2 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 5 Pièces Bon état, à Guimarães, Oliveira, São Paio e São Sebastião

Appartement de luxe en duplex de 4 chambres dans une communauté fermée dans le centre de Guimarães

Propriété située dans une communauté fermée, dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville de Guimarães, situé Av. D. João IV, au cœur de la ville, vous offre confort, intimité et toutes les commodités nécessaires à votre vie quotidienne, et vous pouvez également profiter d’une vue imprenable sur la ville et la montagne.

Toutes les pièces de cette propriété sont privilégiées avec beaucoup de lumière naturelle et d’exposition au soleil, contenant également une construction avec des finitions de haute qualité.

Il bénéficie d’un emplacement central avec différents types de services et de commerces à la porte, tels que : offres culturelles et commerciales, supermarchés, bureau des impôts et bureaux d’enregistrement, banques, restaurants, gare et accès rapide à l’autoroute.

Cet appartement en duplex de 4 chambres au 8ème étage se compose de :
1er étage :
- Hall d’entrée avec armoires encastrées ;
- Cuisine meublée et équipée avec : four, plaque de cuisson et hotte aspirante avec accès au balcon ;
- Buanderie avec rangements ;
- Garde-manger ;
- Salon et salle à manger avec cheminée et accès au balcon avec vue sur Penha ;
- Toilette complète ;
- 2 Chambres avec placards intégrés.

2e étage :
- Escalier d’accès à l’étage supérieur avec finitions en bois ;
- Hall d’accès aux chambres ;
- Salle de bain complète avec finitions en marbre ;
- 1 chambre avec placard intégré et accès à une terrasse avec de grands espaces et vue sur la ville ;
- 1 Master Suite avec armoire intégrée, salle de bain privée et accès à une terrasse avec vue sur la montagne et avec la possibilité de créer un petit jardin.

Autres caractéristiques :
- Ascenseurs ;
- 3 Places de parking ;
- Collection ;
- Aspirateur central ;
- Chauffage central ;
- Interphone vidéo ;
- Revêtement de sol cloué.

Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite dès maintenant !

Référence : ASST24126

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Identificação do imóvel: ZMPT571175

Duplex no condomínio fechado ’Nascer do Sol’, em Guimarães, a 10 minutos a pé e 900 metros do centro histórico, para vendana freguesia de Oliveira do Castelo.

Este apartamento com dois pisos, em excelente estado de conservação, encontra-se no prestigiado condomínio fechado ’Nascer do Sol’. Com cinco quartos, escritório e um terraço virado a sul, oferece uma disposição ideal para conforto e funcionalidade.

Destaques e Comodidades:

- Suites com acesso a varanda e terraço;
- Amplo escritório de 25 m2, com ligação direta ao terraço a sul;
- Casa de banho de serviço na área social;
- Aquecimento central a gás natural;
- Sala com recuperador de calor;
- Caixilharia em vidro duplo;
- Soalho original pregado;
- Cozinha equipada, com móveis lacados e acesso a varanda;
- Garagem independente para dois carros, equipada com kitchenette e casa de banho de serviço.
Distribuição das Áreas (pode consultar planta completa na galeria de fotos):

- Sala: 33,50 m2, com varanda;
- Cozinha: 18,00 m2, com varanda;
- Suite no piso 1: 19,00 m2;
- Quarto no piso 1: 14,00 m2, com varanda/marquise;
- Suite no piso 2: 19,00 m2;
- Quartos no piso 2: 15,00 m2 e 19,00 m2.
Esta propriedade é uma oportunidade única para quem procura conforto e exclusividade numa localização privilegiada. Morada: Rua Padre António Caldas, 1327 - Casa 18 | Guimarães
Localização: (url)

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.