38 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 3 Pièces moins cher, Bien d'occasion, à Vila Nova de Gaia, Canidelo

T2 em Canidelo com Lugar de Garagem para duas viaturas!



Procura uma oportunidade de investimento ou Habitação própria? Encontrou o lugar certo! Este apartamento em Canidelo é a resposta.



Situado numa zona tranquila, a apenas 1 km da praia, este apartamento combina o melhor da vida à beira-mar com uma localização de conveniência. Os acessos para Gaia e Porto são fáceis e os transportes públicos estão a apenas 200 metros.



O apartamento, em bom estado de conservação, encontra-se no 1º andar de um prédio calmo e familiar, possui uma varanda convidativa para momentos de lazer e uma garagem com capacidade para duas viaturas, com um armário para arrumos, garantindo espaço e organização extra.



Não perca esta oportunidade,este é o investimento certo, seja para viver ou para arrendar.



Ligue já e venha conhecer!

;ID RE/MAX: (telefone)

#ref: 735673

D’Ouro Mar é um empreendimento residencial de excelência localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, a poucos metros da foz do Rio Douro.

Esta revenda distingue-se pela sua localização privilegiada, permitindo desfrutar de vistas únicas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, aliando a tranquilidade da natureza à proximidade dos serviços e do dinamismo da cidade.

A apenas 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, o projeto beneficia de uma envolvente repleta de comodidades, como restaurantes, padarias, bares e ginásios.

Primeira Fase - Avenida Deoceliano Monteiro
Composta por 54 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 5 pisos, esta fase destaca-se pelas suas linhas contemporâneas, terraços generosos e acabamentos de elevada qualidade, concebidos para proporcionar conforto e funcionalidade.

Inclui ainda a construção de 5 Villas unifamiliares, de tipologias T3 e T4, com cave, rés do chão, primeiro piso e recuado. Estas moradias oferecem um design moderno e harmonioso, complementado por espaços amplos e luminosos.

Segunda Fase - Avenida Deoceliano Monteiro / Rua da Bélgica
Prevê-se a construção de mais 54 apartamentos com as mesmas tipologias (T1, T1+1 e T2), mantendo os mesmos padrões de qualidade e características que distinguem o projeto.

(REVENDA)

Apresentamos a revenda de um elegante apartamento T2 no empreendimento GREEN PLAZA, um projeto residencial contemporâneo que se destaca pela sua localização estratégica e elevada qualidade construtiva.

Situado numa zona consolidada e de grande conveniência, o GREEN PLAZA oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade, permitindo um estilo de vida urbano com proximidade a supermercados, farmácias, escolas, centro de saúde e uma vasta rede de transportes públicos, incluindo ligação ao metro.

Com um total de sessenta apartamentos, distribuídos por dois edifícios de quatro pisos, o empreendimento apresenta tipologias T1, T1+1 e T2, todos concebidos com linhas modernas, varandas generosas, terraços funcionais e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade se complementam de forma harmoniosa.

Fração disponível em revenda:
- Tipologia: T2
- Condição: Revenda
- Edifício: GREEN PLAZA

Características:
- Design moderno e eficiente
- Áreas bem distribuídas
- Varanda privativa
- Materiais e acabamentos de elevada qualidade
- Lugar de estacionamento incluído

Destaques do Empreendimento:
- Localização privilegiada junto à costa litoral da cidade
- Proximidade a todos os serviços essenciais, com grande comodidade no dia a dia
- Conforto e modernidade em cada detalhe do projeto
- Excelente conectividade, com fácil acesso ao centro da cidade e principais vias rodoviárias

O GREEN PLAZA representa uma oportunidade distinta para quem valoriza qualidade de vida, mobilidade e um investimento seguro numa zona em contínua valorização.

Para mais informações sobre esta fração ou para agendamento de visita, não hesite em contactar-nos.

(REVENDA)

Apartamento T2 com Varanda de 26m2 - Canidelo
REVENDA

CPCV: 120.000€
Reforço conclusão da estrutura de betão: 20.000€

Conclusão prevista para 2027.

