27 Maisons à vendre, Appartements 5 Pièces Bon état, à Lisboa, Arroios

+++Último Piso da Rua Pascoal de Melo +++

Fantástico Apartamento T5 com vista desafogada, irradia Charme e Carácter!

Inserido num charmoso edifício antigo totalmente recuperado e renovado.

Localização privilegiada próximo da Avª da Républica, Saldanha Residence, Atrium Saldanha e Monumental!
A poucos metros a pé de distância da estação do Metropolitano de Arroios, encontra-se num local muito central e com imensas opções de comércio e serviços na envolvência.
A escassos minutos das Escolas e Faculdades de prestígio- Instituto Superior Técnico, Colégio Sagrado Coração Maria, Colégio Amadeu Andrés.

Com a beleza envolvente do bonito Jardim Constantino!

A casa foi remodelada com uma arquitetura moderna, tem quatro quartos, duas casas de banho e uma grande varanda fechada.
Excelente exposição solar e muita luz natural, apoiada pela fabulosa varanda que liga com as divisões da sala e cozinha.

Composta ainda por duas salas em duas zonas distintas- que liga também com a cozinha e varanda, tornando o espaço perfeito para convívio. A cozinha está completamente equipada.

855.000€

Appartement rénové de 3 chambres + 1 chambre

Situé au cœur de la ville de Lisbonne à côté de la police judiciaire.

Surface brute de 227 m2

Avec Cour 85m2

La propriété se compose de :

Cuisine et salon Open space

1 suite avec lavabo en pierre exclusif dans les WC et bac à douche.

3 Chambres

3Wc ́s

1 buanderie et 1 chambre supplémentaire pouvant être créée à l’étage 0 avec accès à l’escalier intérieur, et pouvant aller complètement à 4 chambres.

Un espace extérieur réservé de 85m2 avec exposition au soleil jusqu’à la fin de la journée avec une excellente maison de stockage et un porche.

Dans les environs, il est possible de trouver des zones de toutes sortes de commerces traditionnels et divers établissements de loisirs et de restauration, ainsi que des services publics, des banques, des pharmacies, des transports, des écoles, des pompiers, l’hôpital Dona Estefânia. Avec excellent, à 10 minutes de l’aéroport de Lisbonne

Si vous avez le rêve... Nous avons la solution ! Venez visiter ce qui pourrait être votre future maison !!

Appartement en duplex de 4+1 chambres de 261m2, situé à Campo Mártires da Pátria. Vue sur la ville et le château de Saint-Georges. Récupération et restauration d’un ancien palais pombalin. La récupération a doté les appartements de toutes les technologies les plus modernes.
Etage 0 - Grand salon 73 m2, toilettes, 2 suites et cuisine entièrement équipée.
Étage 1 - mezzanine qui peut être une chambre et donne accès à deux suites. Toutes les chambres sont des suites.
Plancher en bois avec marchepied.
Garage pour 2 voitures et débarras.
Double vitrage. Climatisation.

Les informations auxquelles il est fait référence ne sont pas contraignantes. Vous devez consulter la documentation de la propriété.

Spacieux appartement 5 + 1 pièces, dans le quartier Areeiro, dans le centre-ville de Lisbonne, avec le métro dans la rue et à proximité des universités. Cet appartement offre une qualité de vie avec tout le confort, toute la ville se trouvant à portée de main en quelques minutes.

Immeuble avec ascenseur et appartement avec une bonne hauteur sous plafond de 3,25 m et une bonne orientation est/ouest. Avec des fenêtres oscillo-battantes.

En entrant dans l’appartement, il y a un hall et un couloir spacieux menant à toutes les pièces. Les 4 chambres ont de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière et un petit balcon. La chambre à l’intérieur a une fenêtre sur le balcon arrière.

Au bout du couloir, la salle de bains, la cuisine et au salon. Le salon, très lumineux, est relié à la salle à manger, qui à son tour communique avec la cuisine. La cuisine est équipée, avec de nombreux rangements, et très lumineuse grâce à l’ouverture sur le balcon où se trouve une buanderie avec de grandes fenêtres à l’arrière et une deuxième salle de bains.

Si vous souhaitez investir dans un bien spacieux à Lisbonne, dans un quartier traditionnel et proche de tout, c’est la bonne option.

Areeiro est un quartier familial, avec de grands jardins pour profiter de la vie en plein air en famille. Près du parc Bela Vista, l’un des plus grands espaces ouverts de Lisbonne, c’est un endroit idéal pour se détendre et prendre un café au soleil. Vous pouvez également faire de belles promenades dans le parc ou profiter du plein air pour courir. Le théâtre municipal Maria Matos est un autre lieu d’intérêt. Ici, vous êtes également à proximité de l’hôpital Santa Maria et d’un hôtel de police de Lisbonne.

