49 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 3 Pièces Bon état, à Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso

Appartement neuf de 2 chambres à coucher à vendre dans le développement résidentiel ’Brisas de Gaia’ à Laborim, Vila Nova de Gaia.
Propriété spacieuse et moderne avec 2 chambres à coucher, dont une en suite, et une cuisine ouverte moderne. Le salon est prolongé par un balcon avec un espace barbecue.
Intérieur avec d’excellentes finitions, y compris le sol flottant en vinyle, la menuiserie thermolaminée, la cuisine équipée et le système d’air conditionné.
L’appartement dispose d’une place de parking.
Inséré dans une copropriété avec une zone de jardin et un toit pour les événements qui fonctionne comme une zone commune.
Situation privilégiée, dans un quartier calme, à proximité des principaux accès à la ville de Gaia, y compris la ligne de métro vers Porto. zone avec des écoles et d’importants commerces et services.

CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 103 m2
Zone utile: 103 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Garage: 1
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

Orientation nord-est.
date d’achèvement estimée : dernier trimestre 2025
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement neuf de 2 chambres à coucher à vendre dans le développement résidentiel ’Brisas de Gaia’ à Laborim, Vila Nova de Gaia.
Propriété spacieuse et moderne avec 2 chambres à coucher, dont une en suite, et une cuisine ouverte moderne. Le salon est prolongé par un balcon avec un espace barbecue.
Intérieur avec d’excellentes finitions, y compris le sol flottant en vinyle, la menuiserie en thermolaminé, la cuisine équipée et le système d’air conditionné.
L’appartement dispose de 2 places de parking.
Inséré dans une copropriété avec une zone de jardin et un toit pour les événements qui fonctionne comme une zone commune.
Situation privilégiée, dans un quartier calme, à proximité des principaux accès à la ville de Gaia, y compris la ligne de métro vers Porto. zone avec des écoles et d’importants commerces et services.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 103 m2
Zone utile: 103 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Garage: 2
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:



LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement neuf de 2 chambres à coucher à vendre dans le développement résidentiel ’Brisas de Gaia’ à Laborim, Vila Nova de Gaia.
Propriété spacieuse et moderne avec 2 chambres à coucher, dont une en suite, et une cuisine ouverte moderne. Le salon est prolongé par un balcon avec un espace barbecue.
Intérieur avec d’excellentes finitions, y compris le sol flottant en vinyle, la menuiserie thermolaminée, la cuisine équipée et le système d’air conditionné.
L’appartement dispose d’une place de parking.
Inséré dans une copropriété avec une zone de jardin et un toit pour les événements qui fonctionne comme une zone commune.
Situation privilégiée, dans un quartier calme, à proximité des principaux accès à la ville de Gaia, y compris la ligne de métro vers Porto. zone avec des écoles et d’importants commerces et services.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 103 m2
Zone utile: 103 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Garage: 1
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

Orientation nord-est.
date d’achèvement estimée : dernier trimestre 2025
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement neuf de 2 chambres à coucher à vendre dans le développement résidentiel ’Brisas de Gaia’ à Laborim, Vila Nova de Gaia.
Propriété spacieuse et moderne avec 2 chambres à coucher, dont une en suite, et une cuisine ouverte moderne. Le salon est prolongé par un balcon avec un espace barbecue.
Intérieur avec d’excellentes finitions, y compris le sol flottant en vinyle, la menuiserie thermolaminée, la cuisine équipée et le système d’air conditionné.
L’appartement dispose de 2 places de parking.
Inséré dans une copropriété avec une zone de jardin et un toit pour les événements qui fonctionne comme une zone commune.
Situation privilégiée, dans un quartier calme, à proximité des principaux accès à la ville de Gaia, y compris la ligne de métro vers Porto. zone avec des écoles et d’importants commerces et services.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 103 m2
Zone utile: 103 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Garage: 2
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

Orientation sud-ouest.
date d’achèvement estimée : dernier trimestre 2025
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Em zona habitacional calma, capaz de lhe proporcionar a tranquilidade que necessita no seu dia-a-dia.

Apartamento de Tipologia T2+1 situado num condomínio fechado com áreas generosas, completamente renovado e a cozinha totalmente equipada com todos os eletrodomésticos da marca Bosch.

O apartamento é constituído por cozinha, sala, dois quartos, um deles suíte, uma segunda casa de banho completa e um quarto sem janela, para utilização como escritório, arrumos ou quarto. Este apartamento dispõem de muita arrumação com armários embutidos.

Ainda comtempla uma garagem com box para dois carros.

Localizado em zona com os excelentes acessos, quer para o centro da cidade, quer para as magnificas praias da Madalena e ainda com todos os serviços e comércio necessários mesmo ali tão perto.
Na zona, além do parque público para exercício físico, pode contar com a facilidade da proximidade do novo Centro de Saúde da Madalena e das Escolas Públicas que são praticamente vizinhas. Sem perder o recato de uma zona residencial.

Agende já a sua visita!!

Apartamento T2 Novo em Santo Ovídio (Quinta de Cravel)

O complexo habitacional Novel Park localiza-se na zona mais a sudeste do centro da cidade de Vila Nova de Gaia (300 m de Santo Ovídio e 100 m Supermercado), numa cota alta e junto ao Monte da Virgem, em pleno terreno da Quinta de Cravel.

