6 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 4 Pièces Bien d'occasion, à Vila Nova de Gaia, Canidelo, avec Jardin

T3 à Canidelo à 500 mètres de la plage

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans tous les aspects de son activité. Avec plus de 300 biens disponibles, l’entreprise s’est imposée comme un choix fiable pour ceux qui souhaitent acheter, vendre ou louer un bien.

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Appartement de 3 chambres avec superbe vue sur la mer, à Canidelo

Pour investissement (bien loué)

Situé dans la zone côtière de Vila Nova de Gaia, il convient de souligner sa proximité avec la plage ainsi que la vue privilégiée sur la mer qui entoure la propriété.
Il est situé à 10 minutes en voiture de la ligne de métro V.N.Gaia, à 15 minutes de l’aéroport et à 15 minutes du centre-ville de Porto. Dans les environs, vous trouverez plusieurs restaurants/bars, supermarchés, gymnases, écoles et espaces de loisirs en plein air tels que le port de plaisance d’Afurada, la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro, la jetée de Gaia et, à l’avenir, le « parc de la ville » d’Afurada.
Il est situé dans une communauté fermée avec piscine extérieure, jardin et garage.

L’appartement est orienté est-ouest.
Il dispose de 3 chambres (1 suite), 1 salle de bain de service et buanderie.
Il est équipé d’un chauffage au sol, d’un interphone vidéo, d’armoires, de volets électriques, de double vitrage, de la climatisation, d’un ascenseur et de panneaux solaires.

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Deslumbrante T3 duplex Novo, situado em Canidelo, 1° linha de mar !!!!
Com uma aérea total de 293.8m2.

Apartamento com vista privilegiada sobre a praia e o mar, aberto a Sul e a poente.
Cozinha totalmente equipada e mobilada com eletrodomésticos siemens
Sala e cozinha aberta sobre amplas varandas, permitem um maior usufruto da tranquilidade e beleza da paisagem.
A relação dinâmica entre a sala e a cozinha, possibilita a versatilidade na escolha e utilização destes espaços.
Caixilharia de correr e oscilo batente, rutura térmica
VMC ( ventilação mecânica controlada)
Domotica Knx
Garagem/ Box para dois carros, com tomada de ligação direta ao quadro.
A norte localizam se sobretudo os quartos, todos com banho privativo, que se abrem sobre varandas com vista direcionada ao mar.
O apartamento no ultimo peso tem acesso privado a cobertura, onde usufrui de uma área privativa de lazer e de estar, com amplo terraço valorizados com jacuzzi.

E então despertou interesse?
Não espere mais, marque já a sua visita.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Appartement de 3 chambres, avec 144 m2 de surface au sol, 3 suites et un coffre fermé pour 2 voitures à Canidelo, à côté d’Arrábida, à un point qui combine la proximité des principales voies d’accès et des services avec un environnement résidentiel calme.

L’appartement dispose d’un salon avec un balcon, ce qui permet la lumière naturelle et la connexion avec l’extérieur. La cuisine est équipée et dispose d’une buanderie séparée, avec machine à laver et sèche-linge.

L’espace privé comprend trois suites, dont une avec placard, offrant confort et organisation.

Le boîtier fermé a une capacité de deux véhicules, est équipé de deux portails indépendants et dispose d’une pré-installation pour la recharge des véhicules électriques.

L’appartement est équipé d’un aspirateur central, d’un son surround, de volets électriques dans les chambres, d’un black-out électrique dans le salon, d’un chauffage central et d’une cheminée, ainsi que d’espaces de rangement répartis dans toutes les pièces.

L’emplacement est l’un des atouts de l’appartement : il se trouve à quelques minutes du centre de Vila Nova de Gaia et de Porto, avec un accès rapide au pont d’Arrábida et aux routes principales. La proximité des écoles, des magasins, des services de santé, des zones de loisirs, des rives du Douro et des plages de Gaia en fait une option pratique et pratique pour ceux qui veulent vivre dans la région.

