18 Maisons à vendre, Appartements 7 Pièces Supérieur plus anciennes, à Lisboa, pres Commerce

T6 avec 519 m2 de zone privée brute, 90 m2 de zone de dépendance brute, inséré dans la copropriété de luxe, avec piscine, jardin et garage, à Avenidas Novas.
Il est divisé comme suit: hall, salon spacieux avec cheminée, salle à manger, bureau, toilettes, cuisine équipée, salle de service avec salle de bains, 5 suites et 3 balcons.
Plancher sur une planche en marche, double vitrage, chauffage central et climatisation.
Sécurité 24 heures sur 24.
Cet appartement est inséré dans un condominium de luxe, avec un standard de qualité exclusif et une division innovante des espaces, avec des appartements de grandes surfaces, avec un accent sur les jardins et les espaces intérieurs. Resort dans le centre de Lisbonne, avec terrasse pour accueillir les amis à l’extérieur, terrasse extérieure en bois, arbres et bancs de jardin et espace de loisirs dédié aux enfants. À la disposition des résidents sont également deux piscines chauffées avec des arbres et de l’herbe, spa de soutien et deux gymnases pour un usage exclusif. La façade illuminée et un hall imposant sont l’entrée de cette communauté fermée exclusive.

Les renseignements mentionnés ne sont pas contraignants et ne nécessitent pas de confirmation en consultant la documentation du bien.

Réf.: 2080V-T6UAM

Propriété premium. Excellent appartement d’environ 500m2 inséré dans l’un des meilleurs condominiums privés de Lisbonne, à côté de la Praça de Espanha appelée Jardins de São Lourenço.

Copropriété avec réception et sécurité 24 heures par jour, piscines, gymnase, salle de jeux, espace de loisirs avec fontaines, miroirs d’eau.

Composé par :
Hall d’entrée, cuisine équipée, salle à manger, salle de cinéma, salon, 4 balcons, gymnase, installation sanitaire sociale, 6 suites avec placard, 3 parkings et débarras.

Équipement:
Cuisine équipée d’appareils Kuppersbusch (plaques électriques, grill électrique, hotte aspirante, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, machine à glaçons de chaudière et accumulateur de chaleur).

Domotique, cheminée avec cheminée, supports de lumière indirecte, sonorisation ambiante, double vitrage avec aluminium oscilloparallèle, climatisation Daikin, porte blindée, sèche-serviettes, alarme, baignoire hydromassante, placard dans les chambres.

3 parkings et 1 débarras.

Les informations fournies, même exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Appartement avec 8 chambres dans le centre de Lisbonne, avec environ 200m2, entièrement rénové, en respectant l’ancien papillon de nuit. Les lignes et la plupart des matériaux d’origine de l’appartement ont été maintenus, créant un espace avec le confort que les normes d’aujourd’hui exigent, en maintenant la mite d’origine.

Les huit pièces sont réparties entre les pièces, les chambres et les bureaux, toutes avec fenêtre, il n’y a pas de divisions intérieures. Grande cuisine et deux salles de bains, dont une également avec fenêtre. Il dispose également d’un balcon confortable où vous pouvez faire un petit jardin, avec de l’espace pour la lessive.

Hauts plafonds, plancher et portes en bois massif.

Appartement avec beaucoup de lumière. Fenêtres oscillobating avec double vitrage.

3ème étage sans ascenseur.

Bon emplacement, sur la Rua Morais Soares, à côté de la place Paiva Couceiro. Zone avec beaucoup de commerce, bus et métro à la porte.

Contactez-nous pour planifier votre visite.

Réf: 2938-SEUJM

Appartement d’opportunité d’investissement transformé en résidence étudiante, secteur des plus dynamiques aujourd’hui. Livré en retour ou avec revenu.

Propriété Entièrement rénové, dans le CENTRE de LISBONNE, à côté de l’Avenida de Roma, près des universités, de l’Instituto Superior Técnico, du métro, du commerce et de tous les services.

