748 Maisons à vendre, Appartements - Appartement plus cher, Bon état, à Distrito de Aveiro

Vende-se Apartamento T4 com terraço na Praia de Espinho.

Com uma arquitetura de vanguarda, este apartamento reúne todas as condições para desfrutar do requinte e do conforto, com materiais e equipamentos criteriosamente selecionados, e situado em plena Avenida 8, de frente para o mar abre portas ao prazer do sol e ao sussurro do mar.

Possui sala com varanda virada á zona balnear de Espinho, 2 suites uma a poente outra a nascente, terraço de 80m2 completamente privativo sobre a zona histórica de Espinho, com sistema de domótica para controlo centralizado de iluminação, estores, climatização, alarmes e controlo remoto via telemóvel, painéis solares para aquecimento de águas domésticas, garagem fechada para 3 viaturas.

Visite esta excelente oportunidade!

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2375A

Em pleno coração da cidade de Aveiro ( Fonte Nova ) este edifício de Arquitetura única e diferenciada, moderno, com grandes varandas e janelas, a luminosidade e o sol são uma certeza na sua nova Casa !



Este apartamento T4 no 5º andar e cobertura, com duas frentes, de 384 m2 de área total é constituído por :


- Uma sala no 5º andar com 55 m2 , com grande varanda orientada a Sul. 
- Duas suítes ao nível do 5º andar, uma delas com varanda
- Um quarto e uma casa de banho completa
- Uma cozinha com varanda em open space com 18 m2. Tem ainda um Wc de serviço.
- Na cobertura tem duas suítes, uma sala com 36 m2 e um grande terraço que contorna todo o apartamento
- Na cave tem dois lugares de garagem

Notas :


- Instalação de Ar condicionado do tipo multi split com instalação oculta
- Caixilharia de alumínio de série minimalista, anodizado, com corte térmico
- Blackouts com sanca incluindo alimentação. Incluí fornecimento de blackouts nos quartos
- Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS com eficência energética ( Daikin )
- Domótica para controlo de todas as funcionalidades

A obra ficará concluída em 2.5 anos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Magnifico apartamento no T3 Duplex (em construção), com 158 m2 de área útil.

Composto por hall de entrada, cozinha, sala comum que possui uma varanda, uma casa de banho partilhada, hall dos quartos e todos se encontram privilegiados com uma varanda. No piso superior possui um terraço com 186.10 m2.

Dispõe ainda de garagem fechada para 4 viaturas com 55.15 m2.

Trata-se de empreendimento na praia da Costa Nova, Edifício Costa Azul e de localização Premium.

Este empreendimento é ainda composto por apartamentos de tipologia T2, T3 e T4, com acabamentos elegantes e qualidade superior.

Os apartamentos são totalmente equipados com eletrodomésticos da marca TEKA e, para usufruto da paisagem envolvente, possuem (no mínimo) duas varandas onde o mar e a Ria de Aveiro são destaque.

O edifício é dotado de acessos para pessoas com mobilidade reduzida, aquecimento para piso radiante ou ar condicionado, aspiração central, vidros duplos térmicos, portas blindadas, fechaduras de alta segurança, blackouts elétricos, pré-instalação de jacuzzi nos imóveis com terraço, entre outros nobres equipamentos.

É nos detalhes que se marca a diferença! Consulte-nos!

É no centro da cidade de Aveiro que nasce este empreendimento, que representa a essência da modernidade e luxo, oferecendo uma experiência única de habitação no centro urbano de Aveiro.



Trata-se de um edifício com 5 apartamentos e um espaço comercial, sendo este apartamento um T3 Duplex.



Estes imóveis foram meticulosamente projetados, exibemum estilo contemporâneo e elegante, destacando-se pelo uso de materiais de alta qualidade que conferem durabilidade e sofisticação.

Salientamos neste empreendimento a privacidade e exclusividade máxima, por se tratar de um apartamento por piso.



A atenção aos detalhes é evidente em todos os espaços, desde a entrada requintada até os interiores espaçosos e bem iluminados. A disposição cuidadosa dos apartamentos permite uma excelente exposição solar, enchendo os ambientes com luz natural e criando uma atmosfera acolhedora.



Com áreas generosas, os apartamentos oferecem o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e conforto. As cozinhas totalmente equipadas e os acabamentos de alta qualidade em toda a residência refletem a busca pela excelência.



