36 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 3 Pièces plus cher, En construction, à Gondomar, Rio Tinto

Jardim das Cavadas, um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de lar. Localizado em Rio Tinto, este condomínio fechado oferece uma combinação única de conforto, lazer, segurança e mobilidade, proporcionando uma qualidade de vida ímpar aos seus moradores.
Unidades de alojamento T1 e T2, dotados de varandas e vistas desafogadas que prolongam a extensão dos apartamentos, abrindo-os à cidade.
Para segurança e conforto dos seus ocupantes, o condomínio dispõe de estacionamento privativo, com carregamento para viaturas elétricas e lugar para bicicletas. O condomínio compreende uma piscina e um vasto conjunto de espaços verdes para fruição exclusiva dos moradores.
Situado a poucos metros da estação central de Rio Tinto, o Jardim das Cavadas oferece condições de mobilidade privilegiadas aos seus moradores, com acesso direto aos centros das cidades do Porto.
LOCALIZAÇÃO
. Centro do Porto - 8 km
. Hospital S.João - 6 km
. Centro comercial - 3 km
. Parque urbano - 2 km
. Praias - 13 km
. Estação de Rio Tinto - 850m
. Aeroporto do Porto. OPO - 16 km

Acheter un appartement 2 chambres - Communauté fermée Rio Tinto - Jardim das Cavadas
Jardim das Cavadas est un projet exclusif qui redéfinit le concept de vivre avec la qualité. Située à Rio Tinto, cette résidence fermée allie confort, loisirs, sécurité et mobilité, offrant une qualité de vie supérieure à ses habitants.

Les logements, de typologies T1 et T2, comprennent de grands balcons avec une vue dégagée, qui étendent l’espace social des appartements et créent une connexion harmonieuse avec la ville.

Pour garantir un confort et une sécurité maximaux, le condominium dispose d’un parking privé, avec des points de recharge pour véhicules électriques et un espace dédié au parking pour vélos. Les résidents bénéficient également d’une piscine et de vastes espaces verts, conçus pour l’usage exclusif des résidents.

À quelques mètres de la station Rio Tinto, le Jardim das Cavadas offre un emplacement privilégié, permettant un accès rapide et direct au centre de Porto et aux principales zones d’intérêt de la région.

Modalités de paiement

CPCV 15 %
Béton final 10 %
Maçonnerie finale 10 %
Encadrements de fenêtres finales 10 %
Acte de propriété 55 %

Achèvement prévu pour 2027 début 2028

Emplacement

Centre de Porto - 8 km

Hôpital St. John’s - 6 km

Centre commercial - 3 km

Parc urbain - 2 km

Plages - 13 km

Station Rio Tinto - 850 m

Aéroport de Porto (OPO) - 16 km

Appelez dès maintenant pour plus d’informations et réservez votre visite !

REMARQUE : Les images 3D sont uniquement à titre illustratif.

Remarque : Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.

Immobilier d’Entreparedes
AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise active sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par son sérieux, son respect et son éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.
Nous recherchons sans relâche la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à leur offrir la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus récentes pour garantir une diffusion large et de qualité.
Nous gérons toute la bureaucratie jusqu’à l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réussite et la satisfaction de la mission accomplie.

Jardim das Cavadas, um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de lar. Localizado em Rio Tinto, este condomínio fechado oferece uma combinação única de conforto, lazer, segurança e mobilidade, proporcionando uma qualidade de vida ímpar aos seus moradores.
Unidades de alojamento T1 e T2, dotados de varandas e vistas desafogadas que prolongam a extensão dos apartamentos, abrindo-os à cidade.
Para segurança e conforto dos seus ocupantes, o condomínio dispõe de estacionamento privativo, com carregamento para viaturas elétricas e lugar para bicicletas. O condomínio compreende uma piscina e um vasto conjunto de espaços verdes para fruição exclusiva dos moradores.
Situado a poucos metros da estação central de Rio Tinto, o Jardim das Cavadas oferece condições de mobilidade privilegiadas aos seus moradores, com acesso direto aos centros das cidades do Porto.
LOCALIZAÇÃO
. Centro do Porto - 8 km
. Hospital S.João - 6 km
. Centro comercial - 3 km
. Parque urbano - 2 km
. Praias - 13 km
. Estação de Rio Tinto - 850m
. Aeroporto do Porto. OPO - 16 km

Jardim das Cavadas - Communauté fermée à Rio Tinto

Située à Rio Tinto, cette communauté fermée offre une combinaison unique de confort, de loisirs, de sécurité et de mobilité, offrant une qualité de vie unique à ses résidents.
La copropriété dispose d’une piscine et d’un vaste ensemble d’espaces verts pour le plaisir exclusif des résidents.
Situé à quelques mètres de la gare centrale de Rio Tinto, Jardim das Cavadas offre des conditions de mobilité privilégiées à ses résidents, avec un accès direct aux centres-villes de Porto, Braga ou Guimarães.
La copropriété se compose de 12 appartements de typologies T1 et T2, répartis sur 3 étages et équipés de balcons et de vues dégagées qui prolongent l’extension des appartements, les ouvrant sur la ville. Pour la sécurité et le confort de ses occupants, la copropriété dispose d’un parking privé, avec recharge pour les véhicules électriques et espace pour les vélos.