Localizado no 3º piso, este apartamento tem 108m2 distribuídos por:
-Hall de entrada (5m2)
- Cozinha e sala em Open Space;
- WC de serviço;
- 2 Quartos (suíte) com roupeiro embutido;
- 1 WC completo;
- Varanda com 26m2;
- 1 Lugar de garagem.

Destaca-se também os seguintes:
- Pré-instação de ar condicionado;
- Pré-instalação para carregamento de carros elétricos:
- Acabamentos de elevada qualidade com linhas modernas e geométricas;
- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH;
- Loiças sanitárias SANINDUSA;
- Águas Quentes Sanitárias através de Bomba de Calor Elétrica;
- Caixilharias com corte térmico.

Com uma diversificada oferta de hipermercados, farmácias, posto saúde, escolas e transportes públicos, a zona de Canidelo proporciona viver com toda a comodidade e conforto o dia a dia.
Beneficia da proximidade das praias de Gaia a cerca de 10/15 minutos a pé, onde disfruta dos passadiços, ciclovias, restaurantes e bares.

Entre em contacto para obter mais informações.

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Encontra também uma equipa especializada para aconselhamento personalizado para o seu investimento imobiliário.
Compre com confiança, venda com sucesso!

Descubra este fantástico apartamento T2 totalmente renovado, inserido em condomínio fechado em Canidelo, uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.
Com excelente exposição solar, garagem, arrumos, aquecimento central e elevador, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e conveniência.

Principais Características:
-Área funcional e bem distribuída, com amplas zonas sociais e ótima luminosidade natural
-Sala espaçosa com recuperador de calor, acesso direto à varanda e aquecimento central
-Cozinha equipada com fogão a gás, forno e frigorífico
-2 casas de banho completas, uma delas em suíte
-Roupeiros embutidos nos quartos
-Lugar de garagem aberto com arrumo fechado
-Condomínio fechado com estacionamento exterior, elevador, lavandaria e arrumos comuns

Remodelações Recentes:
O apartamento foi recentemente pintado (tetos e paredes) e recebeu verniz novo no chão de madeira (Outubro 2025).
Estes trabalhos, realizados com mão-de-obra especializada, valorizam ainda mais o imóvel uma mais-valia imediata para o futuro comprador, poupando tempo e preocupações.

Localização de Excelência:
-Situado numa zona prática e bem servida de comércio e serviços:
-Padaria e farmácia no rés-do-chão
-Próximo de talho, hipermercados Auchan, Mercadona e Continente
-A apenas 2 km da Praia de Canidelo Norte
-A poucos minutos do Arrábida Shopping, VCI e VL8 - com acesso rápido ao centro do Porto e às principais vias.

Destaques Adicionais:
-Condomínio fechado com ambiente tranquilo e seguro
-Piso intermédio (1.º andar) sem necessidade de usar o elevador
-Caldeira incluída
-Exaustor não funcional (necessita substituição)

Este é o imóvel ideal para quem procura conforto, praticidade e qualidade de vida numa das zonas com maior valorização de Gaia.
Pronto a habitar, sem necessidade de obras uma oportunidade imperdível para viver ou investir!

Agende já a sua visita e apaixone-se por este T2 renovado em Canidelo!

O New Plaza destaca-se pela sua localização privilegiada em Vila Nova de Gaia, ideal para quem procura um estilo de vida urbano, com acesso facilitado a serviços, comércio e transportes, sem abdicar da proximidade com a natureza e com o litoral da cidade.
Este empreendimento moderno é composto por 60 frações distribuídas por 6 pisos, com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T2+1, pensadas para responder às exigências da vida contemporânea.

Com um design arquitetónico atual, amplas varandas e terraços, o New Plaza combina acabamentos de excelência, funcionalidade e conforto. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para proporcionar espaços modernos, luminosos e versáteis, ajustando-se ao estilo de vida dos seus moradores.

O empreendimento oferece ainda infraestruturas exclusivas como:
- Campo de padel
- Parque infantil privado
- Tudo isto, a apenas 2 minutos das praias de Gaia e do estuário do Rio Douro, e com a Marina da Afurada a apenas 1 km de distância.