Vous pouvez également profiter de nombreux espaces commerciaux, sur les avenues les plus fréquentées du quartier, l’avenue João XXI et les avenues Roma et Guerra Junqueiro.

Fantastique appartement 5 pièces (deux chambres et deux suites), situé dans un immeuble entièrement rénové, absolument exclusif.
Immeuble de seulement 4 appartements, au cœur de Lisbonne, à 100 mètres de l’avenue Liberdade où vous trouverez les meilleurs magasins et restaurants de Lisbonne.

Cet appartement unique présente des caractéristiques très particulières, synonyme de vie luxueuse au centre de Lisbonne.
D’une surface de plancher de 321 m2, l’appartement s’ouvre sur un grand et imposant hall d’entrée avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. À gauche du couloir principal, un salon orienté ouest avec un espace aménagé en un beau bureau et, à côté, des toilettes. À droite, une belle salle à manger orientée à l’est, l’espace idéal pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine, avec des matériaux de haute qualité et des appareils Miele, comprend une cave à vin, un cellier et une buanderie séparée.
En suivant le couloir, une première chambre qui est actuellement aménagée en un autre salon.
Une suite avec un dressing et une salle de bains avec deux lavabos et une douche.
Salle de bains commune aux deux chambres, puis une autre chambre aménagée en bureau.
Finalement, la suite parentale avec des placards, salle de bains avec receveur de douche et deux lavabos.

L’appartement dispose de climatisation dans toutes les pièces, plancher chauffant dans les salles de bains, système domotique pouvant être géré via l’application et chaudière de 250 litres.
Avec encore 2 places de parking et un débarras.

Occasion de vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés pour vivre ou investir, à côté de l’avenue Liberdade, où se trouvent les sièges de plusieurs institutions financières et multinationales présentes dans le pays, des magasins prestigieux, les principaux restaurants et hôtels 5 étoiles.
Quartier bien desservi par les transports en commun, avec de nombreux bus et tout près de la station de métro Avenida.

Charmoso apartamento com 7 assoalhas em 213m2 de Área Bruta Privativa para venda junto à Praça do Chile, no coração da cidade de Lisboa. Trata-se de um 5º andar com elevador de prédio de construção de grande qualidade do início do século XX, com clara inspiração Déco.

O apartamento desenvolve-se ao longo de um amplo e nobre corredor, sobre o qual se abrem todas as assoalhadas com excepção de um dos quartos que comunica com o chamado Quarto Independente. As assoalhadas são bastante amplas e todas elas têm janelas para o exterior, com muita luz e vistas desafogadas sobre a cidade, com destaque para o Miradouro da Penha de França.

O apartamento é servido por duas varandas, uma a tardoz, no interior de quarteirão, e outra a Poente, na fachada principal sobre a Rua Morais Soares. As janelas amplas, o Pé-Direito elevado e a profundidade dos espaços garantem a este apartamento um luz harmoniosa e alegre, difícil de igualar.

A Cozinha e a Casa de Banho principal foram remodeladas nos anos 50, mantendo-se o charme característico da época. Também quase a totalidade das janelas já foram substituídas por vidros duplos, mantendo-se os respectivos desenhos originais, e as portadas em madeira pintada.Junto à cozinha, na fachada tardoz, existe uma marquise que dá acesso à varanda, bem como a uma segunda casa de banho (de serviço) actualmente fora de uso.As portas altas, com bandeira, o pavimento em tábua corrida (madeira natural), os tectos em estafe e a forma como os espaços comunicam entre si, garantem a este imóvel uma imagem clássica, cheia de charme, porém perfeitamente adaptável a um estilo de vida urbano e contemporâneo.Imóvel ideal para quem valoriza a arquitectura da época e pretende habitar no centro da cidade de Lisboa.
ÁREAS:
ÁREA BRUTA PRIVATIV
A (CPU) - 212m2
ÁREA ÚTIL (CE) - 159m2
ÁREA ÚTIL MEDIDA - 176m2
SALA - 37m2
ESCRITÓRIO - 12,60m2
COZINHA - 12m2
DESPENSA - 2,30m2
VARANDA COZINHA - 8,80m2
WC 2 (Cozinha) - 1,54
m2
CORREDOR - 13,20m2
WC 1 - 7,85m2
QUARTO 1 - 17,40m2
QUARTO 2 - 16,60m2
QUARTO 3 - 23,80m2
QUARTO 4 - 15m2
VARANDA 2 - 8m2
Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial.
Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

