24 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 2 Pièces plus anciennes, Bien d'occasion, à Lisboa, São Vicente

Fabuleux T1 à Rua da Senhora da Glória , Graça - São Vicente.
Il s’agit d’un appartement de typologie T1, entièrement rénové, équipé et meublé, situé au rez-de-chaussée, un bâtiment sans ascenseur (de charme)

Composé de 1 chambre, 2 salles de bains (dont l’une sociale), cuisine, salon, terrasse et un petit balcon.
Excellente exposition au soleil, situé dans le quartier historique de la ville de Lisbonne.

T1 convivial et ensoleillé avec parking et rangement.
Vue de fleuve
L’appartement est peint et il n’y a pas de photos disponibles de l’appartement vide.

L’appartement dispose d’un bon grand salon, cuisine entièrement équipée avec une buanderie et un rangement.
Il dispose également d’une chambre avec une bonne zone.
1 place de stationnement
1 Excellent stockage

Zone très centrale, à quelques minutes à pied de la gare de Santa Apolània, Feira da Ladra.
Facilité de transport
Commerce disponible

LISBOA

BAIRRO DA GRAÇA

Se é o tipo de pessoa que procura uma casa para viver, ou investir, mas pretende que seja ÚNICA e sem vizinhos, tem de visitar este pequeno prédio composto apenas por um T1 triplex.

Está localizado na Graça, junto ao Miradouro da Senhora do Monte, numa zona central da cidade, com excelente comércio incluindo restauração, Escolas dos diversos graus, Transportes Públicos incluindo a estação do Metro a 650 metros (são 8 minutos a pé).
Se pretende ter um apartamento à sua medida, não hesite e contacte-me.
Marco Lopes (telefone) o seu Consultor Prime da Predimed

Podemos encaminhar o seu pedido de Crédito Habitação e acompanhar todo o processo até à Escritura.


Fazemos partilha com imobiliárias com Licença AMI e em condições de absoluta reciprocidade.

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ML (telefone) Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

(ref:C (telefone) T1 com área bruta privativa de 40 m2 num segundo andar sem elevador com vista rio.
Está neste momento arrendado a cliente estrangeiro com contrato de 1 ano por 1.100 EUR/mês
Apartamento T1 Apartamento na Travessa Mato Grosso, freguesia de São Vicente composto por um quarto com roupeiro embutido, casa de banho completa, sala, cozinha e uma fantástica vista rio.
Ar condicionado e cozinha totalmente equipada.
Apartamento bem localizado com acesso fácil a vários transportes públicos.
Na sua área de envolvência tem acesso a comercio, serviços, escolas e uma variada oferta de restauração.
Não é possível visitas sem propostas.

Estamos disponíveis para o ajudar na obtenção do seu Crédito Habitação, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0006269.

Vivez au coeur de Lisbonne! Excellente opportunité T1 avec charme !
Découvrez votre refuge idéal dans ce charmant appartement 1 chambre, d’une superficie généreuse de 50 mètres carrés, situé dans la paroisse animée de Santa Engrácia. C’est l’opportunité de vivre à l’épicentre de l’une des principales zones touristiques de la ville, où la magie de Lisbonne se déploie dans toutes les directions.

Des fonctionnalités qui vous captiveront :
Emplacement Premium au Coeur de Lisbonne
À proximité des commerces, des services et des attractions touristiques
Excellente accessibilité et proximité des routes principales
Dernier étage dans un immeuble de 3 étages, garantissant l’intimité
Salle commune, 1 chambre, installation sanitaire et cuisine
Excellente exposition au soleil, illuminant chaque coin de l’espace
Profitez de la commodité d’avoir tout à portée de main, avec des transports en commun efficaces et la beauté de la ville à vos pieds.
C’est plus qu’un appartement ; C’est l’invitation à une vie pleine d’expériences inoubliables.

Planifiez votre visite maintenant! Faites partie de cette expérience unique à Lisbonne.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Ne manquez pas l’occasion de faire de cet appartement votre nouvelle maison !
CONTACT DIRECT
Gabriel Magalhães (téléphone caché) (coût d’un appel mobile national)
(email caché)

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Quelle que soit la valeur de votre investissement, vous serez toujours sûr que votre nouvelle propriété ne fait pas partie de ce que nous faisons, c’est tout ce que nous faisons.
Biens à céder, sans conditions de financement particulières.
Nous vous informons que nous avons à votre disposition un bureau financier qui gère votre crédit, pour plus d’informations contactez le gestionnaire accrédité MaxfinanceGold, Intermédiaires de crédit enregistrés auprès de Banco de Portugal Nº 0002250.
(url caché)

Incredible one-bedroom apartment, ready to move into. It has a living room with a passage to the kitchen, equipped with appliances and bespoke furniture. The bathroom is complete with shower tray and good finishes. The bedroom gets plenty of natural light in the afternoon. This apartment is a great investment for those who want to live in a quieter area. There is a good outdoor area with space for chairs and tables.
Close to all kinds of services, from transport (metro, train, ten minutes’ walk from Santa Apolónia station), shops, good access, schools and hospitals.
The parish of São Vicente was created in 2012, encompassing neighboring regions. It is known for the monastery of São Vicente de Fora, as well as the Santa Apolónia train station. This parish is very popular with people who want a quiet life, although it has restaurants and bars of all styles and flavors.
Take advantage of this opportunity. If you have any information or would like to arrange a visit, please get in touch.

