396 Maisons à vendre, Appartements - Appartement Neuf, à Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, pres Police

Appartement 1 duplex avec 46 m2, à vendre, opérant à AL, situé dans une communauté fermée avec piscine dans le quartier historique de la ville.

Avec une façade à ressort, avec 46 m2 de surface utile et 7 m2 de terrasse, il se compose à l’étage inférieur par salon et cuisine en espace ouvert et étage supérieur par chambre avec WC.

Excellentes finitions, cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-linge / sèche-linge, réfrigérateur), cadres de double vitrage, occultation automatique, climatisation, faux plafonds avec foyers LED, porte de sécurité, bois blanchis à la chaux et planchers de bois massif. L’appartement est entièrement meublé et équipé pour le fonctionnement de l’hébergement local.

La copropriété dispose d’un espace paysager avec piscine et barbecue commun à tous les propriétaires.

Cet appartement est situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, à 400m du fleuve Douro et du Cais de Gaia, à 400m du métro General Torres et à 200m de WOW.

Cais de Gaia est aujourd’hui transformé en une zone touristique agréable soutenue avec de belles terrasses, restaurants et bars, surplombant la zone historique de la ville de Porto.

La zone a récemment fait l’objet d’une rénovation majeure, réutilisant un espace d’excellence pour des moments de loisirs et de tourisme, qui a même été distingué par le « Prix du tourisme - Valorisation de l’espace public ».

Faites une déjà configuré votre visite.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Appartement 1 chambre avec mezzanine au coeur du centre historique de Porto, surplombant la gare de S. Bento.
L’appartement dispose d’une salle de bain complète en marbre, d’une cuisine équipée avec plaque de cuisson, hotte aspirante, cuisinière et ouverte sur le salon, d’un petit balcon et d’une chambre en mezzanine avec accès par un escalier.
Dans le salon, il y a aussi une magnifique cheminée en stuc.

Le bâtiment dispose d’un ascenseur et d’un escalier avec un vieux mur en pierre.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour planifier une visite.

O EDIFÍCIO E SUA LOCALIZAÇÃO
O edifício foi totalmente recuperado interior e exteriormente, mantendo a sua traça original.
A sua localização é excecional, em pleno coração da cidade do Porto, junto à rotunda da
Boavista, numa zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo
tipo à porta (metro, autocarros, táxis, etc.).
AS HABITAÇÕES
Os apartamentos foram totalmente redesenhados e reconstruídos com materiais e soluções de
elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto
possível na utilização das habitações.
ACABAMENTOS GERAIS
HABITAÇÕES
Halls e corredores
Porta de entrada de segurança, blindada, revestida a madeira de sucupira envernizada pelo
exterior e lacada pelo interior;
Restantes portas em MDF lacado
Rodapés em MDF lacado;
Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada;
Paredes em MDF lacado (alguns apontamentos em reboco estucado, pintado);
Tetos falsos desnivelados em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED;
Sanca de iluminação indireta com fita LED (nos T4);
Armários com frentes em MDF lacado.
Quartos e salas
Portas em MDF lacado, a maior parte delas toda a altura;
Apainelados de portas e janelas em MDF lacado;
Rodapés em MDF lacado;
Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada;
Paredes estucadas, pintadas e em MDF lacado;
Tetos falsos em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED;
Sanca de iluminação indireta com fita LED nas salas;
Armário de apoio à sala (exceto no T1 - 1º traseiras);
Armários roupeiros com frentes em MDF lacado (exceto na suite frente dos T4).
Cozinhas e lavandarias
Portas de ligação cozinha / lavandaria em MDF lacado com vidro opaco;
Rodapés em MDF Lacado;
Pavimento em Grés Porcelánico da ’Porcelanosa’;
Paredes das cozinhas estucadas e pintadas;
Paredes das lavandarias areadas ou estucadas e pintadas;
Tetos falsos em gesso cartonado, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED;
Tetos das lavandarias areados ou em gesso cartonado pintados;
Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras,
kit de 3 baldes, porta talheres e iluminação LED;
Tampo dos móveis de cozinha em Corian - glacier white com pio moldado e forra entre móveis
do mesmo material;
Ilha na divisão cozinha / sala com frentes em MDF hidrófugo lacado e balcão em Corian - glacier
white (exceto T1 - 1º traseiras);
Cozinhas totalmente equipadas (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas,
combinado, máquina de lavar louça e exaustor);
Torneira monocomando da Grohe.
Casas de banho
Portas em MDF lacado a toda altura em alguns casos, de correr em outros;
Pavimentos em material cerâmico Grupo Porcelanosa;
Paredes em material cerâmico Grupo Porcelanosa;
Tetos falsos em Gesso Cartonado, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED;
Móveis com frentes em MDF Lacado ou folheados a madeira de Sucupira, com tampos em Krion
Solid Surface, da Systempool, Grupo Porcelanosa, em alguns casos com lavatórios moldados;
Louça da Roca (sanitas suspensas, lavatórios de pousar);
Banheiras em acrílico;
Bases de duche compactas da Restone;
Torneiras monocomando da Grohe;
Kit higiénico monocomando.
Outros equipamentos
Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual por
compartimento (sonda de pavimento e termostato ambiente);
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
Monitor vídeo porteiro de 7’ a cores;
Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor;
Termoacumulador da Junkers.

