8 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 5 Pièces Réhabilité, à Lisboa, Arroios

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Dans un quartier typique de Lisbonne, vous trouverez cet élégant bâtiment historique, qui a été entièrement réhabilité, en conservant le design d’origine.

Le hall d’entrée du bâtiment a des marbres et des boîtes aux lettres de l’époque.
Avec la réhabilitation, afin d’avoir plus de commodité, d’accessibilité et de confort, une communication par interphone vidéo et un ascenseur qui a accès au garage, qui dispose d’un portail automatique, ont été inclus dans le bâtiment.

L’appartement dispose de beaucoup de lumière, bien ventilé et du chauffage central dans toutes les pièces.
Il y a plusieurs points forts dans cet appartement qui le rendent spécial, en plus de l’emplacement, tels que :

Lumière naturelle ;
Balcon avec terrasse en bois et vue imprenable ;
des espaces généreux ;
suite;
hauts plafonds ;
chauffage central;
armoires encastrées sur mesure de grande qualité et profondeur ;
Planchers en bois, « planches »
des volets traditionnels qui ajoutent du charme aux bâtiments traditionnels portugais ;
garage;
interphone vidéo ;
Salles de bains avec sèche-serviettes ;
Double vitrage.

L’appartement dispose d’un espace social et privé séparé et se compose comme suit :

Espace social :
Salon : 30.60m2
Balcon : 6.70m2
Cuisine : 11.05m2
Blanchisserie : 4.30m2
Garde-manger : 2,41 m2
Hall d’entrée du salon : 3.80m2
Circulation : 13.64m2
Hall : 3.7m2
Salle de bain avec sèche-serviettes : 3.62m2

Espace privé :
Chambre Suite : 18.85m2
Salle de bain attenante avec baignoire balnéo : 6,71 m2
Chambre 2 : 12.10m2
Chambre 3 : 11.23m2
Chambre 4 : 11.80m2

L’appartement se trouve à 150 mètres du point de vue mythique de Senhora do Monte, qui offre une vue magnifique sur les monuments de Lisbonne et la ville.
Il est à noter que dans ce quartier, il y a beaucoup de gens accueillants, qui sont réceptifs aux passants dans les rues et qui parfois même donnent des conversations aux passants par leur fenêtre.
Vous pouvez faire votre propre vie dans ce quartier, sans le quitter.
À côté de l’appartement, vous aurez des marchés, des supermarchés, des magasins traditionnels et locaux
(cafés, pâtisseries, boulangeries, pizzerias, boucheries, poissonneries, magasins, banques, pharmacies, atelier de poterie, floriculture, restauration portugaise et internationale..)

À pied:

le belvédère de Nossa Senhora do Monte ;
Largo da Graça ;
Miradouro da Graça ;
Église de São Vicente de Fora ;
le château Saint-Georges ;
Les quartiers mythiques d’Alfama, Mouraria et Castelo, où vous pourrez participer aux célèbres fados ;
Tram 28 ;
Panthéon national ;
Marché aux puces;
Faible respiration sifflante ;
Place du Commerce.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal sous le numéro 0001802.

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GR93880

APARTAMENTO DE CHARME, RENOVADO , MOBILADO PARA VENDA NOS ANJOS

T3 com 90m2
transformado em T4 , com rentabilidade Yield superior a 6%

Apartamento de charme, renovado, de traça antiga com tectos trabalhados e chão em madeira
de tábua corrida, cozinha equipada e Home Staging !

Prédio de traça antiga,
Remodelado em 2019 , em bom estado de conservação,
Obras nas partes comuns com coluna de água e gás novas.

Excelente localização !
em plena Avenida Almirante Reis , perto da Igreja dos Anjos

Zona residencial, com comercio tradicional, serviços, bancos, pastelarias, restaurantes e esplanadas,
espaços verdes para lazer , ciclovias e transportes, escolas e jardins infantil,


Excelente Oportunidade para Viver ou Investir !!


Características específicas:

T4
90 m² área bruta
1 casa de banho
Apartamento de traça antiga, com tectos trabalhados e chão em madeira de tábua corrida
Prédio em bom estado de conservação
3º andar
Sem elevador


CHARMANT, RÉNOVÉ, APPARTEMENT MEUBLÉ À VENDRE À ANJOS

Appartement de 3 chambres à coucher avec 90m2
transformé en un appartement de 4 chambres, avec un rendement de plus de 6%.

Charmant appartement, rénové, avec des caractéristiques anciennes, des plafonds sculptés et des planchers en bois.
Planchers en bois, cuisine équipée et Home Staging !

Immeuble ancien,
Rénové en 2019, en bon état,
Travaux dans les parties communes avec nouvelle colonne d’eau et de gaz.

