67 Maisons à vendre, Appartements Bon état, à Distrito do Porto, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Cetappartement de luxe est situé sur la première ligne du fleuve, avec une vue imprenable sur le Douro. Il dispose d’un généreux salon qui s’ouvre sur un balcon orienté au sud, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger et un petit balcon.
Il s’agit d’une propriété aux finitions nobles, depuis les sols en bois et en marbre, les doubles fenêtres, la climatisation et le chauffage central - qui assurent un confort maximal - comprenant quatre chambres, dont deux avec salle de bains et la suite principale qui dispose également d’une excellente terrasse, avec vue sur le fleuve, orientée à l’est.
Situé dans une copropriété privée avec sécurité 24 heures sur 24 et accès à toutes sortes de commodités, y compris une piscine extérieure, un terrain de football, un court de tennis, un jardin extérieur, un amarrage privé et un accès direct à la promenade du front de mer, il dispose également d’un garage fermé pour quatre voitures et d’une salle de stockage.
Très bien desservie par la route, elle se trouve à quelques minutes du centre de Porto et de Ribeira et à 15 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.


CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 203 m2
Zone utile: 203 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Garage: 4
Efficacité énergétique: C

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Condomínio fechado com piscina em pleno centro de Gondomar (São Cosme), apenas a 15 minutos do Porto, numa zona residencial e central! Beneficia de uma ampla oferta serviços e transportes públicos, permitindo rápido e fácil acesso a diversas estruturas comerciais.

O empreendimento é composto por 3 pisos acima do solo, num total de 18 apartamentos tipologia T1, T2, T3

Prevê-se a finalização da obra para o final de 2026

Apartamentos compostos por:

-Sala com acesso Á varanda;
-2WC’s ( 2 completos );
-Cozinha mobilada e equipada;
-Lavandaria;
-2 Quartos com roupeiros embutidos;
-1 Suíte com WC completo e closet;
-Garagem fechada para 2 carros;

De destacar:

-Ar condicionado;
-Sistema de Aspiração Central;
-Eletrodomésticos marca Bosch;
-Bomba de calor para aquecimento de Águas;
-Varandas amplas
-Zona de lazer com piscina para adultos e para crianças


Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Condominio fechado com psicina em pleno centro de Gondomar (São Cosme), apenas a 15 minutos do Porto, numa zona residencial e central! Beneficia de uma ampla oferta serviços e transportes públicos, permitindo rápido e fácil acesso a diversas estruturas comerciais.

O empreendimento é composto por 3 pisos acima do solo, num total de 18 apartamentos tipologia T2, T3, T3+1 e T4

Prevê-se a finalização da obra para o final de 2025

Apartamentos compostos por:

-Sala com acesso Á varanda;
-3 WC’s ( 2 completos e 1 de serviço);
-Cozinha mobilada e equipada;
-Lavandaria;
-2 Quartos com roupeiros embutidos;
-1 Suite com WC completo e closet;
-Garagem fechada para 2 carros;

De destacar:

-Ar condicionado;
-Sistema de Aspiração Central;
-Eletrodomésticos marca Bosh;
-Bomba de calor para aquecimento de Águas;
-Varandas amplas
-Zona de lazer com piscina para adultos e para crianças


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Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Descubra o seu novo lar neste espaçoso apartamento com terraço de 100m², localizado no coração de Gondomar. Aproveite a proximidade a todas as comodidades.

Localização privilegiada, junto à futura estação do Metro
O apartamento fica localizado no centro de Gondomar, estrategicamente posicionado próximo à futura estação do metro. Esta conexão facilitará o acesso a toda a região metropolitana do Porto, permitindo uma mobilidade rápida e eficiente.
A proximidade com a estação do metro possibilitará aos moradores uma conexão direta com toda a rede de transporte público, evitando a necessidade de utilizar automóveis particulares.

Comércio e serviços num raio de 300m
Ampla rede de supermercados, mercearias e frutarias a uma curta distância a pé
Diversas lojas de vestuário, calçado e acessórios, garantindo opções de compras acessíveis
Farmácias, consultórios médicos e clínicas dentárias para atendimento médico rápido e próximo

Fácil acesso a transportes públicos
O apartamento está localizado próximo à futura estação de metro de Gondomar, facilitando o acesso a transporte público para toda a região metropolitana do Porto. Além do metro, há diversas linhas da rede UNIR com Central de Paragens a poucos metros, permitindo uma mobilidade conveniente.

