282 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 3 Pièces avec Certificat Énergétique A, En construction, à Porto, Paranhos, Page 2

Appartement 2 chambres avecune surface utile de 90 m2, balcon avec 17 m2 et 1 place de parking, inséré dans la dernière copropriété de luxe à Fernão Magalhães, Porto.

Le développement présente des solutions du T1 au T3 avec de grandes surfaces, de 70 à 205 m2, réparties sur 9 étages. Ses généreux balcons et terrasses vous invitent à profiter de l’espace extérieur, que ce soit pour un moment de détente ou pour un souper en famille ou entre amis.

Le projet est né d’une solution architecturale intégrée, capable d’établir une relation volumétrique avec les bâtiments environnants et de renforcer sa relation avec l’espace urbain d’insertion. Le bâtiment allie fonctionnalité, confort, identité visuelle et durabilité environnementale, offrant des espaces habitables de haute qualité et contribuant à l’amélioration de la relation entre l’espace privé et l’espace urbain environnant.

Dans la copropriété, vous trouverez tout le bien-être que votre vie mérite sans avoir à renoncer à l’emplacement central. Garantissant des normes élevées de qualité constructive et de durabilité environnementale et énergétique, ces appartements sont l’option idéale pour vivre et construire des moments inoubliables avec votre famille et vos amis. Ils sont à quelques minutes des écoles de référence, des commerces, des hôpitaux et d’un large éventail de transports en commun et d’espaces verts pour les activités de plein air.

Dans tous les appartements, vous trouverez un grand salon avec cuisine dans « espace ouvert » entièrement équipé et avec des finitions de haute qualité. Les balcons généreux et les larges fenêtres donnent une contemporanéité aux appartements.
Chaque espace a été pensé en détail pour que vous puissiez profiter de moments uniques. La disposition des chambres a été conçue pour tirer le meilleur parti de l’exposition au soleil, recevant la lumière directe du soleil. Il a des spécifications exceptionnelles et des intérieurs élégants avec les normes de qualité les plus élevées.

Le bâtiment a une structure antisismique en béton armé, accompagnée d’un confort thermique et acoustique élevé en raison de l’excellent niveau d’isolation des façades, des murs, du toit et des espaces communs, des cadres avec double vitrage et boîte à air basée sur des caractéristiques techniques avec les plus hauts standards de qualité.

Le développement est situé sur l’Avenida Fernão Magalhães à proximité de plusieurs services tels que les écoles, les hôpitaux, les supermarchés et un excellent réseau routier et de transport.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Contactez-nous!

Appartement 2 chambres avec 96 m2, balcon avec 14 m2 et 1 place de parking, inséré dans la dernière copropriété de luxe à Fernão Magalhães, Porto.

Le développement présente des solutions du T1 au T3 avec de grandes surfaces, de 70 à 205 m2, réparties sur 9 étages. Ses généreux balcons et terrasses vous invitent à profiter de l’espace extérieur, que ce soit pour un moment de détente ou pour un souper en famille ou entre amis.

Le projet est né d’une solution architecturale intégrée, capable d’établir une relation volumétrique avec les bâtiments environnants et de renforcer sa relation avec l’espace urbain d’insertion. Le bâtiment allie fonctionnalité, confort, identité visuelle et durabilité environnementale, offrant des espaces habitables de haute qualité et contribuant à l’amélioration de la relation entre l’espace privé et l’espace urbain environnant.

Dans la copropriété, vous trouverez tout le bien-être que votre vie mérite sans avoir à renoncer à l’emplacement central. Garantissant des normes élevées de qualité constructive et de durabilité environnementale et énergétique, ces appartements sont l’option idéale pour vivre et construire des moments inoubliables avec votre famille et vos amis. Ils sont à quelques minutes des écoles de référence, des commerces, des hôpitaux et d’un large éventail de transports en commun et d’espaces verts pour les activités de plein air.

Dans tous les appartements, vous trouverez un grand salon avec cuisine dans « espace ouvert » entièrement équipé et avec des finitions de haute qualité. Les balcons généreux et les larges fenêtres donnent une contemporanéité aux appartements.
Chaque espace a été pensé en détail pour que vous puissiez profiter de moments uniques. La disposition des chambres a été conçue pour tirer le meilleur parti de l’exposition au soleil, recevant la lumière directe du soleil. Il a des spécifications exceptionnelles et des intérieurs élégants avec les normes de qualité les plus élevées.

Le bâtiment a une structure antisismique en béton armé, accompagnée d’un confort thermique et acoustique élevé en raison de l’excellent niveau d’isolation des façades, des murs, du toit et des espaces communs, des cadres avec double vitrage et boîte à air basée sur des caractéristiques techniques avec les plus hauts standards de qualité.

Le développement est situé sur l’Avenida Fernão Magalhães à proximité de plusieurs services tels que les écoles, les hôpitaux, les supermarchés et un excellent réseau routier et de transport.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Appartement 2 chambres avec 90 m2, balcon avec 17 m2 et 1 place de parking, inséré dans la dernière copropriété de luxe à Fernão Magalhães, Porto.

Le développement présente des solutions du T1 au T3 avec de grandes surfaces, de 70 à 205 m2, réparties sur 9 étages. Ses généreux balcons et terrasses vous invitent à profiter de l’espace extérieur, que ce soit pour un moment de détente ou pour un souper en famille ou entre amis.

Le projet est né d’une solution architecturale intégrée, capable d’établir une relation volumétrique avec les bâtiments environnants et de renforcer sa relation avec l’espace urbain d’insertion. Le bâtiment allie fonctionnalité, confort, identité visuelle et durabilité environnementale, offrant des espaces habitables de haute qualité et contribuant à l’amélioration de la relation entre l’espace privé et l’espace urbain environnant.

Dans la copropriété, vous trouverez tout le bien-être que votre vie mérite sans avoir à renoncer à l’emplacement central. Garantissant des normes élevées de qualité constructive et de durabilité environnementale et énergétique, ces appartements sont l’option idéale pour vivre et construire des moments inoubliables avec votre famille et vos amis. Ils sont à quelques minutes des écoles de référence, des commerces, des hôpitaux et d’un large éventail de transports en commun et d’espaces verts pour les activités de plein air.

Dans tous les appartements, vous trouverez un grand salon avec cuisine dans « espace ouvert » entièrement équipé et avec des finitions de haute qualité. Les balcons généreux et les larges fenêtres donnent une contemporanéité aux appartements.
Chaque espace a été pensé en détail pour que vous puissiez profiter de moments uniques. La disposition des chambres a été conçue pour tirer le meilleur parti de l’exposition au soleil, recevant la lumière directe du soleil. Il a des spécifications exceptionnelles et des intérieurs élégants avec les normes de qualité les plus élevées.

Le bâtiment a une structure antisismique en béton armé, accompagnée d’un confort thermique et acoustique élevé en raison de l’excellent niveau d’isolation des façades, des murs, du toit et des espaces communs, des cadres avec double vitrage et boîte à air basée sur des caractéristiques techniques avec les plus hauts standards de qualité.

Le développement est situé sur l’Avenida Fernão Magalhães à proximité de plusieurs services tels que les écoles, les hôpitaux, les supermarchés et un excellent réseau routier et de transport.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Appartement 2 chambres avec 112 m2, balcon avec 21 m2 et 1 place de parking, inséré dans la dernière copropriété de luxe à Fernão Magalhães, Porto.

Le développement présente des solutions du T1 au T3 avec de grandes surfaces, de 70 à 205 m2, réparties sur 9 étages. Ses généreux balcons et terrasses vous invitent à profiter de l’espace extérieur, que ce soit pour un moment de détente ou pour un souper en famille ou entre amis.

