90 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 4 Pièces plus récent, Neuf, à Aveiro, Glória e Vera Cruz, avec Garage/Stationnement, pres Centre Ville

Appartements de 3 chambres à vendre dans le développement Eco-Living.
Eco Living illustre l´équilibre parfait entre le bien-être et la vie moderne.
Il a un excellent emplacement.
Situé à côté de la gare, de la jetée Fonte Nova et de l´avenue principale de la ville, il est également très proche des points cruciaux de votre vie quotidienne.
Les intérieurs Eco-Living sont dotés d´une atmosphère accueillante, d´un éclairage naturel exceptionnel et d´un design distinctif. C´est un projet avec des lignes, des détails et des lignes innovantes.

Eco-Living cherche non seulement à répondre aux besoins de confort et d´adaptabilité de la vie moderne, mais cherche également à être respectueux de l´environnement et à défendre la cause environnementale et écologique.

Il est immergé dans un environnement marqué par le mariage du vert avec l´urbain.
Un espace de liberté avec la nature et l´harmonie sous vos yeux.

Agents immobiliers Newimo
Nous sommes une agence immobilière qui ne se préoccupe pas seulement de satisfaire les besoins de nos clients. Nous avons l´intention de les dépasser !
Qu´il s´agisse d´acheter ou de vendre, ou même de louer une propriété, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de l´opération. Nous comprenons qu´un bon portefeuille immobilier ne suffit pas pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est d´étudier le marché et d´offrir la meilleure recommandation.
Dites-nous ce que vous cherchez et nous serons prêts à vous aider.

Nouveau design, design attrayant et sophistiqué, moderne et fonctionnel, à deux pas de tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne.

Avec des appartements de typologie T1+1, T2, T2+1, T3, T3+1 et des espaces commerciaux au rez-de-chaussée.

Tous les appartements disposent d’un balcon et d’une place de parking.

Venez vous rencontrer!

No coração de Aveiro, nasce um novo ícone de requinte, conforto e sofisticação. Onde o luxo se encontra com a excelênca!

Este novo empreendimento é mais do que um edifício, é a redefinição do conceito de viver bem. Um projeto exclusivo e elegante que pretende elevar o padrão habitacional em Aveiro, combinando arquitetura moderna, materiais de excelência e tecnologia de ponta num dos endereços mais cobiçados da cidade.

Com uma localização privilegiada, no coração de Aveiro, perto de tudo o que importa. Nasce um novo edifício de 4 pisos e com apenas 6 frações exclusivas, um projeto de linhas contemporâneas e design minimalista. Cada fração contará com um lugar de garagem e arrumos individuais, garantindo total comodidade e segurança.

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS PREMIUM:
- Caixilharia em alumínio com corte térmico (Lacado cor champanhe AC)
- Vidros duplos
- Cortinas blackout motorizadas nos quartos
- Bomba de calor termodinâmica
- Ventilação mecânica de fluxos cruzados
- Ar condicionado por condutas
- Carregamento de veículos elétricos
- Sistema vídeo-porteiro e segurança de última geração

COZINHAS EQUIPADAS:
- Lava-loiça Frasa
- Exaustor
- Frigorífico combinado integrável
- Forno compacto
- Placa de indução
- Micro-ondas
- Máquina de lavar loiça

Os apartamentos desfrutam de áreas majestosas, concebidos para proporcionar o máximo bem-estar e luminosidade:
- Varandas e terraços amplos, presentes em todas as frações.
- Interiores espaçosos, com acabamentos de topo.
- Elevador com capacidade para 8 pessoas, passa por todos os andares.
- Certificação Energética A/A+, assegurando máxima eficiência e conforto térmico.

Sem duvida cada detalhe foi pensado para criar um refúgio de classe e requinte no centro da cidade. Neste empreendimento o luxo não é um complemento, é a essência. A definição de viver bem e apenas 3 frações disponíveis, ideais para quem procura exclusividade no centro de Aveiro.

REF. 20251020
AMI 18780.

Au cœur d’Aveiro, une nouvelle icône de raffinement, de confort et de sophistication est née. Quand le luxe rencontre l’excellence !

Ce nouvel aménagement est plus qu’un bâtiment, c’est la redéfinition du concept de bien vivre. Un projet exclusif et élégant qui vise à élever le niveau du logement à Aveiro, en combinant une architecture moderne, d’excellents matériaux et une technologie de pointe dans l’une des adresses les plus convoitées de la ville.