A envolvente conta com uma vasta oferta de comodidades:
- Supermercados
- Ginásios
- Farmácias
- Centro de saúde
- Correios
- Escolas

Com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, o New Plaza garante ligações rápidas às principais zonas da cidade e da região, aliando conveniência, mobilidade e qualidade de vida.

(REVENDA)

️ Apartamento T2, em primeira linha de mar, situado em condomínio semi-fechado com guarda nocturno, situado na Avenida Beira Mar, com vista mar, mesmo em frente à praia de Lavadores em Canidelo.

️ Principais características:



️3.º e último andar.



️ Elevador.



️Cozinha totalmente mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor e caldeira.



️Lavandaria.



️Aquecimento central completo.



️Lareira com recuperador de calor.



️Caixilharias com vidros duplos.



️Chão em madeira maciça.



️Sistema de alarme ligado à polícia.



️2 roupeiros embutidos.



️Varanda.



️Lugar de garagem para duas viaturas lado a lado.



️Arrecadação fechada no sótão.



*****Sujeito a condições especiais*****



*****Processo executivo a correr termos*****

Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: (telefone)

Duplex T2 a 500 Mt PRAIA Pedras Amarelas

com vista mar em Canidelo, que se destaca pela luminosidade, conforto e localização privilegiada, a poucos minutos das praias e com excelentes acessos às principais vias.

Com duas frentes nascente e poente , este duplex oferece luz natural ao longo de todo o dia e um ambiente acolhedor. No piso superior, as duas suites contam com solários que proporcionam uma agradável entrada de luz e uma sensação de amplitude. Já a varanda da sala permite desfrutar plenamente da vista sobre o mar, ideal para momentos de descontração ou convívio.

A localização é um dos seus grandes atrativos: a apenas 3 minutos das praias, com paragens de autocarro nas imediações e a 5 minutos da estação de comboio de Coimbrões. Nas proximidades encontra centros comerciais, ginásios e a Quinta de Fojó, com campos de padel e golfe. O acesso rápido à A1 garante mobilidade e conveniência no dia a dia.

Um imóvel perfeito para quem procura qualidade de vida, conforto e a tranquilidade de viver perto do mar.

Primeiro piso composto por:
-Sala ampla com recuperador de calor e varanda
-Cozinha equipada com fogão, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e frigorífico
-Lavandaria
-Casa de banho de serviço

Segundo piso composto por:
-Suite com roupeiros embutidos, closet, solário e banheira de hidromassagem
-Suite com roupeiro embutido, base de duche e solário
-Divisão para arrumos

Caraterísticas:
-Vista mar
-Vídeo porteiro
-Ar condicionado
-Aquecimento central
-Janelas duplas
-Tetos falsos
-Piso flutuante
-Elevador
-Sem lugar de garagem

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e comboio)
-Fácil acesso a vias rápidas (A1)
-Centros Comerciais
-Praias a 3 minutos de carro
-Quinta do Fojo (Golfe e Padel)
-Ginásios
-Supermercados
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Descubra este fantástico apartamento T2 + office, situado no prestigiado Canidelo Gardens II, um condomínio fechado que alia conforto, qualidade e proximidade ao mar. Localizado no 2 piso, este imóvel distingue-se pelas suas amplas varandas com vistas desafogada.

- Divisão e distribuição do espaço:

Hall de entrada amplo e elegante.

Sala de estar e jantar, com acesso à varanda.

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de gama superior (frigorífico tipo francês, placa de indução com exaustor integrado) e acabamentos personalizados em Compac Quartzo UniqueCalacatta.

1 quarto menor perfeito para um escritório

2 Quartos, todos com armários embutidos, sendo um deles suíte com layout otimizado e WC privativo.

WC da suíte com acabamentos personalizados e torneiras de design exclusivo.

Casa de banho completa de apoio aos dois quartos.

WC de serviço adicional.

-Exposição Nascente

- Estacionamento e Arrumos:

Lugar de garagem preparado também para arrumos e com pré infraestrutura para carregamento elétrico.

- Conforto e Qualidade:

Acabamentos premium realizados pela construtora ’Construções Vila Maior’.

Ar condicionado em todas as divisões.

