5 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 2 Pièces Bien d'occasion, à Distrito de Lisboa, Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, pres Transports Publiques

Appartement 2 pièces de 69 m2 de surface brute privative en première ligne de mer avec vue panoramique dégagée sur l’océan à Paço de Arcos, Oeiras.
Excellente opportunité d’investissement sur le prestigieux front de mer de Paço de Arcos. Ce charmant studio, situé en première ligne de mer, offre une vue imprenable sur la baie et le Tage, créant un cadre unique pour vivre ou investir.
Les principales caractéristiques de ce studio sont : emplacement de choix en première ligne de mer, vue panoramique dégagée sur l’océan, excellente exposition solaire, finitions modernes et fonctionnelles, et proximité immédiate de tous les services et transports.
Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques minutes à pied des restaurants, cafés, supermarchés et de la gare ferroviaire de Paço de Arcos, garantissant un accès facile à Lisbonne et Cascais.
Avec la valorisation croissante de cette zone privilégiée de la ligne de Cascais et la rareté des propriétés disponibles en première ligne de mer, ce studio représente non seulement une opportunité d’habiter dans un lieu exclusif, mais aussi un investissement avec un excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme. Idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre au bord de la mer dans l’élégante zone de Paço de Arcos.

Appartement T1+1 de 79 m2 de surface brute privative en première ligne de la Marginal et avec vue sur le fleuve à Paço de Arcos, Oeiras.
Élégant appartement T1+1 situé sur la première ligne privilégiée de la route côtière, offrant une vue magnifique sur le Tage. Ce bien exclusif combine un emplacement premium avec un design contemporain, créant un espace de vie véritablement exceptionnel. Une opportunité sur le marché immobilier actuel, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement, avec un excellent potentiel de valorisation grâce à son emplacement incomparable et sa vue privilégiée qui ne sera jamais compromise.
Certaines de ses caractéristiques remarquables sont : emplacement premium en première ligne de la Marginal, vue panoramique époustouflante sur le fleuve, excellente exposition solaire tout au long de la journée, finitions de qualité, architecture contemporaine et fonctionnelle, et bénéficie d’espaces amples et lumineux.
L’emplacement stratégique de cet appartement assure un accès immédiat à tous les services essentiels, y compris restaurants, cafés, commerces locaux, et réseaux de transports publics efficaces qui garantissent des déplacements rapides vers n’importe quel point de la ville. Le bien bénéficie d’une zone environnante tranquille, parfaite pour des promenades au bord du fleuve, tout en conservant la commodité d’être proche de tous les services urbains essentiels.

Excelente oportunidade para investimento ou Alojamento Local

Apresentamos uma oportunidade rara: dois apartamentos vendidos em conjunto, localizados na zona histórica e privilegiada de Paço de Arcos, a poucos metros da praia, da estação de comboio e com rápido acesso a Lisboa.

Apartamento 1 - T0 (55 m² úteis | 68,81 m² brutos)

Este charmoso apartamento está inserido num edifício de traça antiga (anterior a 1951), situado numa das zonas mais emblemáticas de Paço de Arcos.

Prédio misto de 4 pisos, sem elevador.

Tipologia T0 com excelente potencial.

Possibilidade de ligação ao apartamento do piso inferior, permitindo criar um espaçoso duplex.

Localização privilegiada, junto à praia, à linha Marginal e à A5.

Apartamento 2 - T1+1 (65 m² úteis | 79,5 m² brutos)

Um apartamento moderno e funcional, ideal para habitação própria, alojamento local ou investimento.

2.º andar sem elevador, com ótima exposição solar e vista de mar.

Sala ampla e luminosa.

Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar).

Quarto principal com roupeiro.

Divisão adicional versátil (escritório ou segundo quarto).

Casa de banho moderna com base de duche.

Destaques da Oportunidade

Venda conjunta dos dois imóveis pelo valor global de 875.000€.

Excelente potencial para Alojamento Local ou investimento.

Localização única, no coração de Paço de Arcos, a escassos metros da praia e com fácil acesso a Lisboa.

Não perca esta oportunidade de adquirir dois imóveis com enorme potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da Linha.

Fantástico Apartamento T1 (com 2 divisões) pronto a habitar, com áreas generosas bem estruturadas, numa localização privilegiada, a 1300 metros da praia, em Paço de Arcos, Oeiras.

Este apartamento, com 59,7m² de área, encontra-se vazio, o que permite a sua rápida ocupação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, ou um ativo de investimento, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes e próximo da praia, em Paço de Arcos.

A sala de estar possui uma área ampla e assume-se como um espaço luminoso, em virtude de possuir duas janelas de meio corpo. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha assume-se como um espaço funcional, ostenta uma janela larga que ocupa toda a largura da divisão e uma pequena bancada em mármore.

O quarto desta casa é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com uma área bem estruturadas, roupeiro embutido e projetado para oferecer o máximo conforto e privacidade.

O imóvel conta com uma casa de banho equipada com um lavatório, cabine de duche e demais sanitários e janela, assegurando plenamente a dupla função de apoio à zona de quartos e às áreas sociais.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Roupeiro embutido no corredor
- Sistema de aquecimento central
- Instalação de gás canalizado

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, em Paço de Arcos, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou Alojamento Local, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como as Estações de Comboios de Paço de Arcos e Oeiras), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda ao centro de Lisboa e Cascais, em particular, da Avenida Marginal e A5.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Continente, Minipreço e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Parque dos Poetas, às praias da região e a toda a oferta comercial e de lazer que Oeiras tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.