4 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 2 Pièces à Distrito de Lisboa, Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, avec Ascenseur

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APARTAMENTO T1 MODERNO E RENOVADO A 5 MINUTOS DA PRAIA DE PAÇO DE ARCOS

Apartamento T1 com 45 m², situado no 4. andar de um edifício com dois elevadores, em Paço de Arcos, uma das zonas mais procuradas do concelho de Oeiras.

O imóvel foi alvo de requalificação total há 5 anos, com substituição integral das canalizações e do sistema elétrico, passagem para energia totalmente elétrica (incluindo aquecimento de águas e cozinha) e renovação completa da casa de banho. Foram ainda substituídas todas as janelas por modelos recentes de elevada eficiência térmica e acústica, e a porta de entrada é blindada.

No último ano, foram efetuadas obras de manutenção adicionais, com pintura geral e reforço do isolamento térmico e acústico.
A casa encontra-se em bom estado de conservação, estando pronta a habitar de imediato.

Dispõe de uma varanda convertida em marquise, ideal para zona de lavandaria ou pequeno espaço de escritório.

O valor do condomínio é reduzido, o que torna este imóvel uma opção muito eficiente em termos de custos de manutenção.

Localização

A localização é imbatível, com tudo o que precisa a poucos minutos a pé:

10 minutos a pé da estação de comboios de Paço de Arcos

5 minutos a pé da praia de Paço de Arcos

Menos de 5 minutos a pé da Escola Náutica Infante D. Henrique

Menos de 10 minutos de carro da NOVA SBE (Carcavelos)

Transportes públicos à porta (autocarro)

Zona com comércio variado, incluindo cafés, restaurantes e supermercados nas imediações

Principais destaques

Requalificação total há 5 anos (canalização, eletricidade, casa de banho)

Totalmente elétrico

Porta blindada

Todas as janelas substituídas

Isolamento térmico e acústico melhorado

Varanda convertida em marquise

Condomínio com valor reduzido

Pronto a habitar

Ideal para habitação própria, investimento ou arrendamento, este apartamento combina conforto e uma localização de excelência em Oeiras.
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Découvrez cet appartement charmant de 59 m² à Oeiras, idéalement situé à proximité de la plage. Avec un prix attractif de 260 000 €, cet espace de vie offre une exposition lumineuse et un balcon pour profiter des vues imprenables. Parfait pour les couples ou les investisseurs, cet appartement combine confort et praticité.

L’appartement comprend une chambre spacieuse, une salle de bain moderne et un salon accueillant. Le balcon est un atout majeur, vous permettant de savourer des moments de détente en plein air. La disposition optimisée de l’espace garantit une circulation fluide et un cadre de vie agréable.

Situé à proximité des transports en commun, des espaces verts et des commodités locales, cet appartement est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien dans un quartier prisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

LA PROPRIÉTÉ N’A PAS DE LICENCE D’UTILISATION POUR LE LOGEMENT.

Appartement de 1 chambre, entièrement rénové, tout neuf, inséré dans un immeuble en excellent état (nouvel interphone vidéo), des années 80 et avec 2 ascenseurs (rénové), à côté de Jardim do Ultramar, à Oeiras.
Cette propriété est située au 8ème étage, bénéficie d’une bonne exposition au soleil Est/Ouest, d’une vue dégagée sur la rivière/la mer et se compose de :
- 1 chambre à coucher ;
- stockage avec hauteur sous plafond réduite ;
- 1 salle de bain complète ;
- Séjour + cuisine avec rangements, équipée et meublée.
Cet appartement a été conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité et dispose également :
- Installation de la climatisation ;
- Double vitrage et portes oscillantes ;
- Stores électriques.
Il est situé dans un quartier agréable et calme, un quartier familial et résidentiel, à côté des zones vertes et de loisirs.
- À 5 minutes des plages d’Oeiras, Santo Amaro et Paço de Arcos, idéales pour les promenades en bord de mer ou les sports nautiques.
- Accès facile à l’A5 et au Marginal, reliant Lisbonne et Cascais en quelques minutes.
- Gare accessible à pied, assurant une mobilité sans effort.
- À quelques minutes du Parque dos Poetas, l’un des plus beaux espaces verts de la région, parfait pour la randonnée et les activités de plein air.
- Écoles et collèges de référence, tels que l’école internationale d’Oeiras et l’école secondaire Sebastião e Silva.
- Centres d’affaires tels que Taguspark et Lagoas Park, ce qui rend cet endroit parfait pour les professionnels travaillant dans la zone technologique d’Oeiras.
De plus, la région offre un large éventail de magasins, de supermarchés, de restaurants et de salles de sport, assurant une vie pratique et pratique pour toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité et venez la voir !