Além disso, a localização central proporciona acesso fácil às comodidades urbanas, como restaurantes gourmet, lojas exclusivas e áreas de lazer. Os residentes desfrutam de uma vida urbana dinâmica, sem comprometer a serenidade e a privacidade que estes apartamentos exclusivos proporcionam.

Se procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, estes apartamentos no centro de Aveiro representam a escolha ideal, onde a qualidade se une à exclusividade para criar um ambiente residencial verdadeiramente distinto. ;ID RE/MAX: (telefone)

Este excelente apartamento de 5 assoalhadas está situado na mais prestigiada zona da cidade de Aveio, com vista para a Ria. Com uma área de 211 m2 e varandas em todas as assoalhadas, tem a área social separada da área privada. Tudo o que necessita para viver com conforto e qualidade encontra neste apartamento: excelentes áreas, aquecimento central com piso radiante, ar-condicionado, aspiração central, cozinha equipada, lavandaria, generosos roupeiros em todos os quartos e também no hall Neste prédio também pode praticar exercício no ginásio reservado aos residentes. O imóvel possui 4 quartos e 3 casas de banho, sendo uma delas a da suite. Situado no último piso, tem assegurada a privacidade e o silêncio além da vista deslumbrante e o privilégio de viver no Cais Fonte Nova. Pode ainda contar com duas garagens box para dois carros cada. Desde a porta da rua até ao conforto do seu interior, o Ria Palace oferece requinte e funcionalidade para quem aprecia viver perto de tudo e com qualidade. As generosas varandas proporcionam um ambiente sereno para desfrutar do espaço exterior em família. Na envolvência encontramos todo o tipo de comércio, o conhecido Centro Comercial Forum Aveiro, escolas e serviços. A estação de comboios fica a uma caminhada de três minutos. A Avenida Europa está a um minuto de carro, facilitando acesso rápido às auto-estradas A1 e A17. Aqui pode viver no centro da cidade com praia a 10 minutos de carro.
DETALHES:- Cozinha equipada- Aquecimento central- Ar-condicionado- Aspiração central- Chão em madeira maciça- 4 quartos - 3 WCs- Duas garagens box- Lavandaria- Varandas protegidas com vidro
NA ENVOLVÊNCIA:- Escolas- Shopping- Supermercado- Restaurantes- Esplanada- Campos e jardim para prática desportiva- Estação de comboios
***Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na Keller Williams partilhamos com todos os profissionais no regime 50%/ 50%. Se é profissional do sector não hesite em apresentar esta oportunidade aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Andar Alto;
Características Interiores - Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Moradia; Elevador; Ar Condicionado;

Apartamento T3 novo no empreendimento MAXIMUM



Empreendimento em fase inicial de construção no centro da cidade de Aveiro, Forca.



Todos os apartamentos dispõem de varanda, sanitários sanidusa e ar condicionado.



Prédio com elevador e vídeo porteiro.



Apartamentos com garagem e arrumo.







Para mais informações, não hesite em contactar.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 novo no empreendimento MAXIMUM



Empreendimento em fase inicial de construção no centro da cidade de Aveiro, Forca.



Todos os apartamentos dispõem de varanda, sanitários sanidusa e ar condicionado.



Prédio com elevador e vídeo porteiro.



Apartamentos com garagem e arrumo.







Para mais informações, não hesite em contactar.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement de 5 piéces de luxe situé à seulement 200 mètres de la plage et de la gare du train de la ville d’Espinho.
Avec 4 excellentes suites, salle à manger de 70m2, cuisine entièrement équipée, exposition au soleil est / ouest, aspirateur et chauffage central, vue sur la mer et garage fermé pour 3 voitures.
Sans aucun doute une maison absolument exclusive avec un emplacement idéal pour profiter en famille tout le charme et la qualité de vie que la ville offre.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal

Excellent appartement de 3 chambres dans le Green Park Development, à Aveiro, à quelques minutes du centre-ville d’Aveiro !

Cet appartement plein de confort, de qualité et de bon goût a été pensé dans les moindres détails, afin d’apporter l’harmonie nécessaire pour vivre au plus près de la vie de la ville.