Sala de estar com varanda

3 quartos espaçosos 2 com roupeiros + Escritório
Desfrutar de amplos quartos confortáveis, com roupeiros embutidos em dois deles, oferecendo espaço generoso para guardar suas roupas e pertences pessoais. Além disso, conta com um escritório privativo para trabalhar a partir de casa ou estudar em um ambiente tranquilo e acolhedor.

Instalações sanitárias completas totalmente remodeladas
As instalações sanitárias foram completamente reformuladas, com design moderno e materiais de alta qualidade.

Próximo ao Parque, Multiusos e Rio Douro
O apartamento fica a poucos metros do Parque Urbano de Gondomar, um oásis de verde e tranquilidade na cidade. Além disso, está próximo ao Multiusos de Gondomar, moderno complexo com infraestruturas para diversas atividades esportivas e de lazer, todas públicas e gratuitas. O acesso ao IC29 permite chegar rapidamente a todos os pontos de Portugal, enquanto o Rio Douro e seus passadiços ficam a apenas alguns minutos de distância.

Lugar de estacionamento e arrumo.

Condomínio fechado com piscina em pleno centro de Gondomar (São Cosme), apenas a 15 minutos do Porto, numa zona residencial e central! Beneficia de uma ampla oferta serviços e transportes públicos, permitindo rápido e fácil acesso a diversas estruturas comerciais.

O empreendimento é composto por 3 pisos acima do solo, num total de 18 apartamentos tipologia T1, T2 e T3
Combina um padrão inigualável de conforto, elegância e modernidade com acabamentos de qualidade.

Prevê-se a finalização da obra para o final de 2026

Apartamentos compostos por:

-Sala com acesso à varanda;
-1 WC Completo;
-Cozinha mobilada e equipada;
-Lavandaria;
-1 Quarto com roupeiro embutido e acesso Varanda;
-Garagem fechada para 1 carro;

De destacar:

-Ar condicionado;
-Sistema de Aspiração Central;
-Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side
by side marca Beko ou equivalente;
-Bomba de calor para aquecimento de àguas;
-Varandas amplas
-Zona de lazer com piscina para adultos e para crianças

T1 desde 207.500
T2 desde 297.500
T3 desde 360.000

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Condomínio fechado com piscina em pleno centro de Gondomar (São Cosme), apenas a 15 minutos do Porto, numa zona residencial e central! Beneficia de uma ampla oferta serviços e transportes públicos, permitindo rápido e fácil acesso a diversas estruturas comerciais.

O empreendimento é composto por 3 pisos acima do solo, num total de 18 apartamentos tipologia T1, T2 e T3
Combina um padrão inigualável de conforto, elegância e modernidade com acabamentos de qualidade.

Prevê-se a finalização da obra para o final de 2026

Apartamentos compostos por:

-Sala com acesso à varanda;
-2 WC’s ( 2 completos);
-Cozinha mobilada e equipada;
-Lavandaria;
-1 Quarto com roupeiro embutido;
-1 Suíte com WC completo e closet;
-Garagem fechada para 2 carros;

De destacar:

-Ar condicionado;
-Sistema de Aspiração Central;
-Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side
by side marca Beko ou equivalente;
-Bomba de calor para aquecimento de àguas;
-Varandas amplas
-Zona de lazer com piscina para adultos e para crianças

T1 desde 207.500
T2 desde 297.500
T3 desde 360.000

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Condominio fechado com psicina em pleno centro de Gondomar (São Cosme), apenas a 15 minutos do Porto, numa zona residencial e central! Beneficia de uma ampla oferta serviços e transportes públicos, permitindo rápido e fácil acesso a diversas estruturas comerciais.

O empreendimento é composto por 3 pisos acima do solo, num total de 18 apartamentos tipologia T2, T3, T3+1 e T4

Prevê-se a finalização da obra para o final de 2025

Apartamentos compostos por:

-Sala com acesso Á varanda;
-3 WC’s ( 2 completos e 1 de serviço);
-Cozinha mobilada e equipada;
-Lavandaria;
-2 Quartos com roupeiros embutidos;
-1 Suite com WC completo e closet;
-Garagem fechada para 2 carros;

De destacar:

-Ar condicionado;
-Sistema de Aspiração Central;
-Eletrodomésticos marca Bosh;
-Bomba de calor para aquecimento de Águas;
-Varandas amplas
-Zona de lazer com piscina para adultos e para crianças


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Duplex de 3 chambres à vendre à S. Cosme, Gondomar.