Le projet est né d’une solution architecturale intégrée, capable d’établir une relation volumétrique avec les bâtiments environnants et de renforcer sa relation avec l’espace urbain d’insertion. Le bâtiment allie fonctionnalité, confort, identité visuelle et durabilité environnementale, offrant des espaces habitables de haute qualité et contribuant à l’amélioration de la relation entre l’espace privé et l’espace urbain environnant.

Dans la copropriété, vous trouverez tout le bien-être que votre vie mérite sans avoir à renoncer à l’emplacement central. Garantissant des normes élevées de qualité constructive et de durabilité environnementale et énergétique, ces appartements sont l’option idéale pour vivre et construire des moments inoubliables avec votre famille et vos amis. Ils sont à quelques minutes des écoles de référence, des commerces, des hôpitaux et d’un large éventail de transports en commun et d’espaces verts pour les activités de plein air.

Dans tous les appartements, vous trouverez un grand salon avec cuisine dans « espace ouvert » entièrement équipé et avec des finitions de haute qualité. Les balcons généreux et les larges fenêtres donnent une contemporanéité aux appartements.
Chaque espace a été pensé en détail pour que vous puissiez profiter de moments uniques. La disposition des chambres a été conçue pour tirer le meilleur parti de l’exposition au soleil, recevant la lumière directe du soleil. Il a des spécifications exceptionnelles et des intérieurs élégants avec les normes de qualité les plus élevées.

Le bâtiment a une structure antisismique en béton armé, accompagnée d’un confort thermique et acoustique élevé en raison de l’excellent niveau d’isolation des façades, des murs, du toit et des espaces communs, des cadres avec double vitrage et boîte à air basée sur des caractéristiques techniques avec les plus hauts standards de qualité.

Le développement est situé sur l’Avenida Fernão Magalhães à proximité de plusieurs services tels que les écoles, les hôpitaux, les supermarchés et un excellent réseau routier et de transport.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Appartement de 2 chambres avec une place de parking dans un emplacement privilégié et un concept innovant, qui comprend un espace de co-working et un café exclusif pour les condominos.

Chacune des chambres a été soigneusement conçue et offre un confort à ses résidents, la prédominance de l’éclairage naturel, des finitions de pointe, les dernières technologies et l’utilisation intelligente de l’espace.

Le caractère unique des appartements a permis de créer des typologies de configuration urbaines, avant-gardistes et élégantes, qui correspondent le mieux aux différents profils et modes de vie.

De nombreux détails transmettent le caractère unique et innovant de ces espaces résidentiels, parmi lesquels se distingue le Club, un espace de co-working avec espace convivial et café, exclusif pour les résidents de l’immeuble.
Gérer des thèmes de travail près de chez soi, sans interférence ni coûts supplémentaires, avec une connexion Internet et le style le plus pur des capitales les plus avancées du monde n’a jamais été aussi facile.

La proximité de la station de métro, des autoroutes et du centre universitaire, en plus des nombreux services, centres commerciaux et réseau de santé, augmente la qualité de vie des résidents de cette région demandée de la ville de Porto.

Choisissez de vivre dans un excellent emplacement, avec l’histoire et combinez la vie urbaine avec les loisirs, cela est possible dans cette localité appelée Paranhos qui possède le plus grand centre universitaire de Porto, y compris les universités les plus prestigieuses de la ville.

L’hôpital de São João, le plus grand de la ville, et d’autres hôpitaux et unités de recherche scientifique sont également situés à Paranhos.

Le quartier dispose également d’excellentes infrastructures et d’espaces verts, ainsi que d’une multitude d’options gastronomiques et commerciales.

Travaux en cours de finalisation avec des actes prévus pour début 2023.

Le projet est situé dans le quartier de Paranhos.
Conditions de paiement normales :
10% (Signal) CPCV + 20% pendant le travail (à combiner) + 70% Écriture

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Le constructeur offre la possibilité de faire la maison à votre goût grâce à des kits qui comprennent des éléments qui vous plairont certainement, complétant et améliorant les qualités de votre future maison, tels que:

KIT ARMOIRES: aménagez les armoires à l’intérieur.
KIT MAISON INTELLIGENTE (DOMOTIQUE):
Option 1 : capteurs (capteurs pour couper l’alimentation en cas de fuite)
Option 2: KIT D’ALARME ÉCLAIRAGE: éclairage LED dans toute la maison.
KIT DE VERROUILLAGE: SERRURE INTELLIGENTE, ouverture via téléphone mobile.
KIT DE VOITURE: chargeur de voiture électrique. Son emplacement dans la région de Paranhos offre d’excellentes voies de communication avec Porto et un accès facile aux principaux services d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement.

SANITAIRES
C. Suite avec salle de bain
Sanindusa_B.Open, B.Elegance.
Lavabo avec double meuble T3/T4
JGS Galaxy Mixer à castrar
Teresa et Rita Garde
Toilettes / bidet sanindusa ville suspendues dans la structure geberit
C. Bath Comuma
Baignoire acrylique Sanindusa vertex
Lavabo avec double meuble T3/T4
Mélangeur Galaxy jgs
Toilettes / bidet sanindusa ville suspendues dans la structure geberit
C. de Social Bath
Évier pour atterrir avec support
Mélangeur Galaxy jgs
Toilettes / bidet de la ville de Sanindusa suspendus dans la structure geberit

CLIMATISATION ET CHAUFFAGE DES EAUX SANITAIRES
Système avec pompe à chaleur aérothermique ventilo-convecteur (chaud / froid / AQS)
Ponceuses de toilettes électriques

CUISINE
Meubles de cuisine inférieurs et supérieurs
Banca en Corian avec évier inclus
Mélangeur à commande unique
Appareils Bosch intégrés: lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur.

INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES
Stores électriques
Interphone vidéo
Inst. Chaînes de télévision nationales
Prises TV et telf. ( Salon, chambres et cuisine )
Homeautomation de base: éclairage, chauffage / froid, stores.

ASCENSEURS
Portes automatiques
Régulation de la vitesse
Cabine de luxe
Manœuvre duplex

STRUCTURE
Béton armé de dalles réticulaires

FAÇADE
Façade ventilée formée par double paroi
Revêtement extérieur en granit et panneau composite en aluminium.
Haute isolation acoustique et thermique

MENUISERIE EXTÉRIEURE
Aluminium anodisé, double vitrage avec haute insonorisation.
Salon et chambres
Stores extérieurs électriques en aluminium
Stores intérieurs à écran électrique

MENUISERIE INTÉRIEURE
Portes plates blanchies à la chaux avec raccords en acier inoxydable
Porte d’entrée de sécurité avec serrure électronique
Armoires encastrées avec portes plaquées blanc et revêtues intérieurement
Plinthe laquée

ÉTAGES
Logement
Cuisine, Buanderie: Grès cérame.
Hall, couloir, salon, chambres: Plancher flottant avec bois noble sur un
contreplaqué phénolique.
Salles de bains: Grès cérame
Espaces communs
Entrée: Marbre
Paliers de sol: Marbre
Escaliers: Céramique

REVÊTEMENT À PARAMÈTRE VERTICAL
Logement
Hall, couloir, salon, chambres : Peinture plastique
Cuisine: Peinture plastique
Blanchisserie: Grès cérame
Salles de bains: Grès cérame
Espaces communs
Entrée: marbre, panneau d’aluminium Composit, verre laqué et peinture plastique
Porches au sol: marbre, panneau composite en aluminium, texturglass et émail.
Escaliers: Peinture plastique

REVÊTEMENT DE PARAMÈTRE HORIZONTAL
Logement
Hall, Couloir: Faux plafond avec éclairage
Salon, chambres : Peinture plastique
Cuisine, Blanchisserie: Peinture plastique
Salles de bains: Faux plafond avec éclairage des zones communes
Entrée: Plafond décoratif en panneau d’aluminium composit avec éclairage.
Niveaux de plancher: Faux plafond avec éclairage.