Caixilharia e estores termoacústicos, garantindo isolamento e eficiência energética.

Tetos falsos com iluminação LED embutida, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor.

Soalho flutuante de alta resistência (Finsa AC5 Roble Wexford Tostado 2AN).

- Localização de Excelência:

Apenas a escassos minutos das praias de Lavadores e Salgueiros, acessíveis a pé ou de bicicleta.

Próximo de hipermercados, farmácia, correios, lojas, pastelarias e cafés.

Junto a escolas e ao novo colégio privado de Gaia.

Transportes públicos frequentes para o Porto, centro de Gaia e arredores.

Este é um imóvel pronto a habitar, ideal para quem procura conforto, qualidade e uma localização privilegiada!

Marque já a sua visita!
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Fantastique appartement d´une chambre plus une à Canidelo!

Appartement situé à quelques minutes des plages et des rives du Douro. Cette propriété allie modernité, confort et situation privilégiée, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie.

Cet appartement se compose d´un hall d´entrée, d´une cuisine équipée avec buanderie, d´une suite et d´un bureau, parfait pour ceux qui travaillent à distance ou ont besoin d´espace supplémentaire, d´un salon spacieux avec accès à la terrasse. Il dispose également d´une place de parking.

Tout cela dans l´un des endroits les plus recherchés de Vila Nova de Gaia, à proximité des écoles, des supermarchés, des parcs et d´un excellent accès aux principales routes de la ville.

Que ce soit pour vivre ou investir, cet appartement est le bon choix.

Ne manquez pas cette opportunité!
Contactez-nous et planifiez votre visite dès maintenant!

Apartamento T2 novo em condomínio com ginásio, piscina e Padel - Le Parc em Canidelo

Área Bruta: 85m2
Área Útil: 80m2
Orientação Solar: Nasc. /Sul

Descrição: apartamento composto por hall de entrada, wc social, cozinha e sala com acesso a varanda voltada a sul. Na área privativa dispõe de 2 quartos, sendo 1 deles suite.

Características: cozinha em sistema openspace totalmente equipada, caixilharia em alumínio com vidros duplos e estores elétricos, pavimento em soalho de madeira e lugar de garagem para 1 viatura. O condomínio conta com serviços como ginásio, piscina e campo de Padel.

Localização: no centro da freguesia de Canidelo, com fácil acesso às principais vias de ligação à cidade do Porto e ao centro de Gaia, o empreendimento encontra-se próximo a todo o tipo de comércio como hipermercados, comércio local, restaurantes, cabeleireiros, etc, e serviços (escolas, farmácias, centro de saúde, polícia), servido de transportes públicos à porta.

Para mais informações e visitas, contacte-nos.
N/REFª 1590EPM_T2

Excelente apartamento T2 situado em Canidelo, com bonitas vistas.

Duas suítes, mais lavabo, com grandes áreas e quartos espaçosos.
Varanda espaçosa e integrada com todo o apartamento.
Apartamento com bastante arrumação, com design de interiores sob medida e com a cozinha separada da sala.
Possui uma arrecadação grande, com 15m2, e uma vaga de garagem aberta com carregamento para carros elétricos.
Vistas desafogadas para uma quinta, onde não haverá construção no futuro.
Situada numa localização privilegiada e em crescimento, à apenas 10 minutos até à praia de salgueiros. Fica a 1km (4 min) do Mercadona, 1km (4 min) do Auchan, 2km (6 min) do Gaia Jardim, 5 min do Arrábida shopping, 5 min do Hospital da Luz e com fácil acesso para a autoestrada.
Possibilidade de financiamento.
Marque já sua visita!

Excellent 2 bedroom apartment located in Canidelo.
Two suites, plus guest bathroom, with large areas and spacious rooms.
Spacious balcony integrated with the entire apartment.
Apartment with plenty of storage, with custom interior design and with the kitchen separate from the living room.
It has a large storage room, measuring 15m2, and an open garage space with charging for electric cars.
Open views to a farm, where there will be no construction in the future.
Situated in a privileged and growing location, just 10 minutes from Salgueiros beach. It is 1km (4 min) from Mercadona, 1km (4 min) from Auchan, 2km (6 min) from Gaia Jardim, 5 min from Arrábida shopping, 5 min from Hospital da Luz and with easy access to the motorway.
Possibility of financing.
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REF 101110. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

D’Ouro Mar é um empreendimento residencial de excelência localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, a poucos metros da foz do Rio Douro.