Composé de :
45 chambres et 10 WC
1er étage toutes les chambres avec balcon
2ème étage des chambres de ce 3ème étage sont des suites

Cuisine commune, salon cafétéria.

Équipement:
Cuisine semi-équipée, climatisation.

Les informations fournies, même si elles sont exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.
Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie et sans frais. Intermédiaire de crédit n° 0002292.

T6+2, dans condominium de luxe avec piscine, jardin
Sécurité 24 heures sur 24, bâtiment d’architecture contemporaine, vue dégagée, avec beaucoup de lumière et de soleil.
Composé de 6 suites, d’une chambre de bonne, d’un salon, d’une salle à manger, d’une salle de cinéma et d’un bureau,
Cuisine italienne, avec appareils haut de gamme, design by VALCUCINE, avec îlot, snak-bar et canal de travail.
Salles de bains à l’italienne ANTONIO LUPI,
Bain à remous double dans la suite principale.
Placards italiens haut de gamme signés POLIFORM, conçus par CARLO COLOMBO. Revêtement de sol anglais, bois de Sucupira.
Système de climatisation chaud et froid, haut de gamme dans toutes les suites, salons et cuisine.
Chaudières haut de gamme avec technologie basse consommation.
Système de son surround, anti-intrusion avec connexion de sécurité, alarme incendie, détecteurs de fuite de gaz et d’inondation dans la cuisine et les salles de bains, avec électrovannes de sécurité.
Télécommande pour l’éclairage, dans les salons, les suites et les bureaux et volets électriques.
Excellent emplacement, à proximité du métro, de la Plaza de España, de Corte Ingês

6 Suites + 1 | 636 m2 | Finitions de luxe | Prêt à vivre | 3 étages avec entrées indépendantes | Vue jardin de la copropriété et de la Basilique | Piscine et grand Jardin commun | Garage pour 6 voitures + 2 | Gym | 3 terrasses | Estrela - Lapa - Lisbonne

Le meilleur des deux mondes est de vivre dans un palais à Lapa, avec toute l’indépendance, l’intimité et le confort que vous recherchez pour votre famille.

Entièrement rénové dans un style contemporain avec des finitions de luxe dernier cri et une décoration intérieure exceptionnelle, moderne et très fonctionnelle.
Situé au premier étage dans la nouvelle aile deconstruction de l’ancien palais, l’ apt dispose d’une entrée privée avec accès à seulement 3 apts., l’une d’entre elles étant cet appartement triplex, avec plusieurs terrasses donnant sur le jardin de la copropriété et la Basilique. de Estrela

Les 3 étages on tous avec portes de service indépendantes, équipés d’un système audio BOSE centralisé, chauffage centralisé, ventilation, climatisation et domotique.

Étage 0
Très grand hall d’entrée, salon principal (73m2) en espace ouvert avec la salle à manger et aussi un poste de travail privé en arrière-plan (20m2), et une grande terrasse avec une intimité totale face aux jardins de la copropriété. Salle de bain sociale très spacieuse, salle de gym et salle de massage (45m2). Cet étage dispose également d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie (24m2), de 2 caves à vin et d’une zone de service avec 1 suite de femme de ménage et stockage (25m2)

Étage 1
L’étage supérieur se compose d’une grande et spacieuse suite parentale avec dressing (67 m2) équipée d’un miroir / TV intégré dans le miroir, d’une cheminée fermée et d’une terrasse (41 m2), vous avez encore 3 suites (20 m2, 25 m2 et 28 m2) et une salle de télévision privée (18 m2).

Toutes les chambres offrent une vue sur le jardin.

Étage -1
L’étage -1 a accès par des escaliers situés dans la zone du gymnase et de la salle de bain sociale. Il dispose d’un salon avec terrasse et 1 suite (52 m2)
Il dispose également d’une entrée privée indépendante de l’appartement principal.

