13 Maisons à vendre, Appartements - Appartement Réhabilité, à Distrito de Setúbal, União das Freguesias de Setúbal, pres École

Descubra este encantador apartamento T1 totalmente remodelado, situado no coração histórico de Setúbal, junto à Câmara Municipal, à icónica Praça do Bocage e ao Largo das Machadas. Uma localização privilegiada, perfeita para quem deseja viver ou investir numa das zonas mais dinâmicas e turísticas da cidade.

O imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural, graças às amplas janelas que iluminam todos os espaços ao longo do dia.
A cozinha moderna está equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e um aquecedor instantâneo de água, proporcionando funcionalidade e conforto no dia a dia.
A casa de banho espaçosa, com base de duche contemporânea, alia praticidade e elegância.
O quarto amplo oferece um ambiente acolhedor e tranquilo, ideal para descanso após um dia a explorar a cidade.

Viver aqui é desfrutar do melhor que Setúbal tem para oferecer:
. Ambiente histórico e pitoresco, com ruas típicas e arquitetura tradicional;
. Gastronomia premiada, com restaurantes e esplanadas a poucos passos;
. Proximidade às praias da Arrábida e ao cais para Troia, destinos turísticos de renome;
. Vida cultural e noturna vibrante, com cafés, bares e eventos durante todo o ano;
. Comércio local, serviços e transportes públicos à porta.

Se procura um imóvel com charme, modernidade e uma localização única, este T1 na Baixa de Setúbal é a escolha certa, seja para habitação própria, investimento turístico ou arrendamento.

Excelente oportunidade de investimento:
A Baixa de Setúbal tem registado uma procura crescente no mercado de arrendamento de curta e média duração, impulsionada pelo turismo nacional e internacional. A sua proximidade às principais atrações, praias e transportes, aliada à constante valorização imobiliária da zona histórica, faz deste imóvel uma opção segura e rentável, tanto para alojamento local como para rendimento anual estável.

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’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’

Discover this charming fully renovated 1-bedroom apartment located in the historic heart of Setúbal, just steps from the Town Hall, the iconic Praça do Bocage, and Largo das Machadas. A truly privileged location perfect for those who wish to live or invest in one of the city’s most dynamic and touristic areas.

The property stands out for its abundant natural light, thanks to its large windows that fill every room with sunshine throughout the day.
The modern kitchen comes equipped with a vitroceramic cooktop, oven, extractor hood, and instant water heater, combining functionality with contemporary design.
The spacious bathroom, featuring a walk-in shower, offers comfort and elegance.
The bright and generous bedroom provides a peaceful and inviting atmosphere ideal for rest after a day exploring the city.

Living here means enjoying the very best of Setúbal:
. A picturesque historic center, full of character and traditional architecture;
. Award-winning gastronomy, with renowned restaurants and cozy terraces just around the corner;
. Close to the stunning beaches of Arrábida and the ferry terminal to Tróia, both top tourist destinations;
. Vibrant cultural and nightlife scene, with cafés, bars, and year-round events;
. Shops, services, and public transport all within walking distance.

If you’re looking for a property that combines charm, modern comfort, and a unique location, this 1-bedroom apartment in Setúbal’s downtown is the perfect choice whether for personal use, a holiday home, or a rental investment.

An excellent investment opportunity:
Setúbal’s historic center has seen growing demand for short- and mid-term rentals, driven by both national and international tourism. Its proximity to key attractions, beaches, and transport links, along with the ongoing appreciation of property values in this area, make this apartment a secure and profitable investment, ideal for either holiday rentals or stable annual income.

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’The realization of dreams begins with the first step!’

Appartement 1 chambre, transformé en appartement 2 chambres à vendre à Setúbal

*Propriété à rénover

Composé de :


Séjour avec balcon;
Cuisine avec accès au balcon,
Hall d’entrée;
Salle de bain avec receveur de douche;
2 chambres dont 1 avec placard.


Situé dans un immeuble en bon état, rez-de-chaussée élevé avec 2 façades solaires

* La propriété peut être vendue avec une rénovation COMPLÈTE, prix R$ 195 000,

Magnificat ReaL Estate se consacre au courtage immobilier dans les transactions d’achat, de vente et de location de biens immobiliers.

Nous fournissons également des services de gestion immobilière et de gestion locative.