Appartement en duplex 5 pièces +1 avec une superficie brute privée de 260 m², avec deux places de parking, offrant une vue sur le fleuve, la ville et le château de São Jorge. Il est situé à Campo dos Mártires da Pátria, à Lisbonne. L’appartement est lumineux, avec une excellente sélection de matériaux, des finitions haut de gamme et des espaces fonctionnels. L’étage inférieur se compose d’un salon spacieux et lumineux avec une vue extraordinaire, d’une cuisine entièrement équipée et de deux suites. À l’étage supérieur, il y a une mezzanine avec une grande surface et deux suites. Hauts plafonds, espaces généreux, climatisation et chauffage central. Il est situé dans un immeuble pombalin entièrement rénové avec un ascenseur. Exemplifiant les normes de qualité les plus élevées, il atteint une parfaite harmonie entre esthétique et fonctionnalité, classique et moderne, en privilégiant le confort et la commodité. Comprend également une cave. Actuellement loué, le contrat se termine le 1er octobre 2024.

L’appartement est situé à moins de 7 minutes à pied de l’Avenida da Liberdade et de la NOVA Medical School - Faculdade de Ciências Médicas, à 5 minutes de la station de métro Martim Moniz, à 10 minutes de l’Hôpital São José (Centro Hospitalar Universitário de Lisboa Central) et de la place emblématique du Rossio. À 7 minutes en voiture du Marquês de Pombal, à 10 minutes du Lycée Français Charles Lepierre et de l’école Redbridge. À environ 20 minutes de l’aéroport de Lisbonne-Humberto Delgado.

A sua futura casa está localizada numa das avenidas mais emblemáticas e vibrantes de Lisboa - a Avenida Almirante Reis. Sendo uma zona com muita vida e cosmopolita, oferece uma boa qualidade de vida no que concerne ao ’viver na cidade’, pois tem presentes serviços e comércio a todo o redor de casa, sem necessitar de se deslocar muito. Pode dizer-se que muito atraente para pessoas que apreciam a conveniência e o dinamismo da vida citadina.



É uma excelente zona para o público de diversas faixas etárias, em patamares diferentes da sua vida pessoal e profissional e com variados gostos, prazeres e estilos de vida, pela variedade de oportunidades que a área envolvente proporciona.







DESCRIÇÃO DA CASA



Esta encantadora casa combina o charme de outros tempos, com a modernidade de modificações realizadas que a tornam ainda mais funcional e agradável.



SalaAo entrar em casa somos recebidos por uma ampla e luminosa sala de estar com quase 48m2 perfeita para momentos especiais de convívio e, também, de relaxamento. O espaço é bastante generoso, rodeado de janelões até baixo e por um varandim, proporcionando um ambiente confortável, ideal para receber família e amigos.



CozinhaCom mais de 25m2, a cozinha desta casa é um paraíso para quem gosta de cozinhar e para quem gosta de apenas fazer companhia a quem cozinha. Oferece uma combinação perfeita entre funcionalidade e estilo contemporâneo. Funcionalidade pela incrível capacidade de arrumação e pela forma como foi pensada e organizada. Relativamente a electrodomésticos, encontra-se equipada com 2 fornos encastrados, um fogão com 6 bicos, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça encastrada. Tem ainda uma península que serve para mesa de refeição e/ou apoio na confecção das
refeições.



Quartos4 quartos: dois deles com quase 13m2, um com 14m2 e outro com 29m2. Este último com uma excelente varanda. São quartos espaçosos com muita luz natural e bonitos, cada um com as suas características, garantindo conforto. Estes quartos são versáteis e podem ser adaptados às suas necessidades, seja para quarto de dormir, zona de trabalho ou salas de lazer.



Casas-de-banhoExistem 2 casas-de-banho, ambas completas. A casa de banho menor (3,51m2) tem duche e a casa de banho maior (6,25m2) possui banheira de canto junto a uma janela, permitindo banhos relaxantes e longos.



Zona de arrumos e lavandariaCom quase 10m2, ambas as zonas são extremamente úteis para arrumação extra.



SótãoAlém das áreas principais, a casa possui um sótão de 40m2, cedido pelo condomínio, mesmo por cima da casa, que oferece um potencial adicional significativo. Este espaço
pode ser aproveitado de várias maneiras, desde uma área de armazenamento e arrumação, até uma sala de jogos ou um escritório adicional, conforme as suas preferências e necessidades.



Outros



Apartamento T6 transformado em T4.



Todas as divisões têm aquecedores.