Garage:
Privé avec porte blindée automatique, parking pour 6 voitures + 2 parkings dans le garage du Condo, fait à travers un large accès, facile et très accessible.
à l’intérieur du garage avec l’ espace pour 6 voiture,s il y a encore un appartement supplémentaire de un salon / chambre, une salle de bain complète et une kitchenette (zone conducteur) et une cave à vin (25 m2)

Vivre dans un palais dans un nouveau projet

Le Palais des Vicomtes des Oliveraies du siècle. XIX, avec une très belle façade noble, est considéré comme un bâtiment historique et unique dans la ville de Lisbonne. C’était autrefois une université où passaient des personnalités économiques et des gestionnaires de grande importance dans la société portugaise, maintenant toujours son utilité et son utilisation à ce jour, elle n’a jamais été abandonnée ou rendue.

Projet:
Buenos Aires Condominium, un projet unique qui a conservé sa sobriété et l’élégance de l’architecture des tours centrales d’origine combinées avec l’architecture contemporaine et moderne d’une nouvelle aile construite.

Avec des typologies entre T1 et T7 et avec toutes les infrastructures qu’une copropriété avec cette exclusivité mérite, il dispose d’un jardin commun avec environ 1 200 m2 et piscine extérieure, quelques appartements avec piscine intérieure, divers espaces verts, cuisines équipées, climatisation, parking, débarras, entre autres.

Emplacement:

Rua de Buenos Aires, Na Lapa à Lisbonne

Lapa est l’un des quartiers les plus nobles de Lisbonne, débordant d’un passé d’histoire et de souvenirs d’une aristocratie passée reflétée dans le présent. Ayant la basilique et Jardim da Estrela juste à côté, ce quartier respire la tranquillité et le meilleur que Lisbonne a à offrir.

Appartement 5 pièces + 3, de 155 m2 de surface de plancher, avec ascenseur, dans le quartier Baixa-Chiado, dans le centre-ville de Lisbonne. Appartement de style ancien avec une disposition d’origine pombaline et de hauts plafonds, constitué de deux salons, d’une cuisine, de quatre chambres et de trois pièces, dans un bâtiment de style pombalin, à un étage élevé avec ascenseur. Salon de 41 m2, salle à manger de 23 m2, tous deux avec deux fenêtres, quatre chambres de 11 m2, 10 m2, 10 m2 et 9 m2, trois autres pièces, cuisine de 14 m2 et deux salles de bain complètes. Exposition solaire est/ouest avec beaucoup de lumière naturelle et dix fenêtres à double hauteur. Cuisine rénovée, deux salles de bains rénovées, actuellement avec un salon agrandi comprenant une pièce attenante. Bâtiment avec ascenseur et parties communes soignées, conservant les caractéristiques d’origine pombaline.

En plein cœur du centre-ville de Lisbonne, il permet de vivre à pied, avec le métro à votre porte, dans une rue avec parking public pour les résidents et possibilité de parking moyennant paiement mensuel dans un parking public situé dans la même rue.

Situé dans une zone privilégiée, entouré d’une offre culturelle, gastronomique, sociale et commerciale, en particulier la fameuse Rua Garrett et les magasins Armazéns do Chiado. À 5 minutes de marche des principales icônes de Lisbonne, telles que la Praça do Comércio, l’arche de la Rua Augusta et l’Avenida da Liberdade et à 2 minutes de la station de métro Baixa-Chiado, à 5 minutes de la gare ferroviaire de Rossio et à 6 minutes du bord du fleuve. À 20 minutes en voiture de l’Aéroport de Lisbonne.

Si vous recherchez un investissement solide dans l’un des endroits les plus centraux et recherchés de Lisbonne, c’est l’opportunité que vous attendiez !