Excellent appartement 1 chambre, neuf, dans le centre-ville de Porto.

Cet appartement a été conçu selon le concept de « lock-off », c’est-à-dire qu’en réalité chaque unité est en fait composée de 2 appartements autonomes ou non.

Inséré dans le bâtiment du palais Marquesa, cet appartement d’une superficie totale privée de 80,02 m2 se compose de 2 appartements T0. Après une première entrée commune, l’appartement est subdivisé en 2 unités mentionnées, qui peuvent ou non fonctionner individuellement

Dans chacun des T0, il y a 1 « open-space » où il y a 1 salon avec kitchenette entièrement équipée, et 1 autre chambre et 1 salle de bain.

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Le palais de la marquise est un bâtiment de la fin du XVe siècle, qui a commencé sa rénovation en juillet 2022 et devrait être achevé au troisième trimestre de 2024.

Il est situé à côté de la célèbre cathédrale et de la gare de S. Bento do Porto.

Le bâtiment offre une vue sur la ville.

Le projet se compose de 16 unités résidentielles, et la plupart des unités auront un concept de verrouillage, où en réalité le client achète une unité, mais a deux appartements.

La réhabilitation de la propriété prévoit une structure entièrement nouvelle, qui bénéficiera d’une garantie de construction de 10 ans et d’une garantie de construction de 5 ans pour tout le reste du bâtiment.

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Une option de rendement garanti de 4 % sera également fournie par le biais d’un contrat de location de 5 ans

Excellent appartement 1+1 chambre, neuf, avec balcon, dans le centre-ville de Porto.

Inséré dans le bâtiment du palais Marquesa, cet appartement d’une superficie privée de 79,54 m2 se compose de 1 salon avec kitchenette entièrement équipée, 2 chambres, les deux suites avec placards et 2 salles de bains.

Depuis le salon et l’une des suites, vous pouvez accéder directement au balcon spacieux de 6,15 m2

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Le palais de la marquise est un bâtiment de la fin du XVe siècle, qui a commencé sa rénovation en juillet 2022 et devrait être achevé au troisième trimestre de 2024.

Il est situé à côté de la célèbre cathédrale et de la gare de S. Bento do Porto.

Le bâtiment offre une vue sur la ville.

Le projet se compose de 16 unités résidentielles, et la plupart des unités auront un concept de verrouillage, où en réalité le client achète une unité, mais a deux appartements.

La réhabilitation de la propriété prévoit une structure entièrement nouvelle, qui bénéficiera d’une garantie de construction de 10 ans et d’une garantie de construction de 5 ans pour tout le reste du bâtiment.

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Une option de rendement garanti de 4 % sera également fournie par le biais d’un contrat de location de 5 ans

Excellent appartement de 1+1 chambre, neuf, avec jardin privé, dans le centre-ville de Porto.

Inséré dans le bâtiment Marquesa Palace, cet appartement d’une superficie privée de 84,48 m2 se compose de 1 salon avec kitchenette entièrement équipée, 2 chambres, les deux suites avec placards et 2 salles de bains.

Depuis le salon et l’une des suites, vous avez un accès direct au grand jardin privé de 37,16 m2.

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Le palais de la marquise est un bâtiment de la fin du XVe siècle, qui a commencé sa rénovation en juillet 2022 et devrait être achevé au troisième trimestre de 2024.

Il est situé à côté de la célèbre cathédrale et de la gare de S. Bento do Porto.

Le bâtiment offre une vue sur la ville.

Le projet se compose de 16 unités résidentielles, et la plupart des unités auront un concept de verrouillage, où en réalité le client achète une unité, mais a deux appartements.

La réhabilitation de la propriété prévoit une structure entièrement nouvelle, qui bénéficiera d’une garantie de construction de 10 ans et d’une garantie de construction de 5 ans pour tout le reste du bâtiment.

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Une option de rendement garanti de 4 % sera également fournie par le biais d’un contrat de location de 5 ans

Appartement de 2 chambres avec 119 m2 et balcon de 3 m2 situé dans l’une des avenues les plus emblématiques et recherchées de Porto, Boavista.