Usufrui de uma localização favorável entre a natureza urbana dos terrenos circundantes da quinta e a sua proximidade, a poucos minutos a pé do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços (300 m estação do metro de Santo Ovídio)

O luxo e requinte do projeto flui para cada apartamento, realçando o conforto e riqueza dos acabamentos.

Todos os imóveis usufruem de varanda, garagem fechada, e Home-Control no seu smartphone (app para monitorizar iluminação, estores, webcams, tomadas...) compatível com Siri, Alexa e Google assistente.

Este fantástico Apartamento T2 com 2 Frentes situado no Rés-do-Chão, com área total de 160,90 m² e área útil de 117,50 m², possui 1 garagem box e é composto por:

- 1 Hall de Entrada com acesso à sala e cozinha.
- 1 Cozinha Equipada.
- 1 Ampla Sala de Estar e de Jantar em open-space com a cozinha e acesso à varanda.
- 2 Quartos, 1 deles suite:
> 1 Suite moderna, com armários embutidos.
> Casa de Banho completa com base de de duche.
- 1 Quarto com armários embutidos.
- 1 Casa de Banho completa com base de duche.
- 1 Garagem Box (34,90 m²).
- 1 Varanda (8,50 m²).Apartamentos equipados com:

- Ar condicionado;
- Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência;
- Cozinha totalmente equipada com:
> Eletrodomésticos de alta qualidade marca ’Bosch’ (combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, micro-ondas e exaustor);
- Casas de banho com:
> Paredes em porcelânico (tipo margrês);
> Sanita e bidé suspenso (marca Roca);
> Bancada em silestone e base de duche em ’Slabstone’;
> Pavimento revestido em vinílico.Cada apartamento tem a sua personalidade, estilo único e vistas premium para o maior pulmão de Vila Nova de Gaia.

(Imagens 3D)

Agende já a sua Visita!

APARTAMENTO T2+1 PARA VENDA, Com Varanda, Box na rua D. Pedro V - Soares dos Reis - Rasa de Cima, Mafamude e Vilar do Paraíso a 400 m do El Corte Inglês Gaia e da Estação de Metro ’João de Deus’

Atributos
o 2 Frentes, área bruta privativa de 115,50 m2
o 2 frações por piso
o Com 2 elevadores
o Exposição solar: Noroeste e Sudeste
o Com varandas: exterior no quarto principal orientado a SE e uma marquisada na zona da cozinha e da sala
o 2 quartos orientados a Sudeste (um dos quartos com varanda)
o 2 casas de banho (uma de serviço, outra completa com poliban para a zona dos quatos)
o Armários roupeiros em madeira nos quartos e hall dos quartos
o Ar condicionado nos quartos e na sala
o 1 Sala com 38,52 m2 com ar condicionado orientada a Noroeste que permite duas zonas, uma de estar e outra de jantar, ou então, expansão da sala para receber visitas, ou ainda a possibilidade de um terceiro quarto. A sala tem acesso a uma varanda marquisada com uma área de 9,22 m2.
o 1 Hall de entrada com uma área de 8,12 m2
o 1 Casa de banho de serviço com 1,29 m2
o 1 Lavandaria com luz natural orientada a Noroeste com uma área e 9,22 m2
o 4 Assoalhadas
o 1 Cozinha com uma área de 11,30 m2 totalmente mobilada com despenseiro e móveis em madeira, equipada com eletrodomésticos de multimarca (frigorífico vertical da marca LG, máquina de lavar louça da marca Whirlpool, máquina de lavar roupa da Siemens, exaustor Teka, forno elétrico e a gás, torradeira elétrica, micro-ondas e arca horizontal) e com acesso a uma varanda marquisada e lavandaria com 9,22 m2
o Persianas de acionamento manual de lâminas
o Caixilharia dupla em alumínio e constituída por vidro simples
o 1 Varanda no quarto principal (Sul/Nascente)
o Vista de espaços verdes e rua
o 1 termoacumulador elétrico para produção de águas quentes sanitárias
o Vídeo-porteiro
o Pavimento dos quartos e sala em madeira maciça
o Pavimento do hall dos quartos e Hall de entrada do tipo vinílico
o Pavimento em cerâmica na cozinha, lavandaria e casas de banho
o Obras no imóvel: poucas, o apartamento encontra-se pronto a habitar e poderá incluir alguma mobília
o Excelente localização no centro de Vila Nova de Gaia, perto do El Corte Inglês e do metro
o Próximo de tudo, comércio, serviços, restaurantes, escolas, supermercados, shopping, hospital e com transportes públicos à porta
o Inserido numa das zonas mais movimentadas/dinâmicas de Gaia
o Bons acessos à auto estrada quer para Norte quer para Sul
o Excelente oportunidade para habitação própria ou secundária (investimento).
o Garagem fechada com 17 m2 no total
o Condomínio mensal de 60 €
o Ano de construção: 1985
o Área útil: 104,55 m2
o Área bruta de construção total: 132,50 m2
o Área bruta privativa: 115,5 m2
o Pé-direito: 2,85 m (médio ponderado)
o Classe energética: C

Descrição

Apartamento T2+1 para venda, usado e em excelente estado, situado no 4º Andar - penúltimo andar, com uma varanda marquisada com lavandaria com uma área de 9,22 m2, uma varanda exterior num dos quartos, com uma garagem fechada com 17 m2, num prédio servido com dois elevadores na Rua Dom Pedro V.
Próximo de tudo, comércio, serviços, restaurantes, escolas, supermercados, hospital e com transportes públicos à porta e bons acessos à auto-estrada.

