31 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 2 Pièces Bien d'occasion, à Distrito do Porto, Matosinhos e Leça da Palmeira

Apartamento NOVO T1 com Terraço ( Condomínio Privado)

Empreendimento inovador com design sublime e soluções arquitetônicas inteligentes , proporciona um investimento que combina estética e funcionalidade. Localizado no centro de Matosinhos a 2 min da praia e de todas as comodidades, este é um lugar perfeito para quem procura um estilo de vida ativo e dinâmico.

Destaques:
-Cozinha totalmente equipada e mobilada
-Ar condicionado
-Lugar de garagem
- Terraço com 17m2

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Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Appartement T1 Neuf à 200 m de la Plage de Matosinhos

Situé à Matosinhos, cet appartement T1 neuf offre un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres de la plage de Matosinhos et à 100 mètres de la station de métro Matosinhos Sul, assurant un excellent accès à toute la zone métropolitaine.

Caractéristiques du Bien

Surface habitable de 53 m², répartie de manière fonctionnelle entre le séjour, la cuisine, la chambre, la salle de bain et le hall dentrée.

Construction de 2024, avec des matériaux de haute qualité et des finitions modernes.

Cuisine entièrement équipée.

Exposition à louest, garantissant un espace lumineux.

Immeuble avec ascenseur.

Terrasse commune sur le toit, offrant une vue agréable sur la ville.

Confort et Infrastructures

Connexion internet par fibre optique.

Climatisation avec système réversible.

Ventilation mécanique.

Accès facilité pour les personnes à mobilité réduite.

Sécurité renforcée avec digicode, interphone et porte blindée.

Stationnement

Place de stationnement privative appartenant au lot, avec 15 m².

Équipée dun chargeur pour véhicule électrique.

Cet appartement constitue une option intéressante pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la mer, avec un bon niveau de confort, dexcellentes liaisons de transport et la qualité dun bâtiment récent. Contactez-nous pour organiser une visite.
#ref: 752592

Appartement 1 chambre sur la 2ème ligne de mer à Leça de Palmeira

Cet appartement confortable de 74,20 m2 au rez-de-chaussée et avec vue sur la mer, se compose de :
Hall avec placards intégrés ;
Salle de bain complète ;
Salon et cuisine ouverte ;
1 Chambre aménagée en salon ;
1 Suite avec Salle de Bain Complète.

L’appartement est vendu entièrement équipé et meublé.

Autres caractéristiques :
Stores électriques ;
Chauffage central ;
Tout l’équipement provient de Bosch.

Il est situé à :
1 minute à pied de la plage de Leça da Palmeira ;
À 12 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro ;
Supermarchés, restaurants et toutes sortes de commerces accessibles à pied.

Ne perdez pas cette occasion !

Venez visiter !

Référence : ASL25123
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Notre priorité est votre Bonheur !
Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga;

Excecional apartamento T1 no Paço da Boa Nova, em primeira linha frente ao mar, em Leça da Palmeira. Apartamento com áreas invulgares (194 m2 de área total), em ótimo estado de conservação. Orientação solar a sul. Área privada de 106 m2, com grande sala com lareira (40 m2). Ainda, terraço com cerca de 62 m2, seguro (ao nível de um segundo andar), com acesso pela sala e pelo quarto. Quarto com casa de banho privativa em mármore e banheira de hidromassagem. Casa de banho social em granito. Pavimento em madeira de afizélia. Cozinha equipada, em silestone; lavandaria e despensa, ambas destacadas da cozinha. Aquecimento central a gás natural. Lugar de garagem privativo (17 m2), tipo box (com paredes laterais). Arrumos independentes (9 m2). Prédio com vigilância de 24h.
A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

O projeto Las Palmeiras é um edifício residencial único, localizado no coração da zona mais desenvolvida de Leça da Palmeira.

O edifício é composto em diferentes tipologias sendo T1/T2
O projeto é uma combinação de ótima localização, apartamentos modernos e acessibilidade.

Las Palmeiras proporciona uma experiência com mais requinte, numa mistura entre uma cidade moderna, em crescimento e um ambiente tranquilo e solarengo à da praia.

Leça da Palmeira é uma charmosa cidade no norte da cidade do Porto, com praias conhecidas, o famoso recinto de feiras internacional Exponor e um dos portos náuticos mais movimentados da Europa.

Há algumas centenas de anos, a sua população, na sua maioria rural, começou a fazer uso dos recursos hídricos em volta da cidade e iniciou a pesca e a construção naval.
Isso permitiu à cidade crescer exponencialmente, tornando-se mais tarde num resort para visitantes.

Empreendimento em constução prazo conclusão final 2026 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Bel appartement de 1 chambre inséré dans une copropriété fermée avec jardin à Matosinhos Sul. L’appartement est tout orienté à l’ouest, au jardin, et avec une terrasse à laquelle toutes les pièces du même donnent accès.
Il bénéficie d’un excellent emplacement, à 2 minutes de la plage, à côté de la station de métro Matosinhos Sul et à proximité de toutes sortes de magasins et de services.

Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, à Foz do Douro, Porto. Nous disposons d’une équipe polyvalente de représentants commerciaux qui travaillent sur l’ensemble du marché national et nous offrons un service de suivi administratif et juridique personnalisé et complet à nos clients. Nous travaillons toujours dans le respect de la confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté. Notre orientation première est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires. N’hésitez pas à contacter Pedro Ramos Pinto Real Estate et à réserver votre visite dès maintenant. Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web à l’adresse (url caché)

O projeto Las Palmeiras é um edifício residencial único, localizado no coração da zona mais desenvolvida de Leça da Palmeira.

O edifício é composto em diferentes tipologias sendo T1/T2
O projeto é uma combinação de ótima localização, apartamentos modernos e acessibilidade.

Las Palmeiras proporciona uma experiência com mais requinte, numa mistura entre uma cidade moderna, em crescimento e um ambiente tranquilo e solarengo à da praia.

Leça da Palmeira é uma charmosa cidade no norte da cidade do Porto, com praias conhecidas, o famoso recinto de feiras internacional Exponor e um dos portos náuticos mais movimentados da Europa.

Há algumas centenas de anos, a sua população, na sua maioria rural, começou a fazer uso dos recursos hídricos em volta da cidade e iniciou a pesca e a construção naval.
Isso permitiu à cidade crescer exponencialmente, tornando-se mais tarde num resort para visitantes.

Empreendimento em constução prazo conclusão final 2026 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

1-BEDR. APARTMENT WITH GARAGE IN MATOSINHOS SUL

FLOOR 0 78M2+58M2 OUTSIDE + GARAGE CONNECTION

Living in Matosinhos Sul means having the beach next door and all the immense ocean to enjoy.


LOCATION
Close to the beach and the City Park, with excellent access and the metro just a few minutes away.


EXCELLENT FINISHES.
We idealise modern, spacious spaces with excellent quality finishes and comfort.


All information available, map of finishes, floor plans and exact location.

For more information contact us

1 BEDROOM APARTMENT WITH TERRACE IN MATOSINHOS

Contractual assignment

DEADLINES
Start of work: September 2024;
Completion: after 18 to 24 months.

CENTRAL PARK is the property project that was missing in Matosinhos, a symbol of sophistication.

CENTRAL PARK is an innovative development that redefines modern living in Matosinhos with 102 apartments spread over 6 floors. Every detail has been designed to offer comfort and a sophisticated living experience.

Located in the city centre, it combines urban convenience with the tranquillity of a privileged location. Just a few minutes from all the amenities that Matosinhos has to offer, this is the perfect place for those looking for an active and dynamic lifestyle.

With its sublime design and intelligent architectural solutions, this development offers an investment that combines aesthetics and functionality. The large interior areas and generous balconies offer a harmonious connection with the external environment.

With an excellent urban infrastructure, Matosinhos has a wide range of services, including schools, health centres, pharmacies, supermarkets, restaurants and shopping centres. In addition, the city is known for its beaches, parks and green spaces, providing a healthy and active lifestyle.

LIVING IN MATOSINHOS
Matosinhos is a vibrant city that combines the best of urban life with the tranquillity and charm of a coastal community. Located in the Porto Metropolitan Area, Matosinhos offers a unique quality of life, making it an increasingly popular destination for families, young professionals and investors. Living in Matosinhos means living in a privileged location where quality of life is guaranteed. It’s also an area with enormous potential for development due to growing urban development and property development.

MAP OF FINISHES
COMMON AREAS
ENTRANCE HALL | FLAT ACCESS
Flooring: Kera.le - RODANO - Dark Grey Mate 60*120cm or equivalent
Walls: Plaster painted in white colour
Ceilings: Plasterboard painted in white colour
Skirting boards: Tau Cerâmica - CASTROVILLARI - Gray Mate or equivalent
STAIRWELL
Floors: Poured concrete and finished in epoxy paint, anti-slip ceramic or equivalent
Walls: Plaster painted white
Ceilings: Plasterboard painted white
Skirting boards: Tau Ceramic - CASTROVILLARI - Gray Mate or equivalent
GARAGE | TECHNICAL SPACES
Floors: Poured concrete and natural finish
Walls: exposed and/or sanded concrete in basement car park
Ceilings: exposed and/or sanded concrete

APARTMENTS
HALL | LIVING ROOM | BEDROOMS
Flooring: Vinyl SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak or equivalent
Walls: Plasterboard with double board painted in white colour
Ceilings: Plasterboard painted in white colour
Skirting boards: WPC Honey Oak finish
BATHROOMS
Flooring: SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak vinyl or equivalent
Walls: Kera.le - ASTON - White Mate 60*120cm or equivalent White painted double board plasterboard
Ceilings: Plasterboard painted in white colour
KITCHEN
Flooring: Vinyl SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak or equivalent
Walls: Plasterboard with double board painted in white colour
Ceilings: Plasterboard painted in white colour
Skirting boards: WPC Honey Oak finish

BATHROOM FITTINGS
Sanitary ware - SANINDUSA - Urby Plus or equivalent
Mixer - SANINDUSA - New Ícone or equivalent
Suspended WC unit - MOOVLUX - Axis or equivalent
Shower tray - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca or equivalent
KITCHEN
Furniture: Gloss white thermolaminate with double-glazed edge. Tip-on drawers. Matt aluminium skirting boards.
Worktop: White .po compact stone or equivalent with drainer
Lower bowl in INOX Line 50 - RODI or equivalent
Single-lever swivelling spout mixer with pull-out shower .po Line MN by RODI or equivalent
Bosch domestic appliances (Extractor fan, Multifunction oven, Induction hob 60 cm, Integrated microwave, Integrated dishwasher, Washing machine, Integrated combi.
MISCELLANEOUS
Domestic hot water (DHW): Solius Ecotank Silver electric heat pump or equivalent.
Air conditioning: Air conditioning.
Aluminium: Window frames with thermal cut, air permeability class IV, Extrusal or equivalent.