São Vicente is a neighborhood of old houses, with residents who were born and grew up there, but also with some new young people who seek the center of the city.
It is a district that is almost entirely on a hill, thus creating high points with privileged views over the old town and Tagus river.
Here, next to the river, we find one of the most pleasant areas of Lisbon, the Cais da Pedra, where are some of the most trendy restaurants in town, frequented by a sophisticated public, either day or night. Here, everything transmit tranquility and well-being.

Apartamento Charmoso nas Portas do Sol

Apresentamos este encantador apartamento de 38 m², localizado no coração de Lisboa, entre os bairros históricos da Graça e Alfama, junto ao belíssimo miradouro das Portas do Sol. Este imóvel oferece uma experiência de vida única, com proximidade ao Miradouro Portas do Sol e ao majestoso Castelo de São Jorge, proporcionando vistas deslumbrantes e um ambiente repleto de história e cultura.

Com 1 quarto e 1 casa de banho, este apartamento é ideal para quem procura conforto e praticidade. Construído em 2018, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para acolher os seus novos moradores. A localização privilegiada permite fácil acesso a uma variedade de restaurantes, cafés, lojas e espaços culturais, facilitando a vida diária e oferecendo inúmeras opções de lazer e entretenimento.

Situado no 2º andar de um edifício moderno com elevador, este apartamento garante comodidade e acessibilidade. Embora não disponha de aquecimento, a classe energética C assegura um consumo eficiente de energia. Não perca esta oportunidade única de viver em uma das áreas mais encantadoras de Lisboa. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!

Apartamento T1, em edifício emblemático, de construção nova, situado em zona privilegiada do centro da cidade, com arquitetura exclusiva, espaços exteriores únicos (pátio de uso exclusivo com calçada Portuguesa) e interiores modernos e de qualidade superior, com aplicação de materiais e equipamentos exemplares.

Apartamento, com pavimento em madeira tradicional, caixilharia em PVC, video-porteiro, ar condicionado, cozinha equipada, com máquina lavar loiça, máquina lavar/secar roupa, placa e forno elétricos, frigorífico/combinado, termo acumulador e totalmente mobilado.
Imóvel com certificação Energética Classe B -.

AREA LAND BROKERS (Mendes & Vasconcelos, Lda - Licença AMI 18898), dedica a cada Imóvel e a cada Cliente a atenção e o empenho que estes lhe merecem, garantindo um serviço excepcional de mediação imobiliária, consultoria nos negócios e investimento.
Com licenciamento de Intermediários de Crédito pelo BdP (Licença 006564), propomo-nos ainda encontrar a melhor solução de financiamento.
Contacte-nos!

Apartamento T1, Centro de Lisboa

Oportunidade!

Apartamento T1 com uma área de 49m², situado no coração de Lisboa.

Imóvel composto por:
- Hal de entrada;
- Sala comum;
- Quarto;
- Cozinha;
- Casa de Banho.

Localizado próximo de todos os pontos de comércio e serviços.
Zona muito bem servida de transportes públicos. Com excelentes acessibilidades e próximo às principais estradas.

Localizado numa das principais zonas turísticas.

Ano de Construção: 1988

Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna 1882.

Agende já a sua visita!

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.
Aqui para o servir!


1 bedroom apartment, Lisbon Center

Opportunity!

One-bedroom apartment with an area of 49m², located in the heart of Lisbon.

Property comprises:
- Entrance hall;
- Living room;
- Bedroom;
- Kitchen;
- Bathroom.

Located close to all shops and services.
Area very well served by public transport. With excellent accessibility and close to the main roads.

Located in one of the main tourist areas.

For better identification of the property, please indicate the internal reference 1882.

Schedule your visit now!

Information entered by computer routine must be confirmed later.
Come and visit us at Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval and Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Schedule your visit on Saturdays by appointment.
Check out our usual media and the institutional website.
Here to serve you!

Apartamento T1 | Graça | Vista Rio







Este apartamento T1 usado, localizado na Graça, num dos bairros mais emblemáticos e autênticos de Lisboa, oferece uma oportunidade única para quem procura um imóvel cheio de carácter e com grande potencial de valorização. Situado no 4º andar de um edifício típico sem elevador, o apartamento destaca-se pela sua vista desafogada e sobre o rio Tejo, proporcionando uma perspectiva única da cidade.







