10 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 6 Pièces plus récent, Bien d'occasion, à Lisboa, Santo António

Descubra este espaçoso apartamento T5, situado num prédio de prestígio com dois elevadores, localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa Rua Luciano Cordeiro, a poucos minutos da Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal e Saldanha. Se procura espaço, luz e uma localização imbatível no coração de Lisboa, este é o apartamento certo para si!
Com áreas generosas e uma excelente distribuição, este imóvel oferece varandas em todas as divisões, proporcionando uma luminosidade única e uma vista desafogada sobre a cidade, dispõe de 2 WC’s, Cozinha ampla com uma grande despensa.
O apartamento necessita de obras de remodelação, oferecendo assim uma oportunidade perfeita para investidores seja para revenda após renovação ou para criar uma habitação própria personalizada, adaptada ao seu gosto e estilo de vida.
Estacionamento disponível em garagem em frente ao prédio, mediante avença ou dístico da Emel para residentes.

Perfeito para quem valoriza espaço, centralidade e potencial de valorização!
Seja para investir ou para viver, este apartamento é uma oportunidade única de estar num dos endereços mais emblemáticos de Lisboa, com tudo o que precisa à distância de uma curta caminhada.

Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo projeto!

A OPTION HOUSE está ao serviço da Mediação Imobiliária há mais de 15 anos, prestando serviços imobiliários com seriedade e proporcionando aos seus clientes bons negócios, de forma personalizada, tranquila e com segurança. Os nossos clientes encontram na OH soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projetos,

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ pour INVESTISSEMENT ou pour HABITATION !

Possibilité de valoriser votre futur bien immobilier/patrimoine de plus de 50 % !!

REMARQUE : projet approuvé par la mairie de Lisbonne pour une légère élévation du faîte, augmentant ainsi la surface utile du grenier pour créer une terrasse sur le toit.

Appartement duplex T5+1 en bon état, situé dans un immeuble traditionnel dans le quartier de São Bento / Rato, à Lisbonne.
Ce bien immobilier traditionnel, datant d’avant 1951, comprend 7 pièces d’une superficie totale d’environ 195 m² et fera l’objet de modifications éventuelles en fonction du projet approuvé. Concernant ces modifications,
nous soulignons les points suivants :

- L’appartement duplex sera transformé en un T3 + 1 et aura une superficie brute construite de 199 m², répartie comme suit :

- Le 1er étage (étage d’entrée) a une superficie brute de construction (ABC) de 101,5 m², dont 94 m²
correspondent à la surface couverte et 7,5 m² à des balcons, l’un sur toute la largeur de la façade principale et l’autre, plus petit, à l’arrière.

- Le grenier aura une surface brute construite de 97,5 m², dont 87,5 m² de surface couverte (dont 49,5 m² auront une hauteur sous plafond inférieure à 1,90 m) et 10 m² de terrasse à l’arrière.

REMARQUE : la terrasse pourra être agrandie à 15 m² ;

Autres points forts :

- L’appartement dispose, au rez-de-chaussée, d’une hauteur sous plafond de 3,00 m ;
- Le projet comprend également deux trappes donnant sur l’arrière, qui donnent accès à la terrasse, et à l’avant, une grande lucarne qui garantit un éclairage naturel abondant ;
- Les parties communes de l’immeuble ont déjà été entièrement rénovées : nouvelles canalisations d’eau, nouvelle colonne électrique (prévue pour une puissance de 10,35 kVA) et façade arrière réparée et repeinte ;
- La façade principale fera également l’objet de travaux, qui ne peuvent commencer qu’après l’obtention du permis municipal
(DÉJÀ INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE).

EMPLACEMENT :

- Jardim do Príncipe Real, à 11 minutes à pied
- Praça das Flores, à 11 minutes à pied
- Restaurant Embaixada, à 11 minutes à pied
- Assembleia da República, à 11 minutes
- Miradouro de São Pedro de Alcântara, à 15 minutes à pied
- Centre commercial Amoreiras, à 13 minutes à pied
- Station de métro Rato, à 6 minutes à pied
- Pharmacie Largo do Rato, à 3 minutes à pied
- Pharmacie São Mamede, à 7 minutes à pied
- Hôpital de Sta. Marta, à 2 km
- Hôpital de Jesus, à 900 m
#ref: 149707

Erguendo-se num elegante prédio de gaveto, encontra-se este notável apartamento que traduz a essência da grandeza arquitetónica da cidade. Um espaço onde a história e o charme se entrelaçam com a luz abundante, criando uma atmosfera de distinção e conforto.

