36 Maisons à vendre, Appartements - Appartement moins cher, Neuf, à Distrito de Aveiro, Ílhavo (São Salvador)

Apartamento T0 com terraço para venda em Ílhavo | Aveiro

Novo apartamento T0 com terraço e 42,25 (m2) de área, situado no R/C de um novo empreendimento em construção no centro da cidade de Ílhavo e a 5 minutos da cidade de Aveiro e das principais praias da Região.

Este novo Empreendimento, composto por 19 apartamentos de tipologia T0 | T1 | T1+1 | T2 | T2 Duplex e T3 Duplex é o local ideal para quem procura conforto, modernidade e centralidade. A pensar no seu bem estar, nenhum pormenor foi deixado ao acaso, com acabamentos de excelência e enorme qualidade, poderá desfrutar de apartamentos totalmente equipados com estacionamento incluído.

Desde quartos com roupeiros embutidos e piso flutuante, cozinhas funcionais e totalmente equipados com electrodomésticos de qualidade, salas com piso flutuante e iluminação LED embutida, casas de banho completas, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, bomba de calor para aquecimento de águas, aspiração central, video porteiro e muito mais.

Com rápidos acessos de carro a A1, A17, A25, A29 e rodeado de todo o tipo de comércio e serviços necessários para simplificar o seu dia a dia, fazem deste Empreendimento de bom gosto o local ideal para viver ou simplesmente investir.

Não perca tempo, marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico projeto.

Apartamento, de tipologia T1, situado ao nível do R/C, inserido num prédio caracterizado pela sua elegância e requinte, situado numa zona de excelência, próximo a todos os serviços e comodidades essenciais.

Este maravilhoso T1 é distribuído por ampla sala de estar e jantar com cozinha em open space, uma casa de banho completa e um quarto com roupeiros embutidos.

This ground floor one bedroom apartment is part of a building of great elegance and refinement, located in an area of excellence, close to all essential services and amenities.

This beautiful one bedroom apartment comprises a large lounge/diner with an open plan kitchen, a full bathroom and a bedroom with fitted wardrobes.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Edifício totalmente recuperado com elegante Apartamento T1 ao Nível do R/C

Descrição do Imóvel:

Apresentamos um sofisticado apartamento T1, situado ao nível do rés-do-chão, inserido num prédio de notável elegância e requinte. Localizado numa zona de excelência, este imóvel proporciona fácil acesso a todos os serviços e comodidades essenciais.

Características do Apartamento:

Espaços Amplos: O apartamento é composto por uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space, integrando-se harmoniosamente com a cozinha.
Casa de Banho Completa: Uma casa de banho completa, moderna e funcional.
Quarto Confortável: Um quarto espaçoso com roupeiros embutidos, proporcionando praticidade e organização.
Localização e Infraestrutura:

Zona de Excelência: Proximidade a serviços essenciais como supermercados, farmácias, escolas e transportes públicos, garantindo conveniência no dia a dia.
Prédio Elegante: O edifício se destaca pela sua arquitetura refinada e acabamentos de alta qualidade.
Conclusão:

Este apartamento T1 é ideal para quem procura um espaço moderno e elegante, numa localização privilegiada. Com áreas amplas e acabamentos de qualidade, oferece conforto e praticidade para uma vida tranquila e conveniente.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.

Apartamento T1 em construção, inserido num prédio localizado a 5 minutos do centro de Aveiro

composto por:

- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em open space;
- Casa de banho de serviço
- Suite com casa de banho completa
- Lugar de garagem;

NOTA: Acabamentos modernos, de alta qualidade com boa exposição solar, virado a sul

A nossa maior inspiração, é a satisfação dos nossos clientes!

MR consultores

Apresentamos a fração O, Tipologia T1, deste incrível empreendimento em Ílhavo, uma oportunidade única de adquirir um apartamento moderno e confortável. Localizado num sítio privilegiado da Rua Vasco da Gama, em Ílhavo, São Salvador, esta fração oferece uma suite espaçosa, um lugar de estacionamento conveniente e uma varanda encantadora com 5,12m².
A qualidade dos acabamentos é excecional, seguindo o padrão de excelência. Com um design contemporâneo, este apartamento proporciona uma atmosfera elegante e acolhedora. A luminosidade natural destaca-se, criando um ambiente convidativo em todos os espaços.
Além disso, a localização central desta fração proporciona fácil acesso a todos os serviços e comércios disponíveis em Ílhavo. Desfrute da conveniência de ter tudo ao seu alcance, a apenas um passeio a pé de distância. A proximidade do centro de Aveiro garante deslocações diárias rápidas e confortáveis, tornando este apartamento um investimento de valor certo.
Para momentos de lazer e tranquilidade, você terá a zona da Vista Alegre, a apenas 3km de distância, onde poderá desfrutar de passeios relaxantes junto ao Canal do Rio. E não se esqueça das belas praias da Barra e da Costa Nova, a apenas 10 minutos de carro.
A conclusão da obra está prevista para o primeiro trimestre de 2025, permitindo que você adquira um apartamento novo e pronto para habitar no próximo ano. Aproveite esta oportunidade única de investir em uma fração com características tão atrativas.
Não perca tempo e entre em contacto connosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita a esta fração exclusiva. Seja o proprietário deste apartamento moderno e desfrute de uma vida confortável em Ílhavo.
ÁTRIO E ÁREAS COMUNS
Sistema de CCTV.
Iluminação com sensores de movimento.
ESTACIONAMENTO
Lugar de estacionamento privativo.
Portão automático com controle remoto.
Pré-instalação de pontos de carregamento de veículos elétricos.
COZINHAS
Placa vitrocerâmica, exaustor, forno multifuncional, máquina de lavar e secadora, frigorífico combinado
TETOS
Tetos em gesso cartonado nos corredores, cozinhas e instalações sanitárias.
PISOS
Alta qualidade e hipoalergénico piso laminado com proteção contra humidade.
Piso cerâmico nas instalações sanitárias, cozinhas e secagem de roupa.
PORTAS
Fechaduras de segurança nos apartamentos portas externas.
Portas interiores em lacadas brancas.
ROUPEIROS
Roupeiros modulares lacados brancos, vãos de janelas e vidros.
Janelas com vidros duplos térmicos quebra e isolamento acústico.
AQUECIMENTO E AR CONDICIONADO
bombas de calor para fornecimento de água quente do apartamento.
Extração mecânica de ar nas instalações.
SANITÁRIAS
Eletricidade e ITED
Vídeo porteiro.
Spots embutidos nos corredores.
Iluminação LED e tomadas elétricas nas varandas.
TELECOMUNICAÇÕES
Rede de fibra ótica diretamente para o painel individual de cada apartamento.
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA
Classe A
MAPA DE ACABAMENTOS
NOTA: Os materiais e equipamentos descritos, são apenas uma parte dos que estão previstos e poderão vir a ser alterados, durante a execução da obra por necessidades técnicas e legais. Os mesmos serão sempre substituídos por outros de qualidade igual ou superior.

