59 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 4 Pièces En construction, à Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso, avec Garage/Stationnement

Appartement de 3 chambres d’une superficie totale de 108,47 m2 et balcon de 7,02 m2 avec accès depuis le salon, distribué comme suit hall d’entrée avec grande armoire intégrée à partir de laquelle vous accédez à toutes les zones de la maison, étant sur le côté droit la cuisine indépendante équipée d’appareils de la marque Teka ou équivalent et des meubles en aggloméré de bois enduits de mélamine dans la couleur souhaitée et une buanderie avec 3,71 m2 et, Aussi la salle commune avec 31,09 m2 avec balcon. Sur le côté gauche du hall d’entrée se trouve la zone des chambres toutes avec placard intégré, une en suite et les 2 autres chambres soutenues par 1 salle de bain. Toutes les salles de bains avec vaisselle de toilette suspendue. Toutes les armoires encastrées sont revêtues de bois et finies à l’intérieur en lin avec étagères et tiroirs et portes coulissantes en bois de chêne.
Plancher flottant en bois stratifié, classe AC5, avec finition chêne dans les chambres et le salon. Portes plaquées en chêne / mélamine / bois laqué. Faux plafonds en plaques de plâtre.
Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau chaude et la climatisation de la marque Daikin ou équivalent.
2 ascenseurs et 1 place de parking
Emplacement d’excellence, à 5 minutes à pied du métro de Sto Ovídeo et des sorties de la ville.
Zone entourée de toutes sortes de commerces et de services et toujours très proche du centre de la ville de Vila Nova de Gaia.

Appartement de 3 chambres à Mafamude

Inséré dans le bâtiment Melia. Situé dans la zone centrale de Vila Nova de Gaia

Bâtiment en construction, dont l’achèvement est prévu en décembre 2024

Les photographies du développement sont en 3D

Classe énergétique B (DCR)

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et contactez-nous !

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés disponibles, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre agence immobilière !

Appartement de 3 chambres à Mafamude

Inséré dans le bâtiment Melia. Situé dans la zone centrale de Vila Nova de Gaia

Bâtiment en construction, dont l’achèvement est prévu en décembre 2024

Les photographies du développement sont en 3D

Classe énergétique B (DCR)

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Appartement de 3 chambres à Mafamude

Inséré dans le bâtiment Melia. Situé dans la zone centrale de Vila Nova de Gaia

Bâtiment en construction, dont l’achèvement est prévu en décembre 2024

Les photographies du développement sont en 3D

Classe énergétique B (DCR)

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Appartement de 3 chambres dans la meilleure région de la ville. Vila Nova de Gaia.

Au septième étage, face à l’Avenida da República, l’exposition Solar Sul Poente.

Deux places de parking à l’étage -1.

Les espaces se distinguent par une organisation spatiale contemporaine, avec des intérieurs confortables et fonctionnels, et disposent également d’un balcon dans toutes les pièces en harmonie avec l’environnement. Le projet se développe dans un bâtiment aux lignes droites épurées et dégagées, privilégiant la lumière naturelle, offrant 64 logements répartis sur 8 étages, dans lesquels nous aurons :

Climatisation, Pompe à chaleur pour la production d’ECS avec efficacité énergétique et gestion horaire du chauffage, Extérieurs motorisés en aluminium laqué de la couleur des cadres et avec isolation thermique. Moulure intérieure pour l’installation de rideaux, isolation en tissu acoustique polyéthylène entre les sols des maisons. Isolation acoustique avec de la laine minérale sur les parois entre les fractions, ventilation mécanique et indépendante, interphone vidéo couleur, installations hydrauliques, électricité, TV, téléphone et télécommunications.

Modalités de paiement:
Principe de paiement : 10% dans le contrat à ordre (CPCV)
Rappel national : 10 % six mois après la signature du CPCV
Intermédiaire : 10 % 12 mois après la signature de la CPCV
Achèvement des travaux (dernier trimestre 2024)
Reliquat : 70% dans l’acte et remise des clés (Début 2025)

DISTANCES:

 À 15 minutes de l’aéroport international de Sá Carneiro.
 À 150 mètres de la station de métro et à 700 mètres de la future gare TGV.
 À 150 mètres de l’un des plus grands entrepôts et grands magasins.
 À 5 minutes des caves de Gaia, du quartier historique de Porto et de la splendeur du fleuve Douro.
 À 6 minutes du Monde du Vin - un projet d’intérêt national qui compile l’histoire du vin portugais.
 À 5 minutes du centre historique de la ville de Porto.
 À 3 minutes de l’école secondaire Almeida Garret.
 À 5 minutes de l’hôpital Trofa de Gaia.
 À 5 minutes de l’hôpital Santos Silva.