Fractions disponibles :

Étage 0

Fraction A - T2 - ABP : 67.25m2 + Balcon : 1m2 - Surface totale : 68.25m2 - 1 place de parking - €280.000,00

Étage 1

Fraction F - T2 - ABP : 67.25m2 + Balcon : 1m2 - Surface totale : 68.25m2 - 1 place de parking - €280.000,00
Fraction J - T2 - ABP : 67.13m2 + Balcon : 1m2 - Surface totale : 68.13m2 - 1 place de parking - €280.000,00

Étage 2
Fraction K - T2 - ABP : 105m2 + Balcon : 26m2 - Superficie totale : 131m2 - 2 places de parking - €435.000,00
Fraction L - T2 - ABP : 105m2 + Balcon : 26m2 - Superficie totale : 131m2 - 2 places de parking - €435.000,00

Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé à Rua Senhora da Luz, nº 215/217, à Porto.
Nous disposons d’une équipe polyvalente de représentants commerciaux qui travaillent sur l’ensemble du marché national et nous offrons un service de suivi administratif et juridique personnalisé et complet à nos clients.
Nous travaillons toujours dans le respect de la confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté.
Notre orientation première est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires.
N’hésitez pas à contacter Pedro Ramos Pinto Real Estate et à réserver votre visite dès maintenant.
Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web à l’adresse (url caché)

Ouro Valley is born in Rio Tinto as an urban retreat designed for those seeking a peaceful lifestyle without giving up the convenience of living close to Porto. Set within a residential area surrounded by greenery and tranquillity, this development blends comfort, modernity and quality of life in an exclusive and thoughtfully planned environment.

Featuring contemporary architecture and spacious layouts, Ouro Valley prioritises natural light, functionality and a strong connection to the outdoors. Each unit has been designed to offer well-being and privacy, striking the perfect balance between design, comfort and the surrounding landscape. It is the ideal choice for those who value their home as a space of rest, inspiration and convenience.

Located just minutes from Porto’s city centre, the development benefits from excellent road connections and close proximity to schools, shops, services and public transport. This strategic location makes Ouro Valley a unique opportunity for families, professionals or investors looking for a modern lifestyle - connected to the city, yet surrounded by nature.

The Development

Modern living, natural surroundings and urban convenience just minutes from Porto.

Ouro Valley is a next-generation residential project designed for those seeking a high quality of life in a peaceful, green and well-organised setting, without compromising proximity to central Porto. Comprising 219 apartments distributed across four contemporary buildings, the project stands out for its harmonious integration with the landscape, generous outdoor areas and functional solutions adapted to modern everyday living.

The apartments available in 1, 2, and 3-bedroom typologies: prioritise brightness, thermal comfort and efficiency, featuring generous balconies and well-balanced floor plans that optimise every space. All units include parking spaces and storage rooms, and benefit from construction solutions that ensure privacy, comfort and low energy consumption.

At the heart of the development are carefully designed communal areas, including private gardens, a crosstraining zone, cowork space, children’s area and social spaces that promote a healthier and more community-oriented lifestyle.

-Technical Features & Finishes
-Comfort & Efficiency
-Domestic hot water system with heat pump for enhanced energy efficiency
-High-performance modern window frames (final technical specifications to be provided by the developer)
-Excellent sun exposure and appropriate acoustic insulation
-Kitchen & Appliances
-Fully equipped kitchens featuring Bosch appliances or equivalent, including:
-Ceramic hob
-Oven
-Microwave
-Extractor
-Dishwasher
-Combi or American-style fridge (depending on typology)
-Technology & Security
-Smart video intercom with Wi-Fi connection
-Pre-installation of air conditioning (typology-dependent)
-Automated access to the parking area


Premium Location:
- 1,0 km: Primary and Secondary Schools of Rio Tinto
- 2,0 km: Fânzeres Metro Station
- 2.8 km: Parque Nascente Shopping Centre
- 9,0 km: Porto Historic City Centre
- 17 km: Sá Carneiro International Airport


For more information or to schedule a visit, please get in touch.

The 3D images are for illustrative purposes only.

Lascasas Real Estate, part of the LASKASAS Portugal Group, is a real estate agency specialising in the sale and rental of luxury and premium properties and developments, upholding the highest standards of excellence and operating across all regions of the country. Our mission is to deliver exceptional service to every client, ensuring personalised attention and the utmost dedication to every detail of each property.

Ouro Valley is born in Rio Tinto as an urban retreat designed for those seeking a peaceful lifestyle without giving up the convenience of living close to Porto. Set within a residential area surrounded by greenery and tranquillity, this development blends comfort, modernity and quality of life in an exclusive and thoughtfully planned environment.

Featuring contemporary architecture and spacious layouts, Ouro Valley prioritises natural light, functionality and a strong connection to the outdoors. Each unit has been designed to offer well-being and privacy, striking the perfect balance between design, comfort and the surrounding landscape. It is the ideal choice for those who value their home as a space of rest, inspiration and convenience.

Located just minutes from Porto’s city centre, the development benefits from excellent road connections and close proximity to schools, shops, services and public transport. This strategic location makes Ouro Valley a unique opportunity for families, professionals or investors looking for a modern lifestyle - connected to the city, yet surrounded by nature.

