11 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 3 Pièces Bon état, à Distrito de Faro, Conceição e Cabanas de Tavira, pres Transports Publiques

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Privileged location:
-Building situated in a new residential area in a prestigious private condominium
- Just a 10-minute walk from the pier for the magnificent Cabanas de Tavira beach
- Close to bars, cafés, restaurants, supermarkets, pharmacies and banks
- Easy access to schools, golf clubs, water sports and other sporting activities
- 40 minutes from Faro Airport and 20 minutes from Spain
-Bus stop and train station in the locality

Property Features:
- Usable Apartment Area: 77 m² | Gross Dependent Area: 47 m² | Total Property Area: 124m2
- Apartment with varanda, underground parking space, storage area
- East facing, with excellent light
- Built in 2023 and only lived in for a few weeks on holiday
- Energy certification A+

Internal Amenities:
- 2 bedrooms, both with fitted wardrobes, including a suite with bath
- 2 modern bathrooms (3.90 m² + 5.27 m²) with high-quality finishes
- Living-dining room (30 m²) in open-space with the kitchen, providing a cosy family atmosphere
- Fully equipped kitchen with ’Bosch’ appliances and modern design
- Large balcony (18 m²) facing east, ideal for al fresco dining and leisure time, including a barbecue for champions
- Air conditioning in every room for optimum comfort all year round
- Solar panels for water heating, guaranteeing energy efficiency
- Double glazing and electric shutters for greater comfort and thermal and acoustic insulation
- Central vacuum and video intercom

External amenities:
- Covered parking space (17.45 m²) and storage room (6.71 m²) included in the price
- Building with lift, facilitating access to all areas of the building
- Accessibility adapted for people with reduced mobility

Condominium: 40€ per month
IMI: 328€ per year**

Additional advantages:
- Deeded in April 2023, with a few weeks of use for holidays and immediate availability for sale
- No history of local accommodation, guaranteeing a property in perfect condition
- Young and modern decor, sold fully furnished and equipped

Summary:
This 2-bedroom flat on the first floor is the ideal choice for those looking for a holiday retreat or a permanent residence in one of the Algarve’s most coveted destinations. With immediate access to stunning beaches, a variety of services and amenities, and all the advantages of a high quality condominium, this property offers a unique chance to live in comfort and style.

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Ce charmant appartement de 2 chambres, partiellement neuf, se présente comme une résidence prête à être appréciée, entièrement meublée et équipée pour offrir une expérience de vie confortable et pratique. Stratégiquement située à Cabanas de Tavira, à seulement 10 minutes à pied de l’embarcadère pittoresque, cette propriété offre une combinaison harmonieuse de tranquillité et de proximité des commodités locales.

L’appartement, officiellement cédé en avril 2023, n’a eu que quelques semaines d’utilisation depuis, ce qui en fait une opportunité unique sur le marché immobilier. Disponible immédiatement et sans historique de location à court terme, c’est une maison prête à accueillir ses nouveaux résidents.

La répartition des zones est la suivante :

1er étage : 76,7 m2
Cuisine équipée : 6,87 m2
Salon : 22.37 m2
2 chambres (1 suite) : 11,42 m2 + 9,0 m2
2 salles de bain : 3.90 m2 + 5.27 m2
Balcon : 18,2 m2 (orientation est)
Parking privé couvert : 17,45 m2
Débarras : 6.71 m2
Le mobilier, semi-neuf et de haute qualité, a été acquis en 2023, donnant une touche moderne et élégante à cette propriété exclusive. Il comprend également une place de parking généreuse et un débarras spacieux. Nous sommes disponibles pour vous aider dans la gestion de l’achat de la propriété et dans l’évaluation bancaire. Ne manquez pas l’occasion de visiter cet appartement et d’acquérir votre résidence à proximité de la plage et de la charmante ville de Tavira, connue pour sa riche histoire et son charme authentique.

Appartement de 2 chambres situé dans une zone touristique de la ville de Conceição de Tavira.
La propriété est située à deux minutes du terrain de golf de Benamor et à 1 km de la plage de Cabanas, en raison de son emplacement et de sa proximité avec le centre du village de pêcheurs de Cabanas, elle permet un style de vie citadin où elle privilégie les promenades à pied vers tous les services et commerces.

À proximité, vous pouvez compter sur : restaurants, pharmacie, écoles, jardins, supermarchés, transports en commun, plages, parcs sportifs, piscines municipales, centre de santé, banque, maison, marché municipal, sports nautiques et certains services publics.

Situé au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, avec exposition au soleil au sud.
La propriété se compose de :
- Deux chambres, dont une en suite, toutes deux avec placards intégrés, grand salon et salle à manger, hall d’entrée, cuisine, deux sanitaires complets, dont un avec douche et un balcon, pour pouvoir profiter des après-midi d’été ensoleillés que seul l’Algarve offre.