Avec un emplacement privilégié : au cœur d’Aveiro, à proximité de tout ce qui compte. Nadce est un nouveau bâtiment de 4 étages avec seulement 6 fractions exclusives, un projet de lignes contemporaines et de design minimaliste. Chaque fraction disposera d’une place de parking et d’un espace de rangement individuel, assurant une commodité et une sécurité totales.

Les appartements bénéficient d’espaces majestueux, conçus pour apporter un maximum de bien-être et de luminosité :
- Grands balcons et terrasses, présents dans toutes les fractions.
- Intérieurs spacieux, avec des finitions supérieures.
- Ascenseur d’une capacité de 8 personnes, traverse tous les étages.
- Certification énergétique A/A+, garantissant une efficacité et un confort thermique maximaux.

FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME :
- Cadres en aluminium avec découpe thermique (couleur champagne AC, laqué)
- Double vitrage
- Rideaux occultants motorisés dans les chambres
- Pompe à chaleur thermodynamique
- Ventilation mécanique tangentielle
- Climatisation canalisée
- Recharge de véhicules électriques
- Interphone vidéo et système de sécurité à la pointe de la technologie

CUISINES ÉQUIPÉES :
- Lave-vaisselle Frasa
-Ventilateur
- Réfrigérateur combiné intégré
- Four compact
- Table de cuisson à induction
-Micro-ondes
-Lave-vaisselle

Sans aucun doute, chaque détail a été conçu pour créer un havre de classe et de raffinement dans le centre-ville. Dans ce développement, le luxe n’est pas un complément, c’est l’essence. La définition de bien vivre et seulement 3 fractions disponibles, idéal pour ceux qui recherchent l’exclusivité dans le centre d’Aveiro.

RÉF. 20251020
AMI 18780.

Apartamento T3 com 149 m², Garagem Fechada, Arrumos e Excelente Exposição Solar - Aveiro (4ºAndar)

Se procuras espaço, qualidade e localização estratégica, acabaste de encontrar. Este T3 no 4º andar (fração E), localizado na Rua João de Moura - Aveiro, oferece 149,20m² de área bruta privativa, 26,20m² de área dependente, garagem fechada com portão automático e arrumos no último piso. Com orientação solar Norte/Sul,
banhado por luz natural o dia todo.

Destaques do imóvel:

Tipologia: T3
Área útil: 149,20 m²
Área dependente: 26,20 m² (arrumo e garagem)
Garagem fechada com portão automático
Arrumo privativo no último andar
Janelas e portas oscilobatentes com vidro duplo - maior conforto térmico e isolamento acústico
Orientação solar: Norte/Sul
Permilagem: 81,8000
Afetação: Habitação
Ano de inscrição na matriz: 2008
Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA:

Placa
Forno
Máquina de lavar loiça
Máquina de lavar roupa
Localização privilegiada: Em Aveiro, perto de escolas, comércio, transportes e acessos rápidos às principais vias. Ideal para famílias ou investidores que valorizam localização e qualidade de construção.

Condomínio: 45,15 eur/mês
IMI: 718,24 eur/ano

Apartamento T3 situado em Aveiro, numa das zonas de maior expansão e valorização da cidade.

O Novus Plaza II é um empreendimento que redefine o conceito de viver em Aveiro e destaca-se pelas suas áreas generosas.

Este apartamento T3 é composto por uma sala de estar que é o coração deste apartamento, com uma área generosa e amplas janelas que permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente luminoso e acolhedor.

A cozinha é totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado e máquina de lavar louça, com uma bancada em granito, oferecendo um espaço funcional e elegante para preparar as suas refeições.

Este apartamento dispõe de três quartos confortáveis, sendo um deles suite e todos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa.

Desfrute do ar fresco e das vistas da cidade a partir da varanda, um espaço perfeito para relaxar e aproveitar os dias ensolarados de Aveiro.

O Edifício Novus Plaza II está localizado numa zona privilegiada de Aveiro, próxima de escolas, supermercados, serviços e com fácil acesso às principais vias de acesso da cidade.

Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer este magnífico apartamento!

Ref:1020647 T/21 FR B
CE: A

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’..

Apartamento Penthouse T3 Exclusiva no Centro de Aveiro com Terraço e Piscina, pronto habitar!

