4 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 3 Pièces Réhabilité, à Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos

Très bien situé. Bâtiment ancien et traditionnel avec des détails d’époque préservés. Grands espaces dans ce t2 du dernier étage, avec d’immenses fenêtres à coupe thermique et double vitrage orientées ouest et est, vue dégagée. Au coeur de Boavista à quelques pas du shopping, Mercado de Bom Sucesso, Rotonde et tous les commerces, services et transports qui se trouvent dans cette région.
Chambre généreuse avec cheminée au bioéthanol et beaucoup de lumière. Grande cuisine neuve, équipée et avec zone de service attenante. 1 chambre semi-suite avec lavabo et douche dans le placard, une autre chambre avec placards intégrés, et une salle de bain complète avec baignoire et douche indépendantes entièrement rénovées. Matériaux de très bonne qualité avec design d’architecte. Il dispose de 3 façades, d’une grande exposition au soleil, bénéficiant d’une luminosité fantastique.

Caractéristiques principales
- Chauffage par le sol dans toute la zone
- Armoires encastrées;
- Fenêtres oscilo butées avec double vitrage;
- Planchers: utilisation de bois massif, microciment, carreaux de céramique;
- Cuisine équipée;
- Plafonds avec isolation thermique et acoustique;
- les marques d’équipements sanitaires Bruma et Sanitana;
- cheminée au bioéthanol;
- Possibilité d’activer l’ascenseur à usage exclusif.

Cet appartement rénové de 2 chambres dans le centre de Porto est une excellente opportunité.
L’emplacement à proximité de la Casa da Música est très attrayant, surtout pour ceux qui recherchent la commodité et l’accès aux transports en commun.

Les caractéristiques de l’appartement sont impressionnantes, avec des finitions et des détails de haute qualité qui le rendent très confortable et fonctionnel.
L’intégration de la cuisine et du salon dans un espace ouvert est idéale pour le style de vie moderne, et les deux chambres avec placards offrent de nombreux espaces de rangement.
2 Chambres avec placards intégrés
Espace ouvert
Cuisine meublée et équipée
Plaque
Four
Ventilateur d’extraction
Four micro onde
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Machine à laver
Verres doubles
Cadres doubles
Isolation thermique
Chauffage
Climatisation
Entrée TV par câble déjà installée
Balcon
De plus, les balcons des deux façades offrent une bonne ventilation et une lumière naturelle, et des détails tels que le plafond surbaissé avec éclairage intégré ajoutent une touche de sophistication.

La présence de la climatisation dans tous les environnements est un avantage, tout comme l’isolation thermique, qui contribue à maintenir le confort tout au long de l’année. L’intégration du matériel de cuisine de la marque Teka, tout neuf, est un point positif pour ceux qui aiment cuisiner.

Les deux places de parking sont un plus, surtout dans une zone centrale où se garer peut être difficile.

Côté investissement, la possibilité de location immédiate pour une valeur de 1 000 euros ou plus est très attractive et peut offrir un bon retour sur investissement.

Cet appartement réunit toutes les caractéristiques souhaitables tant pour ceux qui recherchent leur propre logement que pour les investisseurs.
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Excelente apartamento T2 completamente renovado

Referencia Interna - por_240701

Apresentamos este magnífico apartamento T2, localizado no 4º andar recuado, que combina elegância, conforto e funcionalidade, oferecendo um espaço ideal para quem valoriza uma vida moderna e sofisticada. Com uma disposição cuidada e acabamentos de alta qualidade, este imóvel é a escolha perfeita para aqueles que procuram uma residência exclusiva numa localização privilegiada.

Ao entrar no apartamento, é recebido por uma ante-câmara acolhedora que dá acesso às diversas divisões da casa. A cozinha, equipada com os melhores electrodomésticos, destaca-se pela sua funcionalidade e estilo contemporâneo. Com uma placa de indução TEKA, máquina de lavar e secar roupa BOSCH, máquina de lavar louça BOSCH e frigorífico combinado BOSCH, este espaço está preparado para responder a todas as exigências do dia-a-dia, proporcionando uma experiência culinária de excelência.

A sala de jantar, contígua à cozinha, oferece um ambiente amplo e luminoso, perfeito para momentos de convívio e refeições em família. A lareira a bioetanol confere um toque de sofisticação e aconchego, ideal para criar uma atmosfera acolhedora durante as noites mais frias.

O apartamento dispõe de dois quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, garantindo um espaço de descanso confortável e íntimo. O segundo quarto possui roupeiros embutidos, oferecendo uma solução prática para arrumação. A casa de banho de serviço, bem equipada, atende às necessidades dos habitantes e convidados, assegurando conveniência e privacidade.

A organização do espaço é otimizada através do hall de quartos, que permite uma circulação fluida e harmoniosa entre as divisões. A presença de uma despensa e de um vestíbulo complementam a funcionalidade do imóvel, proporcionando áreas adicionais de arrumação e organização.

Um dos destaques deste apartamento é a varanda interior e o terraço, que oferecem boas vistas e um espaço exterior exclusivo para relaxamento e lazer. Estas áreas são perfeitas para desfrutar de momentos ao ar livre, seja para uma refeição ao pôr-do-sol ou simplesmente para apreciar a tranquilidade da envolvente.

Este apartamento T2 é a escolha ideal para quem procura um espaço moderno, bem equipado e com um toque de requinte. A combinação de acabamentos de qualidade superior, equipamentos de última geração e uma disposição inteligente torna este imóvel uma oportunidade única no mercado imobiliário.

Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento excecional e de se encantar com todos os detalhes que fazem dele uma verdadeira casa de sonho. Agende já a sua visita e descubra o lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis.

Apartamento não possui elevador.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: D

Área: 148 m2

Valor: 370.000€

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