Empreendimento Boavista II est situé au cœur de la ville de Porto.
Prêt à vivre ce développement se compose de 46 logements répartis par typologies du T1 au T4 avec des surfaces généreuses, des finitions de qualité et des ascenseurs.

Tous les appartements ont la possibilité d’une place de parking, vendue séparément.

Le développement Boavista II a un design contemporain, de bonnes finitions, qui se distinguent par le chauffage par le sol, l’isolation thermique et acoustique, la porte de sécurité, l’interphone vidéo, les appareils Bosch, la pré-installation de gaz dans la cuisine et de panneaux solaires pour le chauffage des eaux sanitaires, la pompe à chaleur, les volets électriques, les projecteurs LED intégrés et les fenêtres avec cadres pivotants avec double vitrage et deux ascenseurs par entrée.

Le développement Boavista II est situé dans le centre de la ville de Porto, à seulement 2 minutes de la Rotonde da Boavista et du centre financier de la ville, entouré de toutes sortes de commerces et de services, écoles, hôpitaux, station de métro et très proche du centre historique de la ville.

Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus connus du panorama immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’entreprise. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et dans la commercialisation de biens immobiliers.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous avons une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Excellent appartement 1 chambre, neuf, dans le centre-ville de Porto.

Cet appartement a été conçu selon le concept de « lock-off », c’est-à-dire qu’en réalité chaque unité est en fait composée de 2 appartements autonomes ou non.

Inséré dans le bâtiment du palais Marquesa, cet appartement d’une superficie totale privée de 79,77 m2 se compose de 2 appartements T0. Après une première entrée commune, l’appartement est subdivisé en 2 unités mentionnées, qui peuvent ou non fonctionner individuellement

Dans chacun des T0, il y a 1 « open-space » où il y a 1 salon avec kitchenette entièrement équipée, et 1 autre chambre et 1 salle de bain.

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Le palais de la marquise est un bâtiment de la fin du XVe siècle, qui a commencé sa rénovation en juillet 2022 et devrait être achevé au troisième trimestre de 2024.

Il est situé à côté de la célèbre cathédrale et de la gare de S. Bento do Porto.

Le bâtiment offre une vue sur la ville.

Le projet se compose de 16 unités résidentielles, et la plupart des unités auront un concept de verrouillage, où en réalité le client achète une unité, mais a deux appartements.

La réhabilitation de la propriété prévoit une structure entièrement nouvelle, qui bénéficiera d’une garantie de construction de 10 ans et d’une garantie de construction de 5 ans pour tout le reste du bâtiment.

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Une option de rendement garanti de 4 % sera également fournie par le biais d’un contrat de location de 5 ans

Excellent appartement 1 chambre, neuf, avec balcon, dans le centre-ville de Porto.

Cet appartement a été conçu selon le concept de « lock-off », c’est-à-dire qu’en réalité chaque unité est en fait composée de 2 appartements autonomes ou non.

Inséré dans le bâtiment du palais Marquesa, cet appartement d’une superficie totale privée de 83,58 m2 se compose de 2 appartements T0. Après une première entrée commune, l’appartement est subdivisé en 2 unités mentionnées, qui peuvent ou non fonctionner individuellement

Dans chacun des T0, il y a 1 « open-space » où il y a 1 salon avec kitchenette entièrement équipée, et 1 autre chambre et 1 salle de bain.

Chacun des appartements dispose d’un accès direct à un balcon d’une superficie totale de 1,44 m2

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Le palais de la marquise est un bâtiment de la fin du XVe siècle, qui a commencé sa rénovation en juillet 2022 et devrait être achevé au troisième trimestre de 2024.

Il est situé à côté de la célèbre cathédrale et de la gare de S. Bento do Porto.

Le bâtiment offre une vue sur la ville.

Le projet se compose de 16 unités résidentielles, et la plupart des unités auront un concept de verrouillage, où en réalité le client achète une unité, mais a deux appartements.

La réhabilitation de la propriété prévoit une structure entièrement nouvelle, qui bénéficiera d’une garantie de construction de 10 ans et d’une garantie de construction de 5 ans pour tout le reste du bâtiment.

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Une option de rendement garanti de 4 % sera également fournie par le biais d’un contrat de location de 5 ans

Appartement composé d’une suite et encore une autre chambre soutenue par une salle de bain complète. Salon avec balcon et cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch.
La buanderie est ouverte sur la cuisine, mais il est possible de créer une séparation.
Chauffage au sol dans toute la maison, porte de sécurité, interphone vidéo et panneaux solaires pour chauffer l’eau sanitaire.

Places de parking séparées vendues
1 place - valeur entre 19 000 et 22 000 euros
2 places - 35 000 euros
Écritures à partir de septembre 2023

Excellent appartement 1+1 chambre, neuf, avec balcon, dans le centre-ville de Porto.