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Vídeo Porteiro; Andar Alto; Sistema de rega; Braai Pit; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Eletrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Tecnologia Smart Home; Deck;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão elétrico;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado.

Apartamento T1 moderno e totalmente mobilado no coração de Ílhavo.

Este imóvel é novo e apresenta uma série de comodidades de alta qualidade para garantir o seu conforto e conveniência.

A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, e máquinas de lavar roupa e louça.
O apartamento também dispõe de aquecimento central, estores elétricos e vidros duplos, proporcionando um ambiente acolhedor e tranquilo.

Além disso, o imóvel inclui um lugar de garagem, oferecendo segurança e comodidade para o seu veículo.

Não perca esta oportunidade de viver num espaço luxuoso e confortável no centro de Ílhavo.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.



CE:B
REF:1040464/23 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Appartement dans un immeuble différencié au design contemporain signé par l’architecte Miguel Salvadorinho à l’entrée d’Ílhavo (à 2,5 km du centre-ville d’Aveiro).
Toujours en construction, cet appartement fait partie d’une copropriété de 32 fractions de logements de différents types, dont les caractéristiques suivantes ressortent :
- Des finitions de qualité supérieure ont été soigneusement choisies en tenant compte de l’harmonie, de la fonctionnalité et de l’efficacité énergétique
- Façades Hood/Kerlite
- Huisseries en aluminium avec double vitrage
- Divisions avec des surfaces très généreuses (voir plan ci-joint)
- Exposition au soleil : nord/sud
- Séjour et cuisine à aire ouverte
- Cuisine entièrement équipée, avec meubles en stratifié, comptoirs Silestone, table à induction, réfrigérateur encastré, hotte aspirante encastrée, four, micro-ondes et lave-vaisselle
- Machine à laver
- Pré-installation de la climatisation
- Sanitaires suspendus
- Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau
- Plafonds Pladur avec éclairage intégré
- Plancher flottant « aqua stop » ou équivalent
- Armoires encastrées dans les chambres et suites avec dressing
- Balcons et/ou terrasses
- Place(s) de parking en sous-sol

Le bâtiment a 4 étages (3 au-dessus du seuil et du sous-sol), avec des fractions de T0 à T3-Duplex.
Toutes les fractions sont associées à au moins une place de parking en sous-sol.
Des fractions de typologie T1 à T3-Duplex sont toujours disponibles à la vente, contactez-nous pour plus d’informations !

POURQUOI CHOISIR AVEIRO?
Aveiro est une ville très accueillante et même romantique, avec un très petit centre urbain dont la commune a été fondée en 1515 (et dont il existe des références depuis le 10ème siècle). Elle est la capitale du district et comprend 10 paroisses qui comptent environ 55 000 citoyens très dispersés sur le territoire, en grande partie parce que c’est une zone très plate.
La ville est à seulement 10 km de la bande côtière, où les plages de Barra, Costa Nova et São Jacinto font le bonheur des baigneurs et des sportifs. Séparant la ville de l’océan, se trouve la Ria de Aveiro, un lagon d’environ 32 km de long, associé à la mer et à l’embouchure de plusieurs rivières, ce qui en fait un habitat unique, toujours connecté aux hommes et à l’économie locale.
Aveiro est étroitement liée à la pêche et possède un important port commercial et naval, mais c’est aussi une ville qui comprend d’importants centres industriels et technologiques, qui travaillent en étroite collaboration avec sa fantastique université, une référence internationale pour ses travaux de recherche.
C’est donc une région très calme avec un climat très doux, un excellent pari pour vivre et élever sa famille.
Si vous souhaitez varier, sa centralité est magistrale, avec la ville de Porto (2ème plus grande du pays) et l’aéroport Sá Carneiro à moins d’une heure de route, ainsi que la ville de Coimbra et Viseu!
Pendant environ 2 heures, vous trouverez, par exemple, la ville de Lisbonne et le point culminant du Portugal continental avec 1993m d’altitude, dans la montagne Estrela.
Viens rencontrer! Contactez moi!
#ref: 69947

Apartamentos T1+1 e T2 Novos, inseridos num prédio em fase de construção composto por 18 fogos localizados em zona comercial no centro de Ílhavo.