The Development

Modern living, natural surroundings and urban convenience just minutes from Porto.

Ouro Valley is a next-generation residential project designed for those seeking a high quality of life in a peaceful, green and well-organised setting, without compromising proximity to central Porto. Comprising 219 apartments distributed across four contemporary buildings, the project stands out for its harmonious integration with the landscape, generous outdoor areas and functional solutions adapted to modern everyday living.

The apartments available in 1, 2, and 3-bedroom typologies: prioritise brightness, thermal comfort and efficiency, featuring generous balconies and well-balanced floor plans that optimise every space. All units include parking spaces and storage rooms, and benefit from construction solutions that ensure privacy, comfort and low energy consumption.

At the heart of the development are carefully designed communal areas, including private gardens, a crosstraining zone, cowork space, children’s area and social spaces that promote a healthier and more community-oriented lifestyle.

-Technical Features & Finishes
-Comfort & Efficiency
-Domestic hot water system with heat pump for enhanced energy efficiency
-High-performance modern window frames (final technical specifications to be provided by the developer)
-Excellent sun exposure and appropriate acoustic insulation
-Kitchen & Appliances
-Fully equipped kitchens featuring Bosch appliances or equivalent, including:
-Ceramic hob
-Oven
-Microwave
-Extractor
-Dishwasher
-Combi or American-style fridge (depending on typology)
-Technology & Security
-Smart video intercom with Wi-Fi connection
-Pre-installation of air conditioning (typology-dependent)
-Automated access to the parking area


Premium Location:
- 1,0 km: Primary and Secondary Schools of Rio Tinto
- 2,0 km: Fânzeres Metro Station
- 2.8 km: Parque Nascente Shopping Centre
- 9,0 km: Porto Historic City Centre
- 17 km: Sá Carneiro International Airport


For more information or to schedule a visit, please get in touch.

The 3D images are for illustrative purposes only.

Lascasas Real Estate, part of the LASKASAS Portugal Group, is a real estate agency specialising in the sale and rental of luxury and premium properties and developments, upholding the highest standards of excellence and operating across all regions of the country. Our mission is to deliver exceptional service to every client, ensuring personalised attention and the utmost dedication to every detail of each property.

O Ouro Valley nasce em Rio Tinto como um refúgio urbano pensado para quem procura viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao Porto. Inserido numa zona residencial marcada pelo verde e pela serenidade, este empreendimento combina conforto, modernidade e qualidade de vida num ambiente exclusivo e cuidadosamente planeado.

Com arquitetura contemporânea e espaços amplos, o Ouro Valley privilegia a luz natural, a funcionalidade e a ligação ao exterior. Cada fração foi desenhada para proporcionar bem-estar e privacidade, oferecendo um equilíbrio perfeito entre design, conforto e paisagem envolvente. É a escolha ideal para quem valoriza casa como um espaço de descanso, inspiração e conveniência.

Localizado a poucos minutos do centro do Porto, o empreendimento beneficia de acessos rápidos, proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes públicos. Esta localização estratégica torna o Ouro Valley uma oportunidade única para famílias, profissionais ou investidores que procuram um estilo de vida moderno, ligado à cidade, mas rodeado de natureza.

O Empreendimento:
Residência moderna, natureza envolvente e conforto urbano a minutos do Porto.

O Ouro Valley é um empreendimento residencial de nova geração, concebido para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo, verde e organizado, sem renunciar à proximidade com o centro do Porto. Composto por 219 apartamentos distribuídos por quatro edifícios de linhas contemporâneas, o projeto distingue-se pela integração harmoniosa na paisagem, pelos amplos espaços exteriores e pelas soluções funcionais pensadas para o quotidiano moderno.

Os apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 privilegiam a luminosidade, o conforto térmico e a eficiência, beneficiando de varandas generosas** e plantas equilibradas que otimizam cada área. Todos incluem lugares de estacionamento, arrumos e contam com soluções construtivas que asseguram privacidade, conforto e baixo consumo energético.

No coração do empreendimento encontram-se espaços comuns criteriosamente desenhados, incluindo jardins privados, zona de crosstraining, cowork, área infantil e zonas de convivência que promovem um estilo de vida mais saudável e comunitário.

Características Técnicas e Acabamentos
- Conforto e Eficiência
- Sistema de aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor, garantindo maior eficiência energética.
- Caixilharias modernas de elevado desempenho (informação técnica final fornecida pela promotora).
- Excelente orientação solar e isolamento acústico adequado.
- Cozinha e Equipamentos
- Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, incluindo:
- Placa vitrocerâmica
- Forno
- Micro-ondas
- Exaustor
-Máquina de lavar loiça
- Frigorífico combinado ou americano (conforme tipologia)
- Tecnologia e Segurança
- Videoporteiro inteligente com ligação Wi-Fi
-Pré-instalação de ar condicionado (confirmar tipologia)
- Estacionamento com acesso automatizado

Mais informações ou visitas entre em contacto!