 2 minutes d’accès depuis l’autoroute A1.
 2 minutes d’accès depuis l’autoroute A20.

Structure : Fabriqué en béton armé avec des fondations spéciales (murs moulés et ancrages) et des fondations directes au sous-sol. Structure en treillis de piliers et de poutres, avec dalles pleines, calculée selon les normes réglementaires en vigueur, y compris la sécurité contre le vent et les tremblements de terre.

Murs extérieurs : Réalisé en maçonnerie de blocs thermiques et acoustiques et isolé extérieurement en laine de roche. Les murs intérieurs sont en brique de céramique.

Sols : Avec des remplissages en béton léger ou leça, pour l’implication de tous les réseaux techniques (réseaux d’eau, d’assainissement, d’électricité, de télécommunications, de gaz et de climatisation). Application d’un treillis en polyéthylène pour l’isolation acoustique et d’une chape de régularisation pour le support de finition final.

VAISSELLE : Toilette suspendue et bidet, série « deux » de « Valadares », couleur blanche ou équivalent ; meubles en MDF hydrofuge à laquer avec lavabo à poser « Valadares » ou équivalent ; Base de douche en acrylique extra-plate ASD ou baignoire ASD Planissima ou équivalent.

ACCESSOIRES : Robinetterie Monocommand type « Oli », miroir « verre cristal » intégré.

Suites d’installation sanitaire : REVÊTEMENT DE SOL : Revêtement de sol en céramique rectifié ;
PAROIS : Revêtement en céramique rectifiée ;

PLAFOND : Plaques de plâtre, enduites pour la peinture, y compris les moulures couronnées pour rideaux/occultants.

Balcons et terrasses : SOL : Dalles céramiques suspendues, finition antidérapante épaisse, 2cm d’épaisseur, couleur à définir ;
MURS : Revêtement en Alucobond ou équivalent, appliqué sur un système spécifique ;

GARDES : Verre trempé ;

ÉCLAIRAGE : Spots intégrés.

MENUISERIE ET BOIS
Armoires de cuisine : Armoires basses et supérieures avec portes en MDF hydrofuge laqué blanc mat sur les éléments visibles et en mélamine hydrofuge en érable sur les éléments non visibles. Plateau SileStone dans une couleur à définir ;

Armoires et armoires : Armoires avec intérieur en mélamine et portes en MDF laqué blanc mat ;

Portes : Portes intérieures préfabriquées, placage de bois, avec cadres et garnitures en MDF plaqué bois.

Armoires I.S : Armoires en MDF hydrofuge laqué blanc mat sur les éléments visibles et en mélamine hydrofuge en érable sur les éléments non visibles.

Ascenseurs : Électriques avec un fonctionnement silencieux, fluide et économe en énergie (classe A), avec portes automatiques, éclairage LED et entièrement adaptés aux personnes à mobilité réduite.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, offrant à tous ses clients des simulations gratuites de prêts immobiliers.

Appartement de 3 chambres à Mafamude

Inséré dans le bâtiment Melia. Situé dans la zone centrale de Vila Nova de Gaia

Bâtiment en construction, dont l’achèvement est prévu en décembre 2024

Les photographies du développement sont en 3D

Classe énergétique B (DCR)

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Appartement de 3 chambres d’une superficie totale de 108,47 m2 et balcon de 7,02 m2 avec accès depuis le salon, distribué comme suit hall d’entrée avec grande armoire intégrée à partir de laquelle vous accédez à toutes les zones de la maison, étant sur le côté droit la cuisine indépendante équipée d’appareils de la marque Teka ou équivalent et des meubles en aggloméré de bois enduits de mélamine dans la couleur souhaitée et une buanderie avec 3,71 m2 et, Aussi la salle commune avec 31,09 m2 avec balcon. Sur le côté gauche du hall d’entrée se trouve la zone des chambres toutes avec placard intégré, une en suite et les 2 autres chambres soutenues par 1 salle de bain. Toutes les salles de bains avec vaisselle de toilette suspendue. Toutes les armoires encastrées sont revêtues de bois et finies à l’intérieur en lin avec étagères et tiroirs et portes coulissantes en bois de chêne.
Plancher flottant en bois stratifié, classe AC5, avec finition chêne dans les chambres et le salon. Portes plaquées en chêne / mélamine / bois laqué. Faux plafonds en plaques de plâtre.
Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau chaude et la climatisation de la marque Daikin ou équivalent.
2 ascenseurs et 1 place de parking
Emplacement d’excellence, à 5 minutes à pied du métro de Sto Ovídeo et des sorties de la ville.
Zone entourée de toutes sortes de commerces et de services et toujours très proche du centre de la ville de Vila Nova de Gaia.