Apartamentos compostos por:
Hall de entrada;
Sala e cozinha em open space;
Quarto com roupeiro embutido;
Suite com roupeiro embutido;
Casa de banho completa;
Varanda;
Lavandaria;
Arrumo;
Lugar de Garagem;

Prédio com dois elevadores.
Apartamentos com acabamentos modernos, de qualidade e excelente exposição solar orientação nascente, sul e poente.
Preço base e sobre consulta para cada fração, reserve e aproveite já esta oportunidade de obter o seu Apartamento de sonho, no Centro de Ílhavo. Bons acessos, Nacional 109, Autoestrada, Comércios, centro de Saúde , Bancos, Empresas, Escolas, etc...

Preço sob consulta.

Para mais informação, e visita ao local, contacte telem. (telefone)

Referencia APA_8

IModena
Imobiliária Unip. Lda, ao seu dispor
AMI 22267

Apartamento T2, localizado próximo do centro cultural de Ilhavo.

Este edifício, dividido em dois blocos com quatro pisos, será edificado composto por apartamentos de tipologias T1 e T2.

As frações deste empreendimento de tipologia T1 são compostas por um Hall de distribuição, uma cozinha, duas instalações sanitárias, um quarto e uma sala.

As frações de tipologia T2 são composta por duas instalações sanitárias, dois quartos, uma sala e cozinha em regime de open space, uma varanda e um espaço de tratamento de roupa.

Em relação aos acabamentos, os pavimentos serão, consoante a utilização, diferenciados, prevendo-se a utilização da tijoleira cerâmica, na sala, varandas, cozinha e instalações sanitárias, bem como nas zonas de circulação. Os compartimentos destinados a quartos serão revestidos a pavimento laminado ou similar de espessura a definir em obra, com tela de características anti-acústicas e de resistência térmica. Já os tetos Serão executados em placas de gesso cartonado hidrófugo e outro, consoante os compartimentos, assente sobre estrutura de aço galvanizado fixa á laje, com isolamento acústico com lã de rocha de densidade média, acabado e pintado à cor branca. As caixilharias serão em alumínio termolacado cor cinza RAL 7016, com vidro duplo incolor, com corte térmico, com as dimensões prescritas no respetivo projeto. Sistema de estore blackout do Tipo ’Represtor SA’ em Cinza. As carpintarias serão executadas em madeira nacional ou exótica devidamente tratada e envernizada ou eventualmente lacada, a definir.

A cada apartamento está ainda associado um lugar de garagem e um arrumo fechado na cave.

Este apartamento faz parte de um novo e exclusivo empreendimento constituído por 8 apartamentos, um projeto ímpar de design, conforto e luz. Localizado em Ílhavo, próximo de Aveiro e das mais deslumbrantes praias da região!

A arquitetura destaca-se pelo seu design de luxo audaz, que reflete um compromisso entre excelência estética e funcionalidade. Cada detalhe foi meticulosamente concebido, desde as linhas modernas até aos acabamentos de altíssimo bom gosto e qualidade superior, não esquecendo o cuidadoso planeamento dos espaços interiores e o desfrute de momentos ao ar livre, com amplas varandas, terraços e espaços verdes.

Entre algumas características destaca-se:
- Elevador com acesso a todos os pisos
- Caixilharia em alumínio com corte térmico
- Ar acondicionado
- Bomba de calor para AQS
- Todas as casas de banho são completas
- Painéis fotovoltaicos em todos os apartamentos
- Garagens fechadas com portões automatizados
- Tomadas para carregamento de automóveis elétricos
- Cobertura do edifício em zinco
- Revestimento de fachadas em lâmina porcelânica

Este condomínio se apresenta como um refúgio que abraça a qualidade de construção e de vida, onde o luxo vai além do material, é uma filosofia de vida, viver neste condomínio vai brindar-lhe a oportunidade de ter equilíbrio entre trabalho, lazer e bem-estar, num espaço fechado, com garantia de segurança: sistema de videovigilância, registo de acessos, videoporteiro, alarmes de incêndio, portas blindadas e o mais importante diversos elementos que promovem a sustentabilidade, garantimos que não só é um lugar de conforto, más também de consciência ecológica.

Não deixe passar esta oportunidade, marque já uma reunião com a nossa equipa para conhecer todos os pormenores deste projeto!

REF. 20240425
AMI 18780.

Situé dans le centre d’Ílhavo, nous trouvons une communauté fermée avec un accès piétonnier contrôlé par la Rua Vasco da Gama et l’accès aux véhicules par Via Candido Teles, comprend un système de vidéosurveillance et de détection d’incendie dans les espaces communs et un interphone vidéo et un système d’alarme.
Dans ce développement, du choix minutieux des matériaux de construction à la mise en œuvre de pratiques durables, telles que l’efficacité énergétique et la gestion responsable des ressources dans les moindres détails, il y a un engagement en faveur de la durabilité et de l’environnement.
De cette façon, votre maison n’est pas seulement un lieu de confort, mais aussi de conscience écologique !

