area, centralized in the Oeiras Valley where are the Science, Technology and Innovation business parks, Tagus Park, Quinta da Fonte and Lagoas Park.Composed by13 units in types 1 to 4 bedrooms, with areas between 83 and 186 sqm, all apartments have parking and storage and a large part with balconies, offering open views to the Serra de Sintra.The project includes functional and generous areas, with high quality finishes - stone, SMEG appliances, air conditioning, and use of wood material.Close to the main accesses, namely the A5 and IC19 where you can reach Lisbon in about 15 minutes. The Oeiras Parque commercial space is just 5 min. away where you can enjoy the market, diverse commerce, cinema and restaurants.

Buzano Gardens sont une zone avec de grands espaces verts, terrain multisports, aire de jeux, école secondaire, supermarché Pingo Doce, centre commercial et restaurants très proches.
La propriété est située sur une place très calme, à proximité de la marginale (1 400 m; 3 minutes en voiture), des transports en commun (10 minutes à pied de la gare de Parede) et avec un accès facile à l’autoroute A5 (2 900 m).
Dans une zone consolidée, proche des commerces (Lidl à 500 m et 1.800 m du continent et Leroy Merlin de Carcavelos), des écoles reconnues (Collège Mariste de Carcavelos, St. Julian’s et Nova SBE) et des services. Services de santé très bien desservis, avec la clinique Europa et la clinique CUF à quelques minutes en voiture.

Bénéficiant d’une intimité totale, de la sécurité, de la tranquillité et du confort, cet appartement de 2 étages se compose de 3 chambres (1 en suite - toutes avec de grandes armoires), 1 bureau, 1 grand salon, 1 véranda, 1 balcon (orienté sud sur le pont, avec vue sur la mer et la rivière), 3 salles de bains, grand débarras et parking (avec portail motorisé).

Fantastique rénovation 2022 de produits de qualité, qui a abouti à une certification énergétique « B-« :
- Châssis de fenêtre VEKA PVC avec coupe thermique, double vitrage de haute protection thermique et fonction stop oscilo (étiquettes énergétiques CLASS+: A+).
- Chauffage central à l’étage inférieur (chaudière au gaz naturel).
- Climatisation DAIKIN au dernier étage (étiquette énergétique A+++).
- Robinets, mitigeurs et douches GROHE (tous avec des certificats d’efficacité de l’eau de catégorie A + / A - ANQIP).
- Puits de lumière motorisés VELUX, avec store extérieur, double verre feuilleté (isolation et sécurité), capteur de pluie et télécommande.
- Système d’alarme intégré à la technologie sans fil et sans coûts mensuels; détecteurs de fumée et d’incendie.
- Porte blindée de haute sécurité.
-Fibre optique.

Cuisine entièrement équipée avec des appareils supérieurs (MIELE et BOSCH): four pyrolytique, plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur, coffre, lave-vaisselle, lave-linge et micro-ondes.

Je mets à disposition les certificats, garanties, instructions et prospects avec les caractéristiques de tous les équipements mentionnés.

Peinture extérieure de l’immeuble récent (2020), la copropriété ne prévoit donc aucun travaux dans les années à venir.
Copropriété: 65 € / mois; IMI: 573 € / an.

Dans le livret de construction, il y a 2 étages (duplex) et 171,7 m2 de surface brute privée + 47 m2 de surface dépendante brute (débarras, balcon et parking).
La plupart des duplex (non déclarés) n’ont que la superficie de l’un des étages déclarée, de sorte que les évaluations bancaires d’un éventuel prêt sont beaucoup plus basses que le prix de vente.

Buzano Gardens sont une zone avec de grands espaces verts, terrain multisports, aire de jeux, école secondaire, supermarché Pingo Doce, centre commercial et restaurants très proches.
La propriété est située sur une place très calme, à proximité de la marginale (1 400 m; 3 minutes en voiture), des transports en commun (10 minutes à pied

C’est un excellent duplex pour une grande famille ou pour investissement, dans un lieu résidentiel de choix.

Nous attendons avec impatience le rendez-vous de visite
La célébrité le meilleur pour vous

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