Características do Apartamento



- Estado do Imóvel: O apartamento, embora usado, apresenta uma base sólida e estrutura clássica, ideal para quem não se importa de fazer algumas melhorias e personalizações para o tornar ainda mais acolhedor e moderno.



- Luminosidade e Charme: A exposição solar permite uma entrada de luz natural abundante, o que valoriza as divisões e contribui para um ambiente agradável e confortável.



- Distribuição Funcional: Com uma disposição prática, o espaço é optimizado para um estilo de vida urbano, com áreas bem definidas e aproveitadas.







Localização Privilegiada na Graça



- Atmosfera Autêntica: A Graça é conhecida pelo seu charme boémio e pela riqueza histórica. Este apartamento situa-se próximo dos miradouros da Graça e Senhora do Monte, oferecendo fácil acesso a alguns dos pontos turísticos mais icónicos de Lisboa, como o Castelo de São Jorge e o Panteão Nacional.



- Cultura e Comércio Local: A envolvência inclui uma variedade de cafés tradicionais, restaurantes típicos, mercados e lojas alternativas, refletindo o dinamismo e a autenticidade da zona. A conhecida Feira da Ladra e a Igreja de São Vicente estão a uma curta distância, assim como vários supermercados e mercearias.



- Acessibilidade: Bem servido por transportes públicos, incluindo eléctricos e autocarros, este imóvel é perfeito para quem valoriza a proximidade ao centro e a mobilidade facilitada em Lisboa.







Uma Excelente Oportunidade de Investimento



Com uma localização de prestígio e uma vista invejável sobre o rio, este apartamento é uma excelente escolha tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento turístico ou de longa duração. As melhorias a serem feitas permitem adaptar o imóvel ao gosto pessoal, valorizando-o ainda mais.







Viver na Graça é experienciar a verdadeira Lisboa, num bairro que combina tradição com uma vibração jovem e criativa, ideal para quem procura um espaço com alma e um enquadramento histórico incomparável.

;ID RE/MAX: (telefone)

CADIMESE BARROS
CONTACTO DIRETO: + (telefone) (Chamada para rede móvel nacional)
CONTACTO DIRETO: nove_seis_cinco_quatro_um_zero_três_dois_dois (Chamada para rede móvel nacional)
Licença AMI 7772

A RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EXISTE PARA O/A AJUDAR A REALIZAR SONHOS, SEJA NA COMPRA OU NA VENDA DO SEU IMOVEL!

Excelente oportunidade para adquirir este apartamento T1 com uma área de 49 metros quadrados, situado no coração de Lisboa, na freguesia de Santa Engrácia.

Imóvel localizado numa das principais zonas turísticas, onde é possível desfrutar da cidade nas suas diversas valências. Próximo a todos os pontos de comércio e serviços. Zona muito bem servida de transportes públicos.

Com excelentes acessibilidades e próximo às principais estradas.

Apartamento em bom estado de conservação e com excelente exposição solar. Situado no último andar, em prédio de 3 pisos. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 1 quarto, instalação sanitária e cozinha.

Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-01680.

Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Mais informações por telefone ou preenchendo o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.

Great opportunity to acquire this 1-bedroom apartment with an area of 49 square meters, located in the heart of Lisbon, in the parish of Santa Engrácia.

The property is situated in one of the main tourist areas, allowing you to enjoy the city in its various facets. Close to all points of commerce and services, it is very well served by public transportation.

With excellent accessibility and proximity to the main roads, the apartment is in good condition and boasts excellent sun exposure. Located on the top floor of a 3-story building, the property consists of an entrance hall, a common living room, 1 bedroom, a bathroom, and a kitchen.

For a better identification of the property, please refer to the internal reference ZTRE-01680.

Would you like to know more? Do not hesitate to contact us. Make a visit without obligation. More information by phone or by filling out the contact form. We will be happy to help.

Furnished and equipped apartment available for sale in the charming Graça district of Lisbon. This property represents an excellent investment opportunity, as it already holds a Local Accommodation (AL) license, with its transfer included in the negotiation.

With an annual profitability of €22,000, the apartment is ready to deliver immediate returns. Fully furnished and equipped, it provides all the necessary conditions to start generating income effortlessly.

Situated in one of Lisbon’s most sought-after neighborhoods, it is ideal for those looking to combine profitability with the appreciation of a property in an iconic area of the city. With a unique blend of cosmopolitan flair and rustic charm, the area is renowned and highly sought after for its viewpoints, offering some of the most stunning views of the city. It is also one of Lisbon’s most historic and tourist-rich locations, featuring a diverse array of street commerce, the Feira da Ladra market, historic churches, and the iconic Tram 28.