Apresentamos-lhe esta magnífica Penthouse T3 duplex, situada no coração da cidade de Aveiro, com um terraço panorâmico de 185 m² e piscina privativa com vista deslumbrante sobre a cidade. Um espaço pensado para quem procura luxo, conforto e uma qualidade de vida incomparável.

Distribuição do imóvel:

-Piso Principal:

-Hall de entrada com luz natural
-Sala de estar e jantar ampla e elegante
-Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, varanda e lavandaria discreta
-1 Suíte espaçosa com roupeiro embutido
-Casa de banho de serviço
-Terraço com piscina e áreas de lazer
-Casa de banho completa de apoio à piscina

Piso Superior:

-2 Suítes com roupeiros embutidos
-Terraços privativos com vistas privilegiadas
-Varandas envolventes
-2 Lugares de garagem

Destaques:

-Piscina privativa com excelente exposição solar
-Terraços ideais para refeições ao ar livre e zona de churrasqueira
-Vistas únicas sobre as Salinas de Aveiro e a cidade

️ Equipamentos e acabamentos:

-Bomba de calor
-Ar condicionado
-Iluminação inteligente
-Ventilação mecânica
-Climatização controlada remotamente
-Blackouts elétricos com comando remoto
-Madeiras nobres em carvalho
-Garagens preparadas para carregamento de veículos elétricos
-Elevador

Áreas:

-Área Bruta Construção: 186 m²
-Área Bruta Privativa: 150 m²
-Área Útil: 144,86 m²
-Varandas: 6,70 m²
-Terraços: 185 m²

Agende já a sua visita e descubra esta Penthouse única no centro de Aveiro!!

Built next to the São Roque Canal in Aveiro, each space in this new building offers its residents a quality of life. Modern and spacious, JC - Barrocas Apartments stands out for its large balconies and natural light.

With 6 floors above ground, the building features apartments ranging from one-bedroom to four-bedroom, all with garages. It stands out for its generous living areas, spacious bedrooms, walk-in closets, and open-plan living and kitchen. To enjoy the natural beauty of the surrounding area, all apartments have balconies and large glass doors.
The building materials were carefully selected to ensure quality, modernity, and comfort for its residents.

This spacious three-bedroom apartment, with two suites and three bathrooms, is located on the first floor of block 2, with a large balcony, two parking spaces in the basement, and a 2.09m² storage space.

Barrocas is one of the most characteristic and well-known residential areas in Aveiro. This location offers key amenities and is close to the city center. A cosmopolitan area with nature as its backdrop.

Built next to the São Roque Canal in Aveiro, each space in this new building offers its residents a quality of life. Modern and spacious, JC - Barrocas Apartments stands out for its large balconies and natural light.

With 6 floors above ground, the building features apartments ranging from one-bedroom to four-bedroom, all with garages. It stands out for its generous areas, spacious bedrooms, walk-in closets, and open-plan living and kitchen. To enjoy the natural beauty of the surrounding area, all apartments have balconies and large glass doors.
The construction materials were carefully selected to ensure quality, modernity, and comfort for its residents.

This spacious three-bedroom apartment, with a suite and three bathrooms, is located on the first floor of block 2, with a large 26.58m² balcony, basement parking for two vehicles, and 2.19m² of storage space. Barrocas is one of Aveiro’s most characteristic and well-known residential areas. It’s a location with major services and close to the city center. A cosmopolitan area with nature as its backdrop.

Built next to the São Roque Canal in Aveiro, each space in this new building offers its residents a quality of life. Modern and spacious, JC - Barrocas Apartments stands out for its large balconies and natural light.

With 6 floors above ground, the building features apartments ranging from one-bedroom to four-bedroom, all with garages. It stands out for its generous living areas, spacious bedrooms, walk-in closets, and open-plan living and kitchen. To enjoy the natural beauty of the surrounding area, all apartments have balconies and large glass doors.
The building materials were carefully selected to ensure quality, modernity, and comfort for its residents.

This spacious three-bedroom apartment, with two suites and one bedroom, and three bathrooms, is located on the second floor of block 2 with a large 26.67m² balcony, basement parking for two vehicles, and a 2m² storage space.

Barrocas is one of Aveiro’s most characteristic and well-known residential areas. It’s a location with major services and close to the city center. A cosmopolitan area with nature as its backdrop.