Excelente apartamento T2+1 pronto a habitar ou para investimento a 400 m do metro e do Centro Comercial El Corte Inglês. Este apartamento destaca-se pela sua localização privilegiada, luminosidade, qualidade de construção e boas áreas/divisões.

Apartamento com bastante iluminação natural, orientado a Noroeste e Sudeste com uma varanda marquisada nas traseiras e uma varanda exterior na parte da frente.

Possui ainda uma garagem fechada ao nível da cave com 17 m2 e com oferta de muito parqueamento público exterior gratuito e com paquímetro (possibilidade de adquirir um cartão de morador com custos reduzidos na CM Gaia).

Este apartamento T2+1 tem uma área bruta total de construção de 132,50 m2, incluindo a garagem fechada, uma área bruta privativa de apartamento de 115,50 m2, uma varanda com 4,5 m2 orientada a Sudeste, uma varanda marquisada nas traseiras com acesso à cozinha e à sala com uma área de 9,22 m2 e vistas de espaços verdes, muito airoso com muitas zonas de circulação, sendo composto no essencial por uma sala com 38,52 m2 orientada a Noroeste que permite duas zonas, uma de estar e outra de jantar, ou então, expansão da sala para receber visitas, ou ainda a possibilidade de um terceiro quarto, com ar condicionado de parede, 2 casas de banho no total, 1 completa com poliban com uma área de 4,68 m2 e uma casa de banho de serviço com uma área de 1,29 m2, 1 quarto a Sudeste com vistas de cidade com uma área de 13,38 m2 com acesso a uma varanda , 1 segundo quarto orientado a Sudeste com vistas de cidade, com uma área de 11,96 m2, 1 hall de entrada com uma área de 8,12 m2, um hall dos quartos com um armário roupeiro embutido com uma área de 6,08 m2, 1 Cozinha com uma área de 11,30 m2 totalmente mobilada com despenseiro e móveis em madeira, equipada com eletrodomésticos de multimarca (frigorífico vertical da marca LG, máquina de lavar louça da marca Whirlpool, máquina de lavar roupa da Siemens, exaustor Teka, forno elétrico e a gás, torradeira elétrica, micro-ondas e arca horizontal) e com acesso a uma varanda marquisada e lavandaria com 9,22 m2 com luz direta orientada a Noroeste.

Boa localização situado numa das ruas mais populares, movimentadas e dinâmicas de Vila Nova de Gaia, com todo o tipo de serviços e comércio. Próximo de tudo, comércio, serviços, restaurantes, escolas,

supermercados, shopping, hospital, com transportes públicos à porta e bons acessos à auto estrada quer para Norte quer para Sul. Este imóvel situa-se em zona residencial, podendo as compras do dia-a-dia serem feitas a pé.

Excelente oportunidade para habitação própria ou secundária (investimento).

Se procura um apartamento T2+1 com áreas generosas, luminoso em Vila Nova de Gaia a escassos metros do El Corte Inglés, este imóvel é para si!

Este apartamento é composto por:
Grande Hall de Entrada com uma área de 8,12 m2 que permite o acesso à fração e comunica com a sala de estar/jantar orientada a Noroeste, casa de banho de serviço, hall dos quartos e a cozinha. O pavimento é do tipo vinílico.
Casa de banho de serviço com uma área de 1,29 m2 equipada com sanita, lavatório, com exaustão natural, pavimento em cerâmica e paredes em material cerâmico, onde está instalado um termoacumulador para produção de águas quentes sanitárias.
Cozinha com uma área de 11,3 m2 orientada a Noroeste com vista para espaços verdes com acesso a uma varanda marquisada com lavandaria com uma área de 9,22 m2 com luz direta. O pavimento é do tipo cerâmica.
Sala com 38,52 m2 (24,90 m2 + 13,62 m2) com ar condicionado orientada a Noroeste que permite duas zonas, uma de estar e outra de jantar, ou então, expansão da sala para receber visitas, ou ainda a possibilidade de um terceiro quarto. A sala tem acesso a uma varanda marquisada com uma área de 9,22 m2. O pavimento é do tipo madeira maciça.
Hall/corredor dos Quartos equipado com um armário roupeiro embutido em madeira com uma área de 6,08 m2 que permite acesso à zona dos quartos, casa de banho de apoio aos quartos e sala/terceiro quarto. O pavimento é do tipo vinílico.
Casa de banho completa de apoio aos quartos com uma área de 4,68 m2 equipada com base de chuveiro, sanita, lavatório, com exaustão natural e pavimento e paredes em material cerâmico.
Quarto 1 com uma área de 13,38 m2 orientado a Sudeste com vista para a rua principal, equipado com ar condicionado do tipo parede e com um armário roupeiro em madeira com acesso a uma varanda exterior. O pavimento é do tipo madeira maciça.
Quarto 2 com uma área de 11,96 m2 orientado a Sudeste com vistas para a rua principal, equipado com um ar condicionado de parede e com um armário roupeiro em madeira. O pavimento é do tipo madeira maciça.
Varanda no quarto principal orientada a Sudeste com uma área de 4,5 m2 com vistas da rua principal e zonas verdes. Neste local, encontra-se instalado a unidade exterior do ar condicionado do tipo split. O pavimento desta divisão é do tipo cerâmico.