Excellent appartement de 2 chambres dans le bâtiment Novo Parque Block 3 à Matosinhos sul.

Il s’agit d’un quartier résidentiel caractérisé par un grand environnement naturel, à proximité de la plage et du parc de la ville, considéré comme le plus grand espace vert de la ville de Porto

Sa zone d’implantation permet une proximité avec la nature, en profitant d’un ensemble de services qui apportent une amélioration de la qualité de vie.

Le développement de Novo Parque fera l’objet d’une certification, tant en termes de qualité technique de construction - DomusQual - qu’en termes de durabilité - Domus Natura.
Ce processus exigeant de certification immobilière est suivi par la multinationale de conseil SGS, leader mondial de cette activité.
Le projet architectural porte la signature d’Iken Arquitetura - Fondée en 2008 et dirigée par Cristóvão Iken, l’entreprise est guidée par l’objectif de concevoir des bâtiments haut de gamme qui se traduisent par des appartements modernes et innovants avec des finitions de haute qualité qui donnent la priorité au confort et à la qualité de vie.
Proche de toutes les écoles internationales.

EXCLUSIVO KW
T1 amplo, com 54,70 m2 e duas frentes (nascente/poente) + 13,20 m2 de varandas
️3º piso recuado
️Sala com 19,60 m2 em open sapce com a cozinha .
️Cozinha totalmente equipada com electrodoméstico e tampos dos móveis em Pedra.
️Suite com 17,10 m2 (com ’walk in closet’ de 6,3 m2 e wc privativa)
Acabamentos e equipamentos:
Portadas envidraçadas em todas as divisões.
Ar condicionado.
Exterior revestido a alucobond e caixilharia com ruptura térmica e vidros solares.
Iluminação (directa e indirecta) LEDs em toda a casa.
Tectos falsos em pladur com focos.
Pavimentos em madeira natural e carpintarias lacadas a branco.
Jardim do condomínio nas traseiras.
Inicio da construção em 2026 (prazo 18 meses)
Já tem Licença de Construção.
Localização no centro de Leça da palmeira, junto à Av. Fernando Aroso, ao lado da Igreja Matriz, perto de todos os serviços e comércio, assim como das principais vias de comunicação (A 28 e A 41)
Condições de pagamento:
10% sinal no cpcv
10% reforço sinal no inicio do betão
20 % no término da estrutura
10% na colocação da caixilharia
50% na escritura

EXCLUSIVO KW
T1 kit, com 40,70 m2 + 21,8 m2 de terraço e todo voltado a poente
Sala com 17,20 m2 em open space com a cozinha .
Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos e tampos dos móveis em Pedra.
Suite com 11,20 m2 (com roupeiros e wc privativa)
WC completa
Portadas envidraçadas em todas as divisões.
Ar condicionado.
Exterior revestido a alucobond e caixilharia com ruptura térmica e vidros solares.
Iluminação (directa e indirecta) LEDs em toda a casa.
Tectos falsos em pladur com focos.
Pavimentos em madeira natural e carpintarias lacadas a branco.
Jardim do condomínio nas traseiras.
️Inicio da construção em 2026 (prazo 18 meses)
️Já tem Licença de Construção.
Localização no centro de Leça da palmeira, junto à Av. Fernando Aroso, ao lado da Igreja Matriz, perto de todos os serviços e comércio, assim como das principais vias de comunicação (A 28 e A 41)
Condições de pagamento:
10% sinal no cpcv
10% reforço sinal no inicio do betão
20 % no término da estrutura
10% na colocação da caixilharia
50% na escritura

EXCLUSIVO KW
T1 amplo, com 68 m2 e duas frentes (nascente/poente) + 5 m2 de varanda
️2º piso
️Sala com 26,80 m2 em open sapce com a cozinha .
️Cozinha totalmente equipada com electrodoméstico e tampos dos móveis em Pedra.
️Suite com 18,40 m2 (com roupeiros e wc privativa)
️WC social na sala.
Acabamentos e equipamentos:
Portadas envidraçadas em todas as divisões.
Ar condicionado.
Exterior revestido a alucobond e caixilharia com ruptura térmica e vidros solares.
Iluminação (directa e indirecta) LEDs em toda a casa.
Tectos falsos em pladur com focos.
Pavimentos em madeira natural e carpintarias lacadas a branco.
Jardim do condomínio nas traseiras.
Inicio da construção em 2026 (prazo 18 meses)
Já tem Licença de Construção.
Localização no centro de Leça da palmeira, junto à Av. Fernando Aroso, ao lado da Igreja Matriz, perto de todos os serviços e comércio, assim como das principais vias de comunicação (A 28 e A 41)
Condições de pagamento:
10% sinal no cpcv
10% reforço sinal no inicio do betão
20 % no término da estrutura
10% na colocação da caixilharia
50% na escritura

Viva com Conforto e Estilo a Dois Passos do Mar
Apresento-lhe um empreendimento exclusivo na Zona Sul de Matosinhos, pensado para quem valoriza o conforto do dia a dia, uma localização privilegiada e um estilo de vida equilibrado entre cidade e mar.
Com uma arquitetura contemporânea e elegante, este projeto distingue-se pela sua fachada sóbria e moderna, bem como por materiais e acabamentos cuidadosamente escolhidos, que refletem atenção ao detalhe e bem-estar.