Appartement de 3 chambres d’une superficie totale de 108,47 m2 et balcon de 7,02 m2 avec accès depuis le salon, distribué comme suit hall d’entrée avec grande armoire intégrée à partir de laquelle vous accédez à toutes les zones de la maison, étant sur le côté droit la cuisine indépendante équipée d’appareils de la marque Teka ou équivalent et des meubles en aggloméré de bois enduits de mélamine dans la couleur souhaitée et une buanderie avec 3,71 m2 et, Aussi la salle commune avec 31,09 m2 avec balcon. Sur le côté gauche du hall d’entrée se trouve la zone des chambres toutes avec placard intégré, une en suite et les 2 autres chambres soutenues par 1 salle de bain. Toutes les salles de bains avec vaisselle de toilette suspendue. Toutes les armoires encastrées sont revêtues de bois et finies à l’intérieur en lin avec étagères et tiroirs et portes coulissantes en bois de chêne.
Plancher flottant en bois stratifié, classe AC5, avec finition chêne dans les chambres et le salon. Portes plaquées en chêne / mélamine / bois laqué. Faux plafonds en plaques de plâtre.
Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau chaude et la climatisation de la marque Daikin ou équivalent.
2 ascenseurs et 1 place de parking
Emplacement d’excellence, à 5 minutes à pied du métro de Sto Ovídeo et des sorties de la ville.
Zone entourée de toutes sortes de commerces et de services et toujours très proche du centre de la ville de Vila Nova de Gaia.

Appartement de 3 chambres dans une communauté fermée avec jardin commun

Développement situé dans le centre de Gaïa. Dans les environs, il y a de nombreux espaces pour le commerce, la pharmacie, les transports en commun, les restaurants, les loisirs et les écoles / crèches.

Classe énergétique A+ (DCR)

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Nous sommes une entreprise avec plus de 20 ans d’expérience, reconnue pour son service personnalisé, où le professionnalisme, la rigueur et le suivi prévalent dans toutes les phases de l’entreprise.

Nous avons plus de 300 propriétés à votre disposition et une équipe de professionnels multidisciplinaires, expérimentés et motivés pour vous assurer le meilleur suivi possible. Contactez-nous!

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Appartements de 3 chambres à Mafamude avec garage pour 3 voitures
Les photographies du développement sont en 3D

Classe énergétique A (DCR)

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

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Appartement de 4 piéces à ville de Vila Nova de Gaia, situé à la ’ Quinta do Cravel ’ bénéficiant du meilleur de la nature et à proximité du centre-ville et de la station de métro.
Le complexe de logements ’Novel Park’ bénéficie d’un emplacement favorable entre la nature urbaine des terrains environnants de la ferme et sa proximité, à quelques minutes à pied du centre-ville et de tout ce qu’il offre en termes d’infrastructures et de services.

La diversité typologique dans les blocs d’habitation varie entre les fractions de type T1, T2, T2+1, T3 et T4, ce qui facilite
un mélange d’usages du logement et la multiplication des foyers dans le complexe de logements
’Cravel Park’.
Chaque bloc de logements est protégé par la qualité de l’environnement dans son orientation solaire, profitant des
grandes ouvertures sur le balcon à la source sud et bénéficiant de la perméabilité visuelle à la ’Quinta do Cravel’ au premier plan
et de tout un paysage offert par le fleuve Douro en arrière-plan.

Les propositions typologiques se trouvent de façon régulière dans chaque bloc d’habitation et sont organisées dans
périmètre de chaque étage, permettant le contact de ces pièces avec le paysage et l’intégrant comme élément de décoration naturelle.
Sont ainsi proposées des expériences contemporaines dans un ensemble de logements cosmopolite de caractère moderne, entre
la nature et la ville urbaine de Vila Nova de Gaia.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal.