Inséré dans le bâtiment du palais Marquesa, cet appartement d’une superficie privée de 82,99 m2 se compose de 1 salon avec kitchenette entièrement équipée, 2 chambres, les deux suites avec placards et 2 salles de bains.

Depuis le salon et l’une des suites, vous pouvez accéder directement au balcon de 4,64 m2

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Le palais de la marquise est un bâtiment de la fin du XVe siècle, qui a commencé sa rénovation en juillet 2022 et devrait être achevé au troisième trimestre de 2024.

Il est situé à côté de la célèbre cathédrale et de la gare de S. Bento do Porto.

Le bâtiment offre une vue sur la ville.

Le projet se compose de 16 unités résidentielles, et la plupart des unités auront un concept de verrouillage, où en réalité le client achète une unité, mais a deux appartements.

La réhabilitation de la propriété prévoit une structure entièrement nouvelle, qui bénéficiera d’une garantie de construction de 10 ans et d’une garantie de construction de 5 ans pour tout le reste du bâtiment.

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Une option de rendement garanti de 4 % sera également fournie par le biais d’un contrat de location de 5 ans

Excellent appartement de 1+1 chambre, neuf, dans le centre-ville de Porto.

Inséré dans le bâtiment Marquesa Palace, cet appartement d’une superficie privée de 74,91 m2 se compose de 1 salon avec kitchenette entièrement équipée, 2 chambres, les deux suites avec placards et 2 salles de bains.

L’une des suites dispose d’un espace qui peut être réservé pour un petit bureau ou une salle de sous-commission.

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Le palais de la marquise est un bâtiment de la fin du XVe siècle, qui a commencé sa rénovation en juillet 2022 et devrait être achevé au troisième trimestre de 2024.

Il est situé à côté de la célèbre cathédrale et de la gare de S. Bento do Porto.

Le bâtiment offre une vue sur la ville.

Le projet se compose de 16 unités résidentielles, et la plupart des unités auront un concept de verrouillage, où en réalité le client achète une unité, mais a deux appartements.

La réhabilitation de la propriété prévoit une structure entièrement nouvelle, qui bénéficiera d’une garantie de construction de 10 ans et d’une garantie de construction de 5 ans pour tout le reste du bâtiment.

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Une option de rendement garanti de 4 % sera également fournie par le biais d’un contrat de location de 5 ans

Excellent appartement de 2 chambres, neuf, avec balcon, dans le centre-ville de Porto.

Cet appartement a été conçu selon le concept de « lock-off », c’est-à-dire qu’en réalité chaque unité est en fait composée de 2 appartements autonomes ou non.

Inséré dans le bâtiment du palais Marquesa, cet appartement d’une superficie totale privée de 107,90 m2 se compose d’un appartement T1 et d’un autre appartement T0. Après une première entrée commune, l’appartement est subdivisé en 2 unités mentionnées, qui peuvent ou non fonctionner individuellement

Dans le T1, il y a 1 salon avec kitchenette entièrement équipée, 1 chambre avec placard et 1 salle de bain.

Dans T0 il y a 1 « open-space » où il y a 1 salon avec kitchenette entièrement équipée, et 1 autre chambre à coucher, 1 salle de bain et 1 armoire

Les deux appartements ont un accès direct au balcon de 6,84 m2

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Le palais de la marquise est un bâtiment de la fin du XVe siècle, qui a commencé sa rénovation en juillet 2022 et devrait être achevé au troisième trimestre de 2024.

Il est situé à côté de la célèbre cathédrale et de la gare de S. Bento do Porto.

Le bâtiment offre une vue sur la ville.

Le projet se compose de 16 unités résidentielles, et la plupart des unités auront un concept de verrouillage, où en réalité le client achète une unité, mais a deux appartements.

La réhabilitation de la propriété prévoit une structure entièrement nouvelle, qui bénéficiera d’une garantie de construction de 10 ans et d’une garantie de construction de 5 ans pour tout le reste du bâtiment.

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Une option de rendement garanti de 4 % sera également fournie par le biais d’un contrat de location de 5 ans

Cet appartement fait partie du projet de réhabilitation du palais des Marquises, situé dans l’un des quartiers les plus anciens et historiques du centre-ville, à côté de la gare S. Bento et de la place Batalha. Le projet vise à conserver quelques traces de cet édifice datant du XVe siècle, et qui était autrefois la résidence de familles nobles.

Le bâtiment du palais des Marquises est entièrement modernisé et converti en 16 unités résidentielles de luxe - éligibles au visa d’or.

Cette unité de typologie t1+1, en phase de développement du projet, et d’une superficie confortable de 70,85 m2, comprendra :

2 chambres, dont 1 suite, 2 salles de bains et 1 salon / cuisine dans un concept d’espace ouvert.