O valor do IMI é de 217,02 €/ano e o valor do condomínio mensal é de 60,00 €.

Informação segundo a caderneta predial:
Tipo de prédio: Prédio em regime de propriedade horizontal.
Descrição: Propriedade com 72 frações autónomas. Pavimentos: Cav, R/Chão e 5 andares, formando 3 corpos, sendo a cave destinada a garagens e os restantes a habitação.
Afetação: Habitação
Fração autónoma: AD (apartamento) + BG (garagem)
Tipologia: T2
Área bruta privativa: 132,5 m2 (115,5 m2 apartamento + 17 m2 garagem)
Área bruta dependente: 0,0 m2

Pontos de Interesse:
A 61 m do Domino’s Pizza
A 135 m do restaurante Sakurai
A 135 m do Porta 13 Snack-Bar
A 135 m do café Renascer
A 135 m do Restaurante asiático Gaia
A 17 m do Inkultu - Instituto de Cultura
A 138 m do Clube de Dança de Salão de Gaia
A 167 m do EV Formação Profissional
A 214 m do Centro de Formação de Gaia e Associação e Escolas
A A 224 m da Farmácia Leonardo
A 371 m da League Pharmacy
A 461 m da Farmácia Portela
A 464 m da Farmácia Couto
A 655 m da Santa Casa da Misericórdia de Vila Nova de Gaia
A 230 m da Gran Via - Clínica Médica Dentária Lda
A 396 m da Clínica da Liga
A 558 m da Clínica Lusíadas - Gaia
A 633 m do Hospital de Gaia
A 647 m do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho - Unidade 2
A 211 m do Parque Público Soares dos Reis (jardim)
A 448 m do Largo dos Aviadores
A 496 m do Passeio Parque Jardim por cima da autoestrada A44/IC23
A 539m do Chafariz de Santo Ovídio
A 554 m do Jardim do Porro

Transportes e acessos:
A 10 m da paragem de autocarro D. Pedro V (linha 900/903/10M)
A 400 m da estação de metro D. João II
A 486 m da Estação de metro João de Deus
A 809 m da estação de metro da Câmara de Gaia
A 829 m da estação de metro de Santo Ovídio
A 900 m da autoestrada para Norte/Sul

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor refira o código MINDFUL.

Condições especiais para aquisição do imóvel até ao momento da escritura. Temos parceria com empresa que tem protocolo com vários Bancos onde poderá beneficiar das melhores taxas de juro. Sinta-se acompanhado desde o início, durante todo o processo e até à escritura.

Pretende saber mais?
Contacte-nos para agendar visita ou receber informações adicionais. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar o seu sonho!

Apresentamos um apartamento de tipologia T2+1, localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, ficando a 200 metros da estação de Metro de Santo Ovídio e do acesso da A1, e próximo de todo o tipo de comércio e serviços, inclusive do Hospital Santos Silva.
Com uma área total de 177 m2, sendo 156 m2 privativos, encontra-se inserido no 1º andar de um prédio sem elevador e com apenas 4 habitações.
Dispõe de duas frentes, voltadas a nascente e a poente, que lhe conferem uma excelente exposição solar, e no exterior usufrui de uma garagem fechada para 1 veículo.
Ao entrarmos na habitação, deparamo-nos com o hall de entrada que nos conduz ao wc completo, à sala comum equipada com recuperador de calor e à cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH, apoiada pela lavandaria munida de caldeira.
Na zona privativa encontramos os 2 quartos servidos de roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite com banheira e varanda virada a nascente. Conta ainda com um generoso cómodo +1.
Para uma maior comodidade e conforto, a fração fica equipada com combinado, placa, forno, exaustor, máquina de lavar a loiça, aquecimento central, aspiração central, caixilharia em alumínio com vidros duplos, estores elétricos, tetos em pladur com focos embutidos e vídeo porteiro.
Se procura uma habitação de áreas generosas, junto à estação do Metro de Santo Ovídio e dos acessos das principais vias rodoviárias, com todo o conforto e privacidade para si e para a sua família, então este é o imóvel ideal.
Marque já a sua visita e conheça a sua próxima habitação.

Apartamento T2, Orientação Solar Nascente Piso 1.



Previsão de conclusão para o primeiro trimestre de 2025.



Excelente localização, acabamentos e equipamentos de qualidade superior. Zona residencial tranquila, junto ao centro de V. N. Gaia.









;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Imagine-se a viver neste encantador apartamento T2 duplex em Mafamude, com uma localização privilegiada e todas as comodidades ao seu alcance. Com uma área generosa de 120 metros quadrados, este imóvel está repleto de potencial e espera apenas pela sua criatividade para o transformar no lar dos seus sonhos.

Ao entrar, é recebido por um hall espaçoso e acolhedor, onde se destacam os acabamentos de alta qualidade e a presença marcante de luz natural. A sala de estar é ampla e ideal para momentos de lazer e convívio com a família e amigos. As portas de vidro que se abrem para a varanda proporcionam uma sensação de continuidade entre os espaços interiores e exteriores, permitindo desfrutar do sol e da vista sobre a cidade.