Excellent emplacement !
au milieu de l’Avenida Almirante Reis, à proximité de l’église des Anjos.

Quartier résidentiel, avec commerces traditionnels, services, banques, pâtisseries, restaurants et terrasses,
espaces verts pour les loisirs, pistes cyclables et transports, écoles et jardins d’enfants,


Excellente opportunité pour vivre ou investir !


Caractéristiques spécifiques :

T4
90 m² de surface brute
1 salle de bain
Appartement à l’ancienne avec plafonds sculptés et parquets.
Immeuble en bon état
3ème étage
Pas d’ascenseur



CHARMING, RENOVATED, FURNISHED FLAT FOR SALE IN ANJOS

3 bedroom apartment with 90m2
transformed into a 4-bedroom apartment, with a yield of over 6%

Charming flat, renovated, with old-style moulding, carved ceilings and wooden floors.
wooden floors, fitted kitchen and Home Staging !

Old building,
Refurbished in 2019, in good condition,
Works in the common areas with new water and gas column.

Excellent location!
in the middle of Avenida Almirante Reis, close to the Anjos Church

Residential area, with traditional shops, services, banks, pastry shops, restaurants and terraces,
green spaces for leisure, cycle paths and transport, schools and kindergartens,


Excellent opportunity to live or invest !!!


Specific features:

T4
90 m² gross area
1 bathroom
Old-fashioned flat with carved ceilings and hardwood floors.
Building in good condition
3rd floor
No lift

Fantastique appartement T4 + 1, rénovée avec 4 chambres avec fenêtre, 1 petite chambre ou bureau, 2 wc, 1 salon, 1 cuisine, 2 balcons. Tous meublés et équipés à nouveau.
Situé sur le 4ème étage s/ascenseur. Grandes lumière échantillons (lever-coucher du soleil). À côté de la Alameda et IST. Excellent investissement pour la location ou l’hébergement Local.

Appartement de 4 chambres à vendre à Arroios, Lisbonne. Situé au rez-de-chaussée surélevé, dans un charmant immeuble avec une façade carrelée et un seul appartement par étage.

Situé dans le quartier privilégié d’Estefânia, à Bairro das Ilhas, cet appartement se trouve à proximité de Jardim Constantino, Saldanha, Mercado 31 de Janeiro et Arco do Cego, le tout à quelques minutes à pied.

Caractéristiques de l’établissement:
- Rénové en 2019 : L’appartement a été rénové pour un logement permanent, préservant le charme d’origine. Les hauts plafonds confèrent à la propriété de l’espace.
- Confort et Modernité : Chauffage central programmable et fenêtres à double vitrage garantissent un confort thermique et acoustique.
- Espace et Lumière : L’appartement est en coin, avec des fenêtres donnant sur deux rues calmes. Les chambres avant sont lumineuses, dont une avec placards, et la suite dispose d’un espace de rangement supplémentaire.
- Cuisine équipée : Cuisine conçue avec des équipements Bosch, comprenant lave-vaisselle, hotte aspirante, four, micro-ondes et plaque de cuisson gaz.
- Espaces fonctionnels : Zone de traitement des vêtements avec lave-linge et un garde-manger avec accès intérieur et extérieur.
- Salles de bains modernes : Deux salles de bains avec cabine de douche, sèche-serviettes et rangements.

Suppléments:
- Patio : Accès au patio par une grande porte vitrée au salon, offrant une excellente circulation d’air et un éclairage naturel.
- Stationnement : Stationnement gratuit dans la rue avec badge de résident ou forfait mensuel dans les garages à proximité.

Informations omplémentaires:
- Copropriété et IMI : La valeur IMI est de 252,15 /an et la copropriété est de 30 /mois.
- Travaux sur le bâtiment : La toiture et la plomberie du bâtiment ont été rénovées en 2019.
- Actuellement loué : Contrat de location à terminer d’ici fin août 2024, les locataires étant déjà informés du non-renouvellement.

Cet appartement est parfait pour les familles qui recherchent un logement dans un quartier central de Lisbonne, avec un accès facile aux commerces, services et bonnes écoles, sans renoncer à l’atmosphère chaleureuse du quartier.

Ne manquez pas l’occasion de voir cette excellente propriété. Planifiez votre visite et venez découvrir votre nouvelle maison à Estefânia, Lisbonne.

Nous partageons 50/50 avec toutes les agences disposant d’une licence AMI valide.