Com uma área útil generosa de quase 200 m², este apartamento de segundo andar revela-se através de um traçado nobre, com uma ampla sala dupla, ideal para momentos de convívio requintado, uma sala de jantar de carácter clássico e cinco quartos que oferecem versatilidade e amplitude às vivências do dia a dia.

Os tetos trabalhados e os pés-direitos altos conferem uma imponência que dificilmente se encontra na construção mais atual, aliado ao soalho em tábua corrida que imprime um toque de autenticidade e intemporalidade. As janelas de vidro duplo permitem que a luz percorra livremente cada divisão, acentuando o caráter luminoso do imóvel e revelando uma vista privilegiada sobre a avenida.

O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas, uma casa de banho social, despensa e cozinha equipada com alguns eletrodomésticos. Embora careça de possíveis melhoramentos futuros, o imóvel apresenta-se em condições de habitabilidade, quase imediata, sendo possível instalar-se de forma prática e rápida em pouco tempo.

Trata-se de uma oportunidade ímpar para quem procura um imóvel com cachet, distinção e identidade no centro nevrálgico da capital portuguesa.

Marque uma visita e descubra por si esta o potencial que este apartamento tem para oferecer.

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Partilhamos o negócio (50/50) com todos os consultores e agências imobiliárias com licença AMI válida para o efeito.

Agora com elevador!



Este apartamento T4 oferece um espaço generoso e acabamentos de elevada qualidade. Com uma distribuição inteligente, as divisões foram cuidadosamente projetadas para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade.



Os 4 quartos, um em suite, proporcionam um ambiente acolhedor e relaxante. As 3 casas de banho, foram equipadas com materiais de excelência, garantindo um ambiente de bem-estar.



A sala, é o espaço perfeito para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha, está totalmente equipada com os melhores eletrodomésticos, tornando a hora de cozinhar uma experiência prazerosa.



A circulação, foi projetada para otimizar o fluxo de movimento dentro do apartamento. Além disso, o terraço privativo oferece um espaço ao ar livre para desfrutar do clima agradável da cidade.



Localizado junto à Avenida da Liberdade, o coração de Lisboa, estará no centro de todas as comodidades e atrações que a cidade tem para oferecer.



Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados, garantindo durabilidade, eficiência e qualidade. O design sofisticado com linhas simples e tradicionais, dando a cada espaço um toque de elegância.



Além disso, a localização privilegiada oferece fácil acesso a várias opções de transporte, incluindo a estação de metro Avenida, a apenas 400 metros de distância, o metrô Restauradores, a 500 metros, a estação do Rossio, a 600 metros, e o elétrico de Principe Real, a apenas 350 metros.



Não perca a oportunidade de viver em um dos endereços mais desejados de Lisboa.



Entre em contato connosco agora mesmo para obter mais informações e solicitar uma visita.



* Os apartamentos estão em fase de acabamentos de obra.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

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Este incrível apartamento conta com um T1 no 4º andar, perfeito para receber os seus convidados ou até mesmo criar um espaço de Atelier isolado da rotina da casa.







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Apartamento com 225 m2, constituído por 7 divisões assoalhadas, em bom estado de conservação.

Inserido em edifício classificado, projectado como residencial multi familiar de estilo ecléctico pelo arquiteto Marques Junior, na década de 30 do Século XX.

Edifício onde é visível a utilização de azulejos figurativos de convite no interior e de painéis de azulejo exteriores ao estilo novecentista. Grandes painéis de azulejo na fachada e elementos decorativos de estilo ecléctico que o diferenciam das restantes fachadas dos edifícios circundantes.

Incluído na Zona Geral de Proteção da Avenida da Liberdade (v. IPA.00005972).
Incluído na Zona Especial de Proteção Conjunta dos imóveis classificados da Avenida da Liberdade e área envolvente.

Atualmente habitado por arrendatários com contrato anterior a 1990. Para além da renda mensal contratualizada, o senhorio recebe o subsidio de compensação definido pelo Estado.


Partilhamos com todos os agentes imobiliários e agências com licença AMI, na proporção 50/50.

Appartement de luxe de 5 chambres, dans un immeuble neuf.

Copropriété privée, située à Rua Artilharia Um.

Finitions ultra-luxueuses, avec de grandes surfaces.

L’appartement se compose d’un double salon de 50 m2 et d’une grande salle à manger, face au jardin, de parquet en bois massif et d’un grand balcon qui relie toutes les pièces, de chambres avec placards, de 2 suites et de 2 salles de bains complètes en marbre et lioz, d’une cuisine ultra moderne avec équipement bosch.

La maison a une excellente position solaire, un garage pour 2 voitures et un débarras.

Il s’agit d’une propriété d’excellence, dans l’un des meilleurs quartiers de Lisbonne.