Ainsi, dans ce projet unique de design, de confort et de lumière, nous avons un T2 qui reflète l’engagement envers l’excellence esthétique, offrant un environnement sophistiqué et accueillant, où chaque détail a été rigoureusement conçu, de ses lignes modernes aux finitions avec un goût extrême et une excellente qualité.
Cet appartement est situé au rez-de-chaussée, qui se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine/salon en espace ouvert avec accès à une grande terrasse, de toilettes invités, d’une suite et d’une chambre, toutes deux avec accès à un balcon avant et également d’un magnifique jardin à l’arrière avec accès par l’espace social de la maison.

Equipé de climatisation, pompe à chaleur pour ECS, cadres avec coupe thermique et double vitrage trempé et feuilleté, panneaux photovoltaïques, prises pour recharger les voitures électriques dans le garage de la maison qui permet le stationnement de deux voitures.

Chez SERENE CONDOMINIUM, le luxe va au-delà de la matière, c’est une nouvelle philosophie de vie !

Achèvement prévu : 2026

Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA :

Être accompagné par un consultant dédié, avec une formation qui a le souci de comprendre vos besoins et vos envies
Avoir un suivi très étroit et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs
Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant les contraintes
Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution
Faites un suivi du début à la fin du processus afin que vous vous sentiez toujours en sécurité
Avoir la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI et Novo Banco.
L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une entité particulière qui traite un processus de crédit par le consommateur, en l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et en traitant tout ce qui est nécessaire.

Apartamento T2 localizado numa zona privilegiada entre a cidade e o mar inserido, no centro de Ílhavo, inserido no ’Serene Condominium’ o qual proporciona aos seus moradores uma nova filosofia de vida.

Projeto ímpar de design, conforto e luz, este apartamento reflete o compromisso com a excelência estética, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. Cada detalhe foi concebido com rigor, desde as suas linhas modernas até aos acabamentos com um bom gosto extremo e de excelente qualidade. Imóvel que inclui uma varanda frontal com acesso pelo quarto e suite e ainda um magnifico espaço de terraço e jardim na zona posterior, com acesso ao mesmo pela zona social da habitação.

Equipado com ar condicionado, bomba de calor para AQS, caixilharia com corte térmico e vidro duplo temperado e laminado, painéis fotovoltaicos, tomadas para carregamento de carros elétricos na garagem da habitação que permite o estacionamento de dois carros.
Atualmente o nosso tempo é medido em qualidade, aqui temos a resposta a essa tendência!
Inserido num condomínio fechado com acessos pedonais e acesso a viaturas, sistema de videovigilância e deteção de incêndios nas zonas comuns, sistema de vídeo porteiro e alarme. A escolha criteriosa dos materiais de construção até à implementação de práticas sustentáveis, como e a eficiência energética e a gestão responsável dos recursos em cada detalhe é o compromisso deste condomínio com a sustentabilidade e o ambiente.
Aqui o seu lar não é só um lugar de conforto, mas também de consciência ecológica!

Marque a sua visita!

Apartamento T2 localizado no centro de Ílhavo numa zona privilegiada entre a cidade e o mar inserido num condomínio fechado o qual proporciona momentos de lazer nas suas zonas exteriores.

Com um design de luxo e audaz, que reflete um compromisso entre excelência estética e funcionalidade , proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor.

Este imóvel inclui uma varanda frontal com acesso pelo quarto e suite e ainda um magnifico espaço de terraço e jardim na zona posterior, com acesso ao mesmo pela zona social da habitação.

Equipado com ar condicionado, bomba de calor para AQS, caixilharia com corte térmico e vidro duplo temperado e laminado, painéis fotovoltaicos, tomadas para carregamento de carros elétricos na garagem da habitação que permite o estacionamento de dois carros.

A harmonia entre o conforto e a exclusividade transformam este apartamento num lugar perfeito para viver uma vida de requinte e bem-estar.

Inserido num condomínio fechado com acessos pedonais e acesso a viaturas, sistema de videovigilância e deteção de incêndios nas zonas comuns, sistema de vídeo porteiro e alarme. A escolha criteriosa dos materiais de construção até à implementação de práticas sustentáveis, como e a eficiência energética e a gestão responsável dos recursos em cada detalhe é o compromisso deste condomínio com a sustentabilidade e o ambiente.

Neste empreendimento o luxo vai alem do material - É uma filosofia de vida!

This two-bedroom apartment is located in the centre of Ílhavo, in a privileged location between the city and the sea, in a closed community that offers moments of leisure in its outdoor areas.

With a luxurious and daring design that reflects a compromise between aesthetic excellence and functionality, offering a sophisticated and cosy atmosphere.

This property has a front balcony with access from the bedroom and suite, and a magnificent rear terrace and garden area with access from the social area of the house.

The house is equipped with air conditioning, a heat pump for hot water, thermally cut window frames with tempered and laminated double glazing, photovoltaic panels and sockets for charging electric cars in the garage, which can accommodate two cars.

The harmony between comfort and exclusivity makes this apartment the perfect place to live a life of refinement and well-being.

Located in a gated community with pedestrian and car access, video surveillance and fire detection system in the communal areas, video intercom and alarm system. This development is committed to sustainability and the environment, from the careful selection of building materials to the implementation of sustainable practices such as energy efficiency and responsible resource management in every detail.

In this development, luxury goes beyond materials - it’s a philosophy of life!

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Dans la fantastique ville d’Ílhavo, nous trouvons cet appartement en duplex de 2 chambres avec une place de parking pour 2 voitures et une excellente exposition au soleil.