Nous travaillons avec un partenaire officiel d’intermédiation de crédit - certifié par la Banque du Portugal. et nous pouvons vous accompagner dans le processus de crédit en vous présentant la meilleure solution pour votre cas.

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Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Votre visite est la bienvenue !

Magnificat Real Estate

45 m² de charme urbain, bientôt disponibles au rez-de-chaussée d’un immeuble traditionnel entièrement rénové. Idéal pour vivre ou investir - le reste du processus de remodelage est pratiquement terminé.

Principaux points forts
État et finitions
- Rénovation de fond en comble, avec un haut niveau de qualité et d’attention aux détails.
- Matériaux modernes et durables, confort et esthétique raffinée.

Aménagement intérieur
- Aménagement intelligent : séjour ouvert avec cuisine entièrement équipée.
- La zone de couchage est délimitée par une élégante cloison, ce qui permet de préserver l’intimité sans perdre de l’espace.
- Salle de bains contemporaine avec des finitions de pointe.
Confort et efficacité énergétique
- Fenêtres à double vitrage, isolation thermique et acoustique.
- Éclairage LED intégré ; espace prêt à être emménagé immédiatement, sans frais supplémentaires.

️ Distribution fonctionnelle
- Chambre fonctionnelle et lumineuse avec possibilité de dressing.
- Séjour intégré à une cuisine équipée moderne.
- Salle de bain complète au design moderne.
- Rez-de-chaussée - accès sans escalier, excellent pour la mobilité.

Avantages de l’emplacement
- Au cœur de la ville - toute l’animation urbaine sur le pas de la porte.
- Services à proximité : centre de santé, pharmacie, école et commerces traditionnels.
- Situé dans un quartier historique au patrimoine charmant et à l’identité culturelle.
- Des vues sur la ville qui reflètent l’animation urbaine.

Un lieu pour célébrer les petits moments
Imaginez que vous preniez votre petit-déjeuner à la lumière du jour ou que vous alliez acheter du pain frais à quelques pas de chez vous. Ici, l’aspect pratique de la ville rencontre le confort d’une maison douillette.

Une opportunité unique
- Un excellent choix pour ceux qui veulent vivre dans le centre sans aucun souci.
- Idéal également pour les investisseurs - rendement immédiat avec une propriété meublée prête à être louée.
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Réservez votre visite dès maintenant et découvrez ce studio rénové (45 m²), situé dans le centre historique - votre nouvelle maison vous attend !

Localizado no centro histórico da Baixa de Setúbal.
Esta é a sua oportunidade de obter um imóvel no coração da cidade, a uma curta distância da frente ribeirinha e de todos os serviços que necessita para uma vida confortável.

O apartamento está completamente renovado e equipado.
De traça antiga, mantém alguns elementos arquitetónicos relevantes considerando o conforto como máxima desta obra.
Aqui o modernismo mistura-se com o estilo tradicional Português.

Tem uma área de 30m2 em caderneta mas com com um quintal aumentando o seu potencial.

Os acabamentos de excelência, foram tomados em consideração, conforme lista abaixo:

- renovado com materiais premium
- canalizações, esgotos, eletricidade, telecomunicações e o telhado também foi reparado,
- paredes isoladas,
- piso em musaico,
- bomba de água,
- cozinha moderna equipada com placa de indução, forno e termoacomulador, com pedra de sileston preta,
- despenseiro,
- casas de banho com poliban,
- iluminação LED

LOCALIZAÇÃO:

No coração de Setúbal, em plena baixa histórica, muito perto da Praça du Bocage, a praça mais central e icónica da cidade de Setúbal.
Próxima de comércio (supermercados Minipreço e Pingo Doce, Mercado do Livramento e pequeno comércio local), acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos.

Découvrez ce charmant studio de 40 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble traditionnel du centre historique et entièrement rénové. Un bien prêt à vivre, idéal pour le logement et l’investissement.
Intérieur et état

État impeccable : en cours de rénovation complète avec d’excellents matériaux et une attention particulière aux détails.

Redistribution intelligente : séjour ouvert avec cuisine équipée moderne ; chambre à coucher confortable avec séparation de la zone de séjour ; salle de bains contemporaine.

Confort et efficacité : fenêtres à double vitrage, isolation thermique et acoustique, éclairage LED intégré - prêt à vivre, sans beaucoup de dépenses supplémentaires.
Aménagement pratique
- 1 chambre à coucher fonctionnelle et bien éclairée
- Séjour avec cuisine équipée
- Salle de bain complète avec finitions modernes
- Rez-de-chaussée pour un accès facile - idéal pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers

Valeur ajoutée de l’emplacement
Cet appartement d’une chambre à coucher offre un emplacement enviable, avec toutes les commodités à portée de main
- Centre ville - vie urbaine vibrante et dynamique
- Centre de santé, pharmacie, école et commerces traditionnels - toutes sortes de services accessibles
- Quartier historique avec charme et identité culturelle
- Vue urbaine, confortable et attrayante pour ceux qui aiment sentir le pouls de la ville
Attrait émotionnel et pratique
Imaginez commencer la journée par un petit-déjeuner à la lumière naturelle dans le salon, ou vous rendre au marché traditionnel directement sur le pas de votre porte. Cet appartement allie l’aisance urbaine au confort d’un espace moderne et chaleureux.

L’opportunité
C’est une opportunité parfaite pour ceux qui veulent vivre dans le centre sans soucis - ou pour les investisseurs à la recherche d’un revenu immédiat.
Vous voulez en savoir plus ?
Contactez-nous dès aujourd’hui - ce studio (40 m², rénové, dans le centre) pourrait être la propriété que vous recherchez.
Réservez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouveau chez-vous !

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

T3 Completamente renovado, a estrear, em Setúbal Bonfim, contemporânea.
Apartamento T3 Remodelado - Open Space e Espaço Exterior de 50m²

Este incrível apartamento T3 foi totalmente remodelado e oferece um ambiente moderno e funcional. Com um open space amplo e equipado com eletrodomésticos novos - máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, exaustor e frigorífico, placa, forno, exaustor-, é ideal para quem procura conforto.

️ 3 Quartos Espaçosos , um deles Suite, todos com roupeiros embutidos, chão em soalho flutuante e janelas amplas que garantem excelente iluminação natural.
Casas de Banho Modernas - Completas, com poliban e design contemporâneo.
Espaço Exterior - Um fantástico logradouro de 50m² comum ao prédio perfeito para momentos de lazer.
Localização Privilegiada - Próximo de escolas, jardins, comércio e transportes públicos.
️ Facilidade de Estacionamento - Estacionamento público nas imediações do prédio.

Uma oportunidade única para quem procura um lar moderno, confortável e bem localizado!

FAITES LA MEILLEURE AFFAIRE AVEC NOUS

Cet appartement rénové de 3 chambres à Setúbal, dans la région de Montalvão, est une véritable oasis de confort et de modernité ! Imaginez entrer dans un espace où chaque détail a été pensé pour offrir fonctionnalité et style.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un environnement lumineux, grâce aux fenêtres qui s’ouvrent des deux côtés du bâtiment, permettant à la lumière naturelle d’inonder l’espace. L’espace social est un spectacle en soi, avec une cuisine sur mesure qui s’intègre parfaitement dans le salon dans un concept d’espace ouvert. Les appareils encastrés permettent non seulement d’économiser de l’espace, mais aussi de donner un air de sophistication et de modernité à l’environnement.

Les trois chambres sont un havre de paix, chacune équipée d’armoires doublées de lin et éclairée de l’intérieur, garantissant que vos vêtements et accessoires sont toujours organisés et accessibles. Les deux salles de bains sont un sanctuaire d’élégance, équipées de la vaisselle de la marque Roca, où vous pourrez vous détendre après une longue journée.

De plus, le confort thermique est garanti avec la climatisation dans toutes les pièces, vous permettant d’ajuster la température selon vos préférences. Cet appartement n’est pas seulement un endroit où il fait bon vivre ; est une invitation à profiter de moments de tranquillité et de style dans l’un des endroits les plus charmants de Setúbal.

Si vous êtes à la recherche d’une nouvelle maison qui allie modernité, confort et praticité, ce T3 rénové est le choix parfait !

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal sous le numéro 0001802.

Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais !

ST98053AC

Exclusivo T5 Duplex na Praça do Bocage - Setúbal

Onde o charme histórico encontra o conforto moderno

Imagine viver ou investir no coração de Setúbal, na emblemática Praça do Bocage, com tudo ao seu alcance: restaurantes, comércio, cultura e a poucos minutos das paradisíacas praias da Arrábida e de Tróia.

