4 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 3 Pièces Réhabilité, à Lisboa, Penha de França, pres Commerce

Appartement de 2 chambres avec une suite, une chambre et une salle de bain sociale, récupéré il y a moins de 5 ans, avec cuisine ouverte, fenêtres oscillo-battantes, plafonds abaissés, porte blindée, dans un immeuble avec deux ascenseurs, dans un quartier calme.

Cet appartement est situé dans le quartier de Penha de França, à côté de deux autres quartiers typiques de Lisbonne, bien connus, tels que Sapadores et Beato, ce dernier étant actuellement très populaire en raison du grand développement de la région, soit pour son expansion résidentielle, soit pour les affaires, comme le Hub Criativo Beato, qui se trouve à environ 4 minutes en voiture de cet appartement.

Sur l’avenue elle-même, il y a plusieurs services locaux, tels que des cafés, des épiceries, des nettoyeurs à sec, des coiffeurs, des restaurants, des supermarchés, une mairie et un commissariat de police, ce qui vous permet d’avoir une expérience de quartier parfaite, ou en cas de besoin de voyager, il y a plusieurs itinéraires Carris, tels que deux stations de métro différentes, Arroios à environ 10 à pied et Santa Apolónia un peu plus.
D’autres points, tels que l’Instituto Superior Técnico, Saldanha, l’aéroport et certains hôpitaux... entre 10 et 15 minutes.

Venez découvrir votre prochain appartement dans le centre de Lisbonne.

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Private Luxury Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé dans la commercialisation de propriétés de luxe dans les zones premium du Portugal.

Nous fournissons un service distingué d’excellence, en tenant toujours compte du fait que, derrière chaque transaction immobilière, il y a une personne ou une famille.

L’entreprise a pour objectif d’agir dans le meilleur intérêt de ses clients, en faisant preuve de discrétion, d’expertise et de professionnalisme, afin d’établir avec eux des relations durables.

La satisfaction maximale du client est un point essentiel pour le succès de l’immobilier de luxe privé.

Fantástico Apartamento T2 (com 4 divisões) remodelado, com logradouro privado, áreas generosas e uma localização privilegiada e cobiçada, na Penha de França, em Lisboa.

Este apartamento T3 convertido em T2, com 73m2 de área bruta privativa, foi alvo de uma remodelação profunda, na qual se promoveu uma melhoria significativa em termos de aproveitamento do espaço útil e da forma como este pode ser vivido com elevados padrões de conforto. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional ou um ativo para posterior exploração imobiliária ou turística, numa localização exclusiva, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em Lisboa.

O acolhimento faz-se diretamente numa das salas de estar do imóvel, o que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento e garante fluidez na navegação da habitação.

A sala de estar contígua à sala de jantar apresenta-se como uma divisão acolhedora e luminosa, em virtude de possuir um vão envidraçado de corpo inteiro que desvenda uma pequena varanda soalheira.

A cozinha revela um cunho moderno, onde o cuidado pela funcionalidade é evidente, expresso pela bancada em quartz cinza e pelos armários minimalistas que revestem este espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão e a particularidade de ter uma zona de marquise contígua, com muita luz natural, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições sem que tal prejudique a sua fluidez.

Ambos os quartos possuem áreas generosas e bem estruturadas, soalho em madeira maciça, um bom aproveitamento da luz natural e roupeiros embutidos que asseguram uma importante capacidade de arrumação adicional.

A casa de banho possui uma cabine de duche ampla, disponibiliza um lavatório suspenso com arrumação e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio aos quartos e zonas sociais se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidros duplos e caixa de ar
- Teto falso com iluminação embutida no hall
- Despensa autónoma
- Logradouro privativo com 20 m2

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na cidade de Lisboa e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração ou mesmo alojamento local e, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Santa Apolónia a 1800 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro da cidade, em particular, das Avenidas Almirante Reis, Mouzinho de Albuquerque e Infante D. Henrique e da Praça Paiva Couceiro e Rua Morais Soares.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Lidl, Continente, Minipreço e diversos supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, escolas (como o Agrupamento de escolas Nuno Gonçalves, a Escola Básica Arquiteto Victor Palla ou a Escola Ar.Co) e espaços verdes e culturais (como o Museu Nacional do Azulejo e da Água). Sem a esquecer a proximidade aos icónicos Miradouros da Senhora do Monte e Monte Agudo, à zona da Graça, ao centro da cidade de Lisboa e a tudo o que esta tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Appartement en duplex de 2 chambres entièrement rénové en 2006, situé à Alto de São João, Penha de França.