A cozinha, ainda por remodelar, oferece um espaço promissor para criar um ambiente moderno e funcional, perfeito para explorar as suas habilidades culinárias. Este apartamento inclui dois quartos espaçosos, ambos banhados por luz natural e com potencial para serem verdadeiros refúgios de descanso. As duas casas de banho, também necessitando de alguma atualização, oferecem a oportunidade de serem transformadas em espaços de relaxamento e conforto.

Com duas frentes, este apartamento garante uma excelente ventilação e luminosidade durante todo o dia. Um dos destaques deste imóvel é a presença de duas boxes fechadas, proporcionando segurança e comodidade para o estacionamento dos seus veículos.

Localizado numa zona estratégica, este apartamento beneficia da proximidade de diversos pontos de interesse. A poucos minutos a pé, encontra o hospital, a praia da Madalena, e a estação de metro, facilitando os deslocamentos diários. A área é bem servida de cafés, restaurantes e serviços, garantindo que todas as suas necessidades estão ao alcance de um curto passeio.

Com bons acessos rodoviários A1, A20 e A44 este apartamento é ideal para quem procura uma vida urbana confortável, sem abrir mão da tranquilidade e do bem-estar. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel e descobrir o potencial que ele oferece para criar um lar verdadeiramente especial. Venha conhecer e deixe-se encantar!

Porto... undefeated city punctuated by the glassy waters of the Douro.
City of breathtaking landscapes, authentic mirages of corners and irrefutable charms.
It reveals itself noble in the perfect symbiosis between the opulence of its cultural and historical heritage, in its native people, customs and traditions, and the modernity of a cosmopolitan city of choice. And it is here, in the heart of the great Porto, next to Monte da Virgen in Vila Nova de Gaia, that Novel Park is born! A housing complex of excellence that materializes the sublime contemporaneity of living.
Interiors
The living spaces, with large and generous areas, are harmoniously distributed, evidencing their imposing and impressive quality. The generous balconies allow the enjoyment of the surrounding Nature, in a harmonious mix between and outside doors.
Exterior
Erected in the midst of nature, in a poetics of tranquility, peace and harmony, the building majestically articulates a unique and unusual contemporaneity in its infrastructure, with a modern character and constructive quality, and in its functionality and variety of housing typologies.
Comprising unique apartments spread over a total of 4 floors, Novel Park offers T1, T2 and T3 types.
The ideal place to provide great comfort in everyday life.
Excellent investment opportunity.
Here life is felt more intensely and in a more passionate way.
The FC Investment Team is at your disposal to help you buy this property with unique

Apartamento T2 em Paço de Rei - perto do metro do Corte Inglês - V N Gaia

Localizado em Paço de Rei, junto ao ginásio Life Club , Avenida da República , Metro, Corte Inglês , acessos para a Ponte do Freixo e Ponte do Infante a 5 minutos . A fração encontra-se no «entre pisos» , correspondente ao 0 ( a entrada é feita pelo -1).

Prédio com 8 pisos , sala de condomínio para reuniões e utilização de todos os moradores, 2 elevadores e todas as garagens são fechadas.

No prédio existe uma panóplia enorme de serviços, desde supermercados, ginásios, cabeleireiros, cafés e todo o tipo de comércio necessário para o dia a dia .

O apartamento encontra-se num estado irrepreensível .

A cozinha ficará toda mobilada , inclusive com mesa e cadeiras e todos os eletrodomésticos - placa, forno, exaustor, máquina da louça, máquina de lavar roupa, frigorífico combinado , tanque e esquentador . A lavandaria dispõe também de uma despensa.

Na sala temos lareira com recuperador de calor e a mesma ficará servida com cortinas de calha e candeeiros . A sala dispõe de uma varanda com marquise e janelas duplas - a caixilharia de todo o imóvel é dupla.

O hall de entrada e distribuição é amplo , tem teto em madeira com focos e um pequeno arrumo . A porta é de segurança.

Na zona dos quartos temos um quarto com roupeiro que poderá ficar mobilado , com candeeiro e cortinas , casa de banho completa com banheira e uma suite - também ficará equipada com as cortinas e candeeiro e o WC foi renovado há poucos meses .

Terminamos com uma box de 13 m2 com portão automático !

Viver no centro de Gaia , com todos os acessos e serviços é um luxo atingível ! Ligue-me já para marcar a sua visita !

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Apartamento T2 em Mafamude



Se está à procura:
️ Apartamento com 2 quartos;
️ Hall de entrada;
️ Sala comum;
️ Cozinha semi-equipada;
️ 2 quartos;
️ 2 casas de banho;



Este apartamento é tudo que precisa!







Apartamento T2 ao nível do rés do chão, com garagem e com elevador.
Com orientação solar boa e muita luz natural.



O hall de entrada dá acesso a:
️ wc serviço;
️ cozinha com pequena despensa;
️ sala comum;
️ corredor dos quartos.



O corredor dos quartos, que dispõe de roupeiros embutidos, dá acesso a:
️ escritório/pequeno quarto interior;
️ casa de banho completa;
️ 2 quartos, ambos com roupeiro embutido e janela para o exterior.

Neste fantástico apartamento privilegia de uma zona habitacional tranquila, próxima dos principais vias de acesso e transportes para o centro de Gaia (Santo Ovídio) e ainda da futura estação do metro da linha amarela.



Este apartamento foi construído em 1985 e tem 98 m2.



