11 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 3 Pièces Neuf, à Porto, Bonfim, pres Transports Publiques

T1+1 DUPLEX COM VARANDA COMPLETAMENTE REABILITADO, PRONTO A HABITAR NO CENTRO HISTÓRICO PRÓXIMO DO METRO DO BOLHÃO

T1+1 localizado no centro histórico do Porto, pronto a habitar, num prédio com arquitectura clássica totalmente reabilitado, apenas a 5 minutos a pé da Estação do Metro do Bolhão.
Com três frentes, sala ampla com muita luz e com varanda.
Este edifício é composto por seis apartamentos, variando entre T0 e T2 duplex. O projecto de reabilitação preservou a fachada original e muitos dos materiais existentes, como rodapés, escadas e tectos, proporcionando uma fusão perfeita entre o antigo e o moderno.

Os apartamentos destacam-se pela luminosidade e pelos acabamentos de alta qualidade. Equipados com janelas de vidros duplos, ar condicionado e cozinhas completas, oferecem um ambiente confortável e contemporâneo.

Área coberta: 88 m2
Varanda: 6 m2
Orientação: Poente/Nascente/Sul
CE: B

Apartamento T2 na Rua de São Vítor, junto ao Jardim de São Lázaro e Faculdade de Belas Artes.

Prédio pequeno, com apenas 4 frações.

Sala e cozinha em open space, com cozinha totalmente equipada, banho completo, suite com roupeiro, quarto com roupeiro e terraço com deck.

Ar condicionado, piso vinílico, estores elétricos, vidros duplos e vídeo porteiro.

Excelente localização e próximo de comércio, transportes e serviços.

Marque já a sua visita!!!


GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Acheter un appartement de luxe de 1 chambre dans le centre-ville de Porto, avec garage - Duque de Saldanha - Bonfim - Porto. Fin de la construction.

Acte décembre 2024.

DSH601 est un bâtiment résidentiel d’une valeur architecturale et urbaine évidente conçu pour les familles qui apprécient l’exclusivité de vivre à Porto. Réhabilité, en respectant l’esprit que les auteurs ont imprimé au bâtiment, mais en l’adaptant aux nouvelles exigences et en le transformant en un ensemble de sept appartements lumineux aux caractéristiques uniques, de typologie T1, T2 et T4.

Situé dans le quartier emblématique des arts du centre-ville de Porto, le bâtiment DSH601 bénéficie d’une zone résidentielle environnante, bien desservie par des commerces traditionnels, des restaurants, des espaces culturels, des établissements d’enseignement et des transports publics.

Pleinement intervenu, avec la requalification des espaces et la mise à jour aux besoins de confort et d’utilisation d’aujourd’hui, en conservant les éléments pertinents de l’identité du projet original, à savoir les hauts plafonds avec d’imposants plafonds travaillés ** et la menuiserie intérieure/extérieure. Finitions de haute qualité, avec d’excellentes conditions thermiques et acoustiques, avec des références à l’époque du projet original, mais avec des exigences contemporaines.

Finitions:
Salon / suite / bureau - Planchers de bois franc en chêne disposés en chevrons Acab. Vernis mat, Lambrins laqués et plinthes en bois, plafonds travaillés récupérés ** plafonds en plaques de plâtre hydrofuges, murs en plâtre étamé.

Cuisine - Marbre Pietra Piasentina (garde-manger) Parquet en chêne noble, murs en marbre Pietra Piasentina / plâtre étamé . Appareils encastrés.

WC - Marbre Kyknos et marbre Pietra Piasentina, vaisselle Sanindusa, robinetterie et robinetterie Bruma.

Accès communs - Béton bordé de durcisseur et profilés en bois Kambala.

Général - Classe énergétique A, Isolation thermique et acoustique entre fractions/étages, Étanchéité avec maille liquide dans les sols sanitaires et les cuisines, Ascenseur Schmitt, Interphone vidéo, Pompe à chaleur Daikin.

** Selon la fraction.

Excellente opportunité d’investissement. Achat appartement T2 - Duque de Saldanha - Bonfim - Porto.

Appelez maintenant pour plus d’informations !!

Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous parler pour planifier votre visite.