T1

Localização
A 2 minutos a pé da praia
A 1 minuto da estação de Metro
Próximo de comércio local e serviços
Rodeado de restaurantes, supermercados e escolas
Excelentes acessos rodoviários ao Porto e zonas envolventes

Características
Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo
Bomba de calor para aquecimento das águas
Ar condicionado instalado
Soalho em carvalho A6
Persianas elétricas
Iluminação LED embutida e sancas iluminadas
Cozinha equipada com eletrodomésticos

Conclusão prevista: Junho de 2026

Fotos 3D

Contacte-me para mais informações ou para garantir a sua reserva.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O projeto Las Palmeiras é um edifício residencial único, localizado no coração da zona mais desenvolvida de Leça da Palmeira.

O edifício é composto em diferentes tipologias sendo T1/T2
O projeto é uma combinação de ótima localização, apartamentos modernos e acessibilidade.

Las Palmeiras proporciona uma experiência com mais requinte, numa mistura entre uma cidade moderna, em crescimento e um ambiente tranquilo e solarengo à da praia.

Leça da Palmeira é uma charmosa cidade no norte da cidade do Porto, com praias conhecidas, o famoso recinto de feiras internacional Exponor e um dos portos náuticos mais movimentados da Europa.

Há algumas centenas de anos, a sua população, na sua maioria rural, começou a fazer uso dos recursos hídricos em volta da cidade e iniciou a pesca e a construção naval.
Isso permitiu à cidade crescer exponencialmente, tornando-se mais tarde num resort para visitantes.

Empreendimento iniciou construção 2025
Prazo conclusão obra inicio 2027 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

APARTAMENTO T1 EM CONSTRUÇÃO NO NOVO EMPREENDIMENTO EM LEÇA DA PALMEIRA.



Apartamento com os melhores acabamentos e da melhor qualidade:


- Paredes Exteriores em bloco termico, sistema de fachada ventilada, placas de fibrocimento da Equitone, cor cinza ou similar, como revestimento exterior da fachada, Parede perimetral do edificio e varandas revestidas com mármore branco.
- Caixilharias de alumínio com corte térmico e acústico e vidro duplo, da cortizo ou equivalente com acabamento lacado à cor cinza ou similiar.
- Pavimento em lageado de aglomerado de Pedra da Amop Synergies, na cor branco dunas ou similar.
- Guarda de varanda em vidro laminado de segurança com altura de 1,10m.
- Pavimento em vinilico de alta qualidade, da porcelanosa, coleção LINKFLOOR, modelo Feudal Natural ( tipo carvalho) ou similar.
- Paredes e tetos em gesso cartonado pintado à cor branco ou cinza claro.
- Portas interiores lisas, com acabamento lacado à cor branco ou similar. Armários com portas em MDF lacado à cor branco ou similar.
- Nas instalações sanitárias, pavimento em grés porcelanico com efeito pedra, da porcelanosa ou similar, coleção Matika. Bancada e lavatório de ncastre da Porcelanosa ou similar, KRION SOLID, com pio oval. Movel compacto para lavatório, suspenso, com acabamento folhado de madeira ( tipo carvalho). Torneira monocomando de lavatório da Porcelanosa ou similar, modelo HOTELS CROMO, acabamento cromado. Sanita e Bidé da narca Porcelanosa, modelom Acro Compact sistema de descarga na parede.

INTERIORES ( COZINHA):


- Pavimento em vinilico de alta qualidade, da Porcelanosa, coleçao LINKFLOOR, modeloo FEUDAL Natural ( tipo carvalho) ou similar.
- Bancada com tampo e rodatampo moneral KRION White, da Porcelanosa ou silimar.
- Móveis da cozinha em módulos com portas em termolaminado com orlas tranparentes em 3D. Armários superiores em aglomerado de hidrogufo com acabamento laminado ( tipo carvalho). Armários verticais e armários inferiores em aglomeradode madeira hidrofugo com acabamento laminado de alata qualidade à cor cinza claro.

ELETRODOMÉSTICOS :


- Frigorífico, placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça da marca Bosh ou equivalente.
- Torneiras - Monocomando de cozinha com chuveiro extraível, da Porcelanosa ou similar, modelo RoUND, acabamento cromado.

INTERIORES ( ZONAS COMUNS):


- Na entrada pavimemento e revestimento em grés porcelanico com efeito pedra da Porcelanosa, coleção Xtone, modelo Calacatta gold ou similar.
- Piso Superior, pavimemto e revestimento de parede (lambrim) em grés porcelanico com efeito pedra Porcelanosa, modelom Persa Natural ou similar.
- Portas corta-fogo e seguramça, com acabamento folheado a madeira de carvalho ou similar.
- CLIMATIZAÇAO: ar condicionado em todas as divisões, à exceção das instalações sanitárias.
- Bomba de calor.