Emplacement central et recherché dans le quartier animé de Baixa/ Chiado.
Situé au cœur de Baixa de Lisboa et à quelques pas de l’élégant Chiado, cet appartement spacieux est un véritable joyau immobilier.
La capitale portugaise est une ville où tout se passe, de ses quartiers historiques aux nouvelles rues pleines de vie, Lisbonne ne cesse de nous épater ! Vous pouvez flâner le long des avenues emblématiques, telles que Liberdade, ou déguster les délicieuses pâtisseries à Belém, sans oublier les options culturelles et les innombrables musées de la ville. Une oasis urbaine pour les passionnés de la chaussée portugaise et les curieux de modernité. Cet emplacement privilégié offre un accès facile aux sites emblématiques, aux boutiques haut de gamme, aux charmants restaurants et à une vie culturelle dynamique.

Appartement spacieux avec 6 chambres.
Cet appartement est vraiment unique en son genre, offrant 6 chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative. La variété des tailles répond à différentes préférences, des chambres confortables aux espaces plus grands pour que les clients se sentent comme chez eux.

Investissement intelligent avec un rendement élevé prouvé. Avec une licence d’utilisation comme auberge, cet appartement fonctionne déjà avec succès comme hébergement local, atteignant un taux d’occupation moyen de 94 %. Cela se traduit par un rendement solide, donnant lieu à une très forte rentabilité. L’historique du chiffre d’affaires éprouvé fait de ce bien un choix idéal pour les investisseurs sur ce marché ou pour ceux qui souhaitent entrer sur le marché de l’hébergement local.

Entièrement équipé et géré.
Entièrement rénové en 2020, cet appartement dispose d’équipements ultramodernes. Le système de gestion des serrures informatisé et le contrôle d’accès électronique offrent aux clients sécurité et commodité. De plus, toutes les unités sont équipées de climatisation pour assurer le confort tout au long du séjour.

Opportunité unique de transfert d’entreprise.
La licence auberge offre la possibilité de transférer l’entreprise, permettant une transition en douceur vers les nouveaux propriétaires. La demande continue de logements locaux à Lisbonne garantit un flux constant de clients, faisant de cet appartement un investissement avec un grand potentiel de croissance.

Société de médiation immobilière de prestige.
Ce bien est présenté par Porta da Frente Christie’s, une agence immobilière renommée avec plus de 25 ans d’expérience. Sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo, Porta da Frente Christie’s est synonyme d’excellence et de dévouement envers les clients.

Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un appartement rentable, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite. Faites partie du marché de l’hébergement local en pleine croissance et assurez votre succès financier avec ce bien exceptionnel !

Opportunité unique : Appartement de 10 chambres transformé en appartement de 6 chambres à côté d’Areeiro avec 326m2 !
Découvrez le charme et la polyvalence de cet appartement d’exception, fusion d’espace et de design contemporain. Avec la transformation intelligente d’un T10 à un T6, cette résidence offre un style de vie raffiné et fonctionnel.

Trois chambres distinctes dans un espace ouvert multifonctionnel, l’appartement offre la flexibilité idéale pour créer des espaces de socialisation, de divertissement et de détente, en s’adaptant à vos besoins et préférences.

Six chambres spacieuses : Chaque chambre a été soigneusement conçue pour équilibrer l’élégance et le confort, offrant des environnements chaleureux et personnalisés.
Cuisine fonctionnelle et équipée : La cuisine est un véritable chef-d’œuvre, équipée d’appareils modernes et de suffisamment d’espace pour vos activités culinaires. Une invitation pour les gourmands à explorer leur créativité.

Les trois salles de bains présentent un design contemporain, alliant fonctionnalité et style.

Environnements spacieux et lumineux : Les espaces communs ont été conçus pour maximiser la sensation d’espace et de luminosité, offrant une atmosphère aérée et accueillante.

Avec la possibilité d’avoir un garage avec parking pour 2 voitures, cet appartement est très bien situé et très bien desservi soit par les commodités quotidiennes (supermarché, boulangerie, restaurants, banques, pharmacie, etc) ainsi que par les transports en commun (métro et bus à moins de 50m).