Built next to the São Roque Canal, each space in this new building offers its residents a quality of life. Modern and spacious, JC - Barrocas Apartments stands out for its large balconies and natural light.

With 6 floors above ground, the building features apartments ranging from one-bedroom to four-bedroom, all with garages. It stands out for its generous living areas, spacious bedrooms, walk-in closets, and open-plan living and kitchen. To enjoy the natural beauty of the surrounding area, all apartments have balconies and large glass doors.
The construction materials were carefully selected to ensure quality, modernity, and comfort for its residents.

This spacious three-bedroom apartment, with a suite and three bathrooms, is located on the second floor of block 2, with a large 26.58m² balcony, basement parking for two vehicles (35.40m²), and 2m² of storage space.

Barrocas is one of Aveiro’s most characteristic and well-known residential areas. It’s a location with major services and close to the city center. A cosmopolitan area with nature as its backdrop.

Built next to the São Roque Canal, each space in this new building offers its residents a quality of life. Modern and spacious, JC - Barrocas Apartments stands out for its large balconies and natural light.

With 6 floors above ground, the building features apartments ranging from one-bedroom to four-bedroom, all with garages. It stands out for its generous living areas, spacious bedrooms, walk-in closets, and open-plan living and kitchen. To enjoy the natural beauty of the surrounding area, all apartments have balconies and large glass doors.
The construction materials were carefully selected to ensure quality, modernity, and comfort for its residents.

Construído junto ao Canal de São Roque, em Aveiro, centro, cada espaço deste novo edifício é um lugar que oferece aos seus moradores qualidade de vida. Moderno e espaçoso, o JC - Barrocas Apartments destaca-se pelas suas amplas varandas e luz natural.

Com 6 pisos acima do solo, o edifício conta com apartamentos de tipologias T1 a T4, todos com garagem. Distingue-se pelas suas áreas generosas, quartos amplos, closet, sala com cozinha em open-space. Para desfrutar da beleza natural da zona envolvente, todos os apartamentos têm varanda e amplas portadas em vidro
Os materiais de construção foram cuidadosamente selecionas para garantir qualidade, modernidade e conforto aos seus moradores.

Este amplo apartamento T3, com uma suíte e 3 WC´s, situa-se no terceiro piso do bloco 2 com uma extensa varanda de 26,58m2, 2 lugares de garagem na cave e espaço para arrumos de 2m2.

As Barrocas, são uma das zonas habitacionais mais características e conhecidas de Aveiro. Esta é uma localização que conta com os principais serviços e está perto do centro da cidade. Uma zona cosmopolita e com a natureza como pano de fundo.

ACABAMENTOS
-Caixilharias de série minimalista com corte térmico
-Vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout
-Pavimentos vinílicos de alto padrão, sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias
-Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade
-Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos
-Torneiras sanitárias e colunas de duche da Ofa
-Portas de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica
-Iluminação direta e indireta em Led
-Carpintarias lacadas
-Armários e roupeiros embutidos
-Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton
-Paredes em gesso cartonado formada por duas chapas por face com isolamento acústico em lã mineral
-Tetos em gesso cartonado com isolamento acústico em lã mineral
-Tela de amortecimento acústico entre pisos
-Tetos e paredes, em zonas húmidas, revestidas com Aquapanel

EQUIPAMENTOS
-Domótica integrada
-Ventilação mecânica de instalações sanitárias
-Ar-Condicionado e Bomba de Calor Daikin
-Exaustores Küppersbusch
-Pios e Misturadoras Küppersbusch
-Placas de Indução Küppersbusch
-Micro-ondas Küppersbusch
-Forno Küppersbusch
-Combinado integrável Küppersbusch
-Máquina de Lavar-loiça Küppersbusch
-Máquina de Lavar/Secar roupa Teka Küppersbusch.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Built next to the São Roque Canal, each space in this new building offers its residents a quality of life. Modern and spacious, JC - Barrocas Apartments stands out for its large balconies and natural light.

With 6 floors above ground, the building features apartments ranging from one-bedroom to four-bedroom, all with garages. It stands out for its generous living areas, spacious bedrooms, walk-in closets, and open-plan living and kitchen. To enjoy the natural beauty of the surrounding area, all apartments have balconies and large glass doors.
The building materials were carefully selected to ensure quality, modernity, and comfort for its residents.