Entreparedes Immobilier
AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui évolue sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par ses normes de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à offrir à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus récentes pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Ferreira de Castro Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em frente à igreja do Bonfim, no Porto.
O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis.
O projeto, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribuídos
por 6 pisos.
Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto.
O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves.

Acabamentos:
REVESTIMENTOS
- Pavimentos
-- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
-- Zonas húmidas: mosaico porcelânico
- Paredes
-- Zonas secas: placa dupla gesso cartonado pintado
-- Zonas húmidas:
--- Cozinha - aglomerado de mármore compacto 12mm
entre móveis
--- Wc - mosaico cerâmico e gesso cartonado pintado
- Tetos
--- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
--- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado
hidrófugo
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
- Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
com placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF lacado.
- Cozinhas: armários MDF lacados
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
- Lavatório e armário em MDF lacado
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Espelho incorporado nos revestimentos das paredes
- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
- Portas de segurança Dierre ou equivalente
- Janelas em caixilharia de alumínio anodisado com vidro
duplo e corte térmico
- Eletrodomésticos CANDY ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou
equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente
- Pré instalação de ar condicionado sistema multisplit

A obra teve início em setembro com previsão de conclusão em junho de 2026.
As condições de pagamento são as seguintes:
-20% no contrato promessa compra e venda;
-15% na conclusão da estrutura;
-15% na colocação das caixilharias;
-50% na escritura.

Edifício de Arquitetura dos anos 70, totalmente reabilitado, cujo projeto inclui frações destinadas a habitação, comércio e serviços.
Destacamos a sua localização Santos Pousada, em junto ao jardim da Praça Rainha Dona Amélia, a 9 minutos a pé da estação de Metro do Marquês.

Principais características:
- 2 Quarto (piso flutuante em Afizélia brasileira)
- Sala (piso flutuante em Afizélia brasileira)
- Cozinha equipada (Placa vitrocerâmica, forno e microondas de marca Teka, frigorifico, máquina de lavar loiça e exaustor)
- Varanda
- Casa de Banho
- Prédio com elevador

Se pretende viver com conforto, próximo de todo o tipo de serviços, comércio e transportes, então não perca esta oportunidade..

Pronto a escriturar.

Marque já a sua Visita!

Ferreira de Castro Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em frente à igreja do Bonfim, no Porto.
O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis.
O projeto, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribuídos
por 6 pisos.
Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto.
O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves.

Acabamentos:
REVESTIMENTOS
- Pavimentos
-- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
-- Zonas húmidas: mosaico porcelânico
- Paredes
-- Zonas secas: placa dupla gesso cartonado pintado
-- Zonas húmidas:
--- Cozinha - aglomerado de mármore compacto 12mm
entre móveis
--- Wc - mosaico cerâmico e gesso cartonado pintado
- Tetos
--- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
--- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado
hidrófugo
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
- Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
com placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF lacado.
- Cozinhas: armários MDF lacados
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
- Lavatório e armário em MDF lacado
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Espelho incorporado nos revestimentos das paredes
- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
- Portas de segurança Dierre ou equivalente
- Janelas em caixilharia de alumínio anodisado com vidro
duplo e corte térmico
- Eletrodomésticos CANDY ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou
equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente
- Pré instalação de ar condicionado sistema multisplit

A obra teve início em setembro com previsão de conclusão em junho de 2026.
As condições de pagamento são as seguintes:
-20% no contrato promessa compra e venda;
-15% na conclusão da estrutura;
-15% na colocação das caixilharias;
-50% na escritura.

Ferreira de Castro Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em frente à igreja do Bonfim, no Porto.
O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis.
O projeto, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribuídos
por 6 pisos.
Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto.
O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves.