Description générale :
- Situé à Gondomar, une région en pleine croissance, avec de nouvelles lignes de métro attendues, ce qui ajoute encore plus de valeur à la propriété.
- Appartement Duplex Spacieux.
- Superficie brute : 214 m²
- Surface utile : 136,5 m²
- Balcons avec d’excellentes vues.
- Parking en sous-sol.
- Commerce au rez-de-chaussée.
- Cuisine équipée.

Faits saillants locaux :
- Gondomar est une zone en croissance rapide, avec de futures expansions d’infrastructures, y compris de nouvelles lignes de métro, ce qui augmente le potentiel d’appréciation de cette propriété.


iad Digital
iad a choisi de dématérialiser les agences immobilières traditionnelles, afin d’offrir un service plus compétitif au client, tout en optimisant l’activité du conseiller immobilier.

iad Immobilier
90% des projets immobiliers démarrent en ligne. iad propose un accompagnement personnalisé à ses clients au juste prix. Nos consultants travaillent en étroite collaboration avec un vaste réseau dexperts.
#ref: 125987

Apartamento T3 com duas frentes localizado na Av. Dr. Mário Soares, em São Cosme, a poucos minutos do Centro de Gondomar, este apartamento T3 construido em 2001 é ideal para quem valoriza viver com conforto e qualidade de vida.

Inserido num edifício com 2 habitações por piso, servido por 2 elevadores, em condomínio fechado este apartamento de arquitetura moderna com acabamentos de elevada qualidade e atenção aos detalhes conta com uma sala ampla e luminosa com lareira (recuperador de calor) e acesso a uma varanda/terraço com 8,90m2, cozinha completamente equipada com os mais modernos equipamentos, lavandaria, três quartos, todos com roupeiros embutidos (muita arrumação), um deles suite com varandim (1,50m2)

Detalhes:
Garagem com 38,15m2 com carregamento de carros elétricos
Aquecimento a gás
Sala com 32m2
Lavandaria com 5,40m2
Varanda/terraço na sala com 8,90m2
Dois elevadores
Um jardim com parque infantil e estacionamento exterior

Metro de Fanzeres a 6 mts de carro
Zona habitacional servida pelo Hospital Fernando Pessoa, escolas, comércio e serviços, restauração e transportes publicos e bons acessos à A43

Para mais informações ou visita contacte:

Helena Mendes
(telefone)
(email)
Vila Azul Imobiliária

Apartamento T3 Duplex no centro de Gondomar, Porto

Localizado em pleno centro de Gondomar a 10 minutos do centro do Porto com acesso as principais vias que permite deslocar-se rapidamente a todos os bens e serviços.

Este apartamento destaca-se pela sua área bruta de 214m2 e um terraço com vistas desafogadas.

Este apartamento é composto por:

- Sala ampla com acesso ao terraço
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, maquina da loiça, frigorifico e cilindro aquecimento das águas;
- Lavandaria equipada com maquina de lavar e secar
- Despensa
- WC serviço;
- 3 quartos ( 1 Suíte);
- 2 WC´s completo
- Garagem para 4 carros


Principais caraterísticas a destacar:

- Excelente orientação solar;
- Ar condicionado;
- Terraço
- Vistas desafogadas

Proximidades:

- Paragem de autocarro a 25 metros
- Loja do Cidadão a 300 metros
- Escola Secundária a 300 metros
- Câmara Municipal a 500 metros
- Hospital a 1,3 km

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura conforto e praticidade num ambiente sereno e tranquilo!
Não perca esta oportunidade de adquirir o seu novo lar em Gondomar!


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Vende-se Andar Moradia T3, situado no R/C, totalmente independente, em Gondomar, com as seguintes características:

- 82m² de área útil interior;
- Hall de Entrada (Corredor);
- Três Quartos com 12m² cada;
- Roupeiro embutido;
- 1 WC completo + 1 Serviço;
- Cozinha equipada em Open Space;
- BOX para 1 carro;
- Terraço com 30m² totalmente privativo;
- Obra de reabilitação total;

Este andar é privilegiado pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc.