Cet appartement représente la fusion parfaite entre l’espace d’un T10 et la praticité d’un T6, offrant une maison qui s’adapte à votre style de vie dynamique.

Planifiez dès maintenant votre visite dans cet appartement unique.

Magnificent 7-bedroom apartment located near Avenida 5 de Outubro and Avenida de Berna, in the heart of Lisbon’s most prestigious avenues.

The property has undergone complete refurbishment and has been designed to be profitable, boasting a unique and sophisticated style with excellent quality finishes.

With 200m2 of gross private area and 28m2 of outdoor space, the entire apartment is flooded with natural light. Situated in a prestigious building, it offers security and top-notch services.

Designed with the concept of room rentals in mind, the apartment features 7 bedrooms, a fully modern and equipped kitchen, as well as 3 complete bathrooms.

Each bedroom is equipped with closets, double beds, desks, and chairs.

The apartment boasts premium finishes, air conditioning, solar panels, double-glazed windows, and excellent insulation.

In a prime location, it offers easy access to traditional shops, various services, public transport, and is only 10 minutes from Lisbon Airport.

- 170m from Campo Pequeno Metro Station;
- 200m from Universidade Nova de Lisboa;
- 220m from the supermarket;
- 400m from Campo Pequeno Shopping Center;
- 400m from the Palácio Galveias Library;
- 400m from Curry Cabral Hospital;
- 3.6km from Bairro Alto;
- 4.4km from Lisbon Airport;
- 4.5km from Colombo Shopping Center.

This presents a unique opportunity for those looking to live in the center of Lisbon or make an investment with an excellent rate of return.

Excellent appartement duplex de 6 chambres avec 325 m2 de surface habitable et 450 m2 de surface brute.

L’appartement duplex de 6 chambres se trouve sur une belle place à 100 mètres de l’avenue Liberdade, donnant sur un jardin avec un kiosque et des arbres centenaires.
Au cœur de Lisbonne, le garage de 95 m2 peut accueillir 4 grandes et 2 petites voitures.

L’appartement en duplex, au dernier étage, comprend un grand salon avec balcons, une cuisine équipée, deux suites avec balcons à l’étage supérieur, quatre chambres avec balcons, deux salles de bains complètes et des toilettes pour les invités. Au total, 6 salles de bains.
Climatisation chaude et froide intégrée, sols en bois. Ascenseur.
Garage et débarras.

Excellente opportunité de vivre dans le centre de Lisbonne avec vue sur le jardin et 4 à 6 places de parking.

La paroisse de Santo António est située en plein cœur de Lisbonne.
Issue de l’agrégation de trois paroisses en 2013 : São José, São Mamede et Coração de Jesus, elle s’étend sur 1,4Km2 et occupe une place très centrale dans la capitale portugaise.
Santo António est une paroisse unique et singulière. On y trouve de tout, des magasins les plus traditionnels et des professions les plus anciennes aux centres commerciaux les plus modernes.

Cet appartement de six chambres est situé à côté de Parque das Nações, sur Avenida de Berlim, à quelques mètres du Tage.
Vivre dans cet endroit, c’est en réalité être à quelques mètres de tout.
Situé à côté du centre commercial Vasco da Gama et de la gare Oriente, l’accès à n’importe quelle partie de la ville est facile et pratique. Cet appartement a été entièrement rénové en 2017 et se compose d’un hall d’entrée avec salle de bain complete, un grand salon et salle à manger orienté sud, une cuisine équipée, une suite et cinq chambres avec deux salles de bain completes.
L’appartement comprend encore des prises Ethernet dans toutes les pièces, des fenêtres marque Kommerling, des appareils Zanussi et Bosch et deux chauffe-eaux dans la cuisine, un débarras de 12 m2 et 3 places de parking.

