Maisons à vendre, Appartements - Appartement 6 Pièces Bien d'occasion, à Distrito de Setúbal, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas

Cette magnifique propriété de LUXE offre une surface brute totale de 196 m², répartie entre deux espaces distincts et utilisables de manière indépendante, situés à des niveaux différents de limmeuble. Ceux-ci comprennent un appartement de trois chambres avec terrasse au premier étage et un appartement de deux chambres avec balcon fermé au rez-de-chaussée, décrits comme suit :

Lappartement de trois chambres, dune surface brute de 129 m², dispose dun spacieux hall dentrée séparant les zones sociales et privées. Laccès à la zone sociale se fait par une élégante porte vitrée pivotante double encadrée daluminium noir, menant à un espace ouvert de 50 m² comprenant le salon et la cuisine.

La cuisine est dotée dun îlot pour les repas rapides et est entièrement équipée avec des appareils électroménagers Siemens.

La suite parentale comprend deux grandes armoires encastrées et une salle de bain privative avec douche à litalienne.

Deux autres chambres, toutes deux équipées darmoires encastrées, donnent accès à une vaste terrasse de 25 m².

Une deuxième salle de bain avec douche à litalienne dessert les chambres restantes, complétant ainsi lespace privé.

Lappartement de deux chambres, dune surface brute de 67 m², se compose dun espace ouvert salon et cuisine (25 m²), également équipé délectroménagers Siemens.

Ce logement comprend deux chambres de belles dimensions, chacune avec une armoire encastrée, ainsi quune salle de bain avec douche à litalienne.

Le salon et la cuisine donnent tous deux accès à un balcon fermé.

La propriété comprend une place de parking pour une voiture et un emplacement dédié pour vélo dans le garage sécurisé de limmeuble, équipé dun portail automatique.

Limmeuble dispose de deux ascenseurs desservant tous les étages.

Extérieur
Murs extérieurs en briques thermiques
Système disolation thermique par lextérieur (ETICS - Capoto), dune épaisseur de 8 cm
Menuiseries PVC oscillo-battantes avec double vitrage
Volets roulants électriques
Installation photovoltaïque en place

Intérieur
Porte dentrée blindée
Sol flottant avec sous-couche en liège
Revêtements muraux et de sol en céramique de chez Margrès
Portes intérieures laquées blanc mat
Plinthes blanches de 10 cm
Appareillage électrique EFAPEL Logus 90
Placards encastrés avec portes battantes laquées blanc mat, poignées intégrées, intérieur finition lin
Meubles de salle de bain installés dans toutes les salles deau
Sanitaires suspendus
Parois de douche en verre trempé de 3 cm dépaisseur
Miroirs rétroéclairés avec système antibuée
Plafonds suspendus avec éclairage LED intégré
Électroménagers Siemens
Plans de travail et îlot en Silestone
Production deau chaude assurée par pompe à chaleur ENERGIE

Parking
Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique

Cette propriété constitue sans aucun doute un investissement immobilier attractif, offrant qualité, polyvalence, confort et un potentiel de revenus supplémentaires, le tout dans un emplacement de choix.

Très proche du Fórum Almada, de l’hôpital, des gares ferroviaire et de métro, des écoles et de l’université, avec un excellent accès aux plages et au pont 25 de Abril, ainsi qu’à tous types de services et de commerces.

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