Investissez dans votre bien-être

Appartement 2 chambres avec 88 m2, balcon avec 109 m2 et 1 place de parking, inséré dans la dernière copropriété de luxe à Fernão Magalhães, Porto.

Le développement présente des solutions du T1 au T3 avec de grandes surfaces, de 70 à 205 m2, réparties sur 9 étages. Ses généreux balcons et terrasses vous invitent à profiter de l’espace extérieur, que ce soit pour un moment de détente ou pour un souper en famille ou entre amis.

Le projet est né d’une solution architecturale intégrée, capable d’établir une relation volumétrique avec les bâtiments environnants et de renforcer sa relation avec l’espace urbain d’insertion. Le bâtiment allie fonctionnalité, confort, identité visuelle et durabilité environnementale, offrant des espaces habitables de haute qualité et contribuant à l’amélioration de la relation entre l’espace privé et l’espace urbain environnant.

Dans la copropriété, vous trouverez tout le bien-être que votre vie mérite sans avoir à renoncer à l’emplacement central. Garantissant des normes élevées de qualité constructive et de durabilité environnementale et énergétique, ces appartements sont l’option idéale pour vivre et construire des moments inoubliables avec votre famille et vos amis. Ils sont à quelques minutes des écoles de référence, des commerces, des hôpitaux et d’un large éventail de transports en commun et d’espaces verts pour les activités de plein air.

Dans tous les appartements, vous trouverez un grand salon avec cuisine dans « espace ouvert » entièrement équipé et avec des finitions de haute qualité. Les balcons généreux et les larges fenêtres donnent une contemporanéité aux appartements.
Chaque espace a été pensé en détail pour que vous puissiez profiter de moments uniques. La disposition des chambres a été conçue pour tirer le meilleur parti de l’exposition au soleil, recevant la lumière directe du soleil. Il a des spécifications exceptionnelles et des intérieurs élégants avec les normes de qualité les plus élevées.

Le bâtiment a une structure antisismique en béton armé, accompagnée d’un confort thermique et acoustique élevé en raison de l’excellent niveau d’isolation des façades, des murs, du toit et des espaces communs, des cadres avec double vitrage et boîte à air basée sur des caractéristiques techniques avec les plus hauts standards de qualité.

Le développement est situé sur l’Avenida Fernão Magalhães à proximité de plusieurs services tels que les écoles, les hôpitaux, les supermarchés et un excellent réseau routier et de transport.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

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Appartement 2 chambres avec 89 m2, balcon avec 8 m2 et 1 place de parking, inséré dans la dernière copropriété de luxe à Fernão Magalhães, Porto.

Le développement présente des solutions du T1 au T3 avec de grandes surfaces, de 70 à 205 m2, réparties sur 9 étages. Ses généreux balcons et terrasses vous invitent à profiter de l’espace extérieur, que ce soit pour un moment de détente ou pour un souper en famille ou entre amis.

Le projet est né d’une solution architecturale intégrée, capable d’établir une relation volumétrique avec les bâtiments environnants et de renforcer sa relation avec l’espace urbain d’insertion. Le bâtiment allie fonctionnalité, confort, identité visuelle et durabilité environnementale, offrant des espaces habitables de haute qualité et contribuant à l’amélioration de la relation entre l’espace privé et l’espace urbain environnant.

Dans la copropriété, vous trouverez tout le bien-être que votre vie mérite sans avoir à renoncer à l’emplacement central. Garantissant des normes élevées de qualité constructive et de durabilité environnementale et énergétique, ces appartements sont l’option idéale pour vivre et construire des moments inoubliables avec votre famille et vos amis. Ils sont à quelques minutes des écoles de référence, des commerces, des hôpitaux et d’un large éventail de transports en commun et d’espaces verts pour les activités de plein air.

Dans tous les appartements, vous trouverez un grand salon avec cuisine dans « espace ouvert » entièrement équipé et avec des finitions de haute qualité. Les balcons généreux et les larges fenêtres donnent une contemporanéité aux appartements.
Chaque espace a été pensé en détail pour que vous puissiez profiter de moments uniques. La disposition des chambres a été conçue pour tirer le meilleur parti de l’exposition au soleil, recevant la lumière directe du soleil. Il a des spécifications exceptionnelles et des intérieurs élégants avec les normes de qualité les plus élevées.

Le bâtiment a une structure antisismique en béton armé, accompagnée d’un confort thermique et acoustique élevé en raison de l’excellent niveau d’isolation des façades, des murs, du toit et des espaces communs, des cadres avec double vitrage et boîte à air basée sur des caractéristiques techniques avec les plus hauts standards de qualité.

Le développement est situé sur l’Avenida Fernão Magalhães à proximité de plusieurs services tels que les écoles, les hôpitaux, les supermarchés et un excellent réseau routier et de transport.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

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Appartement 2 chambres avec 98 m2, balcon avec 15 m2 et 1 place de parking, inséré dans la dernière copropriété de luxe à Fernão Magalhães, Porto.

Le développement présente des solutions du T1 au T3 avec de grandes surfaces, de 70 à 205 m2, réparties sur 9 étages. Ses généreux balcons et terrasses vous invitent à profiter de l’espace extérieur, que ce soit pour un moment de détente ou pour un souper en famille ou entre amis.

Le projet est né d’une solution architecturale intégrée, capable d’établir une relation volumétrique avec les bâtiments environnants et de renforcer sa relation avec l’espace urbain d’insertion. Le bâtiment allie fonctionnalité, confort, identité visuelle et durabilité environnementale, offrant des espaces habitables de haute qualité et contribuant à l’amélioration de la relation entre l’espace privé et l’espace urbain environnant.

Dans la copropriété, vous trouverez tout le bien-être que votre vie mérite sans avoir à renoncer à l’emplacement central. Garantissant des normes élevées de qualité constructive et de durabilité environnementale et énergétique, ces appartements sont l’option idéale pour vivre et construire des moments inoubliables avec votre famille et vos amis. Ils sont à quelques minutes des écoles de référence, des commerces, des hôpitaux et d’un large éventail de transports en commun et d’espaces verts pour les activités de plein air.

Dans tous les appartements, vous trouverez un grand salon avec cuisine dans « espace ouvert » entièrement équipé et avec des finitions de haute qualité. Les balcons généreux et les larges fenêtres donnent une contemporanéité aux appartements.
Chaque espace a été pensé en détail pour que vous puissiez profiter de moments uniques. La disposition des chambres a été conçue pour tirer le meilleur parti de l’exposition au soleil, recevant la lumière directe du soleil. Il a des spécifications exceptionnelles et des intérieurs élégants avec les normes de qualité les plus élevées.

Le bâtiment a une structure antisismique en béton armé, accompagnée d’un confort thermique et acoustique élevé en raison de l’excellent niveau d’isolation des façades, des murs, du toit et des espaces communs, des cadres avec double vitrage et boîte à air basée sur des caractéristiques techniques avec les plus hauts standards de qualité.

Le développement est situé sur l’Avenida Fernão Magalhães à proximité de plusieurs services tels que les écoles, les hôpitaux, les supermarchés et un excellent réseau routier et de transport.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Contactez-nous!

Appartement 2 chambres avec 124 m2, balcon avec 38 m2, terrasse de 42 m2 et 1 place de parking, inséré dans la dernière copropriété de luxe à Fernão Magalhães, Porto.