Il convient de noter que tous les équipements de cuisine sont inclus, la marque Bosch, ainsi que le double vitrage, les cadres de fenêtres avec coupe thermique et la climatisation. Toutes les unités peuvent être vendues entièrement meublées, et la plupart auront une vue panoramique sur le centre-ville.

L’entreprise a des finitions de haute qualité.

La propriété est insérée au niveau du sol.

Excellent emplacement, au milieu du quartier historique et, dans l’une des rues les plus typiques et emblématiques de la ville, étant donc à proximité immédiate des transports et de tous les services essentiels.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Emplacement:
Il est situé dans l’Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau et Vitória), paroisse portugaise de la municipalité de Porto avec une superficie totale de 5,43 km², où le soi-disant « Centre-ville de la ville » est intégré.

Loisirs et Culture :
- Café Majestic
- Maison de la Musique
- Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante
- Centre historique de Porto
- Tour des Vertus
- Coliseu do Porto
- Rue Santa Catarina
- Rue Flores
- Gare de São Bento
- Fontaine des Lions
- Hôpital St. Anthony
- Hôtel D. Henrique
- Église Saint-Ildefonso
- Église Saint-Benoît de la Victoire et monastère de Saint-Benoît de la Victoire
- Église des Clercs et Tour des Clercs
- Librairie Lello
- Marché de Bolhão
- Marché Ferreira Borges
- Pont de Louis
- Praça et Cais da Ribeira (y compris les rues de São João et Infante D. Henrique)
- Presbytère de l’Université de Porto
- Port See
- Théâtre national de São João

Éducation:
La ville de Porto dispose de plusieurs écoles et jardins d’enfants, publics et privés, primaires, de base et secondaires, tels que l’école secondaire Alexandre Herculano. Dans la région du Grand Porto, il existe également des écoles de référence internationales, telles que le British Council.

- École secondaire Rodrigues de Freitas (anciennement Liceu D. Manuel II)
- Externeà Ribadouro
- Externato D. Dinis
- École Clara Resende
- Universités publiques et privées (Université lusophone de Porto, Université de Porto)

Nas proximidades da Rotunda da Boavista, este apartamento T4 com 225m2 de área útil coberta e 120 m2 de área descoberta , está inserido no 7º e ultimo piso de num novo empreendimento pronto a habitar.

Composto por quatro quartos sendo 3 deles suíte, com generosos roupeiros, casa de banho de serviço , sala muito ampla com bastante luz e varanda. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, placa de Indução, exaustor de 70 cm e com espaço de lavandaria.

Excelente exposição solar (Nascente -Poente).

A simbiose perfeita entre conforto e qualidade , climatização por piso radiante de marca quick-steep , focos LED em todas as áreas, caixilharia e vidros duplos .
Porta de alta segurança , sistema de vídeo porteiro e sistema de segurança CCTV.

Pavimento de Piso Radiante de marca com espessura de 3 mm de acabamento em madeira.
Produção de água quente apoiada por bomba de calor

Fachada ventilada e revestida a pedra mármore com isolamento e bloco termo acústico.
Elevadores
Garagem não incluída no preço .

Construtora de renome, fundada desde 1996 desde então a valorizar o conceito imobiliário no grande Porto , mantendo a mesma origem de conduta e de qualidade, apostando na originalidade e no contemporâneo .

Pronto a escriturar.

Localização:
A cidade do Porto foi novamente reconhecida pela WORLD COUNCIL ON CITY DATA , com o nível Platinum no âmbito da norma ’ISO 37120 Sustainable cities and communities .

Localizado numa das ruas mais conhecidas e conceituadas do grande Porto .
Localização de excelência, assegura todas as necessidades do quotidiano, desde bancos, comercio de rua, hipermercados, shoppings, clinicas privadas, hospitais, restauração, cultura e lazer, abrangente rede de transportes públicos.

Boavista é uma designação genérica de uma parte da zona ocidental da cidade do Porto, em Portugal.

Não é uma freguesia, nem tem limites precisos. Genericamente entende-se como designando toda a envolvente do eixo de quase 6,8 km que corre da Praça da República (a leste) à Praça de Gonçalves Zarco (a oeste), junto ao Oceano Atlântico, constituído pela Rua da Boavista e pela Avenida da Boavista.

A equipa de futebol da cidade do Porto herdou esta designaçãoo Boavista Futebol Clubeque tem a sua sede no Estádio do Bessa, a poucas dezenas de metros da Avenida da Boavista.

Financiamento:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Appartement de 3 chambres avec 139 m2 et balcon de 3 m2 situé dans l’une des avenues les plus emblématiques et recherchées de Porto, Boavista.