- S. Cosme, Gondomar

Marque já a sua visita!

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.

Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.
CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB10-1
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Identificação do imóvel: ZMPT568288

Apresento em Gondomar - S. Cosme CENTRO, CENTRO

- Apartamento com 3 quartos (1 é suite) + 2 casas de banho
- Sol de manhã na sala, cozinha e lavandaria e á tarde nos quartos (2 frentes)
- Varanda na sala
- Lugar de Garagem + espaço fechado de arrumação extra (arrumo)
- A 130 m da FUTURA LINHA DE METRO - Gondomar II

Primeiramente, chamamos a atenção para o facto destas coordenadas estarem em prospera valorização. A futura linha de metro Gondomar II ficará a menos de 2 minutos a pé de distância deste apartamento, a apenas 130m de distância!

Vídeo promocional da nova linha (url)

Notícia de Janeiro de 2024 (url)

Encontramos este apartamento na Rua 25 de Abril nº 79, epicentro do concelho de Gondomar (centro, de S. Cosme), o que por si só concentra neste eixo OS serviços determinante da área concelhia bem como o posiciona a escassos 1Km da A43 _ Via rápida de Gondomar (antiga IC29) - Liga Porto oriental a Gondomar e este aos concelhos vizinhos.
Estas coordenadas garantem plena mobilidade dentro e fora do espaço concelhio.

Esta é uma zona muito bem servida de todo tipo de comércio e serviços.
Para além de termos as Galerias Paris do outro lado da rua, o Aldi (a 260m) e o Pingo Doce (a 450m) à distância de poucos passos, respondendo a um vasto leque de necessidades, temos também uma variada oferta de proximidade (talho, confeitaria, frutaria, charcutaria, mini-mercado, tabacaria).

No que diz respeito à educação, logo ali, a escassos passos, a Escola EB/23 Júlio Dinis ao descer a rua, temos a Escola Básica de 1ºCEB do Souto (a 220m) ao lado desta o Colégio Saber Crescer para a infância e um pouco mais acima a Escola Secundária de Gondomar (a 400m).

Os transportes de uso público estão assegurados, atualmente, pela paragem de autocarros do’Monte Crasto’ (a 190m- STCP- 800) um pouco acima do prédio. Futuramente, será construída a, já ferida, nova estação de metro no Largo do Souto a 130m!

O apartamento, por sua vez, afina todos os detalhes contemporâneos que nos garantem a comodidade e a certeza de que tudo funcionará como é suposto. De referir ainda que tudo neste apartamento está como deve ser!

COMPARTIMENTOS INTERIORES
- Entrada com armário roupeiro embutido;
- Sala com visibilidade para o corredor;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens (placa de indução, forno e máquina de lavar a loiça), Teka (exaustor) e armários com grande capacidade de arrumação;
- Despensa com prateleiras e acesso pela cozinha
- 2 casas de banho completas uma com base de duche e outra banheira;
- 1 Casa de banho ’social’
(Corredor de acesso aos quartos dispõe de um armário embutido de apoio)
- 2 Quartos com roupeiro embutido com porta janela orientado a nascente;
- Suite com roupeiro embutido de 4 portas, porta janela orientado a nascente e casa de banho com base de chuveiro;
- Lavandaria com luz natural e janela contígua á cozinha

OUTRAS VALÊNCIAS
- Garagem aberta para uma viatura;
- Caixilharias metálica com vidro duplo e protecção solar pelo exterior;
- Pavimento em madeira maciça jatobá;
- Iluminação maioritariamente em sistema de led;
- Cilindro da marca Vidal de 120 l
- Porta de segurança blindada (Marca Dierre)

O prédio é composto por R/C, 5 andares e recuado.
A cave está destinada aos lugares de garagens (abertos) e aos arrumos fechados dispondo de um acesso com rampa suave.