As imagens 3D são meramente ilustrativas

A Empresa Lascasas Real Estate, do Grupo LASKASAS Portugal, é uma empresa de mediação imobiliária (na venda e no arrendamento) de imóveis e empreendimentos do mercado de luxo e premium, com os mais elevados padrões de excelência, e presença em todas as regiões do país. Nossa missão é proporcionar um serviço de excelência a cada cliente, assegurando atenção personalizada e dedicação máxima em todos os detalhes de cada imóvel.

T2 com Piscina e Padel - Centro Rio Tinto

Junto à Av. da Conduta, em Rio Tinto, a escassos metros do centro, está a nascer o Edifício OÁSIS, um Condomínio Fechado com Piscina, Court de Padel e espaço Coworking.
Viver no OÁSIS, significa ter acesso a uma qualidade de vida de nível superior, por todas as amenidades que o Condomínio oferece, e pela sublime qualidade dos seus apartamentos.
O OÁSIS é composto por 104 apartamentos com tipologias T1, T2, T3 e T4, e desenvolve-se em 7 pisos, por 2 entradas.
Todos os apartamentos contam com excelentes varandas, lugar de garagem e arrumo fechado.
Neste obra prima imobiliária temos para venda um magnífico T2, com vista piscina e exposto a sul.
Não perca esta oportunidade dado ser uma unidade única!
Consulte-nos para informações mais detalhadas

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

**OASIS EMANUELLE**, um condomínio fechado que eleva o padrão de vida em Rio Tinto, conjugando o melhor da arquitetura moderna com a tranquilidade de ambientes naturais.

Este empreendimento exclusivo da IMMOPO combina sofisticação, conforto e segurança, proporcionando aos seus residentes um verdadeiro oásis urbano.
**Características dos Apartamentos**:
- **Luminosidade e Espaço**: As amplas janelas garantem abundante luz natural e vistas desafogadas, criando uma atmosfera agradável e inspiradora em todos os ambientes.
- **Cozinhas Funcionais e Elegantes**: Equipadas com tecnologia de ponta e soluções inteligentes de organização, as cozinhas aliam funcionalidade e estilo, oferecendo o cenário perfeito para momentos em família e para o prazer culinário.
- **Salas de Estar Aconchegantes**: Espaçosas e pensadas para proporcionar conforto, as áreas de convivência são ideais para relaxamento, entretenimento e convívio familiar.
- **Casas de Banho Requintadas**: As casas de banho foram desenhadas para proporcionar relaxamento, com acabamentos de alta qualidade, chuveiros com efeito de chuva e uma paleta de cores suave, oferecendo um ambiente tranquilo e requintado.

- **Amenidades e Áreas Comuns**:
- **Piscina Paradisíaca**: A zona de piscina oferece um refúgio sereno para os residentes, ideal para relaxar ao sol ou desfrutar de um mergulho refrescante.
- **Campo de Padel e Parque Infantil**: Para momentos de lazer e convivência, o condomínio dispõe de um campo de padel de última geração e um espaço dedicado às crianças.
- **Espaço de Trabalho Co-working**: Um ambiente contemporâneo e inspirador, criado para fomentar a criatividade e a produtividade, ideal para profissionais e trabalhadores remotos.

Este empreendimento é a escolha perfeita para quem valoriza a qualidade de vida, a segurança e o bem-estar, vivendo em um espaço que proporciona tudo o que é essencial para uma rotina equilibrada e confortável. O **OASIS EMANUELLE** é mais do que um lugar para viver; é um convite para desfrutar de uma experiência residencial superior, em harmonia com a natureza e o estilo de vida moderno.

**OASIS EMANUELLE**, une communauté fermée qui élève le niveau de vie à Rio Tinto, combinant le meilleur de l’architecture moderne avec la tranquillité d’un environnement naturel.

Ce développement exclusif d’IMMOPO combine sophistication, confort et sécurité, offrant à ses résidents une véritable oasis urbaine.
**Caractéristiques de l’appartement
- Lumière et espace : Les grandes fenêtres garantissent une lumière naturelle abondante et des vues dégagées, créant une atmosphère agréable et inspirante dans chaque pièce.
- Des cuisines fonctionnelles et élégantes** : équipées d’une technologie de pointe et de solutions organisationnelles intelligentes, les cuisines allient fonctionnalité et style, offrant un cadre parfait pour les moments en famille et les plaisirs culinaires.
- Salons accueillants** : Spacieux et conçus pour le confort, les salons sont idéaux pour la détente, le divertissement et les réunions de famille.
- Salles de bains exquises** : Les salles de bains ont été conçues pour la détente, avec des finitions de haute qualité, des douches à effet de pluie et une palette de couleurs douces, offrant une atmosphère tranquille et raffinée.

- Équipements et espaces communs** :
- Piscine paradisiaque** : La piscine offre un havre de paix aux résidents, idéal pour se détendre au soleil ou se rafraîchir.
- Terrain de paddle et aire de jeux pour enfants** : Pour les moments de détente et de convivialité, la copropriété dispose d’un terrain de paddle.

**OASIS EMANUELLE**, une communauté fermée qui élève le niveau de vie à Rio Tinto, combinant le meilleur de l’architecture moderne avec la tranquillité d’un environnement naturel.