This spacious three-bedroom apartment, with a suite and three bathrooms, is located on the fourth floor of block 2, with a large 26.58m² balcony, two parking spaces in the basement, and a small 1.9m² storage space.

Barrocas is one of the most characteristic and well-known residential areas in Aveiro. This location offers key amenities and is close to the city center. A cosmopolitan area with nature as its backdrop.

Appartement T3 Duplex avec surface généreuse, composé d’un salon avec cuisine en open-space, suite avec placard, chambre avec placard, salle de bain complète avec base de douche, balcon et place de parking.

Venez rencontrer ce nouveau projet innovant, avec jardin privé près du futur hôpital (Hospital da CUF), espaces communs aux détails nobles, orientation solaire est, sud, ouest, parking public autour du bâtiment.

Les appartements seront équipés de la climatisation, d’une cuisine équipée (complète), de toilettes Sanindusa, d’un système de chasse d’eau Geberit, de robinets Brume, de céramiques Love Tiles, d’AC5 flottant, d’éclairage LED et de projecteurs, de hanches illuminées.
Tous les appartements disposent d’un balcon.

Planifiez une visite!

Porte d’entrée de sécurité
Murs intérieurs en plaques de plâtre ou en stuc
Plafonds intérieurs en plaques de plâtre
Planchers intérieurs flottants en bois ou en céramique à définir
Éclairage led au plafond
Cuisines HPL blanches avec plateau en quartz compact ou équivalents
Appareils Siemens ou équivalent
Stores électriques ou équivalent
SI revêtus de céramique
Vaisselle en céramique blanche et robinetterie chromée type Toilette ou équivalent
Armoires revêtues de bois ou équivalent
Portes intérieures revêtues de bois ou équivalent avec de la quincaillerie en acier inoxydable
Climatiseur multi-split Daikin ou équivalent
Pompe à chaleur pour ECS
Stockage individuel par fraction dans la cour arrière

Apartamento T3 Duplex com um espetacular terraço e vistas para as salinas, de linhas contemporâneas, alta eficiência energética e conforto.

Hall de entrada, três suites espaçosas com armários e varandas, no piso inferior. Andar de cima com sala e cozinha em open space, casa de banho de serviço e lavandaria. Magnífico terraço vista 180º, com exposição a poente e sul, para aproveitar todo o ano. Garagem fechada para duas viaturas.

Ar condicionado Daikin multi-split, bomba de calor, porta de alta segurança, vídeo- porteiro, pavimentos em flutuante de madeira ou cerâmico, iluminação led nos tetos, cozinhas MDF com tampo de quartzo ou equivalente, eletrodomésticos Bosch, louças cerâmicas brancas, armários com interiores em linho e portas lacadas a branco, estores elétricos.

Edifício com paredes exteriores de blocos térmicos, fachada revestida a capoto, caixilharia de vidro duplo e corte térmico, portões automáticos na garagem, lugares de estacionamento para viaturas e para bicicletas.

Localização privilegiada, zona habitacional com ampla oferta de comércios, serviços e escolas nas zonas envolventes.

Perfeito para quem procura tranquilidade aliada à comodidade de se deslocar facilmente pela proximidade ao centro, ao canal e à A25.

Venha conhecer o seu apartamento novo!

T3 Duplex Apartment with a spectacular terrace and views of the salt flats, simple and contemporary lines, high energy efficiency, and comfort.

Entrance hall, three spacious suites with balconies on the lower floor. Upper floor with living room and kitchen in open space, guest bathroom, and laundry room. Magnificent 100 m² terrace and closed garage for two vehicles.

Daikin multi-split air conditioning, heat pump, high-security door, video intercom, floating wood or ceramic flooring, LED ceiling lighting, MDF kitchens with quartz countertops or equivalent, Bosch appliances, white ceramic fixtures, linen interior cabinets with white lacquered doors, electric shutters.

Building with exterior walls of thermal blocks, facade covered with thermal insulation, double-glazed windows with thermal break, automatic garage doors, parking spaces for cars and bicycles.

Privileged location, residential area with a wide range of shops, services, and schools in the surrounding areas.

Perfect for those seeking tranquility combined with the convenience of easily getting around due to the proximity to the center, the canal, and the A25.

Come to visit your new apartment!


Apartamento Dúplex T3 con una espectacular terraza y vistas a las salinas, de líneas simples y contemporáneas, alta eficiencia energética y confort.