ÁREAS GERAIS
- Apartamento - 121,95 m2
- Lugar de garagem + arrumos + varanda -15.45m2

ÁREAS INTERIORES
Zona social:
- Hall e circulação - 10 m2
- Sala - 24,50 m2
- Cozinha - 10,70 m2
- Lavandaria - 2,30 m2
- Despensa - 1,60 m2
- Casa de banho social - 3,00 m2
Zona íntima:
- Casa de banho completa - 5,38 m2
- Suite -11,20m2 + casa de banho completa 3,80m2
- Quarto - 9,30 m2
- Quarto - 9,30 m2

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado do apartamento: 262€ (valor anual)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) )
- Licença de utilização de 1998, emitida pela Câmara Municipal
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE

PONTOS DE INTERESSE | RESPECTIVAS DISTÂNCIAS

- A 550 m do Parque Urbano de Gondomar (8 min. a pé)
- A 1 km do Multiusos de Gondomar (15min. a pé)
- A 1 km do Monte Crasto (16 min. a pé)

Supermercados | Restauração | Centros comerciais

- A 76 m do Restaurante Monsieur Leitão (1 min. a pé)
- A 31 m do Restaurante ’O Brasinhas’ 2 (1 min. a pé)
- A 220 m do Casa das Bifanas (3 min. a pé)
- A 750 m do LIDL(2 min. carro)
- A 260m do Aldi (4 min. a pé)
- A 1,7 km do Mercadona (4 min. carro)
- A 600 m do Pingo Doce (2 min. carro)
- A 7 km do Alameda Shopping (8 min. carro)

Transportes públicos

- A 180 m de paragem de autocarro - Linhas STCP 800 e 9M (2 min. a pé)

Saúde

- A 1 km do Centro de saúde Gondomar (3 min. carro)
- A 97 m de farmácia Beleza (1 min. a pé)
- A 4 Km do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa (12 min. carro)

Escolas e Instituições de Ensino

- A 160 m da Escola Básica Júlio Dinis (2 min. a pé)
- A 220 m Escola Basica 1.º CEB do Souto (3 min. a pé)
- A 450 m da Escola Secundária de Gondomar (6 min. a pé)

Tenho todo o gosto em fornecer os esclarecimentos necessários acerca deste apartamento.

Este pode ser o seu próximo investimento...E a casa que nos UNE!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Appartement de luxe T4 situé à 2 minutes de la prestigieuse Marina do Freixo et à 5 minutes du centre-ville de Porto, offrant une vue spectaculaire sur le fleuve Douro et vous proposant un style de vie luxueux et confortable avec diverses commodités à proximité.

Détails de la propriété

* Résidence fermée avec sécurité 24h/24
* Surface brute : 640 m²
* Terrasse privée de 160 m² (commune à toutes les pièces)
* Exposition solaire : Est-Sud-Ouest
* Vue : Dégagée sur le fleuve Douro

Composition intérieure

* Hall d’entrée
* Salon commun de 100 m²
* Cuisine de 45 m²
* WC de service
* 3 suites de 34 m²
* 1 suite parentale de 80 m²
* Buanderie
* 3 chambres intérieures

Garage et stationnement

* Garage pour 2 voitures à côté de l’entrée de l’unité
* Stationnement facile dans la résidence

Accès et commodités

* Accès direct au fleuve
* Quai privé pour bateau ou jet ski
* Jardin public à proximité
* Piscine
* Terrain de sport
* Accès piéton aux passerelles de Gramido

Proximité / Distances

* Marina do Freixo - 800 m
* Écoles - 2,0 km
* Supermarchés - 2,4 km
* Aéroport International Dr Francisco Sá Carneiro - 19 km

Apartamento T4+1 localizado no centro de Gondomar, junto ao Parque Urbano e da entrada da IC29;
Muito bem servido de transportes, serviços e comércio nas imediações.

1min da paragem de autocarros das linhas 8M ( Av. Aliados), 801 (Cordoaria), 804 (Hospital São João);
1min do Pingo Doce;
2min do Lidl;
2min do Multiusos de Gondomar;
2min do McDonald’s;
2min do restaurante Madureira’s Vera Cruz,
3min do ALDI;
3min das Escolas;
3min do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa;
3min da Farmácia Central de Gondomar;

Composto por:
Hall;
Cozinha equipada;
Despensa e marquise;
Sala com recuperador de calor e varanda;
4 quartos, 1 deles suite, com roupeiros embutidos e varandas;
3 WC (1 suite);
2 Lugares de garagem;
Arrumos com 14m2;

Características:
Ar-condicionado;
Prédios servido de elevador;
Condomínio: 97€

Apartamento T3 com varanda, para venda em Gondomar

Imóvel localizado no 3ª andar, composto por:
- Hall de entrada
- Sala comum com recuperador de calor e varanda
- Cozinha equipada
- Lavandaria
- Hall dos quartos
- WC completo
- 2 quartos com roupeiros embutidos
- 1a suite

O apartamento dispões ainda de 38.15 m2 de garagem.