L’appartement se distingue par ses bons espaces, ses balcons et sa lumière naturelle, et est composé de :
Espace social
-Vestibule:
- Salon avec accès à un agréable balcon ;
- Cuisine entièrement équipée ;
- Salle de bain de service ;
-Blanchisserie.

Espace privé
- Corridor de distribution ;
- Suite parentale avec dressing et accès au balcon ;
- Deux suites, toutes deux avec placards intégrés et accès au balcon.

Le balcon de cet appartement est commun à toutes les pièces ce qui permet, en raison de son exposition au soleil, de profiter des matins et après-midi ensoleillés et de profiter de la vue dégagée.

Autres caractéristiques :
- Garage fermé pour quatre voitures ;
-Stockage;
- Lumières LED intégrées ;
- Volets électriques ;
- Chauffage par le sol ;
- Balcons avec planchers de terrasse ;
- Meubles laqués blancs ;
- Excellent accès.

Ne manquez pas l’occasion et venez rencontrer et être ébloui !

Surface privée brute : 214,36 m2
Surface brute : 333m2
Surface nette : 178,58 m2

Réf. : 1011941/24 GL

Edifico à venda no centro da cidade de Ovar,

O mesmo é composto por 9 frações em regime de propriedade horizontal, edifício de rés-do-chão e dois andares, dividido em dois blocos (A e B).

O Bloco ’A’ tem entrada pela Rua Dr. Manuel Arala, é composto por 5 frações, das quais uma loja, um apartamento T4 e três apartamentos T2.

O Bloco ’B’ tem entrada pela Rua Pedro Nunes, é composto por 4 frações, das quais dois apartamentos T3 e dois apartamentos T2.

A área bruta de construção da totalidade das 9 frações é de 1.386m2.

O Edifício encontra-se em bom estado de conservação.

O Edifício é vendido na sua globalidade, nas condições e estado em que se encontra atualmente

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marcamos Visita!

Apartamento T3 no último andar do edifício Doca, localizado na Praia da Barra.

Este imóvel implex oferece uma configuração única, com a zona social no piso superior.


O apartamento está situado no último andar do edifício Doca, proporcionando vistas panorâmicas da Praia da Barra e arredores.
Dois terraços oferecem espaços ao ar livre para desfrutar do clima e apreciar a paisagem.


Uma ampla sala de estar é o coração deste apartamento. Com espaço para relaxar e entreter, é ideal para momentos em família ou com amigos.

A cozinha totalmente equipada possui eletrodomésticos praticamente novos, tornando-a funcional e moderna... ainda tem nesse piso uma casa-de-banho de serviço.


No piso inferior, encontramos três suítes com roupeiros embutidos. Cada suíte oferece privacidade e conforto.
Os quartos são ideais para descanso e intimidade, enquanto os roupeiros proporcionam espaço de armazenamento.
Além disso, o apartamento inclui um lugar de garagem na cave, garantindo comodidade para estacionamento.

Em resumo, este apartamento T3 no último andar do edifício Doca combina conforto, elegância e funcionalidade.

A localização privilegiada próximo à praia e as características bem projetadas tornam-no uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida na Praia da Barra.

CE: A
Ref: 1040532 A/24 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Neste maravilhoso T3 poderá apreciar a beleza da cidade de Aveiro, rodeada pelos encantadores canais por onde passeiam os moliceiros, bem como as salinas. Poderá apreciar desde o nascer do sol até ao por do sol as imagens mais bonitas da cidade, sendo que este apartamento se situa no centro da cidade, com terraços e vista de 360º .

Distribuído, na sua zona social, por uma espaçosa sala de estar com lareira, uma sala de jantar e uma espaçosa cozinha totalmente equipada, com placa, exaustor, microondas, forno e máquina de lavar a loiça.

Já no que diz respeito à zona mais privada do apartamento, o mesmo é composto por dois quartos com roupeiros embutidos, um quarto de banho completo com banheira, uma generosa suite, com roupeiros embutidos e um quarto de banho privativo com banheira, sendo que todos os compartimentos têm acesso ao terraço, com uma vista soberba sobre a cidade e salinas.

In this beautiful 3-bedroom apartment you can enjoy the beauty of the city of Aveiro, surrounded by the charming canals through which the Moliceiros sail and the salt pans. From sunrise to sunset you can enjoy the most beautiful images of the city. This apartment is located in the city centre, with terraces and 360º views.