Quartier résidentiel à proximité des établissements d’enseignement, des hôpitaux publics et privés, de la rive du Tage, des commerces, des services et d’un accès rapide à l’A1, A8, A12 et à la rocade, ainsi qu’aux transports en commun.

Great T7 apartment with 175m2, located in the center of Lisbon, in the parish of Alvalade.

The apartment has a great profitability index with room rentals. Prices include extras (water, electricity, gas, and weekly cleaning service of common areas) and vary according to the area of the rooms.

The 175m2 of gross private area are divided into:

- Living room;
- Dining area;
- Kitchen equipped with appliances and utensils;
- 2 complete bathrooms;
- 7 bedrooms, all furnished in the same way;
- Sunroom.

The property offers parking space for 2 cars.

With a privileged central location, it has all services at the doorstep.

- 250m from the Pharmacy;
- 750m from Alvalade Metro Station;
- 900m from the Hospital;
- 1km from the University of Lisbon;
- 2km from José Alvalade Stadium;
- 2km from Lisbon Airport;
- 5km from Colombo Shopping Center.

Available options:
- 2 rooms for €450 each, both with smaller areas;
- 2 rooms for €500 each, due to their large area;
- 2 rooms with sunroom for €550;
- 1 suite with private bathroom.

At the time of entry, the payment of the 1st rent and deposit (equal to the rent) is requested with a minimum rental period of 6 months.

According to current operating conditions, this apartment results in an approximate revenue of €3,500/month, i.e., €42,000/year.

An excellent investment option as a rental for university students.

Schedule your visit now!

Fantástico Apartamento T6+1 (com 9 divisões) de luxo, com áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, numa localização privilegiada, na icónica Avenida António Augusto de Aguiar, no centro de Lisboa.

Este Apartamento, com 250m2 de área, está situado num prédio cuidado e de traça histórica numa das avenidas mais charmosas da cidade, usufrui de áreas amplas em todas as divisões e encerra em si diversas possibilidades, desde o abraçar de um estilo de vida exclusivo, passando pelo mercado de arrendamento ou a concretização de um negócio. Pelo que é vocacionado para quem procura a oportunidade imobiliária da sua vida, sem abdicar de uma localização única, no coração da cidade de Lisboa.

Este imóvel sofreu uma remodelação profunda e integral em 2003.

O acolhimento do imóvel é feito através de um hall largo (com 9,8m2), que se assume como verdadeira ante câmara do apartamento e que garante a organização prática e fluída de toda a habitação.

A sala de estar (com 34,7m2) apresenta-se como um espaço muito amplo e com detalhes clássicos de ornamento no teto e, dada a sua dimensão e disposição, pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e de convívio privilegiado.

Os sete quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade.

A cozinha (com 9,3m2) possui a particularidade de ter uma frente envidraçada, o que atribui muita luminosidade natural a todo o espaço e, dada a sua dimensão, comporta facilmente uma mesa de refeições sem que tal prejudique a sua fluidez. Contígua à cozinha podemos encontrar um espaço de arrumos e uma divisão passível de ser aproveitada enquanto sala de jantar (com 8,5m2) ou zona de lazer.

Este imóvel possui três casas de banho que se encontram em pontos estratégicos de comodidade ao longo do imóvel, pelo que a dupla função de apoio aos quartos e zonas sociais, se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidros duplos e caixa de ar
- Teto falso com iluminação embutida
- Ar condicionado
- Closet
- Despensa autónoma
- Arrecadação
- Prédio com elevador

Esta joia imobiliária está situada numa zona nobre e de elevada procura em Lisboa e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou concretização de um negócio, uma vez que se encontra bem servido de transportes públicos (como a Estação de Metro do Parque, a apenas 67 metros) e está próximo dos acessos a toda a Área Metropolitana, nomeadamente, do Marquês de Pombal e das Avenidas Fontes Pereira de Melo, Liberdade e República.