Porto... undefeated city punctuated by the glassy waters of the Douro.
City of breathtaking landscapes, authentic mirages of corners and irrefutable charms.
It reveals itself noble in the perfect symbiosis between the opulence of its cultural and historical heritage, in its native people, customs and traditions, and the modernity of a cosmopolitan city of choice. And it is here, in the heart of the great Porto, next to Monte da Virgen in Vila Nova de Gaia, that Novel Park is born! A housing complex of excellence that materializes the sublime contemporaneity of living.
Interiors
The living spaces, with large and generous areas, are harmoniously distributed, evidencing their imposing and impressive quality. The generous balconies allow the enjoyment of the surrounding Nature, in a harmonious mix between and outside doors.
Exterior
Erected in the midst of nature, in a poetics of tranquility, peace and harmony, the building majestically articulates a unique and unusual contemporaneity in its infrastructure, with a modern character and constructive quality, and in its functionality and variety of housing typologies.
Comprising unique apartments spread over a total of 4 floors, Novel Park offers T1, T2 and T3 types.
The ideal place to provide great comfort in everyday life.
Excellent investment opportunity.
Here life is felt more intensely and in a more passionate way.
The FC Investment Team is at your disposal to help you buy this property with unique

Appartement de 3 chambres, station de métro João de Deus, Vila Nova de Gaia

Appartement de 3 chambres à coucher en construction dans un immeuble à l’architecture moderne, avec des matériaux de haute qualité et de nombreux détails.
Appartement de trois chambres à coucher avec d’excellentes finitions et un emplacement de choix. Proche de l’Avenida da República et du rond-point Santo Ovídeo. Accès facile à la VCI et à Arrábida. Plusieurs services sont disponibles, tels que : écoles, hôpital, pharmacies, restaurants et supermarchés, y compris plusieurs liaisons de transport public.

N’hésitez pas à réserver votre visite !

Que vous achetiez ou vendiez une maison, nos professionnels à temps plein et entièrement dévoués n’ont qu’un seul engagement : être à vos côtés dès le premier jour.

Parce que chez Convicta, nous sommes plus proches de vous !

L’ACHAT D’UNE MAISON
Dans ce qui est l’une des étapes les plus importantes de votre vie, nous réaliserons ensemble des rêves.
Nous commençons par le meilleur accueil dans notre maison, avec un service disponible et qualifié.
Quel que soit le type de bien que vous recherchez, vous trouverez chez Convicta un portefeuille de plus de 200 biens, prêts à être visités.

VENDRE UNE MAISON
Chez nous, chaque bien est unique et le vôtre ne fera pas exception.
Outre les différentes caractéristiques de chaque maison, nous comprenons et respectons son histoire... Confiez la vôtre à une équipe hautement spécialisée dans les maisons qui ont une âme.

Convicta Immobilier

Apartamento T3 com lugar de garagem e áreas generosas, próximo ao centro Vila Nova Gaia.

Em estado avançado de construção, situado na freguesia de Mafamude da cidade de Vila Nova de Gaia, a 350m da Estação de Metro D. João II e da Avª da República.

Localizado numa zona em grande crescimento, servida de todo o tipo de serviços, comércios, transportes e acessibilidades.

Com acabamentos, materiais e equipamentos de qualidade superior.
Excelentes acessos aos centros das cidades de Vila Nova de Gaia e Porto. Projeto arquitetónico de elevada qualidade construtiva através de empresa construtora e promotora com muitos anos de experiência, com projetos direcionados para o segmento médio-alto.

Este apartamento é composto por hall de entrada, sala e cozinha em formato de open-space, lavandaria, hall/corredor, 3 quartos sendo um suite. Possui 3 wc’s, sendo dois completos e um de serviço. Lugar de garagem. Cozinha equipada e ar condicionado. Roupeiros embutidos. Video porteiro.


Localização: Mafamude, Centro Vila Nova de Gaias


- a 1500m do Supermercado Continente Gaia shopping;

- a 350m da Estação de Metro D. João II e Avenida da República;

- a 1200m do Colégio Nossa Senhora da Bonança;

- a 850m dos acessos à auto estrada A1 (Norte/Sul);

- a 1300m do Parque da Cidade (Lavandeira);

- a 3 km da Ponte do Infante;

- a 6 km da Ponte da Arrábida;

* CONCLUSÃO DE OBRA PREVISTA PARA DEZEMBRO 2023 *

Développement de maisons vertes, au centre de Gaia

À 400 m de la station de métro João de Deus et à 500 m du centre hospitalier Vila Nova de Gaia, des appartements des typologies T1 à T3 (en construction) sont en cours de construction, avec des finitions de haute qualité, pour votre confort et votre bien-être.
Les appartements auront une efficacité énergétique A+ et les appartements sont équipés de pompes à chaleur pour l’eau chaude sanitaire et le bâtiment de panneaux photovoltaïques pour la production d’énergie instantanée.
Tous les appartements disposent d’au moins 1 place de parking au -1 étage, à l’exception d’un T1 qui n’a pas de parking.