The social area consists of a spacious living room with fireplace, a dining room and a spacious fully equipped kitchen with hob, extractor fan, microwave, oven and dishwasher.

As for the more private area of the apartment, it consists of two bedrooms with fitted wardrobes, a full bathroom with bath, a generous suite with fitted wardrobes and a private bathroom with bath, all with access to the terrace with magnificent views over the city and the salt flats.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Em Aveiro ’ Veneza de Portugal’
Apartamento T3, com as melhores soluçoes construtivas da actualidade, exelentes materiais de construçao e acabamentos.
Imovel disposto da seguinte forma:
Master Suite, Suite , Quarto, Sala de Estar e Jantar bastante espaçosa, Cozinha, Escritorio, Wc, varandas.
Com boa esposicao solar.
Elevador. Dispoe de lugar de garagem fechado.

Boa localizaçao, perto de comercios, serviços, espaços verdes.

FAÇA COM A PREDIMED UM DOS SEUS MELHORES NEGÓCIOS

Apartamento situado na PRAIA DA VAGUEIRA com vista PARA O MAR e acesso para a PRAIA E RIA.

Está inserido num prédio de construção excelente com acabamentos de luxo e qualidade superior.

Características:

- Cozinha totalmente equipada, com excelentes eletrodomésticos;
- Varanda com 11,5 m2 virada para o mar.
- Dois lugares de garagem com
- Aquecimento por piso radiante
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
- Elevador;
- Videoporteiro;
-Câmaras de vigilância no exterior.

A Praia da Vagueira, também conhecida apenas por Costa Nova, situa-se na costa ocidental de Portugal, na linha de costa da Ria de Aveiro. Localiza-se na freguesia da Gafanha da Encarnação, no Município de Ílhavo, tal como a Praia da Barra, na Região Centro de Portugal.
Parte do colorido e da beleza de Aveiro é indissociável dos famosos palheiros da Costa Nova. Estas construções típicas, utilizadas originalmente pelos pescadores da zona para guardar os materiais de pesca, foram sendo aproveitados ao longo dos anos como casas de veraneio. Implantadas à beira da praia, saúdam o mar com as suas fachadas pintadas de riscas de cores garridas.

Deixe-se conquistar pela simplicidade calorosa do espírito piscatório da Costa Nova, ainda tão presente nos seus areais, e descubra a praia, a povoação e a história desta região. E descobrir as praias vizinhas da Barra, Costa Nova, Vagueira, Areal ou de Mira. Uma verdadeira viagem no tempo!

Em Aveiro ’ Veneza de Portugal’
Apartamento T3, com as melhores soluçoes construtivas da actualidade, exelentes materiais de construçao e acabamentos.
Imovel disposto da seguinte forma:
Master Suite, Suite , Quarto, Sala de Estar e Jantar bastante espaçosa, Cozinha, Escritorio, Wc, varandas.
Com boa esposicao solar.
Elevador. Dispoe de lugar de garagem fechado.

Boa localizaçao, perto de comercios, serviços, espaços verdes.

Descubra o seu novo lar no prestigiado Bairro do Liceu, em Aveiro. Este apartamento T3 novo oferece um ambiente moderno e confortável, ideal para famílias que procuram qualidade e conveniência.

Com um design contemporâneo, o apartamento dispõe de três quartos espaçosos, incluindo duas suítes, e uma ampla área openspace que integra a sala de estar e a cozinha. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, proporcionando um espaço perfeito para convívio e refeições em família. As casas de banho são elegantes e funcionais, complementando o estilo sofisticado do imóvel.

A localização privilegiada no Bairro do Liceu proporciona fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comodidades, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos. Além disso, a proximidade ao centro de Aveiro garante que terá tudo o que necessita a poucos minutos de distância.

Este apartamento T3 é a escolha perfeita para quem procura um estilo de vida moderno e prático, sem abrir mão do conforto e da qualidade. Não perca esta oportunidade única de viver num dos bairros mais desejados de Aveiro.
#ref:33513704

Appartement de 4 chambres dans le centre-ville, inséré dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Aveiro, avec d’excellentes zones.

Appartement composé de:
- Grand salon avec 36,6 m2, avec sol en pierre naturelle et cheminée
- Cuisine semi-équipée;
- Trois chambres avec parquet Kars;
- Une suite;
- Trois salles de bains, dont une avec baignoire spa;
-Vestibule;
- Corridor de distribution.

