5 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 3 Pièces à Lourinhã, vue Champ

Cet excellent appartement de 2 chambres se distingue par sa lumière naturelle abondante tout au long de la journée, grâce à sa grande exposition au soleil, offrant des environnements lumineux, aérés et accueillants.
L’espace social adopte un concept d’espace ouvert moderne, intégrant le salon et la cuisine de manière fluide - idéal pour les moments conviviaux. La cuisine entièrement équipée comprend un réfrigérateur américain, parfait pour stocker de grandes quantités de nourriture et de boissons.
Il y a trois chambres, dont une suite confortable avec salle de bain privée. Toutes les chambres ont des armoires encastrées et spacieuses.
Le confort thermique est assuré par la climatisation et la pompe à chaleur, assurant un bien-être en toutes saisons. Le système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) assure un renouvellement constant de l’air, ce qui améliore la qualité de l’environnement intérieur.
Les lumières LED dans chaque pièce fournissent un éclairage moderne et efficace. La buanderie a été conçue pour offrir une praticité dans la routine quotidienne.
Les stores électriques facilitent le contrôle de la lumière naturelle et contribuent à l’isolation thermique. Pour les loisirs, il y a un barbecue, idéal pour dîner en plein air avec la famille et les amis.
L’appartement comprend deux places de parking couvertes avec un accès facile. Un grand différentiel est l’infrastructure déjà préparée pour la recharge des véhicules électriques - parfaite pour ceux qui ont déjà adopté ou prévoient d’adopter la mobilité durable.
Alliant confort, fonctionnalité et efficacité énergétique, il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans un bien complet.
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Appartement de 2 chambres avec d’excellentes finitions et un emplacement central.

Ce magnifique appartement de 2 chambres se distingue par son emplacement central et ses finitions de haute qualité. Avec un design moderne et fonctionnel, il dispose de deux chambres, dont une suite spacieuse, ainsi que de deux salles de bains bien distribuées.

La grande cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement au salon dans un concept d’espace ouvert, offrant un environnement chaleureux et lumineux. La propriété dispose également d’un balcon qui offre d’agréables espaces extérieurs.

Pour plus de commodité, l’appartement comprend un débarras et une place de parking au sous-sol. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent le confort, la qualité et la praticité dans un espace sophistiqué
Lourinhã est un village portugais situé dans le district de Lisbonne, dans la région ouest du Portugal. Connue pour son riche patrimoine historique, ses magnifiques paysages côtiers et sa grande importance en paléontologie, Lourinhã attire les visiteurs pour plusieurs raisons.

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Principales caractéristiques de Lourinhã :
- Patrimoine paléontologique - Lourinhã est célèbre pour être l’un des principaux sites de fossiles de dinosaures en Europe. Le musée Lourinhã expose des fossiles impressionnants, notamment des œufs de dinosaures et des squelettes de grands reptiles préhistoriques.

- Plages et nature - Avec un magnifique littoral, Lourinhã possède des plages telles que Areia Branca, Paimogo et Porto das Barcas, idéales pour le surf, les visites touristiques et la détente. La côte combine des falaises impressionnantes et de vastes étendues de sable doré.

- Histoire et culture - Le village possède un charmant centre historique, avec de vieilles églises, comme l’église de Santa Maria do Castelo. Le fort de Paimogo, datant du XVIIe siècle, est un point de repère important de la défense côtière portugaise.

- DOC Lourinhã Brandy - La région produit l’une des rares eaux-de-vie d’appellation d’origine contrôlée (DOC) au monde, similaire au cognac et à l’armagnac, étant un produit exclusif et de haute qualité.

- Événements et traditions - Des festivals populaires, tels que la Foire nationale du brandy DOC et des événements dédiés à la paléontologie, déplacent le village tout au long de l’année.

Lourinhã est une destination parfaite pour ceux qui aiment l’histoire, la nature et la bonne cuisine. L’avez-vous visité ou souhaitez-vous le savoir ?

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Propriété de 68,60 m² et une terrasse de 59,68 m² - Potentiel de rénovation - Reguengo Grande, Lourinhã

Nous vous présentons cette propriété, actuellement utilisée comme unité de stockage, avec un projet approuvé par la mairie de Lourinhã pour la conversion en un appartement de deux chambres au premier étage.

Situé dans la paroisse de Reguengo Grande, dans la municipalité de Lourinhã, cet espace représente une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour un usage personnel ou pour des revenus futurs.