Acabamentos:
REVESTIMENTOS
- Pavimentos
-- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
-- Zonas húmidas: mosaico porcelânico
- Paredes
-- Zonas secas: placa dupla gesso cartonado pintado
-- Zonas húmidas:
--- Cozinha - aglomerado de mármore compacto 12mm
entre móveis
--- Wc - mosaico cerâmico e gesso cartonado pintado
- Tetos
--- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
--- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado
hidrófugo
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
- Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
com placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF lacado.
- Cozinhas: armários MDF lacados
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
- Lavatório e armário em MDF lacado
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Espelho incorporado nos revestimentos das paredes
- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
- Portas de segurança Dierre ou equivalente
- Janelas em caixilharia de alumínio anodisado com vidro
duplo e corte térmico
- Eletrodomésticos CANDY ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou
equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente
- Pré instalação de ar condicionado sistema multisplit

A obra teve início em setembro com previsão de conclusão em junho de 2026.
As condições de pagamento são as seguintes:
-20% no contrato promessa compra e venda;
-15% na conclusão da estrutura;
-15% na colocação das caixilharias;
-50% na escritura.

Ferreira de Castro Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em frente à igreja do Bonfim, no Porto.
O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis.
O projeto, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribuídos
por 6 pisos.
Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto.
O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves.

Acabamentos:
REVESTIMENTOS
- Pavimentos
-- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
-- Zonas húmidas: mosaico porcelânico
- Paredes
-- Zonas secas: placa dupla gesso cartonado pintado
-- Zonas húmidas:
--- Cozinha - aglomerado de mármore compacto 12mm
entre móveis
--- Wc - mosaico cerâmico e gesso cartonado pintado
- Tetos
--- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
--- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado
hidrófugo
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
- Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
com placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF lacado.
- Cozinhas: armários MDF lacados
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
- Lavatório e armário em MDF lacado
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Espelho incorporado nos revestimentos das paredes
- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
- Portas de segurança Dierre ou equivalente
- Janelas em caixilharia de alumínio anodisado com vidro
duplo e corte térmico
- Eletrodomésticos CANDY ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou
equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente
- Pré instalação de ar condicionado sistema multisplit

A obra teve início em setembro com previsão de conclusão em junho de 2026.
As condições de pagamento são as seguintes:
-20% no contrato promessa compra e venda;
-15% na conclusão da estrutura;
-15% na colocação das caixilharias;
-50% na escritura.

Bonfim.
Apartamento T2
Jardim privado.
2 frentes.

Edifício em betão.

Isolamentos térmicos e acústicos.
Portas de segurança.
Cozinha equipada com: Placa, Forno, Micro-ondas, Combinado e Exaustor. Bancada da cozinha em Silestone. Pré-instalação de Máquina de Lavar Loiça.
Pré-instalação da rede de ar condicionado.
Roupeiros embutidos.
Pavimento flutuante multicamadas com isolamento acústico.
Madeiras lacadas.

Localizado na freguesia do Bonfim, próximo ao METRO de 24 de Agosto.
Zona servida por várias linhas dos STCP, grande variedade de comércio e serviços.
Diversos estabelecimentos de ensino entre os quais a Escola Superior de Belas Artes.
’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS!’

Bonfim.
Apartamento T2 c/ 2 frentes
Terraço
Vistas desafogadas
Fracção F

Edificio construído em betão, constituído por 6 fracções, com tipologias T0, T2 e Loja.
As cozinhas são equipadas com: Placa, Forno, Micro-ondas, Combinado e Exaustor. Bancada da cozinha em Silestone. Pré-instalação de Máquina de Lavar Loiça.
Isolamentos térmicos e acústicos.
Portas de segurança.
Pré-instalação da rede de ar condicionado.
Roupeiros embutidos.
Pavimento flutuante multicamadas com isolamento acústico.
Madeiras lacadas.

Localizado na freguesia do Bonfim, a 500 metros da Estação de Campanhã e do Campo 24 de Agosto.
Oferta diversificada de:
Transportes publicos, nomeadamente autocarros para vários destinos, metro e combóio.
Supermercados, comércio local, restauração e serviços.
Estabelecimentos de ensino entre os quais a Escola Superior de Belas Artes, ou o Liceu Alexandre Herculano.
’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Dois T2 contíguos cada um com uma cave com luz directa e acesso ao espaço exterior com 23 mts2 cada. Ao Campo 24 de Agosto. 250.000€ cada um. Neste momento ainda está a funcionar como T4. Possibilidade de optar por 2 T2 com uma cave cada, ou um T4 com 2 caves e 75 mts2 de espaço exterior. Cozinha mobilada e equipada com electrodomésticos. Os mesmos situam-se em prédio recuperado.