Próximo de todos os pontos de interesse no dia a dia da sua família, a localização central e conveniente do Astro tem o privilégio de usufruir de excelentes acessibilidades que lhe permitem estar em qualquer zona de Leça, em escassos minutos. O centro do Porto é acessível em menos de 15 minutos. Aqui, o seu dia a dia é mais fácil e mais cómodo. Com oferta para todas as idades, as escolas dos seus filhos estão entre os 2 e 10 minutos de distância, permitindo que os leve e vá buscar, sem se desviar dos eu caminho para o seu trabalho



Desde um passeio relaxante em contato com a natureza a um dia atarefado, a centralidade do Astro proporciona-lhe uma variedade infinita de possibilidades. A proximidade a shoppings e zonas comerciais de Leça (menos de 10minutos), garante momentos de lazer sem que prejudique os seus horários e rotinas. Em dias de sol e calor, reúna a sua família e visite os vários parques e espaços verdes na redondeza, ou a zona costeira de Leça. Um local repleto de praias, paisagens naturais e restaurantes tradicionais que deixam qualquer um rendido com as suas iguarias gastronómicas.



ESTE APARTAMENTO RESULTA DE UMA CEDÊNCIA DE POSIÇÃO PELO QUE A VENDA APRESENTA CONDIÇÕES ESPECÍFICAS.

Não perca a oportunidade.



Venha Visitar!



;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 - Matosinhos Sul

O Edifício Haizea destaca-se pela sua localização estratégica no coração da cidade, a poucos passos da estação de metro ’Matosinhos Sul’. Esta proximidade oferece a comodidade ideal para quem procura um estilo de vida dinâmico e bem conectado, permitindo um acesso rápido e fácil a todos os pontos da cidade. Além disso, a zona central onde se insere proporciona um ambiente vibrante e animado, repleto de serviços essenciais e uma rica diversidade de restaurantes. Aqui poderá experimentar a deliciosa gastronomia local, famosa pelo seu peixe fresco e saborosos mariscos.

ESTRUTURA

Estrutura executada em betão armado com ensoleiramento geral e poços de fundação, estructura reticulada de pilares e vigas, com lajes aligeiradas e maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.Paredes exteriores
Paredes exteriores em bloco térmico e acústico, isolamento térmico em Poliestireno expandido de 6 cm e revestimento com acabamento a argamassa incorporando armadura em fibra de vidro e verniz de proteção ou painéis de ripado de alumínio. Paredes meeiras com bloco térmico e acústico e isolamento térmico e acústico de 6 cm.Pavimentos
Pavimentos com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.Cobertura
Lage de cobertura aligeirada de duas águas, com isolamento térmico de 6 cm, subtelha e telha cerâmica tipo ’Plasma’ da ’Coelho da Silva’ cor cinza.

CLIMATIZAÇÃO

Sistema de Climatização constituído por sistema Ar Condicionado multisplits com unidades exteriores tipo Mitsubishi, ou equivalente.Águas Quentes Sanitárias

A produção de águas quentes sanitárias terá como fonte principal, bombas de calor tipo da Ariston série NUOS EVO+110, ou equivalente.EQUIPAMENTOS / CONFORTOSancas

Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior.Ventilação

Ventilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;Instalações

Hidráulicas, eletricidade, Telefones, TV;Video

Vídeo porteiro a cores;Painéis fotovoltaicos

Painéis fotovoltaicos na cobertura.Elevador

Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente, com portas automáticas e iluminação por LEDs, cumprindo os requisitos legais e regulamentares das acessibilidades.Caixilharia

Caixilharias em alumínio com corte térmico tipo ’Extrusal’ c/acabamento lacado à cor cinza-escuro, com vidro duplo ’Solarlux’ de baixa emissividade e câmara de ar preenchido a árgon.Iluminação

C/ focos de luz nos tetos, apliques de parede e c/ sancas de luz indireta;
Só serão aplicados aparelhos de iluminação nas Zonas Comuns, ficando as restantes zonas com pontos de luz não equipados.

SEGURANÇA

Porta de segurança na entrada das Habitações;
Portas corta-fogo nos acessos às caixas de escadas e na cave;
Sistema combate a incêndios nas zonas comuns;
Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.

TERRAÇOS E VARANDAS

Pavimento em betão afagado e/ou tapete de relva sintética Deck em madeira termo modificada (opcional).Tetos

Tetos em sistema ETIC`s ou em betão aparente.Guardas

Guardas metálicas.

HALL COMUNS

Pavimento cerâmico;
Rodapé cerâmico.Tetos

Teto falso em gesso cartonado.Paredes

Paredes estucadas e pintadas e/ou apainelados de madeira.

HALL ENTRADA | SALAS

Pavimento flutuante de resistência AC5 com acabamento tipo carvalho.Paredes

Paredes estucadas e pintadas.Tetos

Teto falso em gesso cartonado.Rodapés

Rodapé em MDF lacado.Armários

Armários com portas de abrir do rodapé até ao teto falso em MDF lacado. Forro interior em MDF a melamina com acabamento mate Iluminação no interior através de linha LED com sensor de abertura (opcional).