Le développement présente des solutions du T1 au T3 avec de grandes surfaces, de 70 à 205 m2, réparties sur 9 étages. Ses généreux balcons et terrasses vous invitent à profiter de l’espace extérieur, que ce soit pour un moment de détente ou pour un souper en famille ou entre amis.

Le projet est né d’une solution architecturale intégrée, capable d’établir une relation volumétrique avec les bâtiments environnants et de renforcer sa relation avec l’espace urbain d’insertion. Le bâtiment allie fonctionnalité, confort, identité visuelle et durabilité environnementale, offrant des espaces habitables de haute qualité et contribuant à l’amélioration de la relation entre l’espace privé et l’espace urbain environnant.

Dans la copropriété, vous trouverez tout le bien-être que votre vie mérite sans avoir à renoncer à l’emplacement central. Garantissant des normes élevées de qualité constructive et de durabilité environnementale et énergétique, ces appartements sont l’option idéale pour vivre et construire des moments inoubliables avec votre famille et vos amis. Ils sont à quelques minutes des écoles de référence, des commerces, des hôpitaux et d’un large éventail de transports en commun et d’espaces verts pour les activités de plein air.

Dans tous les appartements, vous trouverez un grand salon avec cuisine dans « espace ouvert » entièrement équipé et avec des finitions de haute qualité. Les balcons généreux et les larges fenêtres donnent une contemporanéité aux appartements.
Chaque espace a été pensé en détail pour que vous puissiez profiter de moments uniques. La disposition des chambres a été conçue pour tirer le meilleur parti de l’exposition au soleil, recevant la lumière directe du soleil. Il a des spécifications exceptionnelles et des intérieurs élégants avec les normes de qualité les plus élevées.

Le bâtiment a une structure antisismique en béton armé, accompagnée d’un confort thermique et acoustique élevé en raison de l’excellent niveau d’isolation des façades, des murs, du toit et des espaces communs, des cadres avec double vitrage et boîte à air basée sur des caractéristiques techniques avec les plus hauts standards de qualité.

Le développement est situé sur l’Avenida Fernão Magalhães à proximité de plusieurs services tels que les écoles, les hôpitaux, les supermarchés et un excellent réseau routier et de transport.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Contactez-nous!

Appartement 2 chambres avec 86 m2, balcon avec 17 m2 et 1 place de parking, inséré dans la dernière copropriété de luxe à Fernão Magalhães, Porto.

Le développement présente des solutions du T1 au T3 avec de grandes surfaces, de 70 à 205 m2, réparties sur 9 étages. Ses généreux balcons et terrasses vous invitent à profiter de l’espace extérieur, que ce soit pour un moment de détente ou pour un souper en famille ou entre amis.

Le projet est né d’une solution architecturale intégrée, capable d’établir une relation volumétrique avec les bâtiments environnants et de renforcer sa relation avec l’espace urbain d’insertion. Le bâtiment allie fonctionnalité, confort, identité visuelle et durabilité environnementale, offrant des espaces habitables de haute qualité et contribuant à l’amélioration de la relation entre l’espace privé et l’espace urbain environnant.

Dans la copropriété, vous trouverez tout le bien-être que votre vie mérite sans avoir à renoncer à l’emplacement central. Garantissant des normes élevées de qualité constructive et de durabilité environnementale et énergétique, ces appartements sont l’option idéale pour vivre et construire des moments inoubliables avec votre famille et vos amis. Ils sont à quelques minutes des écoles de référence, des commerces, des hôpitaux et d’un large éventail de transports en commun et d’espaces verts pour les activités de plein air.

Dans tous les appartements, vous trouverez un grand salon avec cuisine dans « espace ouvert » entièrement équipé et avec des finitions de haute qualité. Les balcons généreux et les larges fenêtres donnent une contemporanéité aux appartements.
Chaque espace a été pensé en détail pour que vous puissiez profiter de moments uniques. La disposition des chambres a été conçue pour tirer le meilleur parti de l’exposition au soleil, recevant la lumière directe du soleil. Il a des spécifications exceptionnelles et des intérieurs élégants avec les normes de qualité les plus élevées.

Le bâtiment a une structure antisismique en béton armé, accompagnée d’un confort thermique et acoustique élevé en raison de l’excellent niveau d’isolation des façades, des murs, du toit et des espaces communs, des cadres avec double vitrage et boîte à air basée sur des caractéristiques techniques avec les plus hauts standards de qualité.

Le développement est situé sur l’Avenida Fernão Magalhães à proximité de plusieurs services tels que les écoles, les hôpitaux, les supermarchés et un excellent réseau routier et de transport.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Contactez-nous!

Appartement 2 chambres avec 97 m2, balcon avec 15 m2 et 1 place de parking, inséré dans la dernière copropriété de luxe à Fernão Magalhães, Porto.

Le développement présente des solutions du T1 au T3 avec de grandes surfaces, de 70 à 205 m2, réparties sur 9 étages. Ses généreux balcons et terrasses vous invitent à profiter de l’espace extérieur, que ce soit pour un moment de détente ou pour un souper en famille ou entre amis.

Le projet est né d’une solution architecturale intégrée, capable d’établir une relation volumétrique avec les bâtiments environnants et de renforcer sa relation avec l’espace urbain d’insertion. Le bâtiment allie fonctionnalité, confort, identité visuelle et durabilité environnementale, offrant des espaces habitables de haute qualité et contribuant à l’amélioration de la relation entre l’espace privé et l’espace urbain environnant.

Dans la copropriété, vous trouverez tout le bien-être que votre vie mérite sans avoir à renoncer à l’emplacement central. Garantissant des normes élevées de qualité constructive et de durabilité environnementale et énergétique, ces appartements sont l’option idéale pour vivre et construire des moments inoubliables avec votre famille et vos amis. Ils sont à quelques minutes des écoles de référence, des commerces, des hôpitaux et d’un large éventail de transports en commun et d’espaces verts pour les activités de plein air.

Dans tous les appartements, vous trouverez un grand salon avec cuisine dans « espace ouvert » entièrement équipé et avec des finitions de haute qualité. Les balcons généreux et les larges fenêtres donnent une contemporanéité aux appartements.
Chaque espace a été pensé en détail pour que vous puissiez profiter de moments uniques. La disposition des chambres a été conçue pour tirer le meilleur parti de l’exposition au soleil, recevant la lumière directe du soleil. Il a des spécifications exceptionnelles et des intérieurs élégants avec les normes de qualité les plus élevées.

Le bâtiment a une structure antisismique en béton armé, accompagnée d’un confort thermique et acoustique élevé en raison de l’excellent niveau d’isolation des façades, des murs, du toit et des espaces communs, des cadres avec double vitrage et boîte à air basée sur des caractéristiques techniques avec les plus hauts standards de qualité.

Le développement est situé sur l’Avenida Fernão Magalhães à proximité de plusieurs services tels que les écoles, les hôpitaux, les supermarchés et un excellent réseau routier et de transport.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Contactez-nous!

Appartement 2 chambres avec 90 m2, balcon avec 17 m2 et 1 place de parking, inséré dans la dernière copropriété de luxe à Fernão Magalhães, Porto.

Le développement présente des solutions du T1 au T3 avec de grandes surfaces, de 70 à 205 m2, réparties sur 9 étages. Ses généreux balcons et terrasses vous invitent à profiter de l’espace extérieur, que ce soit pour un moment de détente ou pour un souper en famille ou entre amis.

Le projet est né d’une solution architecturale intégrée, capable d’établir une relation volumétrique avec les bâtiments environnants et de renforcer sa relation avec l’espace urbain d’insertion. Le bâtiment allie fonctionnalité, confort, identité visuelle et durabilité environnementale, offrant des espaces habitables de haute qualité et contribuant à l’amélioration de la relation entre l’espace privé et l’espace urbain environnant.