Empreendimento Boavista II est situé au cœur de la ville de Porto.
Prêt à vivre ce développement se compose de 46 logements répartis par typologies du T1 au T4 avec des surfaces généreuses, des finitions de qualité et des ascenseurs.

Tous les appartements ont la possibilité d’une place de parking, vendue séparément.

Le développement Boavista II a un design contemporain, de bonnes finitions, qui se distinguent par le chauffage par le sol, l’isolation thermique et acoustique, la porte de sécurité, l’interphone vidéo, les appareils Bosch, la pré-installation de gaz dans la cuisine et de panneaux solaires pour le chauffage des eaux sanitaires, la pompe à chaleur, les volets électriques, les projecteurs LED intégrés et les fenêtres avec cadres pivotants avec double vitrage et deux ascenseurs par entrée.

Le développement Boavista II est situé dans le centre de la ville de Porto, à seulement 2 minutes de la Rotonde da Boavista et du centre financier de la ville, entouré de toutes sortes de commerces et de services, écoles, hôpitaux, station de métro et très proche du centre historique de la ville.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

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Appartement F2 duplex de 78 m2, neuf, dans l’édifice Flores 77, situé dans la rue Flores, en plein centre historique de Porto. Zone la plus ancienne de la ville classée comme Patrimoine mondial de l’UNESCO.
Cet appartement, intégré dans un complexe immobilier de luxe, dans l’une des zones les plus prestigieuses de Porto, conjugue les traits de caractère historique et aristocratique de la maison avec le confort d’une habitation moderne. Zones sociales et suite avec plancher en bois de chêne et salles de bain au sol en marbre. Le 1er étage se développe en espace social avec fenêtres en pierres de taille/granit, cuisine américaine équipée d’une table en composite COMPAC et d’une salle de bain. La suite se situe à l’étage inférieur. Il dispose de chauffage central et de double vitrage. L’édifice dont la façade ancienne a été conservée est composé de 13 appartements, distribués sur 3 étages. Référence que ce soit pour les touristes comme pour les locaux, la rue Flores est l’une des rues les plus emblématiques et cosmopolites de la Baixa de la ville de Porto. Passage obligatoire pour qui descend vers la Ribeira, il s’agit d’une rue exclusivement piétonne, aux édifices de style manuelin, restauré, beaucoup de commerce local traditionnel, des hôtels de charme, des bars, des restaurants où nous retrouvons différents artistes de rue, tels que des musiciens, jongleurs, peintres, etc. À 5 min. de marche de la Ribeira et de la gare et métro São Bento, de la cathédrale de Porto, de l’avenue Aliados et de la place Ribeira et à 10 min. de la voie piétonne Via Catarina Shopping et de l’hôpital Santo António. À 10 min. de voiture d’Arrábida Shopping et de l’El Corte Inglés, à 15 min. de la Deutsche Schule Zu Porto - école allemande et de l’Université de Porto ainsi qu’à 20 min. de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Dans les environs de la Rotonde da Boavista, cet appartement de 2 chambres avec 115 m2 est inséré au 4ème étage dans un nouveau développement de 6 étages au-dessus du quota de sable.

Composé de deux chambres à coucher, armoires généreuses, salle de bains de service, grand salon avec beaucoup de lumière et bon balcon, cuisine entièrement équipée avec appareils de marque Bosch, tableau à induction, ventilateur d’extraction de 70 cm, avec espace buanderie.

Excellente exposition au soleil (Est-Ouest)

La symbiose parfaite entre confort et qualité, chauffage au sol rapide et rapide de marque, foyers LED dans tous les domaines, cadres et double vitrage.
Porte de haute sécurité, système d’interphone vidéo et système de sécurité CCTV.

Plancher flottant de marque avec épaisseur de 3 mm de finition bois.
Production d’eau chaude grâce à des panneaux solaires soutenus par pompe à chaleur

Façade ventilée et recouverte de pierre de marbre avec isolation et bloc thermique acoustique.
Ascenseurs
Garage non inclus dans le prix.

Entreprise de construction renommée, fondée depuis 1996 depuis lors pour valoriser le concept de l’immobilier dans le grand Port, en conservant la même origine de conduite et de qualité, en pariant sur l’originalité et le contemporain.

Écritures à partir de septembre 2023

Emplacement:
La ville de Porto a de nouveau été reconnue par le WORLD COUNCIL ON CITY DATA, avec le niveau Platine sous la norme « ISO 37120 Villes et communautés durables.

Situé dans l’une des rues les plus connues et les plus renommées du grand Port.
Excellent emplacement, assure tous les besoins de la vie quotidienne, des banques, du commerce de rue, des hypermarchés, des centres commerciaux, des cliniques privées, des hôpitaux, de la restauration, de la culture et des loisirs, du réseau complet de transports en commun.