Viver nesta zona é ter uma variedade de serviços e comércio praticamente a porta de casa. Venha conhecer e deixe-se encantar pela tranquilidade e conveniência que esta zona oferece.







Distâncias:
️ 200 m Pão Quente - Palmeira Doce;
️ 270 m Studio 54 - Cabeleireira e Estética;
️ 550 m Minipreço Laborim;
️ 450 m Jardim de Infância de Laborim;
️ 1200 m Escola EB 2/3 Soares dos Reis;

Venha conhecer! Marque a sua visita!
Nós tratamos do crédito!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 com terraço para venda







Apartamento T2 com terraço com acesso direto pela sala e cozinha, com uma excelente exposição solar, nascente e poente. Localizado numa zona central, próxima de Santo Ovídio, facilitando todo o tipo de acessos e comércio.







Características:

Apartamento com 96,7000 m² de área bruta privativa
Terraço com vistas mar, com acesso pela sala e pela cozinha
Sala com recuperador de calor
Hall na zona privativa com roupeiro embutido
Uma casa de banho
Dois quartos com roupeiro embutido
Lugar de garagem
Arrumos







Localização privilegiada:

Estação de Metro Santo Ovídio - 1.3 km
Estação de Metro Manuel Leão - 1 km
Transportes públicos - 50 mts
Mini Preço - 400 mts
Lidl - 2 km
Pingo Doce - 1.2 km
Continente - 1.4km
Mercadona - 3.3km
Gaia Shopping - 3.5 km
Hospital de Gaia - 1.6 km
Talhos / frutarias - 1 km
Entrada A1 Norte / Sul / Ponte da Arrábida / Ponte do Freixo - 850 mts
Nova interface comboio de alta velocidade - 1.3 km (linha amarela e rubi metro)
Praias - 7 km







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Excelente apartamento T2 à venda em Vila Nova de Gaia /Mafamude, localizado próximo ao El Corte Inglês e da paragem de metro João de Deus. O imóvel possui uma área útil total de 98 m², situado no 11º andar, oferece vistas privilegiadas da cidade e rio! o seu cantinho perto das nuvens!
Esta propriedade é ideal para quem busca conforto, conveniência e uma localização central. Não perca a oportunidade de desfrutar de um lar aconchegante com todas as comodidades necessárias, além de estar próximo a uma das áreas comerciais mais populares da cidade.

Características:

Áreas generosas e bem distribuídas;
2 quartos espaçosos;
Sala ampla com varanda para momentos de lazer e relaxamento;
Cozinha equipada com arrumos e lavandaria;
1 casa de banho completa;
Lugar de garagem incluído;

Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este encantador T2 no centro de Vila Nova de Gaia. Queremos muito mostrar-lhe todas as vantagens deste imóvel único que é um Refúgio de paz e conforto.

Apresentamos abaixo a descrição dos serviços disponíveis na área envolvente deste imóvel, para que possa ter uma visão detalhada das comodidades e conveniências (a minutos a pé) que a área oferece:

Transportes Públicos: a zona conta com uma excelente infraestrutura de transportes públicos, incluindo linhas de autocarro e a estação de Metro João de Deus

Autocarros (STCP) - 1 Minuto a pé - Linhas: : 900,903, 904, 905, 9064, 907, zona Histórica PORTO: 9003, 9014, 9019, 10M, 1004, 9005, 9045, 9001, 9006
9039.
Metro : Linha D

Comércio Local: A área envolvente possui uma variedade de estabelecimentos comerciais, como supermercados, Lojas de conveniência, restaurantes e cafés. Encontrará tudo o que precisa para o seu dia a dia a uma curta distância!
Supermercados:
Lidl, Pingo Doce, Mercadona, Aldi,( no máximo a 5 minutos a pé);
Talhos Casal; Minimercado João de Deus; A Favorita de Gaia, entre outros a 5 minutos a pé.
E Claro não nos esqueçamos do El Corte Inglés, a melhor galeria comercial, que está a 3 minutos a pé do seu futuro Lar!

Restauração e bebidas:
Davilina, Companhia, Balsâmico, New Hamburgology, Monte Branco Avenida, O Gato comeu-te a Língua, estes no máximo a dois minutos a pé.

Educação: Há diversas opções de instituições educacionais na área, a proximidade de escolas oferece facilidades para famílias com crianças em idade escolar e a apenas alguns minutos a pé!
Escola Básica Joaquim Nicolau de Almeida 7min; Colégio de Gaia - Escola Católica 7min; Infantário Pica-Pau - 8min; Colégio da Bonança 10min;
Escola de Condução Gaiense 9min.

Saúde: Hospitais, clínicas, postos de saúde e Farmácias estão presentes na região, garantindo uma boa cobertura médica e acesso a serviços de saúde de qualidade.

Farmácias (distância em min. a pé):


Farmácia Couto 2min; Farmácia Portela 10min; Farmácia da Liga 10min; Farmadrive 11min; Farmácia Central de Gaia 11min.

Áreas verdes e lazer: Parques e áreas de lazer estão espalhados pela região, proporcionando espaços para atividades ao ar livre, caminhadas, prática de desporto e momentos de relaxamento, e só a alguns minutos a pé!

- Jardim da Biblioteca Pública Municipal de Vila Nova de Gaia (9min); Largo dos Aviadores (10min), Jardim do Centro Cívico de Gaia (10min); Jardim Soares dos Reis (13min); Jardim do Morro e o Parque da Lavandeira!