Il dispose de deux salles de bains, une à chaque étage, toutes deux avec une fenêtre. Celui de l’étage inférieur est un service avec blanchisserie ; celle du dernier étage avec baignoire.

Chauffage central dans toutes les pièces.

Stationnement toujours facile à la porte avec le badge Emel. Parking gratuit à 100m.

Il est prévu par le conseil municipal de construire un jardin public à l’arrière de la maison.

Situé dans un quartier très central de Penha de França, avec plusieurs écoles, magasins, finances, salle de sport, jardins, transports, restaurants, terrasses et bien plus encore.

Proche des transports en commun, avec les lignes de métro verte et rouge à moins de 15 minutes à pied et les bus à la porte. L’aéroport est à 10-20 minutes en voiture, selon le trafic, ou à 30 minutes en transports en commun. En 30 minutes, vous pouvez également rejoindre certaines des meilleures plages et spots de surf de la ville.

Situé à côté des quartiers populaires de Graça et Anjos, c’est un quartier qui change et se développe rapidement. De nouveaux bars et restaurants ont ouvert leurs portes à une vitesse et une qualité croissantes à mesure que les gens s’éloignent des zones saturées de la capitale. Ce n’est pas une coïncidence si bon nombre des meilleures œuvres d’art de rue emblématiques se trouvent dans cette partie de la ville.

* Propriété actuellement avec locataire. Disponibilité pour les visites avec l’avance appropriée de la réservation.

* Possibilité de vente avec le mobilier actuel. Il n’y a pas de condominium car il s’agit d’une maison indépendante au rez-de-chaussée, composée d’un rez-de-chaussée et d’un 1er étage.

Ne passez pas à côté de cette excellente opportunité de rentabilité ou d’accession à la propriété !

Appartement en duplex rénové de 2 chambres, avec magnifique terrasse de 40 m2, situé à Alto de São João, Penha de França.

Appartement pour propre logement et/ou pour une rentabilité future, avec 70 m2, avec patio, barbecue et petit débarras.

Il dispose de deux salles de bains, une à chaque étage, toutes deux avec une fenêtre. Celui de l’étage inférieur est un service avec blanchisserie ; celle du dernier étage avec baignoire et jacuzzi.

Chauffage central dans toutes les pièces ; Climatisation supplémentaire dans la chambre principale.

Le stationnement est toujours facile, à la porte.

Il est prévu par le conseil municipal de construire un jardin public à l’arrière de la maison.

Situé dans un quartier très central de Penha de França, avec plusieurs écoles, magasins, finances, salle de sport, jardins, transports, restaurants, terrasses et bien plus encore.

Proche des transports en commun, avec les lignes de métro verte et rouge à moins de 15 minutes à pied et les bus à la porte. L’aéroport est à 10-20 minutes en voiture, selon le trafic, ou à 30 minutes en transports en commun. En 30 minutes, vous pouvez également rejoindre certaines des meilleures plages et spots de surf de la ville.

Situé à côté des quartiers populaires de Graça et Anjos, c’est un quartier qui change et se développe rapidement. De nouveaux bars et restaurants ont ouvert leurs portes à une vitesse et une qualité croissantes à mesure que les gens s’éloignent des zones saturées de la capitale. Ce n’est pas une coïncidence si bon nombre des meilleures œuvres d’art de rue emblématiques se trouvent dans cette partie de la ville.

* Propriété actuellement avec locataire. Disponibilité pour les visites avec l’avance appropriée de la réservation.

Ne passez pas à côté de cette excellente opportunité de rentabilité ou d’accession à la propriété !