3 Maisons à vendre, Appartements 5 Pièces plus anciennes, Bon état, à Lisboa, Avenidas Novas, avec Suite

Penthouse de 4+1 chambres avec 3 balcons et 2 place de parking, à proximité du parc Eduardo VII et du Ritz

Dans l’épicentre du quartier le plus cosmopolite et luxueux de Lisbonne, nous trouvons ce fantastique penthouse à rénover, inséré dans un bâtiment en plaques, situé à côté du Parque Eduardo VII, de l’hôtel Ritz et de la Rua Castilho, à Lisbonne, avec beaucoup de lumière naturelle, deux places de parking, un débarras et plusieurs balcons. C’est un excellent choix pour ceux qui recherchent un style de vie urbain, dans un quartier central, vert et calme.

Ayant une surface privée brute de 191,50 m2 et une surface dépendante brute de 21,50 m2, il dispose de grands espaces sociaux et d’une chambre confortable.

À 2 minutes du Parque Eduardo VII, dans un emplacement privilégié, cette propriété dispose de quatre chambres, un salon et une salle à manger, trois salles de bains, une cuisine avec buanderie et garde-manger et trois balcons, dont un très généreux où vous pourrez profiter d’une soirée de détente.

Caractéristiques générales :

- Chambre 1 - 28,48 m2 ;
- Chambre 2 - 25,13m2 ;
- Chambre 1 - 13.23m2 ;
- Suite 1 - 18 m2 ;
- Chambre 2 - 17,80m2 ;
- Suite 2 - 10m2 ;
- Salle de bain attenante 1- 5m2 ;
- Salle de bain complète qui sert de support aux deux chambres et à la salle de bain des invités - 3,86m2 ;
- Salle de bain attenante 2- 3m2 ;
- Cuisine - 17,45 m2
- Buanderie - 2.15m2
- Garde-manger - 1,17 m2
- Balcon - 5m2
- Balcon - 2,72 m2
- Balcon - 8m2
- 2 places de parking, une couverte et une extérieure ;
- 1 débarras.

Autres caractéristiques :
- Deux ascenseurs ;
- Les parties communes de l’immeuble ont toutes été réhabilitées début 2023 ;
- L’appartement a une copropriété organisée, mais sans frais pour le propriétaire actuel et le nouveau propriétaire ;
- Construire sur une plaque des années 60.

Excellente opportunité de vivre dans une zone centrale, à côté de l’ex-libris de la ville, du parc Eduardo XVII, du commerce et des transports locaux et des principaux accès.

Description du quartier :

Avenidas Novas est considéré comme l’un des quartiers résidentiels les plus nobles de Lisbonne et l’un des endroits les plus recherchés pour sa diversité de commerces traditionnels, son accès à tous les types de transport, ses rues plates, ses larges trottoirs et ses pistes cyclables. C’est également l’un des centres d’affaires stratégiques de la ville, qui abrite des universités, des hôpitaux, des ambassades, des musées et des salles de concert.

Dans cette zone, nous trouvons la Fondation Calouste Gulbenkian, le centre commercial El Corte Inglés, de grands restaurants, des supermarchés, des pharmacies et toutes sortes de commerces traditionnels. À côté d’El Corte Inglês se trouve également le jardin du Parque Eduardo VII.

Dans le parc Eduardo VII, nous pouvons visiter l’Estufa Fria, le jardin Amália Rodrigues et le belvédère du parc Eduardo VII.

Appartement 5 pièces de 266 m² de surface privative brute, avec balcon de 58 m², trois places de parking et débarras, dans la copropriété Villas Carmo, à Avenidas Novas, Lisbonne. L’appartement dispose d’un spacieux salon et salle à manger de 68 m², d’une cuisine entièrement équipée avec garde-manger, et de quatre chambres, dont trois en suite et une suite parentale de 29 m². Il est équipé de climatisation, d’un visiophone, de cadres à isolation thermique et acoustique, de sols en pierre naturelle dans la cuisine et les salles de bain.

Avec une architecture contemporaine et élégante, Villas Carmo offre tout le confort et le bien-être que recherchent ses résidents. Dans un engagement envers la durabilité, il dispose de solutions d’efficacité énergétique, de performance environnementale, d’utilisation responsable de l’eau et de mobilité électrique. Les espaces communs de la copropriété comprennent une piscine extérieure et intérieure, un sauna et un bain turc, soutenus par une zone de vestiaires, une salle de sport, un patio extérieur et un espace de coworking.

Situé à 2 minutes à pied du lycée Dom Pedro V, à 7 minutes en voiture d’El Corte Inglês et de l’Université NOVA de Lisbonne. À 10 minutes du Lycée Français Charles Lepierre, du lycée Maria Amália Vaz de Carvalho, du parc Eduardo VII, du Club VII et de la station de métro Marquês de Pombal. À 12 minutes du centre commercial Amoreiras et à 17 minutes de l’aéroport de Lisbonne.