Apartamento T1 Remodelado na Graça, Lisboa







Apresentamos um encantador apartamento T1 remodelado, situado no coração da Graça, um dos bairros mais típicos e pitorescos de Lisboa. Localizado no 3º andar de um edifício sem elevador, este imóvel combina charme histórico com acabamentos modernos, proporcionando um ambiente acolhedor e contemporâneo.



Características do Apartamento:


- Área: 40m2, Ideal para quem procura um espaço funcional e bem distribuído.
- Sala de Estar: Aconchegante e iluminada, perfeita para momentos de descontração, com janelas que oferecem uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo.
- Varanda: Um dos maiores destaques do apartamento, a varanda é o local ideal para desfrutar de um café ao ar livre enquanto aprecia a beleza da cidade e o brilho do rio.
- Cozinha Equipada: A cozinha foi cuidadosamente projetada e equipada com eletrodomésticos modernos, oferecendo praticidade para o dia a dia. É um espaço perfeito para preparar refeições e receber convidados.
- Quarto: Um quarto confortável e tranquilo, ideal para relaxar após um dia agitado, com espaço suficiente para arrumação.
- Casa de Banho: Remodelada com bom gosto, apresenta acabamentos modernos e funcionais.

Localização: Situado na Graça, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, restaurantes, cafés e lojas locais. Os miradouros da Graça e da Senhora do Monte estão a poucos passos, oferecendo vistas espetaculares da cidade.



Conclusão: Este apartamento T1 remodelado é uma excelente oportunidade para quem deseja viver em um dos bairros mais autênticos de Lisboa, com conforto e estilo. Não perca a chance de conhecer este espaço único que pode ser o seu novo lar!







Não perca esta oportunidade!



Contacte-nos e agende a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração histórico de Lisboa, de frente para o emblemático Panteão Nacional.

Este imóvel, apesar de compacto, foi inteligentemente projetado para maximizar cada metro quadrado, oferecendo um espaço funcional e acolhedor.

Situado na zona histórica da cidade, este imóvel permite fácil acesso às principais atrações culturais e turísticas.


Esta casa foi cuidadosamente planeada para proporcionar um ambiente confortável e prático tanto para quem visita a cidade por uns dias, como para quem habita permanentemente nela. É vendida totalmente mobilada e equipada, uma solução chave na mão perfeita para investidores ou para quem procure uma solução rápida e sem preocupações.

Não perca a oportunidade de adquirir um pedaço da história lisboeta, com um excelente potencial de rentabilização.

Isento de Licença de Utilização, por se tratar de uma construção anterior a 1951.

Agende a sua visita, e confirme o potencial deste investimento.

Conte com a nossa equipa especializada em clientes compradores (Buyers Agent) para o acompanhar de forma personalizada e completa ao longo de todo o processo de compra da sua casa nova.
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Identificação do imóvel: ZMPT573295

Apresentamos este elegante apartamento T1, situado no coração da emblemática Graça, uma das zonas mais autênticas e carismáticas de Lisboa.

O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, oferecendo um ambiente acolhedor e sofisticado. Atualmente está arrendado com contrato de três anos em vigor, com término previsto para março de 2028, proporcionando uma rentabilidade bruta atrativa de aproximadamente 5%.

Inserido num edifício histórico, tanto o edifício, como o apartamento foram alvos de uma renovação total, incluindo a substituição integral das infraestruturas elétricas e canalizações. Localizado no 1.º andar de um prédio sem elevador, destaca-se pela excelente exposição solar e pela luminosidade natural que invade todas as divisões.

Com uma distribuição funcional, o apartamento é composto por sala, quarto, cozinha e casa de banho. Entre os detalhes que lhe conferem charme e requinte, destacam-se os tetos altos, as portas francesas, uma lareira elétrica decorativa, medalhões de teto em gesso e acabamentos de luxo que respeitam o caráter tradicional do edifício.

Localizado numa das zonas mais centrais de Lisboa, este imóvel encontra-se próximo de uma vasta oferta de comércio local, serviços, restaurantes típicos, transportes públicos e pontos turísticos como o Miradouro da Senhora do Monte e o Largo da Graça.

Uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com rendimento imediato, charme histórico e localização privilegiada.

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Notas:

- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento remodelado com projecto de arquitecto (T2 de origem e que pode facilmente voltar a ter esta tipologia),pé direito alto de 3,2 metros de altura, com tectos trabalhados, inserido em prédio também recuperado e de traça elegante na Rua de São Gens, ao miradouro da Senhora do Monte, na Graça.



Constituído por 1 quarto, 1 casa de banho, 1 sala de estar, 1 sala de jantar (poderá ser convertido num 2º quarto), cozinha totalmente equipada, dispensa e ainda 1 pequeno pátio exterior com 1 arrecadação e uma lavandaria.