Avec cette typologie, il n’y a QUE 3 APPARTEMENTS DISPONIBLES
Superficie : 100.59m² - 290.000 € (Place de parking pour 2 voitures)
Superficie : 101.42m² - 295.000 € (Place de parking pour 2 voitures)

Situé au 3ème étage, 1 de ces appartements comprend :
Étage 0 :
-Vestibule
- Grand salon avec beaucoup de lumière naturelle
- Cuisine ouverte
- Salle de bain de service
-Blanchisserie

Revêtement de sol duplex :
- 2 chambres avec placards intégrés
- Salle de bain partagée

Cette belle propriété dispose également d’une place de parking pour 2 voitures.

Situé à seulement 10 minutes du centre-ville d’Aveiro et très proche des plages de la région, à savoir Praia da Costa Nova et Praia da Barra.

REMARQUE : Certaines images sont fournies à titre indicatif uniquement.

Contactez-nous et planifiez votre visite !

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Que ce soit à la plage, à la campagne ou en ville,
Comptez sur nous Imobiliária Horizonte.
Numéro de licence AMI 14715

Apartamento T2+1 sito no centro de Ílhavo numa zona privilegiada entre a cidade e o mar inserido num condomínio fechado o qual proporciona momentos de lazer nas suas zonas exteriores.

Com um design moderno e exclusivo, este apartamento reflete o compromisso com a excelência estética, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. Imóvel que inclui uma varanda frontal com acesso pelo quarto e suite e ainda um magnifico espaço de terraço e jardim na zona posterior, com acesso ao mesmo pela zona social da habitação.

Equipado com ar condicionado, bomba de calor para AQS, caixilharia com corte térmico e vidro duplo temperado e laminado, painéis fotovoltaicos, tomadas para carregamento de carros elétricos na garagem da habitação que permite o estacionamento de dois carros.

O diálogo entre o conforto e a exclusividade transformam este apartamento num lugar perfeito para viver uma vida de requinte e bem-estar.

Inserido num condomínio fechado com acessos pedonais e acesso a viaturas, sistema de videovigilância e deteção de incêndios nas zonas comuns, sistema de vídeo porteiro e alarme. A escolha criteriosa dos materiais de construção até à implementação de práticas sustentáveis, como e a eficiência energética e a gestão responsável dos recursos em cada detalhe é o compromisso deste condomínio com a sustentabilidade e o ambiente.
Escolher onde viver é escolher como viver!

Aguardamos por si!

Este apartamento faz parte de um novo e exclusivo empreendimento constituído por 8 apartamentos, um projeto ímpar de design, conforto e luz. Localizado em Ílhavo, próximo de Aveiro e das mais deslumbrantes praias da região!

A arquitetura destaca-se pelo seu design de luxo audaz, que reflete um compromisso entre excelência estética e funcionalidade. Cada detalhe foi meticulosamente concebido, desde as linhas modernas até aos acabamentos de altíssimo bom gosto e qualidade superior, não esquecendo o cuidadoso planeamento dos espaços interiores e o desfrute de momentos ao ar livre, com amplas varandas, terraços e espaços verdes.

Entre algumas características destaca-se:
- Elevador com acesso a todos os pisos
- Caixilharia em alumínio com corte térmico
- Ar acondicionado
- Bomba de calor para AQS
- Todas as casas de banho são completas
- Painéis fotovoltaicos em todos os apartamentos
- Garagens fechadas com portões automatizados
- Tomadas para carregamento de automóveis elétricos
- Cobertura do edifício em zinco
- Revestimento de fachadas em lâmina porcelânica

Este condomínio se apresenta como um refúgio que abraça a qualidade de construção e de vida, onde o luxo vai além do material, é uma filosofia de vida, viver neste condomínio vai brindar-lhe a oportunidade de ter equilíbrio entre trabalho, lazer e bem-estar, num espaço fechado, com garantia de segurança: sistema de videovigilância, registo de acessos, videoporteiro, alarmes de incêndio, portas blindadas e o mais importante diversos elementos que promovem a sustentabilidade, garantimos que não só é um lugar de conforto, más também de consciência ecológica.

Não deixe passar esta oportunidade, marque já uma reunião com a nossa equipa para conhecer todos os pormenores deste projeto!

REF. 20240425
AMI 18780.

Situé dans le centre d’Ílhavo, nous trouvons une communauté fermée avec un accès piétonnier contrôlé par la Rua Vasco da Gama et l’accès aux véhicules par Via Candido Teles, comprend un système de vidéosurveillance et de détection d’incendie dans les espaces communs et un interphone vidéo et un système d’alarme.
Dans ce développement, du choix minutieux des matériaux de construction à la mise en œuvre de pratiques durables, telles que l’efficacité énergétique et la gestion responsable des ressources dans les moindres détails, il y a un engagement en faveur de la durabilité et de l’environnement.
De cette façon, votre maison n’est pas seulement un lieu de confort, mais aussi de conscience écologique !

Ainsi, dans ce projet unique de design, de confort et de lumière, nous avons un T2 qui reflète l’engagement envers l’excellence esthétique, offrant un environnement sophistiqué et accueillant, où chaque détail a été rigoureusement conçu, de ses lignes modernes aux finitions avec un goût extrême et une excellente qualité.
Cet appartement est situé au rez-de-chaussée, qui se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine/salon en espace ouvert avec accès à une grande terrasse, de toilettes invités, d’une suite et d’une chambre, toutes deux avec accès à un balcon avant et également d’un magnifique jardin à l’arrière avec accès par l’espace social de la maison.

Equipé de climatisation, pompe à chaleur pour ECS, cadres avec coupe thermique et double vitrage trempé et feuilleté, panneaux photovoltaïques, prises pour recharger les voitures électriques dans le garage de la maison qui permet le stationnement de deux voitures.