Proximidades e acessibilidades:
- Farmácia Castro
- Confeitaria Gondadoce
- Bombas da Galp na rotunda
- Colégio Paulo VI
- Proximidade com as principais vias de Norte a Sul
- A 7 minutos da Marina do Freixo e da cidade do Porto


REF 100461. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Apresentamos um T2 no 1º andar, localizado na prestigiada Av. General Humberto Delgado, em Gondomar. Este apartamento, inserido num edifício sem elevador e sem lugar de garagem, representa uma excelente oportunidade de investimento numa das áreas mais procuradas da cidade.

Além desta unidade, o mesmo prédio dispõe de mais dois T2 no 2º andar, ambos com inquilinos. O T2 do 2º esquerdo ficará disponível em dezembro de 2024, e o T2 do 2º direito será desocupado dentro de dois anos, oferecendo uma excelente oportunidade de rentabilização a médio prazo.

Características principais:
-T2 no 1º andar
-Edifício sem elevador
-Sem lugar de garagem
-Localização privilegiada em Gondomar, com fácil acesso a serviços e comércio
-Oportunidade de aquisição de mais dois T2 no 2º andar, com contratos de arrendamento vigentes, sendo o mesmo valor de venda (146.000€ cada)

Não perca esta oportunidade de investimento, ideal tanto para quem procura uma nova casa como para quem deseja expandir o seu portefólio imobiliário.

Agende já a sua visita!

Apartamento T3 Recuado Duplex com Terraço e Garagem com Arrumos com 77m2 - São Cosme - Gondomar

Localização de excelência, no Centro de Gondomar, este é o apartamento que tanto procura!

Com Terraços no último piso com uma área de 36m2, perfeito para usufruir dos seus tempos livres com a sua família e amigos, com umas vistas fantásticas.

Todo o apartamento está em excelente estado de conservação, com 2 frentes e uma exposição solar Nascente / Poente

Composto por:
- Sala com acesso a Terraço bastante amplo;
- Cozinha com Varanda com vistas sobre o concelho de Gondomar, Equipada com placa, forno, exaustor e maquina de lavar louça;
- Despensa;
- Lavandaria com maquina de lavar roupa e de secar;
- 3 Casas de banho sendo 1 da Suite;
- 3 Quartos sendo 1 deles Suite com acesso a um segundo Terraço;
- Garagem e Arrumos com 77m2;

De salientar que está equipado com Ar condicionado para garantir o conforto térmico em qualquer estação do ano.

VENHA CONHECER ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU INVESTIMENTO!

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

Para venda, em S. Cosme, Gondomar
Apartamento T3 duplex, ao nível dos 1º e 2º andares, recuado, com dois terraços de 28,60 e 7,30m².
Localizado em ponto elevado, com vistas panorâmicas sobre a cidade,
Área da habitação 136m²,
Garagem e 1rrumos na cave, com 77,50m².
Cozinha equipada
Lavandaria e despensa

Apartamento em bom estado e pronto a habitar.

Para mais informações ou visita, contactar o escritório do Porto.


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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Se está à procura de um apartamento moderno, espaçoso e bem localizado, encontrou!
Este incrível T3 Duplex, situado no centro de Gondomar, oferece conforto e praticidade para toda a família.

Características principais:

.Cozinha ampla e totalmente equipada: Placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Com uma área de lavandaria para maior conveniência;

.Sala com acesso a um terraço de 28 m²: Perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre ou receber convidados;

.Ar condicionado para garantir o conforto térmico em qualquer estação do ano;

.Quarto com suite e acesso a um segundo terraço de 8 m²: Um espaço privado e acolhedor para relaxar ao final do dia;

3 casas de banho modernas e funcionais (incluindo uma suite);

.Garagem fechada para 3 carros: Mais espaço e segurança para os seus veículos.
Tudo isto num apartamento localizado em uma zona central e tranquila, com fácil acesso a serviços, comércio e transportes.