Vestíbulo de entrada, tres suites espaciosas con balcones en el piso inferior. Planta superior con sala y cocina en espacio abierto, baño de servicio y lavadero. Magnífica terraza de 100 m² y garaje cerrado para dos vehículos.

Aire acondicionado Daikin multi-split, bomba de calor, puerta de alta seguridad, videoportero, suelos flotantes de madera o cerámicos, iluminación LED en los techos, cocinas de MDF con encimeras de cuarzo o equivalente, electrodomésticos Bosch, sanitarios cerámicos blancos, armarios con interiores de lino y puertas lacadas en blanco, persianas eléctricas.

Edificio con paredes exteriores de bloques térmicos, fachada revestida con aislamiento térmico, ventanas de doble acristalamiento con rotura de puente térmico, puertas automáticas en el garaje, plazas de aparcamiento para coches y bicicletas.

Ubicación privilegiada, zona residencial con una amplia oferta de comercios, servicios y escuelas en las áreas circundantes.

Perfecto para quienes buscan tranquilidad combinada con la comodidad de desplazarse fácilmente por la proximidad al centro, al canal y a la A25.

¡Ven a conocer tu nuevo apartamento!


Appartement Duplex T3 avec une terrasse spectaculaire et vue sur les marais salants, lignes simples et contemporaines, haute efficacité énergétique et confort.

Hall d’entrée, trois suites spacieuses avec balcons au rez-de-chaussée. Étage supérieur avec salon et cuisine en espace ouvert, salle de bain de service et buanderie. Magnifique terrasse de 100 m² et garage fermé pour deux véhicules.

Climatisation Daikin multi-split, pompe à chaleur, porte haute sécurité, vidéophone, sols flottants en bois ou céramiques, éclairage LED au plafond, cuisines en MDF avec plans de travail en quartz ou équivalent, électroménagers Bosch, sanitaires en céramique blanche, armoires avec intérieurs en lin et portes laquées blanches, volets électriques.

Bâtiment avec murs extérieurs en blocs thermiques, façade revêtue d’isolant thermique, fenêtres à double vitrage avec rupture de pont thermique, portes automatiques au garage, places de parking pour voitures et vélos.

Emplacement privilégié, zone résidentielle avec une large offre de commerces, services et écoles dans les environs.

Parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité alliée à la commodité de se déplacer facilement grâce à la proximité du centre, du canal et de l’A25.

Venez découvrir votre nouvel appartement !

Appartement T3 - Cet appartement fait partie du plus récent développement de notre ville. Dans la phase de finition, ce sera certainement l’un des bâtiments résidentiels les plus modernes d’Aveiro. C’est un T3 avec un hall d’entrée confortable, avec un salon spacieux, une cuisine, 3 salles de bains, deux suites et une chambre. Il dispose d’un garage fermé pour 2 voitures d’environ 32 m2. La qualité du bâtiment et de l’intérieur ainsi que la qualité des matériaux se distinguent naturellement.
Le quartier de Fonte Nova est sans aucun doute l’un des endroits les plus recherchés de la ville d’Aveiro et celui avec le plus de commodités à proximité: centre commercial, approvisionnement en carburant, pâtisseries, restaurants, pharmacies, banques, services de santé, écoles. Vivre ici, c’est se réveiller tous les jours les yeux rivés sur la Ria de Aveiro. Le développement est situé au cœur de la ville. Un projet résidentiel marqué par la centralité et le confort, avec des balcons dans les différents types d’appartements, qui garantissent une immense lumière naturelle afin que vous puissiez profiter de la vue incroyable sur la ria et la ville.

Appartement T3 - Cet appartement fait partie du plus récent développement de notre ville. Dans la phase de finition, ce sera certainement l’un des bâtiments résidentiels les plus modernes d’Aveiro. C’est un T3 avec un hall d’entrée confortable, avec un salon spacieux, une cuisine, 3 salles de bains, deux suites et une chambre. Il dispose d’un garage fermé pour 2 voitures d’environ 33 m2. La qualité du bâtiment et de l’intérieur ainsi que la qualité des matériaux se distinguent naturellement.
Le quartier de Fonte Nova est sans aucun doute l’un des endroits les plus recherchés de la ville d’Aveiro et celui avec le plus de commodités à proximité: centre commercial, approvisionnement en carburant, pâtisseries, restaurants, pharmacies, banques, services de santé, écoles. Vivre ici, c’est se réveiller tous les jours les yeux rivés sur la Ria de Aveiro. Le développement est situé au cœur de la ville. Un projet résidentiel marqué par la centralité et le confort, avec des balcons dans les différents types d’appartements, qui garantissent une immense lumière naturelle afin que vous puissiez profiter de la vue incroyable sur la ria et la ville.