Dans cette copropriété, le luxe va au-delà de la matière, c’est une nouvelle philosophie de vie !

Achèvement prévu : 2026

Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA :

Être accompagné par un consultant dédié, avec une formation qui a le souci de comprendre vos besoins et vos envies
Avoir un suivi très étroit et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs
Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant les contraintes
Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution
Faites un suivi du début à la fin du processus afin que vous vous sentiez toujours en sécurité
Avoir la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI et Novo Banco.
L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une entité particulière qui traite un processus de crédit par le consommateur, en l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et en traitant tout ce qui est nécessaire.

Appartement dans un immeuble différencié au design contemporain signé par l’architecte Miguel Salvadorinho à l’entrée d’Ílhavo (à 2,5 km du centre-ville d’Aveiro).
Toujours en construction, cet appartement fait partie d’une copropriété de 32 fractions de logements de différents types, dont les caractéristiques suivantes ressortent :
- Des finitions de qualité supérieure ont été soigneusement choisies en tenant compte de l’harmonie, de la fonctionnalité et de l’efficacité énergétique
- Façades Hood/Kerlite
- Huisseries en aluminium avec double vitrage
- Divisions avec des surfaces très généreuses (voir plan ci-joint)
- Exposition au soleil : nord/sud
- Séjour et cuisine à aire ouverte
- Cuisine entièrement équipée, avec meubles en stratifié, comptoirs Silestone, table à induction, réfrigérateur encastré, hotte aspirante encastrée, four, micro-ondes et lave-vaisselle
- Machine à laver
- Pré-installation de la climatisation
- Sanitaires suspendus
- Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau
- Plafonds Pladur avec éclairage intégré
- Plancher flottant « aqua stop » ou équivalent
- Armoires encastrées dans les chambres et suites avec dressing
- Balcons et/ou terrasses
- Place(s) de parking en sous-sol

Le bâtiment a 4 étages (3 au-dessus du seuil et du sous-sol), avec des fractions de T0 à T3-Duplex.
Toutes les fractions sont associées à au moins une place de parking en sous-sol.
Des fractions de typologie T1 à T3-Duplex sont toujours disponibles à la vente, contactez-nous pour plus d’informations !

POURQUOI CHOISIR AVEIRO?
Aveiro est une ville très accueillante et même romantique, avec un très petit centre urbain dont la commune a été fondée en 1515 (et dont il existe des références depuis le 10ème siècle). Elle est la capitale du district et comprend 10 paroisses qui comptent environ 55 000 citoyens très dispersés sur le territoire, en grande partie parce que c’est une zone très plate.
La ville est à seulement 10 km de la bande côtière, où les plages de Barra, Costa Nova et São Jacinto font le bonheur des baigneurs et des sportifs. Séparant la ville de l’océan, se trouve la Ria de Aveiro, un lagon d’environ 32 km de long, associé à la mer et à l’embouchure de plusieurs rivières, ce qui en fait un habitat unique, toujours connecté aux hommes et à l’économie locale.
Aveiro est étroitement liée à la pêche et possède un important port commercial et naval, mais c’est aussi une ville qui comprend d’importants centres industriels et technologiques, qui travaillent en étroite collaboration avec sa fantastique université, une référence internationale pour ses travaux de recherche.
C’est donc une région très calme avec un climat très doux, un excellent pari pour vivre et élever sa famille.
Si vous souhaitez varier, sa centralité est magistrale, avec la ville de Porto (2ème plus grande du pays) et l’aéroport Sá Carneiro à moins d’une heure de route, ainsi que la ville de Coimbra et Viseu!
Pendant environ 2 heures, vous trouverez, par exemple, la ville de Lisbonne et le point culminant du Portugal continental avec 1993m d’altitude, dans la montagne Estrela.
Viens rencontrer! Contactez moi!
#ref: 70027

Apartamento T3 duplex, inserido no ’Serene Condominium’, localizado no centro de Ílhavo, o qual proporciona aos seus moradores uma nova filosofia de vida.
Imóvel com uma distribuição inteligente dos seus espaços e um layout moderno que oferece o equilíbrio perfeito entre a forma e função, criando um ambiente residencial com muita harmonia. Com acesso por duas entradas distintas proporcionando assim, conveniência e flexibilidade para os seus moradores.
Apartamento que permite ter uma vivência tranquila e privada, distribuindo-se pelos dois pisos superiores do edifício, que para além da área habitacional possui ainda, duas varandas na zona dos quartos e suite e ainda dois magníficos terraços na zona social.
Equipado com ar condicionado, bomba de calor para AQS, caixilharia com corte térmico e vidro duplo temperado e laminado, painéis fotovoltaicos, tomadas para carregamento de carros elétricos na garagem dupla da habitação.
Desfrute dos espaços amplos e versáteis em todas as divisões, onde a forma foi desenhada para proporcionar uma vida saudável em família!
Inserido num condomínio fechado com acessos pedonais e acesso a viaturas, sistema de videovigilância e deteção de incêndios nas zonas comuns, sistema de vídeo porteiro e alarme. A escolha criteriosa dos materiais de construção até à implementação de práticas sustentáveis, como a eficiência energética e a gestão responsável dos recursos em cada detalhe é o compromisso deste condomínio com a sustentabilidade e o ambiente.
’Escolher onde viver é escolher como viver’
Marque a sua visita!