Esta revenda distingue-se pela sua localização privilegiada, permitindo desfrutar de vistas únicas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, aliando a tranquilidade da natureza à proximidade dos serviços e do dinamismo da cidade.

A apenas 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, o projeto beneficia de uma envolvente repleta de comodidades, como restaurantes, padarias, bares e ginásios.

Primeira Fase - Avenida Deoceliano Monteiro
Composta por 54 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 5 pisos, esta fase destaca-se pelas suas linhas contemporâneas, terraços generosos e acabamentos de elevada qualidade, concebidos para proporcionar conforto e funcionalidade.

Inclui ainda a construção de 5 Villas unifamiliares, de tipologias T3 e T4, com cave, rés do chão, primeiro piso e recuado. Estas moradias oferecem um design moderno e harmonioso, complementado por espaços amplos e luminosos.

Segunda Fase - Avenida Deoceliano Monteiro / Rua da Bélgica
Prevê-se a construção de mais 54 apartamentos com as mesmas tipologias (T1, T1+1 e T2), mantendo os mesmos padrões de qualidade e características que distinguem o projeto.

(REVENDA)

O Empreendimento D’Ouro Mar II tem a localização ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando do dinamismo da vida citadina. A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios.

Razões para escolher o D’Ouro Mar II:
O D’Ouro Mar II oferece uma localização estratégica, combinando tranquilidade com fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comércio, garantindo conveniência e qualidade de vida.

Os apartamentos foram projetados com atenção aos detalhes, oferecendo espaços modernos, confortáveis e funcionais que atendem às necessidades dos moradores mais exigentes.

Com excelentes opções de transporte público, incluindo ligação ao metro, estará sempre bem conectado às principais áreas da cidade, facilitando deslocamentos rápidos e eficientes.

Fração ’B8’, ao nivel do primeiro andar, com exposição solar Sul/Poente.
Constituido por:
Sala e cozinha em open-space, com 2 varandas.
2 Suites
1 wc de serviço

1 lugar de estacionamento no Piso -1.

Contacte-nos para mais informações sobre esta fração.



NOTA: Todas as imagens são virtualmente representadas, podendo sofrer alterações.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 NOVO, a minutos da Praia Lavadores, CANIDELO
’ antiga seca do bacalhau ’
Desfrute da serenidade e da beleza do litoral em um novo lar neste charmoso apartamento T2, estrategicamente localizado em Canidelo, a poucos passos das praias da região.
Situado em Canidelo, um dos bairros mais desejados de Vila Nova de Gaia, conhecido por suas paisagens deslumbrantes e atmosfera tranquila.
Apartamento com 113,6 mts2, distribuídos em: hall entrada, sala dividida em dois ambientes integrados, ambos com acesso a varanda, a cozinha open space, completamente equipada, suite com casa de banho privativa, 1 quarto e 1 casa de banho completa, usufrui todo ele de abundante luz natural.
1 estacionamento e arrumos.
A excelente localização deste empreendimento coloca todos os serviços e acessos em estreita proximidade, para além de diversos pontos de interesse turístico e de lazer.
O edifício destaca-se pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização, colocando o rio e o mar numa só paisagem. Distinguindo-se pela atenção aos detalhes, melhor isolamento acústico e térmico e de amplos espaços interiores, com vistas privilegiadas de rio e mar que transmitem serenidade e conforto.
Marque a sua visita! Tenha o mar como horizonte.
*****Neste momento o imóvel encontra se arrendado, pelo que as visitas terão de ser agendadas antecipadamente.*****