Todo o apartamento foi objecto de renovação:



- Caixilharia substituída em toda a casa, tendo janelas com vidros duplos oscilo-batentes.



- Pavimento inteiramente mudado, tendo sido colocada tábua corrida em madeira maciça.



- Mantida a traça antiga e típica de Lisboa, com os seus tectos altos que conferem uma noção de espaço e portadas de madeira.



- Cozinha remodelada (equipada com fogão, frigorifico, máq. Loiça, esquentador, exaustor, máq. Roupa, despensa.



- Casa de banho também remodelada.



- Rede eléctrica, canalização e esgotos novos.



- Ar condicionado na sala e quarto (instalado em 2024)



- 2 Aquecimentos de parede.

Exposição solar nascente - poente, podendo disfrutar de bastante luz natural em ambos os lados da casa e também no espaço exterior.

No prédio foram efectuadas obras em 2009, tendo sido mudadas as colunas de água, gás e electricidade, intervenção na caixa de escada, hall do prédio, telhado, isolamento e pintura na fachada da frente.



Condomínio 45€/mês



IMI 372€/ano

Localização em rua sossegada, a dois passos do miradouro da Senhora do Monte.

O Bairro da Graça fica na colina mais alta de Lisboa e mantém uma atmosfera pitoresca e simultaneamente cosmopolita.



Por estas razões, este imóvel é uma boa possibilidade para quem procura uma habitação numa das localizações mais cobiçadas de Lisboa, devido á elevada procura por este tipo de imóvel tipicamente Lisboeta, mas com a comodidade dos dias de hoje

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Apartment refurbished with na architect’s project (original two-bedroom house that can easily be converted back into two bedrooms), high ceiling height of 3.2 meters, in a building also recovered and with na elegante design on Rua de São Gens, at the viewpoint of Senhora do Monte, in Graça.

Consists of 1 bedroom, 1 bathroom, 1 living room, 1 dining room (can be converted into a 2nd bedroom), fully equipped kitchen, utility room and 1 small outdoor pátio with 1 storage room and a laundry room.

The entire apartment was renovated:



- Window frames replaced throughout the house, with double-glazed Windows.



- Flooring has been completely changed, with solid wood floorboards installed.



- The old, typical Lisbon design has been maintained, with its high ceilings that give a sense of space and wooden shutters.



- Refurbished kitchen (equipped with stove, fridge, dishwasher, water heater, washing machine, etc.). dishwasher, water heater, extractor fan, washing machine, pantry. Washing machine, pantry.



- Bathroom also refurbished.



- New electrics, plumbing and drains.



- Air conditioning in living room and bedroom (installed in 2024)



- 2 heating on the wall.

East - west sun exposure, being able to enjoy plenty of natural light on both sides of the house and also in the outer space Works were carried out in the building in 2009, with the water, gas and electricity columns having been changed, intervention in the stairwell, building hall, roof, insulation and painting on the front façade. Location in a quiet street, two steps from the Senhora do Monte viewpoint. Bairro da Graça is located on the highest Hill in Lisbon and maintains a picturesque and simultaneously cosmopolitan atmosphere.



Condominium 45€/month



IMI 372€/year

For these reasons, this property is a good possibility for anyone looking for a home in one of the most coveted locations in Lisbon or a good investment, due to the high demand for this type of property, typically Lisbon, but with the convenience of today



Call me for more information or to arrange your visit

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Appartement rénové avec un design d’architecte (appartement original de deux chambres à coucher qui pourrait facilement être reconverti en ce type d’appartement), hauts plafonds de 3,2 mètres, avec des plafonds travaillés, inséré dans un bâtiment qui a également été rénové et qui a un design élégant sur la Rua de São Gens, au point de vue Senhora do Monte, à Graça.

Il se compose d’une chambre à coucher, d’une salle de bains, d’un salon, d’une salle à manger (pouvant être convertie en une deuxième chambre), d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie et d’un petit patio extérieur avec un débarras et une buanderie.

L’ensemble de l’appartement a été rénové:



- Les châssis des fenêtres ont été remplacés dans toute la maison par des fenêtres à double vitrage.



- Le sol a été entièrement changé et des planches en bois massif ont été installées.



- L’ancien design typique de Lisbonne a été conservé, avec ses hauts plafonds qui donnent une impression d’espace et ses volets en bois.



- Cuisine rénovée (équipée d’une cuisinière, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, d’un chauffe-eau et d’un lave-linge). Lave-vaisselle, chauffe-eau, hotte aspirante, lave-linge, cellier. Lave-linge, cellier.



- Salle de bain également refaite.



- Électricité, plomberie et canalisations neuves.



- Climatisation dans le salon et la chambre à coucher (installée en 2024).



- 2 Chauffages muraux.

