4 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 2 Pièces Bon état, à Gondomar, Fânzeres e São Pedro da Cova

1+1 bedroom apartment located in Fânzeres, Gondomar.

Excellent location 300 meters from Avenida da Carvalha.

It offers all types of services and commerce nearby.
Bus stop 50 meters away.

Property in excellent condition, located in a building with elevator, has a new equipped kitchen, laundry room, lounge, bedroom with wardrobe, +1 with good area and complete bathroom.

Stunning views of Dragão.

Come meet!

Descubra o requinte e o conforto do Edifício ’Green Design’, atualmente em construção junto à prestigiada Quinta da Igreja, em Fânzeres, Gondomar. Este deslumbrante apartamento T1, com uma área de 40 m², oferece um estilo de vida moderno e prático, ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e elegância.
Situado no primeiro andar, este apartamento destaca-se pela sua generosa luminosidade natural e acabamentos de alta qualidade. O espaço exterior privado proporciona um ambiente sereno para relaxar ou receber amigos, enquanto o lugar de garagem assegura a conveniência de estacionamento seguro e acessível.
O ’Green Design’ é sinónimo de inovação e sofisticação, com uma estrutura em bloco térmico e fachada ventilada Stacbond que garantem eficiência energética e conforto. Os apartamentos estão equipados com eletrodomésticos da renomada marca ’Balay’, aspiração robotizada, iluminação LED, louças suspensas e carpintaria lacada, criando um ambiente de extrema elegância e funcionalidade.
A localização privilegiada oferece fácil acesso a uma vasta rede de comércio e serviços, bem como a uma excelente rede de transportes públicos. A estação de Metro de Fânzeres (Linha F) encontra-se a menos de 5 minutos, facilitando a deslocação para o centro da cidade e outras áreas de interesse.
Ao escolher residir no ’Green Design’, estará a investir num estilo de vida prático e sofisticado, rodeado de todas as comodidades essenciais e com a garantia de um lar construído com os mais altos padrões de qualidade.
Não perca a oportunidade de conhecer este magnífico apartamento T1. Agende já a sua visita e descubra o lugar onde os seus sonhos se tornam realidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente apartamento T1 Renovado em Fânzeres, na zona da Portelinha, próximo de transportes, comércio e serviços diversos.

Composto por:
- cozinha NOVA equipada;
- lavandaria;
- sala ampla;
- bom quarto com roupeiro NOVO;
- bom hall de entrada;
- despensa;
- WC completo NOVO;

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
- Supermercados
- Escolas
- Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Appartement 1 chambre avec garage.

Situé au rez-de-chaussée, ce charmant appartement 1 chambre est parfait pour les jeunes à la recherche de leur première maison, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d’un bon rendement.

D’une superficie totale de 77m², le bien dispose d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain, d’une buanderie et d’une place de parking.

L’exposition au soleil Sud/Ouest garantit une excellente luminosité naturelle.

Inséré dans une urbanisation tranquille à côté des piscines de S. Pedro da Cova, cet appartement offre un environnement calme et familier, grâce à son emplacement privilégié, il permet un accès facile à Valongo et Gondomar à seulement 10 minutes, étant un excellent choix pour ceux qui apprécient la proximité des zones urbaines sans renoncer à la tranquillité.

De plus, la proximité des montagnes de Valongo rend ce magnifique appartement idéal pour ceux qui souhaitent promouvoir leur activité physique, en profitant des sentiers naturels pour des promenades et autres exercices en plein air.

Il bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied et la gare de Valongo à 10 minutes en voiture.

La proximité des écoles, des supermarchés et des services essentiels garantit toute la commodité nécessaire au quotidien.

Les points d’intérêt de la région comprennent les piscines municipales, le parc urbain, le centre culturel et l’église principale de S. Pedro da Cova ainsi que le Monte da Santa Justa où vous pourrez profiter du meilleur coucher de soleil de la région.

Les jeunes jusquà 35 ans peuvent profiter de lexonération IMT, ce qui en fait une excellente opportunité dinvestissement et dépargne. Pour les investisseurs, la situation et les caractéristiques du bien offrent d’excellentes perspectives de rentabilité et de plus-value.

Venez découvrir ce fantastique appartement et profitez d’une excellente qualité de vie à S. Pedro da Cova !

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter.

Je m’appelle Joaquim Pereira, consultant immobilier indépendant chez iad, opérant dans le quartier de Porto avec tout le dévouement et le professionnalisme.
Depuis sa création en 2008, en France, iad s’est étendu à différents pays, étant présent au Portugal depuis 2015. Notre approche moderne et digitale ne nécessite pas de magasins physiques, ce qui me permet de vous proposer un service personnalisé, où que vous soyez. Avec des bases établies dans le professionnalisme et la transparence, j’ai l’intention de dépasser vos attentes.
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