Dans la copropriété, vous trouverez tout le bien-être que votre vie mérite sans avoir à renoncer à l’emplacement central. Garantissant des normes élevées de qualité constructive et de durabilité environnementale et énergétique, ces appartements sont l’option idéale pour vivre et construire des moments inoubliables avec votre famille et vos amis. Ils sont à quelques minutes des écoles de référence, des commerces, des hôpitaux et d’un large éventail de transports en commun et d’espaces verts pour les activités de plein air.

Dans tous les appartements, vous trouverez un grand salon avec cuisine dans « espace ouvert » entièrement équipé et avec des finitions de haute qualité. Les balcons généreux et les larges fenêtres donnent une contemporanéité aux appartements.
Chaque espace a été pensé en détail pour que vous puissiez profiter de moments uniques. La disposition des chambres a été conçue pour tirer le meilleur parti de l’exposition au soleil, recevant la lumière directe du soleil. Il a des spécifications exceptionnelles et des intérieurs élégants avec les normes de qualité les plus élevées.

Le bâtiment a une structure antisismique en béton armé, accompagnée d’un confort thermique et acoustique élevé en raison de l’excellent niveau d’isolation des façades, des murs, du toit et des espaces communs, des cadres avec double vitrage et boîte à air basée sur des caractéristiques techniques avec les plus hauts standards de qualité.

Le développement est situé sur l’Avenida Fernão Magalhães à proximité de plusieurs services tels que les écoles, les hôpitaux, les supermarchés et un excellent réseau routier et de transport.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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La copropriété résidentielle COVELO PARK est située sur un terrain d’environ 2 000 m2 situé entre la Rua de Álvaro Castelões et la Travessa do Monte de S. João, en face du Parque do Covelo dans les environs de la Rua de Faria de Guimarães et de son accès à la Via de Cintura Interna (accès A1, N13, A3, A4 et A28) de Porto.
Il s’agit d’un quartier résidentiel consolidé, à deux pas de l’Avenida dos Combatentes, Marquês et Constituição et du Campus Universitaire, très bien desservi par les transports en commun (bus et métro - Marquês, Combatentes et Salgueiros), ce qui indique un potentiel d’appréciation élevé et sûr.

Appartement de 2 chambres avec 83m2 de surface habitable + 12m2 de balcon et 1 place de parking.
Orienté est/ouest
1 suite + 1 chambre
1 toilette d’invité
Séjour ouvert

La copropriété résidentielle COVELO PARK se trouve sur un terrain d’environ 2 000 m2 situé entre la Rua de Álvaro Castelões et la Travessa do Monte de S. João, en face du Covelo Park, à proximité de la Rua de Faria de Guimarães et de son accès au périphérique intérieur de Porto (autoroutes A1, N13, A3, A4 et A28).

Il s’agit d’une zone résidentielle consolidée, à deux pas de l’Avenida dos Combatentes, Marquês et Constituição et du pôle universitaire, très bien desservie par les transports publics (bus et métro - Marquês, Combatentes et Salgueiros), ce qui indique un potentiel de développement élevé et sûr.

Un projet a été approuvé pour ce terrain, qui comprend 3 bâtiments :
- Bâtiment A - avec une entrée sur la Travessa do Monte de S. João, avec 5 étages (20 T2).
- Bâtiment B1 - entrée par la Travessa do Monte de S. João, 5 étages (1 studio + 7 T1 + 9 T2).
- Bâtiment B2 - entrée par la Rua de Álvaro Castelões, avec 4 étages (2 T0 + 13 T1 + 1 T2).

Le garage, accessible par la Travessa do Monte de S. João, dispose de 49 places de parking pour les appartements, équipées de
fractions, équipées de prises pour la recharge des véhicules électriques.

Date d’échéance de l’acte : mars 2026

COVELO PARK
À côté de lemblématique et historique Quinta do Covelo, un autre condominium résidentiel neuf et exclusif composé de 3 bâtiments modernes est en construction à Porto. Ce développement allie la commodité urbaine à la sérénité du parc adjacent, lhistorique Quinta do Covelo (parc public), à côté des écoles Filipa de Vilhena et Covelo, à proximité de la Rua de Faria de Guimarães, Constituição et Campo Lindo.
Covelo Park est un choix idéal pour les étudiants, les professionnels et les familles.

La copropriété résidentielle COVELO PARK bénéficie dun emplacement unique, face au Covelo Park. Le parc Covelo denviron 8 hectares est le résultat de lancienne Quinta de Paranhos, achetée au XXe siècle par un marchand, José do Covelo, qui lui a donné son nom actuel. La ferme a été donnée au CMP, qui gère lespace disponible pour le public. En 1987/88, la ferme a été restaurée à partir dun projet dArqt. Castro Calapes, avec le Parc des Enfants étant un projet de larchitecte Célia Peralta. Il abrite également un centre déducation à lenvironnement et un parc à chiens - une zone délimitée avec du mobilier urbain et des installations très agréables et fréquentées.

Quinta do Covelo est un espace vert, denviron 8 hectares, situé dans la partie nord de la ville de Porto, situé dans la paroisse de Paranhos et délimité par les rues Faria Guimarães et Bolama, la rue et la ruelle Monte de São João et une partie de la rue Álvaro de Castelões. Le parking est situé au milieu dun ancien quartier résidentiel, tout près de la sortie de la VCI/IC23/A20. Il existe également plusieurs lignes de bus STCP desservant deux stations de la ligne D du métro de Porto (Hospital de S. João - Santo Ovídio), Marquês et Combatentes.

Emplacement stratégique
Situé à proximité des principales facultés, de lhôpital São João et avec un accès facile aux transports en commun, tels que le métro, sa proximité avec les écoles, les parcs et les voies rapides en fait une excellente option pour le logement personnel et linvestissement, se distinguant par son potentiel dappréciation continue.

Caractéristiques générales :
Revêtement de sol en Swiss Krono, plancher flottant ou équivalent dans les zones sèches (salon et chambres) ;
Faux plafonds en plaques de plâtre (plaques de plâtre hydrofuges dans les zones humides) ;
Menuiserie en MDF laqué ; Armoires encastrées ;
Portes blindées Portrisa ou équivalent ;
Cadres extérieurs en aluminium anodisé avec double vitrage et coupe thermique ;
Projecteurs LED ;
Interphone vidéo ;
Chauffage de leau sanitaire par pompe à chaleur ;
Pré-installation de la climatisation ; Insonorisation;
Isolation entre habitations mitoyennes en bloc thermique Murs intérieurs en plaques de plâtre et isolation

Sanitaires
Appareils sanitaires suspendus Sandidusa ou équivalent ;
Lavabo encastrable Valadares ou équivalent ;
Douche en mosaïque de porcelaine ;
Mitigeurs monocommande OFA ou équivalent ;
Sol en mosaïque de porcelaine

Cuisine/Buanderie
Equipé dappareils Candy ou équivalent (hotte aspirante, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four électrique) ;
Sol en mosaïque de porcelaine

Télécommunications et divertissement
Télévision par câble - Pré-installation ;
#ref: 120274

T2 avec 84m2 de surface habitable + 16m2 de balcon et 1 place de parking.
Orienté est/ouest
1 Suite
1 chambre avec 1 salle de bain complète
Salon ouvert sur l’extérieur

La copropriété résidentielle COVELO PARK est située sur un terrain d’environ 2 000 m2 entre la Rua de Álvaro Castelões et la Travessa do Monte de S. João, en face du Parque do Covelo, à proximité de la Rua de Faria de Guimarães et de son accès au périphérique intérieur de Porto (autoroutes A1, N13, A3, A4 et A28).