COZINHAS

Pavimento flutuante de resistência AC5 com acabamento tipo carvalho.Tetos

Teto falso em gesso cartonado hidrófugo.

Rodapé em MDF hidrófugo lacado.

Armários em MDF com portas e ilhargas lacadas e / ou folheadas a madeira, gavetas e prateleiras revestidos a melamina com acabamento mate. Iluminação sob bancada da cozinha através de linha LED.Bancadas

Tampo e contra-tampo em quartz compact de 2 cm de espessura.Equipamentos

Lava-loiças em aço inoxidável, frigorífico combinado de encastrar, forno encastrável, placa vitrocerâmica, exaustor encastrado nos armários superiores e torneira misturadora.

QUARTOS DE BANHO

Pavimento cerâmico retificado.

Paredes
Revestimento cerâmico retificado e estuque com acabamento a tinta aquosa antifúngica até ao teto. Nas zonas de duche, as paredes são revestidas a toda a altura, com revestimento cerâmico.

Tetos
Teto falso em gesso cartonado hidrófugo.Bancadas e Armários

Bancada com tampo em pedra, e armário suspenso em MDF lacado.Equipamento

Loiças suspensas tipo Sanindusa ou equivalente Autoclismos embutidos na parede tipo Eric ou equivalente. Bases de duche tipo ASD, Série Extraplana 50 ou equivalente Torneiras misturadoras tipo Ofa serie Slim ou equivalente.

QUARTOS

Pavimentos
Pavimento flutuante de resistência AC5 com acabamento tipo carvalho.

Paredes
Paredes estucadas e pintadas.

Tetos
Teto falso em gesso cartonado.

Rodapés
Rodapé em MDF lacado.

Armários
Armários com portas de abrir do rodapé até ao teto falso em MDF lacado. Forro interior em MDF folheado a melamina com acabamento em madeira de carvalho mate. Iluminação no interior através de linha LED com sensor de abertura (opcional).

ESTACIONAMENTO E ARRUMOS

Pavimentos
Pavimento em betão afagado.

Paredes
Paredes em betão ou bloco de betão à vista.

Tetos
Teto em betão aparente.

Nota: Os materiais e as imagens contidos no presente Mapa de Acabamentos têm apenas fins informativos gerais. Todos os materiais poderão ser substituídos ou ajustados devido a imposições legais, de licenciamento ou outros e, bem assim, pela inexistência de materiais, mudança de fornecedores ou qualquer outra necessidade operacional. Caso seja efetuada alguma substituição ou ajustamento, será mantido o nível de qualidade dos materiais.

Para mais informações não hesite em nos contactar.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Appartement T2 à Matosinhos Sul

Situé au cœur de Matosinhos, MAT est un immeuble résidentiel multifamilial qui se distingue par ses éléments irréguliers et contemporains, fortement liés à la mer. Il comprend six appartements T2, qui se complètent et s´unissent visuellement de manière harmonieuse et expressive au sein de son tissu urbain. Ce projet est idéalement situé à Matosinhos, ville côtière de Porto, région touristique incontournable, dotée d´une industrie forte et florissante, qui assure une tranquillité et un confort incomparables à ses habitants. Sa gastronomie, son commerce et son patrimoine culturel font de ce havre de paix un lieu idéal pour profiter et découvrir ce qu´il a à offrir, dans le but de transmettre un sentiment d´appartenance à ceux qui le visitent et souhaitent y séjourner. L´immeuble MAT s´inspire de la dynamique du lieu et de son lien avec la mer. Sa façade avant cherche à créer un lien avec son imaginaire à travers les strates successives qui le composent, avec différentes caractéristiques de l´eau et du réseau.

Appartement T2 d´environ 56 m², avec deux façades exposées est/ouest. La qualité des finitions est remarquable, tout comme le design avant-gardiste de l´immeuble.

En cours de finition,

Une excellente opportunité pour votre propre logement ou pour investir.

IMMOPO est une société de gestion de projets immobiliers qui allie expertise technique en architecture et en investissement immobilier à une connaissance approfondie du marché immobilier, afin d´offrir à ses clients, promoteurs et investisseurs, un service clé en main.

Notre approche comprend l´identification des biens à potentiel, la réalisation d´études architecturales et commerciales validant ce potentiel, la présentation et la médiation de l´entreprise auprès des investisseurs, le développement des projets, l´obtention des permis et la gestion des travaux, et enfin la gestion de la promotion et de la commercialisation des projets issus de ces investissements.

Nous disposons de professionnels expérimentés et hautement qualifiés dans les disciplines concernées, notamment l´architecture, le design d´intérieur, la conservation d´œuvres d´art, l´ingénierie, la construction, le conseil, la promotion et le courtage immobilier, ce qui donne lieu à une équipe efficace et efficiente pour un suivi pertinent et approprié.

Appartement de 2 piéces « Central Park », situé dans le centre ville de Matosinhos, combine la commodité urbaine avec la tranquillité d’un emplacement privilégié. À quelques minutes de toutes les commodités que Matosinhos a à offrir, c’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie actif, dynamique et de qualité.