Orientação Solar: Nascente, Norte e Poente



Valor Condomínio: 45€/mensal







OS ENCANTOS DE CHARME DA CASA



Estando a casa num andar elevado, é como se nos encontrássemos num ambiente extremamente privilegiado em plena capital. Ao cair da tarde, a sala é inundada por uma luz única que nos acolhe, através das várias janelas de alto a baixo, enquanto o movimento acelerado e os sons constantes da vida quotidiana ficam distantes, sendo substituído pela tranquilidade com que a paisagem lá de cima nos brinda.



A vista panorâmica, nesta casa com três frentes, oferece um fascinante vislumbre da cidade, proporcionando uma sensação de amplitude e liberdade.



Os pormenores de traça antiga estão muito presentes em todo o espaço: o chão em tábua corrida de madeira, luzindo com a luz de final do dia, torna a casa agradável e extremamente acolhedora; Os detalhes trabalhados no tecto tornam a casa distinta e contam a história de um estilo já raro de se encontrar; As portas de par em par, embelezadas com as bandeiras no seu topo e, por fim, o varandim ao redor da casa e as janelas de alto a baixo que permitem uma excelente entrada de luz natural.



O simpático logradouro na cozinha, com vista para o miradouro da Penha de França, é a cereja no topo dos encantos desta belíssima casa. Desfrutar de um pequeno-almoço aqui, numa manhã lenta de verão ou de outono, aproveitar para descansar e beber um chá ou um chocolate quente, relaxar lendo um livro enquanto a refeição está a ser preparada, enfim, qualquer motivo é bom para se aproveitar este espaço tão simpático.



TRANSPORTES E ACESSOS



A Avenida Almirante Reis é uma das principais vias de Lisboa, proporcionando fácil acesso ao centro da cidade e a outras áreas importantes. A zona é muito bem servida de transportes públicos, o que permite deslocar-se sem usar o carro, rentabilizando tempo e evitando percalços com o trânsito.



Alguns transportes que se encontram na área circundante:



Metro



Arroios - 1min (distância a pé)



Anjos - 11min (distância a pé)



Autocarros (todos eles a uma distância de 3min a pé)



706 - Cais do Sodré - Sta. Apolónia



716 - Alameda - Benfica



718 - ISEL - Roma Areeiro



735 - Cais do Sodré - Hosp. Sta. Maria



742 - Bairro Madre Deus - Pólo Univ. Ajuda



797 - Alameda - Sapadores



203 - Restelo - Xabregas



206 - Cais do Sodré - Odivelas







Estou disponível para visitar esta casa consigo!



A informação aqui apresentada não dispensa confirmação.

;ID RE/MAX: (telefone)

Consegue imaginar-se a desfrutar do final do dia neste terraço, contemplando a magnífica vista de Lisboa e do Rio Tejo?

Permita-me apresentar-lhe este encantador apartamento T4, localizado nos Anjos, numa das perpendiculares à movimentada e conhecida Avenida Almirante Reis.
A sua localização privilegiada coloca-o a menos de 5 minutos a pé da estação de metro dos Anjos, assim como de um dos restaurantes de marisco mais renomados de Portugal, o famoso Ramiro.

Este apartamento possui uma generosa área bruta privativa de 98 m2, distribuída harmoniosamente por 4 quartos, 2 casas de banho, 1 sala de estar acolhedora e 1 cozinha completamente equipada, incluindo máquina de lavar roupa e loiça, frigorífico, exaustor, forno e placa de cozinha, além de uma dispensa.

É importante destacar que este apartamento é inundado por uma abundante luminosidade, graças à sua orientação nascente-poente. Além disso, todas as divisões, inclusive as casas de banho, estão equipadas com caixilharias novas, apresentando janelas oscilo-batentes, o que proporciona uma excelente ventilação e iluminação natural em todos os espaços.

O prédio, construído em 1980, possui características que o tornam particularmente atrativo. Dotado de um elevador, garante comodidade e acessibilidade aos seus residentes. Além disso, o prédio encontra-se meticulosamente mantido, exibindo um estado imaculado que promove conforto. Para momentos de lazer e descontração, oferece dois espaços comuns: um terraço na cobertura e outro na cave, proporcionando cenários ideais para desfrutar momentos relaxantes.

Uma característica relevante deste apartamento é que inclui uma parte da casa da porteira, atualmente arrendada, o que se traduz num rendimento adicional, adicionando valor ao apartamento.