Avec une vue dégagée et des caractéristiques qui répondent aux exigences actuelles de confort, d’efficacité et de fonctionnalité, cet appartement représente une opportunité solide pour ceux qui recherchent un espace bien situé et préparé pour une utilisation immédiate.

Réservez votre visite dès maintenant.

Castelhana est maintenant Dils.

Avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana est aujourd’hui Dils, une entreprise internationale avec plus de 50 ans d’histoire et une présence en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons d’offrir des services spécialisés pour la consultation, l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles. Nous sommes à vos côtés, avec une équipe dédiée dans nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve, prête à soutenir votre prochain investissement.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

Il est temps d’imaginer votre futur espace.

Excelente Apartamento T3 em Canidelo, Vila Nova de Gaia

Este fantástico T3 combina localização, conforto e qualidade. Situado numa zona central e privilegiada, a apenas 6 minutos da praia e mesmo ao lado do Novo Colégio de Gaia, o imóvel oferece todas as comodidades à sua porta: farmácia, correios, supermercados, restaurantes e uma ampla rede de transportes.

Com 137 m² de área útil e 3 frentes com ótima exposição solar, este apartamento destaca-se pela luminosidade natural e pela ampla varanda virada a poente, perfeita para apreciar os finais de tarde e o pôr do sol.

No interior, encontra uma suite com varanda, dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa, um WC de serviço, hall de entrada com 2 roupeiros e lavandaria. O conforto é garantido com aquecimento central e recuperador de calor.

O apartamento está em excelente estado de conservação e pronto a habitar.
Para maior conveniência, dispõe ainda de box fechada para 1 carro (15 m²).
Principais Características:
T3 com 1 suite com varanda e 2 quartos com roupeiros embutidos;
137 m² de área útil;
Box fechada (15 m²);
Varanda na sala a poente;
Lavandaria;
3 frentes com excelente exposição solar;
Aquecimento central e recuperador de calor;
Parque infantil;
Localização privilegiada: 6 min. da praia e junto ao Novo Colégio de Gaia;
Zona com transportes, comércio e serviços à porta.

Agende já a sua visita e descubra a sua próxima casa em Canidelo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos um apartamento T3 de excelência, inserido num edifício de construção sólida, que se distingue pelas áreas generosas, luminosidade natural e localização privilegiada numa das zonas mais valorizadas de Canidelo.
Este é um imóvel que combina conforto, modernidade e tranquilidade ideal para famílias que procuram qualidade de vida ou para quem deseja investir com segurança numa zona em constante valorização.
Características de Prestígio:
Área Bruta Privativa: 144 m²
Área Bruta Dependente: 60,4 m²
Certificação Energética: B
Ano: 2003
Condomínio: 60€
Sala ampla e luminosa, com acesso a varanda e excelente exposição solar
Cozinha funcional, com ligação a lavandaria independente
3 quartos espaçosos, com elevada privacidade
2 casas de banho completas
Edifício com 2 elevadores, zonas comuns cuidadas e estrutura robusta
Vista desafogada, perfeita para momentos de descanso
Disposição solar - Nacente , Poente
Condomínio : 60€/mês

Este apartamento beneficia de um enquadramento residencial calmo, mas simultaneamente próximo de tudo o que realmente importa:
Minutos das praias de Canidelo e da Afurada (3Km)
Comércio variado, supermercados, restauração e serviços
Escolas, espaços verdes e equipamentos de apoio
Excelentes acessos às principais vias de circulação
Transporte público a curta distância
A união perfeita entre conveniência urbana e qualidade de vida junto ao mar.

Edifício de Qualidade Superior, Com construção de excelente qualidade, revestimento robusto e manutenção cuidada, o edifício oferece conforto térmico e acústico, elevando a experiência de habitação ao longo de todo o ano.

Uma Oportunidade Rara
Este T3 reúne características que raramente surgem no mercado de Canidelo:
Grandes áreas, piso elevado, luz natural, zona premium e excelente relação preço/qualidade.

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Descubra cada detalhe deste magnífico apartamento.
Estamos disponíveis para acompanhar a sua visita e apresentar-lhe tudo o que este imóvel único tem para oferecer.

Preço: 430.000€ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade