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103 Maisons à vendre, Appartements - Appartement avec plus de photos, Neuf, à Ílhavo
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Appartement 4 Pièces Duplex +1
Praia da Costa Nova, Gafanha da Encarnação, Ílhavo, Distrito de Aveiro
Neuf · 166m²
Avec Garage
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940.000 €
Apartamento T3+1 Duplex novo e pronto habitar, situado na Praia da Costa Nova com localização premium na primeira linha do mar e a 100 metros da ria.
Com zona comum de jardim, piscina, parque infantil e garagem fechada para quatro viaturas na cave com 55,15 m2.
Dotado com muita luz natural e vistas fantásticas, este imóvel de sonho é perfeito para si!

Com acabamentos de luxo e qualidade superior, está a ser construído com todo o conforto para o seu lar.
Composto por hall de entrada, cozinha totalmente equipada, sala comum que possui uma varanda, uma casa de banho partilhada, hall dos quartos, uma suíte com roupeiros closet, dois quartos e todos se encontram privilegiados com uma varanda permitindo contemplar toda a paisagem ao seu redor.
No piso superior possui um terraço com 174,53 m2 que poderá desfrutar durante todo o ano.

Marque já a sua visita e venha conhecer!!

A Costa Nova constitui, sem dúvida, uma das mais marcantes imagens das praias portuguesas, com os seus coloridos ’Palheiros’, residências balneares pintadas com riscas coloridas e contrastantes que, inicialmente, mais não eram do que armazéns para guardar as alfaias da atividade piscatória.
Encanta quem por ali passa, pelo seu charme que nos recorda a segunda metade do século XIX mas também pelas espetaculares paisagens da Ria e dos pores do sol oceânicos, sendo um local escolhido por inúmeros turistas devido à proximidade das praias. Tem ainda, muitos restaurantes com os peixes e mariscos como especialidades.
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Appartement 4 Pièces+1
Gafanha da Encarnação, Ílhavo, Distrito de Aveiro
Neuf · 164m²
Avec Garage
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550.000 €
Appartement de 3+1 chambres dans une communauté fermée dans la charmante Praia da Costa Nova. Avec un design contemporain, un emplacement privilégié, cette propriété possède des caractéristiques qui offrent confort et raffinement, offrant un environnement exclusif et tranquille.

L’appartement dispose de trois chambres, toutes en suite (ainsi que la chambre d’amis / bureau), offrant une intimité totale aux résidents. L’une des suites se distingue par son walk-in, offrant un espace généreux pour ranger vêtements et accessoires.

Au total, l’appartement dispose de quatre salles de bain complètes, offrant commodité et praticité aux résidents, ainsi que d’une salle de bain de service pour plus de commodité. Toutes les toilettes sont modernes et élégantes, complétant l’ambiance sophistiquée de la propriété.

La cuisine entièrement équipée est équipée d’appareils neufs et modernes, assurant efficacité et fonctionnalité au quotidien. L’espace est idéal pour les gourmands, offrant un environnement agréable pour préparer et déguster de délicieux repas.

En entrant dans l’appartement, vous êtes accueillis par un hall d’entrée bien éclairé, qui mène à un grand salon inondé de lumière naturelle. Les doubles fenêtres et le double vitrage assurent l’isolation acoustique et thermique, contribuant à un environnement serein et confortable. De plus, le système de climatisation offre un contrôle personnalisé de la température, assurant un confort tout au long de l’année.

Pour plus de praticité et de confort, les rideaux occultants électriques permettent de contrôler efficacement la luminosité de la pièce.

Cet appartement étonnant offre non seulement un intérieur luxueux, mais comprend également des parkings pratiques. Le propriétaire aura à sa disposition un garage fermé, assurant la sécurité et la protection du véhicule. De plus, il y a une place de parking supplémentaire, ce qui garantit suffisamment d’espace pour les résidents et leurs invités.

Pour plus de commodité, l’appartement bénéficie également d’un parking public gratuit à proximité immédiate, offrant une flexibilité supplémentaire pour les visiteurs et les invités, ainsi qu’un avantage significatif en termes de commodité.

Cet appartement dans la communauté fermée de Praia da Costa Nova représente une occasion unique de vivre dans le luxe et le confort dans un cadre côtier exclusif. La présence d’une piscine dans la copropriété ajoute encore plus de loisirs et de plaisir aux journées ensoleillées, offrant un espace de loisirs exclusif aux résidents pour profiter de moments de détente en plein air.
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Appartement 4 Pièces Duplex +1
Praia da Barra, Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Distrito de Aveiro
Neuf · 167m²
Avec Garage
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820.000 €
Apartamento T3+1 duplex novo na Praia da Barra, com vista mar, último piso com 2 terraços, 2 salas, garagem fechada e 2 lugares de garagem!

Inserido num empreendimento situado na Praia da Barra, situado na Avenida principal da Praia da Barra, a escassos metros da areia, a 5 minutos do centro de Aveiro e com vários serviços a curta distância.
A Praia da Barra tem um enquadramento único, entre o oceano Atlântico e a Ria de Aveiro é um local ideal para quem quer estar na orla marítima, mas perto de todos os serviços da cidade de Aveiro. A Praia da Barra oferece excelentes condições para a surf, stand-up paddle, vela, windsurf, kitesurf e outros desportos aquáticos, e outras actividades recreativas como caminhadas, futebol e ciclismo.
Esta área do distrito de Aveiro é de rara beleza, com a sua linha costeira, canal da Ria de Aveiro e as suas praias vigiadas e seguras.

Todas as deslocações são facilitadas através da A25 que tem ligações à A1 e à A17, o Aeroporto Internacional do Porto fica a 60 minutos de carro com ligações directas para as cidades portuguesas, europeias e mundiais. A cidade de Aveiro é servida por uma estação ferroviária CP e variadas ligações rodoviárias.

Marque já a sua visita connosco!!
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Appartement 2 Pièces
Ílhavo (São Salvador), Distrito de Aveiro
Neuf · 68m²
Avec Garage
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189.000 €
Apartamento T1 moderno e totalmente mobilado no coração de Ílhavo.

Este imóvel é novo e apresenta uma série de comodidades de alta qualidade para garantir o seu conforto e conveniência.

A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, e máquinas de lavar roupa e louça.
O apartamento também dispõe de aquecimento central, estores elétricos e vidros duplos, proporcionando um ambiente acolhedor e tranquilo.

Além disso, o imóvel inclui um lugar de garagem, oferecendo segurança e comodidade para o seu veículo.

Não perca esta oportunidade de viver num espaço luxuoso e confortável no centro de Ílhavo.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.



CE:B
REF:1040464/23 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’
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Appartement 3 Pièces
Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Distrito de Aveiro
Neuf · 87m²
Avec Garage
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355.000 €
Apartamento T2 inserido num empreendimento de luxo na Praia da Barra, caracterizado pelos seus acabamentos de excelência, localização estratégica, próximo a todos os serviços e comodidades, e pelo seu design moderno, traduzindo-se numa ótima oportunidade de investimento, para quem quer uma vida tranquila e serena, próxima do mar.

Apartamentos, de tipologias T2, T3 e T3 Duplex, distribuídos por sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, combinado, microondas e forno.
Espaçosos quartos com roupeiros embutidos e luminosas casas de banho.

Destacamos o facto que existem tipologias que comportam um maravilhoso terraço, sendo que, algumas tipologias, comportam amorosas varandas, conferindo a estes apartamentos uma luminosidade incomparável.

Destacamos ainda o facto de que todos os apartamentos contam com o conceito Passive House, contribuindo para um ambiente com uma elevada qualidade de ar, através da sua constante renovação.

This 3-bedroom apartment is part of a luxury development in Praia da Barra, characterised by its excellent finishes, strategic location close to all services and amenities, and its modern design, making it a great investment opportunity for those looking for a peaceful and tranquil life close to the sea.

The T2, T3 and T3 Duplex apartments comprise a lounge-diner with an open-plan kitchen equipped with a hob, oven, microwave and fridge-freezer.
Spacious bedrooms with fitted wardrobes and light bathrooms.

We would like to highlight the fact that some of the apartments have a wonderful terrace and some have a lovely balcony, which gives these apartments an incomparable brightness.

We would also like to highlight the fact that all the apartments have been built according to the Passive House concept, contributing to an environment with high air quality through constant renovation.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535
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Appartement 2 Pièces
Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Distrito de Aveiro
Neuf · 48m²
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220.000 €
Appartement 1 chambre dans le développement Doca, à Praia da Barra !

Vivez avec qualité sur l’une des plages les plus belles et les plus convoitées de la région d’Aveiro.
Praia da Barra est connue pour son excellent accès, ses restaurants, ses pistes cyclables et où la qualité de vie est le mot d’ordre.
À la fin de la journée, vous pourrez profiter d’une promenade au bord de la mer.
Cet appartement est dans un lotissement en cours de construction

L’appartement dispose d’un salon et d’une cuisine avec un concept d’espace ouvert, d’une salle de bain complète et d’une chambre.
Certains appartements disposent d’une terrasse.

Equipé de la climatisation, d’un ascenseur et d’un interphone vidéo.
Equipement de la cuisine : plaque de cuisson, four, micro-ondes et frigo congélateur.
Façades ventilées.

Espaces communs :
Lever
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Réf. : 1012079A/24 GL
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Appartement 4 Pièces
Praia da Barra, Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Distrito de Aveiro
Neuf · 170m²
Avec Garage
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820.000 €
3 bedroom duplex flat with 2 suites in a ’Contemporary Architecture’ development in Praia da Barra.

Located on one of the beaches of greatest natural beauty between the Ria and the Sea - Praia da Barra - RIVAMARE Beach House is a development consisting of 15 apartments of typologies T1, T2, T3 and T3 implex.

Its unusual exterior characteristics, of ’Contemporary Architecture’, are distinguished by their elegance and discretion that provide you with an experience of comfort, tranquillity and relaxation and designed for a low maintenance cost.

Inside the apartments, the areas are generous, the finishes are of discreet luxury and the atmosphere is seductive.

The large balconies that appear as an extension of the rooms, have excellent sun exposure and sea views on the upper floors.

In addition, all apartments have garages and/or single and double parking lots.

CE:A
LU:415/21
REF 1020045/18 C FR

This is Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) and Praia da Barra
’Stories and People Make Home’

Integrated in the Arcada Group, our agencies - Arcada Forca (Aveiro) and Praia da Barra - follow the growth trends in the real estate market, one of the most dynamic sectors in Aveiro.
We are looking for solutions for those looking to buy a house.
Because ’Stories and People make Home’.
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Appartement 4 Pièces Duplex
Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Distrito de Aveiro
Neuf · 166m²
Avec Garage
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525.000 €
Appartement duplex de 3 chambres à Praia da Barra !

Vivez avec qualité sur l’une des plages les plus belles et les plus convoitées de la région d’Aveiro.
Praia da Barra est connue pour son excellent accès, ses restaurants, ses pistes cyclables et où règne la qualité de vie !

Cet appartement est dans un lotissement en cours de construction !

L’appartement dispose à son étage supérieur de l’espace social, où vous trouverez le salon et la cuisine avec un concept d’espace ouvert, deux magnifiques terrasses qui permettent à une lumière fantastique d’entrer, une salle de bain de service et une buanderie.
À l’étage inférieur, nous trouvons trois suites.

Equipé de la climatisation, d’un ascenseur et d’un interphone vidéo.
Pré-installation d’un jacuzzi sur la terrasse.
Equipement de la cuisine : plaque de cuisson, four, micro-ondes et frigo congélateur.
Façades ventilées.

En achetant cet appartement, vous aurez le privilège de marcher au coucher du soleil au bord de la mer !
Réservez votre visite avec nous !

Réf. : 1012079B/24 GL
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Appartement 4 Pièces Duplex
Gafanha da Encarnação, Ílhavo, Distrito de Aveiro
Neuf · 158m²
Avec Garage
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960.000 €
Situé à l’entrée de Costa Nova, ce développement aura la maison de rêve pour ceux qui veulent vivre au bord de la mer, sans renoncer à la proximité du centre urbain !

Avec une exposition fantastique au soleil tout au long de la journée, cet appartement a la disposition suivante : à l’entrée, le hall d’entrée avec armoires, salon, cuisine. Le long du salon et de la cuisine, il y a un balcon, face à la mer, où la buanderie est incluse. L’entrée de l’appartement donne également accès au hall des chambres, où se trouvent 2 suites avec dressings, 1 chambre et 1 salle de bain commune. Toutes les chambres partagent un balcon commun. L’appartement dispose, également au sous-sol de l’immeuble, de 4 places de parking fermées (55,15 m2). En face du bâtiment, il y a un jardin et au sommet du bâtiment une terrasse avec vue sur la mer et la Ria.

Costa Nova est l’une des plages les plus populaires pour les vacanciers dans le centre du pays et les sports nautiques tels que le surf, la planche à voile, la voile et la pêche en mer y sont pratiqués. Pendant l’été, les fêtes et les bars de plage ajoutent de la couleur à la nuit, garantissant le plaisir à la fois à ceux qui y vivent et à ceux qui choisissent cette plage comme destination touristique.

Proche des commerces et des services de base, tels que les écoles, les supérettes, la pharmacie et les transports en commun.

Situé sur l’une des principales avenues de Costa Nova, à 1 minute à pied de la plage et de l’estuaire et à 10 minutes du centre-ville d’Aveiro.
Facilement accessible, à seulement 1 heure de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Luxe et exclusivité dans un quartier privilégié de la région centrale
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Appartement 4 Pièces
Costa Nova, Gafanha da Encarnação, Ílhavo, Distrito de Aveiro
Neuf · 166m²
Avec Garage
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960.000 €
Apartamento T3 com acabamentos de luxo
Na primeira linha do mar, com vista para o mar e para a ria e acesso direto á praia.
Este apartamento conta com terraço de grandes dimensões e garagem fechada com dimensões para 4 carros.
Duas suites.
Caixilharias em corte térmico, vidros duplos térmicos.
Elevador.
Zona comum de jardim com piscina e parque infantil.

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco.
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Appartement 4 Pièces Duplex
Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Distrito de Aveiro
Neuf · 120m²
Avec Garage
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880.000 €
3 bedroom duplex flat with two fronts overlooking the sea, and abundant natural light with modern and refined finishes.

Inserted in a development with only 3 fractions, building with lift and laser area with swimming pool and barbecue space a stone’s throw from Praia da Barra.

When you enter this flat you will be faced with a fabulous living room and kitchen space in open space where a slatted partition can be created depending on your taste, This space will be provided with a terrace where you can enjoy beautiful moments with family and friends and be dazzled by the views of the sea and the sunset. In addition, you will have direct access to the pool area and will also have a laundry space.

On the opposite side of the living room you will find a service bathroom and an entrance to the private area of the flat. Entering this space you will have a distribution hallway, a full bathroom with shower, two bedrooms both with built-in wardrobes and with access to a balcony.

When you climb stairs to access the duplex, you will be dazzled to see that on this floor you will find the suite with a fantastic balcony where you can privately enjoy the sun and enjoy the views.

The kitchen will be fully equipped so that you can prepare your meals effectively and comfortably.

For you to have all the convenience and ease of parking, you will find in the basement of the building two parking spaces with storage area.

Make your visit and come and see your future home!

Living area: 94.65m²
Gross Construction Area: 156.44m²
Gross Private Area: 120.39m²

Expected completion on 09/2026

Ref.: 1012100B/24 GL
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Appartement 2 Pièces
Costa Nova, Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Distrito de Aveiro
Neuf · 55m²
Avec Garage
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260.000 €
Apartamento T1 inserido num empreendimento de luxo na Praia da Barra, caracterizado pelos seus acabamentos de excelência, localização estratégica, próximo a todos os serviços e comodidades, e pelo seu design moderno, traduzindo-se numa ótima oportunidade de investimento, para quem quer uma vida tranquila e serena, próxima do mar.

Apartamentos, de tipologias T1, T2, T3 e T3 Duplex, distribuídos por sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, combinado, microondas e forno.
Espaçosos quartos com roupeiros embutidos e luminosas casas de banho.

Destacamos o facto que existem tipologias que comportam um maravilhoso terraço, sendo que, algumas tipologias, comportam amorosas varandas, conferindo a estes apartamentos uma luminosidade incomparável.

Destacamos ainda o facto de que todos os apartamentos contam com o conceito Passive House, contribuindo para um ambiente com uma elevada qualidade de ar, através da sua constante renovação.

This 3-bedroom apartment is part of a luxury development in Praia da Barra, characterised by its excellent finishes, strategic location close to all services and amenities, and its modern design, making it a great investment opportunity for those looking for a peaceful and tranquil life close to the sea.

The T1, T2, T3 and T3 Duplex apartments comprise a lounge-diner with an open-plan kitchen equipped with a hob, oven, microwave and fridge-freezer.
Spacious bedrooms with fitted wardrobes and light bathrooms.

We would like to highlight the fact that some of the apartments have a wonderful terrace and some have a lovely balcony, which gives these apartments an incomparable brightness.

We would also like to highlight the fact that all the apartments have been built according to the Passive House concept, contributing to an environment with high air quality through constant renovation.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535
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Appartement 2 Pièces
Costa Nova, Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Distrito de Aveiro
Neuf · 55m²
Avec Garage
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260.000 €
Apartamento T1 inserido num empreendimento de luxo na Praia da Barra, caracterizado pelos seus acabamentos de excelência, localização estratégica, próximo a todos os serviços e comodidades, e pelo seu design moderno, traduzindo-se numa ótima oportunidade de investimento, para quem quer uma vida tranquila e serena, próxima do mar.

Apartamentos, de tipologias T1, T2, T3 e T3 Duplex, distribuídos por sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, combinado, microondas e forno.
Espaçosos quartos com roupeiros embutidos e luminosas casas de banho.

Destacamos o facto que existem tipologias que comportam um maravilhoso terraço, sendo que, algumas tipologias, comportam amorosas varandas, conferindo a estes apartamentos uma luminosidade incomparável.

Destacamos ainda o facto de que todos os apartamentos contam com o conceito Passive House, contribuindo para um ambiente com uma elevada qualidade de ar, através da sua constante renovação.

This 3-bedroom apartment is part of a luxury development in Praia da Barra, characterised by its excellent finishes, strategic location close to all services and amenities, and its modern design, making it a great investment opportunity for those looking for a peaceful and tranquil life close to the sea.

The T1, T2, T3 and T3 Duplex apartments comprise a lounge-diner with an open-plan kitchen equipped with a hob, oven, microwave and fridge-freezer.
Spacious bedrooms with fitted wardrobes and light bathrooms.

We would like to highlight the fact that some of the apartments have a wonderful terrace and some have a lovely balcony, which gives these apartments an incomparable brightness.

We would also like to highlight the fact that all the apartments have been built according to the Passive House concept, contributing to an environment with high air quality through constant renovation.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535
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Appartement 3 Pièces
Costa Nova, Gafanha da Encarnação, Ílhavo, Distrito de Aveiro
Neuf · 94m²
Avec Garage
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450.000 €
Venha conhecer este maravilhoso apartamento de 1ª linha de tipologia T2, inserido ao nível do Rés-do-Chão, situado na Costa Nova, caracterizada pelas suas praias de beleza inigualável, estando a uma distância de poucos passos do mar.

Este apartamento, é composto por um agradável hall de entrada, que lhe dará as boas vindas a este fantástico apartamento, uma ampla sala de estar, e jantar com a cozinha em open space, equipada com placa, exaustor, forno, microondas, frigorífico combinado e máquina de lavar louça, com acesso ao maravilhoso e enorme terraço de 120m2, para momentos de lazer.

Indo de encontro à zona íntima do apartamento, a zona de descanso, encontramos o hall de quartos, dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite com casa de banho privativa, e uma outra casa de banho completa de apoio ao outro quarto.

Destacamos ainda o facto de o apartamento possuir sistema de domótica, para poder preparar, à distância, a sua chegada a casa.

Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem fechada e mais um lugar de estacionamento.

Come and see this marvellous, first class, two-bedroom flat on the ground floor, located on the Costa Nova, characterised by its beaches of unparalleled beauty, just a few steps from the sea.

This flat comprises a pleasant entrance hall, which will welcome you to this fantastic flat, a large living-dining room with an open-plan kitchen, equipped with hob, extractor fan, oven, microwave, combined fridge-freezer and dishwasher, with access to the marvellous huge 30m2 terrace for leisure time.

Heading into the intimate, relaxing area, we find the hallway to the bedrooms, 2 bedrooms with built-in wardrobes, one of which is en-suite with a private bathroom, and another full bathroom to support the other bedroom.

We should also highlight the fact that the flat has a home automation system, so you can prepare your arrival at home remotely.

The flat also has 1 closed garage space and another parking space.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535
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Appartement 2 Pièces
Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Distrito de Aveiro
Neuf · 48m²
Avec Garage
acheter
220.000 €
Apartamento T1 inserido num empreendimento de luxo na Praia da Barra, caracterizado pelos seus acabamentos de excelência, localização estratégica, próximo a todos os serviços e comodidades, e pelo seu design moderno, traduzindo-se numa ótima oportunidade de investimento, para quem quer uma vida tranquila e serena, próxima do mar.

Apartamentos, de tipologias T1, T2, T3 e T3 Duplex, distribuídos por sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, combinado, microondas e forno.
Espaçosos quartos com roupeiros embutidos e luminosas casas de banho.

Destacamos o facto que existem tipologias que comportam um maravilhoso terraço, sendo que, algumas tipologias, comportam amorosas varandas, conferindo a estes apartamentos uma luminosidade incomparável.

Destacamos ainda o facto de que todos os apartamentos contam com o conceito Passive House, contribuindo para um ambiente com uma elevada qualidade de ar, através da sua constante renovação.

This 3-bedroom apartment is part of a luxury development in Praia da Barra, characterised by its excellent finishes, strategic location close to all services and amenities, and its modern design, making it a great investment opportunity for those looking for a peaceful and tranquil life close to the sea.

The T1, T2, T3 and T3 Duplex apartments comprise a lounge-diner with an open-plan kitchen equipped with a hob, oven, microwave and fridge-freezer.
Spacious bedrooms with fitted wardrobes and light bathrooms.

We would like to highlight the fact that some of the apartments have a wonderful terrace and some have a lovely balcony, which gives these apartments an incomparable brightness.

We would also like to highlight the fact that all the apartments have been built according to the Passive House concept, contributing to an environment with high air quality through constant renovation.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535
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Appartement 4 Pièces
Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Distrito de Aveiro
Neuf · 119m²
Avec Garage
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650.000 €
Appartement de 3 chambres avec deux façades donnant sur la mer, et une lumière naturelle abondante avec des finitions modernes et raffinées.

Inséré dans un développement avec seulement 3 fractions, bâtiment avec ascenseur et zone laser avec piscine et espace barbecue à deux pas de Praia da Barra.

Lorsque vous entrez dans cet appartement, vous serez confronté à un fabuleux salon et espace cuisine en espace ouvert où une cloison à lattes peut être créée selon vos goûts, Cet espace sera doté d’une terrasse où vous pourrez profiter de beaux moments en famille et entre amis et être ébloui par la vue sur la mer et le coucher de soleil. De plus, vous aurez un accès direct à l’espace piscine et disposerez également d’un espace laverie.

De l’autre côté du salon, vous trouverez une salle de bain de service et une entrée dans la zone privée de l’appartement. En entrant dans cet espace, vous aurez un couloir de distribution, une salle de bain complète avec douche, deux chambres toutes deux avec placards intégrés. Une suite avec dressing et accès à un balcon commun à une autre des chambres.

La cuisine sera entièrement équipée afin que vous puissiez préparer vos repas efficacement et confortablement.

Pour que vous ayez toute la commodité et la facilité de stationnement, vous trouverez au sous-sol de l’immeuble deux places de parking avec espace de rangement.

Faites votre visite et venez voir votre future maison !

Surface habitable : 96.91m²
Surface brute de construction : 159.43m²
Surface privée brute : 119.63m²

Achèvement prévu le 09/2026

Réf. : 1012100A/24 GL
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Appartement 2 Pièces
Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Distrito de Aveiro
Neuf · 48m²
Avec Garage
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220.000 €
Apartamento T1 inserido num empreendimento de luxo na Praia da Barra, caracterizado pelos seus acabamentos de excelência, localização estratégica, próximo a todos os serviços e comodidades, e pelo seu design moderno, traduzindo-se numa ótima oportunidade de investimento, para quem quer uma vida tranquila e serena, próxima do mar.

Apartamentos, de tipologias T1, T2, T3 e T3 Duplex, distribuídos por sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, combinado, microondas e forno.
Espaçosos quartos com roupeiros embutidos e luminosas casas de banho.

Destacamos o facto que existem tipologias que comportam um maravilhoso terraço, sendo que, algumas tipologias, comportam amorosas varandas, conferindo a estes apartamentos uma luminosidade incomparável.

Destacamos ainda o facto de que todos os apartamentos contam com o conceito Passive House, contribuindo para um ambiente com uma elevada qualidade de ar, através da sua constante renovação.

This 3-bedroom apartment is part of a luxury development in Praia da Barra, characterised by its excellent finishes, strategic location close to all services and amenities, and its modern design, making it a great investment opportunity for those looking for a peaceful and tranquil life close to the sea.

The T1, T2, T3 and T3 Duplex apartments comprise a lounge-diner with an open-plan kitchen equipped with a hob, oven, microwave and fridge-freezer.
Spacious bedrooms with fitted wardrobes and light bathrooms.

We would like to highlight the fact that some of the apartments have a wonderful terrace and some have a lovely balcony, which gives these apartments an incomparable brightness.

We would also like to highlight the fact that all the apartments have been built according to the Passive House concept, contributing to an environment with high air quality through constant renovation.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535
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Appartement 2 Pièces
Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Distrito de Aveiro
Neuf · 53m²
Avec Garage
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230.000 €
Apartamento T1, inserido num empreendimento de luxo, na Praia da Barra, caracterizado pelos seus acabamentos de excelência, localização estratégica, próximo a todos os serviços e comodidades, e pelo seu design moderno, traduzindo-se numa ótima oportunidade de investimento, para quem quer uma vida tranquila e serena, próxima do mar.

Apartamentos, de tipologias T1, T2, T3 e T3 Duplex, distribuídos por sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, combinado, microondas e forno.
Espaçosos quartos com roupeiros embutidos e luminosas casas de banho.

Destacamos o facto que existem tipologias que comportam um maravilhoso terraço, sendo que, algumas tipologias, comportam amorosas varandas, conferindo a estes apartamentos uma luminosidade incomparável.

Destacamos ainda o facto de que todos os apartamentos contam com o conceito Passive House, contribuindo para um ambiente com uma elevada qualidade de ar, através da sua constante renovação.

This 3-bedroom apartment is part of a luxury development in Praia da Barra, characterised by its excellent finishes, strategic location close to all services and amenities, and its modern design, making it a great investment opportunity for those looking for a peaceful and tranquil life close to the sea.

The T1, T2, T3 and T3 Duplex apartments comprise a lounge-diner with an open-plan kitchen equipped with a hob, oven, microwave and fridge-freezer.
Spacious bedrooms with fitted wardrobes and light bathrooms.

We would like to highlight the fact that some of the apartments have a wonderful terrace and some have a lovely balcony, which gives these apartments an incomparable brightness.

We would also like to highlight the fact that all the apartments have been built according to the Passive House concept, contributing to an environment with high air quality through constant renovation.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535
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Appartement 3 Pièces
Praia da Costa Nova, Gafanha da Encarnação, Ílhavo, Distrito de Aveiro
Neuf · 125m²
Avec Garage
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450.000 €
Vende-se apartamento T2 situado entre o Mar e a Ria na praia da Costa Nova!!
Imóvel novo com conforto e qualidade, cozinha totalmente equipada, acabamentos de qualidade superior com um excelente terraço virado para a praia.

O apartamento possui uma área bruta de 218 m² e área útil de 125 m², com um quarto suíte, um quarto, mais um wc completo, cozinha com ilha e totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama, lavandaria exterior, sala com vistas para o terraço de 52 m2 de área.
Virado á poente que lhe permite apreciar o fim de tarde e um excelente pôr do sol. Este apartamento tem todos os armários embutidos, cortinados, ar condicionado e sistema inteligente de domótica.
Na cave tem uma garagem fechada com carregador para carro elétrico e um lugar de estacionamento no exterior.

Marque já a sua visita!!

Uma Costa Nova denuncia a existência de uma Costa Velha. Documentos históricos relatam que os pescadores de Ílhavo estabeleceram suas Companhas de pesca do alto mar na Costa do Norte, em São Jacinto. A abertura da Barra Nova de Aveiro em 3 de Abril de 1808, barra artificial, foi, pela sua má localização, a causa do assoreamento da orla marítima da praia de São Jacinto, verdadeira calamidade que obrigou as Companhas de Ílhavo a transferir os seus assentos para as areias ao Sul do paredão da Barra, pois ali se tornava impraticável o exercício da pesca.

O sul da Av. da Bela Vista
Assim, a costa oceânica e terrenos ao sul do paredão da Barra Nova, até ao encontro de uma linha tirada na direcção nascente poente, desde a Foz da Ribeira dos Cardães até ao mar, passaram a ser pertença do concelho de Ílhavo. Logo, a povoação da Costa, desde 1808 a 1855, formada em terreno não integrado no domínio de Ílhavo, constituiu um verdadeiro Enclave, fundado por Luís dos Santos Barreto. Outras Companhas de Ílhavo seguiram o exemplo deste arrais e deslocaram-se para a Costa Nova, abandonando a costa velha de São Jacinto. Num breve lapso de tempo encontraram-se neste Enclave a Companha do Salvador, do Arrais José Fernandes Batata, a Companha dos Capotes do Arrais Marçalo Francisco Capote e a Companha do Galo do Arrais Manuel Fernandes Bagão.
Começaram primeiro por construir os palheiros na borda do mar para guarda de todo o artesanato piscatório. A permanência destas Companhas despoletou a criação da população deste Enclave, constituído por milhares de pescadores com as suas mulheres e filhos e pelos indivíduos com interesses ligados ao comércio e indústria das pescarias.
Junto da margem esquerda da ria de Mira alinharam-se em graciosa curva os primeiros palheiros para habitação de famílias de Ílhavo, Águeda e outras localidades.

Festa da Sr.ª da Saúde em 1907
Curiosidades:
Em 1935 havia duas Companhas na Costa Nova: Nossa Senhora da Saúde e Santo Amaro.
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Appartement 3 Pièces
Praia da Costa Nova, Gafanha da Encarnação, Ílhavo, Distrito de Aveiro
Neuf · 125m²
Avec Garage
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450.000 €
Vende-se apartamento T2 situado entre o Mar e a Ria na praia da Costa Nova!!
Imóvel novo com conforto e qualidade, cozinha totalmente equipada, acabamentos de qualidade superior com um excelente terraço virado para a praia.

O apartamento possui uma área bruta de 218 m² e área útil de 125 m², com um quarto suíte, um quarto, mais um wc completo, cozinha com ilha e totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama, lavandaria exterior, sala com vistas para o terraço de 52 m2 de área.
Virado á poente que lhe permite apreciar o fim de tarde e um excelente pôr do sol. Este apartamento tem todos os armários embutidos, cortinados, ar condicionado e sistema inteligente de domótica.
Na cave tem uma garagem fechada com carregador para carro elétrico e um lugar de estacionamento no exterior.

Marque já a sua visita!!

Uma Costa Nova denuncia a existência de uma Costa Velha. Documentos históricos relatam que os pescadores de Ílhavo estabeleceram suas Companhas de pesca do alto mar na Costa do Norte, em São Jacinto. A abertura da Barra Nova de Aveiro em 3 de Abril de 1808, barra artificial, foi, pela sua má localização, a causa do assoreamento da orla marítima da praia de São Jacinto, verdadeira calamidade que obrigou as Companhas de Ílhavo a transferir os seus assentos para as areias ao Sul do paredão da Barra, pois ali se tornava impraticável o exercício da pesca.

O sul da Av. da Bela Vista
Assim, a costa oceânica e terrenos ao sul do paredão da Barra Nova, até ao encontro de uma linha tirada na direcção nascente poente, desde a Foz da Ribeira dos Cardães até ao mar, passaram a ser pertença do concelho de Ílhavo. Logo, a povoação da Costa, desde 1808 a 1855, formada em terreno não integrado no domínio de Ílhavo, constituiu um verdadeiro Enclave, fundado por Luís dos Santos Barreto. Outras Companhas de Ílhavo seguiram o exemplo deste arrais e deslocaram-se para a Costa Nova, abandonando a costa velha de São Jacinto. Num breve lapso de tempo encontraram-se neste Enclave a Companha do Salvador, do Arrais José Fernandes Batata, a Companha dos Capotes do Arrais Marçalo Francisco Capote e a Companha do Galo do Arrais Manuel Fernandes Bagão.
Começaram primeiro por construir os palheiros na borda do mar para guarda de todo o artesanato piscatório. A permanência destas Companhas despoletou a criação da população deste Enclave, constituído por milhares de pescadores com as suas mulheres e filhos e pelos indivíduos com interesses ligados ao comércio e indústria das pescarias.
Junto da margem esquerda da ria de Mira alinharam-se em graciosa curva os primeiros palheiros para habitação de famílias de Ílhavo, Águeda e outras localidades.

Festa da Sr.ª da Saúde em 1907
Curiosidades:
Em 1935 havia duas Companhas na Costa Nova: Nossa Senhora da Saúde e Santo Amaro.
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Appartement 3 Pièces
Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Distrito de Aveiro
Neuf · 94m²
Avec Garage
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Excelente apartamento T2, com a melhor localização de Aveiro!
Empreeendimento Onda de Prata | Sea & Family Living

Situado na pitoresca orla da Costa Nova, no coração da região da Costa de Prata, descobre-se um empreendimento de puro luxo e refinamento. Este é o local perfeito para quem deseja a tranquilidade da praia aliada à dinâmica urbana. Idealizado tanto para residência permanente como para um retiro de férias ou lazer.

A escassos 50 metros do areal, o *Onda de Prata | Sea & Family Living* apresenta apartamentos de luxo com vista para o mar, disponíveis em tipologias T2, T3 e T5. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, desde o design inovador aos acabamentos de alta qualidade. Espaços de convívio foram criados a pensar no bem-estar da sua família, complementados por uma área de lazer dedicada aos mais jovens.

Localizado próximo à encantadora cidade de Aveiro e às famosas Praias da Barra e Vagueira, o *Onda de Prata | Sea & Family Living* beneficia de excelentes acessos, graças à proximidade da autoestrada A25, e está rodeado por uma variedade de comércios e serviços.

Convidamo-lo a descobrir os apartamentos que temos à sua disposição e a deixar-se encantar pelo melhor que Aveiro e a Costa Nova têm para oferecer.

Entre em contacto para mais informações!
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Appartement 4 Pièces
Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Distrito de Aveiro
Neuf · 119m²
Avec Garage
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Excelente apartamento T3, com a melhor localização de Aveiro!
Empreeendimento Onda de Prata | Sea & Family Living

Situado na pitoresca orla da Costa Nova, no coração da região da Costa de Prata, descobre-se um empreendimento de puro luxo e refinamento. Este é o local perfeito para quem deseja a tranquilidade da praia aliada à dinâmica urbana. Idealizado tanto para residência permanente como para um retiro de férias ou lazer.

A escassos 50 metros do areal, o *Onda de Prata | Sea & Family Living* apresenta apartamentos de luxo com vista para o mar, disponíveis em tipologias T2, T3 e T5. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, desde o design inovador aos acabamentos de alta qualidade. Espaços de convívio foram criados a pensar no bem-estar da sua família, complementados por uma área de lazer dedicada aos mais jovens.

Localizado próximo à encantadora cidade de Aveiro e às famosas Praias da Barra e Vagueira, o *Onda de Prata | Sea & Family Living* beneficia de excelentes acessos, graças à proximidade da autoestrada A25, e está rodeado por uma variedade de comércios e serviços.

Convidamo-lo a descobrir os apartamentos que temos à sua disposição e a deixar-se encantar pelo melhor que Aveiro e a Costa Nova têm para oferecer.

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Appartement 6 Pièces
Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Distrito de Aveiro
Neuf · 196m²
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Excelente apartamento T5, com a melhor localização de Aveiro!
Empreeendimento Onda de Prata | Sea & Family Living

Situado na pitoresca orla da Costa Nova, no coração da região da Costa de Prata, descobre-se um empreendimento de puro luxo e refinamento. Este é o local perfeito para quem deseja a tranquilidade da praia aliada à dinâmica urbana. Idealizado tanto para residência permanente como para um retiro de férias ou lazer.

A escassos 50 metros do areal, o *Onda de Prata | Sea & Family Living* apresenta apartamentos de luxo com vista para o mar, disponíveis em tipologias T2, T3, e T5. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, desde o design inovador aos acabamentos de alta qualidade. Espaços de convívio foram criados a pensar no bem-estar da sua família, complementados por uma área de lazer dedicada aos mais jovens.

Localizado próximo à encantadora cidade de Aveiro e às famosas Praias da Barra e Vagueira, o *Onda de Prata | Sea & Family Living* beneficia de excelentes acessos, graças à proximidade da autoestrada A25, e está rodeado por uma variedade de comércios e serviços.

Convidamo-lo a descobrir os apartamentos que temos à sua disposição e a deixar-se encantar pelo melhor que Aveiro e a Costa Nova têm para oferecer.

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Appartement 4 Pièces
Gafanha da Encarnação, Ílhavo, Distrito de Aveiro
Neuf · 400m²
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960.000 €
Appartement de 3 chambres en bord de mer dans un immeuble de standing, neuf !
Lorsque l’excellence de la construction est combinée à l’excellence de l’emplacement, vous obtenez un produit immobilier haut de gamme, unique et exceptionnel.

Cet appartement en duplex d’une surface utile de 399,97m2 est situé à l’entrée de Costa Nova et se compose de 3 chambres à coucher (deux sont des suites), trois salles de bains et un salon intégré à la cuisine de près de 75m2. Face à l’avant et avec vue sur la Ria, il dispose d’un balcon de 13,36m2, et face à l’arrière et à la mer, d’un autre balcon de 20,23m2. Au deuxième étage, il y a une terrasse de 162m2 d’où vous pouvez profiter d’une vue fantastique sur la mer à l’ouest et la Ria de Aveiro à l’est ! Un privilège presque inaccessible en raison de la difficulté de construire sur cette partie sensible et magnifique du littoral d’Aveiro, où la Ria de Aveiro et la mer se rejoignent presque !
Il y a aussi un garage fermé de 55m2 au sous-sol, qui permet de garer plusieurs véhicules et d’entreposer du matériel nautique et autre, ou cette plage serait un paradis pour les sports nautiques et autres activités de loisirs. Le garage est équipé d’une prise pour recharger votre voiture électrique, d’une connexion internet pour le mettre à jour, d’une alarme de mouvement et d’une détection de CO2... le tout relié à votre appartement !
À l’arrière du bâtiment, vous avez également accès au jardin de la copropriété, où se trouvent une aire de jeux pour enfants et une piscine, mais n’oubliez pas qu’en traversant la rue, vous avez accès à la plage de la Ria, et qu’en marchant 5 minutes, vous êtes sur la plage de la mer, un privilège unique !
Pour plus d’informations sur tous les détails exclusifs de ce bâtiment, n’hésitez pas à me contacter. Ma présentation comprend également une vidéo promotionnelle que vous devriez demander si elle n’est pas disponible pour vous. Je présente également le plan d’étage, où vous pouvez étudier la configuration de cette proposition et les zones de chaque pièce.

POURQUOI CHOISIR AVEIRO ?
Aveiro est une ville très accueillante et même romantique, avec un très petit centre urbain dont la commune a été fondée en 1515 (et dont il existe des références depuis le 10ème siècle). Elle est la capitale du district et comprend 10 paroisses qui comptent environ 55 000 citoyens très dispersés sur le territoire, en grande partie parce que c’est une zone très plate.
La ville est à seulement 10 km de la bande côtière, où les plages de Barra, Costa Nova et São Jacinto font le bonheur des baigneurs et des sportifs. Séparant la ville de l’océan, se trouve la Ria de Aveiro, un lagon d’environ 32 km de long, associé à la mer et à l’embouchure de plusieurs rivières, ce qui en fait un habitat unique, toujours connecté aux hommes et à l’économie locale.
Aveiro est étroitement liée à la pêche et possède un important port commercial et naval, mais c’est aussi une ville qui comprend d’importants centres industriels et technologiques, qui travaillent en étroite collaboration avec sa fantastique université, une référence internationale pour ses travaux de recherche.
C’est donc une région très calme avec un climat très doux, un excellent pari pour vivre et élever sa famille.
Si vous souhaitez varier, sa centralité est magistrale, avec la ville de Porto (2ème plus grande du pays) et l’aéroport Sá Carneiro à moins d’une heure de route, ainsi que la ville de Coimbra et Viseu !
Pendant environ 2 heures, vous trouverez, par exemple, la ville de Lisbonne et le point culminant du Portugal continental avec 1993m d’altitude, dans la montagne Estrela.
Venez le découvrir ! Contactez moi!
#ref: 53478
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Appartement 4 Pièces Duplex
Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Distrito de Aveiro
Neuf · 135m²
Avec Garage
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580.000 €
Apresentamos mais um fantastico apartamento inserido no coração da Praia da Barra, a escassos 300 metros da linha da praia!

Apartamento inserido num edifício constituido por 15 apartamentos, destaca-se pela arquitetura contemporânea, caracterizado pela sua versatilidade, com foco em diferentes tipos de clientes e finalidade, desde o uso de apartamentos para férias, rendimento ou residência permanente. As fachadas rasgadas e a disposição solar privilegiada premeiam a iluminação Natural dos Interiores que se fazem viver de materiais de elevada qualidade e um design arrojado, adereçado pelo uso de soluções construtivas inovadoras.

Apartamento dotado de amplas varandas e terraço com 41 m2, bem como dois lugares de estacionamento na cave com 21 m2, ainda conta com um quarto de arrumos de 3,4 m2. O apartamento é distribuido da seguinte maneira:
- Hall de entrada;
- Cozinha open space com sala de estar e jantar e duas amplas varandas;
- Casa de banho social;
- Quarto suite com roupeiro embutido e casa de banha privativa;
- Dois quarto com roupeiro embutido todos com acesso a varanda;
- Casa de banho completa.

Abre as portas e deixa-te levar pelo som do oceano e o cheiro a maresia. Num passeio à beira-mar, somos crianças novamente. Viaja pelas ruas e contempla a ria. Num passeio de bicicleta, respiramos mais um pouco. Volve a casa! Junta a familia ,os amigos e as sardinhas do mercado. Somos felizes. A noite cai e entre a luz das estrelas, os acordes de uma guitarra. Sente a brisa. Este é o privilegio de viver na Praia.

*Algumas fotos são referenciais, formam parte dos Renders do projeto original

Se quiser mais informação deste projeto e poder visitar fale connosco.

REF. 20240430
AMI 18780.
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