Ce développement exclusif d’IMMOPO combine sophistication, confort et sécurité, offrant à ses résidents une véritable oasis urbaine.
**Caractéristiques de l’appartement
- Lumière et espace : Les grandes fenêtres garantissent une lumière naturelle abondante et des vues dégagées, créant une atmosphère agréable et inspirante dans chaque pièce.
- Des cuisines fonctionnelles et élégantes** : équipées d’une technologie de pointe et de solutions organisationnelles intelligentes, les cuisines allient fonctionnalité et style, offrant un cadre parfait pour les moments en famille et les plaisirs culinaires.
- Salons accueillants** : Spacieux et conçus pour le confort, les salons sont idéaux pour la détente, le divertissement et les réunions de famille.
- Salles de bains exquises** : Les salles de bains ont été conçues pour la détente, avec des finitions de haute qualité, des douches à effet de pluie et une palette de couleurs douces, offrant une atmosphère tranquille et raffinée.

- Équipements et espaces communs** :
- Piscine paradisiaque** : La piscine offre un havre de paix aux résidents, idéal pour se détendre au soleil ou se rafraîchir.
- Terrain de paddle et aire de jeux pour enfants** : Pour les moments de détente et de convivialité, la copropriété dispose d’un terrain de paddle.

**OASIS EMANUELLE**, une communauté fermée qui élève le niveau de vie à Rio Tinto, combinant le meilleur de l´architecture moderne avec la tranquillité d´un environnement naturel.

Ce développement exclusif d´IMMOPO combine sophistication, confort et sécurité, offrant à ses résidents une véritable oasis urbaine.
**Caractéristiques de l´appartement
- Lumière et espace : Les grandes fenêtres garantissent une lumière naturelle abondante et des vues dégagées, créant une atmosphère agréable et inspirante dans chaque pièce.
- Des cuisines fonctionnelles et élégantes** : équipées d´une technologie de pointe et de solutions organisationnelles intelligentes, les cuisines allient fonctionnalité et style, offrant un cadre parfait pour les moments en famille et les plaisirs culinaires.
- Salons accueillants** : Spacieux et conçus pour le confort, les salons sont idéaux pour la détente, le divertissement et les réunions de famille.
- Salles de bains exquises** : Les salles de bains ont été conçues pour la détente, avec des finitions de haute qualité, des douches à effet de pluie et une palette de couleurs douces, offrant une atmosphère tranquille et raffinée.

- Équipements et espaces communs** :
- Piscine paradisiaque** : La piscine offre un havre de paix aux résidents, idéal pour se détendre au soleil ou se rafraîchir.
- Terrain de paddle et aire de jeux pour enfants** : Pour les moments de détente et de convivialité, la copropriété dispose d´un terrain de paddle.

Moderno apartamento T2 inserido no prestigiado empreendimento Green Avenue, na zona da Areosa, Porto.

Este imóvel distingue-se pelo seu design funcional e elegante, composto por:

- Hall de entrada

- Casa de banho de serviço

- Sala e cozinha em open-space, equipada com eletrodomésticos BOSCH

- Lavandaria

- 2 Quartos com roupeiro e casa de banho privativa

- Acesso à ampla varanda pela sala e quartos

Destaques:

- Orientação solar poente

- Lugar de garagem na cave

- Bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado

- Caixilharia com corte térmico

O Green Avenue é um empreendimento contemporâneo com 97 apartamentos distribuídos por quatro pisos, privilegiando espaços exteriores generosos, como varandas e terraços. Localizado a apenas 2 km da Universidade do Porto, oferece uma localização estratégica próxima de serviços, lazer e principais acessos rodoviários.

Ideal para quem procura um estilo de vida moderno e harmonioso, combinando a proximidade ao centro urbano com um ambiente tranquilo.

Para mais informações, contacte a Litoral Urbano, uma referência no mercado imobiliário com mais de 20 anos de experiência na mediação de imóveis residenciais e comerciais.

**OASIS EMANUELLE**, um condomínio fechado que eleva o padrão de vida em Rio Tinto, conjugando o melhor da arquitetura moderna com a tranquilidade de ambientes naturais.

Este empreendimento exclusivo da IMMOPO combina sofisticação, conforto e segurança, proporcionando aos seus residentes um verdadeiro oásis urbano.
**Características dos Apartamentos**:
- **Luminosidade e Espaço**: As amplas janelas garantem abundante luz natural e vistas desafogadas, criando uma atmosfera agradável e inspiradora em todos os ambientes.
- **Cozinhas Funcionais e Elegantes**: Equipadas com tecnologia de ponta e soluções inteligentes de organização, as cozinhas aliam funcionalidade e estilo, oferecendo o cenário perfeito para momentos em família e para o prazer culinário.
- **Salas de Estar Aconchegantes**: Espaçosas e pensadas para proporcionar conforto, as áreas de convivência são ideais para relaxamento, entretenimento e convívio familiar.
- **Casas de Banho Requintadas**: As casas de banho foram desenhadas para proporcionar relaxamento, com acabamentos de alta qualidade, chuveiros com efeito de chuva e uma paleta de cores suave, oferecendo um ambiente tranquilo e requintado.