Avec son design sublime et ses solutions architecturales intelligentes, ce développement offre un investissement qui allie esthétique et fonctionnalité. Les espaces spacieux et les balcons généreux offrent une connexion harmonieuse avec l’environnement.

Dotée d’une excellente infrastructure urbaine, Matosinhos dispose d’une large gamme de services, notamment des écoles, des centres de santé, des pharmacies, des supermarchés, des restaurants et des centres commerciaux. En outre, la ville est connue pour ses prairies, ses parcs et ses espaces verts, qui offrent une expérience audacieuse et attrayante.

Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou dans le nord du Portugal.

APARTAMENTO T1 EM CONSTRUÇÃO NO NOVO EMPREENDIMENTO EM LEÇA DA PALMEIRA.



Apartamento com os melhores acabamentos e da melhor qualidade:


- Paredes Exteriores em bloco termico, Sistema de fachada ventilada, placas de fibrocimento da Equitone, cor cinza ou similar, como revestimento exterior da fachada, Parede perimetral do edificio e varandas revestidas com mármore branco.
- Caixilharias de alumínio com corte térmico e acústico e vidro duplo, da cortizo ou equivalentem com acabamento lacado à cor cinza ou similiar.
- Pavimento em lageado de aglomerado de Pedra da Amop Synergies, na cor branco dunas ou similar.
- Guarda de varanda em vidro laminado de segurança com altura de 1,10m.
- Pavimento em vinilico de alta qualidade, da porcelanosa, coleção LINKFLOOR, modelo Feudal Natural ( tipo carvalho) ou similar.
- Paredes e tetos em gesso cartonado pintado à cor branco ou cinza claro.
- Portas interiores lisas, com acabamento lacado à cor branco ou similar. Armários com portas em MDF lacado à cor branco ou similar.
- Nas instalações sanitárias, pavimento em grés porcelanico com efeito pedra, da porcelanosa ou similar, coleção Matika. Bancada e lavatório de ncastre da Porcelanosa ou similar, KRION SOLID, com pio oval. Movel compacto para lavatório, suspenso, com acabamento folhado de madeira ( tipo carvalho). Torneira monocomando de lavatório da Porcelanosa ou similar, modelo HOTELS CROMO, acabamento cromado. Sanita e Bidé da narca Porcelanosa, modelom Acro Compact sistema de descarga na parede.

INTERIORES ( COZINHA):


- Pavimento em vinilico de alta qualidade, da Porcelanosa, coleçao LINKFLOOR, modeloo FEUDAL Natural ( tipo carvalho) ou similar.
- Bancada com tampo e rodatampo moneral KRION White, da Porcelanosa ou silimar.
- Móveis da cozinha em módulos com portas em termolaminado com orlas tranparentes em 3D. Armários superiores em aglomerado de hidrogufo com acabamento laminado ( tipo carvalho). Armários verticais e armários inferiores em aglomeradode madeira hidrofugo com acabamento laminado de alata qualidade à cor cinza claro.

ELETRODOMÉSTICOS :


- Frigorífico, placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça da marca Bosh ou equivalente.
- Torneiras - Monocomando de cozinha com chuveiro extraível, da Porcelanosa ou similar, modelo RoUND, acabamento cromado.

INTERIORES ( ZONAS COMUNS):


- Na entrada pavimemento e revestimento em grés porcelanico com efeito pedra da Porcelanosa, coleção Xtone, modelo Calacatta gold ou similar.
- Piso Superior, pavimemto e revestimento de parede (lambrim) em grés porcelanico com efeito pedra Porcelanosa, modelom Persa Natural ou similar.
- Portas corta-fogo e seguramça, com acabamento folheado a madeira de carvalho ou similar.
- CLIMATIZAÇAO: ar condicionado em todas as divisões, à exceção das instalações sanitárias.
- Bomba de calor.

Está localizado perto do aeroporto e uma das principais areas comerciais do Norte de Portugal (Mar Shopping, Ikea, Leroy Merlin entre outros).



Estando assim muito proximo de vários serviços e comércio.



Não esquecenco as Magnificas Praias de Leça da Palmeira.



ESTE APARTAMENTO RESULTA DE UMA CEDÊNCIA DE POSIÇÃO PELO QUE A VENDA APRESENTA CONDIÇÕES ESPECÍFICAS.

Não perca a oportunidade.



Venha Visitar! ;ID RE/MAX: (telefone)

O projeto Las Palmeiras é um edifício residencial único, localizado no coração da zona mais desenvolvida de Leça da Palmeira.

O edifício é composto em diferentes tipologias sendo T1/T2
O projeto é uma combinação de ótima localização, apartamentos modernos e acessibilidade.

Las Palmeiras proporciona uma experiência com mais requinte, numa mistura entre uma cidade moderna, em crescimento e um ambiente tranquilo e solarengo à da praia.

Leça da Palmeira é uma charmosa cidade no norte da cidade do Porto, com praias conhecidas, o famoso recinto de feiras internacional Exponor e um dos portos náuticos mais movimentados da Europa.

Há algumas centenas de anos, a sua população, na sua maioria rural, começou a fazer uso dos recursos hídricos em volta da cidade e iniciou a pesca e a construção naval.
Isso permitiu à cidade crescer exponencialmente, tornando-se mais tarde num resort para visitantes.