Boavista est une désignation générique d’une partie de la partie occidentale de la ville de Porto, au Portugal.

Ce n’est pas une paroisse, elle n’a pas de limites précises. Généralement compris comme désignant l’ensemble des environs de l’axe de près de 6,8 km qui va de la Praça da República (à l’est) à la Praça de Gonçalves Zarco (à l’ouest), à côté de l’océan Atlantique, composé de la Rua da Boavista et de l’Avenida da Boavista.

L’équipe de football de Porto a hérité de cette désignation - Boavista Futebol Clube - qui a son domicile dans le stade Bessa, à quelques dizaines de mètres de l’Avenida da Boavista.

Financement:
Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Excellent appartement de 1+1 chambre, neuf, avec jardin privé, dans le centre-ville de Porto.

Inséré dans le bâtiment Marquesa Palace, cet appartement d’une superficie privée de 84,48 m2 se compose de 1 salon avec kitchenette entièrement équipée, 2 chambres, les deux suites avec placards et 2 salles de bains.

Depuis le salon et l’une des suites, vous avez un accès direct au grand jardin privé de 37,16 m2.

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Le palais de la marquise est un bâtiment de la fin du XVe siècle, qui a commencé sa rénovation en juillet 2022 et devrait être achevé au troisième trimestre de 2024.

Il est situé à côté de la célèbre cathédrale et de la gare de S. Bento do Porto.

Le bâtiment offre une vue sur la ville.

Le projet se compose de 16 unités résidentielles, et la plupart des unités auront un concept de verrouillage, où en réalité le client achète une unité, mais a deux appartements.

La réhabilitation de la propriété prévoit une structure entièrement nouvelle, qui bénéficiera d’une garantie de construction de 10 ans et d’une garantie de construction de 5 ans pour tout le reste du bâtiment.

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Une option de rendement garanti de 4 % sera également fournie par le biais d’un contrat de location de 5 ans

Excellent appartement 1+1 chambre, neuf, avec balcon, dans le centre-ville de Porto.

Inséré dans le bâtiment Marquesa Palace, cet appartement d’une superficie privée de 84,27 m2 se compose de 1 salon avec kitchenette entièrement équipée, 2 chambres, les deux suites avec placards et 2 salles de bains.

Depuis le salon et l’une des suites, vous avez un accès direct au balcon de 2,65 m2

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Le palais de la marquise est un bâtiment de la fin du XVe siècle, qui a commencé sa rénovation en juillet 2022 et devrait être achevé au troisième trimestre de 2024.

Il est situé à côté de la célèbre cathédrale et de la gare de S. Bento do Porto.

Le bâtiment offre une vue sur la ville.

Le projet se compose de 16 unités résidentielles, et la plupart des unités auront un concept de verrouillage, où en réalité le client achète une unité, mais a deux appartements.

La réhabilitation de la propriété prévoit une structure entièrement nouvelle, qui bénéficiera d’une garantie de construction de 10 ans et d’une garantie de construction de 5 ans pour tout le reste du bâtiment.

L’immeuble disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Une option de rendement garanti de 4 % sera également fournie par le biais d’un contrat de location de 5 ans

Nouveau 1pièce appartment T0-1, avec 60 m2 et balcon pour la façade principale avec 2,81m2, au milieu du quartier historique de Porto.

Il est inséré dans un développement au milieu de la zone historique de Porto, qui résulte de la réhabilitation de deux bâtiments du 19ème siècle. XVIII et XIX, entretien de la façade intemporelle bordée de tuiles, des pavés et des balcons à tous les étages

Conservant l’aménagement original des maisons bourgeoises, il allie le confort et les fonctionnalités de la vie moderne, combinés à l’excellence de leurs matériaux et finitions.

Le projet prévoit la construction de 16 appartements de typologie T0-1, avec des zones comprises entre 48,62 m2 et 72,69 m2, au rez-de-chaussée avec terrasses et aux étages supérieurs avec balcons, répartis sur 4 étages desservis par un ascenseur.

Trois expériences distinctes ont été créées: Jardins, face à l’intérieur du bloc avec de grandes terrasses, Riverside, face à La rue Clérigos et les toits, situé sur le toit, avec une vue magnifique sur la ville.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Appartement de 2 chambres avec 121 m2 et balcon de 4 m2 situé dans l’une des avenues les plus emblématiques et recherchées de Porto, Boavista.

Empreendimento Boavista II est situé au cœur de la ville de Porto.
Prêt à vivre ce développement se compose de 46 logements répartis par typologies du T1 au T4 avec des surfaces généreuses, des finitions de qualité et des ascenseurs.

Tous les appartements ont la possibilité d’une place de parking, vendue séparément.