Na área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de superfícies comerciais (Pingo Doce, ALDI, Supermercado do El Corte Inglês, Lidl e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, correios, farmácias e escolas, colégios e universidades (como o Colégio Académico, a Escola Secundária Maria Amália ou as Universidades NOVA e Autónoma). Sem esquecer a proximidade ao Parque Eduardo VII, à zona do Saldanha, à Gulbenkian, ao El Corte Inglês, às Amoreiras e a tudo o que o centro da maravilhosa cidade de Lisboa tem para oferecer, à distância de um agradável passeio.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

We present an elegant 6-bedroom apartment in Alcântara, nestled within an urban and charming residential development. This new construction stands out for its luxurious finishes and the brightness of its spaces, providing a sophisticated and welcoming atmosphere.

The apartment boasts a stunning view of the Tagus River and features a balcony directly accessible from the living/dining room, ideal for relaxation and outdoor gatherings.

From the spacious, fully equipped kitchen with space dedicated to laundry, there is direct access to the living/dining room.

On this floor, you will also find two bathrooms and 3 bedrooms, one of which is a suite with a walk-in closet and a dedicated storage area.

On the upper floor of the apartment, you will find 3 more bedrooms, all with built-in wardrobes and balconies, one of which is a suite.

High-quality finishes are evident in every detail, from the fully equipped kitchen to the air conditioning system ensuring a pleasant temperature year-round.

This development also includes an underground garage, a gym, and pre-installation for electric vehicle charging, meeting modern needs for sustainability and convenience.

Alcântara is an area rich in cultural points of interest, such as the Museu do Oriente, LX Factory, Doca de Santo Amaro, Museu Nacional dos Coches, MAAT, Centro Cultural de Belém, Parque Florestal de Monsanto, Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos, CUF Tejo, Hospital de Egas Moniz, and Fundação Champalimaud. The proximity to these locations provides a vibrant and enriching living experience, with easy access to a variety of cultural and leisure activities.

This is a unique opportunity to live in a refined and comfortable environment in one of Lisbon’s most charming and well-located neighborhoods.

*The information provided does not waive its confirmation and cannot be considered binding.*

Appartement de 6 chambres sur un seul étage, avec 457 m2 de surface brute totale, 401 m2 de surface brute privée et 55 m2 de zone dépendante, inséré dans un immeuble de 2012 de 16 étages, avec un seul appartement par étage, dans un emplacement premium, au cœur des Avenidas Novas à Lisbonne, donnant sur le jardin de la place Campo Pequeno.

L’appartement est situé dans l’immeuble Campo Pequeno, qui dispose d’un service de sécurité et de conciergerie 24 heures sur 24, d’une vidéosurveillance dans les espaces communs, d’un toit avec accès réservé aux résidents et d’une large vue panoramique sur la ville de Lisbonne.

L’immeuble dispose de 3 ascenseurs, dont 2 permettent un accès direct au hall d’entrée de l’appartement et un troisième service qui permet d’accéder au hall extérieur de l’appartement.

Sur le toit, vous trouverez une piscine privée, un jacuzzi, une salle de sport équipée, une cuisine équipée et des sanitaires.

L’appartement se compose de :

- Hall d’entrée (11 m2)
- Salon (59 m2) avec 2 environnements (aire de jeux et bar et une salle de télévision), qui dispose d’une cheminée double face séparant les 2 environnements, et avec accès à deux balcons (7,78 m2) donnant sur le jardin de Campo Pequeno
- Salle à manger (24 m2)
- Cuisine ouverte sur la salle à manger (23 m2). La cuisine peut être complètement fermée, car elle dispose d’un système de portes coulissantes qui la ferment complètement.
- Buanderie indépendante (4,18m2) dans laquelle est installée la chaudière de chauffage central de l’eau ;
- Deux garde-manger attenants à l’espace cuisine
- Bureau/salle interactive avec audiovisuel (28 m2)
- 6 chambres en suite, dont une chambre de bonne en suite (22m2 ; 20,58 m2 ; 16,07 m2 ; 14,38 m2 ; 13,68 m2 ; 10 m2)
- Zone de stockage interne ( 3 m2 )

