2 Maisons à vendre, Appartements - Appart-Hôtel En construction, à Alcácer do Sal, Santa Maria do Castelo e Santiago e Santa Susana

Le projet Palácio do Sal est divisé en 110 « unités d’investissement » de 280 000 €. Chacune de ces « unités d’investissement » est immédiatement éligible au programme Golden Visa 280K.

Ce projet a été conçu en tenant compte de ce que serait l’avantage et la simplicité pour l’investisseur:

Garantie de rentabilité totale de 30 000€ pour les 6 premières années.
Rentabilité payée au moment de l’acquisition de l’investissement.
Offre de rachat optionnelle, après 6 ans, pour 100% du prix d’achat.

L’Acheteur peut également bénéficier de la réduction de certains frais et taxes, qui seront assumés par le promoteur :

IMT (6,5% du prix d’achat).
TVA (23% sur les matériaux de construction).
IMI (exemption pendant la période de construction).
Frais d’avocat pour le processus Golden Visa.
Vous pouvez également profiter d’un séjour de 7 jours par an.

Le montant total des frais et taxes pris en charge par le promoteur est estimé à environ 30 000 €.

Ce complexe est situé à Alcácer do Sal, à environ 25 minutes de la célèbre plage de Comporta et à 50 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Alcácer do Sal est l’une des plus anciennes villes d’Europe fondée en l’an 1000 avant JC par les Phéniciens, fournissaient du sel, du poisson salé et des chevaux pour l’exportation. Être aujourd’hui un centre historique et touristique attrayant, avec un patrimoine culturel et religieux exceptionnel.

L’hôtel Sal Palace sera géré sous la bannière Wyndham Garden.

L’hôtel 4 étoiles se compose de 75 chambres, extrêmement spacieuses et caractérisées par un design moderne, restaurant, bar, bar sur le toit et grandes salles de conférence. Inséré dans un terrain d’une superficie d’environ 4 900m2.
L’Hôtel Palácio do Sal disposera également de places de parking privées pour plus de 50 voitures.

Investir 280 000 € dans l’hôtel Palácio do Sal garantit la propriété de 1/110 de la propriété, en copropriété.

La construction a commencé au T3 2019 et devrait commencer à fonctionner au T1 2024.

Projet hôtelier à Alcácer do Sal

PORTÉE DU PROJET
- Hôtel 4 étoiles signalé par Wyndham Garden.
- 75 chambres (dont 15 suites).
- 110 investisseurs.
- Salle de conférence.
- Restaurant, Bar, Café.
- Piscine, Spa, Salle de sport.

AVANTAGES DU PROJET :
- IMT (6,5% du prix d’achat) Payé par le développeur.
- TVA (23% sur les matériaux) payée par le développeur.
- Exemption IMI pendant la période de construction.
- 6 ans de rachat garanti.
- 7 jours de séjour gratuit par an.
- 30.000€ d’avance Rendement.

CALENDRIER DU PROJET
- Appel aux investisseurs : Début octobre 2022.
- Date d’achèvement : été 2024.