Copropriété avec jardin 565m2.

Profitez de l’achat sur plan pour profiter d’une plus grande diversité d’appartements parmi lesquels choisir

Opportunit3 Real Estate à votre service
(téléphone caché)

Appartement 4 pièces, neuf, de 134 m2 de surface de plancher, avec deux balcons de 9 m2 au total et deux places de parking, dans le Hilcrown Gaia Residence, dans le centre-ville de Vila Nova de Gaia. Les appartements ont des parquets en liège, des matériaux et des finitions de qualité, une cuisine équipée et sont très lumineux.

Le projet résidentiel Hilcrown Gaia Residence est caractérisé par une architecture contemporaine aux lignes droites et élégantes qui se fondent dans les caractéristiques urbaines de l’Avenida da República. L’organisation spatiale des appartements est moderne, avec des intérieurs confortables et fonctionnels qui privilégient l’entrée de la lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et aux garde-corps en verre, en harmonie avec l’environnement. Le Hilcrown Gaia Residence associe la qualité de sa construction et la modernité, la fonctionnalité et la mobilité que lui confère sa centralité.

Avec son emplacement privilégié dans la principale artère de Vila Nova de Gaia, le Hilcrown Gaia Residence bénéficie de la proximité d’un large éventail de magasins, de services, d’établissements scolaires, d’hôpitaux, d’équipements culturels et sportifs, d’un réseau de transport efficace et d’un excellent accès aux voies rapides et aux autoroutes. Situé à seulement 5 minutes à pied du El Corte Inglés et de la station de métro avec des liaisons vers le quai Cais de Gaia ou le centre-ville de Porto en moins de 10 minutes. Il se trouve également à 15 minutes en voiture des plages et des terrasses animées du littoral de Gaia.

Le Hilcrown Gaia Residence est le choix idéal pour ceux qui recherchent la modernité, le confort et l’élégance associés à la commodité de la centralité et d’une vie cosmopolite.

Apartamento T3 em construção em Mafamude - Vila Nova de Gaia

Com uma localização privilegiada, próximo a Rotunda de Santo Ovídio e Avenida da República. Este edifício encontra-se a poucos metros da Via de Cintura Interna (VCI) e Arrábida. Próximo ao El Corte Inglês, dispondo de vários tipos de comércio e serviços, entre eles destacamos: escolas, hospital, supermercados, restaurantes, farmácias, incluindo vários tipos de transportes públicos e metro.

Edifício em construção, com arquitetura moderna, composto por materiais de elevada qualidade, na sua totalidade contará com 8 frações autónoma independentes de habitação.

Apartamento T3 com um design arquitetónico inovador, repleto de detalhes, e maior conforto térmico e acústico que somente uma construção nova pode oferecer.
Possuí 121.50m2 de área bruta privativa + 20.90m2 de varanda, distribuídos por: hall de entrada, sala, cozinha, hall dos quartos, uma suíte, dois quartos, 2 wcs completos, 1 wc social, quatro varandas, despensa e lavandaria.
Com uma frente e vistas desafogadas, orientado a nascente.

Dentro de um variado leque de detalhes que conferem qualidade e conforto a este imóvel destacamos: Cozinha equipada com placa de vitro-cerâmica, forno, exaustor, micro ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, todos os eletrodomésticos marca SIEMENS;
Destacamos: Caixilharia de alumínio com rutura térmica, vidros duplos térmicos, ar condicionado, vídeo porteiro, estores elétricos, porta de segurança, soalho em multicamadas com acabamento em madeira, armários de cozinha lacado a branco com iluminação led, armário embutido nos quartos, focos embutidos em todas as divisões, cozinha com tampo e fundo de granito preto, bomba de calor
Construção com laje em betão, fachada com revestimento em capoto.

A envolvente do edifício é composta por um jardim para uso dos moradores

Completa se com garagem box para 2 viaturas.