Autres caractéristiques :

-Balcons;
-Chauffage central;
-Armoires;
- Zones généreuses;
- Portes en chêne massif;
-Chauffage central
- Double garage.

Zone: 139,81m2
Surface brute privée: 171m2
Surface totale: 204m2

Si vous envisagez de vivre dans le centre-ville, c’est peut-être votre solution.

Ne manquez pas l’occasion et réservez j+a votre visite!

Réf.: 11215/11 GL

Maravilhoso apartamento, de tipologia T4, situado ao nível do 4º andar, em pleno coração da cidade de Aveiro, próximo a todos os serviços e comodidades, oferecendo um estilo de vida sustentável e tranquilo.

Este apartamento é composto por um generoso hall de entrada, que lhe dará, certamente, as boas vindas ao seu lar, uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, com acesso a uma aprazível varanda, uma cozinha, perfeitamente individualizada, semi-equipada com exaustor, fogão, forno, microondas e frigorífico combinado também ela com acesso à varanda, contando ainda, a zona social, com uma casa de banho de serviço.

No que diz respeito à zona íntima, a zona de descanso, o apartamento é composto por um hall de quartos, 4 quartos, sendo um deles suíte com roupeiros embutidos e casa de banho privativa, equipada com banheira, e os restantes 3 quartos contam com roupeiros embutidos, dispondo ainda de uma casa de banho partilhada, completamente equipada, igualmente com banheira.

Ao apartamento pertence ainda uma garagem dupla fechada.

Wonderful 4-bedroom apartment, located on the 4th floor, in the centre of Aveiro, close to all services and amenities, offering a sustainable and peaceful lifestyle.

This apartment consists of a generous entrance hall, which will certaintly give you a warm welcome, a spacious and wide living and dining room, with access to an amazing balcony, a perfectly individualized kitchen, semi-equipped with extractor hood, stove, oven, microwave and combined fridge, also with access to the same balcony.
This social area also has a service bathroom.

As of the private area, the rest area, the apartment consists in a hallway, 4 bedrooms, one of which is en-suite with built-in closets and a private bathroom with bathtub, and the remaining 3 bedrooms have built-in closets, as well as a shared bathroom, fully equipped, also with a bathtub.

The apartment also has a double closed garage.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T4 localizado em zona nobre da cidade de Aveiro

Imóvel com excelentes áreas interiores, em bom estado de conservação inserido numa zona de serviços, comércio em seu redor que lhe permite fazer o seu dia-a-dia a pé.
Este apartamento é composto por hall de entrada , wc de serviço com armário embutido, sala comum com excelente área equipada com recuperador de calor e com varanda com vistas para a ria de Aveiro, cozinha com equipamentos, hall de quartos, 3 quartos com roupeiro, wc completo e ainda uma suite. Casas de banho equipadas com toalheiros elétricos. Vídeo porteiro.
O prédio onde está inserido o apartamento possui elevadores e na cave tem dois lugares para estacionamento de viaturas.
Viver no centro de cidade é outra qualidade de vida!
Marque a sua visita

Em Aveiro ’ Veneza de Portugal’
Apartamento T3, com as melhores soluçoes construtivas da actualidade, exelentes materiais de construçao e acabamentos.
Imovel disposto da seguinte forma:
Master Suite, Suite , Quarto, Sala de Estar e Jantar bastante espaçosa, Cozinha, Escritorio, Wc, varandas.
Com boa esposicao solar.
Elevador. Dispoe de lugar de garagem fechado.

Boa localizaçao, perto de comercios, serviços, espaços verdes.

Em Aveiro ’ Veneza de Portugal’
Apartamento T3, com as melhores soluçoes construtivas da actualidade, exelentes materiais de construçao e acabamentos.
Imovel disposto da seguinte forma:
Master Suite, Suite , Quarto, Sala de Estar e Jantar bastante espaçosa, Cozinha, Escritorio, Wc, varandas.
Com boa esposicao solar.
Elevador. Dispoe de lugar de garagem fechado.

Boa localizaçao, perto de comercios, serviços, espaços verdes.