Appartement 3 chambres Avenida Lourenço Peixinho

Nous vous présentons un appartement 3 chambres situé sur l´avenue la plus emblématique et centrale d´Aveiro, l´Avenida Lourenço Peixinho. Bénéficiant d´un emplacement privilégié et d´une vue imprenable sur la ville, ce bien est un véritable joyau urbain, idéal pour ceux qui apprécient le confort, le raffinement et une vie citadine avec toutes les commodités à portée de main.

Caractéristiques principales :

- Hall d´entrée spacieux et couloir spacieux
- Cuisine moderne et entièrement équipée avec des appareils électroménagers de pointe
- Cellier fonctionnel
- Grande salle à manger et salon baignés de lumière naturelle
- Trois suites spacieuses, toutes avec salle de bain privative et dressing
- Balcons avec vue sur la ville
- Deux magnifiques terrasses privées, idéales pour les loisirs et les moments de détente en plein air, sont également à votre disposition.
- Place de parking avec prise de recharge électrique.

Ce magnifique bien bénéficie de finitions haut de gamme, d´un design contemporain et d´une attention particulière portée aux détails.

Son emplacement exceptionnel, à quelques pas des commerces, services, écoles, transports et de tout ce que le centre d´Aveiro a à offrir, allie parfaitement luxe, fonctionnalité et emplacement. Un bien rare sur le marché, idéal pour votre résidence principale ou un investissement haut de gamme.

Newimo Realtors
Nous sommes une agence immobilière qui ne se soucie pas seulement de satisfaire les besoins des clients. Nous comptons les dépasser !
Que vous souhaitiez acheter ou vendre, ou même louer un bien immobilier, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de lopération. Nous comprenons quun bon portefeuille immobilier ne suffit pas à répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est détudier le marché et doffrir la meilleure recommandation.
Dites-nous ce que vous recherchez et nous serons prêts à vous aider.

Apartamento T3 Novo numa das zonas mais emblemáticas de Aveiro - Cais da Fonte Nova

Este apartamento novo oferece a combinação perfeita entre conforto moderno e localização privilegiada.

Composto por:

- Hall de entrada com roupeiro embutido
- Sala ampla com varanda
- Cozinha totalmente equipada
- Um quarto com roupeiro embutido
- Uma casa de banho completa
- Duas magníficas suites com roupeiros embutidos, sendo que uma delas beneficia de varanda privativa

Com orientação solar a poente, o apartamento dispõe ainda de garagem fechada e arrumos na cave.

Projetado com uma criteriosa seleção de materiais de elevada qualidade e áreas generosas, garante um estilo de vida urbano e confortável, permitindo-lhe desfrutar do melhor que Aveiro tem para oferecer.

A sua excelente localização proporciona abundante luz natural e uma vista tranquila sobre os canais da Ria de Aveiro.

Os jardins envolventes oferecem espaços de lazer, ideais para atividades ao ar livre em família, bem como agradáveis passeios pelo centro histórico da cidade. Conta ainda com todo o tipo de serviços e transportes nas imediações.

Perfeito para quem deseja viver no coração de Aveiro, num ambiente calmo e relaxante - este é sem dúvida o imóvel ideal para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer!

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New 3-Bedroom Apartment in One of the Most Iconic Areas of Aveiro - Cais da Fonte Nova

This brand-new apartment offers a perfect combination of modern comfort and privileged location.

It comprises:

Entrance hall with built-in wardrobe

Spacious living room with balcony

Fully equipped kitchen

One bedroom with built-in wardrobe

One full bathroom

Two stunning suites with built-in wardrobes, one of which benefits from a private balcony

West-facing, the apartment also includes a closed garage and a storage room in the basement.

Designed with a careful selection of high-quality materials and generous areas, it ensures an urban and comfortable lifestyle, allowing you to enjoy the very best that Aveiro has to offer.

Its excellent location provides abundant natural light and a peaceful view over the Aveiro Lagoon canals.

The surrounding gardens offer leisure areas, ideal for outdoor activities with family, as well as pleasant walks through the historic city center. A full range of services and transport options are available nearby.