Destaques do imóvel:

5 quartos amplos, incluindo 2 suítes privadas

Sótão aproveitado com 2 quartos adicionais, perfeitos para hóspedes ou escritório

Divisão/quarto interior, versátil para arrumos, closet, ou até espaço de trabalho

4 casas de banho modernas e funcionais

Marquise luminosa para momentos de lazer

Lavandaria independente

Um estilo único que combina o rústico acolhedor com o moderno sofisticado

Localização Premium:

No centro histórico, com esplanadas, cafés e comércio à porta

A passos do Mercado do Livramento e da Avenida Luísa Todi

Fácil acesso às praias da Arrábida e ferry para Tróia

Transportes públicos, estação de comboios e acessos rápidos à A2 e A12

Excelente investimento:
Atualmente explorado como Alojamento Local, este apartamento já garante ótimo rendimento, sendo uma oportunidade segura para investidores ou para quem procura uma casa única com elevado potencial.

Um apartamento raro no mercado, que alia localização, espaço e rentabilidade.
Agende já a sua visita e deixe-se conquistar!

Introducing this elegant 3-bedroom apartment with 100 m², fully renovated with high-end finishes, located on the 5th floor of a building with an elevator, on the prestigious Avenida Luísa Todi, in Setúbal one of Portugal’s most iconic avenues, known for its natural beauty, vibrant urban life, and close proximity to the stunning beaches of Serra da Arrábida.

The apartment benefits from an east-west sun exposure, ensuring natural light throughout the day and creating a warm and bright atmosphere across all rooms.

The interior layout has been thoughtfully designed:

One of the bedrooms has been transformed into a spacious American-style walk-in closet, ideal for those who value organized and stylish storage;
The modern kitchen comes fully equipped with built-in appliances: extractor hood, induction hob, oven, refrigerator, washing machine, and dishwasher;
The living room is spacious and bright, offering a beautiful open view over the avenue, perfect for relaxing or entertaining;
The master suite features a private bathroom with a walk-in shower and a private balcony facing the avenue;
The main bathroom is also equipped with a walk-in shower and contemporary finishes.

Prime Location

Located in one of the city’s most sought-after areas, this apartment offers immediate access to:

Public parking spaces nearby;
Public transportation;
Banks, services, and local commerce;
A wide selection of restaurants, cafés, and outdoor terraces;
Cultural and leisure areas making this property ideal for both permanent living and investment.

Book your visit today and discover the comfort and quality of life this apartment has to offer!

’The realization of dreams begins with the first step!’

An apartment in downtown Setúbal, developed under a collaborative housing system.
A project that combines central location, quality construction, and fair pricing.
The collaborative housing system allows future owners to actively participate in the project, benefiting from controlled costs and full transparency at all stages.
Highlights
Private central location, close to Avenida Luísa Todi, shops, and transportation.
Private pool and garden for the exclusive use of residents.
Contemporary architecture and construction with high energy efficiency standards.
Collaborative housing system, which reflects the actual construction cost, without speculative margins.
Professional development, ensuring security and technical support throughout the process.
Conditions
Estimated values below the traditional market, based on the actual construction and management costs.
The process of joining the collaborative group is underway.
Expected to be finished in the second half of 2027.
Location
Center of Setúbal a well-established and peaceful area, close to the historic center, schools, shops, and green spaces.
An opportunity to live in the heart of Setúbal, in a modern, sustainable project with private leisure spaces at a fair cost and with complete transparency.
For more information about the application process and participation conditions, please contact us.

Setúbal is a city and municipality located on the south bank of the Tagus River, in the district of Setúbal, Portugal, about 50 km from Lisbon. Known for its fishing port and natural beauty, it is close to the Arrábida Natural Park and its stunning beaches. Setúbal combines a rich cultural heritage, with historical landmarks such as the Castle of São Filipe, and a strong gastronomic tradition, being famous for fried cuttlefish. The city is well connected to Lisbon and other areas of the region, offering an excellent quality of life with quick access to the capital and the surrounding nature.

Penthouse de 2 chambres au coeur du centre-ville de Setúbal

Découvrez votre refuge urbain dans la vibrante Baixa de Setúbal!
Nous vous présentons ce magnifique Penthouse de 2 chambres entièrement rénové, équipé et meublé, une fusion parfaite de luxe et de confort. Bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle, cet appartement offre le cadre idéal pour des moments inoubliables.