Apresentamos um magnífico apartamento de 2 suites e 2 quartos, localizado numa das zonas mais privilegiadas de Espinho, a apenas dois quarteirões da praia. Num penúltimo piso, com 3 frentes e um terraço privativo de exposição nascente e Sul, este imóvel oferece uma luminosidade natural invejável em todos os ambientes, proporcionando um conforto inigualável.



Este apartamento destaca-se pelo seu espaço generoso e bem distribuído, com 3 casas de banho modernas que garantem o máximo de conforto e praticidade para toda a família. Uma das jóias deste imóvel é o amplo terraço de 78 metros quadrados, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, jantares com amigos ou simplesmente para desfrutar do pôr do sol.



Para complementar, o apartamento inclui uma garagem box para dois carros e arrumação extra, oferecendo segurança e conveniência para os seus veículos.



Se procura um lar que combine funcionalidade, conforto, espaço exterior e uma localização excepcional, este é o imóvel ideal para si. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este apartamento único!

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel?

Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:

- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
- Qualificação motivacional;
- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
- Visitas a imóveis selecionados;
- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
- Suporte no processo de crédito;
- Suporte processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;

Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.
_

Identificação do imóvel: ZMPT566836

Ao adquirir este Apartamento T3 de luxo no Empreendimento Espinho Ocean em Espinho, estará a investir em:

- 1º condomínio fechado da cidade, com várias comodidades tais como,

- jardim privativo,

- portaria com segurança,

- CCTV 24horas

- sala de condomínio equipada com cozinha e WC apta para reuniões e eventos.

- Este imóvel tem elevador,

- uma garagem fechada para 3 carros com 49.32m2,

- com uma varanda de 21.53m2,

- cozinha completamente equipada,

- lavandaria independente,

- dotado de óptimos materiais de construção e acabamentos a destacar a domótica,

- bomba de calor,

- blackouts elétricos e vidros duplos.

De destacar a fabulosa exposição solar deste apartamento, com uma ampla sala voltada a Poente, com fantásticas vistas sobre o mar e com o prolongamento de uma varanda para desfrutar de um maravilhoso por do Sol na praia.

Excelente localização a cerca de 300 metros das praias e a 600 metros da estação de comboios, perto do centro da cidade e de todas as comodidades que a localização lhe confere.

ASPETOS GERAIS

- - Condomínio fechado;

- - Jardim privativo;

- - Fachada com betão à vista revestida pelo interior com isolamento térmico e acústico;

- - Caixilharia minimalista em alumínio anodizada com corte térmico e acústico;

- - Vidros duplos do tipo SGG CLIMAPLUS 4S SILENCE, com proteção solar e elevado grau de eficiência térmica;

- - Portas à altura total dos espaços;

- - Instalações hidráulicas, eletricidade TV por cabo e telefones.

EQUIPAMENTOS E CONFORTO

- - Sistema domótica do tipo Mordomus;

- - Bomba de Calor monobloco Aquapura Energie A+ ou equivalente;

- - Caldeira mural da Ariston para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária de aquecimento;

- - Aquecimento central por radiadores;

- - Gás natural canalizado;

- - Blackouts elétricos;

- - Pré instalação de ar condicionado;

- - Elevadores topo de gama com capacidade 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energicamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação LED.

SEGURANÇA

- - Porta de segurança com fechadura de segurança;

- - Vídeo porteiro a cores;

- - Detetor de incêndio, inundação e fugas de gás com ligação inteligente ao sistema domótica por controle remoto;

- - Detetor de rede de incêndio nas garagens;

- - Sistema de ventilação mecânica para a extração e desenfumagem de ar;

- - Alarme;

- - Portaria com segurança;

- - CCTV 24h.

ZONAS COMUNS

- - Pavimento em material cerâmico retificado ;

- - Tetos falsos com iluminação em LED;

- - Paredes revestidas em painéis de madeira melamina;

- - Garagens fechada (tipo Box) com quadro elétrico independente.

SALA DE CONDOMÍNIO

- - Sala de Condomínio equipada com cozinha e WC apta para reuniões e eventos.

SUSTENTABILIDADE

ÁGUA

- - Sistemas de controlo da economia das descargas de aguas residuais;

- - Aquecimento das águas por bomba de calor com classe de eficiência energética A+.