Toutes les chambres disposent de la climatisation dans le salon et les chambres et également d’une place de parking dans le garage.

Le facteur remarquable de cette propriété est sans aucun doute sa proximité avec la plage et tous les services/commerces, offrant ainsi l’option idéale pour vos vacances ou votre maison de vacances.
L’option idéale pour votre propre maison permanente ou pour un investissement dans un but de rentabilité.

Distance des points d’intérêt - Aéroport de Faro (28km), Autoroute (6km), Plage (1km), Hôpital (25km), Golf (900m),Centre commercial (3km) ,Espagne (35km)

Appartement de 2 chambres à vendre dans le parc naturel de Ria Formosa, à Cabanas de Tavira.

Cet appartement aux dimensions généreuses se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres dont une en suite, d’une salle de bain commune, d’une cuisine et d’un salon divisé en un coin repas et un coin salon.

Le balcon est spacieux et offre une vue imprenable sur la Ria.

A seulement 750 mètres de la plage, c’est une option de résidence mais aussi de vacances ou de location.

Distances aux points d’intérêt:

Plage - 750 mètres
Aéroport de Faro - 40 km
Séville - 160 km
Centre commercial - 37 km
Tavira - 5 km



La côte de la municipalité de Tavira possède certaines des plus belles plages de l’Algarve et du Portugal, qui font toutes partie du parc naturel de Ria Formosa.

La Ria Formosa occupe tout le littoral de la commune, étant séparée de la mer par deux barres de dunes : Ilha de Cabanas et Ilha de Tavira. Outre les îles-barrières, l’estuaire comprend un ensemble de chenaux, de salines et de marais.
Sans aucun doute un lieu de choix pour les vacances ou la vie permanente.

Appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée élevé d’un immeuble moderne avec piscine et parking au sous-sol.

Grande propriété, composée d’un hall d’entrée, de 2 chambres, toutes deux avec placards intégrés et balcons, 1 salle de bain, 1 salon/salle à manger et 1 cuisine équipée.

Fonctionnalités:
- Pré-installation de la climatisation
- Lumières LED
- Foyer électrique au salon
- Parquet dans les chambres
- Revêtement de sol en céramique dans les autres zones de la propriété
- Surfaces généreuses
- Interphones vidéo
- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau
- Parking en sous-sol (vous pouvez fermer et boxer)

Par des escaliers, vous accédez à l’espace commun de la piscine avec pelouse, parfait pour passer du temps en famille.

Excellent emplacement, appartement situé dans un quartier calme et résidentiel du village, à proximité de tous les commerces et autres commodités, et à environ 600m du front de mer baigné par la Ria Formosa, avec une passerelle en bois qui longe sa côte avec plus de 1km d’extension avec plusieurs commodités à votre disposition, ainsi que des restaurants pour tous les goûts, Boutiques, banque, place, cafés et c’est là que vous prenez le bateau pour la plage de l’île. A quelques mètres des transports en commun, à savoir des arrêts de bus et de train pour faciliter la mobilité, à environ 700m d’un terrain de golf.

Extrêmement rentable pour une opportunité commerciale unique.

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Appartement de 2 chambres, semi-neuf aux lignes modernes, à 800 m de l’embarcadère d’Ilha de Cabanas.

Cet appartement confortable se compose de 2 chambres dont 1 en suite, 2 salles de bains, salon et cuisine entièrement équipés d’appareils Bosch, dans un espace ouvert et un espace extérieur de 18,20 m2 avec orientation solaire orientée est.

Situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement dispose de finitions de haute qualité, telles que : panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, climatisation dans les chambres et le séjour, volets électriques, châssis en PVC, isolation thermique, place de parking et débarras. au sous-sol.

Cet agréable appartement en excellent état est vendu meublé et prêt à emménager.

Situé à 800 m de l’embarcadère de l’île Cabanas, les commerces, services et transports en commun se trouvent à quelques mètres seulement.
Excellent investissement pour vivre toute l’année ou faire du profit.




À propos de Cabanas de Tavira

La paroisse de Cabanas, avec la Ria Formosa en arrière-plan, est encore étroitement liée à la pêche, contribuant à l’enrichissement de la gastronomie locale, avec des produits comme le thon, les couteaux, les coquillages et les palourdes. Bien qu’elle soit étroitement liée à cette activité, Cabanas vit également du tourisme, étant la paroisse de la commune qui reçoit le plus de visiteurs tout au long de l’année.
Aujourd’hui, Cabanas offre à tous ceux qui la visitent un riche patrimoine naturel, à travers sa faune et sa flore qui, alliées à la diversité de l’offre d’hébergement et de restauration, offrent à chacun de véritables moments de bien-être et de satisfaction. La plage de Cabanas est une vaste étendue de sable d’environ 7 kilomètres et est dotée du pavillon bleu depuis 1989. L’avenue Ria Formosa, récemment réaménagée, offre un environnement pittoresque pour admirer l’estuaire et la côte.


