8 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 4 Pièces Bon état, à Gondomar, Fânzeres e São Pedro da Cova

KEOPS - Rua dos Azevinhos



Edifício de referência em Fãnzeres



Apartamento T3



6º andar



Prédio com elevador



Totalmente renovado



Estilo clean e moderno



Área social:



Sala comum



Hall com dois roupeiros generosos



Cozinha equipada com Lavandaria



Área privada:



3 quartos



Um dos quartos é suite



Todos têm roupeiros



Casa de banho completa



Exterior:



Lugar de garagem



Condomínio fechado



Salão recreativo comum



Duas entradas de acesso à garagem



Junto a:



Comércio tradicional e grandes superfícies : Lidl 1,9km



Pingo Doce 1,1km



Mercadona 650m



Aldi 1,5km



Modelo 2,5km



Parque Nascente 2,9km



Escolas



Serviços Acessos rodoviários



Metro - Fânzeres



Autocarros - 8013 Souto(GDM) - Estádio do Dragão



8030 Circular/GDM - Fânzeres (metro)



9M Aliados - Souto (GDM)



800 Bolhão - Gondomar



801 Cordoaria - S.P. da Cova



806 Marquês - Avenida da carvalha

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamentos T2 + T3 + Lojas Empreendimento em construção em S. Pedro da Cova;
Apartamentos em fase de construção com previsão de escrituras no 1.º semestre de 2023;
Caracteristicas:
- Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e projetores de Led;
- Aramários embutidos em todos os quartos e hall de entrada;
- Pavimentos em soalho flutuante AC5 em Carvalho;
- Estores electricos;
- Sistema de Aspiração Central;
- Ar-Condicionado (Quartos e Sala).
COZINHA:
- Móveis em hidrófegos lacado MDF creme e Balcões Silestone;
- Pavimento Grés Porcelanico retificado;
- Electrodomescos Siemens, (Forno; Micro-ondas, Placa Vitroceramica e Maquina de Lavar Louça);
- Exaustor marca Cata e Frigorifico Side by Side da marca Beko ou Frigorifico Americano equivalente;
- Tanque/Armário na Lavandaria.
CASAS DE BANHO:
- Projetores led e luzes indiretas;
- Armários e Lavatório Suspensos lacados a creme;
- Louças Sanitárias suspensas;
- Resguardos de Base de Chuveiro;
- Suite equipada com chuveiro de parede e de mão.
ZONA EXTERIOR:
- Paineis Solares para Aqucimento de Águas;
- Fachada em Capoto;
- Isolamento Térmico pelo Exterior;
- Caixilharia com corte térmico e Vidro Duplo;
- Interiores com tonalidades claras aumentando a eficiência da luz natural diminuindo a luz arteficial;
- Ecopontos no interior e exterior das habitações;
- Video porteiro com ecrã a cores.
Tratamos do Fnanciamento Bancário.
Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.

*PARA O EFEITO DO DECRETO LEI Nº 10/2024, INFORMA-SE QUE O IMÓVEL NÃO DISPÕE DE LICENÇA DE UTILIZAÇÃO E/OU FICHA TÉCNICA, NÃO SENDO POSSÍVEL RECORRER A FINANCIMANTO BANCÁRIO (APENAS COM RECURSO A CAPITAIS PRÓPRIOS).

**EXCELENTE PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU INVESTIMENTO (MERCADO DE ARRENDAMENTO).

Apartamento T2+1 renovado localizado em Fânzeres, com uma orientação solar a norte.

Este imóvel oferece proximidade a um parque infantil, ideal para famílias com crianças.

Além disso, está convenientemente localizado próximo das piscinas municipais de Baguim do Monte, o que proporciona fácil acesso a atividades de lazer e bem-estar.

Composto por:
-Hall de entrada e hall dos quartos com roupeiros embutidos
-Sala ampla com recuperador de calor e com varanda
-Cozinha equipada com termoacumulador, placa e forno novos, e exaustor
-Suite completa com banheira
-Quarto
-+1 ideal para escritório
-Casa de banho completa com poliban e com luz natural
-Lugar de garagem

Caraterísticas:
-Parque infantil nas imediações do prédio
-Vários lugares de estacionamento ao ar livre

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos
-Piscinas Municipais de Baguim do Monte
-Ginásio
-Supermercados
-Escolas
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Apartamento T3 Duplex localizado na zona do Repelão em Fânzeres, com orientação solar norte e sul, o que garante uma luminosidade natural e acolhedora em todas as divisões.

Este imóvel destaca-se pela sua conveniência e acessibilidade, com o metro e a paragem de autocarro à porta de casa, o que facilita deslocações rápidas e eficientes.

