Maisons à vendre, Appartements - Appartement 3 Pièces À rénover, à Distrito de Setúbal, Barreiro e Lavradio

---- Financiamento a 100% e isenção de IMT e IS para jovens até 35 anos - Decreto-Lei n.º 48-A/2024 de 25 de Julho ----
---- PARA INVESTIDORES - (RBA) RENTABILIDADE BRUTA ANUAL DE 6% - AO PREÇO DE VENDA DE 119.800 EUROS------

Trata-se de um apartamento de tipologia T2, situado no terceiro andar de um edifício de 3 andares, sem elevador. Embora mantenha as características originais, apresenta uma boa integridade física. As áreas são amplas e o apartamento é bastante iluminado.

Esta é uma excelente oportunidade para investimento, seja para viver, arrendar ou vender, pois o imóvel tem um grande potencial. Atualmente, o apartamento encontra-se arrendado, proporcionando uma rentabilidade bruta anual de 6%.

É possível agendar visitas, devendo estas ser marcadas com antecedência para se adequar à disponibilidade dos inquilinos, de modo a causar o menor transtorno possível.

Além disso, a localização do apartamento é privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, comércio local, escolas e serviços essenciais. A proximidade a parques e zonas verdes também é uma vantagem para quem aprecia atividades ao ar livre.

O apartamento possui duas varandas que permitem desfrutar de uma vista desafogada e de momentos de lazer ao ar livre. A cozinha é espaçosa, com potencial para modernização, assim como a sala de estar, que recebe muita luz natural durante todo o dia.

Os dois quartos são amplos e bem ventilados, oferecendo um espaço confortável para descanso. O apartamento conta ainda com uma casa de banho de boas dimensões.

Para investidores, este imóvel representa uma oportunidade única de garantir um rendimento estável e seguro, dada a alta demanda da zona para arrendamento. Para quem deseja adquirir um lar, este apartamento oferece todas as condições para uma vida confortável e prática.

Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e marque a sua visita. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e auxiliá-lo em todo o processo de compra.

A zona é muito procurada, tanto para compra como para arrendamento.
Caso necessite de recorrer a Crédito Bancário saiba que também somos Intermediários de Crédito Vinculado.

A H4ALL House For All Mediação Imobiliária Lda é uma marca registada da empresa com o mesmo nome, com NIPC 516_337_440, com sede na Avenida dos Maristas Nº 182, 1º Esq. 2775-241 Parede, encontra-se legalmente registada junto do Banco de Portugal e exerce a atividade de Intermediação de Crédito na categoria de vinculado, de acordo com os requisitos estabelecidos pelo DL 81-C/2017 de 7 de Julho, referente a deveres de informação prévia à prestação de serviços pelos intermediários de Crédito (IC).

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NOVO BANCO, S.A.
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