Apartment T2 NEW, minutes from Lavadores Beach, CANIDELO
’Old cod drying place’
Enjoy the serenity and beauty of the coastline in a new home in this charming T2 apartment, strategically located in Canidelo, just steps from the region’s beaches.
Located in Canidelo, one of the most desirable neighborhoods in Vila Nova de Gaia, known for its stunning landscapes and tranquil atmosphere.
Apartment with 113.6 sqm, distributed in: entrance hall, living room divided into two integrated environments, both with access to a balcony, open space kitchen, fully equipped, suite with private bathroom, 1 bedroom and 1 full bathroom, enjoying abundant natural light throughout.
1 parking space and storage.
The excellent location of this development puts all services and access points in close proximity, as well as various tourist and leisure points of interest.
The building stands out for its modern architecture and excellent location, offering both river and sea in a single landscape. Distinguished by attention to detail, better acoustic and thermal insulation, and large interior spaces with privileged views of the river and sea that convey serenity and comfort.
Schedule your visit! Have the sea as your horizon.

Esta freguesia é constituída basicamente por praias, em que a sua economia se baseava precisamente no mar com as pescas. Com um historial invejável que remonta à Idade Média, num período bastante conturbado com a Peste Negra que provocou uma recessão económica, a que se seguiu as crises sociais. Esta foi uma das razões principais para que o lugar de Canidelo fosse criado em 1363 e, pelas mãos de D. Pedro, o concelho.
De concelho a freguesia, o privilégio durou apenas doze anos, sendo que esta teve contornos bastantes particulares, ao ponto de misturarem vida privada com a governação do Reino. Assim D. Fernando viria a terminar por carta em 1375. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Empreendimento fica situado na zona mais nobre de Vila Nova de Gaia, a menos de 50 metros da Praia de Salgueiros e a 15 minutos do centro da Cidade do Porto. O mar e a ampla zona privada ajardinada, garante um enquadramento único, que o torna num local privilegiado para viver junto à praia, com tranquilidade e conforto. As fachadas ventiladas do empreendimento com granito bojardado, alucobond e ainda o guarda corpos das varandas em vidro, são soluções que permitem uma grande durabilidade dos materiais utilizados e minimizam os custos de manutenção. O planeamento interior e a filosofia de espaços que se adotou, permite que todas as tipologias beneficiem de excelentes varandas com vista privilegiada para as praias classificadas com bandeira azul de Canidelo Norte e Canide Sul. Os materiais selecionados para os acabamentos interiores, de qualidade superior e design, reforçam a exigência de nobreza que projetamos para todo o empreendimento.
Marque visita e deixe-nos surpreende-lo com a qualidade do empreendimento.
Aqui vai encontrar a casa dos seus sonhos.

Uma promessa de harmonia entre conforto e contemporaniedade, culminando num estilo de vida citadino com toda a serenidade da natureza, em Vila Nova de Gaia, no Porto.Um conjunto de seis novos projetos residenciais, num Bairro único entre o Atlântico e o Douro. Este empreendimento conta com 62 apartamentos, de tipologias T1, T2, T3 a T5, distribuídos por cinco pisos, com áreas brutas privativas entre os 65 m2 e os 245 m2, onde irá encontrar tranquilidade e natureza do outro lado da janela. Os apartamentos foram projetados com vista a maximizar o conforto, funcionalidade e elegância, através dos seus layouts contemporâneos e grandes janelas que permitem uma maior luminosidade e contacto com a envolvente natural. Todas as unidades contam com área exterior, estacionamento com carregamento de veículos elétricos, sistema de casa inteligente com possibilidade de controlo remoto de iluminação, estores, eletrodomésticos, temperatura e sistema de vídeo vigilância de áreas comuns. Algumas frações dispõem de arrecadação.Este Empreendimento, disponibiliza acesso a áreas de lounge e área de porteiro, ao ginásio completamente equipado, áreas de co-working e dois pisos de estacionamento com Sistema de Gestão de Tráfego (abertura de portões por leitura de matrícula e por controlo remoto e semáforos).
Data de Conclusão estimada para o 2º trimestre de 2026
Gaia-Foz oferece infinitas oportunidades de lazer, onde cada dia se desdobra em uma nova chance de redescobrir a cidade e embarcar em experiências únicas.Localizado na Área Metropolitana do Porto, com vista para o rio Douro e para o oceano Atlântico, a 2 minutos driving distance do Parque de São Paio, da Praia de Lavadores e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, a 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do centro do Porto. Está a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto, e a 3 horas de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado. Categoria Energética: A
A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Apartamento T2 no 1º andar com área bruta de 152,2 m2 distribuídos da seguinte forma: hall de entrada 4 m2 , sala 34,4 m2 cozinha 12,7 m2 equipada , lavanderia 3 m2, suíte 16,5 m2 ,quarto de13,9 m2, casa de banho 3 m2, terraço de 33 m2, lugar de garagem. e arrecadação.