Situé dans le centre d’Ílhavo, nous trouvons une copropriété fermée avec un accès piétonnier contrôlé par la Rua Vasco da Gama et l’accès aux véhicules par Via Candido Teles, comprend un système de vidéosurveillance et de détection d’incendie dans les espaces communs et un interphone vidéo et un système d’alarme.
Dans ce développement, du choix minutieux des matériaux de construction à la mise en œuvre de pratiques durables, telles que l’efficacité énergétique et la gestion responsable des ressources dans les moindres détails, il y a un engagement en faveur de la durabilité et de l’environnement.
De cette façon, votre maison n’est pas seulement un lieu de confort, mais aussi de conscience écologique !

Ainsi, dans ce projet unique de design, de confort et de lumière, nous disposons d’un T3 DUPLEX avec une distribution intelligente des espaces et un aménagement moderne qui offre l’équilibre parfait entre forme et fonction, créant un environnement résidentiel très harmonieux.

Avec un accès par deux entrées distinctes avec ascenseur, offrant ainsi commodité et flexibilité à ses résidents.

Au 1er étage, on retrouve un hall d’entrée, une suite, deux chambres et une salle de bain complète.
La suite offre un espace privé et confortable avec accès à un balcon, les deux chambres sont tout aussi spacieuses avec accès à un balcon commun entre elles, ce qui offre une connexion agréable avec l’extérieur. La salle de bain complète, équipée de toilettes suspendues, complète cet étage avec fonctionnalité et bon goût.

Au 2ème étage, nous trouvons un WC invités, un grand et lumineux salon/cuisine en open space avec accès à deux terrasses, l’une côté salon et l’autre côté cuisine, créant ainsi un environnement idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille.

Equipé de climatisation, pompe à chaleur pour ECS, cadres avec coupe thermique et double vitrage trempé et feuilleté, panneaux photovoltaïques, prises pour recharger les voitures électriques dans le garage de la maison qui permet le stationnement de deux voitures.

Chez SERENE CONDOMINIUM, le luxe va au-delà de la matière, c’est une nouvelle philosophie de vie !

Achèvement prévu : 2026

Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA :

Être accompagné par un consultant dédié, avec une formation qui a le souci de comprendre vos besoins et vos envies
Avoir un suivi très étroit et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs
Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant les contraintes
Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution
Faites un suivi du début à la fin du processus afin que vous vous sentiez toujours en sécurité
Avoir la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI et Novo Banco.
L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une entité particulière qui traite un processus de crédit par le consommateur, en l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et en traitant tout ce qui est nécessaire.

Este apartamento faz parte de um novo e exclusivo empreendimento constituído por 8 apartamentos, um projeto ímpar de design, conforto e luz. Localizado em Ílhavo, próximo de Aveiro e das mais deslumbrantes praias da região!

A arquitetura destaca-se pelo seu design de luxo audaz, que reflete um compromisso entre excelência estética e funcionalidade. Cada detalhe foi meticulosamente concebido, desde as linhas modernas até aos acabamentos de altíssimo bom gosto e qualidade superior, não esquecendo o cuidadoso planeamento dos espaços interiores e o desfrute de momentos ao ar livre, com amplas varandas, terraços e espaços verdes.

Entre algumas características destaca-se:
- Elevador com acesso a todos os pisos
- Caixilharia em alumínio com corte térmico
- Ar acondicionado
- Bomba de calor para AQS
- Todas as casas de banho são completas
- Painéis fotovoltaicos em todos os apartamentos
- Garagens fechadas com portões automatizados
- Tomadas para carregamento de automóveis elétricos
- Cobertura do edifício em zinco
- Revestimento de fachadas em lâmina porcelânica

Este condomínio se apresenta como um refúgio que abraça a qualidade de construção e de vida, onde o luxo vai além do material, é uma filosofia de vida, viver neste condomínio vai brindar-lhe a oportunidade de ter equilíbrio entre trabalho, lazer e bem-estar, num espaço fechado, com garantia de segurança: sistema de videovigilância, registo de acessos, videoporteiro, alarmes de incêndio, portas blindadas e o mais importante diversos elementos que promovem a sustentabilidade, garantimos que não só é um lugar de conforto, más também de consciência ecológica.

Não deixe passar esta oportunidade, marque já uma reunião com a nossa equipa para conhecer todos os pormenores deste projeto!

REF. 20240425
AMI 18780.

Apartamento T3 duplex com uma distribuição inteligente dos espaços e um layout moderno que oferece o equilíbrio perfeito entre a forma e função, criando um ambiente residencial muito harmonioso.

Com acesso por duas entradas distintas proporcionando assim, conveniência e flexibilidade para os seus moradores. Inserido no ’Serene Condominium’, localizado no centro de Ílhavo, o qual proporciona aos seus moradores uma nova filosofia de vida.

Este apartamento é distribuído por dois pisos superiores do edifício, dispõe de duas varandas espaçosas de 13,60 m² e 11,80 m² além de dois terraços 15,40 m² e 18,40 m².

No piso 1, encontra-se um hall de entrada que conduz aos três quartos.

A suite principal oferece um espaço privado e confortável, enquanto os dois quartos adicionais são igualmente espaçosos, com acesso a varandas que proporcionam vistas agradáveis e uma conexão com o exterior. A casa de banho completa, equipada com sanitários suspensos, complementa este andar com funcionalidade e estilo.