Os supermercados Aldi e Mercadona encontram-se nas proximidades, o que proporciona facilidade para as compras do dia a dia. Adicionalmente, o Centro Comercial Parque Nascente, os Passadiços de Rio Tinto e o Parque Urbano de Rio Tinto estão a poucos minutos de distância, o que oferece diversas opções para lazer, compras e atividades ao ar livre.

O apartamento possui uma cozinha e sala em conceito open space, o que cria um ambiente moderno, espaçoso e funcional, ideal para receber familiares e amigos.

1º piso composto por:
-Sala e cozinha em conceito open space
-Sala com varanda
-Cozinha equipada com placa, forno e exaustor
-Lavandaria
-Casa de banho de serviço

2º piso composto por:
-Hall dos quartos com roupeiro embutido
-2 quartos com roupeiros embutidos
-Um quarto atualmente usado como escritório e com varanda
-Casa de banho completa com base de duche

Caraterísticas:
-Ar condicionado
-Estores elétricos
-Vídeo porteiro
-Janelas com caixilharia e vidros duplos
-2 elevadores
-Luzes com sensor de voz
-Lugar de garagem

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Metro e STCP)
-Ginásio Solinca
-Supermercados
-Escolas
-Centro Comercial Parque Nascente
-Parque Urbano de Rio Tinto
-Passadiços de Rio Tinto
-Centro de saúde de Fânzeres
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Apartamento T3 de 3 Frentes em Fânzeres

Imóvel de 3 frentes com ótima exposição solar.

Inserido num 1º andar servido por elevador

Composto por:
-Hall de entrada com vídeo porteiro
-Cozinha equipada
-3 Quartos, um dos quais com varanda e todos com roupeiros embutidos
-Sala com varanda
-WC completo com base de duche
-WC de serviço
-Lugar de garagem
-Arrumos na cave
-Empreendimento com elevador
-Condomínio: 50,00€


Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Acessibilidade a Transportes públicos (STCP)
-Escolas
-Todo o tipo de comércio e serviços
-Escassos minutos da via rápida A43
-Fácil acesso ao centro da cidade


Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura!
’ O Seu Sonho Começa Aqui!’
Somos uma imobiliária tradicional, em que continuamos a privilegiar o contacto e o cuidado com os nossos clientes.
Num mundo cada vez mais Virtual, o nosso compromisso é tornar esse mesmo negócio na realização dos seus sonhos.
Sonhar é algo que é comum a quem Compra e a Quem Vende.
Permita se Sonhar e nós ajudaremos a CONCRETIZAR.

T3 Vente Gondomar
Inséré dans un projet qui sera finalisé au 1er trimestre 2023.
se compose d’une suite de 18,71 m2 et de 2 chambres supplémentaires de plus de 12 m2 chacune
Chambre avec 39.72m2
Avec 2 balcons.
Cuisine avec 10 m2
Finitions de luxe:
 Insonorisation
 Plafonds suspendus dans tout l’appartement
 Sancas à lumière indirecte et projecteurs Led
 Prises TV dans le salon, la cuisine et les chambres
 Portes pivotantes ou charnières cachées Lacadas a Creme
 Armoires d’armoire laquées crème, avec tiroirs, étagères et tringles,
dans toutes les chambres
 Plancher en AC5 Plancher flottant en chêne (halls, chambres, salon et
bain de service)
 Stores électriques
 Pré-installation du système de son Dolby Surround dans les chambres, le salon et
Cuisine
 Système central d’aspiration
 Air conditionné (chambres et salon)
Excellente opportunité d’affaires, demandez des informations aujourd’hui ..

Apartamento de 150m2 à venda com 4 quartos ( 3 de casal, 1 individual), 3 casas de banho, aquecimento central, cozinha office espaçosa, zona de lavandaria, 2 sótãos, bombas de calor nos quartos, pavimento em parquet, janelas de alumínio, porta blindada e sala de estar/sala de jantar, de 35 m2, com lareira.

? Características do Apartamento:



· 3 quartos amplos, um deles com roupeiro.

· Sala comum acolhedora com recuperador de calor
para os dias mais frios.

· 2 WC´s

· Lugar de Garagem para estacionamento conveniente.

· Arrumos para armazenamento adicional.

· 5º andar com elevador.

· Duas frentes.

· Localizado na Travessa Júlio Dinis,
146 - Fânzeres - Gondomar

Pontos de
Interesse:

· Próximo de transportes.

· Próximo de escolas.

· Próximo de supermercado (Minipreço).

· Próximo de farmácia.

· Próximo da Igreja.

· Próximo de Parque.

· Comercio.

· Serviços.

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.