L’exposition du soleil est - ouest, avec beaucoup de lumière naturelle des deux côtés de la maison et aussi à l’extérieur.

Des travaux ont été effectués dans l’immeuble en 2009, notamment le changement des colonnes d’eau, de gaz et d’électricité, des travaux dans la cage d’escalier, le hall d’immeuble, la toiture, l’isolation et la peinture de la façade avant.



Condominium 45€/mois



IMI 372€/an

Situé dans une rue calme, à deux pas du point de vue Senhora do Monte.

Le quartier de Graça est situé sur la plus haute colline de Lisbonne et conserve une atmosphère à la fois pittoresque et cosmopolite.

Pour ces raisons, cette propriété est une bonne possibilité pour ceux qui cherchent une maison dans l’un des endroits les plus convoités de Lisbonne, en raison de la forte demande pour ce type de propriété typiquement lisboète, mais avec le confort d’aujourd’hui...

Appelez-moi pour plus d’informations ou pour réserver votre visite.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 Remodelado no Coração de Lisboa -Excelente Oportunidade de Investimento!



Este apartamento de 2 assoalhadas foi recentemente remodelado e está pronto para ser habitado. Localizado num dos bairros mais típicos e pitorescos de Lisboa, oferece uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e potencial de valorização.



Características principais: Caixilharia de vidro duplo; Cozinha equipada, 1 Quarto, Casa de banho, Sala comum, Duas frentes, com boa exposição solar que proporciona luminosidade natural durante o dia.



Localização privilegiada: O apartamento encontra-se em pleno coração de um dos bairros mais autênticos de Lisboa, rodeado de comércio local, restaurantes típicos e a poucos minutos de transportes públicos, o que torna a mobilidade pela cidade muito fácil.



Potencial de Rentabilidade: Com uma rentabilidade estimada de 5%, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura um investimento seguro no mercado imobiliário de Lisboa.



Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel moderno, bem localizado e com grande potencial de valorização.



Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente investimento!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresento-lhe este encantador T1, completamente remodelado há apenas 2 anos localizado na Graça em prédio de placa com elevador. O apartamento dispõe de um quarto, sala, cozinha e casa de banho e uma varanda a todo o comprimento.



Moderno e prático possui a cozinha totalmente equipada e algum mobiliário que pode ser negociado com o proprietário.


- Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos Zanussi. Caixilharia nova oscilobatente com estores elétricos Varanda com vista desafogada. Prédio em placa com 2 elevadores
- Ar Condicionado
- Zona de Fácil Estacionamento

Pronto habitar encontra-se devoluto para ser ocupado de imediato.



Os residentes do prédio têm acesso a um magnífico terraço orientado a sul/poente, com uma vista deslumbrante sobre o rio, perfeito para momentos de lazer e convívio. Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida e conforto!



Aproveite e venha conhecer este apartamento!



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ENGLISH:



Welcome to this charming one-bedroom apartment, completely refurbished just two years ago, located in Graça in a building with an elevator. The apartment has a bedroom, living room, kitchen and bathroom and a full-length balcony.



Modern and practical, it has a fully equipped kitchen and some furniture that can be negotiated with the owner.



Fully equipped kitchen with Zanussi appliances.



New oscillating window frames with electric shutters



Balcony



Building with 2 elevator



Easy parking area



Ready to move into, it is vacant and can be occupied immediately.



Residents of the building have access to a magnificent south/west facing terrace with stunning views over the river, perfect for moments of leisure and socializing. A unique opportunity for those who value quality of life and comfort!



Take advantage and come and see this apartment!



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FRANÇAIS



Je vous présente ce charmant appartement d’une chambre à coucher, entièrement rénové il y a seulement deux ans, situé à Graça dans un immeuble avec ascenseur. L’appartement se compose d’une chambre à coucher, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un balcon sur toute la longueur.



Moderne et pratique, il dispose d’une cuisine entièrement équipée et de quelques meubles qui peuvent être négociés avec le propriétaire.



Cuisine entièrement équipée avec des appareils Zanussi.



Nouveaux châssis oscillants avec volets électriques



Balcon avec vue dégagée.



Immeuble avec 2 ascenseurs



Parking facile



Prêt à emménager, il est libre et peut être occupé immédiatement.



Les résidents de l’immeuble ont accès à une magnifique terrasse orientée sud/ouest avec une vue imprenable sur la rivière, parfaite pour des moments de loisirs et de convivialité. Une opportunité unique pour ceux qui apprécient la qualité de vie et le confort !



Profitez-en et venez voir cet appartement !

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 com Licença AL - São Vicente, Lisboa



Descubra este encantador apartamento T1 para venda, localizado em pleno coração de São Vicente, uma das zonas mais autênticas e pitorescas de Lisboa. A apenas alguns passos do Rio Tejo, este imóvel oferece um estilo de vida tranquilo e cheio de luz, ideal para quem procura conforto e charme lisboeta.