DESCRIÇÃO:
EDIFÍCIO MÉLIA, Novo empreendimento de luxo, junto da RTP no Monte da Virgem;
- A 350 metros da Rotunda de Santo Ovídio e da Estação do Metro;
- Edifício de 5 Pisos (cave + r/c + 3 pisos de duas frações cada).; - 8 frações T3 com áreas amplas, acrescidos de garagens tipo ’BOX’, com espaço para 2 viaturas;
- Acessibilidade a Pessoas com Mobilidade Condicionada;
- Transportes públicos, autocarros e metro, hospital e comércio a escassos minutos. Acessos quase imediatos à autoestrada;
- Apartamento de T3 de 3 frentes, com acabamentos de qualidade superior e áreas excecionais com varandas;
- Situado no 1º. Andar, com a área total de 167,00 m2, incluindo uma garagem individual tipo ’BOX’ com a área de 42,50 m2, (dois carros);
EXTERIOR
- Fachada revestida a capoto de 6 cm de espessura;
- Piso das varandas e terraços revestidos em material cerâmico a definir;
- Soleiras e peitorais das portas e janelas e piso dos patamares de acesso aos apartamentos em granito;
- Caixilharia de alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos térmicos;
-Armazena elétricos em alumínio lacado com poliuretano;
- Paredes dos patamares à saída do elevador forradas;
- Portas de alta segurança;
- Portão seccionado motorizado com painéis revestidos a poliuretano, com dois comandos no acesso à garagem coletiva do prédio;
- Garagem individual para 2 carros; - Zonas ajardinadas;
SALA, HALL, CORREDOR E QUARTOS
- Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15 mm de espessura;
- Paredes com Acabamento estanhado e pintadas;
- Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em branco, com focos embutidos, danças com fitas de iluminação led;
- Carpintaria lacada em branco com portas até ao teto;
- Vídeo porteiro;
- Sistema de ar condicionado nos quartos e sala.
COZINHA E LAVANDARIA
- Bomba de calor;
- Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça de marca Ziemens;
CASAS DE BANHO
- Móveis suspensos, com gavetões laceados e sistema de amortecimento;
- Louças suspensas em branco da marca Sanindusa;
- Base de chuveiro extraplana branca com resguardo fixo ou com porta de correr em vidro incolor;

CONCLUSÃO PREVISTA FINAL DE OBRA: 1º Semestre de 2024

MARQUE VISITA

Appartement 4 pièces, neuf, de 134 m2 de surface de plancher, avec deux balcons de 9 m2 au total et deux places de parking, dans le Hilcrown Gaia Residence, dans le centre-ville de Vila Nova de Gaia. Les appartements ont des parquets en liège, des matériaux et des finitions de qualité, une cuisine équipée et sont très lumineux.

Le projet résidentiel Hilcrown Gaia Residence est caractérisé par une architecture contemporaine aux lignes droites et élégantes qui se fondent dans les caractéristiques urbaines de l’Avenida da República. L’organisation spatiale des appartements est moderne, avec des intérieurs confortables et fonctionnels qui privilégient l’entrée de la lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et aux garde-corps en verre, en harmonie avec l’environnement. Le Hilcrown Gaia Residence associe la qualité de sa construction et la modernité, la fonctionnalité et la mobilité que lui confère sa centralité.

Avec son emplacement privilégié dans la principale artère de Vila Nova de Gaia, le Hilcrown Gaia Residence bénéficie de la proximité d’un large éventail de magasins, de services, d’établissements scolaires, d’hôpitaux, d’équipements culturels et sportifs, d’un réseau de transport efficace et d’un excellent accès aux voies rapides et aux autoroutes. Situé à seulement 5 minutes à pied du El Corte Inglés et de la station de métro avec des liaisons vers le quai Cais de Gaia ou le centre-ville de Porto en moins de 10 minutes. Il se trouve également à 15 minutes en voiture des plages et des terrasses animées du littoral de Gaia.

Le Hilcrown Gaia Residence est le choix idéal pour ceux qui recherchent la modernité, le confort et l’élégance associés à la commodité de la centralité et d’une vie cosmopolite.

Appartement 4 pièces, neuf, de 139 m2 de surface de plancher, avec deux balcons de 30 m2 au total et deux places de parking, dans le Hilcrown Gaia Residence, dans le centre-ville de Vila Nova de Gaia. Les appartements ont des parquets en liège, des matériaux et des finitions de qualité, une cuisine équipée et sont très lumineux.

Le projet résidentiel Hilcrown Gaia Residence est caractérisé par une architecture contemporaine aux lignes droites et élégantes qui se fondent dans les caractéristiques urbaines de l’Avenida da República. L’organisation spatiale des appartements est moderne, avec des intérieurs confortables et fonctionnels qui privilégient l’entrée de la lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et aux garde-corps en verre, en harmonie avec l’environnement. Le Hilcrown Gaia Residence associe la qualité de sa construction et la modernité, la fonctionnalité et la mobilité que lui confère sa centralité.