Il s’agit d’une zone résidentielle consolidée, à deux pas de l’Avenida dos Combatentes, Marquês et Constituição et du pôle universitaire, très bien desservie par les transports publics (bus et métro - Marquês, Combatentes et Salgueiros), ce qui indique un potentiel de développement élevé et sûr.

Un projet a été approuvé pour ce terrain, qui comprend 3 bâtiments :
- Bâtiment A - avec une entrée sur la Travessa do Monte de S. João, avec 5 étages (20 T2).
- Bâtiment B1 - entrée par la Travessa do Monte de S. João, 5 étages (1 studio + 7 T1 + 9 T2).
- Bâtiment B2 - entrée par la Rua de Álvaro Castelões, avec 4 étages (2 T0 + 13 T1 + 1 T2).

Le garage, accessible par la Travessa do Monte de S. João, dispose de 49 places de parking pour les unités.
Le garage est équipé de fractions, avec des prises pour la recharge des véhicules électriques.

Actes attendus : mars 2026

NOUVEAUX appartements de 2 chambres à Paranhos Porto à partir de 310.000 € à Edifício A

Le nouveau développement, COVELO PARK, est la proposition résidentielle la plus récente de la ville de Porto.
Situé à Rua de Álvaro Castelões et Travessa do Monte de São João, ce projet comprend la construction de 3 bâtiments :

Bâtiment A
Entrée par Travessa do Monte de São João
5 étages
20 appartements T2
Bâtiment B1
Entrée par Travessa do Monte de São João
5 étages
1 appartement T0
7 appartements T1
9 appartements T2
Bâtiment B2
Entrée par la Rua de Álvaro Castelões
4 étages
2 appartements T0
14 appartements T1
Le garage, avec entrée par Travessa do Monte de São João, dispose de 49 places de parking allouées aux fractions, équipées de prises pour la recharge des véhicules électriques.

EMPLACEMENT | COVELO PARK

La copropriété résidentielle COVELO PARK est située sur un terrain d’environ 2 000 m2 situé entre la Rua de Álvaro Castelões et la Travessa do Monte de São João, en face du Parque do Covelo dans les environs de la Rua de Faria de Guimarães et son accès à la Via de Cintura Interna (accès A1, N13, A3, A4 et A28) de Porto.
Il s’agit d’une zone résidentielle consolidée, à deux pas de l’Avenida dos Combatentes, Marquês et Constituição et du campus universitaire, très bien desservie par les transports publics (bus et métro - Marquês, Combatentes et Salgueiros), indiquant un potentiel d’appréciation élevé et sûr.

PARC COVELO | COVELO PARK

La copropriété résidentielle COVELO PARK bénéficie d’un emplacement unique, face à Covelo Park.
Le parc Covelo d’environ 8 hectares est le résultat de l’ancienne Quinta de Paranhos, achetée au XXe siècle par un marchand, José do Covelo, qui lui a donné son nom actuel. La ferme a été donnée au CMP, qui gère l’espace mis à disposition du public.
En 1987/88, la ferme a été restaurée à partir d’un projet de l’architecte Castro Calapes. L’aire de jeux pour enfants est un projet de l’architecte Célia Peralta. Il abrite également un centre d’éducation à l’environnement et un parc canin dans une zone délimitée avec du mobilier urbain et quelques installations, qui rendent le passage des animaux et de leurs propriétaires à travers ce lieu très agréable.

FRACTIONS
BÂTIMENT A
ÉTAGE 1 FRACTION 1.1
Typologie : T2
Surface habitable : 80,00 m2 ; Surface extérieure : 4.00 m2
Parking : 1 voiture
Prix : 310.000€
FRACTION 1.2
Typologie : T2
Surface habitable : 85,00 m2 ; Surface extérieure : 15.00 m2
Parking : 1 voiture
Prix : 315.000€
FRACTION 1,3
Typologie : T2
Surface habitable : 85,00 m2 ; Surface extérieure : 12.00 m2
Parking : 1 voiture
Prix : 315.000€
FRACTION 1,4
Typologie : T2
Surface habitable : 82,00 m2 ; Surface extérieure : 4.00 m2
Parking : 1 voiture
Prix : 310.000€
ÉTAGE 2 FRACTION 2,1
Typologie : T2
Surface habitable : 90,00 m2 ; Surface extérieure : 9.00 m2
Parking : 1 voiture
Prix : 330.000€
FRACTION 2,2
Typologie : T2
Surface habitable : 85,00 m2 ; Surface extérieure : 15.00 m2
Parking : 1 voiture
Prix : 320.000€
FRACTION 2.3
Typologie : T2
Surface habitable : 85,00 m2 ; Surface extérieure : 12.00 m2
Parking : 1 voiture
Prix : 320.000€
FRACTION 2,4
Typologie : T2
Surface habitable : 91,00 m2 ; Surface extérieure : 9.00 m2
Parking : 1 voiture
Prix : 330.000€
ÉTAGE 3
FRACTION 3.1
Typologie : T2
Surface habitable : 90,00 m2 ; Surface extérieure : 9.00 m2
Parking : 1 voiture
Prix : 335.000€
FRACTION 3.2
Typologie : T2
Surface habitable : 85,00 m2 ; Surface extérieure : 15.00 m2
Parking : 1 voiture
Prix : 325.000€
FRACTION 3.3
Typologie : T2
Surface habitable : 85,00 m2 ; Surface extérieure : 12.00 m2
Parking : 1 voiture
Prix : 325.000€
FRACTION 3,4
Typologie : T2
Surface habitable : 91,00 m2 ; Surface extérieure : 9.00 m2
Parking : 1 voiture
Prix : 335.000€
ÉTAGE 4 FRACTION 4.1
Typologie : T2
Surface habitable : 90,00 m2 ; Surface extérieure : 9.00 m2
Parking : 1 voiture
Prix : 340.000€
FRACTION 4.2
Typologie : T2
Surface habitable : 85,00 m2 ; Surface extérieure : 15.00 m2
Parking : 1 voiture
Prix : 330.000€
FRACTION 4,3
Typologie : T2
Surface habitable : 85,00 m2 ; Surface extérieure : 12.00 m2
Parking : 1 voiture
Prix : 330.000€
FRACTION 4.4
Typologie : T2
Surface habitable : 91,00 m2 ; Surface extérieure : 9.00 m2
Parking : 1 voiture
Prix : 340.000€
ÉTAGE 5
FRACTION 5.2
Typologie : T2
Surface habitable : 85,00 m2 ; Surface extérieure : 15.00 m2
Parking : 1 voiture
Prix : 335.000€
FRACTION 5,3
Typologie : T2
Surface habitable : 85,00 m2 ; Surface extérieure : 12.00 m2
Parking : 1 voiture
Prix : 335.000€
CARTE DE FINITION
Étages
Zones sèches : Plancher flottant Swiss Krono ou équivalent
Zones humides : mosaïque de porcelaine
Murs
Zones sèches : plaques de plâtre peintes
Zones humides : Cuisine : aggloméré de marbre compact sur le dessus et entre les meubles ; WC : mosaïque de porcelaine et plaques de plâtre peintes.