- **Amenidades e Áreas Comuns**:
- **Piscina Paradisíaca**: A zona de piscina oferece um refúgio sereno para os residentes, ideal para relaxar ao sol ou desfrutar de um mergulho refrescante.
- **Campo de Padel e Parque Infantil**: Para momentos de lazer e convivência, o condomínio dispõe de um campo de padel de última geração e um espaço dedicado às crianças.
- **Espaço de Trabalho Co-working**: Um ambiente contemporâneo e inspirador, criado para fomentar a criatividade e a produtividade, ideal para profissionais e trabalhadores remotos.

Este empreendimento é a escolha perfeita para quem valoriza a qualidade de vida, a segurança e o bem-estar, vivendo em um espaço que proporciona tudo o que é essencial para uma rotina equilibrada e confortável. O **OASIS EMANUELLE** é mais do que um lugar para viver; é um convite para desfrutar de uma experiência residencial superior, em harmonia com a natureza e o estilo de vida moderno.

**OASIS EMANUELLE**, um condomínio fechado que eleva o padrão de vida em Rio Tinto, conjugando o melhor da arquitetura moderna com a tranquilidade de ambientes naturais.

Este empreendimento exclusivo da IMMOPO combina sofisticação, conforto e segurança, proporcionando aos seus residentes um verdadeiro oásis urbano.
**Características dos Apartamentos**:
- **Luminosidade e Espaço**: As amplas janelas garantem abundante luz natural e vistas desafogadas, criando uma atmosfera agradável e inspiradora em todos os ambientes.
- **Cozinhas Funcionais e Elegantes**: Equipadas com tecnologia de ponta e soluções inteligentes de organização, as cozinhas aliam funcionalidade e estilo, oferecendo o cenário perfeito para momentos em família e para o prazer culinário.
- **Salas de Estar Aconchegantes**: Espaçosas e pensadas para proporcionar conforto, as áreas de convivência são ideais para relaxamento, entretenimento e convívio familiar.
- **Casas de Banho Requintadas**: As casas de banho foram desenhadas para proporcionar relaxamento, com acabamentos de alta qualidade, chuveiros com efeito de chuva e uma paleta de cores suave, oferecendo um ambiente tranquilo e requintado.

- **Amenidades e Áreas Comuns**:
- **Piscina Paradisíaca**: A zona de piscina oferece um refúgio sereno para os residentes, ideal para relaxar ao sol ou desfrutar de um mergulho refrescante.
- **Campo de Padel e Parque Infantil**: Para momentos de lazer e convivência, o condomínio dispõe de um campo de padel de última geração e um espaço dedicado às crianças.
- **Espaço de Trabalho Co-working**: Um ambiente contemporâneo e inspirador, criado para fomentar a criatividade e a produtividade, ideal para profissionais e trabalhadores remotos.

Este empreendimento é a escolha perfeita para quem valoriza a qualidade de vida, a segurança e o bem-estar, vivendo em um espaço que proporciona tudo o que é essencial para uma rotina equilibrada e confortável. O **OASIS EMANUELLE** é mais do que um lugar para viver; é um convite para desfrutar de uma experiência residencial superior, em harmonia com a natureza e o estilo de vida moderno.

Jardim das Cavadas: Your New Chapter Starts Here

Discover the perfect retreat for your family, in the heart of Rio Tinto.

A development that redefines the concept of home. Located in Rio Tinto, this gated community offers a unique combination of comfort, leisure, security and mobility, providing an unparalleled quality of life to its residents.

An Oasis of Tranquility in the Center of Everything.

Imagine living just a few meters from Rio Tinto’s central station, with direct access to the centers of Porto, Braga and Guimarães. Enjoy the convenience of having everything you need at your fingertips, without giving up the tranquility and well-being that only a gated community can offer.

Leisure and Comfort for the Whole Family.
Jardim das Cavadas was designed to provide unforgettable moments with your family and friends. Relax and enjoy the sun in the outdoor pool, surrounded by a vast array of green spaces, perfect for playing, walking or simply enjoying nature.

Apartments that Adapt to Your Lifestyle.
With 12 apartments of the types RC, T1 and T2, Jardim das Cavadas offers options for all tastes and needs. The balconies with views provide a pleasant and relaxing environment, where you can enjoy the beauty of the surrounding landscape.

Don’t miss this unique opportunity!

Note: images provided of a model floor.

Jardim das Cavadas, um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de lar. Localizado em Rio Tinto, este condomínio fechado oferece uma combinação única de conforto, lazer, segurança e mobilidade, proporcionando uma qualidade de vida ímpar aos seus moradores.
Unidades de alojamento T1 e T2, dotados de varandas e vistas desafogadas que prolongam a extensão dos apartamentos, abrindo-os à cidade.
Para segurança e conforto dos seus ocupantes, o condomínio dispõe de estacionamento privativo, com carregamento para viaturas elétricas e lugar para bicicletas. O condomínio compreende uma piscina e um vasto conjunto de espaços verdes para fruição exclusiva dos moradores.
Situado a poucos metros da estação central de Rio Tinto, o Jardim das Cavadas oferece condições de mobilidade privilegiadas aos seus moradores, com acesso direto aos centros das cidades do Porto.
LOCALIZAÇÃO
. Centro do Porto - 8 km
. Hospital S.João - 6 km
. Centro comercial - 3 km
. Parque urbano - 2 km
. Praias - 13 km
. Estação de Rio Tinto - 850m
. Aeroporto do Porto. OPO - 16 km