Appartement T4 Lisbonne, appartement à vendre à Estefânia, propriété rénovée à Lisbonne, appartement avec patio, appartement avec hauts plafonds Lisbonne, Bairro das Ilhas, Arroios, appartement central Lisbonne, résidence familiale Lisbonne.
#ref: 119533

Two minutes away from the subway, this apartment, located in a historical building is an opportunity for investors!
With high ceilings and wooden floors, the apartment has been recently renovated and is currently rented with a yield of over 6%.
The building, located in the Anjos area, has had its electricity, water, and gas columns renewed.

This is a neighborhood mostly residential. The houses maintain the original architecture, having mostly a good size. Here live mainly families, in a neighborhood where the traditional trade can be found - shops of furniture, cafes, restaurants - but also reflects the new trends. It is very interesting to live in, given its centrality, easy access, public transport network, and the existence of social facilities such as hospitals, schools and police.
Arroios has three recently requalified and modernized markets: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, with new restaurants at the entrance, and Mercado do Forno do Tijolo, with traditional commerce, a ctt store - Correios de Portugal, the Clodomiro Alvarenga reading room, the Joaquim Campos Sports Complex, composed of the ArroiosPool, amulti-sportandachildren’splayground,aswellastheCultureMarket- a multipurpose space that receives cultural project

Apartamento totalmente mobilado e equipado

T3 com 90 m2 transformado em T4 para arrendamento de quartos, facilmente convertido novamente para T3 se for o caso

Remodelado em 2019, está em perfeitas condições, sem necessidade de qualquer intervenção /obras

Excelente localização em plena av.Almirante Reis com metro a porta

Prédio em bom estado com coluna de água e gás

contratos de arrendamentos dos quartos com ocupação 100% até junho de 2024

3º andar sem elevador

Niché au deuxième étage d’un magnifique immeuble de la Rue Capitão Renato Batista, cet appartement entièrement rénové adopte un style contemporain de type loft. Avec sa façade ornée de carreaux de faïence bleue, ses volumes intérieurs généreux, ses deux espaces extérieurs et une vue saisissante, ce produit est absolument unique sur le marché.

Dès que l’on franchit le seuil de l’appartement, le visiteur est happé par la lumière naturelle qui inonde l’espace de vie ouvert. Les grandes ouvertures donnent accès à deux espaces extérieurs, un large balcon et une terrasse plus intimiste. On imagine alors facilement profiter de ce prolongement de l’espace de vie intérieur vers l’extérieur et sa vue panoramique sur les collines de l´Est de Lisbonne.

L’appartement se compose de 4 chambres au total, la suite principale étant située à l’étage supérieur. Les autres chambres, spacieuses et lumineuses, donnent sur la rue calme et sur les immeubles colorés environnants.

Excellent emplacement au cœur du centre historique de Lisbonne, près de Campo Mártires da Pátria et de la future ’Lx Factory’ de Desterro. Proximité de nombreux commerces et station de metro Intendente à 5 min à pied.

Pour des informations plus détaillées, veuillez nous contacter.

Duplex exclusif avec terrasse, ascenseur et charme historique

Découvrez la combinaison parfaite de l’histoire et de la modernité dans ce magnifique duplex de 220 m² à Anjos, entièrement restauré.
Située dans un bâtiment ancien restauré, y compris les structures, cette maison unique offre 6 chambres et une charmante terrasse pour des moments de détente.
Bienvenue dans le summum de l’élégance au cur de Lisbonne, dans le quartier d’Arroios. Ce magnifique appartement en duplex de 4 chambres à coucher, conçu avec soin et d’une superficie généreuse de 220 m2, est un chef-d’uvre architectural qui allie le charme de l’ancien au confort moderne :
- Chauffage central
- Climatisation
- Fenêtres en PVC double vitrage.
En pénétrant dans cet imposant bâtiment restauré, vous serez accueilli par un hall d’entrée gracieux, qui témoigne du raffinement qui imprègne chaque détail de cet espace. L’ascenseur ultramoderne assure une transition en douceur vers le 3ème étage où deux suites luxuriantes offrent une oasis de sérénité et d’intimité, un salon confortable de 42 m2, une cuisine ouverte de 28 m2. Ainsi que toutes les salles de bains en marbre.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres à coucher, dont la disposition stratégique permet une séparation équilibrée entre les espaces intimes et sociaux, ainsi qu’une salle de stockage et un atelier de 40 m2.
La particularité de ce duplex réside dans l’inclusion d’un atelier pour le propriétaire, un artiste de renom. Cet espace dédié à la créativité est un hommage à la culture vibrante de Lisbonne, offrant un environnement inspirant pour les amateurs d’art.
Réservez une visite pour découvrir ce duplex extraordinaire et en faire le cadre de vos plus belles histoires. (Plans d’étage publiés dans les photos)

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
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