Identificação do imóvel: ZMPT581251

Venha conhecer a sua nova morada...

Se privilegia viver uma localização calma, recente e num apartamento novo, com excelentes áreas em todos os cómodos, este é o imóvel ideal!

Apartamento T2 - Semi Novo (2024)em Canidelo, Vila Nova de Gaia, com 123 m² de área útil. Com ar condicionado, estores elétricos, varanda e garagem box.

Localização:
Localização central em Canidelo, Vila Nova de Gaia, com fácil acesso à autoestrada e a todo o comércio e serviços.

Características do apartamento:
- Apartamento T2 com acesso a varanda em todas as divisões;
- Sala ampla com 32m e Cozinha em Open Space com equipamentos BOSCH;
- Ar condicionado;
- Recuperador de Calor;
- Caixilharia de Alumínio com corte térmico da marca Navarra;
- Vidros duplos com proteção térmica;
- Pavimento em Vinílico;
- Tetos falsos em pladur com focos embutidos;
- Lavandaria;
- Bomba de Calor;
- 2 Casas de Banho completas, sendo 1 da suíte e 1 de apoio;
- Suíte com armário embutido;
- Quarto com armário embutido;
- Portas lacadas;
- Corredor com armários embutidos.

Áreas:
Área bruta privativa do apartamento: 123 m²
Área bruta dependente do apartamento: 176 m²

Outros atributos:
- 4 andar; (edifício com 30 frações / 5 andares);
- Prédio com dois elevadores;
- Garagem Box para duas viaturas, com portão com comando automático e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos;
- Porta de Segurança;
- Vídeo Porteiro;
- Pré-instalação para Painéis Solares.

Pontos de interesse:
- A 2 minutos da Rua da Bélgica;
- A 3 minutos do acesso à autoestrada;
- A 4 minutos do Gaia Jardim;
- A 4 minutos dos principais supermercados de Canidelo;
- A 5 minutos da Escola Secundária Inês de Castro;
- A 5 minutos da Marina da Afurada;
- A 5 minutos do Arrábida Shopping;
- A 5 minutos do Hospital da Luz;
- A 10 minutos do Cais de Gaia;
- A 10 minutos do Gaia Shopping;
- A 10 minutos das principais praias;
- A 12 minutos da Câmara Municipal de Gaia;
- A 17 minutos do centro do Porto;
- A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Valor do condomínio: 63 €/mensal

Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Teremos todo o gosto em partilhar este imóvel.

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Appartement de 3 chambres en construction avec une surface de construction brute de 123m2, composé d’un hall d’entrée, du salon avec 28 m2, d’une cuisine équipée de 12m2 avec buanderie, d’un couloir qui sépare la zone des chambres.
Ici, nous trouvons une suite de 15 m2, deux chambres et une salle de bain complète.
Il dispose également d’une place de parking et de stockage.

L’orientation solaire est/ouest lui confère une excellente luminosité.

Fonctionnalités:
Frigo;
Four;
Micro-ondes;
Fourneau;
Lave-vaisselle;
Machine à laver;
sèche-linge;
Pompe à chaleur;
Interphone vidéo couleur;
Cadres en aluminium avec coupe thermique;
installation de gaz naturel;
Pannes d’électricité dans les chambres à coucher;

Quartier:
La région de Canidelo est située sur la rive sud du fleuve Douro, en bordure de la ville de Porto. Cela en fait une zone avec un accès facile à diverses attractions et commodités de la région.