Ideal para quem valoriza: Espaço, conforto e uma localização privilegiada. Não perca esta oportunidade de viver em um apartamento único e pronto para ser chamado de lar.


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Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado.

Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis.

Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento.

Estamos aqui para si. Seja bem-vindo!




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With more than 25 years of experience in the market, Iniciolar is proud to offer an excellent and reliable service in the real estate area. We operate in the regions of Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia and throughout Greater Porto, always with a smile and personalized service.

We are a licensed company (AMI 5072), committed to transparency and customer satisfaction. Furthermore, we are credit intermediaries authorized by Banco de Portugal (License No. 1020), which allows us to offer complete and secure solutions for those looking to buy or sell properties.

At Iniciolar, we believe that each customer is unique. Therefore, we dedicate our knowledge and attention to understanding your needs and finding the best opportunities on the market. Come and meet us and discover how we can help you realize your dream of owning your own home or make the best investment.

We are here for you. Welcome!

T3 Duplex Recuado | São Cosme | Gondomar

Características e distribuição:
- Cozinha
- Lavandaria
- Sala com acesso ao terraço
- Casas de Banho de serviço
- Suíte com varanda
- 2 Quartos
- Casa de Banho de apoio aos quartos
- Box para 3 Carros

A cozinha está equipada com exaustor, placa, forno, máquina de lavar a loiça e de roupa. Com ar condicionado nos quartos e na sala. Armários embutidos em um dos quartos.

Localizado em uma zona central e tranquila, com fácil acesso a serviços, comércio e transportes.

Este acolhedor apartamento T2, situado num edifício de três frentes em Gondomar, é a escolha perfeita para quem procura um lar com charme e conforto. Localizado num prédio com apenas seis habitações, distribuídas entre cave, rés-do-chão e dois andares, este imóvel destaca-se pela sua privacidade e tranquilidade, beneficiando de um jardim envolvente que proporciona um ambiente agradável e relaxante.
Ao entrar, é recebido por um hall espaçoso de 5,68m² que dá acesso a todas as áreas do apartamento. A sala comum, com 13,20m², oferece um espaço confortável e luminoso, perfeito para momentos de convívio. A cozinha, com 9,60m², é equipada com móveis em madeira e um tampo em granito, garantindo durabilidade e estilo. Para além disso, a cozinha possui uma varanda, ideal para desfrutar do ar livre enquanto prepara as suas refeições, e uma despensa com cilindro, proporcionando espaço extra de arrumação.
Este apartamento dispõe de dois quartos amplos, com 11m² e 13m² respetivamente, ambos com acesso a uma varanda que permite a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e relaxante. A casa de banho completa é prática e funcional, com luz direta, um móvel com espelho e uma banheira com resguardo.
Com uma excelente exposição solar, este imóvel é banhado por luz natural durante todo o dia, tornando os seus espaços ainda mais agradáveis. A sua localização é igualmente privilegiada, com comércio, serviços e transportes à porta, garantindo que todas as suas necessidades diárias estejam sempre ao alcance.
Este apartamento é a oportunidade ideal para quem procura um lar confortável, bem localizado e com um ambiente tranquilo. Venha conhecer e deixe-se encantar por este espaço que poderá chamar de seu.

Apartamento T3 em Gondomar com orientação solar nascente/poente, excelentes áreas e em estado irrepreensível.



O apartamento tem três quartos com armários embutidos sendo um deles suite com varanda, sala muito ampla com varanda e bastante luminosidade, duas casas de banho, uma com banheira de hidromassagem e a da suite com base de duche, lavandaria com uma excelente àrea, cozinha totalmente equipada e garagem box para 1 carros.



. Porta de segurança.



. Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, microondas, máquina da louça, frigorifico americano máquina de lavar e secar roupa.



. Nos quartos, sala, hall de entrada e corredor com pavimento flutuante.



. Cozinha e casas de banho em granito e mármore



. Aquecimento central a gás canalizado.



. Caldeira.



. Dois Elevadores.



. Caixilharia dupla com vidros duplos.



. Garagem box para um carro com instalação para carregamento de carros eléctricos.



Situado no centro de Gondomar uma zona privilegiada no que diz respeito a transportes públicos, junto a escolas, clínicas, restaurantes, farmácia, serviços e etc.



Se pretende viver numa zona privilegiada, com ótima qualidade de vida, este é o apartamento certo.



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