Perfect for those who wish to live in the heart of Aveiro while enjoying a calm and relaxing atmosphere - this is without doubt the ideal home for you!

Book your visit today and come see for yourself!

Cet appartement aux surfaces généreuses, avec la combinaison parfaite de tons neutres et d’éléments en bois, allie confort et modernité.

Le hall d’entrée sépare efficacement l’espace social de l’espace privé, créant ainsi une organisation fonctionnelle et fluide pour la vie quotidienne.

Composé de :

Vestibule

Bureau

Salon avec balcon

Cuisine équipée

Salle de bain de service

3 suites, dont une avec placard

Le salon, orienté plein sud, bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse, avec un balcon qui vous invite à profiter de la merveilleuse fin d’après-midi. La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose d’un accès direct au balcon et à la buanderie, optimisant la répartition de l’espace.

Le bureau, adapté aux besoins contemporains, dispose de vastes espaces de rangement et partage la lumière naturelle qui inonde la pièce, créant ainsi un environnement agréable et productif. Une salle de bain de service complète l’espace social, offrant une plus grande commodité.

Dans l’espace privé, la suite parentale avec dressing offre une retraite privée, avec accès à un balcon où vous pourrez profiter du soleil à la fin de la journée. De l’autre côté, il y a deux suites, dont une suite parentale avec dressing, toutes deux aux dimensions généreuses et aux finitions de haute qualité.

Deux places de parking complètent cet appartement.
Equipé de : Ascenseur, domotique, pompe à chaleur, climatisation canalisée.

Surface privée brute : 170m2
Surface brute : 233.95m2
Surface habitable : 160m2

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Réf. : 1012245A/25 GL

Excelente apartamento T3, em construção e previsão de conclusão da obra para dia 02 de Março de 2026, com três quartos suites e uma casa de banho de serviço no coração do Aveiro, bem próximo do Centro comercial Oita, se procura conforto e laser aproveita esta excelente oportunidade de viver neste magnifico apartamento, com tudo á porta.
A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Appartement 3 chambres - Cais da Fonte Nova

Vivre à Cais da Fonte Nova, c´est se réveiller chaque jour avec les yeux rivés sur la Ria de Aveiro.
Cette propriété est située au coeur de la ville.
Il se caractérise par la centralité et le confort, avec des balcons qui garantissent beaucoup de lumière naturelle pour que vous puissiez profiter de l´incroyable vue sur la Ria et la ville.
Inséré dans un complexe composé de 11 appartements, dont les types varient entre le T2 et le T4, tous disposent de grands balcons pour que vous puissiez admirer la magnifique vue juste à côté de vous !

Venez nous rendre visite !

Agents immobiliers Newimo
Nous sommes une agence immobilière qui ne se préoccupe pas seulement de satisfaire les besoins de nos clients. Nous avons l´intention de les dépasser !
Qu´il s´agisse d´acheter ou de vendre, ou même de louer une propriété, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de l´opération. Nous comprenons qu´un bon portefeuille immobilier ne suffit pas pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est d´étudier le marché et d´offrir la meilleure recommandation.
Dites-nous ce que vous cherchez et nous serons prêts à vous aider.

NOUVEL appartement de 3 chambres dans l’immeuble ELSA Fonte Nova à Aveiro

Au cœur de la ville d’Aveiro (Fonte Nova) ce bâtiment à l’architecture unique et différenciée, moderne, avec de grands balcons, une vue fantastique, une exposition au soleil unique (Sud et Ouest), est certainement ce que vous recherchez !

Cet appartement de 3 chambres au 4ème étage, avec deux façades, 169,70 m2 de surface totale se compose de :
Une pièce de vie de 33 m2, orientée au sud et à l’ouest ;
Deux suites, dont une avec balcon ;
Une chambre et un WC de service ;
Une cuisine de 11 m2 ;
Au sous-sol, il y a un garage fermé pour deux voitures avec 31,20 m2.
Autres caractéristiques :
Installation d’un climatiseur de type multi split de marque DAIKIN ;
Cadres en aluminium ANICOLOR ;
Installation pour rideaux électriques ;
Système de pompe à chaleur avec réservoir pour la production d’ECS ;
Aspirateur central ;
Cuisine entièrement équipée avec appareils NEF.

Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite dès maintenant !

Référence : ASP24131

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

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