Finitions de qualité supérieure :

- Système domotique avec console centrale et avec la possibilité de réguler les températures en fonction de la pièce, de l’éclairage, etc.
- Stores électriques
-Climatisation
- Chauffage central avec système de chauffage de l’eau
- Porte-serviettes électriques
- Appareils haut de gamme AEG
- Panneaux solaires de support pour le chauffage de l’eau
- Systèmes d’accès aux ascenseurs intérieurs et aux portes de service par cartes électroniques

L’appartement dispose également de 3 places de parking aux étages du garage de l’immeuble, ainsi que d’un débarras de 13,33 m2 dans la même zone.

Dans la zone où il se trouve, vous trouverez toutes sortes de transports, de services et un centre commercial (qui dispose d’un supermarché, de cinémas, d’un restaurant, etc.)

Accès facile pour entrer et sortir de la ville.

À côté, à 1 minute, il y a un accès à la ligne de métro jaune et aux bus, avec une connexion à Marquês de Pombal

À Campo Pequeno, à une courte distance de Saldanha, Marquês de Pombal, le quartier historique de la ville, à 10 minutes de l’aéroport, à 5 minutes des universités, du stade universitaire et des hôpitaux publics et privés.

Dans les environs, il y a de nombreuses écoles et crèches publiques et privées, ainsi que plusieurs succursales bancaires et établissements de restauration.

Profitez d’une fin d’après-midi sur le toit de l’immeuble surplombant Lisbonne, avec la possibilité pour les résidents de réserver l’intégralité du sol de la piscine pour des événements privés.

Venez visiter !

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Lisbonne, nous sommes basés au Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Appartement -terrasse dans le quartier Avenidas Novas.
Appartement d’une surface de 500 m2, pouvant être utilisé comme logement. Il servait de bureau à plusieurs entreprises, avec de grandes pièces, quelques balcons et une vue magnifique sur Avenidas Novas, face à la forêt de Monsanto et avec vue, au loin, sur le palais Pena à Sintra.
Dans un immeuble classique, au 8ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une incroyable luminosité.
En bon état, mais pouvant être facilement rénové, donnant la possibilité de concevoir un plan en fonction des besoins de chacun. Deux études de conception différentes sont possibles !
Option 1 :
Un appartement en duplex, comprenant 4 chambres, bureau, diverses ambiances pour une pièce de vie, cuisine, salles de bains, salle de sport et couloirs.

Étage 0
1 salon avec accès au balcon et vue sur la ville
1 salle de télévision
1 salle à manger
1 cuisine
1 buanderie
2 salles de bains
1 suite avec dressing
2 suites

Étage 1
1 suite avec placard
1 salle de bains
1 salon
1 salle de sport

Option 2 :
Étude pour deux appartements 5 pièces en duplex.

Étage 0
1 salon avec accès au balcon et vue sur la ville
1 salle à manger
1 cuisine
1 buanderie
2 salles de bains
Toilettes
1 suite
2 chambres

Étage 1
1 chambre
1 salle de bains

Très central, sur l’avenue Miguel Bombarda, l’une des plus renommées d’Avenidas Novas, à seulement 5 minutes à pied du métro Saldanha, de Gulbenkian, de l’avenue Duque D’Ávila, des galeries El Corte Inglés, de l’avenue Républica et à seulement 15 minutes en voiture de l’aéroport.
Avenidas Novas est un quartier plat, avec un mélange très équilibré de logements, de commerces et de services. Avec d’excellentes facilités de transport et également à distance de marche des universités.
Ce quartier est considéré comme un endroit noble où vivre à Lisbonne !
Avec possibilité de parking public dans Parque Valbom, à 200m.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.