No piso 2, uma sala ampla e luminosa dá acesso a um terraço, criando um ambiente perfeito para relaxamento e entretenimento ao ar livre. A cozinha, em conceito aberto, é equipada com eletrodomésticos, e também tem acesso direto a um terraço, ideal para refeições ao ar livre e momentos descontraídos em família.

No Serene Condominium , o luxo vai alem do material - e uma filosofia de vida!

A 3 bedroom duplex apartment with an intelligent distribution of spaces and a modern layout that offers the perfect balance between form and function, creating a very harmonious living environment.

Accessible from two separate entrances, it offers convenience and flexibility to its occupants. Located in the centre of Ílhavo, Serene Condominium offers its residents a new philosophy of life.

This apartment is located on two of the building’s upper floors and has two spacious balconies measuring 13.60 m² and 11.80 m², as well as two terraces measuring 15.40 m² and 18.40 m².

On the first floor there is an entrance hall leading to the three bedrooms.

The master suite offers a private and comfortable space, while the other two bedrooms are equally spacious, with access to balconies offering pleasant views and a connection to the outside. The full bathroom, with suspended toilets, completes this level with functionality and style.

On level 2, a large, bright living room opens onto a terrace, creating the perfect environment for relaxation and outdoor entertaining. The open kitchen is fully equipped and also has direct access to the terrace, ideal for al fresco dining and relaxed family moments.

At Serene Condominium, luxury goes beyond the material - it’s a philosophy of life!

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Appartements de 3 chambres à Ílhavo en construction!

Appartements de qualité supérieure avec des zones fantastiques à Ílhavo.

Le développement est unique et a une bonne exposition au soleil: est / ouest.

À seulement 5 minutes du centre d’Aveiro et du centre d’Ílhavo, à proximité du commerce et des services.

Caractéristiques de l’immobilier:
- Salon et cuisine en espace ouvert;
- Salle de bain;
- Chambres avec armoire;
- Suite;
- Balcons ou terrasse;
- Place de parking.

Préparez votre réunion avec nous et apprenez à connaître ce projet fantastique!
Réf.: 1011346E/21 GL

Luxo e elegância, são as palavras de ordem deste fabuloso apartamento, inserido num empreendimento situado no centro de Ílhavo, caracterizado pela nobreza de acabamentos, e por estilo arquitetónico moderno e transversal.

Localizado numa zona com excelentes acessos às principais vias de comunicação, perto de todos os serviços, escolas, centros de saúde, farmácias e espaços de lazer, estando a poucos passos da Universidade de Aveiro.

Destacamos igualmente, a excelente exposição solar de todos os apartamentos e as suas generosas áreas.

Este apartamento é distribuído por dois pisos:
- Piso Superior: um hall de entrada, sala de estar e jantar com cozinha em open space, espaçosos terraços e casa de banho de serviço.
- Piso Inferior: uma suite com casa de banho privativa, mais dois quartos, os três com roupeiros embutidos e acesso a varanda e mais uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

Cozinha totalmente equipada, pré instalação de ar condicionado e bomba de calor para aquecimento das águas.

Várias tipologias: de T0’s a T3 Duplex, todos com lugar de garagem.

Luxury and elegance are the watchwords of this fabulous flat, located in a development in the centre of Ílhavo, characterised by noble finishes and a modern, transversal architectural style.

Located in an area with excellent access to the main roads, close to all services, schools, health centres, pharmacies and leisure facilities. Just a few steps from the University of Aveiro.

We would also highlight the excellent sun exposure of all the flats and their generous areas.

This flat is spread over two floors:
- Upper floor: an entrance hall, living-dining room with open-plan kitchen, spacious terraces and a service bathroom.
- Lower floor: a suite with en-suite bathroom, two more bedrooms, all three with built-in wardrobes and access to a balcony, plus a full bathroom to support the other bedrooms.

Fully equipped kitchen, pre-installation for air conditioning and heat pump for water heating.

Various types: from studio apartments to three-bedroom duplexes, all with parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Apartamento T3 Duplex situado próximo da Universidade de Aveiro.

Um imóvel de sonho composto por hall de entrada dando acesso a três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma maravilhosa suite e todos eles privilegiam de varanda para momentos de serenidade. Ainda neste piso este possui um wc completo.

No piso superior dispõe de hall de entrada, uma luminosa cozinha equipada em open space com a sala e uma casa de banho de serviço. Este imóvel caracteriza-se essencialmente pela sua luz natural dado que dispõe de dois amplos terraços de ambos os lados com 148,51 m2, para que possa desfrutar todo o ano destes e contemplar as vistas e a paisagem.

Possui ainda, na cave do edifício, lugar de garagem para três viaturas.

Para quem procura viver numa zona tranquila mas ao mesmo tempo perto de tudo, este é o imóvel perfeito para si, com uma excelente exposição solar, este apartamento foi projetado para dar resposta ás necessidades de conforto e habitabilidade dos dias de hoje e conta com acabamentos de qualidade superior criteriosamente escolhidos, tendo em conta toda a harmonia e funcionalidade.

Venha conhecer!

Aveiro, a cidade dos Canais e é pela ria que entram desordenadamente pela cidade de Aveiro, que a apelidam de Veneza de Portugal.
Aveiro não precisa de comparações, a cidade é tão única que os argumentos para a visitar não serão decerto encontrados em mais nenhuma parte do mundo.
Uma cidade que cresceu para além da tradição e do turismo, abriu portas à inovação através de uma Universidade com qualidade reconhecida.
Paralelamente, essa aposta trouxe juvenilidade e muita vida a esta cidade durante todo o ano e, logicamente, o turismo só beneficia com isso.