Características principais:


- Tipologia T1: Composto por um quarto acolhedor, sala de estar luminosa, cozinha funcional e uma casa de banho completa.
- Logradouro privativo: Um espaço exterior com uma luz natural incrível, perfeito para momentos de lazer ou refeições ao ar livre.
- Orientação nascente/poente: Sol pela manhã e à tarde, proporcionando uma atmosfera sempre agradável e bem iluminada.
- Estado impecável: Pronto a habitar, sem necessidade de obras ou remodelações.
- Licença AL ativa: Excelente oportunidade de investimento para arrendamento de curta duração ou como segunda habitação.

Este apartamento é ideal para um casal jovem que procura iniciar a vida a dois num ambiente acolhedor, num bairro histórico e com alma. A rua tranquila onde se insere tem acesso direto ao Tejo e oferece uma vista deslumbrante, típica de Lisboa.



Não perca esta oportunidade única de viver ou investir num dos bairros mais procurados da capital.

;ID RE/MAX: (telefone)

A Fátima Cordeiro Imobiliária apresenta este apartamento T0 Estúdio com uma vista deslumbrante para o Rio tejo, Parqueamento e arrecadação individual com 6m2, com uma excelente exposição solar, localização central, próxima de todo o tipo de transportes.

Inserido no edifício Gaivotas do Tejo.

Características do Imóvel:

Hall de entrada: 5,20 m² com pavimento flutuante

Sala : 17,10 m² com pavimento flutuante

Cozinha : 9,65 m² equipada com placa , forno , exaustor , máquina de lavar louça e frigorifico e com acesso a marquise .

Despensa : 1,80 m2

Casas de banho: 3,85 m2 com banheira .

Detalhes de Conforto e Segurança:

Caixilharia em alumínio.
Prédio com elevador
Parqueamento
Arrecadação com 6 m2


Como imobiliária autorizada pelo Banco de Portugal para a intermediação de crédito, oferecemos um serviço completo de suporte ao financiamento. Acompanhamos cada cliente desde a simulação inicial até à concretização da compra, assegurando que encontra as melhores condições do mercado para uma experiência de compra segura e eficiente.

IMÓVEL COM VALOR DE VENDA ENQUADRADO NO APOIO DO ESTADO AO IMT E IMPOSTO DE SELO JOVEM


Fátima Cordeiro Imobiliária presents this T0 Studio apartment with a stunning view of the Tagus River, parking and individual storage room with 6m2, with excellent sun exposure, central location, close to all types of transport.

Inserted in the Tagus Balconies building.

Property Features:

Entrance hall: 5.20 m² with laminate flooring

Living room: 17.10 m² with laminate flooring

Kitchen: 9.65 m² equipped with stove, oven, extractor hood, dishwasher and refrigerator and with access to the balcony.

Pantry: 1.80 m2

Bathrooms: 3.85 m2 with bathtub.

Comfort and Safety Details:

Aluminum frames.
Building with elevator
Parking
Storage room with 6 m2


As a real estate agency authorized by the Bank of Portugal for credit intermediation, we offer a complete financing support service. We support each client from the initial simulation to the actual purchase, ensuring that they find the best conditions on the market for a safe and efficient purchasing experience.

PROPERTY WITH SALE VALUE QUALIFIED IN STATE SUPPORT FOR ITBI AND YOUNG STAMP DUTY


Fátima Cordeiro Imobiliária présente cet appartement Studio T0 avec une vue imprenable sur le Tage, parking et débarras individuel de 6m2, avec une excellente exposition au soleil, emplacement central, à proximité de tous types de transports.

Inséré dans le bâtiment Tagus Balconies.

Caractéristiques de la propriété :

Hall d’entrée : 5,20 m² avec sol stratifié

Séjour : 17,10 m² avec sol stratifié

Cuisine : 9,65 m² équipée de cuisinière, four, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur et avec accès au balcon.

Garde-manger : 1,80 m2

Salles de bains : 3,85 m2 avec baignoire.

Détails sur le confort et la sécurité :

Cadres en aluminium.
Immeuble avec ascenseur
Parking
Débarras de 6 m2


En tant qu’agence immobilière agréée par la Banque du Portugal pour l’intermédiation de crédit, nous proposons un service complet d’accompagnement au financement. Nous accompagnons chaque client depuis la simulation initiale jusqu’à l’achat réel, en veillant à ce qu’il trouve les meilleures conditions du marché pour une expérience d’achat sûre et efficace.