O bairro dos Anjos é reconhecido por sua arquitetura original, charmosas lojas de mobiliário, cafés acolhedores e restaurantes que refletem as mais recentes tendências emergentes. Sua localização central, juntamente com sua excelente acessibilidade e rede abrangente de transportes públicos, tornam a vida nesta área extremamente conveniente. Além disso, a proximidade a hospitais, escolas e serviços policiais proporciona um ambiente de vida tranquilo e seguro, garantindo o bem-estar e a paz de espírito dos moradores.

Na própria rua do imóvel, encontrará uma diversidade de conveniências, tais como farmácia, supermercado, talho, padaria, cafés, cooperativa cultural, barbeiro, cabeleireiro, entre outros estabelecimentos. Esta variedade de serviços contribui para a praticidade e comodidade do quotidiano dos moradores, proporcionando uma experiência completa de viver no coração dos Anjos.

Características Adicionais:
- Caixilharias Novas
- Janelas oscilo-batentes
- Elevador
- Terraço comum

Este apartamento encantador proporciona uma oportunidade singular para aqueles que buscam conforto e conveniência em uma das áreas mais modernas e movimentadas da cidade. É ideal para famílias ou para quem valoriza espaço extra, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional para desfrutar o estilo de vida dos Anjos.

Não espere mais! Agende agora mesmo a sua visita e descubra o seu novo lar nos Anjos! Não deixe escapar esta oportunidade de viver numa localização verdadeiramente única. Estou aqui para ajudar no que precisar.

ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:
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*** O imóvel está angariado em regime de exclusividade, no entanto a nossa política é partilhar com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

Deslumbre-se com este magnífico T4 Duplex, aninhado numa encantadora casa senhorial datada do século XVIII, imersa na serenidade do campo dos Mártires da Pátria.



Com áreas espaçosas que convidam ao conforto, este imóvel oferece uma vista deslumbrante sobre o exuberante jardim e o majestoso Castelo de São Jorge. Situado numa zona residencial idílica, onde o comércio local prospera e os transportes são facilmente acessíveis, esta residência encontra-se a apenas 15 minutos a pé da emblemática Avenida da Liberdade, a 10 minutos do animado Saldanha e a 15 minutos do Aeroporto.



Além disso, dispõe de uma arrecadação e dois lugares de estacionamento para automóveis. Deixe-nos ser o catalisador para a realização dos seus sonhos imobiliários, quer seja na compra ou na venda do seu imóvel.



Estamos aqui para tornar os seus sonhos realidade.











Marvel at this magnificent T4 Duplex, nestled in a charming manorial house dating back to the 18th century, immersed in the serenity of the Mártires da Pátria countryside.



With spacious areas that invite comfort, this property offers a breathtaking view of the lush garden and the majestic São Jorge Castle.



Situated in an idyllic residential area, where local commerce thrives and transportation is easily accessible, this residence is only a 15-minute walk from the iconic Avenida da Liberdade, 10 minutes from the lively Saldanha, and 15 minutes from the Airport. Additionally, it features a storage room and two parking spaces for automobiles.



Let us be the catalyst for realizing your real estate dreams, whether in buying or selling your property.



We are here to make your dreams come true.















Admirez ce magnifique duplex T4, niché dans une charmante demeure seigneuriale datant du XVIIIe siècle, immergée dans la sérénité de la campagne des Mártires da Pátria.



Avec des espaces spacieux qui invitent au confort, cette propriété offre une vue imprenable sur le luxuriant jardin et le majestueux château de São Jorge.



Située dans un quartier résidentiel idyllique, où le commerce local prospère et les transports sont facilement accessibles, cette résidence n’est qu’à 15 minutes à pied de l’emblématique Avenida da Liberdade, à 10 minutes du vivant Saldanha et à 15 minutes de l’aéroport. De plus, elle dispose d’un débarras et de deux places de parking pour les voitures.



Laissez-nous être le catalyseur de la réalisation de vos rêves immobiliers, que ce soit pour acheter ou vendre votre propriété.



Nous sommes là pour faire de vos rêves une réalité.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartment T4 cm 102Mts in a renovated building and in good condition, some renovations were made.
Spacious kitchen and living room. It has a traditional balcony and a large marquee with a large pantry.
2 complete bathrooms with shower tray and one with a window.
It is a fourth floor without an elevator, it has a very good open view and an excellent location as it is very close to Praça do Chile, the Arroios market and the Arroios Metro.
Ideal for temporary rental or for rooms, as it has a large kitchen and storage area in the sunroom. (Solar Exposure)

Magnífico apartamento com 5 assoalhadas, num 3º andar, na Av. Almirante Reis | Lisboa.

Bastante espaçoso, remodelado no seu interior e com muita luz natural.

Totalmente mobilado e em prédio tranquilo.