Avec son emplacement privilégié dans la principale artère de Vila Nova de Gaia, le Hilcrown Gaia Residence bénéficie de la proximité d’un large éventail de magasins, de services, d’établissements scolaires, d’hôpitaux, d’équipements culturels et sportifs, d’un réseau de transport efficace et d’un excellent accès aux voies rapides et aux autoroutes. Situé à seulement 5 minutes à pied du El Corte Inglés et de la station de métro avec des liaisons vers le quai Cais de Gaia ou le centre-ville de Porto en moins de 10 minutes. Il se trouve également à 15 minutes en voiture des plages et des terrasses animées du littoral de Gaia.

Le Hilcrown Gaia Residence est le choix idéal pour ceux qui recherchent la modernité, le confort et l’élégance associés à la commodité de la centralité et d’une vie cosmopolite.

Excellent appartement de trois chambres à Vila Nova de Gaia !

Appartement composé d´un grand séjour avec accès à la terrasse, cuisine ouverte, trois chambres dont une en suite et une salle de bain supplémentaire.

Avec de grands espaces et des zones généreuses, bien réparties, mettant en valeur la qualité impressionnante des finitions haut de gamme, les appartements disposent de balcons généreux qui vous permettent de profiter du paysage environnant.

Construit au cœur de la nature, tranquillité, paix et harmonie, de par son caractère contemporain unique et insolite dans son infrastructure, sa conception moderne et sa qualité de construction, et dans sa variété de typologies.

Situé en centre-ville et proche de la nature, à quelques minutes de la station de métro Santo Ovídio et à 2 minutes en voiture des principales routes d´accès au nord et au sud, il dispose d´une large gamme de commerces et de services sur place.

Planifiez votre visite !

DESCRIÇÃO:
EDIFÍCIO MÉLIA, Novo empreendimento de luxo, junto da RTP no Monte da Virgem;
- A 350 metros da Rotunda de Santo Ovídio e da Estação do Metro;
- Edifício de 5 Pisos (cave + r/c + 3 pisos de duas frações cada).; - 8 frações T3 com áreas amplas, acrescidos de garagens tipo ’BOX’, com espaço para 2 viaturas;
- Acessibilidade a Pessoas com Mobilidade Condicionada;
- Transportes públicos, autocarros e metro, hospital e comércio a escassos minutos. Acessos quase imediatos à autoestrada;
- Apartamento de T3 de 3 frentes, com acabamentos de qualidade superior e áreas excecionais com varandas;
- Situado no R/C, com a área total de 188,90 m2, incluindo uma garagem individual tipo ’BOX’ com a área de 36,90 m2, (dois carros);
- Terraço de uso exclusivo com 50 m2
EXTERIOR
- Fachada revestida a capoto de 6 cm de espessura;
- Piso das varandas e terraços revestidos em material cerâmico a definir;
- Soleiras e peitorais das portas e janelas e piso dos patamares de acesso aos apartamentos em granito;
- Caixilharia de alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos térmicos;
-Armazena elétricos em alumínio lacado com poliuretano;
- Paredes dos patamares à saída do elevador forradas;
- Portas de alta segurança;
- Portão seccionado motorizado com painéis revestidos a poliuretano, com dois comandos no acesso à garagem coletiva do prédio;
- Garagem individual para 2 carros; - Zonas ajardinadas;
SALA, HALL, CORREDOR E QUARTOS
- Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15 mm de espessura;
- Paredes com Acabamento estanhado e pintadas;
- Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em branco, com focos embutidos, danças com fitas de iluminação led;
- Carpintaria lacada em branco com portas até ao teto;
- Vídeo porteiro;
- Sistema de ar condicionado nos quartos e sala.
COZINHA E LAVANDARIA
- Bomba de calor;
- Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça de marca Ziemens;
CASAS DE BANHO
- Móveis suspensos, com gavetões laceados e sistema de amortecimento;
- Louças suspensas em branco da marca Sanindusa;
- Base de chuveiro extraplana branca com resguardo fixo ou com porta de correr em vidro incolor;

CONCLUSÃO PREVISTA FINAL DE OBRA: 1º Semestre de 2024

MARQUE VISITA

Apartamento T3 em construção em Mafamude - Vila Nova de Gaia

Com uma localização privilegiada, próximo a Rotunda de Santo Ovídio e Avenida da República. Este edifício encontra-se a poucos metros da Via de Cintura Interna (VCI) e Arrábida. Próximo ao El Corte Inglês, dispondo de vários tipos de comércio e serviços, entre eles destacamos: escolas, hospital, supermercados, restaurantes, farmácias, incluindo vários tipos de transportes públicos e metro.