Canidelo est connue pour ses superbes plages le long de la côte atlantique.
Canidelo Beach est l’une des plus populaires et offre une vue magnifique sur l’océan, ainsi que des installations de loisirs telles que des restaurants et des bars en bord de mer.
En plus des plages, Canidelo offre également des espaces verts et des parcs, où les résidents peuvent profiter de la nature et des activités de plein air. Le parc de Lavandeira est un exemple d’espace naturel dans la région.

C’est un quartier résidentiel très recherché, avec une variété d’options de logement, des appartements aux maisons spacieuses. C’est une zone attrayante pour ceux qui veulent vivre près de la mer et en même temps être proche des services et des commodités, avec une infrastructure commerciale et de service bien développée, avec des supermarchés, des magasins, des pharmacies, des écoles et d’autres établissements qui répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Canidelo est bien desservi par les transports en commun, y compris les bus qui relient la région à d’autres parties de Vila Nova de Gaia et Porto. En outre, il est relativement proche de routes d’accès importantes, telles que le pont Arrábida, qui relie Vila Nova de Gaia à Porto.

Apartamento T2 no 1º andar com área bruta de 193,1 m2 distribuídos da seguinte forma: hall de entrada , sala 34,4 m2, cozinha equipada 12,7 m2, lavanderia , suíte , quarto , casa de banho , terraço de 33 m2, lugar de garagem. e arrecadação.
exposição solar E/S

**Apartamento à Venda a 200m da Praia - Um Refúgio Moderno e Confortável! **
**O imóvel é vendido com todo o imobiliário**

Descubra este incrível apartamento, construído em 2018, que combina modernidade e conforto em uma localização privilegiada. Com uma área total de 158 m², dos quais 120 m² são úteis, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida perto do mar. O hall de entrada dá acesso a uma ampla sala em open space, iluminada por janelas largas que se conectam a uma varanda convidativa, ideal para desfrutar do sol e da brisa do mar.

A cozinha é um verdadeiro destaque, equipada com uma ilha e uma zona de lavandaria fechada, proporcionando praticidade no dia a dia. Com dois quartos, sendo um deles uma suíte, o apartamento conta com roupeiros de excelentes dimensões, garantindo espaço e organização. Além disso, um roupeiro adicional no hall dos quartos oferece ainda mais comodidade.

A exposição solar Sul/Poente garante luz natural durante todo o dia, enquanto o ar condicionado em todas as divisões mantém a temperatura agradável em qualquer estação. O imóvel encontra-se em estado como novo e inclui dois lugares de garagem na cave, oferecendo segurança e facilidade de acesso.

Localizado em uma área com diversos serviços nas proximidades e transporte à porta, este apartamento é perfeito para quem valoriza a conveniência e a qualidade de vida. Não perca a oportunidade de viver a poucos passos da praia! Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o seu novo lar!

Apartamento T2 no 2ª andar com área bruta de 144,5 m2 distribuídos da seguinte forma: hall de entrada , sala cozinha equipada m2, lavanderia , suíte , quarto , casa de banho , terraço de 24,7 m2, lugar de garagem. e arrecadação.
exposição solar E/N

Apartamento T2 Novo com Varanda - Emp. Marina Douro

O empreendimento Marina Douro é composto por 4 edifícios de 8 pisos, com um total de 157 apartamentos de tipologias de T1 a T5. Localizado numa zona em expansão, junto à Marina da Afurada, este empreendimento beneficia da proximidade com o Rio Douro onde encontra variados restaurantes e serviços, e infraestruturas de lazer e desporto.

Este apartamento T2 com 116.2 m2 de área bruta é composto por:
- Hall de entrada
- Sala e cozinha em openspace
- Lavandaria
- 1 suíte e respetivo WC
- 1 Quarto
- 1 WC completo
- Varanda com 20.7m2 com acesso pela sala
- 1 lugar de garagem para e arrumos

Destacam-se os seguintes detalhes:
- Vídeo porteiro
- Ar Condicionado
- Bomba de calor
- Sala de condomínio

Com uma arquitetura e acabamentos singulares, estes apartamentos têm um layout em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum.

Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.
De T4 a T5, as Penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. Possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.

Os residentes do Marina Douro terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.

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