Edifício dos anos 30 e com glamour, contando ainda com vistas bastante desafogadas e muito perto de inúmeros serviços e transportes.



Equipamentos:

Cozinha equipada com placa elétrica, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa.

Conta ainda com ar condicionado.



Composto por:

Hall de entrada, 2 salas, cozinha, 4 quartos, 2 casas de banho completas e uma varanda fechada.



Não perca a oportunidade de viver no coração de Lisboa!



Condições: Apartamento atualmente alugado, disponível a partir de 13 de Setembro.



Para mais informações e/ou visita, contacte-me!







Magnificent 4 bedroom apartment, on a 3rd fllor, in Av. Almirante Reis | Lisboa.

Very spacious, remodeled inside, with lots of natural light.

Fully furnished, in a quiet building, ideal to be your new home.



Glamorous 1930s building, also with very clear views.

Very close to numerous services and transport.



Equipment:

Kitchen with electric hob, extractor fan, fridge and washing machine.

It also has air conditioning.



Composed by:

Entrance hall, 2 living rooms, kitchen, 4 bedrooms, 2 full bathrooms and a closed balcony.



Don’t miss the opportunity to live in the heart of Lisbon!



Conditions: Apartment currently rented, available from the 13th of September.



For more information and/or to book a viewing, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Nice apartment in the center of Lisbon, with a large private garden with 49 m2.
Property in good condition, consisting of four bedrooms, living room,
kitchen, bathroom and patio.
It has the metro at the door, and buses for the whole city and it is
just a 5-minute walk from London Square and Chile Square.
Surrounded by all kinds of local commerce, services, restaurants,
supermarkets and
very iconics coffees in the city.
This property is also very close to the consecrated Colégio Sagrado
Coração de Maria, and the Instituto Superior Técnico.Well maintained
building.
Don’t miss this great opportunity to acquire your new home,
for principal housing or for investment in the
rent market due to its prime location in the center of Lisbon.
Contact us now for a visit.

Está à procura de um negócio atrativo e rentável no médio prazo? Estamos certos que encontrou, com este excelente imóvel.
Localizado muito perto do Metro, bem como o todo o tipo de comércio, como por exemplo as Marisqueiras do Liz, e Ramiro, próximo da Baixa Pombalina.
Inserido em prédio misto com muito cachet.
Apartamento com divisões generosas de área.
Não espere que este seja rapidamente vendido. Seja você o primeiro.
Valor de IMI anual - 445,36.Licença e Habitação C.M. de Lisboa nº 20 de 1942

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as Imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%.

Características:
Características Exteriores - Andar baixo;
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Gás canalizado;
Outras características - Varanda;

Apartamento T4 com 139m2 - 4 quartos - sala - cozinha equipada -2 wcs - marquise com salamandra - excelente pé dto - terraço com barbecue - excelente imóvel para habitação própria ou para rendimento- em bom estado - prédio de placa em traça antiga- r/c - junto Av. Almirante Reis- Hospitais- Universidades-comercio- transportes- metro-eléctrico-Continente - cervejaria Ramiro etc.- Baixa- Martim Moniz- zona histórica da Cidade.

Stunning 311m2 apartment with high ceilings and exquisite decoration.
This apartment has 4 bedrooms, 2 of them with ensuite bathrooms, a large living room with fireplace where you can receive your guests.
Spacious dining area, fully equipped kitchen and utility area with high quality appliances.
The apartment has 2 underground parking spaces a private lift and a storage room.
In a quiet and charming location just a few minutes from the iconic Avenida da Liberdade, Jardim do Torel, restaurants and cafés.

This is a neighborhood mostly residential. The houses maintain the original architecture, having mostly a good size. Here live mainly families, in a neighborhood where the traditional trade can be found - shops of furniture, cafes, restaurants - but also reflects the new trends. It is very interesting to live in, given its centrality, easy access, public transport network, and the existence of social facilities such as hospitals, schools and police.
Arroios has three recently requalified and modernized markets: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, with new restaurants at the entrance, and Mercado do Forno do Tijolo, with traditional commerce, a ctt store - Correios de Portugal, the Clodomiro Alvarenga reading room, the Joaquim Campos Sports Complex, composed of the Arroios Pool, a multi-sport and a children’s playground, as well as the Culture Market - a multipurpose space that receives cultural projects.

(ref:C (telefone) Venha conhecer este excelente apartamento, semi-remodelado, com 122 m² de área bruta privativa num prédio de charme, no Campo de Santana.

Este apartamento situa-se num terceiro andar sem elevador, com janelas em todas as divisões que lhe conferem imensa luminosidade e vista desafogada, mantem traços originais como chão de tábua corrida e os tectos altos, oportunidade quer na ótica de investimento para arrendamento ou habitação própria.