Empreendimento em constução prazo conclusão final 2026

MAPA DE ACABAMENTOS
Revestimento de varandas e terraços: Pavimento cerâmica cimento cinza antiderrapante 60x60cm.
Equipamento da cozinha e Eletrodomésticos: Móveis em Melamina e tampos em SiIestone(A Cor a definir), Electrodomésticos do tipo ’Siemens’, Equipamento da cozinha, placa de fogão em vitrocerâmico, frigorifico combinado, máquina de lavar louça, forno, microondas e exautor 2, pré-instalação de ar condicionado.
Vídeo porteiro e aparelhagem de comando de chamada
Aparelhagem de comando elétrico interior: Aparelhagem de comando elétrico e som do tipo ’efapel’, série ’logus 90’.
Revestimento das paredes interiores (paredes e tectos): Revestimento de paramentos a gesso estanhado para pintura a tinta plástica do tipo.
Fachadas exteriores: Reboco com isolamento térmico etics pelo exterior 8 cm |Tipo Capotto
Caixilharias exteriores: Caixilhos em aluminio lacado da Tipo ’extrusal’, com corte térmico do tipo sablé-noir 200, com vidro duplo laminado, temperado e vidro planitérmico.
Iluminação interior: Luminárias com pontos/focos de led do tipo ’lumitek’. Revestimento dos pavimentos interiores: Pavimento Vinílico Revestimento cozinha: Cerâmica 60x60 emporium gold ou similar
Revestimento instalações sanitárias quartos: Cerâmica 60x60 emporium gold ou similar.
Revestimento instalações sanitárias social: Cerâmica 60x60 emporium gold ou
similar.
Louças Sanitárias
Carpintarias Portas: Guarnições, paineis e roda-pés | mdf hidrófugo lacado a branco. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

EXCLUSIVO KW
T1 amplo, com 68 m2 e duas frentes (nascente/poente) + 5 m2 de varanda
️Sala com 26,80 m2 em open sapce com a cozinha .
️Cozinha totalmente equipada com electrodoméstico e tampos dos móveis em Pedra.
️Suite com 18,40 m2 (com roupeiros e wc privativa)
️WC social na sala.
️Portadas envidraçadas em todas as divisões.
️Ar condicionado.
️Exterior revestido a alucobond e caixilharia com ruptura térmica e vidros solares.
️Iluminação (directa e indirecta) LEDs em toda a casa.
️Tectos falsos em pladur com focos.
️Pavimentos em madeira natural e carpintarias lacadas a branco.
️Jardim do condomínio nas traseiras.
Inicio da construção em 2026 (prazo 18 meses)
Já tem Licença de Construção.
Localização no centro de Leça da palmeira, junto à Av. Fernando Aroso, ao lado da Igreja Matriz, perto de todos os serviços e comércio, assim como das principais vias de comunicação (A 28 e A 41)

Condições de pagamento:
10% sinal no cpcv
10% reforço sinal no inicio do betão
20 % no término da estrutura
10% na colocação da caixilharia
50% na escritura

Excellent appartement de 1 chambre à Matosinhos Sul, avec terrasse, à 2 minutes de la plage

Appartement de 1 chambre avec de grandes surfaces et une terrasse, situé dans l’un des quartiers les plus appréciés de Matosinhos - Rua Brito Capelo - à quelques mètres de la plage et avec un excellent accès aux transports, au commerce et aux services.

Il se distingue par la qualité de la construction et l’organisation fonctionnelle des espaces, offrant un environnement confortable et fonctionnel.
Orientation solaire au coucher du soleil, qui vous donne beaucoup de lumière dans tous les espaces.

L’appartement dispose de :

- Grand salon avec terrasse et connexion au jardin privé de la copropriété

- Cuisine indépendante, pratique et lumineuse

- Hall d’entrée avec bonne distribution des pièces

- Petit espace de rangement

- Suite avec placards intégrés

Toutes les chambres ont une vue et un accès au jardin de la copropriété.

Emplacement de choix :

- À côté de la station de métro Matosinhos Sul

- À proximité de tous les services : restaurants, cafés, supermarchés, pharmacie, banques et gym

- Accès rapide à l’A28

- Plage à seulement 2 minutes à pied

Caractéristiques spécifiques
96 m²
T1
1 salle de bain
Terrasse
Seconde main/bon état
Armoires encastrées
Orientation Ouest
Construit en 2001
Chauffage central
Accès et propriété adaptée aux personnes à mobilité réduite, rez-de-chaussée avec ascenseur
Certificat énergétique C

Luxury 1-bedroom Duplex Apartment, New, Matosinhos Market

One-bedroom duplex flat, located in one of the most sought-after areas of Matosinhos.

This new property, ready for sale, offers a unique living experience. Situated just 500 metres from the beach and 20 metres from the Mercado de Matosinhos metro station, the location is simply unbeatable.

Equipped with built-in wardrobes and air conditioning, this duplex also includes a storage room for added convenience. Located on the second floor of a building with a lift, the flat is in excellent condition.

Take advantage of this unique opportunity to live in a luxury property, in an ARU zone that makes the investment even more valuable. Don’t miss this chance to make this flat your new home!

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