BIENS DONT LA VALEUR DE VENTE EST ADMISSIBLE À L’AIDE DE L’ÉTAT POUR L’ITBI ET LE DROIT DE TIMBRE YOUNG

Fantástico Apartamento T1 Mobilado em São Vicente - Lisboa



Descubra este excelente apartamento T1, totalmente mobilado e recentemente renovado, com 60m² de área total e um acolhedor terraço privativo - perfeito para momentos de lazer ao ar livre.



Situado num edifício recuperado com apenas rés do chão e três andares, este apartamento combina charme e conforto numa zona residencial tranquila, mas central. A poucos minutos a pé da estação de comboios e metro de Santa Apolónia (10 min), tem acesso facilitado a transportes, comércio local, serviços e todas as comodidades que o bairro de São Vicente oferece.



Características:


- 1 Quarto confortável
- Sala de estar luminosa
- Cozinha totalmente equipada com acesso direto ao terraço
- Casa de banho espaçosa
- Terraço privado e acolhedor
- Inserido em prédio de charme, recuperado

Ideal para quem procura viver no centro de Lisboa com tranquilidade e conforto.



Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento com vista magnifica para a cidade e para o Rio Tejo.



Boa orientação solar, com muita luz natural.



Boa localizado, a poucos minutos da Graça, da estação de comboio de Santa Apolónia, Mercado da Penha de França. Metro mais próximo em Arroios ou em Santa Apolónia.



Estacionamento autorizado e gratuito para residentes.



Zona traquila, com transportes à porta, muito comércio tradicional, serviços, escolas, jardins...



O apartamento é muito acolhedor, composto por 2 assoalhadas: sala comum e quarto. Todas as divisões têm janelas.



- Pavimento em madeira



- Janelas em aluminio



- Cozinha equipada: fogão com placa e forno eléctricos, frigorifico, máquina de lavar roupa, termoaculador e exaustor.



Trata-se de um 1.º andar alto. Prédio com fachada revestida em azulejos. Escadaria interior em madeira.



- Zona tranquila, com boa vizinhança.



- Bons acessos.



Apartamento excelente para primeira habitação. Ideal para jovens que pretendam usufruir dos beneficios fiscais/crédito jovem



Disponivel para visitas. ;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Oportunidade no Coração de Lisboa a 2 minutos a pé da Estação de Santa Apolónia!

Este T1 de 35m² está localizado em S. Vicente de Fora, uma das zonas mais culturais de Lisboa, com fácil acesso ao centro histórico e aos principais pontos turísticos, como Feira da Ladra, Alfama, Castelo de S. Jorge a Sé e o Panteão Nacional são alguns exemplos. A sua localização estratégica também oferece excelente mobilidade, estando a apenas 2 minutos a pé da estação de comboio e metro de Santa Apolónia e com paragens para o famoso Elétrico 28 muito perto também.

O imóvel encontra-se em excelente estado, pronto a habitar e com um layout funcional que inclui cozinha equipada, quarto acolhedor, sala com janela e wc. Embora o espaço seja compacto, ele oferece grande versatilidade para quem busca um lar prático e confortável em Lisboa.

Seja para habitação própria ou como investimento, este imóvel é uma excelente oportunidade. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar em pleno coração da cidade!

Découvrez cet élégant appartement, situé dans une copropriété privée contemporaine, qui allie confort moderne et sophistication, entouré de charmants jardins qui vous invitent à la détente.

Avec un salon ouvert et lumineux et une kitchenette équipée d’appareils SMEG, chaque détail a été pensé pour offrir fonctionnalité et style. La chambre à coucher confortable dispose d’une fenêtre baignée de lumière naturelle et d’une armoire encastrée, tandis que la salle de bains moderne et le balcon privé complètent cette atmosphère de charme et de confort.

La climatisation assure une température parfaite tout au long de l’année, et les finitions en bois de haute qualité et en pierre naturelle ajoutent une touche de raffinement et de durabilité. Il comprend également une place de parking privée, ce qui est un atout dans cette partie de la ville.

Situé au cœur du quartier historique de Graça, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas des parcs, des marchés locaux, des galeries d’art, des supermarchés, des cafés et des meilleurs restaurants. Les liaisons de transport sont excellentes, avec le métro et les bus à moins de 5 minutes à pied.

À quelques minutes de là, vous trouverez également des icônes historiques comme le Tram 28, le Largo da Graça, le couvent de Graça et le magnifique point de vue Senhora do Monte - le plus haut de la ville, avec des vues à couper le souffle.

Idéale pour l’investissement et l’accession à la propriété, cette propriété est actuellement louée pour 1 550 €/mois jusqu’en septembre.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus authentiques et charismatiques de Lisbonne.

Pour plus d’informations sur cette propriété ou d’autres opportunités exclusives, n’hésitez pas à nous contacter pour une première rencontre. Nous sommes une société immobilière spécialisée dans le service aux clients internationaux avec un excellent service et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter les acheteurs et de présenter les meilleures propriétés disponibles.