Le développement Boavista II a un design contemporain, de bonnes finitions, qui se distinguent par le chauffage par le sol, l’isolation thermique et acoustique, la porte de sécurité, l’interphone vidéo, les appareils Bosch, la pré-installation de gaz dans la cuisine et de panneaux solaires pour le chauffage des eaux sanitaires, la pompe à chaleur, les volets électriques, les projecteurs LED intégrés et les fenêtres avec cadres pivotants avec double vitrage et deux ascenseurs par entrée.

Le développement Boavista II est situé dans le centre de la ville de Porto, à seulement 2 minutes de la Rotonde da Boavista et du centre financier de la ville, entouré de toutes sortes de commerces et de services, écoles, hôpitaux, station de métro et très proche du centre historique de la ville.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Appartement composé d’une suite et de deux autres chambres soutenues par une salle de bain complète. Salle de bain de service. Salon avec balcon et cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch. La buanderie est ouverte sur la cuisine, mais il est possible de créer une séparation.
Chauffage au sol dans toute la maison, porte de sécurité, interphone vidéo et panneaux solaires pour chauffer l’eau sanitaire.

Places de parking séparées vendues
1 place - valeur entre 19 000 et 22 000 euros
2 places - 35 000 euros
Écritures à partir de septembre 2023

Situé dans le quartier historique de Porto, plus précisément sur la Rua 31 de Janeiro, ce nouvel appartement 1 chambre est inséré dans un bâtiment qui a été entièrement réhabilité, et qui en conservant le design original, offre le confort et les fonctionnalités de la vie moderne, combinés avec l’excellence de la construction, ses matériaux et ses finitions.

Il se compose d’un salon, d’une cuisine (espace ouvert), d’une chambre et d’une salle de bains.

Venez visiter!

Finitions:
- SOLS INTÉRIEURS dans le sol composé de multicouche flottante, fini en bois de chêne noble + mosaïque céramique de couleur grise dans la salle de bain et la cuisine

- REVÊTEMENT DE SALLE DE BAIN _ mosaïque céramique ALELUIA ( Natura Kalacatta ) _ avec des sanitaires suspendus à SANITANA

- ARMOIRES ET PORTES ENCASTRÉES en bois de noyer

- PLAFOND SUSPENDU avec LUMIÈRES LED intégrées

- CUISINE - avec meubles laqués de couleur grise et feuille de noyer / équipée d’appareils TEKA _ FOUR - MICRO-ONDES - VENTILATEUR D’EXTRACTION - RÉFRIGÉRATEUR - PLAQUE À INDUCTION - haut et avant du comptoir en marbre Estremoz
- THERMOACCUMULATEUR pour AQS

-CLIMATISATION
- Possibilité d’avoir un lave-vaisselle et un lave-linge.
Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Emplacement:
Il est situé dans l’Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau et Vitória), paroisse portugaise de la municipalité de Porto avec une superficie totale de 5,43 km², où la soi-disant « ville du centre-ville » est intégrée.

Baixa do Porto est la désignation donnée à la zone centrale de la ville de Porto, au Portugal. Traditionnellement, une grande partie de la banque, de l’assurance, du commerce et des services sont situés dans cette zone centrale de la ville. C’est ici que vous trouverez le centre civique (autour de l’Avenida dos Aliados), les grandes rues commerçantes (comme la Rua de Santa Catarina), le marché traditionnel de Bolhão, la gare de São Bento et des monuments importants tels que la Tour des Clercs.

Loisirs et culture :
- Café Majestic
- Maison de la Musique
- Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante
- Centre historique de Porto
- Tour des vertus
- Coliseu do Porto
- Rue Santa Catarina
- Rue Flores
- Gare de São Bento
- Fontaine des Lions
- Hôpital St. Anthony
- Hôtel D. Henrique
- Église de Saint Ildefonso
- Église Saint-Benoît de la Victoire et monastère de Saint-Benoît de la Victoire
- Église des Clercs et Tour des Clercs
- Librairie Lello
- Marché Bolhão
- Marché Ferreira Borges
- Pont de Louis
- Praça et Cais da Ribeira (y compris les rues de São João et Infante D. Henrique)
- Presbytère de l’Université de Porto
- Port Voir
- Théâtre national de São João

Éducation:
La ville de Porto compte plusieurs écoles et jardins d’enfants, publics et privés, primaires, de base et secondaires, tels que l’école secondaire Alexandre Herculano. Dans la région du Grand Porto, il existe également des écoles de référence internationales, telles que le British Council.

- École secondaire Rodrigues de Freitas (anciennement Liceu D. Manuel II)
- Externe à Ribadouro
- Externato D. Dinis
- École Clara Resende
- Universités publiques et privées (Université lusophone de Porto, Université de Porto)