5 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 4 Pièces Bien d'occasion, à Vila Nova de Gaia, Vilar de Andorinho

Apartamento T3 com amplas áreas e muita luz natural em edifício moderno e muito bem cuidado.
Situado numa zona residencial tranquila perto do principal Hospital de V.N.Gaia. Acessos fáceis à autoestrada e transportes perto .
Áreas fora do comum, excelente exposição solar e acabamentos de qualidade.
É composto por hall espaçoso com armário para arrumação, cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados de Categoria A e com varanda a todo o comprimento com ligação à sala, lavandaria independente, casa de banho de serviço, uma suite com closet e com varanda, dois bons quartos com bons roupeiros.
Duas boxes fechadas para dois carros.
Situado numa praceta sem saída o que fomenta o convívio ao ar livre entre as crianças ao fim de semana. Boa vizinhança num condomínio saudável.
#ref:

Pedro Câmara
(email)
9%1%3%6%5%0%6%7%8%

IMÓVEL ARRENDADO ATÉ JULHO 2026

Apartamento T3 com uma área total de 108 m2, situado em Vilar de Andorinho, no concelho de Vila Nova de Gaia.

O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas.

Inserido no 2º andar, é composto por hall de entrada, sala comum, cozinha, 3 quartos, instalações sanitárias e arrecadação.

Identificação do imóvel: ZMPT580836

ZMPT

Andar-moradia T3 localizado na Rua de São Salvador, 1º andar, em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, inserido num edifício bifamiliar com apenas duas frações, dispondo de entrada independente, garagem fechada para três carros, sótão e amplo espaço exterior.
Situado em zona residencial calma e familiar, próximo de comércio local, serviços essenciais e com rápidos acessos à Autoestrada A1 e A29 e à Vila Nova de Gaia.

Características do Imóvel:

- Composto por: hall de entrada, cozinha, sala comum, três quartos, três quartos de banho, marquise, varandas e sótão.
- Andar-moradia com entrada independente e garagem fechada para três carros.
- Situado no 1º andar, com sótão composto por sala e quarto de banho.
- Excelente luminosidade natural.
- Duas varandas com acesso pela sala e pelos quartos.
- Zona calma e familiar, próxima de comércio e serviços.
- Quartos com boas áreas e roupeiros embutidos.
- Bom estado de conservação.

Elementos Matriciais e Legais:

- Área bruta privativa: 145,25 m²
- Área bruta dependente: 109,56 m²
- Área de terreno integrante: 95,29 m²
- Certificado energético: Classe F
- Ano de construção: 2008
- Valor do IMI anual: 114,43 €
- Valor de condomínio: Não aplicável (fração autónoma em edifício bifamiliar)

Mapa de Acabamentos:

- Pavimento em taco de madeira nos quartos, sala, hall de entrada e corredores..
- Pavimento cerâmico na cozinha e quartos de banho.
- Cozinha equipada e mobilada.
- Caixilharia em alumínio termolacado com vidro duplo.
- Aquecimento central.

Pontos Próximos e Distâncias:

Comércio e Serviços

· Action - 350 m. ·
· GaiaPark - 600 m.
· Mercadona - 600 m.
· MonkeyPark Gaia - 700 m. ·
· Continente - 950 m.

Educação e Saúde

· Farmácia Paes Moreira - 700 m.
· Escola EB 2/3 de Vila d’Este - 850 m.
· Escola Básica de Vila d’Este - 900 m.
· Hospital Eduardo Santos Silva - 2 km.
· Farmácia Monte da Virgem (24H) - 2.6 km.

Acessos e Transportes

· Metro e Autocarros - Estação Vila d’Este - 600 m.
· Bomba de Gasolina Galp - 900 m. ·
· Acesso à Autoestrada A29 - 1,3 km.

Este imóvel é ideal para quem procura tranquilidade, espaço e conforto, com excelente localização em zona residencial calma, mas junto a importantes eixos rodoviários e centros urbanos.
Contacte-nos para mais informações acerca deste andar-moradia. Teremos todo o gosto em ajudar na concretização da sua compra!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o ID ZMPT

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este magnifico apartamento fica sutado no 3º andar de um prédio de 5 pisos sem elevador, estando estrategicamente localizado com uma excelente acessibilidade junto a estradas principais (A1 e N222).

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
hall de entrada;
sala com lareira;
acesso à varanda pela sala;
1 quarto com suite + 2 quartos;
cozinha com marquise;
dispensa;

Conta com uma área total de 121 metros quadrados.

𝐀𝐆𝐄𝐍𝐃𝐄 𝐔𝐌𝐀 𝐕𝐈𝐒𝐈𝐓𝐀 - 𝐑𝐞𝐚𝐥𝐢𝐳𝐞 𝐨 𝐬𝐞𝐮 𝐬𝐨𝐧𝐡𝐨!

;ID RE/MAX: (telefone)

**IMÓVEL ARRENDADO ATÉ DEZEMBRO DE 2025**

Apartamento T3 com uma área total de 89 m², situado em Vilar de Andorinho, concelho de Vila Nova de Gaia.

Localização privilegiada com acessos rápidos às principais vias rodoviárias, como a A1 e a A44, facilitando as deslocações para o Porto e para toda a região. A zona é bem servida de transportes públicos, incluindo metro e autocarros e conta com hospital, supermercados, escolas, comércio local, restaurantes e serviços essenciais a poucos minutos de distância.

Inserido no 11º andar, em prédio com elevador, o imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, três quartos, duas casas de banho, cozinha e marquise. Possui ainda um arrumo e parqueamento (fração autónoma).