Esta região possui uma rica história e é um importante ponto de referência na cidade. Em uma área central de Lisboa que combina história, natureza e vida urbana, próximo ao Campo de Santana oferecendo um espaço de convivência e lazer para todos que visitam ou residem na cidade.

A área é bem servida por transporte público, com várias linhas de ônibus passando nas proximidades. As estações de metrô mais próximas são a Estação de Intendente e a Estação dos Anjos, ambas a uma curta distância a pé.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

Appartement de 4 chambres dans un immeuble typique du quartier des colonies, avec un peu de vieux papillon de nuit, une bonne lumière, pas de zones intérieures.
Situé à 3 minutes à pied du métro Anjos et de l’Avenida Almirante Reis, à côté de Banco de Portugal. Parking à 5 minutes avec des engagements mensuels.
Cet appartement est occupé par un locataire de plus de 90 ans, avec un loyer mensuel d’un montant de 150 € (contrat à vie).
La valeur est négociable, faites votre proposition.

This apartment consists of 4 bedrooms with good areas, 2 of them with balconies, a large awning at the back that covers the living room and kitchen, it also has 1 pantry, a wardrobe, 2 bathrooms, 1 of which is a service bathroom.
The apartment was completely renovated in 2016, and the building totally restored in 2015, with great quality and keeping the beautifully crafted ceilings.
The building has an organised condominium at a cost of €40 per month and includes a cleaning service.
With lift and 2 apartments per floor.
Come and visit this excellent 4-bedroom apartment with generous areas.

This is a neighborhood mostly residential. The houses maintain the original architecture, having mostly a good size. Here live mainly families, in a neighborhood where the traditional trade can be found - shops of furniture, cafes, restaurants - but also reflects the new trends. It is very interesting to live in, given its centrality, easy access, public transport network, and the existence of social facilities such as hospitals, schools and police.
Arroios has three recently requalified and modernized markets: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, with new restaurants at the entrance, and Mercado do Forno do Tijolo, with traditional commerce, a ctt store - Correios de Portugal, the Clodomiro Alvarenga reading room, the Joaquim Campos Sports Complex, composed of the Arroios Pool, a multi-sport and a children’s playground, as well as the Culture Market - a multipurpose space that receives cultural projects.

Descubra a combinação perfeita do charme antigo português e o conforto moderno neste deslumbrante apartamento duplex, idealmente situado no coração do Campo Mártires da Pátria.

Este espaçoso apartamento dispõe de quatro elegantes suites, cada uma cuidadosamente desenhada para proporcionar o máximo de privacidade e relaxamento. A ampla sala de estar, com tetos trabalhados, oferece um espaço generoso para entreter ou descontrair após um longo dia.

A cozinha totalmente equipada combina comodidades modernas com elementos tradicionais portugueses, tornando-se um refúgio culinário para qualquer entusiasta da cozinha. Ao lado uma acolhedora sala de refeições com ligação ao espaço exterior. Além disso, o apartamento conta com uma prática lavandaria com quarto de serviço, estacionamento para dois carros e arrecadação, garantindo que todas as suas necessidades são atendidas.

Belos azulejos portugueses acentuam o caráter do apartamento, infundindo cada canto com um toque de história e estilo. Experimente a fusão única de elegância do velho mundo e luxo contemporâneo nesta casa notável.

Saia para um jardim escondido, um oásis tranquilo longe do barulho da cidade, perfeito para relaxar ou receber convidados em encontros ao ar livre. O piso inferior dispõe de outro pátio que serve a zona dos quartos do piso inferior.

Localizado numa área muito central, desfrutará de fácil acesso a tudo o que Lisboa tem para oferecer. Não perca esta oportunidade de tornar este requintado apartamento duplex o seu novo lar.

Apartamento T4, num 2º andar, no Largo da Estefânia | Lisboa.



Inserido em prédio com 2 elevadores.



Conta ainda com arrecadação e parqueamento para duas viaturas.



Área bruta de 200m2.







Zona com excelentes acessos às redes de transporte, comércio, restaurantes escolas e jardins que garantem a sua qualidade de vida no centro da cidade.







Composto por:



Hall de entrada e despensa, cozinha, sala com lareira e varandas para o Largo da Estefânia, 1 casa de banho completa, 4 quartos sendo um deles suite.



Parqueamentos no piso -1 e arrecadação no piso -3.







A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal.







Para mais informações e/ou visita, contacte-me!







EN



4 bedroom apartment, on the 2nd floor, in Largo da Estefânia | Lisbon.



Inserted in a building with 2 elevators.



It also has a storage room and parking for two cars.



Gross area of 200m2.







Area with excellent access to transport networks, shops, restaurants, schools and gardens that guarantee your quality of life in the city center.







Comprising:



Entrance hall and utility room, kitchen, living room with fireplace and balconies overlooking Largo da Estefânia, 1 full bathroom, 4 bedrooms, one of which is en-suite.



Parking on level -1 and storage room on level -3.







The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding. We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal.







For more information and/or a viewing, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento duplex com potencial para ter 4 quartos, mais 1 interior, com um terraço fenomenal e vistas desafogadas, num edifício com imenso charme e em excelentes condições.

Inserido num edifício clássico sem elevador, integralmente renovado em 1998 e com apenas 1 apartamento por piso, este destacado apartamento em duplex fica no 3º andar.

Com apontamentos de charme, como o piso em tábua corrida que foi totalmente renovado, os tetos altos ou a lareira, aqui conta com um duplex onde consegue ter todo o tipo de ambientes que precisa. Existem 3 quartos amplos, 2 salas com acessos a espaços exteriores e ainda 1 quarto interior. A segunda sala conta com uma lareira funcional que ajuda nos dias mais frios e torna o ambiente mais acolhedor.

Com esta configuração, existe o potencial de ampliar ainda mais a sala do piso inferior para o quarto interior, e/ou aumentar a dimensão do quarto do piso inferior. Se precisa mesmo de 4 quartos com janela, consegue abdicar da sala no piso superior e fazer aí o 4º quarto. Ideal para famílias numerosas.


ÁREAS

- Sala principal: 25 m2
- Sala da lareira: 13 m2
- Cozinha: 7,2 m2
- Quarto 1: 13 m2
- Quarto 2: 14,2 m2
- Quarto 3: 13 m2
- Quarto interior: 12 m2
- Marquise: 12 m2
- Terraço: 12 m2
- Varanda: 5 m2


Com imenso potencial para utilizar esta propriedade de acordo com as suas necessidades, todas as áreas são amplas e todo o espaço transpira luz natural, incluindo no piso superior que conta com duas janelas grandes em Velux basculantes.


ZONA ENVOLVENTE

- Metro de Arroios
- Restaurantes
- Mercado de Arroios
- Serviços públicos
- Escolas
- Ginásios
- Instituto Superior Técnico



Se é um profissional liberal e pretende um espaço onde consiga conciliar, na mesma propriedade, trabalho e casa, aqui consegue ter um ambiente em cada piso.
Esta é a escolha perfeita para quem procura uma propriedade com caráter e potencial de adaptação, num espaço que combina o charme clássico com o conforto moderno, numa localização privilegiada.

Preencha o formulário ou entre em contacto através do número disponível e agende a sua visita presencial ou virtual ainda hoje.


Prédio de construção anterior a 1951, estando dispensado de apresentação de Licença de Utilização.

Imóvel disponível para partilha com profissionais do imobiliário.

Apartamento T4 em Lisboa na Avenida Almirante Reis, com a área bruta privativa de 130 M2 e 20m2 de área de garagem. Localizado no 4°andar de um prédio com 2 elevadores. Inclui garagem e arrecadação, para remodelar a seu gosto . Super luminoso e com excelentes áreas, sala com 31m2 . Estação de metro, serviços e transportes à porta de casa . Invista num apartamento onde pode optar por rentabilizar o seu investimento, no mercado de arrendamento. Se gosta de realizar bons negócios , venha visitar.

Originally a T6, it has been transformed into a T4 while retaining its original features, such as the high ceilings worked in stucco, wooden plank floors and lacquered wooden shutters. With 150 square metres, the flat offers a large living room, four spacious bedrooms (one of them converted into a walk-in wardrobe), a kitchen equipped with Miele appliances and two spacious bathrooms. The balcony has a direct entrance to the master bedroom, perfect for al fresco dining.
The kitchen and both bathrooms are clad in hand-painted tiles.
The living room is flooded with natural light from the three windows, and the balcony and front veranda offer lovely views of Lisbon. This flat would be a special home for any family or couple wanting to enjoy the city of Lisbon.
What’s more, it’s a great investment considering its privileged location, size and potential. The trees in front of the building offer a green space to the building and provide gentle shade.
The building has only 7 units, one per floor, and this flat on the 3rd floor (without a lift) has never been available on the market. The finishes are of high quality, and the condominium is well organised.
Excellent public transport offers, including the Anjos metro station just 20 metres from the building’s entrance, buses and trams, including the famous 28...
The sun exposure to the east and west guarantees light during the whole day.