Plafonds
Zones sèches : faux plafonds en plaques de plâtre ;
Zones humides : faux plafonds en plaques de plâtre hydrofuges.
ISOLATIONS ENTRE FRACTIONS
Murs entre habitations mitoyennes dans le bloc thermique
Plaques de plâtre et isolation
menuiserie
Portes et armoires : MDF laqué
Cuisines : MDF laqué
Sanitaires
Sanitaires suspendus Sanindusa ou équivalent
Lavabo encastrable Valadares ou équivalent et meuble en MDF laqué
Douche en mosaïque de porcelaine et verre
miroir
Mitigeurs monocommande OFA ou équivalent
ÉQUIPEMENTS DIVERS
Portes blindées Portrisa ou équivalent.
Cadres en aluminium anodisé avec double vitrage et coupe thermique
Candy Appliances ou équivalent
Appareillage EFAPEL ou équivalent
Projecteurs LED
Interphone vidéo
Chauffage par pompe à chaleur de l’eau sanitaire
Évier en acier inoxydable et mitigeur monocommande OFA ou équivalent
Ascenseurs Orona ou équivalent
Pré-installation de la climatisation
Délais
Début des travaux : juin 2024
Fin des travaux : janvier 2026
Écritures : mars 2026
Remarques :
La carte de finition présentée n’est qu’indicative et peut être modifiée en raison de modifications de conception, déterminées par le promoteur, en raison de l’indisponibilité de l’approvisionnement ou du délai de production. Dans l’élément de climatisation, seule la pré-installation de la climatisation est incluse et les autres options doivent être budgétisées.
Tout remplacement sera effectué conformément aux mêmes normes de qualité que celles prévues et en accord avec le client.
Les images sont fournies à titre indicatif uniquement.

T2 dans le développement Boss Gardens, à Paranhos, avec 86m2 utiles.

Une propriété qui possède :
Parking
Jardin privé + terrasse
1 suite + 1 chambre
2 salles de bain complètes
Pompe à chaleur aérothermique (chaud/froid/ECS)
Armoires encastrées
Cuisine équipée
Automatisation

Le développement a un bon accès à VCI, A3 et le centre-ville historique. En seulement 10 minutes, vous serez dans le centre-ville de Porto, tandis que la connexion avec l’aéroport ne sera qu’une question de 13 km et avec l’hôpital de São João 4 km.
Il dispose également d’un grand espace vert commun à toutes les pièces du bâtiment, où vous pourrez faire vos promenades, promener votre animal de compagnie ou jouer avec votre enfant.

Apprenez-en plus avec nous.

Appartement de 2 chambres avec place de parking, inséré dans la copropriété résidentielle COVELO PARK qui a un emplacement unique, face au Parque do Covelo.
Le parc Covelo d’environ 8 hectares est le résultat de l’ancienne Quinta de Paranhos, achetée au XXe siècle par un marchand, José do Covelo, qui lui a donné son nom actuel. La ferme a été donnée au CMP, qui gère l’espace mis à disposition du public.

Pour ce lot, un projet a été approuvé qui comprend 3 bâtiments :
- Bâtiment A :
* avec 5 étages (20 T2).
- Bâtiment B1 :
* avec 5 étages (1 T0 + 7 T1 + 9 T2).
- Bâtiment B2 :
* sur 4 étages (2 T0 +14 T1).
Le garage dispose de 49 places de stationnement allouées aux fractions, équipées de prises pour la recharge des véhicules électriques.

La copropriété résidentielle COVELO PARK est située sur un terrain d’environ 2 000 m2 situé en face du Parque do Covelo et avec accès à la Via de Cintura Interna (accès A1, N13, A3, A4 et A28) de Porto.

Il s’agit d’une zone résidentielle consolidée, à deux pas de l’Avenida dos Combatentes, de Marquês et de Constituição et du Campus Universitaire, très bien desservi par les transports en commun (bus et métro - Marquês, Combatentes et Salgueiros), indiquant un potentiel d’appréciation élevé et sûr.

Début prévu des travaux : juin 2024
Actes attendus : mars 2026

Modalités de paiement:
20 % dans le CPCV ;
15% à l’achèvement de la structure,
15 % avec cadres de fenêtres ;
50% dans l’acte

Propriété avec REF 2200183_B1_3.2/24PRT

Inserido no empreendimento Covelo Park, este imóvel tem entrada pela Travessa Monte de S. João

Edifício:
5 pisos
20 apartamentos T2


A garagem dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de viaturas elétricos.

O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m² situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de São João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.

É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.
PARQUE DO COVELO | COVELO PARK

O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo.

O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público.

Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arq.º Castro Calapez. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável.

MAPA DE ACABAMENTOS
PAVIMENTOS
Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
Zonas húmidas: mosaico porcelânico

PAREDES
Zonas secas: gesso cartonado pintado
Zonas húmidas:
- Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis
- WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado

TECTOS
Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES
Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
Placas de gesso cartonado e isolamento

CARPINTARIAS
Portas e armários: MDF Lacado
Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado
Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
Espelho
Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente

EQUIPAMENTOS DIVERSOS
Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico
Eletrodomésticos Candy ou equivalente
Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
Projetores de LED
Vídeo-porteiro
Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
Elevadores Orona ou equivalente
Pré-instalação de ar condicionado

PRAZOS
Início da obra: Junho, 2024
Conclusão da obra: Janeiro, 2026
Escrituras: Março, 2026

Observações:
O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.
As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.

Condições de pagamento:
20% no CPCV;
15% com a conclusão da estrutura,
15% com as caixilharias;
50 % na escritura;

Apartamento T2, novo, com 107.5 m2 de área bruta, com varanda e um lugar de garagem, inserido no novo empreendimento Boss Gardens, situado em Paranhos, onde a sua localização privilegiada, facilita os acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:
- Hall de entrada (5.50m2)
- Wc completo (2.98m2)
- Sala/Cozinha (30.78m2)
- Suite (23.77m2)
- WC Suite (5.20m2)
- Quarto (10.44m2)
- Varanda (22.52m2)

Exposição Solar: Sul;

Apartamentos com as seguintes tipologias:
T2 c/ jardim desde - 521 856,00€
T2 com varanda desde - 368 000,00€
T3 c/ jardim desde - 632 000,00€
T3 desde - 507 000,00€

Acabamentos:
- Carpintaria - portas e armários embutidos lacados a branco
- Pavimento Flutuante vinílico e cerâmico nas casas de banho, terraços e varandas
- Tetos falsos com iluminação
- Cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas. Frigorífico, máq. Lavar louça - BOSCH
- Sanitários suspensos - ROCA
- Caixilharia metálica com vidro duplo
- Blackout elétricos
- AQS- Bomba de calor
- Climatização - AC através de sistemas multi-split
- Video Porteiro
- Instalação TV TDT e tomadas (Sala, quartos e cozinha)
- Instalação elétrica para carregamento de viaturas elétricas.
- Domótica - Climatização e estores
- Porta de Segurança

O condomínio possui um jardim privativo e parque infantil, onde é possível caminhar e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos.
O Boss Gardens foi concebido para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores.

A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade.

Excelente oportunidade de aquisição para habitação própria ou para investimento, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

Condições de Venda:
5% CPCV
5 % Inicio de Obra
40% durante a Obra
50% Escritura

Appartement de 2 chambres à vendre à Porto - Covelo Park fr A1.1.

Bienvenue au Covelo Park - où Porto rencontre le confort résidentiel.

Imaginez-vous vivre au cœur de Porto, entre les rues animées et la tranquillité du Covelo Park. Covelo Park est stratégiquement situé sur un terrain d’environ 2 000 m2, entre la Rua de Álvaro Castelões et la Travessa do Monte de São João. Cet environnement privilégié vous place à quelques pas de la Via de Cintura Interna, offrant un accès rapide aux principales routes d’entrée et de sortie de la ville, notamment les autoroutes A1, N13, A3, A4 et A28.