Jardim das Cavadas, um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de lar. Localizado em Rio Tinto, este condomínio fechado oferece uma combinação única de conforto, lazer, segurança e mobilidade, proporcionando uma qualidade de vida ímpar aos seus moradores.
Unidades de alojamento T1 e T2, dotados de varandas e vistas desafogadas que prolongam a extensão dos apartamentos, abrindo-os à cidade.
Para segurança e conforto dos seus ocupantes, o condomínio dispõe de estacionamento privativo, com carregamento para viaturas elétricas e lugar para bicicletas. O condomínio compreende uma piscina e um vasto conjunto de espaços verdes para fruição exclusiva dos moradores.
Situado a poucos metros da estação central de Rio Tinto, o Jardim das Cavadas oferece condições de mobilidade privilegiadas aos seus moradores, com acesso direto aos centros das cidades do Porto.
LOCALIZAÇÃO
. Centro do Porto - 8 km
. Hospital S.João - 6 km
. Centro comercial - 3 km
. Parque urbano - 2 km
. Praias - 13 km
. Estação de Rio Tinto - 850m
. Aeroporto do Porto. OPO - 16 km

Jardim das Cavadas, um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de lar. Localizado em Rio Tinto, este condomínio fechado oferece uma combinação única de conforto, lazer, segurança e mobilidade, proporcionando uma qualidade de vida ímpar aos seus moradores.
Unidades de alojamento T1 e T2, dotados de varandas e vistas desafogadas que prolongam a extensão dos apartamentos, abrindo-os à cidade.
Para segurança e conforto dos seus ocupantes, o condomínio dispõe de estacionamento privativo, com carregamento para viaturas elétricas e lugar para bicicletas. O condomínio compreende uma piscina e um vasto conjunto de espaços verdes para fruição exclusiva dos moradores.
Situado a poucos metros da estação central de Rio Tinto, o Jardim das Cavadas oferece condições de mobilidade privilegiadas aos seus moradores, com acesso direto aos centros das cidades do Porto.
LOCALIZAÇÃO
. Centro do Porto - 8 km
. Hospital S.João - 6 km
. Centro comercial - 3 km
. Parque urbano - 2 km
. Praias - 13 km
. Estação de Rio Tinto - 850m
. Aeroporto do Porto. OPO - 16 km

**OASIS EMANUELLE**, um condomínio fechado que eleva o padrão de vida em Rio Tinto, conjugando o melhor da arquitetura moderna com a tranquilidade de ambientes naturais.

Este empreendimento exclusivo da IMMOPO combina sofisticação, conforto e segurança, proporcionando aos seus residentes um verdadeiro oásis urbano.
**Características dos Apartamentos**:
- **Luminosidade e Espaço**: As amplas janelas garantem abundante luz natural e vistas desafogadas, criando uma atmosfera agradável e inspiradora em todos os ambientes.
- **Cozinhas Funcionais e Elegantes**: Equipadas com tecnologia de ponta e soluções inteligentes de organização, as cozinhas aliam funcionalidade e estilo, oferecendo o cenário perfeito para momentos em família e para o prazer culinário.
- **Salas de Estar Aconchegantes**: Espaçosas e pensadas para proporcionar conforto, as áreas de convivência são ideais para relaxamento, entretenimento e convívio familiar.
- **Casas de Banho Requintadas**: As casas de banho foram desenhadas para proporcionar relaxamento, com acabamentos de alta qualidade, chuveiros com efeito de chuva e uma paleta de cores suave, oferecendo um ambiente tranquilo e requintado.

- **Amenidades e Áreas Comuns**:
- **Piscina Paradisíaca**: A zona de piscina oferece um refúgio sereno para os residentes, ideal para relaxar ao sol ou desfrutar de um mergulho refrescante.
- **Campo de Padel e Parque Infantil**: Para momentos de lazer e convivência, o condomínio dispõe de um campo de padel de última geração e um espaço dedicado às crianças.
- **Espaço de Trabalho Co-working**: Um ambiente contemporâneo e inspirador, criado para fomentar a criatividade e a produtividade, ideal para profissionais e trabalhadores remotos.

Este empreendimento é a escolha perfeita para quem valoriza a qualidade de vida, a segurança e o bem-estar, vivendo em um espaço que proporciona tudo o que é essencial para uma rotina equilibrada e confortável. O **OASIS EMANUELLE** é mais do que um lugar para viver; é um convite para desfrutar de uma experiência residencial superior, em harmonia com a natureza e o estilo de vida moderno.

Acheter un appartement 2 chambres - Communauté fermée Rio Tinto - Jardim das Cavadas
Jardim das Cavadas est un projet exclusif qui redéfinit le concept de vivre avec la qualité. Située à Rio Tinto, cette résidence fermée allie confort, loisirs, sécurité et mobilité, offrant une qualité de vie supérieure à ses habitants.

Les logements, de typologies T1 et T2, comprennent de grands balcons avec une vue dégagée, qui étendent l’espace social des appartements et créent une connexion harmonieuse avec la ville.

