3 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 3 Pièces Bien d'occasion, à Barreiro, Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, avec Double Vitrage

Bienvenue à DS BARREIRO FIDALGUINHOS | DES PROPRIÉTÉS QUI MARQUENT, OÙ NOUS TRANSFORMONS LES RÊVES EN RÉALITÉ.
Avec 16 ans d’expérience dans les domaines de la médiation immobilière, de l’intermédiation hypothécaire et de la médiation en assurance, notre mission est d’assurer un suivi personnalisé, transparent et excellent à toutes les étapes du processus.
Nous agissons avec rigueur, éthique et dévouement, en veillant à ce que chaque client vive une expérience positive, sûre et sans tracas.

Présentation de la propriété

Nous vous présentons cet appartement lumineux de 2 chambres, situé sur la Rua da Unidade à Alto do Seixalinho, Barreiro, l’un des endroits les plus recherchés pour sa proximité avec l’hôpital, le centre-ville, les autoroutes, le parc de la ville, les écoles, les commerces locaux et les transports en commun.

Situé au 2ème étage sur la gauche, dans un immeuble de quatre étages et huit fractions, cet appartement a été conçu pour ceux qui apprécient le confort, la fonctionnalité et la lumière naturelle.
Avec une surface privée brute de 67,5 m² et une surface dépendante de 7,5 m², il offre un aménagement pratique et harmonieux, idéal pour les jeunes familles ou les couples à la recherche d’un espace confortable et bien situé.

Caractéristiques principales :

- Salon spacieux et lumineux, avec plancher flottant et coin salon confortable.
- Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de meubles en bois foncé et de comptoirs en granit.
- Deux chambres spacieuses, dont une avec accès à une véranda fermée, parfaite pour la buanderie, le rangement ou l’espace d’étude.
- Salle de bain complète, en excellent état.
- Faux plafonds avec éclairage LED intégré.
- Cadres en aluminium avec double vitrage, ce qui assure le confort thermique et acoustique.

Points forts et emplacement

L’emplacement est l’un des points forts de ce bien :
il se trouve dans un quartier calme et résidentiel, mais à quelques minutes du centre de Barreiro, avec un accès facile à l’A33, à l’A2 et à la liaison fluviale vers Lisbonne.
À proximité, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des gymnases et l’emblématique parc de la ville, idéal pour les promenades et les loisirs de plein air.

Détails techniques :

Typologie : T2
Surface privée brute : 67.50 m²
Surface dépendante brute : 7,50 m²
Certificat énergétique : Classe C
Matriciel Année d’inscription : 1988
Étage : 2ème étage
Prix réduit : 245.000

Il n’a pas de garage ni de débarras.

Pourquoi il s’agit d’une PROPRIÉTÉ QUI MARQUE
Cet appartement se distingue par son excellent état de conservation, sa luminosité et son emplacement privilégié, offrant un style de vie pratique et confortable à proximité de tout ce qui est essentiel.
Parfait pour ceux qui recherchent une maison moderne et fonctionnelle avec un accès facile à Lisbonne.

Planifiez votre visite
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Contactez-nous et découvrez votre prochaine PROPRIÉTÉ QUE VOUS MARQUEZ.

DS BARREIRO FIDALGUINHOS | PROPRIÉTÉS QUI MARQUENT
Licence AMI 17848 | ICV 7232 | Nelson Alves Favas, Unip. Lda

Apartamento com acabamentos de excelência no edifício Life Residence no Barreiro, constituído por 2 quartos com roupeiros embutidos, uma sala, cozinha equipada e despensa. Todas as divisões possuem boas áreas e acabamentos de qualidade. Dispõe também de um WC, ar-condicionado, caixilharia com vidros duplos e corte térmico, estores elétricos, porta blindada, vídeo porteiro, painéis solares, varanda e garagem na cave do edifício. O apartamento tem vista privilegiada para o Rio Tejo, sendo possível avistar a Ponte 25 de Abril e a Ponte Vasco da Gama. Encontra-se bem localizado numa urbanização tranquila e com zonas verdes, mas muito perto de escolas, centro de saúde, comércio variado e transportes (autocarro e comboio com ligação ao terminal fluvial). Tem ainda acesso rápido a diversas autoestradas através da IC21.

Apartamento T2 com 77m2 de área bruta privativa e arrecadação com 17m2.
Este apartamento é composto por:
-Hall com porta blindada no interior e videoporteiro
-Sala com Lareira e marquise
-Cozinha semi-equipada com placa, forno e exaustor
-1 quarto com chão flutuante e roupeiro embutido e marquise
-1 quarto com chão flutuante e roupeiro feito à medida e varandim
-WC com base de duche
-2 Marquises com caixilharia em PVC, janelas oscilobatentes com vidros duplos e estores térmicos
-Valor do condomínio: 25€ organizado pelos próprios condóminos

Este imóvel fica situado no 1º andar de um prédio sem elevador, contando com uma localização privilegiada, a 10 minutos a pé do Terminal Rodo-Ferro-Fluvial do Barreiro.
Na sua envolvência encontramos todo o tipo de comércio, serviços e transportes.
Este imóvel proporciona uma excelente qualidade de vida, estando localizado muito próximo da zona ribeirinha onde poderá desfrutar de inúmeras actividades ao ar livre.

Marque já a sua visita!