ENERGIA

- - Objetivo classificação energética - A;

- - Iluminação interior por LED’s de baixo consumo e alta eficiência. O menor consumo de energia e o maior tempo de vida útil irão trazer benefícios imediatos à sua habitação. Além destes benefícios óbvios, os LED’s são também fáceis de controlar em termos de intensidade e cor. Esta é uma vantagem que permite pintar um espaço com luz de uma forma dinâmica e apelativa;

- - Termostatos de regulação da temperatura do aquecimento que evitam desperdícios de consumo;

- - Racionalização da energia com o uso de relógios na iluminação do condomínio.

MATERIAIS E DESIGN

- - Cuidado dimensionamento e proteção solar dos vãos exteriores, com ensombramento natural através do afastamento dos vãos da linha de fachada e com recurso a palas de proteção;

- - Utilização de caixilharias térmicas (com corte térmico) e vidros duplos com rutura térmica;

- - Construção de todas as paredes interiores com isolamento térmico e acústico de alta densidade obtendo-se uma grande inércia térmica, e acústica, no interior, e a consequente estabilização da temperatura e diminuição dos ruídos paralelos;

- - Desenho elementar dos interiores com espaços amplos e com a utilização de tonalidades claras, aumentando a eficiência da iluminação natural e, consequentemente, da iluminação artificial;

- - Utilização de materiais, como madeiras e materiais cerâmicos, com baixo índice de energia integrada.

RESÍDUOS SÓLIDOS

- - Introdução de compartimento privativo de uso comum para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, vidro, papel e embalagens.

Notas:

- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

New 4 bedroom duplex flat with plenty of natural light and excellent areas in all rooms!

With a modern design and high-quality finishes, this flat offers comfort and practicality.

Its central location also ensures easy access to public transport, as well as a variety of restaurants, shops, leisure spaces and the Glicínias Shopping Centre.

Apartment inserted in a block of 4 floors is distributed as follows:

Floor 0
- Entrance hall
- Fully equipped kitchen, with modern appliances;
- Open-space living room with kitchen and access to a balcony where you will find a laundry area;
- Two bedrooms, both with built-in wardrobes and access to a balcony;
- Full bathroom.

Floor 1
- A bedroom with access to the solarium and with wardrobe;
- One bedroom with access to the terrace and wardrobe;
- Distribution hall with built-in wardrobe and access to another solarium;
- Full bathroom with natural light.

Other characteristics:
- Closed garage:
-Air conditioning
- Building with lift.

This flat stands out for its pleasant terraces where you can enjoy it on sunny days.

Don’t miss the opportunity and come and see it!

Gross Private Area: 162.91m2
Gross Area: 212.21m2
Net Area: 131.29m2
Terraces area 56.44m2 and balcony 20.69m2

Ref.: 1011364E/22 GL

Apartamento T4 na Praia da Costa Nova.

Apartamento inserido num condomínio privativo com piscina, privilegiando de uma localização de excelência, próximo a todos os serviços e comodidades, agradáveis espaços de lazer, perto do clube de vela, mini golfe, marisqueiras tradicionais, mercado, entre outros.

Apresenta generosas áreas sendo que todos os quartos são suites e uma delas com closet, que irá deixá-lo encantado desde o primeiro momento que entra nele.

Este apartamento, foi recentemente remodelado e conta com janelas com caixilharia nova e vidro duplo para um perfeito isolamento térmico e sonoro.

Encontra-se ao nível do rés-do-chão, distribuído por hall de entrada, dando acesso à ampla sala de estar e jantar com cozinha em open space, totalmente equipada e adicionalmente uma casa de banho de serviço.

A zona privativa é distribuída através de um hall de quartos onde conta com um roupeiro de apoio e por 4 suites com roupeiros embutidos e casas de banho privativas, sendo que uma delas possui um fantástico closet.

Destacamos que este imóvel dispõe de blackouts em todas as janelas e cortinados em todo o salão e também conta com aquecimento central, ar-condicionado, box e lugar de garagem.

O condomínio dispõe de duas piscinas (adultos e crianças); casas de banho sociais no prédio e salão de festas com cozinha comum.

Este imóvel é perfeito tanto para habitação própria como para férias.
Não perca esta oportunidade de viver num apartamento perto do mar, onde a qualidade de vida e o luxo se unem para oferecer o melhor que alguma vez desejo.


LU.: 423/05
CE: C
REF: 1020864/23FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.