Avec une superficie généreuse et des finitions de haute qualité, ce Penthouse a été conçu pour offrir confort et sophistication.
Profitez du grand séjour et de la cuisine moderne, entièrement équipée avec :
- Plaque de cuisson vitrocéramique avec hotte aspirante AEG intégrée
- Lave-vaisselle de marque AEG
- Four de marque AEG
- Cave à vin/cave de marque AEG
- Micro-ondes de marque Smeg
- Climatisation de marque LG
Chambre avec armoire intégrée 5 portes, télévision LG et climatisation LG
Suite avec climatisation LG et placard offrant de nombreux rangements avec un bureau où vous pourrez travailler ou même créer votre coin lecture. C’est par le placard que l’on a accès à la salle de bain complète avec deux vasques et double receveur de douche.
Salle de bain complète à l’entrée avec receveur de douche, deux vasques et lave-linge AEG avec rangement serviettes/buanderie.
La propriété offre beaucoup de lumière naturelle car chaque pièce possède au moins une fenêtre.
Conçu pour réduire la consommation, il est doté de lumières LED intégrées aux plafonds et aux moulures des rideaux.
L’appartement dispose également d’une alarme, d’un interphone vidéo et d’un coffre-fort.

Située au cœur de la Baixa de Setúbal, cette propriété offre le meilleur en termes de commodité et de style de vie. Découvrez les charmes de la ville, des restaurants de cuisine locale aux rues commerçantes pittoresques, tous accessibles à pied.
A proximité des plages, de la Serra da Arrábida et de tous types de commerces, ceci pourrait être l’appartement dont vous avez toujours rêvé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la Baixa de Setúbal.
Planifiez votre visite dès aujourd’hui et laissez-vous enchanter par ce Penthouse exclusif de 2 chambres.

Apresentamos este fantástico apartamento T3 com 120 m², totalmente remodelado, incluindo canalização e instalação elétrica novas, pensado para oferecer conforto, modernidade e qualidade.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico e termoacumulador, com design funcional e contemporâneo.

O apartamento dispõe de três quartos, sendo um deles suíte com walk-in closet, outro com roupeiro embutido e um terceiro versátil, perfeito para quarto infantil, escritório ou hóspedes.

Conta ainda com duas casas de banho completas, ambas com louças suspensas e base de duche, sendo que uma delas se distingue pelo design moderno em preto, conferindo um toque de sofisticação e elegância.

Principais características:

Chão em espinha, elegante e intemporal

Janelas oscilobatentes com vidros duplos

Blackouts elétricos

Portas interiores e rodapés lacados a branco

Tetos falsos com iluminação LED

Ar condicionado

Excelente exposição solar e abundante luz natural

Localizado no centro da cidade, junto à Av. Luísa Todi, este imóvel beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e restauração, além de oferecer uma vista magnífica sobre o rio.

A poucos minutos encontra as deslumbrantes praias da Arrábida, de águas cristalinas e areia dourada, bem como a Serra de Setúbal, um verdadeiro paraíso natural que combina trilhos, miradouros e uma paisagem única.

Um apartamento moderno, confortável e pronto a habitar, ideal para quem procura qualidade de vida no coração da cidade, com a natureza e o mar mesmo ao lado.

Não perca tempo e agende a sua visita

Apartamento com 137 m² brutos, originalmente T4 e agora transformado em T3, localizado na zona histórica de Setúbal, a apenas 2 minutos a pé da Avenida Luísa Todi.

Imóvel com excelente exposição solar (Nascente/Poente), situado no 2º andar sem elevador, em prédio bem conservado.


Características principais:

Divisões amplas e bem distribuídas

Cozinha em open space, moderna e luminosa

Ar condicionado e vidros duplos certificados

Estores elétricos em todas as divisões

2 casas de banho, despensa e 3 varandas


Localização privilegiada:

Zona central e tranquila, próxima de todos os serviços e comércio

Mercado do Livramento a 5 minutos a pé

Baixa comercial e Beira-rio a curta distância

Transportes públicos e acesso rápido às praias

Rodeado por excelentes restaurantes e cafés típicos

Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, luminosidade e localização.
Ideal para quem procura viver no centro de Setúbal, com tudo à porta.

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar no coração de Setúbal!