L’immeuble n’a pas de frais d’ascenseur ou de copropriété, ce qui réduit les coûts mensuels fixes. Le parking est situé à l’extérieur de la propriété.

Un espace spacieux qui peut être configuré comme suit, en fonction du plan d’étage :

Deux chambres : chambre parentale de 12,12 m² et deuxième chambre de 10,52 m².
Les deux offrent des surfaces généreuses et une excellente lumière naturelle.

Hall d’entrée (9,54 m²) - Spacieux et fonctionnel, assurant une circulation fluide entre les pièces.

Salle de bain (6,12 m²) - Taille généreuse, permettant un espace moderne et confortable.

Cuisine ouverte et salon (32,86 m²) - Un espace spacieux et lumineux, idéal pour la socialisation et les réunions de famille.

Garde-manger de cuisine (3,82 m²) - Parfait pour le rangement et le soutien de la cuisine.

Terrasse (59 m²) - Un grand espace extérieur, idéal pour les loisirs et les repas en plein air.

La propriété est vendue en l’état, ce qui permet à l’acheteur de personnaliser et d’adapter l’espace à sa guise, en toute liberté de création.

Emplacement et avantages :
Situé dans un quartier calme, avec un excellent environnement rural et la proximité de plusieurs services essentiels. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez : des boulangeries, des cafés, des restaurants, une association locale, un centre de santé, une supérette, un musée, une place centrale, une pharmacie, un bureau de poste, et un arrêt de bus.

À proximité des meilleures attractions de la région :
Praia da Areia Branca - À seulement 18 minutes, idéale pour le surf, les bains de soleil et les promenades en bord de mer.

Lourinhã (20 min.) - La capitale des dinosaures, avec le célèbre parc Dino et le musée Lourinhã.

Buddha Eden - Bombarral (15 min.) - Le plus grand jardin oriental d’Europe.

Óbidos (26 min.) - Charmante ville médiévale avec un château et des événements culturels.

Peniche (29 min.) - Destination internationale pour le surf, la gastronomie et la nature.

Lisbonne (45 min.) - La capitale est à moins d’une heure de route, avec un accès facile par l’autoroute A8.

Si vous êtes à la recherche d’une propriété avec du potentiel, un emplacement stratégique et la liberté de rénover, c’est l’opportunité idéale.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter...

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne vous dispensent pas de confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379.

EXCLUSIVO Liderselect Imobiliária:

Na localidade de Reguengo Grande, a poucos kms das PRAIAS, apresentamos-lhe este APARTAMENTO T1+1 Duplex.

Com comércio, equipamentos culturais e desportivos, escola básica, transportes rodoviários, para além de sossego, segurança e espírito de comunidade, a povoação oferece todos os requisitos que procura para elevar a sua qualidade de vida.

O apartamento é composto por 2 pisos, distribuídos por:
- Hall de entrada com acesso independente (no piso térreo), com escadas de acesso ao 1 ANDAR, piso onde se encontra a sala de estar, cozinha equipada, quarto e casa de banho;
- PISO SUPERIOR com sala multiusos (poderá facilmente ser transformada em quarto/escritório ou estúdio), quarto com boa área e bastante luz natural, composto por área para closet e casa de banho privada, e varanda com uma vista desafogada para a povoação.

Em termos de equipamentos, o apartamento conta com cozinha equipada (placa de indução, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar e secar roupa), termoacumulador para aquecimento de águas sanitárias, caixilharia em alumínio de vidro duplo e pré-instalação de aquecimento central em todas as divisões.

Para além da sua centralidade, o apartamento conta com ótima exposição solar.

Trata-se de pequeno edifício, apenas com apenas 2 frações, sem áreas partilhadas e sem encargos de condomínio.

A povoação de Reguengo Grande conta com comércio e serviços, nomeadamente, mini-mercados, farmácia, multibanco, correios, mercado, escola básica, junta de freguesia e rede de transportes.

Destaca-se pela proximidade à Vila da Lourinhã (12kms), Bombarral (7kms), Dino Parque da Lourinhã (9kms), Castelo de Óbidos (12kms), Caldas da Rainha e Praia D’el Rey (17kms), Foz do Arelho/Praia do Bom Sucesso e Peniche (20kms).

O nó da auto-estrada A8 (Bombarral/Leiria/Lisboa) está a cerca de 7 kms.
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