Serviços bancários: Bancos e caixas Multibanco estão disponíveis nas proximidades, facilitando o acesso a serviços financeiros e transações bancárias.

Centros culturais e entretenimento: A área envolvente oferece uma variedade de opções de entretenimento, como teatros museus e centros culturais. Você poderá desfrutar de eventos culturais, exposições e apresentações artísticas sem precisar percorrer grandes distâncias.

Esses são apenas alguns exemplos dos serviços disponíveis na área envolvente deste imóvel. A localização privilegiada oferece conveniência e facilidades para o seu dia a dia, proporcionando uma experiência agradável e harmoniosa com a melhor qualidade de vida.


Partilhamos 50-50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida.

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O que nos distingue?


A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:
WIN-WIN - ou não há acordo
INTEGRIDADE - fazer o que está certo
CLIENTES - estão sempre em primeiro
COMPROMISSO - em tudo
COMUNICAÇÃO - procurar entender primeiro
CRIATIVIDADE - ideias antes dos resultados
TRABALHO EM EQUIPA - em conjunto alcançamos mais
TER CONFIANÇA - começa com honestidade
EQUIDADE- Oportunidades para todos
SUCESSO - resultados evolvendo as pessoas

Apartamento T2+1 com Box em Condomínio Fechado - Madalena

Inserido em Condomínio Fechado com fabulosas zonas ajardinadas e estacionamento para viaturas no interior do condomínio, localizado em zona residencial próxima dos acessos para a autoestrada A44, Pingo Doce da Madalena e Farmácia.

Ao nível de um R/chão voltado para o Jardim e com exposição solar a Sul, o que lhe permite ter bastante luminosidade durante grande parte do dia.

Com uma área total de 129 m2 é composto por:

- Hall de entrada com vídeo porteiro;
- Cozinha com zona de lavandaria;
- Sala ampla;
- Corredor com armários embutidos;
- Casa de banho completa;
- Quarto com roupeiros embutidos;
- Suite com roupeiros embutidos;
- Garagem fechada com 24m2;

De salientar que esta é uma construção de elevada qualidade e bastante sólida, o apartamento encontra-se equipado com Aquecimento Central, Toalheiros Aquecidos, Caldeira e Caixilharia Dupla.


Localização de excelência, a apenas 3 minutos das belíssimas Praias da Madalena, do Gaia Shopping e a 7 minutos do Porto pela Ponte Arrábida ou Ponte do Freixo. Próximo de todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos, escolas e acessos para as autoestradas A44, A1 e A29.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente

Contacte-nos ainda hoje, Não perca esta Oportunidade Única!

Apartamento T2, em condomínio fechado, para venda, na Madalena.

O apartamento está em excelente estado de conservação e tem ótima exposição solar (Nascente/Poente), com acabamentos de qualidade distinta, numa das zonas mais procuradas e de referência da Madalena.

Terceiro piso, com elevador, em zona de fácil acesso às ligações rodoviárias, quer para sul, quer para norte.

A zona é predominantemente residencial, muito bem servida pela proximidade a uma variadíssima oferta de serviços e comércio, bem como proximidade à estação de comboio e transportes rodoviários, permitindo um rápido acesso ao centro de Gaia e do Porto. é também uma localização próxima da vasta costa e suas praias.
Na zona envolvente, é possível encontrar uma diversidade de espaços verdes e zonas pedonais.

Apartamento Composto por:

- Hall de entrada equipado com vídeo porteiro;
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e frigorifico combinado);
- Lavandaria;
- Despensa;
- Sala comum com recuperador de calor;
- Wc completo equipado com banheira ;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Suite com base de duche;
- Lugar de Garagem para uma viatura
- Arrumo
- Estores eléctricos;
- Caixilharia dupla;

Agende já a sua visita!!

Porto... undefeated city punctuated by the glassy waters of the Douro.
City of breathtaking landscapes, authentic mirages of corners and irrefutable charms.
It reveals itself noble in the perfect symbiosis between the opulence of its cultural and historical heritage, in its native people, customs and traditions, and the modernity of a cosmopolitan city of choice. And it is here, in the heart of the great Porto, next to Monte da Virgen in Vila Nova de Gaia, that Novel Park is born! A housing complex of excellence that materializes the sublime contemporaneity of living.
Interiors
The living spaces, with large and generous areas, are harmoniously distributed, evidencing their imposing and impressive quality. The generous balconies allow the enjoyment of the surrounding Nature, in a harmonious mix between and outside doors.
Exterior
Erected in the midst of nature, in a poetics of tranquility, peace and harmony, the building majestically articulates a unique and unusual contemporaneity in its infrastructure, with a modern character and constructive quality, and in its functionality and variety of housing typologies.
Comprising unique apartments spread over a total of 4 floors, Novel Park offers T1, T2 and T3 types.
The ideal place to provide great comfort in everyday life.
Excellent investment opportunity.
Here life is felt more intensely and in a more passionate way.
The FC Investment Team is at your disposal to help you buy this property with unique

