5 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 4 Pièces Bien d'occasion, à Coimbra, avec Double Vitrage

Apartamento T3+1 junto à SOLUM, semelhante a Moradia

Apartamento composto por dois andares e sótão, de tipologia T3+1, com uma divisão extra, que pode ser utilizada como quarto, junto à SOLUM.
Imóvel semelhante a moradia, localizado na Ladeira da Santiva, em Coimbra, numa
zona residencial tranquila, muito próximo da zona central da SOLUM, a cerca de
150m da Av. Fernando Namora.
Com uma Área Bruta Total de 220,85m2, este apartamento construído em 2001 e remodelado recentemente, destaca-se pela sua privacidade, localização central, vistas magníficas sobre a cidade, boa exposição solar, distante da poluição do ar e do ruído.
Caraterísticas do Imóvel:
- Área Bruta Total de 220,85m2;
- Terraço com 23,85m2;
- Sótão amplo com 50m2, com lareira e entrada independente;
- Remodelado recentemente;
- Caixilharia oscilo-batente com vidros duplos, corte térmico e isolamento sonoro;
- Aquecimento central;
- Ar condicionado;
- Pavimento em madeira nos quartos e sótão.
- 3 Quartos com roupeiro, com varandas viradas a sul ;
- 1 Escritório amplo, possível de utilizar como quarto extra;
- 3 Wc, sendo que um pertence à suite.
- Garagem com portão automático, espaço para dois carros e imensa arrumação;
- Todos os pisos têm entrada independente;
- Vistas fabulosas sobre a cidade;
- Excelente exposição solar;
- IMI 514€/Ano.


Se procura viver num ambiente calmo, tranquilo, sem abdicar da centralidade e das comodidades da vida urbana, esta é a oportunidade ideal para si.
Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita e descubra a sua nova casa!

Fantástico Apartamento T3 exclusivo, com um terraço enorme e dois lugares de estacionamento coberto, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, numa localização privilegiada, na Urbanização Terraços do Rio, Coimbra.

Descubra o privilégio de viver no coração de Coimbra com os Terraços do Rio - um empreendimento residencial de excelência que combina conforto, sofisticação e uma localização ímpar. Com acesso direto ao Parque Verde, este projeto oferece uma experiência de vida única, onde a natureza e a cidade se encontram em perfeita harmonia.

O condomínio destaca-se pela arquitetura intemporal, fachadas ventiladas em pedra e zinco, e certificação energética A, garantindo durabilidade e eficiência. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional, incluindo acabamentos de alta qualidade, isolamento acústico e térmico, e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.

A proximidade à baixa e alta de Coimbra permite-lhe desfrutar da riqueza cultural e histórica da cidade, enquanto investe num imóvel com elevado potencial de valorização. Viva com qualidade e tranquilidade, num espaço onde o charme e a modernidade se unem para criar o lar ideal.

Este apartamento, com 123,1m2 de área, garante uma excelente luminosidade natural, um terraço enorme, com 45,1m2, e áreas amplas e bem estruturadas. Constituído por:
- Sala de estar com 31,61m2
- Cozinha com 11m2
- Lavandaria com 2,8m2
- Suite com 15m2, casa de banho com 5,4m2
- Quarto com 15m
- Quarto com 11m2
- Casa de banho 3,3m2
- Casa de banho social 1,5m2

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Estores elétricos
- Ar condicionado
- Roupeiros embutidos
- Toalheiros aquecidos
- Porta blindada
- Videoporteiro
- Prédio com elevador
- Dois lugares de estacionamento coberto
- Arrecadação

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na cidade de Coimbra, na Urbanização Terraços do Rio, e representa uma excelente oportunidade, seja para habitação própria, seja para investimento no mercado de arrendamento. Este imóvel beneficia de uma localização central, com ótimos acessos à rede de transportes públicos, estando próximo do centro histórico da cidade, da estação ferroviária Coimbra-A e das principais vias de entrada e saída de Coimbra.

Na área envolvente é possível encontrar uma vasta oferta de serviços e comércio, incluindo supermercados, farmácias, ginásios, escolas e instituições de ensino superior, como a Universidade de Coimbra. A proximidade ao Parque Verde do Mondego, ao rio e à zona ribeirinha confere uma qualidade de vida acrescida, aliando o contacto com a natureza a todas as comodidades urbanas. A zona oferece ainda diversas opções de restauração, lazer e cultura, tornando este apartamento uma escolha acertada para quem procura viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas da cidade.

Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje!

Precisa de ajuda com crédito? Fale connosco!

A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Fabulous T3 for sale in the heart of Solum, with little use in a distinctive building with bold design.

Unique interiors where harmony between stone and wood predominates.

Apartment comprising a 12m2 kitchen, fully equipped, with white MDF furniture and stone countertops, access to laundry room and balcony.

32m2 room, false ceilings with built-in and indirect lighting, access to the balcony.

Entrance hall in wood and stone.

2 bedrooms, 1 suite that share a balcony. 3 support wardrobes.

2 complete bathrooms and 1 service bathroom.

Continuous balcony running along the entire property, with sun exposure to the west.

Property equipped with air conditioning and heat pump.

Double garage.

* This advertisement is for informational purposes and does not exempt you from visiting the property or consulting the respective identification documents.