Pour garantir un confort et une sécurité maximaux, le condominium dispose d’un parking privé, avec des points de recharge pour véhicules électriques et un espace dédié au parking pour vélos. Les résidents bénéficient également d’une piscine et de vastes espaces verts, conçus pour l’usage exclusif des résidents.

À quelques mètres de la station Rio Tinto, le Jardim das Cavadas offre un emplacement privilégié, permettant un accès rapide et direct au centre de Porto et aux principales zones d’intérêt de la région.

Modalités de paiement

CPCV 15 %
Béton final 10 %
Maçonnerie finale 10 %
Encadrements de fenêtres finales 10 %
Acte de propriété 55 %

Achèvement prévu pour 2027 début 2028

Emplacement

Centre de Porto - 8 km

Hôpital St. John’s - 6 km

Centre commercial - 3 km

Parc urbain - 2 km

Plages - 13 km

Station Rio Tinto - 850 m

Aéroport de Porto (OPO) - 16 km

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REMARQUE : Les images 3D sont uniquement à titre illustratif.

Remarque : Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.

Immobilier d’Entreparedes
AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise active sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par son sérieux, son respect et son éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.
Nous recherchons sans relâche la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à leur offrir la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus récentes pour garantir une diffusion large et de qualité.
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Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réussite et la satisfaction de la mission accomplie.

Descubra o conforto moderno neste T2 no 2º piso, com construção prestes a iniciar no coração do Porto Areosa. Com uma cozinha totalmente equipada e pré-instalação de ar condicionado, esta é uma oportunidade única para garantir um estilo de vida contemporâneo e sofisticado.

O imóvel apresenta 2 suítes, 1 WC de serviço, lugar de garagem e um jardim privativo, proporcionando um refúgio tranquilo no coração da cidade. A proximidade ao HSJ e às universidades torna este local ideal para quem procura conveniência e acessibilidade.

Não perca a oportunidade de ser o primeiro a habitar este espaço, com previsão de conclusão em 2025, no terceiro trimestre. Reserve hoje mesmo o seu futuro lar e comece a visualizar a vida harmoniosa que este T2 novo tem para oferecer. Agende uma visita e faça parte do desenvolvimento de uma nova e promissora comunidade no Porto!

Le développement Green Avenue est le projet le plus récent à émerger dans la zone d’Areosa, composé de 97 appartements uniques répartis sur un total de 4 étages, de typologies T1, T1+1 et T2.

Se distinguant par ses balcons et terrasses généreux, le développement de l’Avenue Verte prévoit l’utilisation des solutions de construction les plus modernes, en les combinant avec une architecture contemporaine.

Sa proximité avec les services, l’éducation, les loisirs et l’accès aux routes principales, font de ce projet une option équilibrée pour ceux qui cherchent à vivre en ville, à proximité de la nature et des centres urbains.

Situé à 2 km des instituts du Campus Universitaire, références nationales, le développement de l’Avenue Verte est également le pari idéal pour ceux qui recherchent un environnement détendu et harmonieux.

Réservez votre visite dès maintenant.

Projet architectural en cours d’approbation : Prévisions pour le 2e semestre 2024
Début des travaux : Prévisions pour le 2e semestre 2024
Achèvement des travaux : Prévisions pour le 2e semestre 2026

Le développement Green Avenue est le projet le plus récent à émerger dans la zone d’Areosa, composé de 97 appartements uniques répartis sur un total de 4 étages, de typologies T1, T1+1 et T2.

Se distinguant par ses balcons et terrasses généreux, le développement de l’Avenue Verte prévoit l’utilisation des solutions de construction les plus modernes, en les combinant avec une architecture contemporaine.

Sa proximité avec les services, l’éducation, les loisirs et l’accès aux routes principales, font de ce projet une option équilibrée pour ceux qui cherchent à vivre en ville, à proximité de la nature et des centres urbains.

Situé à 2 km des instituts du Campus Universitaire, références nationales, le développement de l’Avenue Verte est également le pari idéal pour ceux qui recherchent un environnement détendu et harmonieux.

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Projet architectural en cours d’approbation : Prévisions pour le 2e semestre 2024
Début des travaux : Prévisions pour le 2e semestre 2024
Achèvement des travaux : Prévisions pour le 2e semestre 2026

Le développement Green Avenue est le projet le plus récent à émerger dans la zone d’Areosa, composé de 97 appartements uniques répartis sur un total de 4 étages, de typologies T1, T1+1 et T2.

Se distinguant par ses balcons et terrasses généreux, le développement de l’Avenue Verte prévoit l’utilisation des solutions de construction les plus modernes, en les combinant avec une architecture contemporaine.

Sa proximité avec les services, l’éducation, les loisirs et l’accès aux routes principales, font de ce projet une option équilibrée pour ceux qui cherchent à vivre en ville, à proximité de la nature et des centres urbains.

Situé à 2 km des instituts du Campus Universitaire, références nationales, le développement de l’Avenue Verte est également le pari idéal pour ceux qui recherchent un environnement détendu et harmonieux.

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Projet architectural en cours d’approbation : Prévisions pour le 2e semestre 2024
Début des travaux : Prévisions pour le 2e semestre 2024
Achèvement des travaux : Prévisions pour le 2e semestre 2026