4 Maisons à vendre, Appartements - Appartement En construction, à Oliveira de Azeméis, O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail, avec Suite

Appartement de 3 chambres composé d’une cuisine avec balcon, 1 salle commune avec balcon, 2 chambres avec placard, une suite avec salle de bain et balcon, 1 service de salle de bain complet, garage et une excellente terrasse de 140 m².

Nouveau développement situé à Oliveira de Azeméis, près de l’école secondaire Ferreira de Castro, près du Centro de Oliveira de Azeméis, et à quelques mètres du centre de santé d’Oliveira de Azeméis, GNR et les piscines de Cerciaz.

Nouvelle construction de haute qualité, favorisant l’utilisation de matériaux de haute qualité, avec des stores thermiques électriques, en termes de finitions de menuiserie, le bois utilisé est Sucupira. Cadre en aluminium thermique avec double verre thermique. Le revêtement du bâtiment est constitué d’un système thermique capotto.

Zone: 147.50m²

Caractéristiques spécifiques :
- 339,55 m² construits
- 3 Chambres
- 2 salles de bains (1 en suite et 1 service)
- Terrasse de 140 m²
- Place de parking incluse dans le prix
- Armoires encastrées
- Chauffage individuel: Électrique
- Pré-certification énergétique : A
- 3ème étage
- Avec ascenseur

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Les photographies présentées se rapportent au bâtiment et à l’étage modèle et peuvent ne pas correspondre à l’appartement en question.

Apartamento Tipologia T3 (rodeado de varanda); e lugar de garagem

PREVISÃO DE CONCLUSÃO EM JUNHO 2026.

Apartamento inserido numa zona residencial, boa exposição solar e boa localização.

Constituído por:

- Hall de entrada;
- Sala estar; acompanhada por varanda
- Cozinha/Ilha em open space completamente equipada; acompanhada por varanda
- Lavandaria;
- WC de serviço;
- Quarto com roupeiro embutido;acompanhado por varanda
- Quarto suite com roupeiro embutido , WC com poliban;acompanhado por varanda
- WC completo;
- Lugar de garagem na cave;

Sala de condomínio com wc no rés do chão

Pode disfrutar de todas as comodidades e serviços, como: junta de freguesia; escolas; igreja; supermercados; entre outros, dentro de uma zona tranquila, onde prima a qualidade e conforto do seu dia a dia.

Oliveira de Azeméis, uma promissora cidade em crescimento e desenvolvimento com forte potencial em industrias e lugares fantásticos para visitar e passar bons momentos em família: Casa-Museu Regional de Oliveira de Azeméis ·
Santuário e Parque de La Salette - Praia fluvial do Pedregulhal

-8 km das piscinas
-4.5 km Centro de Saúde
-3.5 km escola Ferreira de Castro
-5.5 km do hospital
-4.5 km farmacia
- 6.5 km da Câmara Municipal
-2.5 km Parque de la Salette.
- 1Km Centro de Oliveira de Azeméis
-10 km Centro de São João da Madeira
- 37 km pela A1 e A25 Centro de Aveiro
- 49 km A1 Centro do Porto


NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS ESPERAMOS POR SI.

Appartements de 3 chambres dans le centre d’Oliveira de Azeméis - Nouveau

Les appartements se composent de :
-Vestibule;
- Cuisine et salon en Open Space ;
- Une salle de bain de service ;
- Une suite avec placard intégré, avec salle de bain avec base de douche et accès au balcon ;
- Deux chambres avec placards intégrés :
- Une salle de bain pour soutenir les chambres ;
- Garage au sous-sol ;

Liste des appartements disponibles :

Au rez-de-chaussée :
Fraction B - T3 avec 125.11m2 - 220.000€
Fraction C - T3 avec 136.77m2 / 35m2 de terrasse - 230.000€

Au premier étage :
Fraction D - T3 avec balcon de 146.74m2 / 16m2 - 241.000€
Fraction E - T3 avec 151.94m2 / 28m2 de balcon - 248.000€
Fraction F - T3 avec balcon de 152.07m2 / 15m2 - 248.000€

Au deuxième étage :
Fraction G - T3 avec balcon de 146.76m2 / 16m2 - 241.000€
Fraction I - T3 avec balcon de 152.07m2 / 15m2 - 248.000€

Au troisième étage :
Fraction J - T3 avec balcon de 146.74m2 / 16m2 - 241.000€
Fraction K - T3 avec 151.94m2 / 28m2 de balcon - 248.000€
Fraction L - T3 avec 152.07m2 / 16m2 de balcon - 248.000€

Au quatrième étage :
Fraction M - T3 avec 139.51m2 / 43m2 de terrasse - 280.000€

Ces appartements présentent également les caractéristiques suivantes :

-Climatisation;
- Panneau solaire photovoltaïque ;
-Pompe à chaleur;
-Parking;

Dans le centre d’Oliveira de Azeméis, à proximité de toutes sortes de services et de commerces :

- 55m d’un centre de soins infirmiers ;
- 95m d’un restaurant avec plats à emporter ;
- 200m d’une pharmacie ;
- 300m d’une station-service ;
- 550m d’une école ;
- À 1 km d’un hypermarché

Venez découvrir tous les détails.

Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par Banco de Portugal, nous nous occupons de l’ensemble du processus de financement bancaire.

Descubra o seu novo lar no Aurora Abelheira - o mais recente empreendimento a nascer na cidade de Oliveira de Azeméis!

Localização Privilegiada:
Situados a apenas 2 minutos do centro da cidade, os apartamentos T1, T2 e T3 no Aurora Abelheira oferecem a harmonia perfeita entre a serenidade de uma zona calma e a proximidade conveniente a todos os serviços essenciais, comércio e escolas.
Experimente a vida urbana sem comprometer a tranquilidade.

Características Exclusivas:
Cada apartamento é cuidadosamente equipado para proporcionar um estilo de vida moderno e confortável.
Desfrute de ambientes climatizados com ar-condicionado para o seu máximo conforto.
A cozinha, apresenta eletrodomésticos de última geração da reconhecida marca Bosch, garantindo funcionalidade e elegância.

Terraços:
Além disso, algumas frações beneficiam de terraços privativos, proporcionando um espaço adicional ao ar livre para desfrutar de momentos de relaxamento ou para entreter amigos e familiares no conforto do seu próprio terraço.

Estacionamento Conveniente:
Concebido a pensar na sua comodidade, cada apartamento inclui um lugar de garagem para estacionar a sua viatura.
Despeça-se das preocupações com estacionamento e desfrute da facilidade de ter o seu próprio espaço seguro.

Viva o Melhor dos Dois Mundos:
Com o empreendimento Aurora Abelheira, desfrute do melhor dos dois mundos - um ambiente tranquilo e pacífico, a poucos minutos do centro da cidade.

Fale connosco, agende uma reunião/ visita e descubra o seu novo lar neste novo empreendimento Aurora Abelheira.

Fotografias meramente ilustrativas do andar modelo T3.
Prazo de finalização -> Março de 2026

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.