Fantástico apartamento T2 + 1, em localização privilegiada, com excelente exposição solar e situado no 2º andar de um edifício com elevador.
Este imóvel tem uma área total de 135 m2. Está distribuído por: Hall de entrada; acesso à cozinha; hall de acesso zona privativa dos quartos; sala comum de 29 m2 com varanda com 6,5 m2; cozinha renovada e equipada com móveis embutidos; caldeira; lavandaria e despensa; dois quartos com armários embutidos, um deles com varanda de 3,80 m2; um quarto interior mobilado com armário embutido; casa de banho completa com banheira para apoio aos quartos; wc serviço.
No hall de entrada, sala, cozinha, despensa e lavandaria o piso é em granito; casa de banho e wc serviço em tijoleira. Hall dos quartos e quartos com piso flutuante.
Possui caixilharia e vidros duplos, vídeo porteiro, aquecimento central, luzes embutidas em todas as divisões com exceção da sala, garagem box com 14,5 m2 para uma viatura com portão automático. Facilidade de estacionamento no exterior do prédio. Com uma exposição solar nascente e poente.
O prédio tem um logradouro de 1004 m2 de superfície dos quais 76 m2 destinado a parque infantil.
Na sua envolvência encontramos vários tipos de comércio e serviços (supermercados, hipermercados, cafés, confeitarias, cervejarias, padarias, bares, restaurantes, pubs, cabeleireiros, barbearias, lavandarias, clinicas dentárias, veterinárias, vinícolas, oficinas e concessionárias de automóveis, ótica médica, farmácias, CTT, centro de saúde, junta de freguesia, capela e igreja, posto de GNR, Finanças, Câmara de Vila Nova de Gaia, tribunal, bombas de gasolina, Escolas, campo de futebol, pavilhão desportivo e ginásios).
Venha conhecer este fantástico imóvel!

T2 Duplex Recuado Laborim Rua Aureliano de Lima, a 900 metros da Estação do metro Manuel Leão, pronto habitar

Piso zero - Composto por hall de entrada, cozinha,, wc serviço, arrumo, sala com varanda,

Piso um - Recuado, 2 quartos com acesso directo a terraço , lavandaria, arrumo/ escritório.

Prédio com elevador, Não tem garagem há possibilidade de alugar por 25€ mês

Área: Útil: 97.30m2

Área Varandas: 13.30m2

Valor condomínio: 39€

Prédio vai ser intervencionado obras capoto, cota parte desta fração fica paga

CE: D
Preço: 275.000€

Apartamento T2 NOVO em Mafamude - Vila Nova de Gaia

Marque visita com Carlos Azevedo: (telefone) ou (telefone)

Descrição:

O apartamento dispõe de varandas generosas que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas.

Este imóvel tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente desenvolvido com:
Biblioteca Municipal de Vila Nova de Gaia - 125 m
Auditório Municipal de Gaia - 49 m
El Corte Inglês - 130 m
Escola Secundária Almeida Garrett - 121 m
Igreja Paroquial De Mafamude - 165 m
Solinca Element - 296 m

A localização permite aos seus moradores desfrutarem de todas as conveniências de uma vida urbana - escolas, supermercados, farmácias, e os mais diversos serviços e poucos metros de distância.
Inserido num edifício habitacional de linhas modernas e com 6 pisos, com as melhores e mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, os apartamentos de tipologias T0+1, T1, T1+1 e T2, têm varandas generosas e foram pensados para usufruir ao máximo da sua casa de sonho.

Inicio de obra: Previsto 2º semestre de 2024
Conclusão: Previsto 18 meses após início de obra


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Apartamento para venda em gaia.
Este apartamento dispõe, de uma cozinha totalmente equipada com micro-ondas , maquina de lavar loiça, forno placa, micro-ondas, maquina lavar roupa, um frigorifico , uma lavandaria , um hall de entrada fantástico, uma sala ampla com moveis de origem .
Quartos com roupeiros embutidos, janelas com vidro duplo, casas de banho completa.
este apartamento dispõe de boas áreas amplas.
com varanda e garagem.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.


Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.


Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.

Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.

Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

T2 Duplex Recuado Laborim Rua Aureliano de Lima, a 900 metros da Estação do metro Manuel Leão, pronto habitar

Piso zero - Composto por hall de entrada, cozinha,, wc serviço, arrumo, sala com varanda,

Piso um - Recuado, 2 quartos com acesso directo a terraço , lavandaria, arrumo/ escritório.

Prédio com elevador, Não tem garagem há possibilidade de alugar por 25€ mês

Área: Útil: 97.30m2

Área Varandas: 13.30m2

Valor condomínio: 39€

Prédio vai ser intervencionado obras capoto, cota parte desta fração fica paga

CE: D
Preço: 275.000€

Apartamento T2+1 em Vilar do Paraíso, com lugar de garagem

Maita Oliveira
(email) t
+ (telefone) contacto direto)
(chamada para rede móvel nacional)

Apartamento T2+1 constituído por:

- Hall de entrada
- Cozinha (equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa), com despensa e varanda fechada
- 1 wc apoio
- Sala com lareira e varanda fechada
- Divisão +1
- 2 quartos
- 1 casa de banho
- Lugar de garagem

Situado em zona habitacional tranquila, o imóvel fica próximo de pontos de comércio, serviços, espaços verdes e escolas. Zona bem servida de transportes públicos, a cerca de 5 minutos da estação de comboios de Valadares.

Localizado na freguesia de Vilar do Paraíso, concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.

Outras características:
- 1º andar sem elevador

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