Une oasis urbaine :
Ce condominium résidentiel exclusif est situé dans une zone résidentielle consolidée, offrant un environnement sûr et paisible pour se sentir chez soi. Avec la proximité de l’Avenida dos Combatentes, de Marquês et de Constituição, ainsi que du Polo Universitário, vous serez à l’épicentre de la vie urbaine de Porto. De plus, l’excellent réseau de transports publics, y compris les bus et les stations de métro à des points stratégiques tels que Marquês, Combatentes et Salgueiros, offre une commodité inégalée pour se déplacer dans la ville.
Covelo Park offre un emplacement unique, face à cet espace vert luxuriant d’environ 8 hectares, qui résulte de l’ancienne Quinta de Paranhos. Le parc, géré par CMP, a été restauré en 1987/88 grâce à un projet du célèbre architecte Castro Calapes, avec une aire de jeux conçue par la talentueuse architecte Célia Peralta. De plus, le parc abrite un centre d’éducation environnementale et un parc à chiens, offrant un environnement agréable aux résidents et à leurs animaux de compagnie

Potentiel d’appréciation :
Covelo Park n’est pas seulement un lieu de vie ; Les appartements T0 à T2 sont un investissement sûr et prometteur. Avec un emplacement aussi central et avec toutes les commodités qui l’entourent, ce développement résidentiel offre un potentiel d’appréciation élevé et sûr au fil du temps. Ne manquez pas l’occasion de faire partie de cet environnement de luxe et de commodité à Porto.

Planifiez votre visite dès aujourd’hui :
Venez découvrir ce qui fait de Covelo Park l’endroit idéal pour se sentir chez soi. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-nous vous montrer comment vous pouvez commencer à vivre la vie de vos rêves dans cette communauté résidentielle exclusive, où le confort, la commodité et le potentiel d’appréciation se rencontrent.

Covelo Park - Où l’emplacement est la quintessence de la valeur et du confort.

Exposition au soleil : Ouest

Début des travaux : juin 2024
Actes prévisionnels : mars 2026

Modalités de paiement:
o 20 % dans le CPCV ;
o 15% avec l’achèvement de la structure,
o 15 % avec des cadres de fenêtres ;
o 50 % dans l’acte

Une excellente opportunité d’investissement cet appartement de 2 chambres à acheter à Porto - Covelo Park fr A1.1.

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REMARQUE : Les images sont fournies à titre indicatif uniquement.

Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous parler pour planifier votre visite.

AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui évolue sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par ses normes de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
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Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Appartement de 2 chambres avec balcon et place de parking, inséré dans la copropriété résidentielle COVELO PARK qui a un emplacement unique, face au Parque do Covelo.
Le parc Covelo d’environ 8 hectares est le résultat de l’ancienne Quinta de Paranhos, achetée au XXe siècle par un marchand, José do Covelo, qui lui a donné son nom actuel. La ferme a été donnée au CMP, qui gère l’espace mis à disposition du public.

Pour ce lot, un projet a été approuvé qui comprend 3 bâtiments :
- Bâtiment A :
* avec 5 étages (20 T2).
- Bâtiment B1 :
* avec 5 étages (1 T0 + 7 T1 + 9 T2).
- Bâtiment B2 :
* sur 4 étages (2 T0 +14 T1).
Le garage dispose de 49 places de stationnement allouées aux fractions, équipées de prises pour la recharge des véhicules électriques.

La copropriété résidentielle COVELO PARK est située sur un terrain d’environ 2 000 m2 situé en face du Parque do Covelo et avec accès à la Via de Cintura Interna (accès A1, N13, A3, A4 et A28) de Porto.

Il s’agit d’une zone résidentielle consolidée, à deux pas de l’Avenida dos Combatentes, de Marquês et de Constituição et du Campus Universitaire, très bien desservi par les transports en commun (bus et métro - Marquês, Combatentes et Salgueiros), indiquant un potentiel d’appréciation élevé et sûr.

Début prévu des travaux : juin 2024
Actes attendus : mars 2026

Modalités de paiement:
20 % dans le CPCV ;
15% à l’achèvement de la structure,
15 % avec cadres de fenêtres ;
50% dans l’acte

Propriété avec REF 2200183_B1_2.2/24PRT

T2 inséré au niveau du 3ème étage avec balcon et place de parking, inséré dans le nouveau développement de luxe à Paranhos, dans un emplacement Premium, à côté du métro et du pôle universitaire.

Située à quelques minutes du magnifique jardin Arca D’água et du célèbre VCI, La Lys Residencie offre un environnement calme, confortable et moderne pour ceux qui cherchent à vivre à Porto. Equipé d’espaces vastes et lumineux, d’un parking privé, d’une qualité de construction et de détails d’excellence.

Images d’illustration.

Fin des travaux - Dernier trimestre 2025
propriété avec REF 2200168_K/24PRT

The COVELO PARK residential condominium is located on a plot of about 2,000 m2 located in front of Covelo Park in the surroundings of Rua de Faria de Guimarães and its access to Via de Cintura Interna (accesses A1, N13, A3, A4 and A28) of Porto.
It is a consolidated residential area, a stone’s throw from Avenida dos Combatentes, Marquês and Constituição and the University Campus, very well served by public transport (buses and metro - Marquês, Combatentes and Salgueiros), indicating a high and safe potential for appreciation.
The COVELO PARK residential condominium has a unique location, facing Covelo Park.
The Covelo Park with about 8 hectares is the result of the old Quinta de Paranhos, bought in the twentieth century by a merchant, José do Covelo, who gave it its current name. The farm was donated to the CMP, which manages the space available to the public.
In 1987/88 the farm was restored from a project by Arqt. Castro Calapes. The Children’s Playground is a project by the architect Célia Peralta. It also houses an environmental education centre and a dog park in a delimited area with urban furniture and some facilities, which make the passage of animals and their owners through this place very pleasant.

The project
For this lot, a project was approved that includes 3 buildings:
-Building A - with entrance through Travessa do Monte de S. João, with 5 floors (20 T2).
- Building B1 - with entrance through Travessa do Monte de S. João, with 5 floors (1 T0 + 7 T1 + 9 T2).
-Building B2 - with entrance through Rua de Álvaro Castelões, with 4 floors (2 T0 +14 T1).
The garage has 49 parking spaces allocated to the fractions, equipped with plugs for charging electric vehicles.

Map of finishes
COATINGS
-Floors:
- Dry areas: Swiss Krono floating floor or equivalent;
- Wetlands: porcelain mosaic
-Walls
- Dry areas: painted plasterboard;
-Wetlands:
- kitchen - compact marble agglomerate on the top and between furniture;
- WC - Porcelain mosaic and painted plasterboard
-Ceilings:
- Dry areas: plasterboard false ceilings;
- Wetlands: false ceilings in water-repellent plasterboard;
INSULATIONS between fractions:
- walls between contiguous dwellings in a thermal block;
- plasterboard and insulation
CARPENTRY
- Doors and cabinets: Lacquered MDF;
- Kitchens: Lacquered MDF
SANITARY FACILITIES
- Sanindusa suspended sanitary ware or equivalent;
- Built-in washbasin Valadares or equivalent and lacquered MDF cabinet;
- Porcelain mosaic shower and glass screen;
-Mirror;
- Single-lever mixer taps OFA or equivalent
MISCELLANEOUS EQUIPMENT
- Portrisa security doors or equivalent;
- Anodised aluminium frames with double glazing and thermal cut;
- Candy appliances or equivalent;
- EFAPEL electrical switchgear or equivalent;
- LED projectors;
- Video intercom;
- Heating of sanitary water by heat pump;
- Stainless steel dishwasher and OFA single-lever mixer or equivalent;
- Orona elevators or equivalent;
- Pre-installation of air conditioning.