Casas do Sotavento est une entreprise familiale, reconnue dans le pays et à l’étranger, par les clients, les salariés, les investisseurs, pour la qualité de nos actions et de nos projets.
Notre mission est de fournir une expérience simple et fluide à ceux qui viennent chez nous.

I am pleased to present this spacious 2 bedroom, 2 bathroom ground floor apartment in the ever popular area of Conceição Cabanas. This well cared for apartment is bathed in natural light with both bedrooms having large windows. The kitchen has a glass door leading out onto a small terrace and the living area has large glass sliding doors leading onto a larger terrace. The expansive master suite also has access to another small terrace.

The master suite has a large bathroom with a walk-in shower, and plenty of built-in wardrobes. The second bedroom is spacious and also has a wall of built-in wardrobes. The main bathroom for the apartment is large and features a bathtub with a shower.

The galley style kitchen is fully fitted with hob, oven, dishwasher, fridge and plenty of cupboard and bench space. The hot-water is supplied via an instant gas boiler.

The apartment is air conditioned and being sold with quality furniture. It also has easy access to the private condominium swimming pool.

Apartamento T2, composto por: Hall de entrada, 2 quartos (SENDO 1 EM SUITE) 2 WC, Sala de estar, Cozinha, Despensa e 2 varandas, num quarto e cozinha. Cozinha totalmente equipada, Ar Condicionado.
Zona tranquila, fácil de estacionar e a 150m da Estação Ferroviária e outros acessos

Contacto + (telefone)

Superbe appartement de deux chambres avec une grande terrasse privée sur le toit et une piscine commune.
Situé dans une copropriété bien organisée à Conceição de Tavira, très proche des magasins, des restaurants, du supermarché, de la pharmacie et des transports locaux.
L’accès à la plage n’est qu’à 2 km et le terrain de golf de Benamor se trouve de l’autre côté de la route.

L’appartement se compose d’un salon avec accès direct à la véranda, d’une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses, dont une avec salle de bains privative, et d’une salle de bains familiale.

Un escalier en colimaçon vous mène de la véranda à une magnifique terrasse avec vue sur l’océan et la piscine.
La piscine commune est équipée de chaises longues et est très protégée car elle se trouve au milieu des appartements.
Il s’agit d’un très bon prix pour la région et l’avantage est qu’il y a un ascenseur pour accéder à l’appartement.
Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.

Exclusivité ERA Tavira !
Appartement de 2 chambres, à vendre à Conceição de Tavira.
L’appartement, exposé au soleil nord-sud, se compose de deux chambres, une en suite et l’autre avec un balcon commun au salon et à la cuisine. Il dispose de la climatisation dans le salon et les chambres, et d’une place de parking en sous-sol. Avec garantie ERA. Marquez votre visite !

MODERN 2 BEDROOM APARTMENT WITH AN AREA OF 93.00 SQ.M. AND VIEWS OF THE ATLANTIC COAST PLUS GOLF COURSE

LOCATION
The apartment is located in a quiet residential urbanization of Cabanas de Tavira it is approximately 10 minutes away by car to the centre of Tavira. The International Airport and the city of Faro are approximately 25 minutes away.
In close vicinity to the park, shops, restaurants and bars, this apartment also benefits from being located close to Benamor golf course, there are other golf courses 10 minutes away and Spain can be reached within 30 minutes.

TYPE OF PROPERTY
The apartment was built in 2003 and it consists of a living room, kitchen/dining area, utility room, hall, 2 bedrooms and a bathroom.
The overall size is 93.07 square meters.

ACCOMMODATION
Hall- 8.75 sq. m.
Kitchen/ dining area - 17.15 sq. m.
Utility room -1.90 sq. m.
Living room with balcony - 17.50 + 0.85 sq. m.
Bedroom 1 with balcony - 14.24 + 4.65 sq. m.
Bedroom 2 with balcony - 13.10 + 4.65 sq. m.
Bathroom - 5.83 sq. m.

GENERAL FEATURES
Air conditioning in all the rooms
Aluminium doors and windows with double glazing
Aluminium shutters on all doors and windows
Fire place with a gas burner in the living room
Internet and telephone connection
Fully furnished and equipped
Entry phone

COMMENTS
This apartment is located in a modern building in a quiet and elegant development.
The outside balconies provide views of the golf course and the Atlantic Coast.
The shops, restaurants, banks, Post-Office, train station, etc. are within walking distance. Parking is not a problem.
A very interesting property for investment and an ideal base of quality for permanent or holiday use.