Edifício em construção, com arquitetura moderna, composto por materiais de elevada qualidade, na sua totalidade contará com 8 frações autónoma independentes de habitação.

Apartamento T3 com um design arquitetónico inovador, repleto de detalhes, e maior conforto térmico e acústico que somente uma construção nova pode oferecer.
Possuí 114.90m2 de área bruta privativa + 23.90 de varanda e terraço, distribuídos por: hall de entrada, sala, cozinha, hall dos quartos, uma suíte, dois quartos, 2 wcs completos, 1 wc social, três varandas, um terraço e lavandaria.
Com uma frente e vistas desafogadas, orientado a nascente.

Dentro de um variado leque de detalhes que conferem qualidade e conforto a este imóvel destacamos: Cozinha equipada com placa de vitro-cerâmica, forno, exaustor, micro ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, todos os eletrodomésticos marca SIEMENS;
Destacamos: Caixilharia de alumínio com rutura térmica, vidros duplos térmicos, ar condicionado, vídeo porteiro, estores elétricos, porta de segurança, soalho em multicamadas com acabamento em madeira, armários de cozinha lacado a branco com iluminação led, armário embutido nos quartos, focos embutidos em todas as divisões, cozinha com tampo e fundo de granito preto, bomba de calor
Construção com laje em betão, fachada com revestimento em capoto.

A envolvente do edifício é composta por um jardim para uso dos moradores

Completa se com garagem box para 2 viaturas.

RO2261
Conçues pour profiter d’un quotidien calme, confortable et raffiné au cœur de l’Avenida da República, elles sont disponibles
appartements à vendre du T1 au T3+1, dans le centre de Vila Nova de Gaia.
La copropriété de 9 étages avec 32 appartements se concentre sur la modernité, combinée à la fonctionnalité et au design, capable de créer des environnements de plus grande efficacité du logement, où le confort est le nouveau luxe.

Le design intelligent harmonise les espaces sociaux avec les espaces privés, en s’adaptant aux différents styles de vie.

FINITIONS PRINCIPALES :
- Revêtement de sol en vinyle Aroma Wood avec écran acoustique ;
- Peinture avec de la peinture CIN blanche RAL 9010 ;
- Menuiserie laquée de couleur, finition semi-brillante, blanc RAL 9010 ;
- Armoires encastrées ;
- Système de climatisation dans le salon et les chambres ;
- Stores électriques en aluminium de la même couleur que les cadres extérieurs ;
- Cadres en aluminium avec coupe thermique et double vitrage ;
- Appareils électroménagers - plaque de cuisson, hotte aspirante, four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle
- Porte-serviettes électriques ;
- Sanitaires suspendus.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous!

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Grâce à ses 25 ans de travail, guidés par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Experts du marché immobilier

Principes d’action :
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes du recrutement et de la médiation immobilière
- Nous étudions le marché et cherchons des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Soin extrême lors des visites

Appartement 4 pièces, neuf, de 139 m2 de surface de plancher, avec deux balcons de 30 m2 au total et deux places de parking, dans le Hilcrown Gaia Residence, dans le centre-ville de Vila Nova de Gaia. Les appartements ont des parquets en liège, des matériaux et des finitions de qualité, une cuisine équipée et sont très lumineux.

Le projet résidentiel Hilcrown Gaia Residence est caractérisé par une architecture contemporaine aux lignes droites et élégantes qui se fondent dans les caractéristiques urbaines de l’Avenida da República. L’organisation spatiale des appartements est moderne, avec des intérieurs confortables et fonctionnels qui privilégient l’entrée de la lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et aux garde-corps en verre, en harmonie avec l’environnement. Le Hilcrown Gaia Residence associe la qualité de sa construction et la modernité, la fonctionnalité et la mobilité que lui confère sa centralité.

Avec son emplacement privilégié dans la principale artère de Vila Nova de Gaia, le Hilcrown Gaia Residence bénéficie de la proximité d’un large éventail de magasins, de services, d’établissements scolaires, d’hôpitaux, d’équipements culturels et sportifs, d’un réseau de transport efficace et d’un excellent accès aux voies rapides et aux autoroutes. Situé à seulement 5 minutes à pied du El Corte Inglés et de la station de métro avec des liaisons vers le quai Cais de Gaia ou le centre-ville de Porto en moins de 10 minutes. Il se trouve également à 15 minutes en voiture des plages et des terrasses animées du littoral de Gaia.

Le Hilcrown Gaia Residence est le choix idéal pour ceux qui recherchent la modernité, le confort et l’élégance associés à la commodité de la centralité et d’une vie cosmopolite.